北京市建设工程设计合同(备案)

1、BF-20002-00212单位级别编编号：北京市建设设工程设计计合同工程名称：中加吉鼎鼎A、B、C、D区区住宅及配配套设施、E区地下车库及及人防工程程 工程编号： 合同编号： zttdchtt-01- 2000900001 发包人： 中铁铁建设集团团中加伟业业房地产有有限公司 设计人： 北北京立人建建筑设计有有限公司 北京市规划划委员会 制定北京市工商商行政管局局 监制发包人（甲甲方）与设设计人（乙乙方）经协协商一致签签订本合同同，合同条条款如下：第一条 合同签订订依据：11中中华人民共共和国合同同法、中华人民民共和国建建筑法、建筑工工程勘察设设计市场管管理规定和建设设工程勘察察设计管理理条

2、例。12国家家及北京市市有关建设设工程勘察察设计管理理的其他法法规和规范范文件。13设计计工程批准准文件。14城市市规划管理理部门批准准文件。第二条 工程设设计项目的的设计阶段段、内容、规模、投投资，双方方相互提交交的设计资资料与设计计文件。21设计计内容涵盖盖甲方委托托的工程项项目及项目目中应包括括各专业，具具体内容应应以可行性性研究报告告、设计任任务书，中中标标书、双方认可可的设计方方案为准，如如有需要补补充的内容容或仍有选选择的余地地的问题，如如结构形式式、工艺、施工方法法对设计的的特定要求求等可另行约约定。22发包包人向设计计人提交的的设计资料料见附表一一，设计人人向发包人人提交的设设

3、计文件详详见附表二二，设计阶阶段、规模模、投资见见附表三。第三条 设计费及及支付方法法31本工工程设计费费按照国家家和北京市市现行收费费标准执行行。发包人人要求设计计人超出国国家主管部部门规定的的设计周期期赶工提供供设计图纸纸，设计人人可以收取取最高不超超过设计费费的三分之之一的赶工工费。32本工工程设计费费详见附表表三。本合合同签订时时发包人向向设计人支支付估算设设计费总额额的20%作为定金金，设计合合同履行后后，定金可可以抵做工工程设计费费。33设计计人向发包包人提交初初步设计文文件时，发发包人向设设计人拨付付应付设计计费总额的的30%（不不含定金）。34设计计人向发包包人提交施施工图设计

4、计文件时，发发包人向设设计人按设设计概算确确定的设计费结结清全部工工程设计费费。35对采采用新技术术、新工艺艺、新设备备、新材料料，有利于于提高建设设项目经济济效益、环环境效益和和社会效益益的，发包包人和设计计人可以在在上浮255%的幅度度内协商确确定收费额额。36设计计周期超过过12个月月时，设计计人与发包包人可根据据不同阶段段完成的工工作量增加加设计费付付款次数，金金额与时间间另行约定定。37工程程设计费用用中不包括括高大空间间的风洞试试验费用、幕墙检测测费用、设设计采用新新结构新技技术时发生生的必要试试验费用及及其发生各各种设计审审查费用。38 钢钢结构工程程加工详图图和各类幕幕墙图均由

5、由钢结构加加工单位和和专业公司司负责完成成。第四条 双方责责任41发包包人责任4111如期向设设计人提交交本合同附附表二规定定的有关建建设文件和和设计资料料，并保证证所提交资资料质量达达到工程设设计要求。发包人对对所提供资资料的合法法性、完整整性、正确确性及有效效性负责。发包人不不得要求设设计人违反反国家有关关标准进行行设计。4122按约定的的日期和数数量付给设设计人工程程设计合同同定金、工工程设计费费和约定的的赶工费。在未签订合合同前发包包人已同意意设计人为为发包人所所做的各项项设计工作作并形成结结果，应按按收费标准准支付相应应设计费。4133本工程建建筑材料、设备的加加工订货如如需设计人人

6、员配合时时，所需费费用由发包包人承担。4144负责本工工程各阶段段设计文件件向规划设设计管理部部门的送审审报批工作作，并负责责将报批结结果书面通通知设计人人。4155在不增加加工程设计计费总额情情况下，发发包人有责责任就本工工程设计中中所采用的的新技术、新材料等等项目，协协助设计人人办理技术术合同中应应由发包人人办理的有有关手续。技术合同同可作为本本合同的附附件，与本本合同具有有同等效力力。4166发包人要要求设计人人进行现场场设计或派派赴施工现现场的设计计人员时，应应向设计人人正式发出出邀请书，并并且负责设设计人必要要的工作条条件，所需需费用由发发包人负担担；发包人人要求设计计人派专人人留驻

7、施工工现场进行行配合与解解决有关问问题时，双双方应另签签订补充协协议或技术术咨询服务务合同。上上述费用不不计入工程程设计费总总额之中。42设计计人责任4211设计人应应按国家规规定的技术术规范、标标准、规程程及发包人人提出的设设计要求进进行工程设设计，按合合同规定的的内容、进进度要求及及国家规定定的文件份份数提交质质量合格的的设计文件件，并对其其负责。4222设计人在在其设计中中应注明本本工程合理理使用年限限。4233负责本合合同工程设设计项目开开工前的设设计交底工工作。负责责该项目施施工期间及及时解决与与设计有关关的技术问问题。按规规定参加该该工程地基基基础、主主体结构（含含主要隐蔽蔽工程）

8、和和竣工质量量验收。第五条 工程设设计版权51本工工程的设计计版权属设设计人所有有，发包人人有责任对对此给予保保护，保护护内容应包包括投标书书、设计方方案、文件件、资料图图纸、数据据、计算机机软件和专专有技术。未经设计计人同意，发发包人对设设计人交付付的设计资资料及文件件不得擅自自修改、复复制、向第第三人转让让或用于本本合同外的的项目，如如发生以上上情况，发发包人应负负法律责任任设计人有有权向发包包人提出索索赔。第六条 设计变变更与违约约责任61由于于发包人变变更计划任任务书、建建设条件、施工技术术条件、已已选定的设设计方案、已批准的的初步设计计、已提交交的使用要要求、文件件和资料等等，给设计

9、计人造成设设计返工时时，双方需需重新商定定提交文件件的日期，返返工前发包包人要按实实际返工工工日向设计计人支付费费用或出具具支付返工工费用具体体金额承诺诺，每人每每工日按壹壹千元计算算。如因上上述变更导导致重新设设计的，则则按本合同同第七条77.3款执执行，结清清已完成工工作量的设设计费，终终止本合同同关系，重重新签订合合同。62由于于发包人提提交设计所所需资料及及文件超过过规定期限限15天以以内，设计计人按本合合同规定交交付设计文文件时间顺顺延；超过过规定期限限15天以以上时，设设计人有权权重新确定定提交设计计文件的时时间。63发包包人未在本本合同第三三条所约定定的时间内内交付工程程设计费时

10、时，发包人人从应付设设计费之日日的次日起起计算，每每延误一天天，向设计计人按应付付该阶段工工程设计费费的 0.1% 支付违约约金。逾期期超过300天以上时时，设计人人有权暂停停履行后续续阶段工作作，并以书书面形式通通知发包人人。发包人人的上级或或设计审批批部门对设设计文件不不审批或本本合同项目目停建、缓缓建，发包包人在事件件发生之日日后15日日内按7.4条款向向设计人结结算设计费费。64发包包人违反本本合同第五五条约定，应应向设计人人支付违约约金，其金金额为发包包人向设计计人应支付付全部设计计费的两倍倍，并承担担其他相应应的法律责责任。65由于于设计人原原因而没有有按本合同同规定的时时间提交设

11、设计文件时时，设计人人应从提交交文件之日日的次日起起计算，每每延误一天天，减收该该设计阶段段设计费的的作为违约约金。66设计计人对设计计资料及文文件出现的的遗漏或错错误负责修修改或补充充。由于设设计人的错错误造成工工程质量事事故损失时时，设计人人除负责采采取补救措措施外，应应减收、免免收直接受受损失部分分的设计费费。损失严严重的，根根据损失的的程度和设设计人责任任大小赔偿偿发包人实实际发生的的部分经济济损失，赔赔偿金额依依据质量事事故鉴定机机构所确定定的事故责责任度进行行，也可以以质量事故故发生后由由双方协商商确定。67发包包人不履行行合同时，设设计人不返返还定金，且且发包人应应按设计人人实际

12、完成成工作量支支付设计费费；设计人人不履行合合同时，应应双倍返还还发包人定定金，同时时返还已收收取的设计计费。第七条 合同生生效、中止止与结束71本合合同经双方方加盖公章章，并由法法定代表人人签章或其其授权的代代理人签字字方为有效效。授权委委托文件为为本合同的的一部分。本合同生生效日期以以双方中最最后一方签签字（或盖盖章）的日日期为准。72本合合同生效后后，设计人人负责将合合同送北京京市勘察设设计管理处处备案，建建设工程批批准文件或或城市规划划管理部门门批准文件件不全时，发发包人应提提供齐全；双方认为为必要时，可可办理公证证。73双方方因故需变变更或终止止本设计合合同时，应应提前155天书面通

13、通知对方，对对本合同中中的遗留问问题取得一一致意见，形形成书面协协议作为本本合同附件件。未达成成协议前，本本合同继续续有效。74因发发包人原因因要求中途途停止设计计工作的，已已付定金不不退还；当当设计工作作进行该设设计阶段不不足一半时时，发包人人应支付该该设计阶段段设计费的的一半；设设计工作进进行到该设设计阶段超超过一半时时，发包人人应支付该该设计阶段段全部设计计费。同时时按本条77.3款办办理，结束束本工程双双方合同关关系。75本合合同以设计计人向发包包人提供本本合同规定定的全部工工程设计文文件，发包包人按本合合同规定付付清全部设设计费之日日起，终止止本合同关关系，本合合同另有条条款约定的的

14、除外。第八条 不可抗抗力本合同在执执行过程中中，若发生生不可抗力力因素，使使本合同不不能履行或或不能全部部履行时，双双方可协商商解决，不不受本合同同有关条款款的约束。第九条 合同纠纠纷解决方方式请调解，调调解不成时时，采取下下列第（11）种方式式解决：1、向北京京仲裁委员员会申请仲仲裁；2、向中国国国际经济济贸易仲裁裁委员会申申请仲裁；（限涉外外合同）3、向有管管辖权的人人民法院提提起诉讼。第十条 未尽事事宜本合同未尽尽事宜由双双方协商确确定，并形形成书面协协议作为本本合同附件件执行。双双方签订的的有关协议议及双方承承诺的来往往电报、电电传、传真真、会议纪纪要等，均均为本合同同组成部分分，与本

15、合合同具有同同等法律效效力。第十一条 附加加条款本合同附加加条款如下下： 1 本合同同签订后110日内，发包包人向设计计人支付全全部设计费费金额的220% 。 2 设计方案确确定后100日内，设计计人向发包包人提供方方案报批图图纸； 方案审批批通过后10日内，发包人向向设计人支支付全部设设计费金额额的15% 。 3 方案审审批通过后后10日内，设设计人向发发包人提供供报建设工工程规划许许可证图纸纸；建设工工程规划许许可证取得得后10日内，发包包人向设计计人支付全全部设计费费金额的220% 。 4 在方案审批批及报建设工工程规划许许可证无重重大修改意意见基础上上, 设计人应按甲方要要求完成全全部

16、单体施施工图；施施工图审查查合格后10日内，发包包人向设计计人支付全全部设计费费金额的335% 。 5 单体施施工图完成成后10日日内，设计计人完成外外线图（ 若考虑景景观要求时间需需另行商定定）；之后后10日内，发包包人向设计计人支付全全部设计费费金额的55% 。 6 工程竣竣工备案后，发包人向设计人支支付剩余的设计费费金额 。 7 由于设设计人原因因而没有按按本合同规规定的时间间提交设计计文件时，从设计人提交文件之日的次日起计算，每延误一天，发包人则按该设计阶段设计费的0.1%向设计人计取违约金，按延误天数累加。 8 设计人人应委派有有经验的高高素质的设设计人员负负责本项目目设计工作作，并

17、提供供发包人合合理要求范范围内的优优质服务。 111 本合同同设计费总总价暂定为为49500000.000元；最终结算算金额以双双方确认的的建筑面积积为基数确确定。 111 未经发发包人同意意，设计人人不得将本本合同项下下的权利全全部或部分分转让给第第三人；若若违反本约约定，设计计人应承担担由此给发发方人造成的全全部损失。 12 本附附加条款若若于前述合合同条款有有不一致之之处，以本本附加条款款为准 。 第十二条 合同同文本本合同正副副本一式 5 份，正正本 2 份，副副本 3 份，甲乙乙双方各执执正本 11 份，甲甲方执副本本 1 份，乙方方执副本 2 份，其其中送管理理部门 1 方案，需需

18、公证或投投保时可适适当增加副副本。合同签订地地点：北京京市发包人（公公章） 设计人（公公章）：法定代表人人： 法定代表表人：授权签约代代表： 授权签约约代表：单位地址：北京密云云县云秀花花园 单位地址址：北京市市海淀区西西三环北路路甲1055号科原大大厦 翠竹园2#楼三层 A座座4层邮政编码：1015500 邮政编编码：10000377开户银行：中国农业业银行密云云支行 开户银银行：中国国建设银行行北京车公公庄支行行 号：6991开户帐帐号：1330101104000338004 开户帐帐号：1110010069100005660604430全国联网号号：1055100001206672009年年11月10日 22009年年 11月10日发包人应以以书面形式式提交下列列建设文件件及设计资资料 附附表一序号文件内容文件提交日 期备注1设计任务书书已