最实用的租房合同

1、房屋租赁合合同出租人(甲甲方) 承租人(乙乙方) 根据和重庆市市政府有关关规定,甲甲乙双方在在自愿,平平等的原则则基础上,协商一致致,订立本本合同,承承诺共同遵遵守.合同同内容如下下:一、出租主主物业坐落落地点及设设施情况:(1)房屋屋位置于重重庆市(以以下简称“该房屋”) 租给乙方使使用,用途途为 .(2)该房房屋现有装装修及设施施情况见附附件.除双双方另有规规定外,该该附件作为为甲方按照照本合同约约定交付乙乙方使用和和乙方在本本合同租赁赁期满交还还该房屋的的验证依据.二、租赁期期限:(1)该房房屋租赁共共 个月,从从 年 月 日至年 月 日(2)租赁赁期满,甲甲方有权收收回该房屋屋,乙方应

2、应如期交还还.乙方若若要续租,则必须在在租赁期满满提前一个月通知知甲方,甲甲方应在同同等条件下下同意,并并重新订立立租赁合同同.三、租金及及支付方式式(1)该房房屋月租金金为人民币币(大写) 元整(小小写) 元整(2)该房房屋租金在在签定合同同之日一次次性支付四、租赁条条件(1)甲方方应向乙方方出示该房房屋的或有有权决定该该房屋出租租的相关证证明.(2)甲方方应保证该该房屋的出出租行为不不违反国家家法律法规规的相关规规定并保证证自己有权权决定些租租赁事宜;签本合同同后双方当当事人应按按国家规定定进行备案案.(3)乙方方不得在该该房屋内进进行违反法法律法规及及政府对出出租房屋用用途有关规规定的行

3、为为.(4)乙方方承担租赁赁期内电话话,水,电电,气,闭闭路,物管管和电梯费费等实际使使用的费用用,若有特特殊约定则则从其约定定.(5)因乙乙方使用不不当或不合合理使用致致使该房屋屋或其内部部设施出现现损坏或发发生故障,乙方应及及时联络进进行维修,由于乙方方原因造成成的损失应应由乙方负负责承担有有关维修费费用.(6)租赁赁期内乙方方不得改动房屋结结构.五、关于押押金为保证乙方方合理使用用该房屋及及其配套设设施,乙方方应在签定定本合同并并交纳租金金的同时向向甲方支付付 整整作为保证证金,乙方方若在无违违约情况发发生,并对对该房屋内内设施无任任何破坏且且房屋租赁赁期满的情情况下甲方方应将此押押金全

4、部归归还乙方.六、合同的的终止(1)租赁赁期限届满满或甲.乙乙双方协商商一致本合合同终止.(2)乙方方应在期满满当日将房房屋钥匙交交给甲方,房屋设施施完好无损损交给甲方方.若损坏坏东西照价价赔偿.七、违约责责任1.甲方违违约责任的的处理(1)甲方方未按合同同规定的时时间将功能能完好的房房屋提供乙乙方使用,每逾期一一天,甲方方应按月租租金的0.5%向乙乙方支付违违约金,逾逾期7天仍仍不履行,乙方有权权终止合同同,甲方应应按上述规规定支付违违约金,若若乙方实际际损失超过过违约金的的,乙方有有权据实向向甲方追究究违约责任任.(2)租赁赁期内若非非乙方过失失甲方擅自自解除本合合同提前收收回该房屋屋的,

5、甲方方应按年租租金的5%向乙方支支付违约金金.2.乙方违违约的处理理(1)未经经过甲方书书面同意,乙方擅自自将房屋转转租,转借借,擅自拆拆改结构或或改变用途途的,利用用房屋进行行违法活动动的,乙乙方应向甲甲方支付相相当于年租租金10%的违约金金,若违约约金不足弥弥补甲方损损失的,甲甲方有权据据实向乙方方追究违约约责任.(2)租赁赁期满内若若乙方逾期期未交水费费,电费,燃气费,物业管理理费和电梯梯费闭路费费等有关费费用达一个个月时,甲甲方有权用用押金支付付上述费用用,乙方承承担造成的的一切后果果.(3)租赁赁期限届满满时,若乙乙方未能将将设施完好好的房屋及及时交给甲甲方,乙方方应按原每每天租金的

6、的2倍按实实际天数向向甲方支付付违约金.(4)租赁赁期内若乙乙方中途擅擅自提前退退租,乙方方应按年租租金的100%向甲方方支付违约约金,所预预付的租金金甲方有权权不予退还.八、免责条条款房屋及其附附属设施由由于不可抗抗力造成的的损失,甲甲,乙双方方互不承担担责任.由由于政府政政策等原因因导致合同同不能全面面履行,甲甲,乙双方方互不承担担责任,租租金按实际际使用计算算,多退少少补.九、特别约约定:甲方留出一一间小房间间作为储物物间。十、其他:本合同一式式两份,甲甲乙双方各各执一份,甲乙双方方履行本合合同时发生生的争议应应协商解决决,协商不不成的可以以向房屋所所在地的人人民法院起起诉.出租人(甲甲方) 承租人(乙乙方) 年 月 日附件该房屋的附附属设施清清单:家具家具状态件数家具状态件数单人床餐桌双人床椅子写字台衣柜电脑桌凳子茶几沙发电器电器状态品牌件数电器状态品牌件数电视抽油烟机冰箱饮水机