幕墙工程指定分包合同1

1、PAGE PAGE 45幕墙工程分包合同目录第一部分协协议书第二部分指指定分包合合同条款第三部分幕幕墙工程质质量保修书书第四部分合合同价款组组成明细综合单价分分析表主要材料表表日工单价表表第五部分中中标通知书书第一部分合合同协议书书总承包商： 指定分包商商： 业主： 依照中华华人民共和和国合同法法及其他他有关法律律、行政法法规，遵循循平等、自自愿、公平平和诚实信信用的原则则，各方就就本工程相相关事项协协商一致，订订立本合同同。一、本工程程概况本工程系指指总承包工工程中与位位于 （下称称“大楼”）及其各各组成部分分有关和所所需的幕墙墙系统按合合同文件规规定的性能能质量技术术和其他要要求，对业业主

2、提供的的招标图进进行和完成成深化设计计施工图，并并对幕墙系系统和与幕幕墙系统有有关和所需需的一切材材料按合同同文件的规规定进行和和完成采购购、供应、设置、安安装、测试试、检查、清洁、维维修保养以以及合同文文件规定由由指定分包包商执行和和完成的其其他工作和和义务。工程范围：本工程 标段。标段的划分分，见招标标图纸。在合同期间间，业主保保留对以上上工程范围围进行调整整的权利。二、工程程承包方式式承包方式：包工包料料三、合同工工期开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期： 日历天其中：1、施工范围围内的关键键工期要求求：完成施工图图设计时间间： 年 月 日单元板块进进场安装时时间： 年

3、月 日二、三标段段裙楼部份份完成时间间： 年 月 日2、日期为为各方确认认的最终完完工日期，除除非获得业业主和总承承包商的书书面认可，在在其它任何何情况（包包括但不限限于开工日日期在任何何情况下被被延期）不不得延期。有关工期期修改的约约定详见相相关条款。3、由总承承包商施工工的塔楼结结构封顶时时间计划为为 年 月 日，如如果塔楼结结构封顶提提前完成，总总承包商应应提前书面面通知指定定分包商，指指定分包商商应对计划划进行调整整。四、质量标标准本工程质量量标准：施施工质量必必须符合合合同文件与与现行施工工规范的要要求,材料/设备满足足产品质量量标准，竣竣工资料符符合相关规规范与文件件的规定。质量目

4、标：确保本工工程不低于于省优质工程程，争创国国优五、合同价价款金额(大大写)：人民币币陆仟伍佰佰肆拾万元元整小写：￥655,4000,0000元除本合同文文件另有明明示外，上上述合同价价款已包括括完成招标标文件（含含答疑及议议标问卷等等）规定的的标准和范范围内的全全部工程与与工作所需需的全部费费用。六、组成合合同的文件件组成本合同同的文件包包括：1、合同协协议书2、指定分分包合同及及其附件（单单价分析表表、日工单单价表、主主要材料表表等）3、中标通通知书4、投标文文件及其附附录、澄清清(问卷回复复)文件（以以时间先后后为解释顺顺序）5、招标文文件、技术术规范（包包括工程技技术说明等等）及其补补

5、充、答疑疑文件和询询标问卷6、业主与与总承包人人签订的施施工总承包包合同有关关条款 7、招标图图纸8、调整后后的投标核核算工程量量清单9、辅助资资料表10、在合合同履约过过程中，合合同各方有有关本工程程的洽商、变更等事事宜以书面面形式达成成的协议或或文件。上述合同文文件应系互互为补充和和解释，如如其中有歧歧义或互相相矛盾之处处，应以签订时间间较后者为为准，但涉涉及技术要要求或标准准的，应以以较严格者者为准，涉涉及价款的的，应以最最低者为准准。七、指定分分包商向业业主和施工工总承包商商承诺按照照合同文件件约定进行行施工、竣竣工并在质质量保修期期内承担工工程质量保保修责任。指定分包包商必须服服从施

6、工总总承包商的的对本工程程的管理。其中，指指定分包商商承诺对本本工程质量量提供的保保证期为115年，并并应对此提提供质量证证明的书面面保证书。其中前三三年为免费费质量保证证期，后112年质质量保证期期按实收取取相关的材材料和人工工等费用（详详见质量保保修条款）。指定分包商商向业主和和施工总承承包商保证证如下：1、 指定定分包商系系具有合法法资格、资资质、足够够的专业水水平、知识识和经验和和履约行为能能力，履行行和完成合合同文件规规定应由其其履行和完完成的一切切责任和义义务。2、 指定定分包商所所进行和完完成的本工工程对总承承包工程而而言在任何何方面都是是相配套，其其个别和总总体性能是是可行和恰

7、恰当的，并并且在任何何方面均会会按合同文文件的规定定和要求执执行和完成成且能满足足业主对大大楼整体和和其各组成成部分优良良品质的要要求，在质质量保修期期内本工程程整体和其其各组成部部分将保持持在前述的的状态而不不发生任何何缺陷。3、 指定定分包商具具有执行和和完成本工工程和整体体所需要的的各种施工工证件、批批件、许可可证和其他他有关文件件。4、 指定定分包商会会确保全面面遵守中国国有关安全全施工、防防护、环保保和消防保保护的法律律、法规和和政策的有有关规定。5、指定分分包商应在在本工程竣竣工后，向向业主和总总承包商移移交合同文文件要求的的全部材料料、设备的的质保书、说明书、备用零配配件、维修修

8、保养及使使用手册以以及一切与与前述有关关的其他文文件。6、指定定分包商与与本工程有有关的一切切设计、图图纸、施工工方法、技技术、材料料设备在任任何情况下下都不会侵侵犯任何知知识产权并并承担因此此造成业主主或总承包包商损失的赔偿责责任。八、指定分分包商特此此确认，对对于工程整整体及各组组成部分的的一切设计计、施工、质量、功功能、工期期、可行性性和法律法法规的规定定，业主和和总承包商商都是依赖赖指定分包包商对前述述各项事宜宜的专业水水平、专业业知识、经经验和合同同文件中其其所作出的的保证而同同意将本工工程委托指指定分包商商按合同文文件的规定定去执行、实施和完完成。九、业主和和施工总承承包商向指指定

9、分包商商承诺按照照合同约定定的期限和和方式支付付合同价款款及其他应应当支付的的款项。十、合同生生效合同订立时时间： 年 月 日合同订立地地点：本合同三方方约定自合合同签署之之日起生效效。施工总承包包商：(合同章)法法定代表人人（或委托托代理人）：地地址：银银行帐号及及开户行：指定分包商商：(合同章)法法定代表人人（或委托托代理人）：地址：银银行帐号及及开户行：业主：(公公章)法法定代表人人（或委托托代理人）：注注：本合同同各当事人人同意，业业主在本协协议书中签签署及盖章章仅表示业业主同意履履行本分包包合同条款款中所述的的业主按本本合同约定定支付工程程价款的责责任，除此此之外，业业主不承担担其他

10、任何何责任和义义务。第二部分指指定分包合合同条款1词语定定义1.1业业主： 1.2业业主代表：指由业主主就本工程程所需不时时指派的各各类专业人人士。1.3总总承包商： 总承包合同同：指业主主与总承包包商签订的的*一期期工程施工工总承包合合同。1.4指指定分包商商：指投标标书已被业业主接受，并并根据本合合同文件完完成*一期工程幕墙墙工程的承承包单位。1.5分分包项目经经理：指定定分包商在在本合同条条款中指定定的负责施施工管理和和合同履行行的代表。1.6设设计单位：*（工程设设计单位）和和*幕墙墙有限公司司（幕墙招招标图纸设设计单位）。1.7工工程监理：指业主委委托的负责责本工程监监理的*监监理有

11、限公公司。1.8本本工程：指指在合同协协议书中约约定的工程程，与协议议书中的约约定相同。1.9合合同价款：指在合同同协议书中中定明的合合同价款，用用以支付指指定分包商商按照合同同约定完成成承包范围围内全部工工程并承担担质量保修修责任的款款项。1.10调整合同同价款：指指在合同履履行中发生生需要增加加或减少合合同价款的的情况，经业主与与总承包商商确认后按按计算合同同价款的方方法增加或或减少的合合同价款。1.11工期：指指在合同协协议书中第第三条规定定的合同工工期。1.12开工日期期：指在合合同协议书书中约定，指指定分包商商应开始现现场安装龙龙骨或成品品单元施工工的日期。1.13竣工日期期：指在合

12、合同协议书书中约定，指指定分包商商应完成本本工程的日日期。1.14 图纸：指指由业主提提供或指定定分包商提提供并经总总承包商与与业主批准准，为满足足本工程施施工需要的的所有图纸纸（包括配配套说明和和有关资料料）。1.15 施工场地地：指由总总包商提供供的用于本本工程施工工的场所。1.16 书面形式式：指合同同文件和数数据电文（包包括电报、电传、传传真、电子子数据交换换和电子邮邮件）等可可以有形地地表现所载载内容的形形式。1.17 违约：指指本合同任任何一方违违反合同文文件的任何何规定，或或因任何理理由未能履履行或完成成按合同文文件规定，应应由其履行行或完成的的任何责任任、义务或或承诺或当当事人

13、任何何一方在合合同文件中中所作出的的任何保证证、承诺或或陈述系不不真实、不不正确或未未能实现或或变成不真真实、不正正确或不能能实现或被被违反的行行为或事宜宜。1.18 索赔：指指在合同履履行过程中中，对于并并非自己的的过错，而而是应由责责任方承担担责任的情情况造成的的一切损失失，向责任任方提出经经济赔偿及及或工期顺顺延的要求求。1.19 不可抗力力：指不能能预见、不不能避免并并不能克服服的客观情情况。1.20 小时或天天：合同文文件中规定定按小时计计算时间的的，从事件件有效开始始时计算（不不扣除休息息时间）；规定按天天计算时间间的，开始始当天不计计入，从次次日开始计计算。时限限的最后一一天是休

14、息息日或者其其他法定节节假日的，以以节假日次次日为时限限的最后一一天，但竣竣工日期除除外。时限限的最后一一天的截止止时间为当当日24:00。2. 合合同文件组组成及解释释顺序：2.1 本合同所所述及的合合同文件一一词的定义义与合同协协议书第六六条对其作作出的定义义相同，合合同文件乃乃本合同组组成部分。2.2 本合同各各方当事人人就有关本本工程的洽洽商、变更更等事宜以以书面形式式达成的协协议或文件件视为本合合同的组成成部分。合合同文件应应系互为补补充和解释释的，如其其中有歧义义或互相矛矛盾之处，应应以时间日日期较后者者为准，但但涉及技术术要求的，应应以最严格格的为准，涉涉及金额的的，则应以以最低

15、者为为准。2.3 指定分包包商应熟悉悉全部合同同文件内容容，由于指指定分包商商没有理解解合同文件件的任何部部分或内容容，在任何何情况下都都不能成为为减免指定定分包商应应遵守合同同文件的理理由。2.4 当合同文文件的条款款内容含糊糊不清或不不相一致时时，在不影影响第2.1条款款的规定下下，各方应应协商解决决。3 语言言文字和适适用法律、标准及规规范3.1 本合同只只使用汉语语。3.2 适用法律律和法规中华人民民共和国合合同法、中华人人民共和国国建筑法、中 华人民共共和国建设工程质质量管理条条例，以以及国家、江苏省或或南京市政政府颁布（包包括合同有有效期内颁布的的）其它相相关的现行行有效的有有关法

16、律、法规、规规章（简称称“法律法规规”）。合同双方均均有义务将将得到的相相关法律法法规方面的的信息相互互转告。3.3 适用标准准、规范3.3.11适用标标准、规范范的名称：详见合同同文件的技技术说明，包包括上述规规范标准中中提及的其其他索引标标准或规范范，以及附附件中未提提及、但根根据国家有有关规定必必须使用的的标准、规规范，以及及江苏省、南京市行行业的现行行标准和规规定。当标准、规范、图图纸及有关关技术资料料之间有不不相一致时时应以技术术要求最高高的或最严严格的为准准。3.3.22 上述标准准规范由指指定分包商商自备，并并在施工现现场备置一一套有效版版本，放置置业主处，以以供总承包包商、工程

17、程监理、业业主代表、设计工程程师及技术术顾问进行行现场核实实。3.3.33 如果履行行工程中需需使用上述述未提及的的标准规范范：（1）由指指定分包商商提出需使使用的标准准、规范文文本，经工工程监理确确认后使用用于本工程程。（2）由由业主和总总承包商提提供使用的的标准、规规范文本，并并经工程监监理确认后后，使用于于本工程。3.3.44 国内没有有相应标准准、规范时时的约定：（1）提供供不出国内内相应标准准、规范的的，由业主主和总承包包商向指定定分包商提提出施工技技术要求，指指定分包商商按这些技技术要求制制定施工工工艺，经业业主、总承承包商和工工程监理认认可后执行行。（2）业业主和总承承包商要求求

18、使用国外外标准、规规范的，应应由业主提提供中文译译本，并对对其译本准准确性负责责，经工程程监理确认认后，指定定分包商按按此执行。文本费用用由业主承承担。4图纸4.1 本合同签签订后7日内，业业主和总承承包商向指指定分包商商提供招标标图2套和一一份电子版版。4.2 指定分包包商在收到到4.1款提供的的招标图后后30天内内完成本工工程的深化化设计施工工图，并报报总承包商商和业主（包包括技术顾顾问）、设设计单位审审查，并在在14天内内形成审查查意见。深深化设计施施工图应以以招标文件件、技术规规范和投标标文件为基基础，如投投标文件违违背招标文文件或技术术规范的，以以招标文件件与技术规规范为准。4.3

19、指定分包包商负责在在幕墙工程程深化设计计施工图完完成后300天内，完完成由业主组织的的专家评审审组进行审审查程序，指指定分包商商负责保证证审查通过过。专家评评审组成员员由业主联联系政府审审图部门组组织，相关关评审费用用由指定分分包商承担担（如需风风洞试验，费费用由业主主支付）。4.4 施工图通通过专家评评审及业主主与总承包包商审查通通过后144天内，指指定分包商商负责向业业主、工程程监理和总总承包商提提供完整的的施工图套，其中中提供业主主套。4.5 如上述指指定分包商商的深化施施工图设计计未通过业业主或设计计院或技术术顾问或政政府有关部部门的审批批，指定分分包商负责责按审批意意见的要求求修改直

20、至至通过。合合同总价不不因上述审审批和修改改而调整，但但若此类审审批导致对对招标图的的修改，则则合同总价价的调整应应按照188.2款款的约定执执行。4.6 对施工图图的变更图图纸份数不不少于份份。4.7 竣工图4份由指定定分包商在在竣工验收收前编制、提交。4.8 上述4.22至4.7所涉及的的相关费用用均由指定定分包商承承担。4.9 土建施工工图纸会审审或设计交交底计划安安排：裙楼楼土建、塔塔楼土建、裙楼装饰饰、塔楼装装饰，届时时由总承包包商通知指指定分包商商参加。4.10指定分包包商在接获获有关总承承包商要求求遵守执行行指定的书书面通知后后三天内仍仍未响应时时，则总承承包商可雇雇佣其它人人士

21、执行该该等指令所所需的任何何工作，而而由此等所所产生的所所有费用，总总承包商可可随时向指指定分包商商索赔或在在从根据本本合同内应应付与指定定分包商的的款项随时时扣除，并并由指定分分包商承担担每次3万元的违违约金。4.11在合同文文件中，所所有应由指指定分包商商负责而又又须获业主主代表或工工程监理或或总承包商商单位事先先审批、认认可或确认认的事项，在在任何情况况下并不能能免除或减减轻指定分分包商在合合同文件中中所应承担担的任何责责任或义务务。5指定分分包商人员员5.1 指定分包包商委派的的分包项目目经理为：*，职务：项项目经理5.2 指定分包包商组建项项目经理部部，其中分分包项目经经理部的主主要

22、成员按按照经总承包商单单位和工程程监理批准准的施工工组织设计计配置。5.3 指定分包包商一切依依据合同发发出的通知知或联系函函件，以书书面形式由由分包项目目经理签署署，并加盖盖项目经理理部印章递递交给总承承包商，并并同时抄报报监理及业业主代表。5.4 指定分包包商如需更更换项目经经理部主要要成员，应应至少提前前7天以书书面形式向向业主和总总承包商申申请，该书书面申请应应盖有法人人代表与公公司印章后后生效。指指定分包商申请请更换项目目经理部主主要成员时时，应经业业主和总承承包商同意意。5.5 业主代表表或总承包包商认为分分包项目经经理部个别别或部分成成员的工作作已经对为为实现本工工程目的的的配合

23、、管管理、协调调等方面造造成不利影影响，或继继续服务于于本工程有有可能造成成任何损害害，可以要要求指定分分包商更换换这些成员员，指定分分包商应依依照要求立立即进行撤撤除。同时时指定分包包商应在77日内安安排经业主主代表和总总承包商认认可的称职职人员接替替其工作。5.6 指定分包包商必须服服从总承包包商对本工工程的组织织、管理、协调和指指挥。6现场条条件6.1 施工现场场由总承包包商根据指指定分包商商的需要及及本工程实实际进展情情况提供，总总承包商可可能因总承承包工程的的需要而不不能满足指指定分包商商的部分场场地需求，包包括施工期期间对施工工总平面的的必要调整整，指定分分包商应予予以配合。如总承

24、包包方或现场场条件不能能满足指定定分包商的的施工要求求时，指定定分包商自自行调整、解决。指指定分包商商保证此种种自行调整整、解决对对施工工期期不产生影影响并且相相关金额已已包含在合合同金额内内。总承包包商提出调调整场地的的书面通知知应提前天通知知指定分包包商，指定分包商商在总承包包商要求的的期限内必必须将场地地调整完毕毕，满足业业主和总承承包商的要要求，所需需费用及时时间已经包包括在合同同价款和工工期中。6.2 本工程所所需施工用用水由总承承包商提供供供水接口口，指定分分包商装表表计量，水水费按实际际用量与总总承包商结结算，从供供水接口至至施工各临临时用水点点管路安装装、布置由由指定分包包商负

25、责实实施，其安安装费、管管材购置费费及应承担担的水费和和水损费用用由指定分分包商支付付，相关费费用已经包包含在合同同价款中。6.3 本工程所所需施工用用电由总承承包商提供供供电接口口，指定分分包商装表表计量，电电费按实际际用量与总总承包商结结算，从供供电接口至至施工各临临时用电线线路的安装装、布置由由指定分包包商负责实实施，其安安装费、材材料购置费费及应承担担的电费和和电损费用用由指定分分包商支付付，相关费费用应已经经包含在合合同价款中中。指定分分包商不得得另行提出出付款要求求。与本工工程有关的的临时电力力传输线和和配电设施施必须符合合国家及南南京市关于于电力安装装、使用及及维修的有有关规定，

26、并并符合总承承包单位的的总平面设设计方案。指定分包包商对电力力传输线和和配电设施施的设计、安装、维维修和管理理负责，并并确保其有有效和安全全可靠。6.4 总承包商商向指定分分包商提供供水准点、平面控制制网等相关关测量资料料，指定分分包商将现现场的水准准点与平面面控制网进进一步复核核确认，经经复核确认认后的测量量数据及基基于该测量量数据下的的测量成果果的准确性性由指定承承包商负责责。6.5 总承包商商向指定分分包商提供供的垂直运运输、临时时道路、通通道、靠近近其工作面面的临时用用水用电接接口、已搭搭设在现场场的原有脚脚手架和配配套的安全全设施等，双双方应签订订安全生产产责任协议议。总承包包商现场

27、现现有的裙楼楼部分外脚脚手应为本本工程施工工提供方便便。6.6 本工程在在主体施工工阶段的预预留预埋由由总承包商商负责协调调安排，指指定分包商商组织实施施。6.7 本工程在在现场的办办工用房、临时仓库库、临时组组装场地的的搭设，应应服从总承承包商对现现场施工用用地的统一一管理，所所产生的费费用由指定定分包商承承担；生活活设施由指指定分包商商自费自行行解决。6.8 总承包商商和指定分分包商之间间的具体配配合，由总总承包商和和指定分包包商另行协商确定定。7法律、法规和规规章7.1 指定分包包商必须遵遵守南京地地方法规、规章的一一切有关规规定，服从从行业主管管部门的管管理，凡涉涉及指定分分包商的外外

28、地施工单单位进宁施施工许可证证都应由指指定分包商商负责办理理，业主和和总承包商商给予配合合；排污管管理费、噪噪声管理费费、垃圾管管理费、道路路占用费、车辆交通通疏解、主主管部门的的配合等等等与本工程程有关的工工作的一切切有关证、照、费用用由指定分分包商支付付与处理。因指定分分包商原因因造成的一一切罚款均均由指定分分包商自行行承担支付付。本工程在工工程所在地地的政策性性收费，由由总承包商商统一代缴缴，已经发发生的和过过程中发生生的，由指指定分包商商向总承包包商补缴或或支付相应应部份。其其中，外地地企业进宁宁施工的省省、市建筑筑管理费和和防洪基金金业主已交交纳，结算算时按实扣扣回。7.2 根据合同

29、同文件规定定，应由指指定分包商商办理的有有关证件、批件、申申请等因指指定分包商商原因引起起的有关政政府部门向向业主或总总承包商追追究的罚金金，若业主主或总承包包商已实际际支付此等等金额，则则从指定分分包商的应应得的工程程进度款中中进行扣除除。8已完工工程保护8.1 在本工程程任何部分分未交付业业主之前，指指定分包商商必须负责责对其保护护工作，任任何因非业业主或总承承包商原因因造成的损损坏、污染染均由指定定分包商自自费加以修修复和清洁洁。尤其是是在裙楼提提前交付于于业主使用用后，塔楼楼施工阶段段应对裙楼楼既有设施施加以保护，并并采取有效效措施保证证其安全和和不受任何何损害或污污染。已完完工程保护

30、护所需的费费用由指定定分包商负负责并应已已经包含在在合同价款款中。8.2 总承包包商负责对对施工现场场统一管理理,指定分包包商应安排排专职清理理人员负责责施工现场场的清理保保洁工作。作业面面材料、工工器具要集集中存放，做做到“工完场地地清”；施工现现场平面整整洁有序，道道路畅通，生生活垃圾和和施工废弃弃物应集中中于总承包商规规定的现场场垃圾集中中堆放点，并并遵照执行行总承包商商制定的相相应的管理理办法，以以保证现场场始终处于于整洁状态态；施工场场地清洁符符合环境卫卫生管理的的规定，并并达到省级级文明工地地的标准。8.3 指定分包包商未履行行本合同条条款的约定定，如果总总承包商或或业主或工工程监

31、理认认为现场的的垃圾没有有及时清理理，在发出出书面通知知后，指定定分包商依依然没有履履行清理工作，总总承包商有有权另行委委托第三方方完成垃圾圾清运工作作，并将由由此产生的的费用从应应支付予指指定分包商商的工程款款中扣除。9施工组组织设计和和进度计划划9.1 指定分包包商必须在在合同签订订后30日内向业业主、总承承包商及工工程监理提提交有关工工程的施工工组织设计计和施工进进度计划，业业主、总承承包商和工工程监理对对施工组织织设计与施施工进度计计划确认前前，指定分分包商不得得擅自施工工。指定分分包商根据据业主和总总承包商关关于本工程程的整体工工期要求，和和本工程施施工的实际际需要和工工程现状，编制

32、施工进度计划。9.2 本工程施施工的总进进度计划与与施工组织织设计应同同时提交，业业主和总承承包商有权因总总承包进度度计划的调调整而对指指定分包商商的施工计计划进行适适当调整，这这种调整对对指定分包包商而言必必须是可行行的、切合合实际的，并并得到指定定承包商确确认，指定定分包商须须满足业主主和总承包包商的要求求，指定分分包商不得得因此向业业主提出工工期与费用用的任何索索赔要求。9.3在9.2款基础上上，指定分分包商必须须严格按照照业主和总总承包商认认可的施工工进度计划划进行施工工，同时必必须满足总总承包商的的总承包工工程总进度度计划，否否则指定分分包商必须须承担因此此造成业主主或总承包包商一切

33、损损失的赔偿偿责任。9.4 其他施工工计划提交交时间：在在每年122月20日指指定分包商商向总承包包商和工程程监理提交交年度幕墙墙指定分包包工程总施施工进度计计划。每月月25日指指定分包商商向总承包包商及工程程监理提交交月进度计计划。9.5 年度施工工进度计划划与月进度度计划的深深度要求：反映上上一年度或或月度计划划完成情况况以及实际际施工进度度与计划的的偏差分析；下年度度或月度施施工计划安安排以及调调整补救措措施。指定定分包商每每周例会向向总承包商商或工程监监理提交周周工作计划划。周工作计划划、月进度度计划和年年度进度计计划、总进进度计划逐逐级服从，指指定分包商必须保保证合同工工期得以实实现

34、。9.6 在业主和和总承包商商委托指定定分包商承承担合同范范围以外的的工作或工工程监理认认为有必要要的情况下下，指定分分包商应按按业主或总总承包商或或工程监理理的要求编编制相关进进度计划报报总承包商商和工程监监理确认。9.7 业主、总总承包商或或工程监理理对施工进进度计划提提出修改意意见后，指指定分包商商应根据业业主、总承承包商和工工程监理的的修改意见见进行调整整，并在77天内将将调整后的的计划重新新提交业主主、总承包包商和工程程监理确认认。业主、总承承包商或工工程监理对对进度计划划的确认或或修改意见见在任何情情况下并不不能免除或或减轻指定定分包商按按合同文件件约定的施施工进度计计划完成本本工

35、程的责责任或义务务。10进进度和工期期10.1 合同工期期系按照合合同协议书书规定的开开工日期计计算和约定定。任何因因指定分包包商原因而而造成的延延误均由指指定分包商商自行承担担，工期不不予顺延。因总包或或业主的原因造造成的工期期延误，指指定分包商商不承担责责任。10.2 指定分包包商必须在在合同文件件规定的开开工日期77天前完完成开工准准备并向业主、总承包商商和工程监监理提交开开工申请报报告。11暂暂停施工11.1 因总承包包工程实施施的总体需需要，总承承包商认为为对工程某某一局部有有必要暂停停施工的，总总承包商以以经批准的的施工计划划为基准，提提前14天向指定定分包商发发出书面通通知。指定

36、定分包商应应在这144天内充充分调整其其对本工程程的施工计计划。业主主和总承包包商不承担担由此类停停工而可能能产生的任任何费用。如果总承承包商要求求暂停施工工的内容影影响到总体体进度网络络计划中的的关键线路路上的工作作安排，且且指定分包包商在7天内提出出工期顺延延的书面要要求，经总总承包商批批准后合同同工期应予予以顺延，如如产生费用用，则费用用由责任方方承担。11.2 如果此此类停工时时间超过221天，按按下款处理理。指定分分包商应当当按要求停停止施工，并并在48小时内将将由此引起起的有关损损失编制成书面面资料（包包括相关证证明文件）提提交总承包包商确认。总承包商商按照实际际损失、代代用、残值

37、值等情况予予以确认，并并据此补偿偿指定分包包商的损失失。如果指指定分包商商在变更发发出后488小时内未未提交书面面的损失资资料和有关关证明文件件，则此变变更视为没没有引起或或造成指定定分包商任任何损失而而指定分包包商亦无权权对此索赔赔。11.3 如果指定定分包商对对总承包商商确认的价价款存在异异议，可以以照片、影影像等形式式整理书面面资料提供供总承包商商及工程监监理归档备备忘，并按按本合同223款的的规定处理理。11.4 因指定定分包商原原因造成停停工的，由由指定分包包商承担因因此而产生生的一切费费用，合同同工期不得得顺延。如如果总承包包商和工程程监理认为为因指定分分包商原因因必须暂停停施工，

38、指指定分包商商在接到书书面指令后后，应实施施总承包商商和工程监监理作出的的书面处理理指令。具具备开工条条件时应提提前48小时向总总承包商及及工程监理理以书面形形式提出复工要要求。总承承包商和工工程监理应应当在488小时内内以书面形形式予以答答复。逾期期未答复的的，视为同同意，指定定分包商可可自行复工工。12质质量责任、质量检查查与验收12.1 指定分分包商由业业主指定，并并与总承包包商签约，负负责按合同同文件的规规定执行和和完成本工工程，本合合同构成总总承包合同同的组成部部分，而本本工程亦构构成总承包包工程的组组成部分。12.2 指定分包包商对本工工程所有的的深化设计计、结构计计算、施工工图、

39、材料料安装、测测试，以及及所要求的的有关文件件与证明负负全部责任任，并且必必须保证业业主和总承承包商免于于承担来自自： -施工工操作、材材料、设备备质量引起起的水气密密性方面发发生任何损损坏所造成成的一切损损失； 本工程的的非正常变变质、老化化或风化所所造成的一一切损失； 超过本合合同招标文文件之工工程技术说说明及规规范规定限限度的漏水水或漏气所所造成的一一切损失； 保修期内内的钢化玻玻璃自爆所所造成的一一切损失； 保修期内内采光顶玻玻璃内侧结结露水滴落落所造成的的一切损失失； 开启件件操作未能能正常运作作所造成的的一切损失失； 装饰出现现超过正常常风蚀或老老化的变形形或褪色所所造成的一一切损

40、失； 玻璃饰面面破碎，或或挂板松脱脱，或因玻玻璃碎片跌跌落或挂板板剥落导致致外墙面再再次损坏或或破损所造造成的一切切损失； 以及未未能达到合合同文件所所规定的其其它任何性性能或质量量要求而引引起的一切切责任。 任何因上上述事宜而而导致任何何人员的伤伤亡或和和财产损失失，指定分分包商都必必须承担损损失赔偿责责任。12.3 指定分包包商确认他他已检查所所有在合同同文件中与与本工程的的一切有关关细节与资资料，并确确认此类有有关的细节节与资料在在任何情况况下不影响响本工程按按合同文件件的执行。如果发生生任何前述述的事宜，指指定分包商商不得为免免除或减轻轻其责任，且且不得以图图纸、设计计要求或其其它文件

41、中中所示的其其它有关的的细节与资资料不足够够、不准确确、不适用用或有错误误，以及其其绘制的图图纸经审批批认可为理理由而推卸卸本合同文文件规定应应由其承担担的任何责责任或义务务。12.44 指定分包包商必须按按总承包商商的指示定定期参加由由总承包商商组织的质质量活动和和质量检查查、中间验验收、分部部工程、单单位工程验验收。并参参加总承包包商组织的的各专业之之间的中间间交接，并并形成中间间交接资料料，交总承承包商上报报工程监理理备案。按按照国家对对工程验收收规范的要要求，整理理、检查、汇编工程程验收资料料，由总承承包商集中中汇编、整整理。12.5 指定分分包商的施施工质量检检查必须在在自检、互互检

42、、专职职检查合格格的基础上上，按要求填填写好完整整和准确的的验收报审审资料交总总承包商验验收合格后后报工程监监理验收。指定定分包商凡凡是重复三三次出现不不能按此要要求进行质质量检查和和报验的，向向总承包商商支付2万元违约约金。对工程监理理和总承包包商在施工工质量验收收中指出的的问题，指指定分包商商必须彻底底予以整改改，并经自自检、互检检、专职检检查合格后后重新报验验。指定分分包商凡是是重复三次报验不不合格的，除除须承担由由此而产生生的一切责责任外，向向总承商支支付2万元违违约金。总承包商和和工程监理理在工程质质量巡查中中发现由指指定分包 商原因导导致的任何何质量问问题，工程程监理将发发出书面的

43、的整改指令令，指定承承包商必须须按有关指指令限期整整改。指定定分包商凡凡是重复三三次及以上上出现不能能按有关指指令进行整整改的，除除须承担由由此而产生生的一切责责任外，应应向总承包包商支付22万元违违约金。本条所述质质量管理措措施在任何何情况下都都不影响质质量要求的的执行，亦亦不排除指指定分包商商对本工程程任何施工工质量按合合同文件规规定应承担担的全部责责任和义务务，亦不影影响指定分分包商应承承担的损失失赔偿责任任。12.6 当事人约约定中间验验收部位，应应根据经总总承包商及及工程监理理批准的施施工组织设设计与总承承包商及工工程监理的的要求实施施。12.7 当事人人对工程质质量有争议议，由江苏

44、苏省建设工工程质量监监督部门鉴鉴定。12.8 工程质质量未达到到合同文件件规定的质质量标准与与要求，指指定分包商商必须负责责整改使工工程达到规规定的等级级并承担相相应费用和和损失赔偿偿责任。12.9 指定分分包商自检检不合格的的工程，总总承包商有有权不予验验收，指定定分包商须须按合同规规定修补合合格。对于于无法返工工的质量缺缺陷而业主主同意降格格验收的，指指定分包商商应赔偿业业主损失并并向总承包包商承担支支付该部分分工程造价价10的违违约金（不不足5万元的的按5万元计计）。12.100 如果分包包工程的材材料、设备备或施工质质量不符合合合同文件件约定的质质量标准，并并造成总承承包范围内内的其它

45、施施工质量缺缺陷，需总总承包商处处理或业主主要求处理理的，则指指定分包商商应承担相相应工作的的费用和损损失赔偿责责任。由于于业主依据据本合同第第16条采采购供应的的材料和设设备造成的的质量缺陷陷除外。12.111 如果总承承包工程的的材料或施施工质量不不符合总承承包合同约约定的质量量标准，并并造成本工工程范围内内的施工质质量缺陷，需需指定分包包商处理或或业主要求求处理的，则则总承包商商应承担相相应工作的的费用和损损失赔偿责责任。13.安安全施工与与检查13.1 指定分包包商应遵守守工程建设设安全生产产有关管理理规定，严严格按安全全标准组织织施工，并并随时接受受行业安全全检查人员员依法实施施的监

46、督检检查，采取取必要的安安全防护措施，消消除事故隐隐患。13.2 由于指定定分包商安安全措施不不力造成事事故的责任任和因此发发生的费用用及造成的的损失由指指定分包商商承担赔偿偿责任。14合合同价款及及调整14.1 合同价款款为65440万元元，大写：人民币陆陆仟伍佰肆肆拾万元整整。本工程采用用以招标图图为基础的的固定总价价包干形式式。具体价格组组成见本合合同附件合同价款款组成明细细综合合单价分析析表。此合同价款款包括按合合同文件一一切规定完完成本工程程界定的全全部工程内内容的价格格体现，其其应包括但但不限于施施工图设计计（施工图图与招标图图的量价偏偏差）、材材料采购、供应应、制作、运输、上上下

47、力、堆堆放、保管管、检验检检测、施工工设备、安安装、缺陷修补以以及合同文文件中规定定的其它工工作义务的的人工、机机械、管理理、利润、税金和合合同文件包包含的所有有风险、责责任及政策策性文件规规定等各项项费用。其中，二、三标段裙裙楼部份应应包括前期期现场根据据招标图纸纸已埋设的的预埋件因因施工图设设计的调整整而产生的的处理费用用。幕墙试试验时，技技术顾问参参与试验工工作的费用用由指定承承包商承担担。合同价款为为包括完成成合同文件件所规定本本工程的总总造价。本本合同附件件综合单单价分析表表中的单单价只作为为支付工程程进度款和和计算变更更的依据。14.2本工程范范围内的暂暂定金额，指指石材材料料暂定

48、单价价500.元/M2。工工程结算时时按业主确确认的石材材单价调整整。14.2.1此价价款是合同同签订之时时工程量尚尚未确定或或市场价格格未能确定定、或尚未未详细定义义、或不可可预见的工工程施工、材料和设设备供应、或产品提提供。14.2.2暂定金额额按业主的的指令，全全部或部分分使用，或或不予使用用。14.2.3指定分包包商根据工工程进度计计划提前228天向向业主和总总承包商提提出暂定金金额相关款款项的使用用申请计划划。业主或或总承包商商在接到指指定分包商商的书面申申请28天内给予予回复。14.22.4暂定定金额项目目的定价由由业主根据据工程实施施的具体情情况决定采采用招标、议标或询询价的采购

49、购方式确定定。14.2.5关于于暂定金额额中的石材材采购工作作，指定分分包商有推推荐石材厂厂商、参与与考察、参参与拟定招招标文件以以及参与评评标等工作作的义务。指定分包包商与业主主结算时，按本合同附件合同价款组成明细表中的投标核算工程量和业主确认的石材综合单价在结算时调整。14.2.6业主选选定中标人人后，指定定分包商必必须与中标标人根据招招标文件签签订相关合合同，承担担该项目工工程或材料料供应的责责任。除本合同文文件约定的的涉及调整整合同价款款的工程变变更和暂定定金额的调调整，合同同总价不因因任何原因因而调整。15计计量与支付付15.1合格工程程：合同文文件约定的的合格工程程量是指完完成且达

50、到到合同文件件规定的相关技术术标准、质质量保证资资料齐全并并通过工程程监理验收收确认合格格的本工程程组成部份。15.2计量：指指定分包商商应在每月月20日将将已完成合合格工程量量按经总承承包商事先认可的的格式的要要求以书面面形式提交交总承包商商，合格工工程量报表表应详细说说明指定分分包商自己己认为该月月度应得到到的工程价价款以及相相关证明文文件、资料料，完成合合格工程量量经总承包包单位确认认后，纳入入总承包商商申报的工工程量报表表向工程监监理申报。工程监理理核实的结结果将作为为考核工程程进度与工工程进度款款支付的凭凭据。根据据合同各方方约定的相相关管理流流程，总承承包商或监监理在约定定的时间内

51、内不予验收收，则视为为通过验收收。15.3 支付方方式：1、二、三标段裙裙楼部分全全部完成并并通过工程程监理验收收后，支付付工程款1180万万元。已安安装就位的的金属框架架或面板，通通过工程监监理验收合合格的工程程量相应的的价款达扣扣除暂定金金额后合同同价款300%时，支支付扣除暂暂定金额后后的合同价价款的200%；其中中，已支付付的1800万元在在该次支付付时扣除。2、已安装装就位的金金属框架或或面板，通通过工程监监理验收合合格的累计计工程量相相应的价款款达扣除暂暂定金额后后合同价款款60%时，支支付至扣除除暂定金额额后的合同同价款的440%；3、承包范范围内的工工程全部完完成并通过过工程监

52、理理验收合格格后，支付付至扣除暂暂定金额后后的合同价价款的655%；4、承包范范围内的工工程通过相相关部门的的专项工程程验收，支支付至扣除除暂定金额额后的合同同价款的775%；5、本工程程的质量保保证金5%（约定整整数）的支支付按工程程质量保修修书的约定定。6、工程结结算得到业业主确认后后，扣除工工程质量保保证金以外外的所有结结算价款的的支付分两两次进行：结算得到到业主确认认后三个月月内支付该该部分款项项的50，之之后三个月月再支付剩剩余的500；7、暂定金金额项目的的支付另行行协商。8、本工程程的工程款款由业主先先拨付至单单独设立的的银行帐号号，此帐号号由业主与与总承包商商双控，再再由此双控

53、控帐号支付付指定分包包商。如不不按期支付付，由总承承包商与业业主承担责责任。9、在任何何情况下，如如果本工程程被发现与与合同文件件规定的质质量不符，业业主或总承承包商有权权拒绝支付付工程的任任何款项。16业业主供应材材料16.1除合同文文件另有规规定外，本本工程涉及及的一切材材料、设备备均由指定定分包商采采购。在合合同执行过过程中如（1）指定定分包商提提出恰当的的理由并被被业主认可可；（2）业主主认为某项项材料和设设备由业主主采购供应应，对工程程更为有利利；业主可可将该部分分材料设备备改由业主主采购供应应。16.2由业主采采购供应材材料设备时时，业主将将提前144天将该该部份材料料设备的品品种

54、、规格格、型号、数量、单单价、质量量等级、供供应时间和和地点等信信息通知指指定分包商，并向向指定分包包商提供产产品合格证证明，对其其质量负责责。加工订订货周期长长的产品以以不影响工工程施工进进度为准。业主在所所供材料设设备到货前前24小时时，以书面面形式通知知指定分包包商，由双双方共同组组织清点、验收。由由指定分包包商卸车、入库和保保管，下力力、转运、仓储等费费用由指定定分包商承承担。16.3按合同文文件约定由由业主供应应的材料设设备，指定定分包商在在未取得业业主批准的的情况下，就就擅自购买买材料的，工工程监理将将暂停计价价与计量，待待指定分包包商把材料料清理出场场后才计量量、计价。17指定定

55、分包商采采购材料设设备17.1对对于确定的的由指定分分包商供应应的用于永永久结构工工程和有特特殊要求的的材料或半成成品，业主主有权推荐荐若干定点点厂家，供供指定分包包商采购。材料的供供应以保障工程施施工顺利进进行为原则则，其它材材料由指定定分包商自自理。具体体事宜由指指定分包商与定点点供应商在在签订的供供应合同中中明确，供供应合同中中明确具体体品种、数数量、标准、规格格、型号、尺寸、供供应办法、供货地点点。主要材材料的供应应合同应报报总承包商和业主主备案。业主和总承承包商有权权监督指定定分包商与与供应商的的合同履行行情况。如如果因指定定分包商未未能按其采采购合同约约定支付的的原因影响响工程施工

56、工，业主与与总承包商商有权将从指定定分包商应应得的工程程款额中扣扣除相应费费用并代表表指定分包包商直接支支付给材料料供应商。17.2对指定分分包商采购购的一般要要求：（1） 指定分包包商应根据据采购量在在其项目经经理部中应应配置有专专门的、熟熟悉业务的的采购人员员，严格按按照经业主主和总承包包商批准的的采购程序序和质量控控制办法组组织采购。（2） 指指定分包商商采购材料料应严格按按照设计要要求和有关关标准、规规范进行加加工制造、检验、运运输；（3） 业业主和总承承包商有权权对材料供供应商进行行考察，并并保留对质质量、规格格不符合要要求的材料料供应商的的否决权；业主有权权在指定分分包商材料料、设

57、备采采购的任一一环节进行行监控，并并行使最终终的质量检检验认可权权和否决权权；如果业业主和总承承包商在监监控过程和和检验中发发现由指定定分包商采采购的材料料不符合合合同文件规规定的任何何质量要求求，在这种种情况下指指定分包商商必须督促促供应商进进行纠正直直至业主和和总承包商商满意为止止，由此造造成的工期期推迟和费费用增加应应由指定分分包商承担担一切责任任；（4） 材料设备备必须按合合同文件的的按标准、规范、设设计文件要要求的检验验报告、质质量合格证证书及使用用、维修说说明书等其其它相关技技术文件应应要求供应应商与有关关的材料设设备交货时时同时交付付，并作为为竣工文件件的一部分分，原件应应妥善保

58、存存，以备竣竣工时移交交业主和总总承包商；17.3业业主和总承承包商的上上述要求在在任何情况况下并不免免除或减免免指定分包包商对所采采购和供应应的设备材材料按合同同文件所应应承担的任任何责任和和义务。17.4材料控制制17.4.1 样品（1）样品品是指能体体现材质、功能及或或工艺的具具体例证，一一旦样品经经过业主审批，经经审批同意意的样品将将成为检验验相关工程程的标准之之一。如果果合同文件件中约定或或业主要求求某项工作作需呈报样样品，指定定分包商必必须将该项项工作所要要求的一切切样品一起呈报报；指定分分包商所呈呈报的样品品必须来自自为永久工工程供货的的实际源地地，且样品的尺寸寸和数量应应足以显

59、示示其质量、型号、颜颜色、表面面处理、质质地、误差差和其他要求的特特征。（2）指定定分包商应应在批量加加工前，或或如为工厂厂制造的产产品，应在在加工或订订货前422天，且且在依照设设备、材料料报批和采采购计划并并给予业主主、总承包包商和工程程监理足够够的审批时时间的前提提下，将有有关样品报报业主、总总承包商和和工程监理理审批；样样品的数量量应合理满满足为确定定所报批的的样品是否否能达到可可以接受的的标准需要要；至少一套经经审批同意意的样品需需存放在业业主现场的的样品间。（3）所有有样品都应应贴有标明明该产品名名称或类别别、厂家名名称、型号号、品名、供应商名名称和出产产国等等的的标签。（4）在每

60、每次呈报样样品时，指指定分包商商都应附上上一份其格格式经确认认的申报单单，其中应应列出上述述的样品数数据和资料料，并写明明每一样品品所对应的的图纸号和和合同价格格组成明细细单中的对对应项目编编号，并预预留工程监监理的批复复意见栏；申报单一一式四份，以便工程监理批复后，有关各方都能得到一份原始记录。（5）如果果工程监理理认为指定定分包商提提交的样品品不能满足足合同文件件规定的要要求，指定定分包商应应在收到相相应批复后后7天内按按合同文件件规定的要要求重新准准备并向工工程监理提提交有关样样品；在指指定分包商商再次提交交的样品仍仍被工程监监理认为不不符合合同约定定的要求时时，在不减减免指定分分包商任