鲁班奖工程实例分析

1、鲁班奖工程实例分析1 鲁班奖的相关背景及其发展现状2 鲁班奖的申报、评审、复查、颁奖流程3 工程资料收集的内容4 鲁班奖工程现场复查要求5 鲁班奖工程录像带策划与制作6 鲁班奖工程录像带播放国家电力调度中心录像资料宁波检验检疫综合实验楼1 鲁班奖工程实例分析主要根据我本人在建筑施工企业长期从事精品工程策划与实施的经验体会,并介绍了七个工程的实例（1998年大连森茂大厦、1999年工商银行总行办公楼、2000年中国国际贸易中心二期工程、2001年现代盛世大厦、2002年国家电力调度指挥中心、 2003年北大医院第二住院部、 2004年信息产业部电子第二十九所）创鲁班奖的实践经验，进行全面、系统的

2、总结和剖析，把对精品工程策划、实施、控制的认识和体会进行介绍，以图片和实例为主要方式对影响精品工程的因素进行分析，体现出鲁班奖工程是设计先进合理、管理科学有序，科技含量高，具有良好经济效益、社会效益、环境效益并体现时代特色的建筑精品。通过创鲁班奖工程推动企业科技进步、管理现代化、提高综合素质、增强企业核心竞争力。 2大连森茂大厦国际贸易中心中国工商银行1998200019993现代盛世大厦国家电力调度中心2002200320012004北大医院第二住院部信息产产业部二十九所451 鲁班奖的相关背景及其发展现状1.1 鲁班奖的由来 1.2 鲁班奖近几年的发展61.1 鲁班奖的由来 （1）鲁班奖最

3、初创建于1987年，第一年，鲁班奖只评出13项工程，95年以前都在30项左右，96年有个大的突破，两奖合并（鲁班奖和国家优质工程奖），96年以后为了提高鲁班奖含金量，体现优中选优的原则，每年总量控制在80项左右。现场申报是指指标分配到地区和系统，企业再把申报鲁班奖工程的资料报到协会。总量是大约在130个左右。报到中国建筑业协会后，先要进行初选，有资料不符合的或条件不申报条件不满足的要淘汰，最后进入现场复查的大约在125个左右。鲁班奖体现两点，一是优中选优，二是总量控制每年80个。因此含金量高,所以鲁班奖也是建筑工程奖项当中的最高奖。71.1 鲁班奖的由来（2）鲁班奖影响有两点：一是不仅在国内有

4、影响，而且在国际也有一定影响。二是在市场上是很有竞争力的，鲁班奖不仅为广大建筑施工企业所追求，而且也是参与建设各方所追求，有些地区的市场对拿过鲁班奖的企业进行市场加分，而且每项鲁班奖的有效期是三年。81.2 鲁班奖近几年的发展 近几年鲁班奖竞争日趋激烈，鲁班奖不仅为广大建筑施工企业所追求，而且也是参与建设各方所追求。每年房屋建筑工程竣工的就有数十万个。而每年授予鲁班奖的工程只有80个，近几年申报的企业越来越多了，但受申报名额所限，每年申报的工程只限于130个左右。 通过申报鲁班奖，通过高标准的严格控制和检查，不仅提高了企业的知名度，而且为企业能够培养出精于技术与管理方面的人才。由于鲁班奖竞争激

5、烈，我国近几年鲁班奖工程的质量水平也在不断创新和提高，其中不少鲁班奖工程都具有国际先进水平。92 鲁班奖的申报、评审、复查、颁奖流程2.1.申报流程（协会的工作流程）2.2.企业申报资料的准备 2.3.现场复查 102.1.申报流程（协会的工作流程）组织相关专家对申办鲁班奖的工程资料进行评审。组建现场复查评审组集中对一个工程现场打分，统一大家的打分尺度。现场复查整理资料开评审会建设部公示评审结果。发放文件。准备精品研讨会。召开精品研讨会。下一年的申报准备工作。112.2.企业申报资料的准备(1) 鲁班奖是由中国建筑业协会质量安全部组织进行评审，协会工作流程一般是每年6月份全国各地进行申报。申报

6、鲁班奖工程的技术资料要求比验收标准更高一些。鲁班奖工程的技术资料不再有基本齐全之说，而是要求齐全，也就是说规定该有的资料，都应达到规定的要求。鲁班奖的技术资料不仅仅是工程质量的反映，同时也是反映申报企业的管理水平和技术实力。因此对申报鲁班奖的技术资料在编排装订中也力求达到有目有序，查阅方便 。对于技术资料以下十个方面问题，希望引起申报企业重视：122.2.企业申报资料的准备(2)（1）申报鲁班奖工程不要违背工程建设标准，更不要违背标准中的强制性条文。在2003年申报的工程中就有这个情况（如屋顶临空的护拦高度，桩基的静载试验），致使工程不能通过。（2）不要申报未完，未办理竣工或竣工备案的工程。（

7、3）不要自己把一般质量问题说成“质量缺陷”和“质量通病”。在2003年的复查报告中，有一个住宅工程的质量评价中有这么一句话；“是一个质量通病很少的工程”；还有一个工程在质量评价中有这么一句话：“是一个没有大的质量缺陷的工程”。前者会使人感到这个住宅工程还有“质量通病”；后者会使人认为这个工程大的质量缺陷没有，但仍存有“质量缺陷”。而鲁班奖工程是不允许有质量通病和质量缺陷的。132.2.企业申报资料的准备(3)（4）宣扬质量特点不要过头，过头会适得其反。2003和2004年申报的工程中，有的工程质量观感得分率达96%，最高达99%。 （5）不要忽视一些不显眼部位的质量，如消防楼梯，设备间，地下室

8、车库，电梯机房，管道井等。2003和2004年的一些未能通过的工程，有不少就出于这个原因。（6）建设过程中切不可发生重大事故。（7）申报的工程不要拖欠民工的工资。（8）创建鲁班奖的工程要取得建设单位的支持，要与建设单位共同来创（9）创建鲁班奖工程中要推广应用新技术，并不断创新。（10）不要忽视环境质量，必须进行室内环境污染物浓度的检测。142.2.企业申报资料的准备(4)序号 资 料 名 称 序号资 料 名 称 1工程立项、规划等报批资料 8工程备案资料 2工程开竣工报批资料 9进口设备的验收签证、开箱记录、商检报告与检验报告等资料 3工程的施工组织设计或施工方案报批资料 10规划、环保、消防

9、、卫生监督等部门对所属专业工程质量的验收资料 4施工合同（含总承包合同与分包合同）有关资料 11顾客满意度（率）的信息资料 5创鲁班奖的质量目标与措施资料 12住宅工程入住率资料 6工程获奖有关资料（含工程质量与文明施工等奖） 13工程结算资料（主要了解工程的预算资金与结算资） 7工程竣工验收资料 14其它资料（核查组根据工程的特殊性认为需要提出的资料） 152.3.现场复查(1) 鲁班奖工程的现场复查小组是评委会授权现场复查,直接了解工程实际情况，进行实地调查和现场工程实体质量的检查，最终形成书面复查报告和推荐意见，评委们根据平日掌握的情况，复查报告，录像资料和口头向组长提问的结果，投出“赞

10、成”、“反对”或“弃权”的一票。复查小组本着全面、准确、真实、客观的原则，高尺度、高标准，严格按照复查的内容和要求，按照国家的标准和规范一丝不苟地开展工作。该看的要全面看，该听的要全面听，该写的要全面写。客观、公正、公开、公平、实事求是地对工程作出评价。每项工程二天的复查时间是非常紧张的。162.3 现场复查(2)复查要点：宏观察看（10个方面）1、优中之优的工程： 在符合设计和规范要求的前提下，做到好中选好，优中选优的工程。创优是没有一个固定的标准，每个地区都不一样，每年都在提高，一年上一个台阶。2、安全、适用、美观的工程： 保证主体结构和地基基础的安全，满足使用功能，达到装饰装修效果以及绿

11、色环保，以人为本，兼顾可持续发展等主要方面均达到很高的水平。3、经得起微观检查和时间考验的工程： 鲁班奖工程是经得起宏观和微观检查的，越是严格检查，越可显出精致细腻之处。同样，经不起时间考验的工程，不能列为鲁班奖工程。 172.3 现场复查(3)4、技术含量高的工程： 鲁班奖工程除必须符合“评选办法”中要求的规模等规定外，其工程技术的难易程度、新技术的含量，显然在工程质量相当的情况下，谁的含量高将占到优势。5、没有影响安全及使用功能缺陷的工程： 工程必须满足使用安全和使用功能的要求，做到技术先进、性能优良、使用寿命长，其可靠性、安全性、耐久性、经济性、舒适性等方面满足用户的需求。6、用户非常满

12、意的工程，也是社会上确认的精品工程： 质量是“反映产品或服务满足用户明确或隐含需要能力的特征和特性的总和”。鲁班奖工程的质量是高水平的，甚至达到用户无可挑剔的程度，同时也得到社会上的确认。187、多处部位均能反映出其精致、细腻特色，是一个整体达到精品的工程。从建筑设计看，具有鲜明的时代感、艺术性和超前性；在结构设计方面，体现当代的科技水平，特别是在施工过程中，如何开展管理创新、技术创新、工艺创新，做到“过程精品，细节大师”，精益求精，优中之最。8、工程已按合同内容规定全部完竣，并能满足使用要求：工程验收单位是指工程项目立项的批准单位，或者由其授权的单位，不是“工程质量监督站”。工程必须按合同内

13、容规定必须全部完竣，并能满足使用要求，包括设计、规划、土地、人防、消防、环保、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等单项验收签证、齐全，并经当地质量监督部门评定或者备案的工程。2.3现场复查(4)192.3现场复查(5)9、工程质量实际情况符合申报要求：复查小组要核查申报工程的自评质量等级和有关部门核定等级、实物质量与评定质量等级的准确情况、技术资料的齐全情况、技术难度与新技术推广应用情况等。10、符合新规范和“强制性条文”要求的工程：工程符合国家现行规范和标准要求是前提，而“强制性条文”更是其中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的条文，同时考虑了提高经济和社会效

14、益等方面的要求。202.3现场复查(6)微观察看：鲁班奖工程质量的微观复查主要是复查申报表中的一些情况是否属实，不重新对工程质量进行检验评定，而是采取抽检方式对工程质量进行微观检查。2.3.1 建筑结构部分2.3.2 给排水、采暖、通风空调、设备安装部分2.3.3 建筑电气、电梯和建筑智能化部分212.3.1建筑结构部分： 1）含原建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88中的：地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程六个分部，也是（新）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001中的：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面四个分部。222）实

15、物质量状况： （1）查看有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形，地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况，变形缝、防震缝的设置或构造是否合理。 （2）查看主体结构是否存在有影响结构安全的裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。（3）查看外墙装饰的色泽、拼缝与平整度；石材的操作工艺是干挂或湿作业粘贴，有无花脸、泛碱、渗潮迹象；内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平与垂直度；墙面与顶棚的平整度，顶棚有无裂缝、翘曲，洞口是否方正挺拔。23（4）查看细木工程的制作与安装是否细腻，涂料色泽均匀度，有无裂缝、空鼓。（5）查看门窗安装的水平与垂直度及内外深度，牢固程度，打胶质量是否达到防水

16、与美观要求。（6）查看幕墙工程：所使用的各种材料，构件的质量，幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等应符合技术标准规定，结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求。24（7）查看楼地面的平整度、色泽及缝子的均匀度：大理石、花岗石面层的表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致。（8）查看防水工程（屋面、浴厕、地下室与墙体）是否存有渗漏情况或迹象。屋面防水是否有积水和防水层起鼓等现象，查清屋面保温层、找平层、防水层（卷材、涂膜、细石混凝土）、密封材料

17、嵌缝及细部构造的作法，是否符合设计要求和屋面工程技术规范GB50207-94的有关规定。 253）重点复查以下技术资料：（1）复查工程地质勘察资料，地基与基础处理、桩基资料，建筑物沉降观测、垂直度、标高、全高的测量记录，回填土密实度检测记录。（2）复查屋面淋水试验，有防水要求的地面蓄水试验，地下室防水效果检查记录，抽气（风）道的检查记录。（3）复查幕墙（含玻璃、金属、石材）工程的施工图、结构计算书、设计说明及其设计、施工单位的资质。所用各种材料、五金配件、构件及组件产品的合格证书、性能检测报告，进场验收记录及复验报告。幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。26（4

18、）复查原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告；施工试验报告及见证检测报告；分项、分部工程质量（评定）验收记录；工程重大设计变更、洽商记录；工程质量事故及调查处理记录；新材料、新工艺施工记录。（5）节能、保温测试记录、室内环境检测报告等项新的内容。272.3.2 给排水、采暖、通风空调、设备安装部分： 1）含（原）建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-88中的建筑采暖与煤气工程和通风空调工程二个分部工程，也是（新）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中的：给排水与采暖，和通风与空调二个分部工程。282）实物质量状况：（1）查看水、暖、燃气、通风、空调管道及器具安装质量情

19、况、管道横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆颜色一致。（2）查看管道及接口有无渗漏、设备安装有序、位置正确、连接牢固、质量上乘，无不安全隐患，运行平稳，使用效果达到设计要求。293）重点复查以下技术资料：（1）给水管道通水、暖气管道、散热器压力、卫生器具满水、消防管道、燃气管道压力、排水干管通球的各项试验记录。（2）通风、空调系统试运行、风量、温度测试、洁净室洁净度测试、制冷机械试运行调试记录。30（3）材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告、管道、设备强度试验、严密性试验、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录。（4）隐蔽工程及分项、分部工程质量验收记录、设计变更、洽商记录等。312.3.

20、3建筑电气、电梯和建筑智能化部分：1）含（原）建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88中的：建筑电气安装工程和电梯安装工程二个分部工程，也是：（新）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中的：建筑电气、电梯和新增加的建筑智能化三个分部工程。322）实物质量状况：（1）查看电气线路敷设及器具安装质量状况，有否不清、混用及不接地的质量问题，防雷设施，配电箱的安装是否符合规范要求。（2）查看电梯运行是否达到设计要求，能否保持正常运行；安装电梯的单位是否具有相应的资质，劳动部门（有的是技术监督局）是否检验同意进入使用运行。（3）查看涉及到建筑智能化已有的系统：如通信网络、办公自

21、动化、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、智能化集成、住宅小区智能化系统以及电源接地和环境等项工程。333）重点复查以下技术资料：（1）电气照明全负荷试验，大型灯具牢固试验，避雷接地电阻测试，线路、插座、开关接地检验记录。（2）电梯制造的质量证明、运行记录，电梯安全装置检测报告、电梯工程质量检验验收（评定）记录。34（3）材料、设备出厂合格证书。（4）建筑智能化系统功能测定及设备调试记录、系统技术、操作和维护手册，系统管理，操作人员培训记录，系统检测报告等。（5）设计变更洽商记录，隐蔽工程验收记录及分项、分部质量验收（评定）记录等。353 工程资料收集的内容工程档案资料总目录

22、清单介绍361、C0工程管理与验收资料 2、建筑与结构工程：C1施工管理资料、C2施工技术资料、C3施工测量记录、C4施工物资资料、C5施工记录、C6施工试验记录、C7施工质量验收记录3、建筑与结构工程有支护土方工程：C1施工管理资料、C2施工技术资料、C3施工测量记录、C4施工物资资料、C5施工记录、C6施工试验记录、C7施工质量验收记录4、建筑与结构工程桩（地）基工程：C1施工管理资料、C2施工技术资料、C3施工测量记录、C4施工物资资料、C5施工记录、C6施工试验记录、C7施工质量验收记录施工资料、竣工图组卷 375、建筑与结构工程预应力工程：C1施工管理资料、C2施工技术资料、C3施工

23、测量记录、C4施工物资资料、C5施工记录、C6施工试验记录、C7施工质量验收记录6、建筑与结构工程钢结构工程：C1施工管理资料、C2施工技术资料、C3施工测量记录、C4施工物资资料、C5施工记录、C6施工试验记录、C7施工质量验收记录7、建筑与结构工程网架和索膜结构工程8、建筑与结构工程钢结构工程：C1施工管理资料、C2施工技术资料、C3施工测量记录、C4施工物资资料、C5施工记录、C6施工试验记录、C7施工质量验收记录施工资料、竣工图组卷 389、建筑与结构工程幕墙工程：C1施工管理资料、C2施工技术资料、C3施工测量记录、C4施工物资资料、C5施工记录、C6施工试验记录、C7施工质量验收记

24、录10、建筑给排水及采暖工程：C1施工管理资料、C2施工技术资料、C4施工物资资料、C5施工记录、C6施工试验记录、C7施工质量验收记录11、建筑给排水及采暖工程供热锅炉及辅助设备工程：C1施工管理资料、C2施工技术资料、C4施工物资资料、C5施工记录、C6施工试验记录、C7施工质量验收记录12、建筑电气工程：C1施工管理资料、C2施工技术资料、C4施工物资资料、C5施工记录、C6施工试验记录、C7施工质量验收记录施工资料、竣工图组卷 3913、建筑电气工程变配电室工程：C1施工管理资料、C2施工技术资料、C4施工物资资料、C5施工记录、C6施工试验记录、C7施工质量验收记录14、智能建筑工程

25、15、通风与空调工程：C1施工管理资料、C2施工技术资料、C4施工物资资料、C5施工记录、C6施工试验记录、C7施工质量验收记录16、电梯工程：C1施工管理资料、C2施工技术资料、C4施工物资资料、C5施工记录、C6施工试验记录、C7施工质量验收记录17、竣工图施工资料、竣工图组卷 404 鲁班奖工程现场复查要求4.1 复查程序4.2 复查要点4.3 应注意的问题4.4 鲁班奖工程现场复查中发现的不足之处。414.1 复查程序4.1.1 鲁班奖申报工程经初审合格后须进行现场复查。4.1.2 听取承建单位对工程施工和质量的情况介绍：主要介绍工程特点、难点，施工技术及质量保证措施、各分部分项工程质

26、量水平和质量评定结果。 4.1.3 观看五分钟时间的多媒体光盘或录像带。看后由复查小组专家进行建设性的点评，怎么样将录像资料制作得更加完善。424.1.4 承建单位人员回避，复查小组听取使用单位对工程质量的评价意见。4.1.5 进行实地查验工程质量水平，凡是复查小组要求查看的工程内容和部位，都必须予以满足，不得以任何理由回避或拒绝。检查顺序：一般先室外绕建筑物一圈，仔细察看外墙、地基基础、主体结构、水电外部设施后，进入地下室察看辅助用房、配电间、水泵房、车库等，乘电梯上屋面，察看防水层、避雷带、电梯机房及顶层房间，然后按4070%比例抽查标准层，其中公共部分、裙房及地面以上一、二、三层和设备层

27、必看。43半天再加晚上查阅工程有关内业资料: 1）对照该项工程的申报表，核查立项审批资料，包括：工 程立项报告、有关部门的审批文件、工程报建批复文件等。 2）全部技术与质量资料。 3）全部管理资料。 4）按有关规定，应该是原件的，必须提供原件。444.1.6 鲁班奖工程的现场复查小组是评委会授权复查小组前来实地、最直接地了解工程实际情况，进行一线的调查研究，最终形成书面复查报告和推荐意见，评委们根据平日掌握的情况，复查报告，录像资料和口头质询的结果，投出“赞成”、“反对”或“弃权”的一票。 复查小组本着全面、准确、真实、客观的原则，高尺度、高标准，严格按照复查的内容和要求，按照国家的标准和规范

28、一丝不苟地开展工作。该看的要全面看，该听的要全面听，该写的要全面写。客观、公正、公开、公平、实事求是地对工程作出评价。454.1.7 简言之，鲁班奖工程现场复查程序为：会：（汇报会、征求意见会、讲评会）查：（查验实地工程质量水平、查验内业资料的齐全完整与翔实无误）二报告：（书面复查报告和在讲评会上口头报告）。4647首次会议现场现场复查过程48现场实物质量复查各专业组整装待发49土建组在检查行进中50复查隐蔽工程51“鲁班奖”末次会524.3 应注意的问题结构安全问题，特别是桩基的荷载试验报告，28天混凝土强度报告等。沉降观测报告，建筑物沉降观测点的标识。室外标识编号必须与平面图编号符合。玻璃

29、幕墙：施工资质；结构计算；三性试验报告。防水：地下室防水、屋面防水、厨卫间防水、防水材料的相关资料必须齐全。机电电器设备的安全问题。534.4 在鲁班奖工程现场复查中发现的不足之处(2004年、2005年）4.4.1 建筑结构部分4.4.2 给排水、采暖、通风、空调、设备安装部分4.4.3 建筑电气、建筑智能化部分4.4.4 亮点照片与整改照片的对比544.4.1 建筑结构部分外檐石材饰面个别套割不甚美观；室外石材散水个别缝隙不匀；水泥粉刷外墙局部有小裂缝；屋面面砖铺贴不够精细；采用国产石材色差较大；花岗岩地面有二次打磨现象；电梯间花岗岩地面有一些色差；踢脚线出墙厚度有少量偏差；外墙少数线条做

30、油漆、涂料时污染了墙壁；隐框玻璃幕墙打胶有少量污染；门套八字角有对缝不严，有开裂现象；55个别卫生间台盆下支架未做面漆；水落管口距地高度不一致，个别管卡间距偏大；设备层地面抹灰不够细；地下室水泥踢脚线有少量空鼓处；内庭院四周墙面抹灰接磋不平，涂料颜色不匀；隔墙板缝之间有微裂；石膏顶板收缩裂缝较多；室外散水高低不一，标高控制较随意，个别处还有裂缝；室外湿贴花岗岩石材板缝局部返潮返碱；地下室和屋面电梯机房的墙面、地面有少量粉刷裂缝 56裙房上人屋面有少量地砖开裂破损；顶层机房顶棚粉刷不够细腻，观感稍差；块状地毯在个别部位出现小条；屋面UPVC出气管三根中，有一根管无支卡，不够牢固；大便器四周地砖套

31、割不够细腻；个别地漏套割欠整齐；局部轻纲龙骨不够平直；个别门扇裁口处理较粗糙；门地插销处地砖有破损，建议采用金属管保护；个别木门的上口槽油漆涂刷不到位，活页装反了， 单面开槽存在；外墙面砖在少数阳台部位收头不够清晰；57窗框四周接缝比较粗糙；地下室设备间木门油漆较粗糙，门锁盒面与门边 不平；局部楼层电梯前室墙局部开裂；少量厨卫排砖不够合理，有破活收头，影响观感， 空鼓面积超过规范要求；局部内墙涂料存在起皮露底现象；管笼井内局部粉刷不够精细；个别木门五金件有污染； 油漆的砂纸打磨不到位；沉降观测点用材偏细，易弯曲变形；格栅吊顶不够平整顺直；58铝合金窗安装不够精细；正立面花岗石饰面局部有色差；室

32、外干挂火烧花岗石墙裙转角45度对接处，有少 数窄小间隙漏打硅胶；地下车库墙上和顶棚个别电器盖板不正、不紧贴 墙面；高压配电间有一处约2平方米水泥砂浆地坪起砂；玻璃幕墙的支撑钢架，个别处除锈不到位，部分 铁锈起皮；门厅地面大理石咬色，且有局部打磨，影响美观；墙面开裂，主要是温度裂纹和空心砖砌体干缩引 起的裂纹；花岗岩干挂石材勾缝施工的胶污染墙面；59地下室粉刷粗糙，墙面补丁较多；楼梯栏杆下端石材没有套割，影响观感效果；地漏安装不够精细，有的安装在两块地砖上， 4层卫生间内有一个地漏表面略高于地砖表面，洗脸盆处漏装一个地漏。604.4.2 给排水、采暖、通风、 空调、设备安装部分少量穿墙套管与管道

33、间隔未进行封墙；少量穿墙管道无套管直埋墙内；管道井中抹灰不够细、管道保温观感稍差；室外煤气管道安装不够顺直美观；地下车库消防管道标识不全；冷却塔循环水管未刷油漆；厕所间、教室少量管卡、抱箍松动；个别阶梯教室，吊顶风口与吊顶矿棉板贴合不严；个别空调口有冷凝水下滴；61各类管道标识分色及流向标识不清晰；管根收口不美观，界面不清晰；个别管道法兰连接螺栓超长；支吊架制作欠统一，吊架间距个别处偏大；风管吊杆部分不顺直，露螺出杆过长，达30-40mm；U型卡箍螺杆缺垫圈；少数消防箱内接线不整齐；部份室内管道孔洞二次封堵不够精细，导致楼板处可看到封堵痕迹；管道井内镀锌钢管表面银粉漆涂刷不够均匀；厕所小便斗冲水给水管横向明设，不够美观，冲水阀侧置不便使用；楼梯间休息平台处采暖管道两根并行，间距不均匀一致，不够美观；62地下室泵房及廊道各类管道布置不够顺畅协调；丝扣连接的管道可见较多的麻丝露面，且 未刷防锈漆；吊顶及管道井内的管道保温外壳不够精细；个别支架制作粗糙、有毛刺；水表井无防雨盖板、有积水；检查中发现个别喷淋头安装不直；新风口有少量灰尘；风道法兰螺栓留出过长约2-3cm，不美观；保温木垫未做防腐处理；接缝处保温材料的连接不够细腻；63F1、B1层消火栓门应左开门，而安装为