信贷法律文书

1、4.1 概 述4.1.11 定义信贷法律文文书是指由由建设银行行签具的以以及其他提提供并被我我行接受的的主要涉及及信贷经营营业务，构构成单方或或多方权利利义务关系系、具有法法律效力或或法律意义义的文件。4.1.22 分类 1.从形形式上可分分为： （1）标准法法律文书。标准法律律文书是指指法律文书书条款由建建设银行预预先设定，建建设银行与与客户只能能按照已经经确定的条条款签具或或加入，而而无权就固固定条款内内容提出修修改的法律律文书。 （2）非标准准法律文书书。非标准准法律文书书是指由建建设银行与与客户协商商拟定条款款或者直接接由客户提提供并设定定主要内容容，具有多多方或单方方法律约束束力的信

2、贷贷文书。相相对于标准准法律文书书而言，其其具有操作作难度大、风险程度度不易把握握的特点。 （3）信贷诉诉讼文书。信贷诉讼讼文书是建建设银行作作为一方当当事人，为为维护自己己的合法权权益依照不不同的审判判程序向人人民法院递递交的诉讼讼书面请求求。诉讼文文书是一种种单方法律律行为的体体现，其作作用可以引引起不同的的审判程序序。如为追追偿贷款，依依法向人民民法院递交交起诉书，即即引起诉讼讼程序的发发生。2从内容容上可分为为： （1）合同协协议类法律律文书，包包括借款合合同、银行行承兑协议议、出具保保函协议书书、保证合合同、抵押押合同、质质押合同、最高额保保证合同、最高额抵抵押合同、进出口贸贸易融资

3、额额度（保证证、抵押、质押）合合同、信用用证下的进进口（出口口）押汇合合同、出口口托收押汇汇合同、打打包贷款合合同、银企企合作协议议、借款展展期协议书书、借款债债务转移合合同等。 （2）保证和和证明类法法律文书，包包括各种保保函、银行行信贷证明明、贷款承承诺书、贷贷款意向书书、公开额额度授信证证书及其他他由建设银银行单方出出具有法律律约束力的的文件。 （3）诉讼类类法律文书书，包括起起诉状、上上诉状、撤撤诉申请书书、财产保保全申请书书、支付令令申请书、破产还债债申请书和和申请执行行书等。4.1.33 基本要要求1主体一一方必须是是建设银行行，另一方方是法人组组织、其它它经济组织织或者是有有完全

4、民事事行为能力力的自然人人等；2内容必必须遵守国国家法律法法规，符合合国家的金金融政策；3必须贯贯彻平等互互利、等价价有偿、自自愿协商的的原则；4一般情情况采用标标准信贷法法律文书；5必须采采取书面形形式。以下将分别别对标准信信贷法律文文书、非标标准信贷法法律文书和和诉讼类法法律文书的的使用做一一个基本的的介绍。4.2 标准信贷贷法律文书书4.2.11 使用范范围和填写写要求4.2.11.1 一般要求求 11信贷业业务经办人人员在填写写标准信贷贷法律文书书时，不得得就固有条条款作文字字解释性说说明或修改改，确有必必要因个案案需对合同同条款进行行修改，必必须经一级级分行法律律部门审查查； 22书

5、写文文书必须严严谨、周密密，文书中中预留的空空栏、空格格及选择性性条款需要要根据实际际情况签具具或与客户户商定予以以完善和具具体化； 33标准信信贷法律文文书中对一一些必须增增订明确和和删减的条条款或字词词，不能空空而不填或或作选择性性删减，凡凡不需要填填写的空格格需用斜线线划去； 44书写文文书应使用用钢笔、毛毛笔、打印印或者印刷刷，不得使使用圆珠笔笔书写。用用钢笔书写写时，使用用蓝黑或碳碳素两种墨墨水； 55不论是是书写还是是打印，字字迹都要清清楚、端正正，书面要要保持整洁洁； 66在文书书中不得使使用简称、缩写、代代称、不规规范的简化化字；不得得使用模棱棱两可或抽抽象的字和和词，如大大约

6、、立即即等； 77涉及金金额应是具具体的确定定的，并使使用大写，不不得随意涂涂改； 88涉及主主体应写全全称，并与与加盖公章章一致；4.2.11.2 内容填写写要求 11基本内内容填写要要求 、合同封面面上的“贷款种类类”，具体名名称根据建建设银行具具体贷款办办法和信贷贷计划所列列种类确定定，一般与与会计科目目一致，但但不能只写写科目代号号。合同封封面上的“借款人”、“贷款人”“出票人”、“收款人”、“被保证人人”、“保证人”、“抵押人”、“出质人”名称写全全称，要与与所盖印章章一致。双双方住所写写清楚，要要与营业业执照上上场所一致致。借款人人是个体户户或自然人人的应写明明具体住址址。 22、

7、借款合合同中的“借款金额额”，根据批批准的贷款款调查评估估报告和信信贷计划确确定，借款款金额指本本金，不包包括应计收收的利息和和其他费用用。 33、借款合合同中的“借款用途途”，根据批批准的投资资计划或建建设项目计计划任务、企业生产产经营计划划等有关文文件确定，合合同中要写写明的具体体用途必须须与计划安安排的内容容相一致，工工商企业则则必须与核核准的生产产经营范围围一致。不不得写抽象象用途，在在填列用途途时还应注注意合法性性。 44、借款合合同中的“借款期限限”，按照各各类贷款性性质，根据据借款方建建设或生产产经营及偿偿债能力情情况，由借借贷双方协协商一致后后，按实际际情况填写写。 55、借款

8、合合同中的“贷款利率率”，根据总总行利率管管理规定，双双方协商约约定。 66、借款合合同中的“用款计划划”，是指借借款人向贷贷款人提供供的分次用用款计划。如果是一一次性用款款，则不需需用款计划划，签订合合同时可用用斜线划去去多余内容容。 77、借款合合同中的“还款计划划”，是指分分次还款计计划。如果果是一次性性还款则不不需还款计计划，签订订合同时可可用斜线划划去多余内内容。 88、合同期期限一律用用大写。 99、合同必必须由甲、乙双方的的法定代表表人或其授授权代理人人签字，并并加盖单位位公章后才才能成立，其其它任何签签字和除单单位公章之之外的任何何盖章都无无效。如果果签订合同同单位不具具备法人

9、资资格，则由由其主要负负责人或其其授权代理理人签字，并并于签订合合同时提供供授权委托托书。10、合同同落款中的的签订日期期按年、月月、日填写写完整。4.2.11.3 常用合同同的使用范范围和填写写要求信贷业务经经办人员应应根据客户户的申请和和我行的审审批意见，就就不同的信信贷业务种种类，选择择相应的法法律文书，原原则上必须须采用建设设银行总行行制定的标标准信贷法法律文书。标准法律文文书的特点点、使用范范围和填写写要求具体体如下： 1. 借款合同同（1）适用用范围：借款合同是是建设银行行作为债权权人与借款款方之间,为借贷一一定数量的的货币而明明确相互权权利义务关关系的协议议。出借货货币的建设设银

10、行称为为贷款方；用款单位位或个人称称为借款方方。借款合合同是借贷贷双方发生生争议后，人人民法院据据以处理的的重要依据据。借款合同适适用于建设设银行与借借款单位或或个人之间间签订的各各类本外币币流动资金金贷款、固固定资产贷贷款和其他他贷款。主主要包括人人民币资金金借款合同同、个人住住房借款合合同、个人人消费借款款合同（包包括：个人人耐用品、住房装修修、助学、汽车消费费等）、个个人存单质质押借款合合同等。 （2）与借款款单位签定定借款合同同的填写要要求：提前还款：一般应在在还款日前前30个营业业日内通知知贷款方。贷款展期：应在到期期前30个营业业日内向贷贷款方提出出书面申请请。甲方进行体体制改革或

11、或改变经营营方式：应应提前300天通知贷贷款方。借款担保：根据采取取的实际担担保方式填填写。如果果是第三方方保证方式式的，就将将保证方单单位名称填填入空格，划划掉第二格格的有关内内容；如果果是采取抵抵押（质押押）方式担担保的，就就将抵押（出出质）人的的名称填入入第二格，划划去第一格格的有关内内容；如果果在这笔贷贷款中，既既有保证人人，又有抵抵押人（出出质人）则则两个空格格都必须填填写。保证证、抵押（质质押）合同同应另行签签订。违约责任：经办行可可根据总行行挪用、逾逾期罚息的的有关规定定进行填写写，其他违违约责任按按合同约定定执行。合同当事人人认为应当当在合同中中约定的其其他事项，而而本合同条条

12、款未涉及及的，由双双方协商一一致后在其其他约定事事项中填列列。尤其是是对一些可可能合法，但但不利于保保护信贷资资产的潜在在风险，必必须周密考考虑。其他他约定事项项应报同级级行法规部部门审查。（3）与个个人签定借借款合同的的填写要求求贷款种类：个人住房房贷款、个个人耐用消消费品贷款款、个人住住房装修贷贷款、个人人助学贷款款、汽车消消费贷款以以及除此之之外我行允允许办理的的其他信贷贷业务品种种。借款金额：个人住房房借款额不不超过拟买买住房费用用总额的880，用用住房公积积金发放的的贷款额度度，按照当当地有权部部门的规定定和有关文文件精神合合理确定。借款期限：由各经办办行在实际际操作中，视视具体情况

13、况确定每笔笔贷款期限限，个人住住房贷款一一般最长不不得超过330年，汽汽车消费借借款一般不不超过5年。贷款利率：按照总行行的有关规规定执行。提款方式：一般采用用柜面分期期还款或到到期一次还还本付息。还款计划：住房借款款采取等额额本金还款款法和等额额本息还款款法两种方方式。还款方式：一般采用用柜面还款款方式或委委托扣款方方式。如出出现所提供供的个人帐帐户冻结等等无法扣收收本息的情情况，借款款人应于出出现情况后后的第2个工作日日向银行提提供新的还还款帐户。违约责任：经办行可可根据总行行对挪用、逾期罚息息的有关规规定进行填填写，违约约金率可根根据有关公公式测算后后填写。2. 银行行承兑协议议适用范围

14、：银行承兑协协议是建设设银行在进进行商业汇汇票承兑过过程中，与与出票人之之间签订的的明确双方方票据承兑兑权利义务务关系的协协议。银行行承兑协议议是建设银银行据以进进行商业汇汇票承兑的的主要依据据。银行承兑协协议适用于于建设银行行对企业法法人及其它它经济组织织之间进行行的商业汇汇票承兑。银行承兑协协议的签订订必须以真真实、合法法的商品、劳务交易易为基础，严严禁对无合合法交易的的商业汇票票承兑。对银行承兑兑协议必须须视同借款款合同管理理，进行认认真的审查查和签订。一份银行承承兑协议只只能签发一一张银行承承兑汇票，不不得一份协协议多次使使用。填写要求：出票人全称称、收款人人全称分别别根据申请请承兑的

15、商商品购销合合同中的收收款人与付付款人（卖卖方与买方方）填写，与与银行承兑兑汇票标明明的出票人人和收款人人一致。汇票号码按按银行承兑兑汇票的编编码填写。汇票金额按按实际签发发银行承兑兑汇票票面面金额，最最高不得超超过万万元。出票日期为为银行承兑兑汇票生效效的日期。到期日期为为银行承兑兑汇票的到到期付款日日，此期限限最长不得得超过个个月。承兑手续费费，根据人人民银行支付结算算业务收费费表的规规定执行。双方当事人人认为应当当在合同中中约定的其其他事项，而而本合同条条款未涉及及的，由双双方协商一一致后在其其他事项中中约定。3出具保函函协议书（1）适用用范围：出具保函协协议书是建建设银行与与保证申请请

16、人之间签签订的，明明确双方签签具保函权权利义务关关系的协议议。出具保保函协议书书是建设银银行据以签签具保函的的主要依据据。出具保函协协议书适用用于建设银银行对各类类法人或其其它组织开开展保证业业务。出具保函协协议书必须须视同借款款合同管理理，不得一一份协议多多次使用。（2）填写写要求：协议前部第第一项空格格，填写被被保证人据据以提出保保证的具体体事由和根根据。保函种类：填写保保证业务办办法中规规定的具体体保函名称称，此名称称与实际出出具的保函函名称必须须保持一致致。提供反担保保：填写出出质人、抵抵押人、保保证人名称称和相应担担保金额、期限以及及保证金金金额等内容容。保证费用：按照建设设银行总行

17、行保证业业务收费率率表规定定收取。出具保函：一般在具具备规定条条件后即可可为申请人人正式出具具保函。 4. 保证合同同适用范围：保证合同是是保证人与与建设银行行之间签订订的，保证证人保证在在债务人不不履行债务务时，代其其向建设银银行履行债债务或承担担责任的一一种担保协协议。保证证合同对保保障债权的的实现，维维护我行信信贷资产的的安全有重重要意义。保证合同适适用于借款款人(出票人、保证申请请人等）之之外的第三三人，为保保证借款合合同（银行行承兑协议议、出具保保函协议书书等）的履履行与建设设银行签订订的担保协协议。主要要包括贷款款保证合同同、出具保保函反担保保函、商业业汇票承兑兑保证书等等。对于同

18、一品品种的信贷贷业务，建建设银行可可以与保证证人就单笔笔业务分别别签订保证证合同，也也可以在最最高信贷额额度内就一一定期间与与借款人（出出票人、保保证申请人人）连续发发生的信贷贷业务签订订一个保证证合同。如果有多个个保证人，建建设银行应应当与保证证人分别订订立保证合合同。各个个保证人可可以按照约约定的保证证份额承担担保证责任任，但合同同中没有明明确约定各各个保证人人保证范围围的，则按按各保证人人负连带责责任处理。同一合同需需要既设定定保证又设设定抵押（质质押）的，在在实现债权权时，保证证合同如无无特别约定定，原则上上首先实现现抵（质）押押权。如果果实现抵（质质）押权不不能全部清清偿债权，保保证

19、人只对对抵（质）押押权以外的的债权部分分承担保证证责任。保证期间，保保证人因转转变企业体体制或经营营需要变更更保证责任任的，建设设银行应及及时要求提提供新的保保证人，并并按规定对对新提供的的保证人予予以审查、签订合同同。（2）填写写要求：签定日期：保证合同同的签订一一般不得迟迟于主合同同的签订日日期，也可可根据实际际情况在签签订时间上上做适当调调整和安排排，可在合合同中约定定以保证合合同的生效效作为主合合同生效的的条件，而而先签订主主合同后签签订保证合合同。连带保证责责任的履行行：保证人人一般应在在收到履履行保证责责任通知书书的个工作作日内履行行清偿义务务。保证范围：金额填写写必须大于于或等于

20、主主合同债权权金额。应当在合同同中约定的的其他事项项，而本合合同条款未未涉及的，由由各方协商商一致后在在其他约定定事项中填填写。5.抵押合合同 （11）适用范范围：抵押合同是是借款人（承承兑申请人人、保证申申请人等）或或第三人与与建设银行行之间签订订的，以落落实规定条条件的抵押押财产为标标的明确相相互权利义义务关系的的协议。抵抵押合同是是借款合同同中担保条条款的具体体落实和延延续，当借借款人（承承兑申请人人、保证申申请人）或或第三人不不能按期履履行合同义义务时，建建设银行有有权依照法法律规定以以抵押物折折价或以变变卖抵押物物的价值优优先受偿，以以保障信贷贷资产的安安全。抵押合同适适用于借款款合

21、同（银银行承兑协协议、出具具保函协议议书等）当当事人或是是第三人，在在不转移对对所有财产产占有的情情况下，以以抵押财产产作为主合合同履行担担保的一种种协议。主主要包括贷贷款抵押合合同、出具具保函反担担保（抵押押）合同、商业承兑兑汇票抵押押合同等。对于同一品品种的信贷贷业务，建建设银行可可与抵押人人就单笔业业务分别签签订抵押合合同，也可可以就借款款人（出票票人、保证证申请人）与与建设银行行在一定期期间内连续续发生的信信贷业务签签订最高额额抵押合同同。对于不同品品种的信贷贷业务，建建设银行可可与抵押人人就多笔业业务签定一一个抵押合合同，也可可以就借款款人（出票票人、保证证申请人）与与建设银行行在一

22、定期期间连续发发生的信贷贷业务签定定最高额抵抵押合同。在借款人（出出票人、保保证申请人人等）有多多个债权人人的情况下下，与借款款人（出票票人、保证证申请人等等）签定抵抵押合同时时，不可将将该借款人人的全部财财产做抵押押，否则该该抵押合同同将被认定定无效。在在签定现已已生效的以以全部财产产做抵押的的抵押合同同时，如果果除建设银银行外无其其他债权人人的，则该该抵押合同同仍然有效效；如果以以其全部财财产做抵押押与建设银银行签定抵抵押合同时时已有其他他债权人的的，应与借借款人（出出票人、保保证申请人人等）协商商对该份抵抵押合同进进行变更或或重签。抵押合同一一般与主合合同同时签签订，也可可根据实际际情况

23、在签签订时间上上做适当调调整和安排排，可在合合同中约定定以抵押合合同的生效效作为主合合同生效的的条件，而而先签订主主合同后签签订抵押合合同。（2）填写写要求：为避免抵押押权实现大大多通过耗耗时费钱的的诉讼手段段解决，可可在其它约约定事项中中明确约定定抵押物的的具体处分分方式。在一定情况况下，同原原物相比抵抵押物孳息息往往更具具有可变现现性、可偿偿还性的特特点，应重重视抵押物物孳息在清清偿债务中中的作用，可可在其他约约定事项中中规定信贷贷期限届满满后有权或或优先以抵抵押物孳息息清偿债务务。但不能能约定在债债务履行期期限届满建建设银行未未受清偿时时，抵押物物的所有权权转移为建建设银行所所有。6、质

24、押合合同(1) 适用范围围：质押合同是是借款人（承承兑申请人人、保证申申请人等）或或第三人与与建设银行行之间签订订的，以质质押财产或或权利为标标的明确相相互权利义义务关系的的协议。质质押合同是是借款合同同（银行承承兑协议、出具保函函协议书等等）中担保保条款的具具体落实和和延续，当当借款人（承承兑申请人人、保证申申请人等）或或第三人不不能按期履履行合同义义务时，建建设银行有有权以质物物或质押权权利折价或或以变卖质质物或质押押权利的价价值优先受受偿。质押合同适适用于借款款人（承兑兑申请人、保证申请请人等）或或是第三人人，在将其其质押财产产转移给建建设银行占占有的情况况下，为保保证主合同同的履行与与

25、建设银行行签订的担担保协议。主要包括括贷款动产产质押合同同、贷款权权利质押合合同、出具具保函反担担保（动产产质押）合合同、出具具保函反担担保（权利利质押）合合同、商业业汇票承兑兑质押合同同等。出质人和质质权人必须须以书面形形式订立质质押合同，但但订立书面面质押合同同不表示拥拥有相应权权利，质押押合同必须须是质物或或权利凭证证移交建设设银行占有有或登记时时生效。质押合同一一般与主合合同同时签签定，也可可根据实际际情况在签签定时间上上做适当调调整和安排排，可在合合同中约定定以质押合合同生效作作为主合同同生效的条条件，而先先签定主合合同后签定定质押合同同。（2）填写写要求：合同当事人人认为应当当在合

26、同中中约定的其其他事项，而而本合同条条款未涉及及的，由双双方协商一一致后在其其他约定事事项中填写写。如详细细规定借款款人到期不不能清偿债债务、对质质物的具体体处分方式式等。7.银企合合作协议（1）适用用范围：银企合作协协议是建设设银行与相相关企业签签订的，有有关提供金金融服务、规范双方方业务行为为而明确双双方权利义义务关系的的协议。签签定银企合合作协议是是建立稳定定密切的银银企合作关关系的重要要手段。银企合作协协议适用于于我行重点点支持行业业的主管部部门以及经经济效益较较好、前景景发展广阔阔的企业，特特别是对已已确定我行行主办行的的企业，为为密切双方方银企关系系及加强合合作而签订订的协议。（2

27、）基本本要求：协议内容要要遵循平等等互利、自自愿守信、共同发展展的原则，不不得损害建建设银行利利益，不应应只有建行行义务而无无建行权利利。要注意发挥挥建行整体体优势，扩扩大与企业业合作的范范围，为企企业提供全全面的金融融服务，如如国内及国国际结算、境外融资资、信用卡卡、评估咨咨询、预决决算审查和和委托代理理业务等，包包括提供中中国投资咨咨询公司、信达资产产管理公司司及中国国国际金融公公司的投资资银行业务务服务。信贷业务方方面的承诺诺事项（如如贷款、票票据承兑、贴现、出出具保函等等）首先要要遵循我行行有关业务务权限方面面的规定，未未经上级行行批准，不不能超权限限承诺，同同时要考虑虑自身的承承担能

28、力，对对超过权限限和自身能能力的要先先向上级行行请示；在在具体办理理有关信贷贷业务时，应应根据有关关规章制度度逐笔审核核，并办理理相应的担担保。根据实际情情况约定企企业在我行行开立基本本帐户和约约定销售收收入分流的的比例。银企合作协协议的签订订实行分级级管理的原原则。总行行一般同跨跨地区的冠冠“中国”“国家”字头的企企业集团或或副部级以以上（含副副部级）的的特大型企企业（如中中国石化总总公司、中中国华能集集团公司等等）签订银银企合作协协议；一级级分行同所所辖区内的的大中型企企业集团、企业签订订银企合作作协议；其其他企业由由二级分行行签订银企企合作协议议。银企合作协协议由各行行相应部门门归口管理

29、理，并必须须经各级行行法规部门门审查认定定。银企合作协协议有效期期由银企双双方协商确确定。 8.借款款展期协议议书适用范围：借款展期协协议书是借借款人不能能按借款合合同约定的的还款期限限归还借款款本息，经经建设银行行同意展期期时，与建建设银行、担保人同同时签订的的还款协议议书。借款展期协协议书适用用于借款人人利用建设设行信贷资资金发放而而不能如期期归还的各各类贷款。（2）填写写要求：协议书中的的担保人包包括贷款合合同的保证证人、抵押押人和出质质人。贷款利率，按按展期期限限与原借款款期限之和和，执行总总期限相应应的贷款利利率和计、结息规定定。展期前前贷款，仍仍执行原贷贷款利率和和计、结息息规定。

30、协议书中当当事人认为为应当在协协议书中约约定的其他他事项而本本协议书条条款未涉及及的，由各各方协商一一致后在其其他事项中中填写。需要办理贷贷款展期的的借款人，必必须在借款款到期前天，按按规定的格格式向建行行经办行提提出书面申申请。本协议书必必须要有担担保人（包包括保证人人、抵押人人和出质人人）法定代代表人或其其授权代理理人签字并并加盖单位位公章。9.最高额额保证、抵抵押合同（1）适用用范围：最高额保证证合同是指指建设银行行与保证人人订立的，在在最高债权权额限度内内，为一定定期限内连连续发生的的信贷业务务提供保证证的一种特特殊保证合合同。最高高额抵押合合同是指建建设银行与与抵押人订订立的，在在最

31、高债权权额限度内内，以抵押押物对一定定期间内连连续发生的的信贷业务务作担保的的一种特殊殊抵押合同同。同一般般担保方式式相比，最最高额担保保制度以操操作简便、安全可靠靠为特征，更更有利于降降低贷款风风险，保护护银行资产产的安全。可接受最高高额度保证证和最高额额度抵押的的信贷业务务是本外币币短期流动动资金贷款款、商业汇汇票承兑业业务、贸易易融资业务务。采取最高额额度担保方方式的信贷贷业务申请请人，一般般是与建设设银行频繁繁发生本外外币流动资资金贷款、商业汇票票承兑业务务、保证业业务、贸易易融资业务务需简化担担保手续的的客户。最高额担保保合同只对对合同生效效后规定期期限内连续续发生的债债权有效。规定

32、期限限后因上述述业务所的的发生的债债权须另行行签订担保保合同或最最高额度担担保合同。最高额度度保证合同同的保证期期间是自该该合同生效效后起至最最后一份主主合同履行行期限届满满后两年止止。（2）填写写要求：信用品种:可以是流流动资金贷贷款、商业业汇票承兑兑、保证和和贸易融资资业务中的的一种或几几种。 信用期限：指建设银银行给予被被保证人信信用的期间间，一般不不超过一年年。信用额度：根据规定定期限内信信用发生的的可能、被被保证人的的还款能力力及保证人人的保证能能力来确定定，确定标标准是预计计累计发放放（办理）的的信用总额额扣除已还还总额，其其余额不得得超过此额额度。还款期限：是指根据据规定期限限内

33、信用发发生的可能能而预计最最后一笔信信用的还款款期限。由由于每一笔笔信用规定定为自发放放（办理）之之日起不超超过一年，故故还款期限限最长为自自最高额担担保或抵押押合同生效效之日起不不超过2年。决算期日：指建设银银行与被保保证人、保保证人（抵抵押人）三三方确定所所担保债权权实际数额额的期日。由于订立立最高额保保证（抵押押）合同所所确定的的的担保（抵抵押）债权权额并非是是担保（抵抵押）实际际的债权担担保（抵押押）额，因因此需另行行确定实际际的担保（抵抵押）债权权额。此期期日应与前前款中的最最后还款期期限基本保保持一致。10.借款款债务转移移合同（1）适用用范围：借款债务转转移合同是是建设银行行作为

34、债权权人，在企企业改制、兼并过程程中与兼并并方、被兼兼并方签具具的，明确确建设银行行债务由被被兼并方转转移至兼并并方的三方方权利义务务关系的协协议。借款款债务转移移合同是有有效保全银银行资产的的重要措施施。借款债务转转移合同适适用于与建建设银行有有关的债权权、债务转转移行为。 （2）基本要要求：借款债务转转移合同必必须由建设设银行、被被兼并方（原原债务人）、兼并方（新新债务人）和和担保方同同时签具，否否则，不产产生法律效效力。分贷种签定定。11.贸易易融资额度度合同 （1）适用范范围：贸易融资额额度合同是是指建设银银行与从事事进出口业业务的客户户签具的，授授予其在一一定时期内内使用的贸贸易融资

35、额额度，而明明确双方权权利、义务务关系的协协议。贸易融资额额度合同适适用于在建建设银行开开立存款帐帐户且资信信优良的从从事进出口口业务的客客户进行信信用证开证证、进口押押汇、打包包贷款、出出口押汇和和其他利用用银行资金金或信用的的业务方式式。（2）填写写要求：贸易融资额额度金额：根据申请请人的资信信和信用要要求，在综综合考评其其偿债能力力的基础上上，合理确确定融资额额度。贸易融资额额度的期限限：循环使使用的贸易易融资额度度期限原则则上不超过过一年。贸易融资额额度种类：包括信用用证开证额额度、信托托收据（TT/R）额额度、进口口押汇额度度、打包贷贷款额度、出口押汇汇额度及其其他利用银银行资金或或

36、信用的方方式。双方需要协协商约定的的权利和义义务：包括括申请人在在建设银行行的进出口口贸易结算算业务量金金额、提前前还款和履履约过程中中发生的变变更事宜等等。12.贸易易融资额度度保证合同同（1）适用用范围：贸易融资额额度保证合合同是指建建设银行与与保证人签签具的，在在贸易融资资的限额和和期限内，为为连续发生生的贸易融融资合同提提供保证的的一种特殊殊保证合同同。贸易融资额额度保证合合同适用于于贸易融资资申请人之之外的第三三人，为保保证贸易融融资额度合合同的履行行与建设银银行签定的的担保协议议。贸易融资额额度保证合合同独立于于贸易融资资额度合同同，主合同同全部或部部分无效并并不影响本本合同的效效

37、力。（2）填写写要求：保证期间：按建设银银行对债务务人每笔授授信业务分分别计算，自自每笔授信信业务合同同签定之日日起至该笔笔债务履行行期限届满满之日后二二年止。保证范围：应填写贸贸易融资额额度合同中中约定的单单项额度种种类和金额额。解决争议的的方式：选选择仲裁或或诉讼方式式。13.贸易易融资额度度抵押合同同（1）适用用范围：贸易融资额额度抵押合合同是指建建设银行与与抵押人签签定的，在在贸易融资资的限额内内，以抵押押物为标的的，对授信信期间内连连续发生的的贸易融资资业务提供供担保的一一种抵押合合同。贸易融资额额度抵押合合同适用于于贸易融资资申请人或或是第三人人，在不转转移对所有有财产占有有的情况

38、下下，以抵押押财产作为为贸易融资资额度合同同履行担保保的一种协协议。贸易融资额额度抵押合合同独立于于贸易融资资额度合同同，主合同同全部或部部分无效并并不影响本本合同的效效力。抵押物必须须经过建设设银行或建建设银行认认可的资产产评估机构构评估，应应具有较高高的市场价价值和较强强的变现能能力。抵押物必须须办理建设设银行为第第一受益人人的财产保保险，在主主债权未得得到全部受受偿之前，抵抵押人不得得中断或撤撤消保险。（2）填写写要求：抵押担保的的范围：应应填写贸易易融资额度度合同中约约定的单项项额度的种种类和金额额。如实填列“抵押物清清单”，包括抵抵押物名称称、型号、单位、数数量、权属属证书及编编号、

39、处所所、抵押物物价值、已已经为其他他债权设定定抵押额度度等情况。解决争议的的方式：选选择仲裁或或诉讼方式式。14.贸易易融资额度度动产（权权利）质押押合同（1）适用用范围：贸易融资额额度动产（权权利）质押押合同是指指建设银行行与出质人人签定的，在在贸易融资资的限额内内，以质押押物为标的的对授信期期间内连续续发生的贸贸易融资信信贷业务提提供担保的的一种抵押押合同。贸易融资动动产（权利利）质押合合同适用于于贸易融资资申请人或或是第三人人，将其对对动产（权权利）转移移给建设银银行占有，为为贸易融资资额度合同同的履行进进行担保的的一种协议议。贸易融资额额度动产（权权利）质押押合同独立立于贸易融融资额度

40、合合同，主合合同全部或或部分无效效并不影响响本合同的的效力。用于质押的的动产（权权利）应该该经过建设设银行或建建设银行认认可的资产产评估机构构评估，应应具有较高高的市场价价值和较强强的变现能能力。质押动产必必须办理建建设银行为为第一受益益人的财产产保险，在在主债权未未得到全部部受偿之前前，质押人人不得中断断或撤消保保险。（2）填写写要求：质押担保的的范围：应应填写贸易易融资额度度合同约定定的单项额额度种类和和金额。如实填列“动产质物物（质押权权利）清单单”，包括质质物（权利利）名称、单位、数数量、权利利凭证编号号、状况、评估价值值等情况。解决争议的的方式：选选择仲裁或或诉讼方式式。 15. 信

41、用证下下的进口押押汇合同（1）适用用范围：信用证下的的进口押汇汇合同是指指建设银行行与进口商商签定的，为为确定进口口押汇融资资额度而明明确双方权权利、义务务关系的协协议。信用证下的的进口押汇汇合同适用用于申请人人在建设银银行利用信信用证开证证额度开出出信用证的的付款业务务。（2）填写写要求：押汇币种、金额：填填写银行实实际支付资资金的币种种和数额，一一般不超过过信用证金金额，可视视具体情况况确定押汇汇比例。押汇期限：即期信用用证不超过过120天，远远期信用证证不超过990天。押汇利率及及计算方式式：与外币币流动资金金贷款相同同。押汇担保：应详细填填写保证人人（抵押人人、出质人人）全称、保证（抵

42、抵押、质押押）合同的的编号。 16信信用证项下下的出口押押汇合同（1）适用用范围：信用证下的的出口押汇汇合同是指指建设银行行与出口商商签定的，为为明确出口口押汇额度度而签定的的明确双方方权利、义义务关系的的协议。（2）填写写要求：押汇币种和和金额：填填写银行实实际支付资资金的币种种和数额，不不超过汇票票或发票金金额，可视视具体情况况决定押汇汇的比例。押汇期限：根据信用用证的开证证地点确定定合理的寄寄单索汇时时间（邮程程加上开证证行处处理理单据的工工作日）。押汇利率及及计算方式式：与外币币流动资金金贷款相同同。担保：应详详细填写保保证人（抵抵押人、出出质人）全全称、保证证（抵押、质押）合合同的编

43、号号。17. 出出口托收押押汇合同（1）适用用范围：出口托收押押汇合同是是指建设银银行与出口口商签定的的，为确定定出口托收收押汇数额额，而明确确双方权利利、义务关关系的协议议。出口托收押押汇合同仅仅适用于办办理跟单托托收结算方方式下，办办理出口货货款托收时时，向申请请人预先垫垫付全部或或部分资金金的业务。（2）填写写要求：必须填写押押汇行的业业务编号。押汇币种和和金额：填填写银行实实际垫付资资金的币种种和数额，不不超过汇票票或发票金金额的800%。押汇期限：根据合理理的寄单托托收时间确确定。押汇利率及及计算方式式：与外币币流动资金金贷款相同同。担保：应详详细填写保保证人（抵抵押人、出出质人）全

44、全称、保证证（抵押、质押）合合同的编号号。18. 打打包贷款合合同（1）适用用范围：打包贷款是是指建设银银行与出口口商签定的的，以其为为受益人的的信用证作作质押，为为其提供的的采购出口口产品原材材料及包装装物的短期期资金融通通，而明确确双方权利利、义务关关系的协议议。（2）填写写要求：必须填写出出口商用于于质押的信信用证编号号、金额和和借款的具具体用途。借款期限：根据出口口商品生产产周期和交交货时间而而定，最长长不超过1180天。担保：应详详细填写保保证人（抵抵押人、出出质人）全全称、保证证（抵押、质押）合合同的编号号。19贷款款意向书、贷款承诺诺书（1）适用用范围：贷款意向书书是建设银银行依

45、据贷贷款申请人人的申请，对对经过初步步调查的贷贷款项目，作作出在一定定条件下发发放贷款的的意向性文文件。贷款承诺书书是建设银银行依据贷贷款申请人人的申请，对对经过调查查、审批后后的信贷业业务，作出出到期发放放贷款具有有法律约束束力的承诺诺性文件。（2）基本本要求：贷款意向书书、贷款承承诺书一般般用于国家家综合计划划部门在审审批行业主主管部门、地方综合合计划部门门上报的项项目建议书书或可行性性研究报告告时，对使使用银行贷贷款的项目目要求有银银行的贷款款意向或贷贷款承诺时时出具。贷款意向书书和贷款承承诺书是法法律文件，会会带来相应应的民事法法律后果，应应遵循有利利于竞争、有利于业业务拓展和和风险控

46、制制的原则谨谨慎办理，不不得盲目对对外出具。出具贷款意意向书和贷贷款承诺书书，应按总总行规定的的审批权限限进行审批批，经审核核同意后予予以出具。出具贷款承承诺书的项项目，必须须是已经通通过我行审审批同意贷贷款的，未未经贷款审审批决策的的项目不得得出具贷款款承诺书。在贷款承诺诺有效期内内，建设银银行如发现现借款人或或建设项目目情况发生生较大变化化，影响到到贷款的安安全，有权权终止贷款款承诺。20公开开额度授信信证书（1）适用用范围：公开额度授授信证书是是建设银行行对客户签签具的，一一次性授予予其在一定定时期内多多次便捷使使用的若干干信用额度度，具有单单方法律约约束力的文文书。公开授信额额度证书适

47、适用于对满满足我行公公开额度授授信条件的的客户进行行流动资金金贷款、贴贴现、承兑兑、保证和和进口贸易易融资授信信，不适用用于固定资资产贷款、固定资产产性质的房房地产开发发贷款和境境外筹资转转贷款。（2）基本本要求：授信额度证证书必须按按照权限规规定经过严严格的审批批手续，其其有效期限限为一年，期期满如需继继续签发必必须重新审审批。必须载明公公开授信额额度。21保函函（1）适用用范围：保函是建设设银行根据据商业交易易或经济关关系一方当当事人的申申请，以自自身信用为为商业交易易或经济关关系另一方方提供担保保，保证该该申请人完完成某项义义务或责任任的书面承承诺。保函适用于于建设银行行对法人和和其它经

48、济济组织开展展保证业务务。（2）基本本要求：保函根据中国建设设银行法人人授权制度度和中中国建设银银行保证业业务办法的规定，根根据保证申申请人的不不同保证申申请，在授授权权限内内签发不同同品种的保保函。因保证事项项所依据的的国家计划划被取消，或或因保函项项下的合同同或协议无无效，或因因不可抗力力致使保函函项下合同同或协议无无法履行，或或因受益人人违反本保保函项下合合同或协议议致使保函函履行无意意义及其他他约定情况况，签发行行有权立即即终止本保保函的效力力。22银行行信贷证明明（1）适用用范围：银行信贷证证明是建设设银行根据据工程项目目投标方的的申请，对对其出具在在项目投标标资格预审审和中标项项目

49、实施过过程中需要要贷款时使使用的信贷贷意向承诺诺。 （2）基本要要求：信贷证明必必须写明信信贷额度、有效期以以及承诺贷贷款的条件件。根据投标方方的申请，按按信贷审批批程序和权权限签发。仅限于指定定建设项目目的投标资资格预审和和中标后的的贷款需要要，不得挪挪作他用。若申请人未未中标、履履行期届满满或建设银银行已履行行完了约定定的义务，信信贷证明则则随即失效效。4.2.22 标准法法律文书的的审核 填填写好的标标准信贷法法律文书要要经过法规规人员进行行审核，不不经过法规规人员的审审核，信贷贷业务经办办人员不得得将合同报报送有权签签字人处签签字。否则则造成经济济损失的，信信贷业务经经办人员应应付相应

50、责责任。4.2.22.1 合规性审审查文书主要条条款是否齐齐全；主合同的从从合同及附附件是否齐齐全；主从合同的的签订日期期、合同字字号及内容容是否对应应；文书文本是是否规范；意思表达是是否完整明明确；文字有无歧歧义与疏漏漏等。4.2.22.2 法律律性审查 11. 如果果认为需要要还应经过过法规部门门审核的，信信贷业务经经办人员要要填制中中国建设银银行法律性性文件审查查表（见见附件3-4-1），并并签署意见见后送交法法规部门。 22. 如果果审核人员员认为填写写的法律文文书不符合合有关法律律、法规规规定，根据据其意见或或中国建建设银行法法律性文件件审查表中的具体体处理意见见，进行修修改、补充充

51、后再送审审查。 33. 对于于送交法规规部门审核核的法律文文书，若审审查人员认认为符合法法律、法规规的规定，在在中国建建设银行法法律性文件件审查表中“部门审查查意见”一栏签注注“本文件符符合要求”的意见，并并在“审查人”一栏签字字（外聘律律师审查，由由律师签字字）后，信信贷部门才才能将文件件呈送有权权签字人处处签字。4.2.33 文本签签字4.2.33.1 签字权限限 11. 对于于公司客户户一般由其其法定代表表人签署。个人住房房、消费等等涉及个人人的借款合合同申请人人除签字外外，还须加加盖手印。 22. 建设设银行分支支机构签具具信贷法律律文书，均均需由建设设银行有权权签字人（或或其授权代代

52、理人）签签字，总行行有权签字字人为总行行行长、副副行长及行行长授权代代理人-各职能部部门负责人人（主任、总经理）；一级分行行有权签字字人为行长长、副行长长及授权代代理人-有独独立经营权权的各职能能部门负责责人（处长长、主任、总经理）；二级支行行有权签字字人为行长长、副行长长；县级支支行有权签签字人为行行长。 33. 有权权签字人的的签字权限限限于有权权签字人所所在行的业业务经办范范围内，严严禁超越业业务经办范范围和业务务分工权限限签具法律律文书。 44. 有权权签字人因因故（如出出差）不能能行使签字字权的，可可在其权限限范围内书书面委托同同级有权签签字人或授授权下一级级负责人行行使签字权权。授

53、权代代理人需根根据有权签签字人的授授权范围和和期限行使使签字权，不不得超越或或下放签字字权。 55. 建设设银行签具具的法律性性文件，必必须由有权权签字人用用毛笔、钢钢笔或签字字笔签署姓姓名，不得得以加盖个个人名章代代替签字。 66. 签字字人不得违违反规定越越权签字，否否则视风险险程度和损损失大小，给给予必要的的行政处分分。触犯刑刑律的，提提交司法机机关追究刑刑事责任。 77. 建设设银行经办办行在业务务经营过程程中，对系系统内其他他行出具的的法律性文文件上有权权签字人签签字或印章章存有疑问问的，应依依据签字样样本进行辩辩伪或向相相关建设银银行提出确确认要求。4.2.33.2 签字方式式 1

54、1. 可根根据情况双双方当面签签具，也可可根据双方方意愿举行行一定规模模的签字仪仪式，信贷贷业务经办办人员要当当场看客户户法定代表表人或其授授权代理人人签字。 22. 建设设银行与保保证人签订订保证合同同的日期一一般不得迟迟于借款合合同的签订订日期。保保证合同自自签订之日日起生效。 33. 为防防止客户可可能会对合合同文字作作虚假说明明，诱导担担保人签字字，为确保保担保人的的签字的真真实性，签签订合同时时，一般应应由经办行行向担保人人解释担保保合同的效效力，然后后由担保人人当面签字字。要避免免把合同文文本由客户户转交担保保人，由客客户安排担担保人签字字。4.2.33.3 签字时间间 当当面填写

55、的的法律文书书，争取双双方在同一一时间、同同一地点签签字、盖章章；如果双双方不在同同一地点签签字、盖章章的，争取取让客户先先予签字、盖章。4.2.33.4 签字地点点 确确立签字地地点涉及到到案件的管管辖，可能能在实质上上影响当事事人的权利利义务。因因此应争取取在由建设设银行所在在地人民法法院管辖的的地点签字字。4.2.44 文书盖盖章。签订的各种种标准法律律文书，必必须加盖各各级行行章章，一律不不准使用内内部职能部部门的公章章和业务专专用章。所所加盖的公公章名称应应与合同当当事人名称称完全一致致。同时，为为防止代理理人滥用代代理权，越越权签订合合同，一般般采取先订订合同后盖盖章的办法法，不得

56、将将盖有公章章的空白合合同书交给给对方或代代理人。4.2.55 办理公公证手续1对各类类债权文书书如借款合合同、借款款合同项下下的保证合合同、抵押押合同、质质押合同以以及其他债债权文书，根根据需要，可可在文书订订立后到建建设银行所所在地公证证处申办公公证，并应应在债权文文书其它条条款中约定定“借款人如如不能按期期还款愿接接受强制执执行”。2如果法法律文书有有保证人的的，办理公公证应通知知保证人一一同前往办办理。4.2.66 办理登登记手续一般而言，法法律文书一一经各方正正式签署后后即告生效效，但根据据法律规定定或协议规规定必须办办理有关手手续的，在在办理完相相关手续后后产生法律律效力。其其中法

57、律强强制规定主主要是办理理登记手续续。需办理理登记手续续的，双方方签字盖章章后应共同同到有关机机构办理。4.2.66.1 抵押类合合同 11. 建设设银行与抵抵押人签订订抵押合同同以后，要要求双方必必须依照有有关法律规规定，就该该合同项下下的抵押物物进行登记记。担保法法第四十二二条规定的的抵押物种种类，必须须经过抵押押登记，抵抵押物的登登记日期不不得迟于抵抵押贷款的的实际发放放日期。如如果由于客客观情况确确实不能办办理抵押登登记手续的的，则不能能选择该抵抵押物作抵抵押。2. 对于于最高额抵抵押必须办办理登记。抵押登记记除担保法法第四十二二条规定的的强制登记记范围外，对对于用其它它财产抵押押的，

58、也应应在抵押人人所在地公公证部门办办理登记手手续。具体方法见见本手册册第三篇篇第三章信贷担保保。4.2.66.2 质押类合合同 两两类权利质质押需经登登记或办理理手续后方方产生法律律效力： 11. 以依依法可以转转让的股票票出质的，必必须向证券券登记机构构办理出质质登记，质质押合同自自登记之日日起生效。其中，应应当向证券券登记机构构交付的文文件包括：记名股票票、质押登登记表、出出质人营业业执照副本本和复印件件、出质人人法定代表表人授权委委托书、出出质人股票票帐户原件件、信用合合同和质押押合同。 22. 以依依法可以转转让的商标标专用权、专利权、著作权中中的财产权权出质的，出出质人与质质权人应当

59、当订立书面面合同，并并向其管理理部门办理理出质登记记，质押合合同自登记记之日生效效。具体方方法见本手册第第三篇第三三章信贷贷担保。4.2.77 文书存存档至少签具一一式三份，一一份交申请请客户，一一份交经办办行有关部部门，一份份应由经办办行信贷部部门按已有有信贷业务务品种由档档案管理人人员编号，按按公历年代代、文书性性质和年度度所签的顺顺序连续编编号存档。4.2.88 文书修修改信贷法律文文书一经签签订具有法法律约束力力，不得擅擅自变更或或解除。但但在下列条条件下，经经书面申请请同意后，可可以对法律律文书进行行修改。4.2.88.1 修改条件件1. 作为为订立法律律文书依据据的国家计计划和有关

60、关规定发生生变化。 2. 法律文文书一方当当事人主体体形式发生生变化。如如借款方经经国家批准准决定关闭闭、停产、合并、分分立或转产产。 33. 由于于不可抗力力或意外事事件导致无无法履行的的。如自然然灾害导致致不能正常常生产经营营的。4.2.88.2 注意事项项 1. 客客户提出修修改要有事事先书面申申请； 22. 修改改合同的承承办人与合合同签订时时一样，要要求具有合合法资格。合同当事事人因在签签订时已经经审查确定定，变更时时可不必审审查，但对对承办人仍仍应审查授授权委托书书等资格证证明； 33. 因文文书的性质质和内容决决定可以变变更或解除除的合同，不不必通过与与对方协商商的程序，可可以直