修缮工程施工组织设计一

1、书目 TOC o 1-3 h z u 书目 PAGEREF _Toc280892724 h 1编 制 说 明 PAGEREF _Toc280892725 h 5第一章 工程概况 PAGEREF _Toc280892726 h 5第二章 主要施工方案及技术措施 PAGEREF _Toc280892727 h 5一, 钢铁栅, 栏杆及木材面退底油 PAGEREF _Toc280892728 h 5二, 屋面拆换PVC落水管, 落水斗 PAGEREF _Toc280892729 h 6三, 内墙涂料的铲除 PAGEREF _Toc280892730 h 6四, 旧墙面粉刷层的铲除 PAGEREF _

2、Toc280892731 h 6五, 旧墙面的修补及106内墙涂料 PAGEREF _Toc280892732 h 6六, 油漆装饰工程 PAGEREF _Toc280892733 h 8七, 金属面油漆（中级） PAGEREF _Toc280892734 h 9八, 管道施工 PAGEREF _Toc280892735 h 9九, 砼道路, 路牙的施工 PAGEREF _Toc280892736 h 11十, 化粪池及下水道疏通 PAGEREF _Toc280892737 h 12第三章 新建工程主要施工方法及技术措施 PAGEREF _Toc280892738 h 12一, 结构工程 PA

3、GEREF _Toc280892739 h 13二, 楼地面工程 PAGEREF _Toc280892740 h 16三, 装饰工程 PAGEREF _Toc280892741 h 16第四章 拟投入的主要施工机械及进场支配 PAGEREF _Toc280892742 h 17第五章 劳动力打算支配 PAGEREF _Toc280892743 h 18劳动力打算支配 PAGEREF _Toc280892744 h 18第六章 工程质量保证体系及技术保证措施 PAGEREF _Toc280892745 h 19一, 工程质量目标及保证体系 PAGEREF _Toc280892746 h 19二,

4、 工程质量限制措施 PAGEREF _Toc280892747 h 21三, 主要分项工程质量限制及爱护措施 PAGEREF _Toc280892748 h 23第七章 平安管理及保证措施 PAGEREF _Toc280892749 h 25一, 平安管理措施 PAGEREF _Toc280892750 h 25平安生产管理目标 PAGEREF _Toc280892751 h 25平安管理体系 PAGEREF _Toc280892752 h 25平安技术措施 PAGEREF _Toc280892753 h 29机械设备的运用平安 PAGEREF _Toc280892754 h 30二, 消防措

5、施 PAGEREF _Toc280892755 h 357.2.1 现场平安消防组织机构 PAGEREF _Toc280892756 h 359.2.2 消防平安措施 PAGEREF _Toc280892757 h 369.2.3 治安保卫措施 PAGEREF _Toc280892758 h 38施工中的消防措施 PAGEREF _Toc280892759 h 40第八章 文明施工技术组织措施 PAGEREF _Toc280892760 h 40一, 文明施工目标 PAGEREF _Toc280892761 h 40二, 文明施工管理机构及运行程序 PAGEREF _Toc280892762

6、h 40三, 文明施工措施 PAGEREF _Toc280892763 h 42第九章 施工总进度及保障措施 PAGEREF _Toc280892764 h 45一, 工期目标 PAGEREF _Toc280892765 h 46二, 施工进度支配支配 PAGEREF _Toc280892766 h 46一级总体限制支配 PAGEREF _Toc280892767 h 46二级进度限制支配 PAGEREF _Toc280892768 h 46三级限制支配 PAGEREF _Toc280892769 h 46协助支配 PAGEREF _Toc280892770 h 47三, 工期目标实现的可行性

7、分析 PAGEREF _Toc280892771 h 47影响施工进度的因素 PAGEREF _Toc280892772 h 47总工期及现场条件的关系 PAGEREF _Toc280892773 h 48结论 PAGEREF _Toc280892774 h 48四, 施工进度支配保障措施 PAGEREF _Toc280892775 h 494.1 施工进度支配组织保障措施 PAGEREF _Toc280892776 h 49施工进度限制的技术措施 PAGEREF _Toc280892777 h 50施工进度限制的合同措施 PAGEREF _Toc280892778 h 51对外关系协调的保证

8、 PAGEREF _Toc280892779 h 52进度支配的管理限制程序 PAGEREF _Toc280892780 h 52第十章 冬雨季节施工措施 PAGEREF _Toc280892781 h 54一, 季节性施工的时间和范围 PAGEREF _Toc280892782 h 54季节性施工范围 PAGEREF _Toc280892783 h 54季节性施工时间 PAGEREF _Toc280892784 h 54二, 雨季施工 PAGEREF _Toc280892785 h 54雨季施工打算 PAGEREF _Toc280892786 h 54雨季施工措施 PAGEREF _Toc2

9、80892787 h 55雨季施工管理措施 PAGEREF _Toc280892788 h 58三, 冬季施工 PAGEREF _Toc280892789 h 58一, 冬季施工特点分析 PAGEREF _Toc280892790 h 58二, 冬施打算工作 PAGEREF _Toc280892791 h 59三, 冬季施工具体措施 PAGEREF _Toc280892792 h 60四, 施工机械措施 PAGEREF _Toc280892793 h 64五, 冬季施工平安环保措施 PAGEREF _Toc280892794 h 64六, 冬季施工管理措施 PAGEREF _Toc280892

10、795 h 64第十一章 保修服务工作管理措施和承诺 PAGEREF _Toc280892796 h 64一, 工程交付 PAGEREF _Toc280892797 h 65二, 工程回访 PAGEREF _Toc280892798 h 65三, 工程服务及保修 PAGEREF _Toc280892799 h 65四, 服务保障措施 PAGEREF _Toc280892800 h 69编 制 说 明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置, 主要施工方法, 主要施工机械设备及人力配备, 工期及进度支配限制, 施工总布置, 机械设备及周转材料配备, 工程质量的技

11、术组织措施, 质保体系, 平安生产保证措施, 文明施工及环境爱护措施, 降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性, 可行性。假如我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将依据本施工组织设计指导施工。第一章 工程概况本工程为北京市海淀区中小学房屋修缮工程，工程地点分布广，不行遇见因素多，施工难度大。本工程如我公司中标，将由公司选择管理阅历丰富, 技术水平高, 责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。第二章 主要施工方

12、案及技术措施一, 钢铁栅, 栏杆及木材面退底油1, 退底油，也称起底，即出白，它分为“全起底（又称为全出白），半起底（又称半出白），即占据30%70%的数量须要铲清旧漆底，少起底（又称修出白），30%以下的数量须要铲清油漆膜。”为此须要及建设单位确定退底油的范围”。本工程暂按全起底考虑。2, 金属面采纳火烤法用喷灯或煤气的焰干脆烘烤，使旧漆烧至松软后，随即用刮刀汪除漆膜。施工时必需留意操作工人的平安防护和防火。3, 木材面退底油采纳脱漆法其配方主要有以下三种，供选择（1）清水1，土豆淀粉1份，氢氧化钠（烧碱）的水深液（1：1）4份，一边用棍棒搅拌一边混合，再加入10份清水搅拌510分钟即成。（

13、2）将氢氧化钠16份溶于30份水中再加18份生石灰尘，用棍搅拌，并加入10份机油，最终加入碳酸钙22份拌均。（3）碳酸钙610份。碳酸钠47份，水80份，生石灰尘1215份搅拌混合至糊状。（4）运用方法将配制的碱性脱漆膏涂于旧漆膜，涂25层，约23小时漆膜即破坏，用刮刀铲除后，再用清水冲洗干净。二, 屋面拆换PVC落水管, 落水斗依据工程量清单，本次修缮工程对外墙面仅作处理，对拆换落水管, 斗带来肯定的难度，经慎重考虑，多方协商，结合校园实际状况等综合因素，实行：1, 搭设角度约8度左右钢管爬梯，钢管爬梯中主管每节高度约-之间，每节之间在每面垂直方向设置二根横档，并支承在墙面上，爬梯顶端操作平

14、台400mm500mm宽，过宽过窄不利于施工操作，见下图示意，爬梯踏脚棍采纳钢管，每500mm高设置一支全部钢管采纳脚手钢管。2, 落水管, 斗的固定严禁运用木楔，一律采纳塑料胀管，固定稳妥后，对胀管四周用密封膏密封，以防渗水。3, 落水管安装要垂直，在安装前可弹垂直墨斗线或垂直拉线限制，且水管离墙面20mm。三, 内墙涂料的铲除1, 用涂料滚筒浸水，满涂墙面二次，使涂料表面完成吸水，然后用铲刀铲除。2, 内涂铲除的依次：先天棚, 后墙面，由上而下。四, 旧墙面粉刷层的铲除1, 旧墙面粉刷层的依次：由上而下，工完料清。2, 其它措施见第六章环境爱护：二, 建筑灰尘的限制。五, 旧墙面的修补及1

15、06内墙涂料（一）检查方法1, 直观法：粉刷损坏的现象如裂纹, 龟裂, 肃落等，有许多是可以凭阅历用眼干脆视察到的。2, 敲击法：粉刷层内部损坏状况，可用小锤在可疑的地方轻轻敲击，如发出空壳声，则有起壳现象，这样就可能确定起壳损坏的范围，并将需修部位圈定，然后用泥刀斩出界限，再行铲除，防止漫无止境，扩大范围。（二）基层处理1, 清扫垃圾和附着物。对粘结不利的垃圾和共他附着物，应作彻底清理，对砼表面较光滑时应作粗糙处理，露出的钢筋，用钢丝刷刷清铁锈。（三）新旧粉刷的接缝处理1, 为使新旧粉刷缝紧密结合，在操作时首先要将原有粉刷斩成倒斜口，并用扫帚或刷帚沾水润湿。2, 润湿后用硬砂浆先在接缝处嵌密

16、压实，再进行粉刷修补，每度粉刷操作时，都要留意在接缝处用力压实才能保证接缝的质量。（四）修补粉刷的操作1, 粉底层（括糙）括糙前基层要浇水潮湿，括糙应分度进行, 不得少于二度（二遍）如遇旧粉刷的底层较厚，而需按原墙壁修复时，可采纳多度施工，粉刷水泥砂浆时，每度厚度宜为5mm7mm，混合砂浆为每度宜7mm-9mm，必要时表面应扫毛或划出纹道。每度糙的间隔时间，应待前一层抹灰尘层凝固后，再粉次度和面层。如有水泥踢脚线，墙裙, 勒脚, 其水泥砂浆括糙高度应粉足，以免把水泥面层粉刷在非水泥砂浆的糙面上，造成起壳空鼓。如遇修补粉面积较大时，一般在2米*2米以上，应作粉刷塌饼，上下挂线，拉平冲筋，再括糙。

17、2, 粉面层水泥砂浆面层：粉水泥砂浆，糙面干燥先洒水，用括尺括平, 洒水，用木蟹打磨，再用铁板压光，粉面次日进行洒水养护。纸筋灰尘面层：宜在糙面78成干时进行，先用铁板把接头括平，糙面若过于干燥应先浇水润湿，然后粉上纸筋灰尘一度，铁板压紧抹光，在接头处，用排笔沾水拖过，粉面厚度一般不大于2mm。3, 局部修补对旧墙面的砂眼，撞击损坏处，先用排笔沾水润湿，然后用建筑水泥分度修补嵌密。4, 106内涂待基层干燥后，并清理墙面灰尘, 游浆, 泥浆等。第一遍腻子，运用批嵌工具满刮腻子，将全部微小砂眼及收缩裂缝需满刮，以密实平正，线角棱角整齐为度，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不留

18、槎。腻子干透后，用1#砂浆夹着平整小木板进行打磨平正，做到用力匀称，爱护棱角，磨后清扫干净。第二遍腻子，方法同前，但要求此腻子及前遍腻子刮抹方向相互垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整，光滑为止。第一遍涂料：清扫基层，涂刷依次从上到上，从左到右，先横后竖，先边线, 棱角，先小面后大面。阴角处不得有残积涂料，阳角处不得有棱角。复补腻子，第一遍涂料干透后，应普查一遍，如有缺陷，应局部复补，复补干透后，应用细砂纸打磨平滑，且不得磨穿漆膜，所以留意用力应轻而均，然后将表面清扫干净。第二遍涂料同第一遍，要求表面美观细腻，不得有接槎及刷纹，收刷应在不惹眼处。内墙涂料的质量要求。A, 不允许有

19、掉粉，脱皮, 反碱。B, 不允许有咬色, 漏刷, 透底。C, 颜色一样，刷纹在正视匀称通顺。D, 不允许有流坠，疙瘩, 溅沫，砂眼。六, 油漆装饰工程（一）木材面油漆（中级）1, 木材表面的灰尘, 污垢在清除后修补平整磨砂纸节把处点漆片12遍干性油打底局部刮腻子, 磨光第一遍满刮腻子磨光刷底漆第一遍油漆复补腻子磨光湿布擦净第二遍油漆磨光第三遍油漆（17道主要工序）。2, 刷底油：主要驾驭先上后下，先左后右，从外到里的次序。3, 局部刮腻子，磨光，主要是将钉孔, 裂缝, 节疤, 榫头间隙, 拼缝, 合页孔隙及边棱残缺等用腻子填嵌平整，刮刀及木材面夹角宜在50度至60度，来回一次压实刮平，干后，用

20、1#木砂纸磨平, 磨光, 不得将棱角磨圆和磨破漆膜。4, 满刮腻子, 磨光：先将腻子按条状平行刮在物面上，再横向将腻子匀开，最终纵向刮平，厚度宜薄不宜厚，刮刀及物面的夹角为30度至40度为宜，用力匀称，来回次数不宜过多，腻子面不得出现粗糙断续和明显的刮痕，干后用1#砂纸打磨，不得漏磨和磨穿，木基层上尖锐的阳鱼宜磨成微小的圆角，清扫干净，用湿布将粉尘揩清待干。5, 底漆及第一遍油漆同底油。6, 复补腻子，待油漆干透后，对有凹缝或钉孔不平整之处，用稍硬较细的加色腻子嵌补平整。7, 磨光, 湿布擦净，干后用01号木砂纸将全部油漆部位的表面磨平，磨光，以加强下一遍油漆的附着力，不能把底油磨穿，棱角磨破

21、，磨后用湿布擦净待干。8, 第二遍油漆，应顺木纹刷，线角处不宜刷得太厚，内外分色的分界线应刷得齐直，接头处油漆应轻刷，不显刷痕，漆面应匀称平滑，色泽一样。9, 油漆表面的质量验收要求：不允许有脱皮, 漏刷和反锈。大面及小面明显处不允许透底, 流坠, 皱纹。表面要平整流器, 光滑, 光亮匀称一样。对分色线小面允许偏差2毫米，大面不允许。颜色匀称一样。七, 金属面油漆（中级）1, 除锈, 清扫, 磨砂刷防锈漆局部刮腻子磨光第一遍满刮腻子磨光第一遍油漆复补腻子磨光第二遍油漆磨光湿布擦净第三遍油漆（13道主要工序）。2, 除锈, 清扫, 磨砂纸：可采纳手工, 机械或化学处理，由于旧油漆已清除，故采纳1

22、.5号铁砂布全部打磨一遍，用汽油或松香水清洗干净。3, 刷防锈漆：用漆涮涂刷，应手轻，速度要较快，漆膜厚度匀称。4, 局部刮腻子, 磨光：金属面上的砂眼, 凹坑, 缺棱，拼缝等，用石膏油性腻子，刮抹平整（薄钢板制作件的咬口处应用防锈油腻子），干后1#木砂纸磨平，用漆刷揩净粉尘。5, 满刮腻子, 磨光, 刷第一, 二遍油漆，复补腻子, 磨光，湿布擦净第三遍，调和漆同木材面油漆。八, 管道施工（一）, 雨, 污水管道工程本工程污水, 雨水管施工的关键是亲密协作道路的施工，因此施工工期的支配也将依据道路工程的工期而定。施工前，精确确定污水, 雨水管线的位置, 标高，采纳人工协作机械进行管沟开挖。依据

23、沟槽开挖，地基处理，管基施工，管道安装及包封，管沟回填等施工依次进行管道施工。在垂直方向上采纳先深后浅的施工原则。1, 测量放线基槽开挖前由专业测量工程师进行测量定位, 施工放线，测量放线前对甲方供应的限制桩点进行复核，然后引测水准点并报甲方及监理审核。施工放线留意限制管道在线中位，每隔20米钉设标记桩并加以爱护，机械开挖前依据管道中线用石灰粉施放好开挖边线。2, 管沟开挖：依据现况管线的分布和实际地质状况，采纳人工和机械开挖两种方法，对管线埋深较浅和管径较小的工段采纳人工进行管沟开挖；用机械和人工开挖分别采纳1:0.25和1:0.33的放坡系数,开挖沟底比设计基底每侧加宽，以保证基础施工和管

24、道安装有必要的操作空间，开挖弃土置于挖沟槽边线1m以外，以削减坑壁荷载，避开对坑壁的扰动，保证基坑稳定；沟槽开挖期间还将加强对其标高的测量，以防止超挖。采纳机械开挖时，将用挖掘机沿开挖管线进行反铲开挖，开挖至设计管底标高以上时，即停止机械作业，改用人工开挖至设计标高。开挖过程中，由于各类管道沟槽的深度不同，将依据沟槽内的积水状况，确定是否设置排水沟和排水集井，对于较深的沟槽，若有明显的积水现象，将在沟槽边侧设置宽为20cm，深为15cm的排水边沟，并且每隔30米左右在槽底边外设一口径为60cm，深为50cm左右的排水集井，自然削壁，排水沟向集水井方向的水流坡度陡于1%，沟槽两侧的排水沟，每隔1

25、5cm左右用碎石设置盲沟连通。同时在集水井处用抽水机进行施工排水。当人工开挖沟槽深度超过2m，且地质状况较差时，需对开挖坑壁进行支撑。合理调配土方用量，余方马上外出场，以免影响住户行走，留方严禁平铺，应有专人负责沿线堆高，每隔3050米设置横向通道，可采纳多孔板或钢板，使校园人员正常行走。3, 管基施工及管道安装开挖完成并报监理验槽合格后，重新放线定位，钉设高程限制桩，刚好支模浇筑砼垫层，待垫层强度满足要求后，用墨斗弹放管道中线进行安管作业。管道接头部位用宽120 mm钢丝网环缠，并用C20细石砼封盖，高50 mm，宽120-150 mm。4, 检查井砌筑, 管沟回填。检查井砌筑严格依据国家标

26、图集及设计图纸进行。井身采纳M7.5水泥砂浆满浆砌MU10砖，要求灰缝匀称, 砂浆饱满无通透，砖块砌筑前浸水润湿；流槽及井身一起砌筑，同时安装爬梯，限制好爬梯间距。全部检查井按有地下水考虑，内外勾抹20mm厚1:2水泥砂浆至井面，防止地下水渗透。井盖及盖座安装留意保持水平，路口处井盖及路面齐平，绿化带内井口比地面高15cm。污水管道施工完毕并达到肯定强度后，刚好分段进行闭水试验，合格后马上清底回填，防止暴露时间过长或遇水浸泡。排水管回填从管道两侧平衡进行，回填土运用外运的均质砂性粘土并分层夯实（每层20cm），管身四周50cm范围内采纳打夯机夯实，然后用14T压路机碾压至满足密实度要求为止。回

27、填时每压实层进行密度取样，经检验合格再进行上层回填。为确保回填时的填土质量，通过预埋的盲沟抽水，以保证填土不被水浸。九, 砼道路, 路牙的施工（一）砼道路施工1, 高程限制点的设置（标高）依据C10砼基座进行设置和限制。2, 基底的处理：对破除旧道路上的砼垃圾可集中堆放在不影响住户行走的地方备用。利用高程点，对场地用水准仪全面检测合格后，用蛙式打夯机全面夯实，夯实程度以有明显回声止。对挖掘的土方，应马上外运出场，现场不留残土。3, 基层处理：道碴垫层前，按设计要求，用水准仪测出垫层厚度并用6钢筋桩作为垫层标记。压实系数的确定，依据以往阅历以及校园目前的状况，暂依据设计厚度110%-115%之间

28、确定虚铺厚度。具体视垫层的设计厚度而定。考虑到是校园道路，故在末有重大事宜下不采纳压路机进场，而采纳蛙式夯机，要求同上。4, 砼路面垫层阅历收合格后，依据设计道路厚度，确定钢模宽度，钢模彩用钢桩（12-16）及地面固定。砼道路的施工主要驾驭以下几点：A, 限制协作比，留意用水量。B, 驾驭砼的搅拌时间，确保砼有良好的和易性。C, 砼在运输过程中如发觉分析现象，应在浇捣点进行人工拌和。D, 砼的倾倒应按依次进行。E, 砼浇捣完毕后要加强对砼的养护。（二）路牙施工1, 放线及刨槽：按设计的道路边线，加钉边桩，直线部10-15米，路口园弧1-5米反复校核高程及曲线，以求园顺。立道牙平面刨槽时，连同1

29、0#现浇混凝土的位置，一次刨出。 2, 检验：本工程采纳30#砼预制立道牙及20#砼预制平道牙安砌前检验尺寸是否合格（外型尺寸允许偏差5mm，外露面缺边掉角20mm且不多于一处，外露面平整度3mm），道牙方正，避开有蜂窝, 露石, 脱皮, 裂缝等现象。 3, 安砌：在刨好的槽面上或10#现浇混凝土面上铺2厘米的5#水泥砂浆卧底，按放线位置安砌道牙，用橡胶锤敲打做到平稳坚固，顶面平整，缝宽匀称（1cm），线条园顺, 平直。4, 安砌好混凝土道牙后，内外槽在基层顶面以下者，用砂浆填平至基层面。5, 还土：道牙后背还土夯实，夯实宽度不少于50cm，厚度不小于15cm，密实度在85%以上，立道牙背后，

30、用混凝土填实。6, 勾缝：先校核道牙位置高程，使其符合设计，且在路面完成后勾缝。7, 湿法养生3天以上，防止碰撞。8, 当人行道穿过路口时，立道牙安装做成斜面，便于通行十, 化粪池及下水道疏通1, 施工依次：总依次是先清除化粪池，然后疏通排水管道。次依次：从房屋排出管道化粪池支管校园主管道。其他有关事宜见相应章节要求。第三章 新建工程主要施工方法及技术措施一, 结构工程1, 施工定位放线(1), 依据施工现场及道路红线限制线及施工总平面图，确定本建筑主轴线限制点。依据主轴线限制点用经纬仪测定出其它轴线的限制点及限制线，确定基础轴线，突出龙门桩的位置，然后对龙门桩进行固定处理。(2), 依据建设

31、单位指定水准点及0.00所处位置，将本工程的永久水准点设置好，这对以后的轴线, 层高限制及沉降观测都是特别有用的。2, 基础工程 (1), 水准基点设置基点设置以保证其稳定牢靠为原则，不宜设置于压缩性较低的土层上。水准基点的位置，不宜靠近视察对象，但必需在建筑物所产生的压力影响范围以外，在一个观测区内，水准点不少于三个。(2), 水准点的布置应能全面反映建筑物的改变，数量不宜少于4个点，本工程设置4个点。主体部分施工本工程主要一层结构此处为结构重点限制部位，故对钢筋混凝土工程的质量限制将干脆影响到整个工程施工方案的实施。故主体部分的质量技术限制将是本工程质量重点。钢筋工程1, 钢筋选用优质马钢

32、I级II级钢筋，钢筋进场必需具备出厂合格证，各类型钢筋运用前由质检人员现场规范抽样，送试验室试验合格后方可运用。对锈蚀严峻或机械性能(外观)不符合要求的钢筋拒绝运用。2, 钢筋的加工要严格按配料单下料，钢筋的制作要符合图纸尺寸及施工规范要求进行。3, 钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格, 品种, 间距, 尺寸, 根数, 搭接位置及长度进行复核验收。对不合格的应刚好派人整改直至合格。4, 在砼浇筑过程中，应派专人“看筋”，如发觉松动, 移位, 爱护层不符合均应刚好修整。模板工程1, 材料选择：本工程选用木模板，选用三级等材料作为模板材料，对于造型困难的构件如楼梯等必需选用新模板提前预制。2, 各

33、型号定型模板应依据图纸各砼梁的截面尺寸进行制作安装，模板表面应平整, 干净, 安装前应刷隔离剂。3, 各型号定型模板应依据图纸各砼梁的截面尺寸, 标高及承重件强度状况，安装前必需弹好500mm线，以限制尺寸。4, 模板的构造应简洁, 装拆便利，便于钢筋的绑扎，安装和砼的养护要求，模板的接缝不应有漏浆现象，安装前涂刷隔离剂。5, 模板安装完毕后，应由专业人员对轴线, 标高, 尺寸, 支撑系统进行全面检查，浇砼过程中应有技术好, 责任心强的木工，进行“看模”，发觉问题刚好报告施工组, 技术组。6, 模板拆除：拆模时砼强度必需符合要求： 混凝土工程1, 材料选择：水泥采纳省水泥厂生产的海螺牌32.5

34、R普硅水泥，水泥进场时必需具备出厂合格证及28天补报单，堆放时按品种, 批号, 进场时间分别堆放。中砂选用优质清水中砂。砂子进场时要送试验室进行试验，检查砂子的极配，细度模数及含泥量，含泥量超过标准的砂子不给运用。碎石用本地优质24cm碎石。碎石的强度, 含泥量均应符合要求。4, 砼的拌合搅拌机的加料依次为：碎石水泥砂子。搅拌时先将搅拌机转动，加入部分水，提升料斗将搅料倒入，经短时间搅拌后，再回入所余的水量，直到搅拌匀称为止。5, 砼的计量：为了保证砼的质量，严格采纳磅称计量制。砼的各种材料必需严格按重量比投料，水泥, 水计量误差应限制在2%。砂, 石计量限制在3%内。6, 砼的浇筑, 振捣：

35、砼浇筑前，将模板内杂物, 泥土和钢筋上的油污应清除干净，模板的空隙或孔洞应堵严。 , 振动捧操作时应快插慢拔，同时应有专人负责看管防止漏振，已振密实的部位不能强行蛮振，防止爆模，上下层振捣时必需插入下层混凝土中，保证混凝土振捣密实。7, 砼试块的留置：试块留置见证取样 8, 施工缝的处理和留置：一般状况下不留设施工缝，需留设施工缝的部位，必需事先确定和满足设计要求的部位，不得随意留设。砖砌体工程本工程承重结构及围护结构均采纳砖(基础用MU10机制红砖)砌筑，应严格限制砖砌体的施工质量。1, 施工依次：从下至上，先承重结构后围护结构。2, 材料选择：红砖采纳标号为MU10以上的红砖，砖的品种,

36、标号必需符合设计要求，并应检查外观尺寸。统一建筑尺寸。砂浆用砂采纳优质清水砂，不得含有草根, 泥土等杂物。水泥采纳省厂32.5R普硅。生石灰熟化时间必需达到15天以上。3, 砂浆采纳机械拌合，拌合时间从投料完成算起，不得少于1.5分钟。严格限制砂浆的协作比及和易性，确保砂浆强度，并按规范做好砼强度试块。4, 砖应提前一天或隔夜(视天气状况而定)浇水潮湿，含水率不得少于20%，同时含水率不得过高，浇水过湿会使砖不能汲取砂浆中的多余水份，影响砂浆的密实性, 强度和粘结力。5, 主体工程砌砖前，先依据砖墙的位置弹出墙身轴线。砌筑前进行撂底，排出合适的灰缝宽度。摆砖底时应留意门窗位置，及砖垛对灰缝的影

37、响。同时要考虑好窗间墙的宽度，组砌方法，不能有通缝现象。6, 砖砌筑前先立数杆，皮数杆应标明砖的厚度，灰缝厚度，门窗位置，楼板, 过梁位置，皮数杆运用时要用水准仪进行抄平，使皮数杆上的标高, 位置能设计标高位置相符合。7, 240墙体砌筑必需单面拉通线，确保墙体平整度及垂直度不超过允许偏差范围。8, 砖砌筑组砌方法必需采纳“一顺一丁”的方法，按“三一”方法砌筑，(即一块砖, 一铲灰, 一挤揉)，砖墙的全部灰缝均应填满砂浆。9, 砖墙每日砌筑高度以不超过为宜，外墙转角严禁留直槎，内墙须要留直搓的，应做成退步搓，并设置2根6钢筋做为接结钢筋。10, 拉结筋设置为每1/2砖厚不少于二根6钢筋，每8皮

38、砖设置一组，末端弯90弯钩，伸入墙体内不少于1m。11, 每层砌砖工作大面积开展前，先由技术好的工人砌样板墙, 由班组长对每个砌砖人员进行现场指导后，再大面积绽开砌砖工作。屋面工程本工程屋面均为现浇屋面，屋面工程施工顺度为：现浇结构20厚1：3水泥砂浆找平基层处理剂一道SBS卷材一层。1, 材料要求：SBS进场时必需具备出厂合格证，同时检查厚度, 外观质量。2, SBS施工方法：基层处理后，涂刷基层处理剂，将氯丁橡胶粘剂加入工业汽油稀释拌匀称，涂刷于基层上，常温4小时后，起先铺贴卷材。应留意：水落口, 管根, 檐口, 阴阳角细部先做附加层，且粘贴坚固。铺贴卷材时，应先弹好标准线的位置，在卷材的

39、一端用煤汽或汽油喷火焰将卷材涂盖层熔融，随即固定在基层表面，用焊接或喷灯火焰对准油卷和基层表面的夹角，喷枪距离交界处的左右，边熔融涂盖边跟随熔融范围缓慢地滚铺SBS卷材，并用热风焊沿缝焊接坚固。SBS防水卷材沿长向由低处向高处铺贴，长边搭接80mm，短边搭接80mm，第二层铺贴必需及第一层错开1/2宽。卷材在排气孔, 天沟等收头高度25cm，并用镀锌钉每边三个或90cm间距钉牢，油膏嵌实。3, SBS操作要点：基层要清洗干净，防止打平层空鼓。找平层在天沟转角处和屋面山墙处应做成半径不小于10mm的圆弧形。找平层应平整不积水，找平层应干燥后方可涂刷冷子油，每道施工应待上道干燥后方可进行下道施工。

40、二, 楼地面工程本工程地面主要为块料块料面层。1, 施工依次：总体施工依次为先地面后楼面，先房间后过道大厅。地面做法为地：素土夯实碎石垫层砂浆灌缝一砼面层面层。楼面做法是：地面清理冲筋贴灰饼刷素水泥浆结合层30厚水泥砂浆面层。2, 施工操作要求：施工应将地面清洗干净，地面上凸出部位应剔除平整，落地砂浆应清理干净。贴瓶，冲筋应依据50cm标高线按施工规定提前做好，须要放坡的要在冲筋时就做好尺寸限制。素水泥砂浆结合层应扫除匀称，不得有漏扫状况。且随刷随铺水泥砂浆。对须要大面积同时施工的应严限制好地面的收光时间，不得早收也不得晚收，以免影响地面质量出现起砂现象。3, 1：3所用的水泥应用32.5R一

41、般硅酸盐水泥，以免水泥的性能不同引响地面工程的质量。三, 装饰工程(一), 内外墙装饰1, 内墙采纳1：1：6水泥混合砂浆打底找平，2厚封闭腻子，刷内墙乳胶漆二道。2, 外墙基层采纳1：3水泥砂浆打底，1：2.5水泥砂浆抹光，批白水泥二道，刷外墙乳胶漆二遍。3, 抹灰工程施工前应先检查基体表面的平整度，抹灰的墙面应做灰饼, 拉线, 冲筋, 四角护角, 立线吊直。4, 对于绿色内廊外墙面应用黑色PVC条分格；分格条兼起冲筋作用。5, 抹灰前应清理墙面, 基体表面的灰尘, 污垢及油渍，并洒水潮湿。6, 抹灰的中层面应平整不光，养护一, 二天后再罩面，二次洒水养护。7, 面层施工接头留设应在墙面阳角

42、，水落管背后，或不同装饰组成部分的接缝处。8, 外墙抹灰施工前，应将各种孔洞塞密实，凡是有滴水的地方均要做“老鹰咀”处理，并做上一道“U”型PVC滴水槽，起双重防水效果，需做这种处理的部位有：外墙窗台, 窗台上口, 雨蓬, 阳台, 压顶边, 装饰线以及檐口部位。 (二), 门窗工程一, 实木门制安1, 实木门实行外购，质量必需符合要求。2, 防盗钢门及卷闸门必需具备产品合格证及检验报告。3, 铝合金窗在安装前应将薄膜将铝合金窗爱护好，以免及碱性强的抹灰面接触而腐蚀。4, 门窗成品，应存放在通风, 干燥, 清洁的室内，严禁及水泥, 石灰和酸性, 碱性的材料接触。堆放高度不得多于5樘，每樘之间用塑

43、料纸隔开，底部用木材架空200mm。5, 门窗安装时，应检查门窗有无变形, 尧曲现象，如有变形及损伤状况，应马上更换。安装时在外墙上弹出窗框位置线。窗框采纳射钉, 间距400-500，固定铁卡厚度不得小于厚。6, 窗框及墙体间的缝隙处用防水填料填实。 第四章 拟投入的主要施工机械及进场支配主要材料打算支配(见附表) 结构主要机械打算支配序号机具名称单位数量功率(KW)1物料提升机台1152搅拌机台1163砂浆机台144电焊机台1145切割机台146蛙式打夯机台237圆盘电锯台148平板振动器台49插入振动器台610平刨机台1112经纬仪套113水准仪套1装修主要机械打算支配时间 机具名称 7月

44、8月9月功率（kw/台, 把）砂轮切割机4台4台4台电焊机4台4台4台12云石机40台40台40台气泵20台20台20台电锤30把30把35把手电钻20把20把20把拉铆枪10把8把10把气钉枪70把70把70把纹钉枪20把20把20把修边机18台18台18台刨板机5台5台5台4压刨机2台2台2台角磨机6台6台6台液压开孔器5台手推车40辆40辆40辆第五章 劳动力打算支配劳动力打算支配在劳动力支配上，我司选用公司合格分包商名称中长期及我司合作的专业装修劳务施工队伍。投入一个由瓦木油工种组成装修劳务分包施工队，负责装修分部工程施工。装修施工队支配50。水暖, 电气等机电专业高峰人员为20人。（

45、详见下表）施工队人员配备表序号工种人数1瓦工202木工103电焊工54油漆工105架子工56电工57普工158合计：（人）70第六章 工程质量保证体系及技术保证措施一, 工程质量目标及保证体系一, 本工程质量目标是合格工程，为达到工程合格必需有较好的质量体系， 对施工整个过程实施全面质量管理限制，才能达到预期目标。二, 在本工程的施工过程中，我公司将始终以业主为重，充分重视业主及监理对工程质量提出意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一标推翻权，任何工伤均以能够确保施工质量为前提全面绽开。三, 质量限制的主要过程从上到下，从先到后，每一个施工过程的质量限制好坏均会影响到下一过程的质量限制，要限

46、制好一个施工项目的质量，必需从先到后限制好每一个环节的质量，以上几个过程中，最关键的是应做好工作质量的工序质量的限制。限制过程：工作质量的限制工序质量的限制分项工程质量的限制分部工程质量的限制单位工程的质量限制整体建设项目的质量限制四, 目标实施的保证措施1, 项目施工技术负责人在施工前必需组织有关施工技术人员细致熟识图纸。首先在内部进行图纸会审，以便把设计存在问题，在图纸会审时，以书面形式向建设单位, 设计单位, 施工单位三方会审后，再打印下发有关施工人员指导施工。2, 该工程自施工即日起现场设一名专职质检员，从组织上确保质量预控专职人员负责。公司质检科每月定期巡回检查一次，公司质检科每月不

47、定期检查二次，发觉质量问题刚好整改。3, 项目严格依据施工程序组织施工，并对主要公部分项工程编制具体的施工方案来指导施工。实行分阶段各级技术交底制度对工期, 工程质量, 劳动力组织, 操作方法, 质量标准等关键部位的质量保证措施, 作业平安事项及措施进行具体交底。4, 切实做好分部分项工程施工前的施工打算工作，施工人员, 质量人员必需熟识图纸，驾驭图纸要求和施工规范规定，确保工程精确无误地施工。针对简洁发生的质量通病制订切实可行的质量限制措施。深化开展全面质量管理活动，全面限制老问题重复出现，把质量隐患消退在萌芽状态。5, 施工中要配备专职质检人员进行质量限制，协作有关工各测量定位, 放线,

48、定标高，确保结构轴线, 几何尺寸, 形态, 标高 , 位置等正确。6, 细致做好各种翻样图, 表, 单，并经技术负责人审核签字后，方可下达班长，进行配料及施工。 7, 细致做好工种及工种, 工序及工序之间的自检, 互检, 交接工作，并做记录，若前道工序不合格，必需经处理符合要求后，材料进行下一道工序施工。8, 材料及半成品必需有产品合格证，材料抽样试验后必需按国家施工验收规范规定进行。阅历收合格后材料才能用。9, 工长及有关管理人员对各种施工材料(设计变更资料, 图纸会审记录, 测量定位, 验线, 隐患工程记录, 技术复核, 自检记录, 质量检评定表, 施工日记, 砼协作比单, 砂浆配比单。砼

49、浇灌许可证及砼强度试验报告, 沉降观测记录, 材料质量保证书, 材料试验资料等)进行管理和收集，必需及施工进度同步，确保工程技术资料的完整, 正确。10, 严格按网络支配图工序组织施工质量检测，确保工程施工质量。11, 切实做好技术观测(1), 做好分项工程预检，预检后办理签字手续，列入档案：A, 细致做好测量定位复核及水准点, 轴线, 标高技术复核。B, 复核所需构件的尺寸, 标高, 埋件, 留孔。(2), 由项目经理主持, 设计, 甲方代表及施工人员, 质检员参与分部分项工程隐患验收检查。A, 钢筋工程：验收检查钢筋品种, 位置, 形态, 规格, 数量, 接头位置, 搭接长度, 焊接抽样试

50、验报告, 除锈, 代用变更, 钢筋出厂证明及抽样试验报告。B, 焊接件：验收检查焊条品种，焊口规格, 焊接长度及宽度, 焊缝外观及焊接质量。C, 做好结构工程质量的验收：由项目技术负责人, 建设单位。设计单位, 当地质监部门及本单位的质检人员, 施工员对工程进行一次性验收，验收施工的分部工程是否符合质量标准和设计要求，并对有关施工的技术资料检查，检查各种原材料试验及产品质量合格证和质量保证书, 砼配比, 强度的试验报告, 施工记录, 隐藏工程验收评定记录, 技术复核单, 设计变更单, 图纸会审记录, 分项分部质量评定记录, 测量资料等。12, 施工过程中实行严格的监督管理制度(1), 总结阅历

51、，提高质量水平，坚决杜绝质量事故的发生。(2), 常常监督检查材料, 成品, 半成品试验报告及合格证书，如发觉有不合格的产品或未抽样检查的产品，坚决不准运用。(3), 在施工中质检人员发觉有严峻违反技术规范, 规程和质量问题时，要马上制止和限期订正或处理。(4), 在施工中质检人员要常常深化现场，做到“脚勤, 眼勤, 嘴勤”，发觉问题刚好解决。(5), 做到分项工程项项有复核，隐藏验收不遗漏。(6), 严格执行工程质量奖罚制度，充分调动管理人员及施工人员抓质量的自觉性, 主动性, 质检部门对不重视质量, 粗制滥造及隐瞒事故, 弄虚作假的项目主要负责人和干脆责任人，有权要求行政领导赐予严格处理，

52、情节严峻的赐予行政处分，直至追究刑事责任。二, 工程质量限制措施一个工程质量的优劣，质量限制措施是一个重要的必不行少的因素，而工程质量的限制也就是工程施工阶段的质量限制，施工阶段是形成工程项目实体的阶段，是形成项目运用过程，分三个限制：即事前限制, 事中限制, 事后限制。 一, 事前质量限制事前质量限制是正式施工前的质量限制重点是做好施工打算工作(1), 施工打算工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工打算, 单位工程施工打算, 分项, 分部工程施工打算，项目开工前的施工打算, 项目开工后施工打算。(2), 全部的施工打算工作均由专人负责，项目管理人员集体参与编制施工打算工作支配，每一支配均要

53、落实到专人负责，明确最迟完成的时间。(3), 每一施工打算支配的编制均包括以下内容：A, 技术打算工作(包括设计图纸的落实, 技术交底, 图纸会审)B, 物质打算工作：包括建筑材料打算, 构配件和制品加工打算, 施工机具打算, 生产工艺设备的打算等。C, 组织打算工作：针对各阶段参与的施工人员进行包括各项施工内容在内的入场教化。D, 施工现场打算工作：针对各阶段施工状况的改变，对现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。1, 钢筋爱护层限制措施依据设计构件混凝土的强度等级确定，爱护层最小厚度，先预制好水泥砂浆垫层。柱子：对混凝土中受力钢筋爱护层厚度满足规范要求，现浇梁板及天沟雨蓬，将预制好

54、的水泥砂浆垫好底层钢筋，上层钢筋采纳8600弯成钢筋撑架空绑牢，使保证上层钢筋塌落和位置正确。二, 过程质量限制(1), 本工程事中质量限制策略是：全面限制施工过程，重点限制工序质量，对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参与监督。使各专业队伍之间的交接检查成一种习惯。(2), 对可能产生质量问题的重点工作：如钢筋工程, 模板工程, 砼工程, 砌砖工程等均编制质量预控对策，做到“预防为主”的原则(见质量限制程序表)。(3), 重点施工项目，均在施工组织设计内单独编制方案及单独的质量保证措施。任何单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面技术交底及现场的实物交底。(4), 全部材料的协作比

55、均由质监站指定的试验室配制。(5), 隐藏工程的验收，提前一天通知监理方及建设方，做到有肯定的回旋余地。(6), 计量, 测量器具等定期送到检测站检测，每次运用前均由测量员细致复核，做好复核记录。(7), 任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由专人进行复查，填写复查结果。(8), 各成品的爱护均制定专项的方案，派专人负责定期检查成品爱护措施的状况。(9), 由监理, 建设方及专职质量员进行质量限制一票推翻权，任何人不得干预(如发觉质量异样, 隐藏工程未阅历收，质量问题未处理, 擅自变更设计图纸, 擅自代换或运用不合格材料，无证上岗经资质审查的操作人员等)只要其中一项未按要求做到

56、，就可以对质量予以推翻，由项目经理签署返工令，进行返工。(10), 各种质量文件(包括：水准。坐标位置, 测量, 放线记录, 沉降, 变形测形记录, 图纸会审记录, 材料合格证明, 试验报告。施工记录, 隐藏工程记录, 设计变更记录, 水电安装调试, 试压运行记录, 竣工图等)均编目建档，由资料员特地负责统一保管。工程竣工验收后，按合同要求进行移交归档。三, 事后质量限制(1), 每一分部分项完成后，先组织自检, 用目测法(看, 模, 敲, 照)，实测法(靠, 吊, 量, 套)进行检查，自检之后再由监理, 建设方进行检查，分部工程由质监站进行质量检查及评等级。(2), 对质量检查不合格的产品，

57、进行返工修整直至达到要求为止。三, 主要分项工程质量限制及爱护措施1, 钢筋工程(1), 按设计和规范要求进行材料的取样送验，施工前全数检查材料的保证资料。(2), 钢筋绑扎完成后，按设计图纸和规范要求，对钢筋的规格, 各类, 形态, 数量, 搭接及弯钩等状况进行目测检查，搭接的长度, 位置用尺, 线等工具量测。(3), 钢筋的焊接接头随机进行抽测，确保焊接的质量。(4), 砼施工完成后，用钢筋探测仪对砼浇筑后的钢筋爱护层进行抽查，以便刚好调整施工工艺。2, 模板(1), 采纳视察的工具检查模板的接缝宽度, 各种模板支撑的强度, 刚度和稳定性。(2), 检查模板表面的清理工作和表面的隔离剂(永

58、久性模板除外)，保证清理干净，隔离剂无漏刷。(3), 比照图纸用尺量和视察细致检查予留洞口和预埋件的位置, 标高的精确性。3, 混凝土工程(1), 检查混凝土的质量保证资料和厂家的信誉，并按要求进行取样复检。对现场搅拌的混凝土全部原材料必需送验，同时检查其它保证资料。(2), 施工中随机抽查混凝土的级配和坍落度，并按要求检查试块的养护，制作和试压结果。(3), 混凝土构件采纳尺寸和方格网全数检查。4, 屋面工程(1), 检查防水材料各项指标和试验报告，随机抽取试样送检。全部合格后方可用于本项目。(2), 检查各个基层的状况，要求坚硬平整干燥。(3), 采纳坡度尺检查水流方向和坡度。(4), 采

59、纳盛水24小时检查屋面的施工质量，对突出屋面的和交接部位全数检查，厕所间同样方法检查。5, 装饰工程(1), 各装饰原材料按要求抽样复试，特殊检查材料的外观质量, 规格尺寸是否统一。(2), 装饰面层的施工质量以自测和工具检测为主。(3), 计量器具和管理和配备。(4), 不定期进行器具校正，并派专人管理随机抽查，配备特地的检测工具。(5), 定期送检测单位复核，明确计量正确。二, 楼地面工程水泥砂浆楼地面质量通病及防治措施：(1), 地面翻砂(1), 不面不光滑, 不坚实, 露出砂子, 面层的松动和水泥, 砂子。或者成片剥落。(2), 缘由分析 水泥标号低或者水泥存放过期失效，砂子过细, 增

60、加拌合物的泌水性，砂子, 石子含泥量含杂质超过规定要求，影响水泥及骨料的粘结，水泥拌合物稠度过大，水灰比大，造成粗骨料沉淀和砂浆析水，水气蒸发，出现大量毛细孔，降低地面强度。养护不适当，过早养护，冲淡水泥胶质，影响胶结实力；过迟或不养护(尤其是夏季)地面表层水份蒸发很快，水泥缺乏必要的水分，至使水泥脱水而粉化。地面未干上人这时施工支配普遍存在冲突之一；地秤未干，人员走动，重物拖拉，工具撞击，造成地面翻砂。2, 防治措施(1), 依据运用要求，选择合适的原材料。(2), 严格限制水灰比，一般为0.25。(3), 加强状护，特殊是夏季燥热季节施工更应留意养护。(4), 避开过早上人，踏坏地面。三,