关于合同的变更、转让和终止解说

1、PAGE PAGE 7关于合同的的变更、转转让和终止止解说依法成成立的合同同受法律保保护，对当当事人具有有法律约束束力。当事事人应当按按照合同约约定履行自自己的义务务，不得擅擅自变更或或者解除合合同。如果果在合同订订立之后，因因为各种原原因使得合合同内容或或者合同主主体发生了了变更，则则为合同的的变更与转转让。如果果当事人基基于履行、提存、抵抵销等原因因使得合同同消灭，即即为合同的的终止。一、合合同的变更更合同法法所称合合同的变更更是指合同同内容的变变更，不包包括合同主主体的变更更。合同主主体的变更更属于合同同的转让。合同是是双方当事事人合意的的体现，因因此经当事事人协商一一致，当然然可以变更

2、更合同。但但法律、行行政法规规规定变更合合同应当办办理批准、登记等手手续的，应应当办理相相应手续。合同法法规定，当当事人对合合同变更的的内容约定定不明确的的，推定为为未变更。除了双双方通过合合意变更合合同以外，还还存在法定定变更的情情形，即一一方当事人人单方通知知对方变更更合同的权权利。如合同法分则第三三百零八条条、二百五五十八条的的规定。合同的的变更，仅仅对变更后后未履行的的部分有效效，对已履履行的部分分无溯及力力。二、合合同的转让让合同的转转让，即合合同主体的的变更，指指当事人将将合同的权权利和义务务全部或者者部分转让让给第三人人。合同的的转让分为为债权的转转让和债务务的转让，当当事人一方

3、方经对方同同意，也可可以将自己己在合同中中的权利和和义务一并并转让给第第三人，即即合同的概概括移转。(一)合同债权权的转让11.债权转转让的概念念及条件。债权转让让，是指债债权人将合合同的权利利全部或者者部分转让让给第三人人的法律制制度。其中中债权人是是转让人，第第三人是受受让人。合同法规定，债债权人转让让权利的，无无须债务人人同意，但但应当通知知债务人。未经通知知，该转让让对债务人人不发生效效力。债权权人转让权权利的通知知不得撤销销，但经受受让人同意意的除外。根据此条条规定，债债权转让不不以债务人人的同意为为生效条件件，但是要要对债务人人发生效力力，则必须须通知债务务人。2.禁禁止债权转转让

4、的情形形。合同同法规定定，下列情情形的债权权不得转让让：(1)根据合同同性质不得得转让。主主要指基于于当事人特特定身份而而订立的合合同，如出出版合同、赠与合同同、委托合合同、雇用用合同等;(2)按按照当事人人约定不得得转让;(3)依照照法律规定定不得转让让。3.债债权转让的的效力。对对债权人而而言，如果果在全部转转让的情形形，原债权权人脱离债债权债务关关系，受让让人取代债债权人地位位。在部分分转让情形形，原债权权人就转让让部分丧失失债权。对受让让人而言，债债权人转让让权利的，受受让人取得得与债权有有关的从权权利，如抵抵押权，但但该从权利利专属于债债权人自身身的除外。对债务务人而言，债债权人权利

5、利的转让，不不得损害债债务人的利利益，不应应影响债务务人的权利利：(1)债务人接接到债权转转让通知后后，债务人人对让与人人的抗辩可可以向受让让人主张，如如提出债权权无效、诉诉讼时效已已过等事由由的抗辩。(2)债债务人接到到债权转让让通知时，债债务人对让让与人享有有债权，并并且其债权权先于转让让的债权到到期或者同同时到期的的，债务人人可以向受受让人主张张抵销。(二)合同债务务的承担合同法规定，债债务人将合合同义务的的全部或者者部分转移移给第三人人的，应当当经债权人人同意。这这是因为新新债务人的的资信情况况和偿还能能力须得到到债权人的的认可，以以免债权人人的利益受受到不利影影响。债务务人转移义义务

6、的，新新债务人可可以主张原原债务人对对债权人的的抗辩。新新债务人应应当承担与与主债务有有关的从债债务，但该该从债务专专属于原债债务人自身身的除外。债务承承担除了合同法规定的免免责的债务务承担以外外，还有并并存的债务务承担，即即第三人以以担保为目目的加入债债的关系，二二与原债务务人共同承承担同一债债务。由于于并存的债债务承担并并不使得原原债务人脱脱离债的关关系，因此此原则上不不以债权人人的同意为为必要。(三)合同债权权债务的概概括移转合合同权利义义务的概括括移转，是是指合同一一方当事人人将自己在在合同中的的权利义务务一并转让让的法律制制度。合合同法规规定，当事事人一方经经他方当事事人同意，可可以

7、将自己己在合同中中的权利义义务一并转转让给第三三人。概括括移转有意意定的概括括移转和法法定的概括括移转两种种情形。意意定的概括括移转基于于转让合同同的方式进进行。而法法定的概括括移转往往往是因为某某一法定事事实的发生生而导致。最典型的的就是合同同当事人发发生合并或或分立时，就就会有法定定的概括移移转的发生生。合同同法规定定，当事人人订立合同同后合并的的，由合并并后的法人人或者其他他组织行使使合同权利利，履行合合同义务。当事人订订立合同后后分立的，除除债权人和和债务人另另有约定的的以外，由由分立的法法人或者其其他组织对对合同的权权利和义务务享有连带带债权，承承担连带债债务。三、合合同的终止止(一

8、)合同终止止的原因合合同的终止止，是指因因发生法律律规定或当当事人约定定的情况，使使当事人之之间的权利利义务关系系消灭，而而使合同终终止法律效效力。合同同法规定定的终止原原因有：(1)债务务已经按照照约定履行行;(2)合同解除除;(3)债务相互互抵销;(4)债务务人依法将将标的物提提存;(55)债权人人免除债务务;(6)债权债务务同归于一一人，即混混同;(77)法律规规定或者当当事人约定定终止的其其他情形。合同的的权利义务务终止后，有有时当事人人还负有后后合同义务务，应当遵遵循诚实信信用原则，根根据交易习习惯履行通通知、协助助、保密等等义务。(二)合同的解解除合同的的解除，是是指合同有有效成立

9、以以后，没有有履行或者者没有完全全履行之前前，双方当当事人通过过协议或者者一方行使使解除权的的方式，使使得合同关关系终止的的法律制度度。合同的的解除，分分为合意解解除与法定定解除两种种情况。1.合合意解除。合意解除除，是指根根据当事人人事先约定定的情况或或经当事人人协商一致致而解除合合同。其中中协商解除除是以一个个新的合同同解除旧的的合同。而而约定解除除则是一种种单方解除除。即双方方在订立合合同时，约约定了合同同当事人一一方解除合合同的条件件。一旦该该条件成就就，解除权权人就可以以通过行使使解除权而而终止合同同。法律规规定或者当当事人约定定了解除权权行使期限限的，期限限届满当事事人不行使使的，

10、该权权利消灭。法律没有有规定或者者当事人没没有约定解解除权行使使期限，经经对方催告告后在合理理期限内不不行使的，该该权利消灭灭。合同订订立后，经经当事人协协商一致，也也可以解除除合同。2.法法定解除。法定解除除，是指根根据法律规规定而解除除合同。合同法规定，有有下列情形形之一的，当当事人可以以解除合同同：(1)因不可抗抗力致使不不能实现合合同目的;(2)在在履行期限限届满之前前，当事人人一方明确确表示或者者以自己的的行为表明明不履行主主要债务;(3)当当事人一方方迟延履行行主要债务务，经催告告后在合理理期限内仍仍未履行;(4)当当事人一方方迟延履行行债务或者者有其他违违约行为致致使不能实实现合

11、同目目的;(55)法律规规定的其他他情形。当事人人一方行使使解除权，或或依照合合同法规规定主张解解除合同的的，应当通通知对方。合同自通通知到达对对方时解除除。对方有有异议的，可可以请求人人民法院或或者仲裁机机构确认解解除合同的的效力。当当事人解除除合同，法法律、行政政法规规定定应当办理理批准、登登记等手续续的，应依依照其规定定办理。合同解解除后，尚尚未履行的的、终止履履行;已经经履行的，根根据履行情情况和合同同性质，当当事人可以以要求恢复复原状、采采取其他补补救措施，并并有权要求求赔偿损失失。合同的的权利义务务终止，不不影响合同同中结算和和清理条款款的效力。(三)抵销抵销销是双方当当事人互负负

12、债务时，一一方通知对对方以其债债权充当债债务的清偿偿或者双方方协商以债债权充当债债务的清偿偿，使得双双方的债务务在对等额额度内消灭灭的行为。抵销分为为法定抵销销与约定抵抵销。抵销销具有简化化交易程序序，降低交交易成本，提提高交易安安全性的作作用。1.法法定抵销。(合同法法规定，当当事人互负负到期债务务，该债务务的标的物物种类、品品质相同的的，任何一一方可以将将自己的债债务与对方方的债务抵抵销，但依依照法律规规定或者按按照合同性性质不得抵抵销的除外外。法定抵抵销中的抵抵销权性质质上属于形形成权，因因此当事人人主张抵销销的，应当当通知对方方。通知自自到达对方方时生效。抵销不得得附条件或或者附期限限

13、。2.约约定抵销。合同法法规定，当当事人互负负债务，标标的物种类类、品质不不相同的，经经双方协商商一致，也也可以抵销销。(四)提存1.提存的概概念。提存存是指非因因可归责于于债务人的的原因，导导致债务人人无法履行行债务或者者难以履行行债务的情情况下，债债务人将标标的物交由由提存机关关保存，以以终止合同同权利义务务关系的行行为。合合同法规规定的提存存是以清偿偿为目的，所所以是债消消灭的原因因。但是担保法规定的提提存并非以以清偿为目目的，而是是以担保为为目的的提提存。2.提提存的原因因。合同同法规定定，有下列列情形之一一，难以履履行债务的的，债务人人可以将标标的物提存存：(1)债权人无无正当理由由

14、拒绝受领领;(2)债权人下下落不明;(3)债债权人死亡亡未确定继继承人或者者丧失民事事行为能力力未确定监监护人;(4)法律律规定的其其他情形。3.提提存的法律律后果。标标的物提存存后，毁损损、灭失的的风险由债债权人承担担。提存期期间，标的的物的孽息息归债权人人所有。提提存费用由由债权人负负担。标的的物不适于于提存或者者提存费用用过高的，债债务人依法法可以拍卖卖或者变卖卖标的物，提提存所得的的价款。标的物物提存后，合合同虽然终终止，但债债务人还负负有后合同同义务。除除债权人下下落不明的的以外，债债务人应当当及时通知知债权人或或者债权人人的继承人人、监护人人。债权人人可以随时时领取提存存物，但债债权人对债债务人负有有到期债务务的，在债债权人未履履行债务或或者提供担担保之前，提提存部门根根据债务人人的要求应应当拒绝其其领取提存存物。债权权人领取提提