【新版】粮食产品加工交易服务中心项目建设市场研究报告

1、 粮食产品流通交易服务中心项目建设可行性研究报告第一章总论1.1项目名称及建设单位1.1.1项目名称XX粮产品贸易项目1.1.2项目建设单位XX粮产品贸易有限公司1.1.3法定代表人XXX1.1.4项目建设地点1.1.5项目建设性质新建或技改1.2项目建设单位概况.主要从事粮产品.企业通过多年经营XXX粮产品贸易有限公司属民营企业 收购、销售、加工等粮产品物流配送业务 已得到良好的经济效益和社会效益。1.3项目编制依据131国家发改委关于进一步做好流通领域储备工作 的通知132建设项目经济评价方法与参数第三版133农村市场体系建设“十一五”规划“后面可补充本地区相关文件”1.4研究工作的范围4

2、1项目特色及建设的必要性.4.2市场分析及预测1.4.3项目建设规模与功能定位1.4.4工程技术方案.4.5投资估算及资金筹措方案1.4.6财务测算及评价1.5项目功能定位项目功能定位是：以优质为原则.以市场为导向.以绿色环保为标准.在农产品流通上实行全程质量控制.完成项目设定的XX万吨粮产品连锁购销一条龙服务、XX万吨粮产品加工项目。具有产品质量检验、监测系统、运输系统监控、信 息反馈系统等通畅的销售网络。成为集信息、粮产品仓储、 粮产品加工、食品安全、运输和综合服务为一体的农产品加 工、农产品物流营运体系。1.6项目建设内容本项目规划用地面积 XXX平方米.建筑面积XXX平方米161研发中

3、心（包括化验室）XXX平方米162粮产品仓储库房XXX平方米163办公区XXX平方米164仓储园仓 XXX座.XXX吨/座.每座 XXX平方米. 计XXX平方米165各种粮产品加工车间 5000平方米166附属设施XXX平方米.其中：锅炉房XXX平方米. 供水站XXX平方米.蓄水池XXX平方米.沉淀池XXX平方米. 循环水池XXX平方米.化粪池XXX平方米.地中衡XXX平方 米。167检验检测系统168信息系统168烘干塔两台及配套设施169各种粮产品加工机械及配套设施1610场区道路、围墙、门卫及大门等1.6.11物流运输车 XXX台、铲车 XXX台1.6.12地面硬化XXX平方米项目总投资

4、XXX万元。项目建设期X年。1.7研究结论与建议本项目具有良好的投资环境和经营条件 .从项目的建设 地点、功能、标准以及市场的发展需求状况 纵观全局.项目 建设是必要的。通过经济测算项目财务收益良好投资回收能力较强静 态和动态投资收益指标较好。本报告结论是：XXX粮产品贸易有限公司项目是可行 的。建议：本项目建设的粮产品物流及加工项目符合国家的 产业发展政策和方向.也符合当地的发展要求。 建设场址地理 位置优越.原料和销售市场有保障公用及辅助设施条件较好. 可以促进现有农业基地的功能升级.提高基地管理的现代化和信息化水平对保证我地区及国内粮产品安全流通、发展地方经济有着一定的现实意义同时可以使

5、阜蒙县物流业迈上一个新台阶。项目财务效益指标较好、社会效益显著。建设 单位应抓住时机争取有关的政策支持.加快实施进度。1.8主要经济技术指标序 号指标单位数量备注1总占地面积平方米2建设规模万吨3信息系统套4检验检测系统套5总建筑面积平方米6研发中心（包括化验室）平方米7办公区平方米8粮产品仓储库平方米9仓储园仓平方米10粮产品加工车间平方米11地面硬化平方米12供水站（机井）平方米13变电所平方米14蓄水池平方米15沉淀池平方米16循环水池平方米17化粪池平方米18锅炉房平方米19地中衡平方米20项目建设期年21总投资万元22建设投资万元23设备投资万元24资金筹措万元25自筹资金万元26银

6、行贷款万元27流动资金借款万元28经济效益指标29年营业收入万元30年税金及附加万元含增值税31年利润总额万元32年净利润万元第二章 项目背景及建设必要性2.1项目提出的背景这一部分先叙述区位优势等内容 .再结合政策。现代物流有着丰富的内涵和广阔的外延空间。一是物流过程涉及“物”的运输。储存、装卸、搬运、包装、流通加 工、配送、信息处理等基本功能：二是服务贯穿于物流全过 程.是典型的人本经济.高素质的经营团队和员工队伍是物流 企业成败的关键；三是物流业以批发市场为核心 .以全部经济 活动主体为服务对象.按产业划分为农业物流工业物流和商 贸物流。农产品物流作为整个社会物流的一个重要组成部分.既与

7、服务区域的资源分布、 经济地理、农业布局、工业布局、 运输网络等密切相关又对农业产业发展、 工业经济发展、商 贸经济繁荣产生影响。XX地区的农业比较发达.仅XX地区植物资源就有 XX多 种.农作物主要有玉米、高粱、花生、大豆等XX地区余种。其中玉米种植面积达 XX万亩.粮产品总产量XX万吨.油料总 产量XX万吨。加上全市及国内其他地区粮产品流通的需要.项目建设的资源能够得到完全保障。XX粮产品贸易有限公司项目将为阜新地区农副产品销 往全国.并为农产品产业化以及工业物流提供“第三方物流” 的增值服务.对农业增效.农民增收.加快服务业发展.调整产业 结构.创造就业机会促进地区经济发展将起到重要的推

8、动作 用。本项目正是在此背景下提出的。2.2项目建设必要性伴随着特色农业的快速发展以农产品、工业产品为主的物资运输需求将快速增长.为未来以信息化物流为技术支撑以“第三方物流”为主要业态.以产业价值链延伸服务为内涵.以集约运输、绿色物流为方向的物流企业提供了丰富的利润空间。型21农产品物流体系建设是农民增收的重要途径农业部的一项调查研究显示.农产品价格的形成一般要经过五大环节.其中收购、运输、加工、销售等产后环节对最终价格 影响很大。随着我国农业产业调整战略的推进当前农产品的区域化布局和专业化生产基本形成.农产品消费市场和产区市场的 距离越来越远农产品流通成本在农产品价格中所占比重越来越 大据商

9、务部统计在我国农产品销售价格中流通成本占50 %左 右.而且我国农产品流通过程中参与的个体与组织众多.但大多规模小、层次低、社会组织化程度较低。农产品生产一头连着农民增收 一头连着百姓餐桌。要让农 民增收.让农民得到更多实惠.降低农产品流通成本是重要途径 且潜力巨大。建立农产品物流服务体系 .对降低农产品运输成本 和交易成本形成稳定的农产品交易关系 保证农产品市场供应 稳定市场价格保障农民增收尤显重要。2.2.2是面对中国加入国际市场挑战和参与国际市场竞争 的必然选择我国已经在国际、国内两个市场开始接轨和融合.国外市场凭借资金、设施环境及管理手段上的竞争优势.以代购、控股、降低价格等方式大举“

10、进攻”我国的第三产业。如何在这重大 历史条件下抓住机遇趋利避害.实现农产品生产和流通的优质、 高效.进而大幅度提升总体竞争力.这是我们当前面临的最大现实 和严峻形势。因此.应加快按照国际市场发展需求的结构模式去 培育市场、发展市场以赢得客户抢占市场.进而参与国际市场竞 争。223农产品物流体系建设是农产品价值实现的主要通 道和有效链接无论是农产品“进城”.还是工业品“下乡”.都要通过 物流来实现农产品的价值实现以及从生产到加工包装、批 发、零售、最终到消费者完成价值实现整个过程都要通过物流进行有效链接。224推动跨世纪农产品建设的重要举措。农产品物流 ii是农产品流通的出口环节。强化粮产品基地

11、管理实现管理现代化.是推动农产品流通的重要途径。完善基地配套功能建设是推动跨世纪农产品流通的需要。2.2.5是适应我国农产品标准化的需要。随着人们生活水平的不断提高人民追求生活质量注重食品的安全渴望健 康与长寿.因此.对入口农产品质量、品味、品种提出新的要 求。特别是对农产品农药残留及蔬菜的病虫害等.为此而忧愁、焦虑。市民对入口产品不放心、对食品安全问题已成为 当前社会的热点问题。已引起各级政府及有关部门的高度重 视。建设农产品物流配送项目是本项目的重要实施目的.是势在必行的。226农产品深加工是提高农产品附加值的重要措施 是为广大农民提供增产增收的有效途径也是给闲置劳动力提供就业机会的良好场

12、所。第三章市场分析3.1概述在市场竞争日益激烈的现代社会.在工业化、商品化、社会化日趋完善的当今世界物流已成为企业降低成本增加销 售.赢得竞争优势的关键因素。物流现代化是国民经济现代化的重要组成部分.它标志着以现代化工业文明为基础.在社会经济市场化的同时.实现物流生产力质的飞跃。造就现代化的国民经济流通系统的物流体系可使生产与消费有机结合 实现社会经济的动态平衡与良性循环.营造社会经济持续发展的流通架构。然而.对于农产品系物流的重要性还不仅限于此当我们立足于我国粮产品现状时.我们可以看到：3.1.1农产品物流现代化是国家宏观调控运作现代化的 重要标志我国人多地少耕地面积总量大、人均数低.因而.

13、总的来看. 粮产品基本自给是我国粮产品问题的基调.但是各地区粮产品生产的不均衡性又严重地影响着国民经济计划的施行.粮产品的调出与调入成了仅次于粮产品生产的大事。加之我国 又是一个自然灾害较为频繁的国家.年度间的粮产品产量丰歉波动.使粮产品市场难以避免地产生动荡。国家的宏观调控在这里就较为集中地表现为对粮产品物流的具体操作。如实 施专项粮产品储备.从产粮区调运适量的粮产品以充实缺粮 区.使粮产品供应在总量基本平衡的基础上实现区域有机调配。在这里.粮产品系统的物流现代化就会显示出重要的功能 作用.物流功能越先进、越快捷、越经济、越高效 国家宏观 调控的手段与效果就越强、越直接、越明显、越成功 .从

14、而也 就反映了国家宏观调控运作能力的现代化程度。3.1.2农产品物流现代化是未来农产品发展的必然趋势由于我国政府解决粮产品供需问题的基本方针是：立足国内资源.实现粮产品基本自给。在粮产品流通中国有粮产品部门要掌握7 0%8 0%的商品粮.确保国家对粮产品市场的宏观调控能力。 基于此方针.国家在1 9 9 0年着手建 立了粮产品的最低保护价格和用于调节粮产品市场供求与 价格的专项粮产品储备制度 建立中央与地方两级储备.各省 确保三至六个月的市场调节储备量。1994年又建立了中 央和省两级粮产品市场风险基金制度.设立必要的风险基金用于调控粮价。在这个机制的运行中.物流的作用不言而明粮产品的运输、装

15、卸、储存、保管等诸个环节都是物流的组 成部分。在此过程中必须强化粮产品系统在上述环节里的技 术水平和服务质量.使其日趋现代化才能在竞争激烈不断变 革的粮产品市场中占据主动在保持粮产品动态的供需平衡中发挥能动作用.在保持粮产品价格总水平基本稳定、实现粮产品生产与消费的基本统一这个事关国计民生的大问题上 享有充分的主动3.1.3农产品物流现代化是关系社会稳定国家统一的大事我国疆域.有漫长的陆上边界和海岸线 .人口众多民族多 达5 6个。然而各地区历史条件、 自然环境相距甚远.其经济 发展、社会文明结构参差不齐集中表现在东部沿海地区与西 部内陆地区的经济差距和内地与边疆的文化差异上。除此之 外.还体

16、现在居主体的汉族与人数相对较少的少数民族的民 族差别上。粮产品系统物流现代化对实现国家战略储备与市 场调节储备、促进各地区的联系、加强各民族的相互了解与 团结、维护国家统一有着十分重要的保障作用。其运作效率 的高低影响着国家的综合实力水平.其运行状况的优劣直接制约着国家的长安久治与不断进步。第四章建设条件4.1场址所在位置4.1.1地点与地理位置该项目建设地点位于阜蒙县建设镇建设村.该地是XX地 区粮产品高产区且交通四通八达.具有较高的战略位置.非常 适宜建造粮产品物流及粮产品加工企业。4.1.2场址土地权属及占地面积该项目占地面积 XX平方米。其中.一部分土地权属为 XX 粮产品贸易有限公司

17、.其他土地采取租赁形式使用。4.2场址建设条件4.2.1地形、地貌、地震该项目地形平缓.高差较小.坡度接近零.最大地震为6度。4.2.2地质该场址处于冲积平原上.上部地层为新生代第四纪地层 . 由上至下所出现的土层依次为：轻亚粘土.细砂轻亚粘土 .混层细砂.精砂.砾砂。4.2.3水文地质该项目地下水类型为潜水 .具承压性.该地下水初见水位 埋深在自然地面下 5.3-5.8米.稳定水位5.5米.该地下水位受 季节及农田灌溉影响而变化。4.3气候条件及防洪XX地区属温带季风气候 .四季分明.雨热同季.昼夜温 差大.光照充足.春季多风.降雨多集中在 7-8月.全年主导 风向西南风。具体气象参数如下：

18、全年平均气温8.6 C夏季月平均最高温度26.7 C冬季月平均最低温度-17.3 C平均无霜期156天年均降水量 500毫米最大风速23米/秒年平均风速 2.2米/秒鉴于以上自然情况.根据历史经验.项目拟建位置不会出 现大的洪涝灾情.不用专设防洪设施。4.4交通条件该项目建设地点在XX地区.四通八达的交通公路网使项目区位优势明显。第五章工程建设方案5.1建设规模和产品方案项目生产规模：年流通粮产品30万吨、农产品加工 20万吨。5.2生产技术方案5.2.1流程该项目具备了低耗、 高效、无污染的特点非常适合在该 地运营。522工艺流程 粮产品原料t分选t分等t烘干t检验t储存t加工t包 装运输交

19、易市场（目的地）5.3 土建工程方案5.3.1总平面布置本工程为XX粮产品贸易有限公司建设的年交易粮产品 XX万吨及农产品加工 XX万吨项目。位于建设镇建设村。场区总占地面积为 XX平方米.建（构）筑物总占地面积为 XX平方米.建（构）筑物平面布置依据厂方的供的资料及要求 和国家现行有关规范规定.根据厂区场地形状.内外交通联系 力求总平面布局经济.工艺流程合理.各种管线短捷顺畅.安全 防护距离到位.节省土地。5.3.2 土建工程531.1工程概述本项目单项工程由研发中心、粮产品仓储库房、办公区、园仓、农产品加工车间.地面硬化、锅炉房等辅助设施组成。531.2建筑物结构类型的选择研发中心、办公区

20、建筑结构采用钢筋混凝土框架结构 基础米用钢筋混凝土独立基础。原料储存库、农产品加工车间等建筑结构采用钢结构 基础采用钢筋混凝土独立基础。生活辅助设施、锅炉房、变电所、供水站等建筑结构均 采用砖混结构.基础采用毛石基础。531.3主要设计指标研发中心、办公区10米X50米X4层=2000 平方米地面硬化10000平方米原料储存库100米X10米X 5=5000 平方米农产品加工车间 100米X10米X5=5000 平方米仓储园仓1200平方米锅炉房等430平方米本项目总建筑面积 13630平方米。建构筑物一览表序号建筑物名称建筑面积层数建筑结构基础（平方米）1研发中心及办公区20004框架结构独

21、立2原料储存库50001砖混毛石粮产品加工车间50001砖混毛石仓储园仓1200毛石3供水站（机井）501砖混毛石4蓄水池2001砖混毛石5沉淀池201砖混毛石6循环水池201砖混毛石7化粪池201砖混毛石8锅炉房1001砖混毛石9地中衡201砖混毛石 10合计13630 531.4采用的主要规范及规程建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001砌体结构设计规范 BG50003 - 2001建筑结构地基基础设计规范GB50007 - 2002建筑结构荷载规范 GB50009-2001混凝土结构设计规范 GB50010-2002建筑抗震设计规范 GB50011-2002531.5自然条件基

22、本风压：0.45KN/平方米基本雪压：0.30KN/平方米标准冻结深度：1.4m地震设防烈度：六度5.4公用配套工程5.4.1给水工程541.1水源本项目所在地是农村.根据实际情况.在场区打深水井一 眼.当地水源充足.根据当地所提供的水质分析报告及工艺水 质要求.水源水完全符合饮用水标准。深水井单井出水能力 80m 3/h。根据生产、生活、消防需水量.在供水站附近建一 座蓄水池（V有效：600立方米）做为生产、生活、消防用水 使用。在供水站内设有生产、生活、消防水泵各两台.同时配备微机变频控制柜进行配置使用。541.2供水方式生产、生活供水消毒液生产、生活用水深水井一旋流除砂器一蓄水池 ?微机

23、变频匚消防用水541.3消防方式、设施及对消防水量、水压的要求根据建筑设计防火规范 (GB50016 2006).本工程建筑 物耐火等级为一、二级.工业建筑生产类别为丙类.室外消火 栓用水量为30L /S.室内消火栓用水量为 1 0L/S.火灾延续 时问按3小时计.则建筑物一次火灾消防用水量为432立方米。公司建设3000立方米蓄水池及供水泵站.可以满足生产、 生活、消防需用量.另在水池内设有消防保证水位信号.控制池内经常贮有的消防水量。水压要求不小于0.54MPa。场区给水方式采用消防、生产及生活合用的供水管网系 统.由水源井送入地下式蓄水池及供水站。当火灾发生时.启动消防水泵加压供水灭火.

24、由微机变频调速控制柜配置使用 消防泵的两根出水管与厂区管网相接.形成环状管网。541.4供水流程：消防、生产及生活蓄水池 肖防泵 着火点(室内、外)541.5排水工程生产、生活污水、总排出口位置及有关排出方式的说明本工程排水量主要是生活废水.经沉淀池沉淀后循环使用。生 活污水.经污水检查井汇集到化粪池处理.锅炉排污水经降温 池后一并同以上污水经厂区管网排入北侧河道。按照室外排水规范要求.排水管材采用钢筋砼管.水泥砂浆抹带接口。541.5供电工程供电负荷装机容量50kw其中备用容量20kw 。供电方案供电回路及电压等级采用一路供电方案.一次电压等级为1OKV外部供电条件本工程50KV电源由阜蒙县

25、供电局供给项目内供电在厂区负荷中心建一座 50KV变电所.内设一台50KVA 变压器.并设有高、低压配电室。低压配电系统采用放射式供电方式防雷与接地防雷：按三类建筑物进行防雷设计。接地：电气装置采用接地保护.变压器中性点直接接地。各建筑物电源进线做重复接地 .并做好总等电位联结。541.6采暖热负荷本工程采暖建筑面积约 3000平方米.研发中心、办公区、 供水站、门卫等.冬季设计室温18 C以上。采暖介质及热源本工程采暖介质拟选用 95/70度低温热水。采暖热源拟在交易厂区新建一座供热锅炉房依据本工程所需热负荷选择2.8兆瓦热水锅炉1台。供热水压力为0.7兆帕.供水温度 95度.回水温度70度

26、。锅炉燃用煤种为H类烟煤.锅炉热效率为 83%。在锅炉 房内设置配套各类辅机及一套纳离子处理设备.为保证锅炉烟尘排放达到环保要求.锅炉除尘器选用 DG-6型.旋风除尘 器除尘效率可达到 92%。锅炉配高度为30米烟囱一座。本工程锅炉房年耗煤量约100吨(包括烘干塔用煤)。采暖系统本工程采暖系统由锅炉供热联箱.经供热循环水泵向各建筑物采暖系统送 95度热水循环使用。地区供热管网采用 地下直埋敷设.建筑物采暖系统采用上供下回.双管水平串联式。散热器采用辐射双流式散热器。第六章农产品检验检测系统6.1编制依据6.1.1农产品安全质量无公害安全要求GB18406.1 -20015.4.2食品卫生微生物

27、学检验标准GB4789038-1996543植物性食品氨基甲酸酯类农药残留量的测定GB/T5009.109-2003 5.4.4 食品中有机磷农药残留量的测定GB/T5009.20-20035.4.5其它相关产品标准和检验的标准5.2检测目的和范围5.2.1检测目的通过农产品质量安全准入.引导农产品生产企业、 农民提 高产品质量.把产品质量高、市场信誉度好、认定资料齐全的 企业和个人进入市场；建立相对稳定的产销合作关系.实现全 过程质量安全控制。5.2.2检测范围本项目的检测范围包括经营的所有农产品。5.3检测机构的设置本项目拟在研发中心建设功能完备的检测实验室。检测 实验室设置样品室、试剂库

28、、感官检测室、检测前处理室、 检测实验室、气体储藏室、废物处理间、洗涤室和办公用房 等。同时配备化学分析和食品检测等专业实验室检验人员6人。5.4检验检测流程本项目检验检测流程如下图所示： 6.5检测实验室仪器设备配置为了保证检测实验室工作的正常开展.本项目拟配备必要的检测仪器和设备.包括：气相色谱仪、液相色谱仪、原子 吸收分光光度计、紫外光光度计、农药残毒检测仪、测汞仪 等。本项目配置的主要检测仪器和设备如下表所示。检测主要仪器设备配置表6-1序号仪器、设备名称数量（台 / 套）用途1气相色谱仪3药残测定2液相色谱仪2药残测定3原子吸收分光光度计1重金属元素测定4原子荧光仪1重金属元素测定5

29、农药残毒检测仪4农药残毒测定6电子天平3样品称量7电子分析天平2样品称量8台式干燥箱3农药残毒检测9电热鼓风干燥箱1样品处理、玻璃器皿10恒温水浴振荡机2样品处理11涡旋混合器2样品处理12冰箱3样品、药品存储13冰柜3样品存储14电导率仪1电导测定15酸度计2PH测定16离心机2样品处理17食品粉碎机2样品处理18旋转蒸发仪2药残检测样品浓缩19循环冷却水泵2药残检测样品浓缩20超纯水系统1提供实验用水21氢气发生气器1气相色谱检测时用22空气发生气器1气相色谱检测时用23测汞仪1汞测定24紫外分光光度计1甲醇测定25固相萃取仪2样品处理26水浴氮吹仪2样品处理27可调单道加样器6药残试剂盒

30、检测28八道加样器2药残试剂盒检测29恒温箱1样品前处理30组织匀浆机2样品前处理31烘箱2样品前处理32医用离心机2样品前处理33超声波清洗机2实验室器皿清洗34电脑3实验室数据处理35水蒸气蒸馏仪5甲醇测定36玻璃器皿等若干样品前处理第七章信息管理系统7.1信息系统的组成及功能信息系统由农产品信息中心局域网（内网）基础平台和专业Internet网站（外网）所组成.它利用拨号上网技术将 农产品物流企业的客户、产品生产商及连销销售商和信息网 连接起来。利用现代电子商务和物流技术向客户及国家信息 中心提供农产品物流企业的信息资源.进行网上咨询、网上订货、网上交易、网上结算等.并应用POS机进行快

31、速结算和 数据录入形成先进的市场信息系统。信息系统在技术上由三部组成：7.1.1企业内部局域网(Internet )企业内部局域网是Internet网的一部分.是整个信息网的核心管理层出于安全原因.用防火墙将局域网与外网隔离 开来提供企业内部安全运行的信息管理环境和办公自动化 的空间。7.1.2 企业外部网(Internet )本网既是企业对外的公共网站窗口.也是Internet的对外接口 .是网站客户运行信息资源工作的空间。7.1.3综合管理信息应用系统提供农产品物流企业电子结算系统、综合管理系统、数 据交换系统、信息发布显示系统等应用系统。7.2信息系统的设计原则7.2.1可扩展性：系统提

32、供良好的数据接口.并具有很好的可扩展性和可移植性。7.2.2安全性：采用业界标准的网络安全解决方案SSL、SET、CA认证、防火墙技术等.以保障网络通信的安全；在 内部系统中.选用安全级别较高的操作系统和系统软件；应用系统的设计采用分级权限管理、用户日记录等措施；系统应 具有监督和管理功能.以防止有害信息传播。7.2.3先进性：具有先进的技术水平.采用标准化产品.有较高的性能.符合当今世界技术发展的方向。7.2.4可靠性和稳定性：采取成熟可靠的技术和体系结 构.选用可靠性高、稳定性好的软、硬件产品.对自行开发的应用系统实行严格的项目管理和质量管理.保证系统可以支持7 X24的系统运作模式。72

33、5简单实用性：用户界面具有良好的可操作性简便、直观、实用；应用系统易于掌握、操作简单 投资和运行 费用低易于管理。726灵活性：适应以后业务的变动.业务流程和信息分 类可自定义。727经济性：在保证系统功能和性能满足要求的前提下适当考虑经济性使系统具有较高的性能价格比。7.3信息系统局域网络平台设计方案7.3.1信息系统网络平台拓扑图根据信息网的功能设计和建设方案.局域网采用先进的TCP/IP网络结构.以千兆以太网为交换层；三台主服务器为 Wed服务器、数据服务器和在Internet门户网站进行服务器托管的拓扑结构方式。局域网中心机房设在综合服务楼内.中心局域网路由器接口经DDN专线与电信数据

34、中心互联宽带进入公共Internet网。其特点是系统的可靠性高、安全性 能好.网站带宽高、通信运行费用较低.并具有今后业务扩展能力。32网络平台主服务器的配置中心网络平台主服务器群由三台IBM超级小型机P630组成。IBMServer P系列机是IBM最新型、高可靠性企 业级超级小型机之一.具有Rise power4 1.4G2 路cpu,并行64位具有动态逻辑分区能力是性价比较高的服务器。二台 超级小型机均由千兆光纤与主干交换机汇接.并采用群集技术互为备份这二台服务器分别为 Wed服务器、数据服务器 和应用服务器.还有一台 Wed服务器置于电信门户网站ISP托管中心。主服务器之间设置IBM

35、Fast6002RU 磁盘阵列一台；其硬盘的存储容量初期设计为400GB辅助服务器采用IBM Xseries 225服务器三台.在网络 中作应用服务器、DNS服务器、网管服务器、E-mail服务 器等应用。网络终端微机及软件开发应用和网络管理的计算机均 选用IBM商用台式机并具有红外线条码扫描、磁卡或IC卡读卡器。733网络平台主干网交换机和支干网交换机的配置主干网交换机采用港湾公司 BigHammer6808 千兆以 太网核心交换机。有 8个1000Base-FX 光纤接口 .以与2台 主服务器和支干网交换机相连。支干网交换机在系统管理、软件开发和办公0A的使用中.可以将100Base直接到

36、桌面。7.3.4路由器和防火墙的配置路由器选用港湾公司的 NetHammer M262. 具有DDN 接口 .供网站与电信数据中心和托管服务器连接；防火墙选用K-Link DF1200 硬防火墙设备。7.3.5网络平台辅助设备为保证数据存储设备.选用了 APC 5KVA8小时UPS及 电池组；为保证机房温湿度.设置相应空调机。7.3.6网络平台操作系统及电子商务网站中间件的选用网络平台操作系统拟选用Unix.其特点是稳定性好、网络安全性高.更适用于Risc服务器的应用。门户网站和电子 商务平台中间件选用IBM Websphere解决方案.具有系统开发周期短、开发成本低的特点。数据库选用IBM

37、DB2.与上述软件系统的整合性更好。7.3.7网络平台布线工程及机房装修工程网络布线工程局域网中心机房设在综合服务楼中并进行垂直和水平超五类线布线各办公室及终端设水晶插座。中心机房与保鲜库、恒温库等支干网的距离过大.宜采用光纤布线。工程设计 满足国家相应规范及中国工程标准化协会“建筑与建筑群体 综合布线系统工程的设计规范(CEC72:92 )” 国际电子协会EIA/TIA568A 标准。布线工程节点数设计为100点。机房装修工程机房装修按国家标准电子计算机机房设计规范 (GB/50174-93 )进行设计施工及验收。7.4信息系统应用软件开发设计方案741农产品物流企业综合管理平台用于农产品物

38、流企业综合业务的管理包括电子结算系统、综合管理系统、数据交换系统、电子监控系统。电子结算系统电子结算系统以本地IC卡交易为主.异地网上交易为辅。 同时系统还能适应对手交易的结算 .最大限度的提高交易的 效率。它具有的功能是：账户(IC卡等)管理。开户、挂失、销户、密码管理。账户信息处理。提供查询交易情况、资金余额、自动 缴纳管理费等功能。交易管理。记录交易的买卖双方信息、交易额、单价、交易数量、计量单位、产地等信息。交易结算。管理市场中各交易收银工作交接并管理供货方与结算中心资金的结算费用管理。商户缴费信息维护、 费用收缴、费用查询。使用者管理。人员的身份和权限管理。综合统计查询。提供各种交易

39、统计资料报表、图形分 析查询。票据打印。提供各种票据打印服务。品种管理。自动 更新品种信息。7.4.2综合管理系统综合管理系统主要包括冷链物流企业经营管理、财务管 理和办公自动化系统。农产品物流企业经营管理农产品物流企业基本信息管理：记录部门、员工、商户、车辆、仓库等基础信息。日常业务管理：车辆管理、仓库管理、商户的费用管理。 服务项目管理：记录承销商投诉信息、商户意见及农药 残留残存监测信息。综合查询：对部门、员工、商户、车辆、仓库、费用、 租赁合同、证件等查询。财务管理包括工资管理、缴费管理、固定资产管理、财务核算、 统计报表等。办公自动化管理包括个人事务管理、办公事务管理、信息事务管理、

40、业 务事务管理等。7.4.3数据交换系统数据交换系统是统一采用国家价格监测中心下发的数 据传输规范.实现向国家价格监测中心汇总农产品物流企业信息。7.4.4信息采集发布平台对农产品物流企业内外用户的信息发布进行管理.包括基地门户网站信息采集发布系统和基地LED显示屏与触摸屏信息发布系统。7.441农产品物流企业门户网站信息采集发布系统将农产品物流企业的动态新闻、供求信息、产品展销等 栏目信息.通过互联网的方式向外发布。7.4.4.2LED显示屏与触摸屏信息发布系统该系统能够及时地将各种信息发布给冷链物流企业相关的商户.系统提供标准信息接口.可方便发布冷链物流企业各信息平台的相关信息。7.5信息

41、安全管理系统7.5.1公共传输网的保密性设计：基地客户采用 VPN 虚拟专网技术.在公共的Interner网上建立安全隧道.以保证 信息传输的安全。7.5.2建立PKI系统：PKI系统可以为基地客户提供秘 钥认证、数据保密和数字签名等安全应用。7.5.3网络设备的防护：确保网络设备（路由器、防火 墙、交换机）不被非授权用户访问和改动。7.5.4配备实时入侵检测系统、安全扫描系统、实时防 病毒系统筹安全措施。7.5.5系统具有很高的安全机制.如停电应急措施、应用 系统用户身份验证与权限管理等。7.5.6网络管理系统的安全措施：建立安全管理制度、 认证及密码管理、防火墙和路由器的进入管理、网络拓扑

42、结构管理、人员管理制度等。信息系统设备表7-1序号设备名称型号及性能单位数量一一一网络平台服务器1主服务器IBM p630台22磁盘阵列IBMfast600400G台13辅助服务器IBM xSeries225台2二网络设备1主干网交换机BigHammer 6808台12支干网交换机UHammer1024台33路由器NetHammer m262台14防火墙D-L ink DFL2000台1二网络终端1网络终端微机IBM商业机台122POS终端机IBM POS台16四辅助设备1UPSAPC 5KVA 8H台12空调机柜机3匹台13打印设备台2五电子商务中间件IBM Websphere DB2六应用

43、软件开发和建数据库七网络布线工程占八、327.6运输远程视频监控系统随着我国经济改革的不断深入和市场经济体制的逐步建 立.公路建设、道路运输等各项交通事业正在跨越式地向前发 展.为了实现进一步管理好运输市场.保证运输安全等一系列 目标.通过运用先进的信息、通信、控制等高新技术对传统运 输系统进行改造而形成的一种信息化、智能化、社会化的新 型交通运输体系。为了监视系统的简洁可靠采用专用的无线网络视频服务器。它采用一体化设计.集成了视频捕捉、视频分割、网络 传输及报警触发等功能。无线视频服务器根据预定的间隔定 期采集视频数据通过GPRS或CDMA模块无线发送。前端 采用三可变夜视级摄像机并配备红外

44、聚光灯解决大雾、暴 雨等恶劣环境下的照明问题。控制中心采用专业的监视软件 .并为应用程序提供接口 可以让应用程序调用、 控制远程监控 图像。761远程视频监控系统拓扑结构在远程视频监控系统拓扑结构系统中.各监视车载点现场布置一台摄像机以及灯光等辅助设施通过无线视频服务器进行视频采集、编码、发送和控制.组成一套监视前端系统。监控点为固定监视前端.采用采用汽车蓄电池进行供 电.1000W UPS 作为备份。各监视前端通过 GPRS/CDMA 无线信道连接监控中心的监 视系统服务器.由视频监视系统软件进行集中显示和统一管 理。传输网络由计算机网络子系统负责完成。远程视频监控系统拓扑结构系统如图：34

45、llliHIC! 762远程视频监控系统设备（前端设备）监视前端主要由前端无线视频服务器、摄像机（防护罩、摄像机、镜头）、灯光等设备组成。主要完成图像的采集、 编码以及传输工作。监视前端是远程监控系统的数据采集和 控制命令执行部分是整个系统重要组成部分。视频服务器无线视频服务器是监视系统前端的核心设备它将选中的模拟视频信号编码压缩成所需格式的数字视频流通过网络接口发送。无线视频服务器还根据网络接口收到的控制指 令.对指定的前端设备进行各种控制。摄像机摄像机是获取监视现场图像的设备 .它以面阵CCD图像 传感器为核心部件外加同步信号产生电路、 视频信号处理电 路及电源等。摄像机都应该使用防护罩进

46、行保护达到防水、防尘的目的。镜头镜头是远程监控系统中必不可少的部件.镜头与CCD摄像机配合.可以将远距离的目标成像在摄像机的CCD靶面上。一般在监控系统中提到的摄像机均为CCD裸机（自带镜头或自带镜头及云台的一体机除外）.因此在实际应用中.还需要根据具体应用环境的现场情况及用户要求来选择一 个合适的镜头与摄像机配套。防护罩防护罩是监控端的辅助设备 用于固定和保护摄像机。 它们与摄像机之间一般不需要电气连接。防护罩的主要作用 是保护摄像机不受自然环境的侵蚀.如雨雪、烟雾等并在高温和严寒环境中自动为摄像机吹风降温或加热升温。本项目 所用的防护罩应满足暴雨等恶劣天气下摄像机正常工作的 需要。763传

47、输通道传输通道负责将前端设备的信号送到后段设备通讯协议和传输方式的选择是传输通道设计的主要内容。通信协议视频传输依赖于 GPRS/CDMA 无线网络通信.支持DNS、TCP、UDP 等协议。传输信道方式本系统中优先考虑 CDMA方式.在CDMA信号覆盖不良 的区域也可选择 GRPS方式.可考虑采用信道捆绑和增强数 据速率改进实现高速接入。764后端设备监控系统的后端控制设备主要由图像监控系统服务器、 图像存储系统、监控客户终端及监视控制软件等组成完成现场图像接收用户登录管理优先权的分配控制信号的协调图 像的实时监控录像的存储、检索、回放、备份、恢复等。图像监控系统服务器由高档微机服务器、 大容

48、量硬盘（供 数字录像使用）、WINDOWS NT/2000/XP、远程视频监控系统服务器软件组成。应有下列主要功能：O多路图像接收、处理、显示O用户管理功能O完善的图像录像、检索和回放功能765远程视频监视系统软件远程视频监视系统是软硬件结合的统一体。在保证硬件系统物理连通的基础上.通过软件实现应有的功能。远程监视系统软件可以对各摄像机传来的图像进行各种各样的处 理选择权限范围内的摄像机监视4/9/16分割、中画面或满 屏画面。7.6.6主要设备前端设备表表7-2设备名称配置及功能数量备注GPRS/CDMA 无线视频服务器支持1个实时监控视频通道自动完成CDMA/INTERNET 接入1100

49、0W UPS为视频服务器/摄像机/云台供电.容量要能满足前 端24小时工作需要2工业机架安装视频服务器等设备20红外照明灯有效照明距离150米左右.视角20度.每个摄像机左右分别配置1套20夜视级摄象机彩色水平解析度470线分辨率.不低于16倍光学 变焦.最低照度0.0035LUX （星光夜视模式）允许 监控距离达到200米以上10电缆以及护管视频用75欧姆同轴电缆.电源用等线缆与PVC护管CDMA/GPRS 运行费可米用包月的CDMA/GPRS手机卡后端设备表表7-3图像监控系统服务器电脑服务器.指标应能满足监控系统软件需要。1监控系统软件实现前端的控制功能和后端的管理功能1服务器转发软件实

50、现多点同时监看。1其他BNC接插件.接线板等2第八章劳动安全卫生与消防8.1劳动安全卫生8.1.1劳动安全卫生危害因素本项目主要劳动安全卫生危害因素是物流过程中的交 通事故伤害、农产品加工过程中的机械伤害、噪声危害、火 灾危害和密集人群疾病传播等等。8.1.2防护措施8.121企业组织机构中应设立专职的劳动安全卫生监 察员。其任务是协助领导制定劳动安全卫生规章制度.检查落实情况.并组织全体员工进行定期体检.预防疾病传播。8.122所有电气设备均按规范要求采取接地保护措施 以保证用电安全；采取有效电器安全防护措施.电器装置要可 靠接地。主要设备应作经常性的检测与维护.对不符合作业要求的必须及时维

51、修和更换。车辆要定期保养。8.123噪声控制从降低声源源强着手.优先选择新型低 噪音设备.对噪声较高的设备和空调机、换风扇等采取减震措 施。照明要安全可靠.达到规定照度。8.124按功能分区设置明显区域标志、道路标志和安 全警示标志。场区内建筑设防雷接地设施.建筑内设火灾自动 报警和灭火系统.并分别设有紧急疏散通道。8.2总图消防总图布置中严格按 建筑防火规范(GBT16-87 )(2001 年版)。各建筑物单体间距 12米。主要建筑物四周设环形消 防通道。8.3建筑消防8.3.1建筑物分类和耐火等级基地为二类建筑.耐火等级均为二级。8.3.2建筑物防火分区基地设有消防系统防火分区面积不大于1

52、000平方米.研发中心、办公区楼设有独立的消防系统每层为一个防火分 区。833建筑疏散、安全出口及防火门设置本工程疏散楼梯宽度、疏散距离、疏散口宽度.均满足现行防火规范及有关规范要求。每个防火分区均设有2个或2个以上安全出口 并有1个或1个以上能直通室外的安全出口。8.4给排水消防8.4.1消防栓系统本工程设计消防用水量为 180m 3/次.设独立消防给水系 统.采用高压制水压不低于0.6Mpa。消防栓系统消防蓄水量 300m 3。室内消防栓为sn65型设室内启动按钮。当火灾发 生时启动消防水泵向管网增压供水。842干粉灭火器的配置按中危险II级设放置手提式磷酸氨盐干粉灭火器配置原则：每具5A

53、.最大保护面积15m 2/A.在每处设置干粉灭火 器最少为2具。8.5电气消防8.5.1消防电源消防及其联动设备的供电采用双回路自动切供电方式.电源分别引自变电所的两段母线电源电压 380/220伏。8.5.2火灾报警及消防联动系统在研发中心一层设有消防控制中心.采用总线制火灾自 动报警系统和联动装置综合服务楼的火灾报警及其联动控 制均由该中心控制。8.5.3联动功能当火灾时感烟探测器、消火栓报警开关、水流指示器、 压力开关动作向消防中心报警.经自动识别确认后联动系统 发出执行预设程序指令：8.531火灾时在消防中心手动、自动启动消防泵灭火8.532排烟机、送风机自动启动以保证人员疏散。8.5

54、33应急疏散指示标志灯自动点亮。8.534开启紧急广播系统指挥人员疏散。8.5.4应急广播与消防通讯系统按火灾自动报警系统设计规范设置应急广播系统及 消防电话系统。第九章环境保护与节能9.1设计依据与环境评价9.1.1大气污染物综合排放标准(GB16297-1996 )9.1.2建设项目环境保护管理条例9.1.3建设项目环境保护设计规定9.1.4污水综合排放标准(GB8978-1996 )9.2环境保护质量标准9.2.1环境质量标准921.1环境空气质量标准 (GB3095-96 )二级(二级标准年平均浓度限值为SO2 : 0.06mg/Nm3.NO2 :0.08mg/Nm3.TSP: 0.2

55、0mg/Nm3）。921.2声环境质量标准（GB3096-2008 ） 1类（1 类标准为昼间55分贝.夜间45分贝）。9.2.2污染物排放标准9.221 废气：大气污染物综合排放标准 （GB16297-1996）二级；9.222废水：执行二级排放标准： （二级标准为PH : 6 9.COD : 150mg/l.9.223噪声：执行社会生活环境噪声排放标准GB22337-2008。9.3环境影响分析9.3.1施工期环境影响简要分析：施工期环境影响主要表现在施工噪声和建筑粉尘对外 环境的影响。931.1建筑施工噪声在施工作业时.各种施工机械（包括挖掘机、推土机、打 桩机、混凝土搅拌机、振动棒、升

56、降机等）会产生较大的噪 声。因施工方式不同.使用机器设备不同.噪声具有不规则、 不连续、高强度等特点。根据类比调查.本项目主要建筑施工机械设备的噪声声 级见下表序号施工机械（m）测量声级dB （A）测量距离1挖路机79152压路机73103铲土机75154自卸卡车70155混凝土搅拌机79156混凝土振捣器80127升降机72158卷扬机8510由上表可知.本项目建设阶段各机械设备的动力噪声源 声压级一般在85分贝以上（负载距源10米处）。各建筑机械噪声衰减见下表。表中55为干扰半径.是指声级衰减为55kB （A）时所需的距离单位为米。阶段噪声源5560657075装载机35021513070

57、40土石方挖掘机190120754022混凝土振岛器200110663721结构混凝土搅拌机190120754225木工园锯170125855630装修8044251410由上表可知在离本项目350米左右.建筑机械噪声可达 昼间55分贝要求.由于本项目周围2000米内无噪声敏感点. 故本项目在施工期间产生的噪声对外环境影响不显著。931.2粉尘影响在施工阶段.挖土、材料运输、装卸和混凝土搅拌等过程 都存在粉尘污染或影响。根据有关文献资料.施工工地的扭尘50%以上是汽车运输材料（渣土）引起的道路扬尘。扬尘对 道路的影响范围在自然风作用下通常可达 100米左右.在大 风时可达数百米.会对附近空气环

58、境够成明显污染.如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘.每天洒水4 5次.可使扬尘量减少 70%左右.扬尘造成的TSP污染距离可缩小 20 50m范围。对项目周围大气环境不会造成大的影响。931.3废水及垃圾影响现场施工时建筑排水（包括雨水冲刷工地形成的废水） 和施工人员生产生活污水是建设期的主要水污染物.建筑排水排入项目应设置沉淀池进行沉淀处理。建设期不同阶段施工人数不尽相同.一般为百余人不等.如按施工人员每人每天生活用水量150L计.平均每人每天产生COD60g计.生活污水量按用水量的 70%计.施工高峰期人 员按100人计算.则施工现场每天的生活污水发生量为10.5吨.COD每天产生

59、量为6kg.生活废水如直接排放.会造成局部 水体污染。施工单位应建好临时的化粪池、生活废水经化粪 池处理排入已建污水管网.则对纳污水体不会有大的影响。9.3.2运营期环境影响9.321建设地点环境状况本项目建设地点位于阜蒙县于寺镇境内.建设地点范围内大气环境质量较好.周边无污染企业.对本项目无不利影932.2运营期主要污染源与污染物污水本项目污水主要来自生活污水、生产冲洗水和环境清洁 水等.不含有毒有害物质。噪声本项目产生的噪声主要来源于部分设备及汽车噪声。固定废物本项目排出固体废物主要是废弃蔬菜垃圾及生活垃圾。9.323治理措施污水治理措施所有生活污水经过化粪池处理后排出。噪声处理送风机系统

60、风道总管设消声装置 .对产生较大噪声的机 房.采用隔音门、吸声墙和吊顶 .削减噪声。以降低噪声对于 周围环境的影响。对进入的车辆设立禁鸣标志.以减少车辆噪声对环境影响。固废处理垃圾和生活垃圾分类袋装.并设专人负责管理.定点、定 时收集.统一处理。绿化通过绿化、美化措施.与四周环境协调一致.丰富场区景 观和改善生态环境。9.4建筑节能根据民用建筑节能设计标准(JGJ26-95 ).居住建筑 节能50%.其中建筑物承担 50%.在外墙、屋顶、窗等围护结 构传热系数上严格控制.构造上减少冷桥.加强窗户气密性.以 利达到节能指标要求。9.5电气节能9.5.1在本工程中所有光源在满足显色性要求的基础上采