办公室装修合同范本

1、 办公室室装修合同同 甲甲方： HYPERLINK t 北京京中科东方方能源科技技有限公司司(以下简简称甲方)乙方：(以下简简称乙方)依照中华人民民共和国经经济合同法法及国家家建设部、省市建委委对建筑装装饰工程的的有关规定定，经双方方协商签定定合同如下下：一、工工程概况及及承包方式式1、工工程名称：办公室装装修2、工工程地点：北京崇文文区广渠门门内领航国国际大厦33号楼1单单元8011、8022室3、工工程承包方方式：包工工包料4、工工程概况：建筑面积积平方米。二、工工程装修内内容综合楼楼室内棚面面、墙面、地面、电电气等装饰饰工程三、工工程造价工程造造价以施工工图纸、甲甲方的使用用要求及设设计

2、要求为为依据;工程造造价为：￥元。(以以甲方认定定的单价为为准，工程程量竣工后后以审计为为准)四、工工程期限工程开开工日期：年月日工程竣竣工日期：年月日五、质质量要求按国家家建设部行行业标准JJGJ73391建建筑装饰工工程施工验验收规范规定，及及省、市建建委、消防防部门规定定的标准执执行，工程程质量达到到市优。工工程竣工后后如出现质质量问题(竣工后甲甲方使用，人人为造成的的质量问题题除外)，属属于乙方责责任的，乙乙方无偿保保修，保修修期为一年年，终身维维修。六、付付款方式1、合合同签定后后，甲方即即付给乙方方工程款总总造价的2、工工程进展一一半时，甲甲方即付给给乙方工程程款总造价价的3、工工

3、程竣工验验收合格后后，甲方即即付给乙方方工程款总总造价的4、竣竣工验收合合格后，甲甲方有权留留取相当于于工程总价价款的_%的保修基基金。竣工工验收合格格后_年内内没有发生生工程质量量问题的，甲甲方应将保保修基金全全额退还乙乙方。七、双双方责任1、甲甲方：负责责提供整个个工程的使使用、设计计要求;提提供现场使使用的水、电位置;提供材料料运输通道道、必要的的材料堆放放场地及原原楼的设计计图纸;对对装修工程程所涉及的的配电系统统、管道系系统、给排排水总阀位位置应负责责指明;施施工场地要要平整。2、乙乙方：向甲甲方提供工工程装饰施施工设计图图纸及工程程报价。八、其其它事宜经甲乙乙双方商定定做出如下下协

4、议：1、工工 HYPERLINK t 程如遇特殊殊情况或不不可抗力造造成不能施施工的，工工期可顺延延;如发生生违约所造造成的一切切损失，由由违约方承承担。2、本本工程报价价外的工程程或工程项项目的材质质、工艺发发生变化时时，需甲方方认定综合合单价后，以以“现场签证证形式”由甲方现现场负责人人签字为准准，并列入入竣工决算算追加当中中。(如本本工程报价价外的工程程已经发生生或工程项项目的材质质、工艺发发生变化时时，甲方已已认可，但但甲方没签签证的，其其所发生的的费用同样样生效。)3、工工程量发生生变化时，按按竣工后工工程审计的的工程量计计算为准。4、如如甲方或乙乙方违约，而而没有按合合同执行的的，

5、可向上上级主管部部门或仲裁裁机构申诉诉。5、其其它未尽事事宜由双方方协商解决决。6、合合同一式贰贰份，双方方签字生效效，各持贰贰份，并具具有同等法法律效力。甲方单单位名称：乙方单位位名称：(盖公公章)(盖盖公章)法人代代表：法人人代表：委托代代理人：委委托代理人人：年月日日简单装修修合同样本本(一)发包方方(简称甲甲方)：_ 承包方方(简称乙乙方)：_甲乙双双方经友好好协商，甲甲方决定委委托乙方进进行住房装装修，为保保护双方的的合法权益益，结合本本工程的具具体情况，双双方达成如如下协议，共共同遵守。一、工工程概况1. 装饰施工工地点：2. 住房结构构： 房 型 房 厅 套，施施工面积 平方米。

6、3. 装饰施工工内容：详详见附件一一装饰施施工内容表表。4. 承包方式式：_(包工工包料、清清包工、部部分承包)。5. 工期： 自_年_ 月月_日开工，至至_年_月_日竣竣工，_工期期_天。二、工工程价款及及结算的约约定1.工工程总价款款：￥_元元，大写(人民币)：_详见本本合同装修修工程报价价单。2.工工程款付款款方式按下下列方式支支付：(1)第一次，对对预算设计计认可签订订合同之日日。支付1100000元订金，第第二次付款款时扣除(2) 第二次次 合同签签定后开工工前支付工工程总造价价50% 合计_元元(3)第三次 施工过程程中 工期期进度过半半 支付工工程总造价价40% 合计_元元(4)

7、第四次 竣工验收收当天 支支付工程总总造价100% 合计计_元(5)工程保修修期两年。工程款全全部结清后后，甲、乙乙双方签订订工程保保修单，保保修期从竣竣工验收签签章之日起起算。三、关关于材料供供应的约定定1.甲甲方提供的的材料：详详见合同装装修工程报报价单。本本工程甲方方负责采购购供应的材材料、设备备，应为符符合设计要要求的合格格产品，并并应按时供供应到 现现场，乙方方应办理验验收手续。如甲方供供应的材料料、设备发发生质量问问题或规格格差异，乙乙方应及时时向甲方书书面提出，甲甲方仍表示示使用的，由由此造成工工程损失的的，责任由由甲 方承承担。甲方方供应的材材料抵现场场后，经乙乙方验收，由由乙

8、方负责责保管，乙乙方可收取取甲方提供供材料价款款保管费，费费率由双方方约定，由由于保管不不当造成的的损失，由由乙方负责责赔偿。2.乙乙方对甲方方采购的装装饰材料、设备，均均应用于本本合同规定定的住宅装装饰，非经经甲方同意意，不得挪挪作他用。如乙方违违反此规定定，应按挪挪用材料、设备价款款的双倍补补偿给甲方方。3.乙乙方供应的的材料、设设备，如不不符合质量量要求或规规格有差异异，应禁止止使用。如如已使用，对对工程造成成的损失由由乙方负责责。如乙方方提供的材材料、设备备系为伪劣劣商品，应应按材料、设备价款款的双倍补补偿给甲方方。四、关关于工程质质量及验收收的约定1.本本工程执行行DBJ008 62

9、 97住宅建筑筑装饰工程程技术规程程、DBB31/TT30 19999住宅装装饰装修验验收标准和市建设设行政主管管部门制定定的其它地地方标准、质量评定定验收标准准。2.本本工程由_方方设计施工工方案。3.甲甲方提供的的材料、设设备质量不不合格而影影响工程质质量，其返返工费由甲甲方承担，工工期顺延。由于乙方方原因造成成质量事故故，其返工工 HYPERLINK t 费用由乙方方承担，工工期不变。4.在在施工过程程中，甲方方提出设计计修改意见见及增减工工程项目时时须提前与与乙方联系系，双方同同意后，方方能进行该该项目的施施工.由此此影响竣工工日期，甲甲、乙双方方商定。5.工工程验收甲甲、乙双方方应及

10、时办办理隐蔽工工程和中间间工程的检检查与验收收手续，甲甲方不能按按预约规定定日期参加加验收，由由乙方组织织人员进行行验收，甲甲方应予承承认。事后后，若甲方方要求复验验，乙方应应按要求办办理复验。若复验合合格，其复复验及返工工费用由甲甲方承担，工工期也予顺顺延。6.工工程竣工：乙方应提提前三天通通知甲方验验收，甲方方应自接到到通知三日日内组织验验收。如甲甲方在规定定 HYPERLINK t 时间内不能能组织验收收须及时通通知乙方，另另定验收日日期。五、有有关安全生生产和防火火的约定甲方提提供的施工工图纸或做做法说明及及施工场地地应符合防防火、防事事故的要求求，主要包包括电气线线路、煤气气管道、自

11、自来水和其其它管道畅畅通、合格格。乙方在在施工中应应 采取必必要的安全全防护和消消防措施，保保障作业人人员及相邻邻居民的安安全，防止止相邻居民民住房的管管道堵塞、渗漏水、停电、物物品毁坏等等事故发生生。如遇上上述情况发发生，属甲甲方责任，甲甲方负责和和赔偿;属属于乙方责责任的，乙乙方负责修修复和赔偿偿。六、其其它事项1、甲甲方应在开开工前，向向乙方提供供经物业管管理部门认认可的施工工图纸，并并向乙方进进行现场交交底。并向向乙方提供供施工需用用的水、电电等必备条条件，并说说明使用注注意事项。做好施工工中临时性性使用公用用部位操作作以及产生生邻里关系系等的协调调工作。2、乙乙方参加甲甲方组织的的施

12、工图纸纸或做法说说明的现场场交底。按按要求组织织施工，保保质保量、按期完成成施工任务务，解决由由乙方负责责的各项事事宜，对其其行为乙方方应予认可可。未经甲甲方同意和和所在地房房管或物业业管理部门门批准，不不得随意拆拆改原有建建筑承重结结构及各种种共用设备备管线。七、违违约责任1.由由于甲方原原因导致延延期开工或或中途停工工，甲方应应补偿乙方方因停工、窝工所造造成的损失失，每停工工一天，甲甲方付乙方方_元;甲方方未按合同同的约定付付款的，每每逾期一天天，支付_元违违约金。2.由由于乙方原原因逾期竣竣工的，每每逾期一天天，乙方按按甲方已付付款的_ %向甲方支支付违约金金。八、纠纠纷处理方方式双方如

13、如对合同执执行发生争争议，应通通过友好协协商解决，如如协商无效效的，可以以提交人民民法院诉讼讼。九、合合同的变更更和解除合同经经双方签字字生效后，双双方必须严严格遵守。十、本本合同一式式 份，甲甲、乙双方方各执一份份，具有同同等法律效效力。合同附附件为本合合同的组成成部分。甲方(签章)： 电话：乙方(签章)： 电 话话：签订地地点：签订日日期： 年年 月 日日简单装装修合同样样本(二)甲方(发包方)：_单位名名称：_电电话：_住址：_通讯地地址：_乙方(承包方)：_法定住住址：_法法定代表人人：_职务务：_联系人人：_身份份证号码：_电话：_通讯地地址：_邮邮政编码：_第一条条工程概概况1.1

14、1工程地地点：_市市_区(县县)_路_号_楼_室。1.22住房结结构：_房房型_房_厅_套，施施工面积_平方米。1.33工程造造价： HYPERLINK t 家庭居室装装饰装修工工程的价格格，根据市市场竞争、优质优价价的原则，约约定如下：总价款：_元，大大写(人民民币)：_。其中：材料费：_，人工工费：_，管管理费：_，设计费费：_，垃垃圾清运费费：_，税税金：_，其其他费用：_。(详详见附表三三：家庭居居室装饰装装修工程报报价单)。经双方认认可，变更更施工内容容，变更部部分的工程程款按实另另计。1.44工程承承包方式：双方商定定采取下列列第_种方方式。(1)乙方包工工、包全部部材料。(见附件

15、五五：乙方提提供装饰装装修材料明明细表)(2)乙方包工工、部分包包料，甲方方提供部分分材料(见见附件四：甲方提供供装饰装修修材料明细细表，附件件五：乙方方提供装饰饰装修材料料明细表);(3)乙方包工工、甲方包包全部材料料(见附件件四：甲方方提供装饰饰装修材料料明细表)。1.55工程期期限_天;开工日期期_年_月月_日，竣竣工日期_年_月_日第二条条施工图图纸双方商商定施工图图纸采取下下列第_种种方式提供供：1甲甲方自行设设计并提供供施工图纸纸，交图时时间为_年年_月_日日，图纸一一式三份，甲甲方、乙方方、施工队队各执一份份。(见附附件六：家家庭装饰装装修工程设设计图纸);2甲甲方委托乙乙方设计

16、施施工图纸，图图纸一式三三份，甲方方、乙方、施工队各各执一份(见附件六六：家庭装装饰装修工工程设计图图纸)，设设计费由甲甲方支付(此费用不不在工程价价款内);3施施工图纸双双方签字后后生效。第三条条甲方权权利义务1开开工前提供供施工期间间的水源、电源，并并说明使用用注意事项项;2参参与对工程程质量、施施工进度的的监督及对对材料进场场、工程竣竣工的验收收;3工工程所在的的物业管理理部门所收收施工押金金及各项物物业管理费费用，由甲甲方交纳(出入证除除外)，乙乙方协助提提供物业管管理所需的的相关材料料;4房房屋装饰装装修所产生生的废弃物物不得乱倒倒乱放，甲甲方应当按按照物业管管理单位、房屋所在在地居

17、民委委员会或者者单位房屋屋管理部门门规定的地地点、方式式、时间堆堆放，并按按有关规定定清运;5因因进行家庭庭居室装饰饰装修而造造成相邻居居民住房的的管道堵塞塞、渗漏水水、停电、物品毁坏坏等，如属属乙方的责责任，由甲甲方找被乙乙方负责修修复和赔偿偿。第四条条乙方权权利义务1施施工中严格格执行国家家住宅装装饰装修工工程施工规规范，保保证工程质质量，按期期完成工程程;2安安承接家庭庭居室装饰饰装修工程程的单位和和个人，应应当采取必必要的安全全防护和消消防措施，保保障作业人人员和相邻邻居民的安安全;3保保护好原居居室室内的的家具和陈陈设，保证证居室内上上、下管道道的畅通;4家家庭居室装装饰装修所所形成

18、的各各种废弃物物，应当按按照有关部部门指定的的位置、方方式和时间间进行堆放放及清运。严禁从楼楼上向地面面或由垃圾圾道、下水水道抛弃因因装饰装修修居室而产产生的废弃弃物及其他他物品;5乙乙方设计师师负责对甲甲方提供咨咨询、设计计、报价等等相关服务务。合同签签订后，乙乙方执行工工程施工的的代表人，关关于工程的的相关事宜宜均应与甲甲方联系，以以确保工程程6乙乙方自行采采购或者向向甲方推荐荐使用不符符合国家标标准的装饰饰装修材料料，造成空空气污染超超标的，造造成损失的的，依法承承担赔偿责责任;7乙乙方采用的的装饰材料料不得以次次充好、弄弄虚作假。8乙乙方施工应应符合有关关规范要求求，不得偷偷工减料、粗

19、制滥造造;9乙乙方不得野野蛮施工，危危及建筑物物自身的安安全;第五条条材料的的提供1由由甲方提供供的材料、设备，其其规格、质质量应符合合设计要求求(见附件件四：甲方方提供装饰饰装修材料料明细表)。甲方应应按时将材材料、设备备运到施工工现场并通通知乙方，双双方共同验验收并办理理交接手续续;若甲方方未按时提提供材料或或材料的规规格、质量量不符合设设计要求，由由此而延误误工期或影影响工程质质量，责任任由甲方承承担;2由由乙方提供供的材料、设备的(见附件五五：乙方提提供装饰装装修材料明明细表)，乙乙方应在材材料、设备备运到施工工现场的时时间提前通通知甲方，双双方共同验验收;若乙乙方所供材材料的品牌牌、

20、规格、质量与报报价单不符符，甲方有有权拒绝使使用，由此此而延误工工期或影响响工程质量量，责任由由乙方承提提;3甲甲方确定材材料品牌、规格、型型号或价位位标准，由由乙方负责责为甲方代代购的(见见附件四：甲方提供供装饰装修修材料明细细表。应备备注乙方代代购)，在在材料运至至施工现场场并经甲方方验收认定定后方可使使用。乙方方收取甲方方的材料代代购费为材材料采管费费(材料款款的_%)+材料运运输费(根根据实际情情况确定);若施工工过程中因因材料质量量问题造成成的退货、换货，以以及因此延延误工期，均均由甲方承承担任;4除除合同注明明外，五金金(门锁、拉手、水水龙头等)、石材、瓷砖、设设备、洁具具、灯具等

21、等，均由甲甲方购买并并按时运到到现场。第六条条工期延延误1因因甲方未按按约定完成成其应负责责的工作而而影响工期期的，工期期顺延;因因甲方提供供的材料、设备质量量不合格而而影响工程程质量的，返返工费用由由甲方承担担，工期顺顺延;2甲甲方未按期期支付工程程款，合同同工期相应应顺延;3因因乙方供材材或施工等等原因不能能按期完工工的，工期期不顺延;因乙方原原因造成工工程质量存存在问题的的，返工费费用由乙方方承担，工工期不顺延延。第七条条质量标标准(1)乙方必须须按照设计计文件和国国家现行的的技术标准准、规范进进行施工。(2)乙方所承承包的工程程，必须全全部达到国国家现行的的工程质量量验收标准准验收。(

22、3)凡因乙方方原因造成成的施工质质量不合格格的工程，乙乙方应在甲甲方规定的的时间内无无偿返工，达达到工程质质量验收标标准。返工工后仍达不不到的，由由乙方承担担违约责任任。由于甲甲方原因达达不到工程程质量标准准的，由甲甲方承担返返工责任及及经济支出出。第八条条工程验验收和保修修1双双方约定在在施工过程程中分下列列三个阶段段对工程质质量进行验验收：(1)水、电管管线，防水水层及吊顶顶基层等隐隐蔽工程验验收;(2)油漆、面面层涂料施施工前验收收;(3)竣工验收收。乙方应应提前二天天通知甲方方进行各阶阶段验收，各各阶段验收收合格后。若甲方接接到通知后后，未按时时参加验收收，乙方有有权停工等等待，由此此

23、给乙方造造成的工期期延误及其其它损失均均由甲方承承担;2保保修(1)工程竣工工验收合格格并结清工工程余款后后，乙方向向甲方办理理移交手续续(见附件件九：工程程结算单)，并填写写工程保修修单(保修修期为贰年年)(见附附件十：工工程保修单单)。(2)在正常使使用条件下下，住宅室室内装饰装装修工程的的最低保修修期限为二二年，有防防水要求的的厨房、卫卫生间和外外墙面的防防渗漏为五五年。保修修期自住宅宅室内装饰饰装修工程程竣工验收收合格之日日起计算。第九条条工程款款支付方式式1竣竣工验收后后_日内，甲甲方支付相相当于总价价款_%的的工程款。甲方支支付工程款款，乙方的的业务员或或施工人员员收取的，视视为乙

24、方收收取。2因因变更施工工内容导致致总价款增增减的，甲甲方在竣工工验收合格格之日支付付或收取增增、减部分分的款项。3双双方款项往往来，均应应出具收据据。施工结结束，甲方方全额付清清应付款项项后，乙方方应当出具具合法发票票。第十条条违约责责任11.1合同同签订后，合合同任何一一方提出解解除合同或或无论因何何原因违约约造成合同同无法履行行的，应及及时通知另另一方，经经双方协商商同意后，可可办理终止止或延期履履行合同手手续，违约约方应向守守约方支付付工程造价价_%的违违约金;若若因此造成成损失的，违违约方应予予以赔偿。11.4由于于乙方原因因，工程质质量达不到到双方约定定的质量标标准，乙方方负责修理

25、理，所需修修理费用由由乙方承担担，工期不不予顺延。11.5由于于甲方或乙乙方原因致致使工期延延误，每延延误一日由由责任方向向对方支付付工程总造造价的2作为违约约金。第十一一条附则则12.1本合合同签订后后工程不得得转包。12.2甲、乙双方直直接签订合合同的，本本合同一式式两份，双双方签字(盖章)后后生效，甲甲、乙双方方各持一份份。12.4合同同履行完后后自动终止止。12.5本合合同实行当当事人自愿愿鉴证，以以保护合同同当事人的的合法权益益。12.6合同同附件为本本合同的组组成部份，与与本合同具具有同等法法律效力。甲方(签字)：_乙方(盖章)：_法定代代表人(签签字)：_委托代代理人(签签字)：

26、_签订地地点：_签订地地点：_年_月月_日_年_月月_日家庭装装饰装修市市场合同认认证意见(商场合同同认证章)：_委托代代理人(签签字)：_联系电电话：_签订地地点：_年_月月_日简单装装修合同样样本(三)发包方方(以下简简称甲方)：住所地地址：身份证证号：联系电电话： 手手机号：承包方方(以下简简称乙方)：营业执执照号：法定代代表人： 联系电话话：本工程程设计人： 联系电电话：施工队队负责人： 联系电电话：依照中华人民民共和国 HYPERLINK t 合合同法、石家庄庄城市住宅宅室内装饰饰装修管理理办法(石市政府府第1299号令)及及其他有关关法律、法法规的规定定，结合本本市家庭居居室装修的

27、的特点，甲甲、乙双方方在平等、自愿、协协商一致的的基础上，就就乙方承包包甲方的家家庭居室装装饰装修工工程(以下下简称工程程)的有关关事宜，达达成如下协协议：一、工工程概况1.11工程地点点：1.22工程装饰饰装修面积积：1.33工程户型型：1.44工程内容容及做法(见附表一一)：1.55工程承包包，采取下下列第 种种方式：(1)乙方包工工、包全部部材料(见见附表四)。(2)乙方包工工、包部分分材料，甲甲方提供其其余部分材材料(见附附表三、四四)。(3)乙方包工工，甲方包包全部材料料(见附表表三)。1.66工程期限限 日;开工日日期 年 月 日(首期工程程款到位后后的第三天天为开工日日期);竣工

28、日日期 年 月 日(按约定验验收标准验验收合格的的日期为竣竣工日期)。1.77合同价款款(1)本合同工工程造价为为(人民币币)金额大大写： 拾拾 万 仟仟 佰 拾拾 元 角角 分(2)编制报价价单以石石家庄市家家庭装饰工工程参考价价格为参参考依据，根根据市场经经济运作规规则，本着着优质优价价的原则由由双方在合合同中约定定。(3)合同报价价单应与材材料质量标标准、制定定工艺配套套编制为工工程价款的的根据。二、工工程监理若本工工程实行工工程监理，甲甲方与经工工商行政管管理部门核核批，具有有家装监理理资格证书书的工程监监理公司另另行签订工程监理理合同，并并将监理工工程师的姓姓名、单位位、联系方方式及

29、监理理工程师的的职责等通通知乙方。三、施施工图纸及及室内环境境设计3.11施工图纸纸采取下列列第 种方方式提供：(1)甲方自行行设计并提提供施工图图纸一式四四份，甲、乙双方及及市场管理理部门、监监理单位各各执一份。(2)甲方委托托乙方设计计并提供施施工图纸，一一式四份，甲甲、乙双方方及市场管管理部门、监理单位位各执一份份。3.22双方提供供的设计方方案，图纸纸必须符合合民用建建筑工程室室内环境污污染控制规规范(GGB50332520011)的要求求。四、甲甲方工作4.11开工三日日前要为乙乙方入场施施工创造条条件，以不不影响施工工为原则。4.22无偿提供供施工期间间的水源、电源和冬冬季供暖。4

30、.33负责办理理房屋物业业部门开工工手续和应应由业主支支付的有关关费用。4.44遵守物业业管理部门门的各项 HYPERLINK t 规规章制度。4.55负责协调调现场施工工队与邻里里之间的关关系。4.66在住宅室室内装饰装装修中禁止止发生石石家庄市城城市住宅室室内装饰装装修管理办办法中第第11条规规定的行为为：(1)未经原设设计单位或或者具有相相应资质等等级的设计计单位提出出设计方案案，变动建建筑主体和和承重结构构;(2)未经原设设计单位或或者具有相相应资质等等级的设计计单位提出出设计方案案，超过设设计标准或或规范增加加楼面荷载载;(3)将没有防防水设施的的房间或者者阳台改为为卫生间、厨房间;

31、(4)扩大承重重墙上原有有的门窗尺尺寸，拆除除连接阳台台的墙体;(5)在楼面结结构层上凿凿槽安装各各类管道;(6)损坏原有有住宅节能能设施，降降低节能效效果;(7)禁止使用用国家明令令淘汰的建建筑装饰装装修材料和和设备;(8)其他影响响建筑结构构和使用安安全的行为为。4.77凡涉及44.6条款款的，房屋屋产权人应应当向辖区区住宅室内内装饰装修修主管部门门提出申请请，凡涉及及水、暖、燃气等管管道设施拆拆改的应报报相关部门门批准。4.88施工期间间甲方仍需需部分使用用该居室的的，甲方则则应负责配配合乙方做做好保卫及及消防工作作。4.99参与工程程质量施工工进度的监监理，参加加工程材料料验收、隐隐蔽

32、工程验验收、竣工工验收。五、乙乙方工作5.11施工中严严格执行安安全施工操操作规范、防火规定定、施工规规范及质量量标准，按按期保质完完成本合同同工程。5.22严格执行行市建设行行政主管部部门施工现现场管理规规定和石石家庄市城城市住宅室室内装饰装装修管理办办法。(1)未办理审审批手续和和加固图纸纸，不得拆拆改工程内内的建筑主主体和承重重结构，不不得加大楼楼地面荷载载，不得改改动室内原原有热、暖暖、燃气等等管道设施施。(2)不得扰民民及污染环环境，每日日十二时至至十四时、二十一时时至次日七七时之间不不得从事敲敲、凿、刨刨、钻等产产生噪声的的装饰装修修活动;(3)因进行装装饰装修施施工造成相相邻居民

33、住住房的管道道堵塞、渗渗漏、停水水、停电等等，由乙方方承担修理理和损失赔赔偿责任。(4)负责工程程成品、设设备和居室室留存家具具陈设的保保护。(5)保证居室室内上、下下水管道畅畅通和卫生生间的清洁洁。(6)保证施工工现场的整整洁，每日日完工后清清扫施工现现场。5.33为甲方提提供本合同同签订及履履行过程中中涉及的各各种标准、规范、计计算书、参参考价格等等书面资料料。5.44甲方为少少数民族的的，乙方在在施工过程程中应尊重重其民族风风俗习惯。六、工工程变更在施工工期间对合合同约定的的工程内容容如需变更更，双方应应协商一致致。由合同同双方共同同签定书面面变更协议议，同时调调整相关工工程费及工工期。

34、工程程变更单，作作为竣工结结算和顺延延工期的根根据。七、材材料供应7.11按由乙方方编制的本本合同家装装工程材材料、设备备明细表所约定的的供料方式式和内容进进行提供。(1)应有甲方方提供的材材料、设备备、甲方在在材料设备备到施工现现场前通知知乙方及监监理单位。双方就材材料、设备备质量、环环保标准共共同验收并并办理交接接手续。如如甲方所供供材料、设设备有质量量问题或规规格差异，若若乙方未向向甲方提出出更换或异异议，对工工程造成损损失，责任任由乙方承承担。如乙乙方认为材材料不合格格而甲方要要坚持使用用并施工，由由此产生的的工程质量量和室内环环境质量问问题由甲方方负责。(2)应由乙方方提供的材材料、

35、设备备，乙方在在材料、设设备到施工工现场前通通知甲方及及监理单位位。双方就就材料、设设备质量、环保标准准共同验收收，由甲方方确认，市市场备案。实际材料料如与报价价单不符，应应禁止使用用，若已使使用对工程程造成的损损失由乙方方承担。(3)双方所提提供的建筑筑装饰装修修材料必须须符合国家家质量监督督检验检疫疫总局发布布的十种室内装饰饰装修有害害物质限量量标准，和和经行政部部门批准具具有检测资资质的 HYPERLINK t 专业业检测部门门提供的检检测合格 HYPERLINK t 报报告。(4)如双方对对建筑装饰饰装修材料料持有异议议需要进行行复查，其其复检费用用由责任方方承担。(5)甲方所提提供的

36、材料料、设备经经乙方验收收、确认办办理完交接接手续后，在在施工使用用中的保管管和质量控控制均由乙乙方负责。(6)乙方施工工人员对现现场成品应应认真清点点及保护(双方须签签署清单)。如发现现损害和丢丢失的，由由乙方赔偿偿甲方相应应损失。八、工工期延误8.11对以下原原因造成竣竣工的日期期延误，经经甲方确认认，工期应应顺延：(1)工程量变变化或设计计变更; (2)不不可抗力(3)甲方同意意工期顺延延的其他情情况。8.22因甲方未未按合同约约定完成其其应负责的的工作而影影响工期的的，工期应应顺延。8.33甲方未按按合同约定定支付工程程款，影响响正常施工工的，工期期应顺延。8.44因乙方责责任不能按按

37、期完工的的，工期不不顺延，因因乙方原因因造成工程程质量存在在问题的返返工费用由由乙方承担担，工期不不顺延。8.55判断造成成工期延误误以“双方认定定的文字协协议”为确定双双方责任的的依据。九、质质量标准9.11本工程施施工工艺标标准执行住宅装饰饰装修工程程施工规范范(GBB503227-20001)、工程验收收标准执行行建筑装装饰装修工工程质量验验收规范(GB5502100-20001)。9.22装修室内内环境污染染控制方面面，应严格格按照民民用建筑工工程室内环环境污染控控制范围(GB5503255-20001)的标标准执行。9.33室内装修修防火控制制方面，应应严格按照照建筑内内部装修设设计

38、防火规规范(GGB502222-995)的标标准执行。9.44装修人委委托施工人人对住宅室室内进行装装饰装修的的，装饰装装修工程竣竣工后，空空气质量应应当符合国国家有关标标准。装修修人可以委委托有资格格的检测单单位对空气气质量进行行检测。检检测不合格格的，施工工人应当返返工，并由由负责人承承担相应损损失。对工工程质量、室内空气气质量予以以认证。认认证过程支支出的相关关费用由责责任方承担担。十、工工程验收和和保修10.1在施工工过程中分分下列阶段段对工程质质量进行联联合验收：(1)材料验收收;(2)隐蔽工程程验收;(3)中期期验收;(4)竣工工验收。10.2工程竣竣工后，乙乙方通知甲甲方及监理理

39、单位验收收，甲方自自接到竣工工验收通知知单后三日日内组织验验收。验收收合格后，双双方办理移移交手续，结结清尾款，签签署保修单单，提交水水电改造图图。10.3双方进进行竣工验验收前，乙乙方负责保保护工程成成品和工程程现场的全全部安全。10.4双方未未办理验收收手续，甲甲方不得入入住，如甲甲方擅自入入住视同验验收合格。由此而造造成的损失失由甲方承承担。10.5竣工验验收在工程程质量、室室内空气质质量及经济济方面存在在个别的不不涉及较大大问题时经经双方协商商一致签订订“解决竣工工验收遗留留问题协议议”(作为竣竣工验收单单附件)后后方可先行行入住。10.6本工程程自验收合合格双方签签字之日起起，在正常

40、常使用条件件下室内装装饰装修工工程保修期期限为二年年，有防水水要求的厨厨房、卫生生间防渗漏漏工程保修修期限为五五年。十一、工程款支支付方式11.1合同签签字生效后后，甲方按按下列表中中的约定向向乙方支付付工程款：11.2工程进进度过半(即中期验验收)，指指工程中水水、电管线线全部铺设设完成，墙墙、地砖全全部铺贴完完成，纸面面石膏板吊吊顶结束;门、窗及及细木制品品制安完成成为界定工工 HYPERLINK t 程过半的标标准;11.3工程过过半，甲方方应配合乙乙方及监理理公司对工工程质量进进行验收，验验收合格后后，甲方应应在二日内内向乙方缴缴纳中期款款。否则，乙乙方有权撤撤离施工现现场(须通通报市

41、场)，由此造造成工期延延误及给乙乙方造成的的实际损失失由甲方负负责。11.4工程验验收合格后后，甲方对对乙方提交交的工程结结算单进行行审核。自自提交之日日起二日内内如未有异异议，即视视为甲方同同意支付乙乙方的工程程尾款。十二、违约责任任12.1一方当当事人未按按约定履行行合同义务务给对方造造成损失的的，应承担担赔偿损失失;因违反反有关法律律规定受到到处罚的，最最终责任由由责任方承承担。12.2一方当当事人无法法继承履行行合同的，应应及时通知知另一方，并并由责任方方承担因合合同解除而而造成的损损失。12.3甲方无无正当理由由未按合同同约定期限限支付第二二、三次工工程款，每每延误一日日向乙方支支付

42、本合同同工程造价价金额千分分之一的违违约金。12.4由于乙乙方责任导导致工程质质量和室内内空气质量量不合格，乙乙方按下列列约定进行行返工修理理、综合治治理和赔付付：(1)对工程质质量不合格格的部位，乙乙方必须进进行彻底返返工修理。逾期交付付或因返工工造成的工工程的延期期交付视同同工程延误误，每延误误一日，乙乙方支付甲甲方本合同同工程造价价金额千分分之一的违违约金;(2)对室内空空气质量不不合格，乙乙方必须进进行综合治治理。(3)室内空气气质量经治治理仍严重重超标的，乙乙方应返工工并承担相相应损失。十三、争议解决决方式本合同同项下发生生的争议，双双方应协商商或向市场场主办单位位、市房管管局、市装

43、装饰协会等等申请调解解解决，协协商或调解解解决不成成时，按下下列第 种种方式解决决：(以下下两种方式式只能选择择一种)(1) 向石家家庄市仲裁裁委员会申申请仲裁;(2) 向工程程所在地人人民法院起起诉。第十四四条 附则则14.1本合同同经甲、乙乙双方签字字(盖章)后生效。14.2本合同同签订后工工程不得转转包。14.3双方可可以书面形形式对本合合同进行变变更或补充充，但变更更或补充不不合理地减减轻或免除除本合同规规定应由乙乙方承担负负责的，仍仍应以本合合同为准。14.4因不可可归责于双双方的原因因影响了合合同履行或或造成损失失的，双方方应本着公公平原则协协商解决。14.5本合同同履行完毕毕后自

44、动终终止。十五、其他约定定事项简单装装修合同样样本(四)委托方方(甲方)：承接方方(乙方)：工程项项目：根据据中华人人民共和国国合同法、中华华人民共和和国消费者者权益保护护法、中华人民民共和国价价格法、建设部家庭居室室装饰装修修管理试行行办法以以及其他有有关法律法法规规定的的原则， 甲、乙双双方经友好好洽谈和协协商，甲方方决定委托托乙方进行行居室装潢潢。为保证证工程顺利利进行，特特签订本合合同(包括括本合同附附件和所有有补充合同同)，以便便共同遵守守。第一条条：工程概概况1.甲甲方装饰住住房系合法法居住。乙方为为本市经工工商行政管管理机关核核准登记，并并持有市建建委颁发的的建筑业业企业资质质证

45、书的的企业。2. 工程地址址：_3. 居室规格格：_房房型_房房_厅_套套，施工面面积_平方米。_室，计计_ 平平方米;_厅厅，计_ 平方米米;_厨厨房，计_ 平方方米;_卫卫生间，计计_平方方米;_ 阳台，计计_平方方米;_过道，计计_平平方米;其他他(注明部部位)_，计_平方米米;4.工工程内容：详见本合合同附件(一)家家庭装潢施施工内容单单和施工工图。5.委委托方式：_6.工工程开工日日期：_年 _月 _日7.竣竣工日期： _年年_ 月_ 日工程总总天数：_ 天第二条条：工程价价款工程价价款(金额额大写) 元，详见见本合同附附件(二)家庭装装潢工程材材料预算表表。1.材材料款_ 元;2.

46、人人工费 _元;3.设设计费 _元元;4.施施工清运费费 _元;5.搬搬卸费 _元元;6.管管理费 _元;7.税税金(3.41%)_ 元;8.其其他费用(注明内容容) _元元;第三条条：质量要要求1. 工程使用用主要材料料的品种、规格、名名称、经双双方认可。详见本合合同附件(三)家家庭装潢工工程材料决决算清单。2. 工程验收收标准，双双方同意参参照市地方方标准DBB31/TT30-11999住宅装饰饰装修验收收标准规规定。3. 施工中，甲甲方如有特特殊施工项项目或特殊殊质量要求求，双方应应确认，增增加的费用用，应另签签订补充合合同。4. 质量检查查监督部门门：市室内内装饰行业业协会家庭庭装潢专

47、业业委员会。5. 凡由甲方方自行采购购的材料、设备，产产品质量由由甲方自负负;施工质质量由乙方方负责。6. 甲方如自自聘工程监监理，须在在工程开工工前通知乙乙方，以便便于工作衔衔接。第四条条：材料供供应1. 乙方须严严格按照国国家有关价价格条例规规定，对本本合同中所所用材料一一律实行明明码标价。详见本合合同附件(二)家家庭装潢工工程材料预预算表。甲方所提提供的材料料均应用于于本合同规规定的装潢潢工程，非非经甲方同同意，不得得挪作他用用。乙方如如挪作他用用，应按挪挪用材料的的双倍价款款补偿给甲甲方。2. 乙方提供供的材料、设备如不不符合质量量要求，或或规格有差差异，应禁禁止使用。如已使用用，对工

48、程程造成的损损失均由乙乙方负责。第五条条：付款方方式1.合合同一经签签订，甲方方即应付1100%工工程材料款款和施工工工费的500%;当工工期进度过过半( 年年 月 日日)，甲方方即第二次次付施工工工费的400%。剩余余10%尾尾款待甲方方对工程竣竣工验收后后结算。(注：施工工工费包括括人工费)付款百百分比按付付款方式表表进行：付款要要求 付款款时间 付付款百分比比 金 额额： 元进程内内容 对设设计、预算算 10000元签订订合同签订意意向之日认认可付款时时扣除签订合合同签订合合同之日 元材料款款100% 元施工工工费50%合计工期进进度过半施工过过程中施工工工费400%年月 日竣工验验收

49、100%增加工工程项目签签订项目变变更 1000%表应在在补办手续续时结算甲方付付清工程价价款，详见见本合同附附件(七)家庭装装潢工程结结算表，乙乙方开具统统一发票，向向甲方办理理移交及发发放装潢工工程保修卡卡，详见本本合同附件件(八)家庭装潢潢工程工程程质量保修修卡。甲方在在应付款日日期不付款款是违约行行为，乙方方有权停止止施工。验验收合格未未结清工程程价款时，不不得交付使使用。2.工工程施工中中如有项目目增减或需需要变动，详详见本合同同附件(五五)家庭庭装潢工程程工程项目目变更表，双方应应签订补充充合同，并并由乙方负负责开具施施工变更令令，通知施施工工地负负责人。增增减项目的的价款，当当场

50、结清。3.甲甲方未按合合同规定期期限预付工工程价款的的，每逾期期一天按未未付工程价价款额的11%支付给给乙方。4.甲甲方在居室室装潢中，如如向银行按按揭，须将将按揭的凭凭证及相关关文件(复复印件)交交给乙方。第六条条：工程工工期1.如如果因乙方方原因而延延迟完工，每每日按工费费的1%作作为违约金金罚款支付付给甲方，直直至工费扣扣完为止。如果因甲甲方原因而而延迟完工工，每延迟迟一日，以以装潢工程程价款中人人工费的11%作为误误工费支付付给乙方 元。2.由由甲方自行行挑选的材材料、设备备，因质量量不合格而而影响工程程质量和工工期，其返返工费由甲甲方承担，由由于乙方施施工原因造造成质量事事故，其返返

51、工费用由由乙方承担担，工期不不变。3.在在施工中，因因工程质量量问题、双双方意见不不一而造成成停工，均均不按误工工或延迟工工期论处，双双方应主动动要求有关关部门调解解或仲裁部部门协调、处理，尽尽快解决纠纠纷，以继继续施工。4.施施工中如果果因甲方原原因要求重重新返工的的，或因甲甲方更改施施工内容而而延误工期期的，均需需 HYPERLINK t 签证，甲方方须承担全全部施工费费用，如因因乙方的原原因造成返返工，由乙乙方承担责责任，工期期不变。5.施施工中，甲甲方未经乙乙方同意，私私自通知施施工人员擅擅自更改施施工内容所所引起的质质量问题和和延误工期期，甲方自自负责任。第七条条：工程验验收1. 工

52、程质量量验收，详详见本合同同附件(六六)家庭庭装潢工程程质量验收收表，除除隐蔽工程程需分段验验收外，待待工程全部部结束后，乙乙方组织甲甲方进行竣竣工验收。双方办理理工程结算算和移交手手续。2. 乙方通知知甲方进行行工序验收收及竣工验验收后，甲甲方应在三三天内前来来验收，逾逾期视为甲甲方自动放放弃权利并并视为验收收合格，如如有问题，甲甲方自负责责任。甲方方自行搬进进入住，视视为验收合合格。3. 甲方如不不能在乙方方指定时限限内前来验验收，应及及时通知乙乙方，另定定日期。但但甲方应承承认工序或或工程的竣竣工日期，并并承担乙方方的看管费费和相关费费用。第八条条：其他事事项1. 甲方1、必必须提供经经

53、物业管理理部门认可可的房屋平平面图及水水、电、气气线路图，或或由甲方提提供房屋平平面图及水水、电、气气线路图，并并向乙方进进行现场交交底。2、二二次装饰工工程，应全全部腾空或或部分腾空空房屋，清清除影响施施工的障碍碍物。对只只能部分腾腾空的房屋屋中所滞留留的家具、陈设物等等，须采取取必要的保保护措施，均均需与乙方方办理手续续和承担费费用。3、如如确实需要要拆、改原原建筑物结结构或设备备、管线，应应向所在地地房管部门门办理手续续，并承担担有关费用用。施工中中如需临时时使用公用用部位，应应向邻里打打好招呼。2. 乙方1. 应主动出出示企业营营业执照、会员证书书或施工资资质;如是是下属分支支机构，也

54、也须有上级级公司出具具的 HYPERLINK t 证明;经办办业务员必必需有法人人代表的委委托证书。2. 指派(姓姓名) 为为乙方工地地代表，负负责合同履履行，并按按合同要求求组织施工工，保质保保量地按期期完成施工工任务。3. 负责施工工现场的安安全，严防防火灾、佩佩证上岗、文明施工工，并防止止施工造成成的管道堵堵塞、渗漏漏水、停电电、物品损损坏等事故故发生而影影响他人。万一发生生，必需尽尽快负责修修复或赔偿偿。4. 严格履行行合同，实实行信誉工工期，如果果因延迟完完工，如脱脱料、窝工工或借故诱诱使甲方垫垫资，举查查后均按违违约处。5. 在装潢施施工范围内内承担保修修责任，保保修期自工工程竣工甲甲方验收入入合格之日日算起，为为12个月月。第九条条：违约责责任合同生生效后，在在合同履行行期间，擅擅自解除合合同方，应应按合同总总金额5%作为违约约金付给对对方。因擅擅自解除合合同，使对对方造成的的实际损失失超过违约约金的，应应进行补偿偿。第十条条：争议解解决1、本本合同履行行期间，双双方如发生生争议，在在不影响工工程进度的的前提下，双双方应协商商解决。或或凭本合同同和乙方开开具的统一一发