房地产项目销售公关顾问服务合同模板

1、第 PAGE10页 共 NUMPAGES10页协议编号：公关咨询顾问服务协议甲方 ： 乙方： 协议资料文件关键词定义不可抗力：指协议主体在签订协议时不可预见，在协议履行过程中不可避免且未能克服的自然灾害和社会性突发事件。具体包括下列特殊事件或情况：协议资料文件构成本协议签订后各方商定并共同签署的关于本协议的洽商、变更等书面协议或资料文件 公关咨询顾问服务协议（含附件）（简称“本协议”）企业资质资料文件协议资料文件的优先适用顺序若协议资料文件之间存在冲突的，应以协议资料文件签署时间较后的为准。若同一时间的协议资料文件存在冲突的，应以1.2条排列顺序较上者优先。若通过上述顺序仍无法明确的事项，由甲

2、方作决定。协议生效本协议自协议主体盖章（公章或协议章）之日起生效。协议变更协议主体若需变更本协议的，须经各方协商一致，签订补充协议。协议终止协议终止情形协议正常终止如协议期限届满且协议主体都已完全履行协议中商定的义务，本协议即终止；协议协议终止协议主体可以采用签署协议终止协议的方式终止本协议；协议单方终止1）当乙方出现下列任何一种情况时，甲方有权解除本协议，本协议自解除通知送达之日起终止。 符合本协议5.2条中商定的甲方享有解约权情形；或 乙方不履行协议任何一项或多项义务，且未在甲方限定时限内整改的；或 乙方进行破产或破产和解的程序；或 乙方有转移资产、抽逃资金或其它丧失声誉及履约能力之情形；

3、或 法定终止不可抗力原因致使协议无法继续履行的。协议终止法律后果协议提前终止的，协议价款结算原则：无论何种原因致使协议终止的，广告未发布的，甲方不支付任何费用；广告已发布的，甲方应根据乙方提交给甲方并经甲方书面确认的实际发布日期支付相应的广告费。如果乙方已收取费用总和超过甲方实际需要支付的总额，则乙方必须在本协议终止后5天内退还多收取之费用。 若因乙方原因致使协议提前终止的， 乙方应按第5.2条承担违约责任。 适用语言、法律法规及标准、规范本协议适用语言为简体中文。适用法律本协议适用法律为中华人民共和国法律。需要明示的法律、法规：无。适用标准、规范本协议适用标准、规范为国家标准、行业标准、本地

4、区现行关于标准，以及相应的规范、规程等，以及协议主体根据本协议具体情况制订的管理规定。需要明示的标准、规范：无。争议解决方式如本协议在履行过程中发生争议，协议主体应通过友好协商解决。协商无法达成一致时，协议主体的任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。协议份数本协议一式 份，甲方执 份、乙方执 份，具有同等法律效力。协议标的标的简述甲方委托乙方代理公关事务，提高甲方产品知名度和企业形象，支持和促进甲方产品销售及所有业务发展，经各方充分协商，达成以下协议。 标的物概况标的物名称：标的范围与内容代理事项：甲方授权乙方代理全面公关事务，代理内容包括但不限于公关策略服务、公关传播与媒介关系、分析家关系

5、、政府关系、公关活动策略与实施、公关培训、危机关系管理。乙方接受甲方授权，为甲方提供优质的公关代理服务，保证满足甲方公关要求固定公关服务即第一条第2.3.1款所述服务事项； 随机公关服务：固定公关服务未能完全满足甲方的公关需求，甲方有权要求乙方提供协议未包括的随机公关服务并支付给乙方相应的费用。乙方超出代理权限，所造成或产生的与代理本协议无关言行，甲方不予承认，乙方自行承担法律责任。标的期限 标的期限： 日历天；标的开始日期（暂定）： 年 月 日；标的终止日期（暂定）： 年 月 日。协议价款及支付协议价款、币种协议价款采用的货币为：人民币。协议总价款（暂定）： （大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰

6、 拾 圆整；（小写）￥ 元。协议价款的计量计价原则协议价款的计价方式： 单价协议协议单价： 万元/月。甲方支付采取月费加发生的固定公关服务费或随机公关服务费方式。除协议另有商定外，甲方无须再向乙方支付其他任何费用。协议价款的支付和退还付款时间、条件及金额： 每月工作终止后，乙方提供付款申请、相应发票后，经甲方审核无异议后，甲方于下月15日之前支付上月服务费。付款方式协议价款的支付和退还均采用银行转账。乙方应对所提供的开户银行及其账号的真实性和准确性负责。甲方对按该账号汇款后所造成或产生的风险不予承担责任。发票乙方应在甲方付款前提供等额、真实、合法、有效的税务发票（发票种类： ）。若乙方提供违法

7、、违规发票，乙方应承担所有后果及法律责任。同时乙方应在甲方规定时限内更换发票直至乙方提供的发票符合商定，另外乙方应按违法、违规发票金额的20%向甲方支付违约金且赔付甲方的税务损失。若因该违法、违规发票致使甲方被政府相关主管部门查实罚款的，甲方有权要求乙方全额赔偿，并按中国人民银行同期贷款利率赔付利息。 甲方的权利、义务、违约责任甲方的权利甲方有权取得品质优良的公关代理服务，包括但不限于公关策略服务、公关传播与媒介关系、分析家关系、政府关系、公关活动策略与实施、公关培训、危机关系管理。甲方的义务及违约责任甲方对合作实施归口管理，归口管理部门为营销推广管理部，甲方内部相关部门须通过归口部门统一与乙

8、方联系。甲方指派代表（姓名： ，联系方式： ）负责与乙方进行日常业务处理，甲方建议或意见经甲方代表签署后生效（但涉及协议价款变更的，甲方建议或意见经甲方代表签署并加盖公章后方生效）。如甲方代表人发生变更，以甲方变更通知后为准。甲方及时向乙方提供公司战略、市场策略、产品及技术信息、行业竞争等关于资料文件资料，以及公关事务涉及甲方的事件背景、甲方立场和权益认识，以及其他相关专门知识。提供的方式包括纸面资料文件、电子资料文件、电子邮件、录音、录像、电话会议或其他口头表达。甲方保证所提供的资料文件资料、信息、知识的准确性、完整性。甲方应按本协议商定及时向乙方支付协议价款。不可抗力不可抗力援引的程序1）

9、若发生不可抗力影响甲方履行协议的，甲方无需为此承担违约责任，但甲方应采取必要措施克服该事件，减轻其负面影响；2）不可抗力发生后，书面通知乙方该事件的发生； 3）不可抗力延续发生的，应每隔7天向乙方提交中间报告，说明不可抗力和履行协议受阻的情况；4）在不可抗力终止后14天内，甲方应向乙方通报受害情况、损失程度及预计补救的费用并提供政府关于部门出具的不可抗力发生的证明资料文件给乙方。 不可抗力后果的承担由各方按以下原则承担：一方未能履行告知义务，致使另一方经济损失的，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失。通知与送达甲方向乙方发出的通知及其他通讯往来，应以书面形式，并应发往协议签署页所载之通讯/联

10、系办公地址。甲方采用的送达方式包括专人派送、邮寄、传真号码、电子邮件发送。甲方通知送达时间确认：任何通知或其他通讯往来，若以手递的方式，则于乙方签收时视作已送达，签收记录将作为有效证明；若以邮寄方式送达的，以投邮后48小时即视为送达（若因乙方拒绝签收等原因致使邮件无法送达，视为该通知有效送达）；若以传真号码的方式，则发出时视作已送达；若以电子邮件方式，则以邮件进入乙方指派之电子邮件系统之日视作已送达。甲方如改变其联系方式，应提前3天通知乙方。乙方的权利、义务、违约责任乙方的权利乙方有权要求甲方及时支付费用。乙方的义务及违约责任乙方指派代表（姓名： ，身份证号： ，联系方式： ）负责与甲方进行日

11、常业务处理，乙方建议或意见经乙方代表签署后生效。如乙方变更代表人，需提前7天书面通知甲方。如乙方擅自变更指派代表的，乙方应承担500元/次的违约金；协议期内，乙方指派代表出现通讯不畅时，乙方应承担100元/次的违约金。乙方委派具有丰富公关经验和专业知识的人员组建公关代理项目组，并向甲方提供所有项目人员的背景、联系方式、工作关系及工作方式。项目组代表乙方提供公关代理服务方案，包括但不限于年度策略规划、季度策略规划、月度计划等；安排各种涉及各方的工作会议；提供所有公关服务，乙方对项目组建员的行为负责。乙方保证对甲方提供的公关代理服务的质量和合法性。乙方根据甲方所提公关代理服务质量的建议或意见，改进

12、代理方案及其执行的有效性，不断提高公关服务质量，满足甲方要求。乙方保证具有签订及履行本协议的资格/资质或能力，并确保前述资格/资质在协议期限内的延续有效性。否则甲方有权解除本协议，解约后处理详见1.6.2条。保密条款乙方应对其通过订立和履行本协议而知悉或获悉的甲方及甲方关联公司的商业秘密严格保密，未经甲方事先书面同意，不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。未经甲方许可，乙方不得向第三方泄露本协议的任何内容以及本协议的签订及履行情况。除订立与履行本协议项下义务之需要外，未经甲方事先同意，乙方不得擅自使用、复制甲方的商标、标志。 如乙方违反上述保密条款的，甲方有权索赔，损失

13、难以计算的，乙方应向甲方支付协议总价款的50%作为赔偿金。无论本协议是否变更、终止，本条延续有效。廉洁条款乙方或其工作人员不得为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业权益或更特殊的商业待遇而给予甲方人员不正当权益。甲方就甲方人员接受乙方提供的上述不正当权益行为不承担还款或担保等任何法律责任，乙方也不得以此为由主张减免或抵扣任何应付费用或拒绝履行协议义务。 若甲方人员要求乙方或其工作人员给予其上述任何形式的不正当权益，乙方应向甲方相关监察部门（举报电话：）投诉及举报。甲方在接到投诉后的 6 个工作日内将给乙方反馈；并对乙方投诉人及投诉内容（举报人、陈述人、证人等）高度保密。 若发现乙方或其工作人员

14、有行贿行为的，甲方有权根据情况严重性，给予乙方合作名册降级、列入黑名单或解除协议的处罚。同时甲方可依法对乙方采取必要措施（包括暂停支付所有应付账款，或通过司法途径向乙方追偿由此造成甲方的所有经济及商誉损失）。不可抗力不可抗力援引的程序1）若发生不可抗力影响乙方履行协议的，乙方应迅速采取必要措施克服该事件，减轻其负面影响，没有采取适当措施致使损失扩大的，应就扩大损失部分承担责任；2）在不可抗力发生后24小时内书面通知甲方（通知内容应包括该类事件的性质、发生日期、预计延续时间等关于细节以及该事件阻碍乙方履行其于本协议项下义务的程度）； 3）不可抗力延续发生的，应每隔7天向甲方提交中间报告，说明不可

15、抗力和履行协议受阻的情况；4）在不可抗力终止后14天内，乙方应向甲方通报受害情况、损失程度及预计补救的费用并提供政府关于部门出具的不可抗力发生的证明资料文件给甲方；5）乙方未履行前述告知义务致使甲方经济损失的，乙方应赔偿甲方的经济损失；未提供证明资料文件的未能免责； 6）乙方迟延履行协议后发生不可抗力的，未能免除责任。 不可抗力后果的承担：同4.2.4.2条。转让限制 乙方在未经甲方事先书面同意的前提下，不得将本协议全部或其中任何一部分转让给任何第三方。如乙方违反本条款，甲方有权立即解除本协议，解约后处理详见1.6.2条。乙方承诺，本协议全部或部分的转让未能减轻乙方承担的责任，乙方需对该被认可

16、的第三方履行本协议项下义务的行为及造成或产生的任何责任对甲方承担连带责任。乙方须负责妥善处理由转让而引起的所有纠纷。通知与送达乙方向甲方发出的通知及其他通讯往来，应以书面形式，并应发往协议签署页所载之通讯/联系办公地址。乙方采用的送达方式包括专人派送、邮寄、传真号码、电子邮件发送。乙方通知送达时间确认：任何通知或其他通讯往来，若以手递的方式，则于甲方签收时视作已送达，签收记录将作为有效证明；若以邮寄方式送达的，以投邮后48小时即视为送达（若因甲方拒绝签收等原因致使邮件无法送达，视为该通知有效送达）；若以传真号码的方式，则发出时视作已送达；若以电子邮件方式，则以邮件进入甲方指派之电子邮件系统之日

17、视作已送达。乙方如改变其联系方式，应提前3天通知乙方。否则，甲方依照本协议载明联系方式通知乙方，视为该通知已有效送达。同时，因乙方未能及时通知甲方而造成的损失和引发的法律责任由乙方承担。乙方违约责任条款乙方承担违约责任的方式1）违约金责任：除本协议另有商定外，如乙方违反本协议项下商定义务的，应向甲方支付 元/次的违约金。2）继续履行：乙方违约后（除甲方行使解约权情况外），甲方要求乙方继续履行协议时，乙方承担协议商定的违约责任后仍应继续履行协议。3）解除协议：当乙方违反本协议商定符合解除条件时，若甲方行使解除权的，乙方除依照相关商定承担违约责任外，乙方须在解除协议之日起7天内向甲方支付本协议总价款 %的违约金并赔偿甲方的实际损失。4）赔偿损失：因乙方违约造成甲方经济损失的，乙方应赔偿甲方的全部经济损失，包括直接经济损失、协议履行后可以取得的权益、甲方主张协议权利而发生的各种合理必要费用，包括但不限于律师费（包括调解及诉讼）、xx费、调查取证费、公证费、通讯费、邮寄送达费、差旅费等。乙方按本协议商定应向甲方承担的违约金、赔偿金应分别计算，甲方有权直接任