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文档简介

1、共同投资购房协议书甲方:乙方:身份证号:身份证号:家庭地址:家庭地址:联系电话:联系电话:甲、乙双方经过平等充分协商,就双方共同投资购买孔雀城京杭上宸项目商品房之相关事宜达成如下协议,以资信守。一、投资标的甲、乙双方共同投资购买位于 XX 项目的一处房产。二、出资比例甲、乙双方以全款方式,各自现金出资分摊比例为 5:5,最终出资以实际购房价款为准。三、产权归属甲、乙双方共同享有所购房屋的实际所有权,且双方约定均不得将此处房产用于自行居住。四、购置房产的法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方负责办理购房认筹、定金缴纳、房款支付、合同签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通

2、或入户等所有购房相关手续。五、房地产权证署名、办理、保管所购房产的房地产权证由甲方依法办理在其名下并负责妥善保管,相关材料的复印件交乙方留存一套。六、购置房产税费承担房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通等相关费用由甲、乙双方现金出资,分摊比例为 5:5。七、物业管理若涉及此类事项,由甲方负责所购房产的管护、维护等物业管理事务, 由甲、乙双方现金出资,分摊比例为 5:5,按月结算,因本房产的市场增值部分属于双方共同享有。八、物权行使甲、乙双方共同行使所购房产的占有、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必须有双方同意方可办理。任何一方不得因个人原因导致房产

3、所有权受影响,否则应赔偿另一方因此产生的损失。九、房产出卖及收益分配事项甲、乙双方暂定于房屋建成交付后 2 年内出售所购房产。若在前款规定时间内未出售房屋的,双方可视个人或市场实际情况,另行协商出售时间并签订补充协议。盈利部分是指房屋出卖的价款在扣除相关手续税费、必要开支以及第七条所含相关费用以后的收益所得,由甲、乙双方平均分配,分成比例为 5:5。十一、甲、乙双方以全款方式购买房产,甲方负责设立账本,将房屋所涉及的各项花销一一列明。其中一方因共同事务所支出的金额,计入本次投资成本,于分配盈利前补偿给支出方,不再计入盈利部分。十二、协议变更或解除1、甲、乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;未经甲、乙双方协商一致, 本协议不得变更或解除。2、本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并签署书面文件。3、本协议壹式贰份,

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