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文档简介

1、 工程结算实训内容 通过对工程结算与竣工决算的计算实训，了解工程竣工决算的编制，掌握工程备料款、工程进度款、工程竣工结算的编制。(1)某工程合同价款总额为300万元，施工合同预付备料款为合同价款的25%，主要材料为工程价款的%，在每月工程款中5%保修金，每月实际完成工作量如表所示,求预付备料款、每月结算工程款。(2)某工程建筑安装工程费用造价为2200万元，主要材料比重%，工期一年，施工合同中：工程开工前支付25%的预付备料款，当完成工程量达到起扣点时，逐次扣还。保修金3%，逐次。实际完成工程量少于计划完成量10%以上时，业主按5%工程款，工程如期完工，结算时还给承包商。业主直接提供的材料款在

2、当次工程款中扣回。工程师签发进度款最低限额400万元。工程如期完工，每次完成工程费用如表所示。计算该工程进度款结算金额、竣工结算金额。1.工程结算的编制依据：各种合同文件;施工过程中的各种记录与签证;预算定额及各项费用取费标准等文件;国家和当地主管部门的有关政策等。3)月末(或阶段完成)呈报已完工程月(或阶段)报表和工程价款结算单，同时按抵押工程备料款和预付工程款，办理工程款结算;3)待月(段)终时，承包商根据已完合格工程的工程量按预算定额或合同约定的其它报价方式进行报价，当月或阶段的所有变更及索赔的款项也包含在内，填报“工程款结算账单”向工程师提出付款申请;4)工程师审核，若支付价款在合同的

3、权限之内，可直接签字付款，否则签发付款证书，并业主;在合同条件中约定。业主根据工程的特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素，招标时在合同条件中约定工程预付款的百分比。这种方法容易操作，在工程不大的情况下采用。根据主要材料(含构件等)占年度承包工程总价的比重，材料储备定额和年度施工等因素，通过下面的公式确定：材料储备定额由当地材料供应的在途、加工、整理、供应间隔、保险等因素决定。建筑工程预付款一般不超过当年建筑工程量的30%，安装工程不超过当年安装工程造价的10%。材料比重较多的安装工程预付款比例可适当提高，但最多不超过15%，具体数额由双方协商确定。随着工程进度的推进，原已支付的预付款应以抵

4、扣的方式予以陆续扣回，竣工前全部扣清。由业主和承包商通过洽商用合同的形式予以确定，采用等比率或等额扣款的方式。工程进度款等于施工图预算中所完成建筑安装工程费之和。工程进度款的支付，一般按当月实际完成工程量扣除保留金及工程材料款后进行结算，工程竣工后办理竣工结算。(1)概念：工程竣工验收报告经业主认可后28天，承包人向业主递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。工程价款的动态结算就是要把各种动态因素渗透到结算过程中，使结算大体能反映实际的消耗费用。主要结算方法有：1)实际价格结算法：承包商按所购建筑材料和向业主实报实销。只适用于一些施工要求紧急的工程。4)调值公式法：分

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