（征求意见稿）陕西省物流建筑消防安全管理规范

1、DBDB ICS FORMTEXT 点击此处添加ICS号 FORMTEXT 点击此处添加中国标准文献分类号 FORMTEXT DB FORMTEXT 61 FORMTEXT 陕西省地方标准DB FORMTEXT 61/T FORMTEXT FORMTEXT FORMTEXT FORMTEXT - FORMTEXT - FORMTEXT 发布 FORMTEXT - FORMTEXT - FORMTEXT 实施物流建筑消防安全管理规范Fire Safety Management in Logistics Buildings 征求意见稿 FORMTEXT 陕西省市场监督管理局发布 DB I目 次TO

2、C o 1-2 h u HYPERLINK l _Toc14929 前 言 PAGEREF _Toc14929 h III HYPERLINK l _Toc3218 1 范围 PAGEREF _Toc3218 h 1 HYPERLINK l _Toc12086 2 规范性引用文件 PAGEREF _Toc12086 h 1 HYPERLINK l _Toc900 3 术语和定义 PAGEREF _Toc900 h 1 HYPERLINK l _Toc30877 3.1 消防安全管理单位 fire safety management unit PAGEREF _Toc30877 h 1 HYPE

3、RLINK l _Toc3899 3.2 物流建筑群 logistics building group PAGEREF _Toc3899 h 2 HYPERLINK l _Toc17876 3.3 专职消防队 full-time fire brigade PAGEREF _Toc17876 h 2 HYPERLINK l _Toc24093 3.4 志愿消防队 volunteer fire brigade PAGEREF _Toc24093 h 2 HYPERLINK l _Toc7862 3.5 微型消防站 miniature fire station PAGEREF _Toc7862 h

4、2 HYPERLINK l _Toc18301 3.6 火灾隐患 fire potential PAGEREF _Toc18301 h 2 HYPERLINK l _Toc14499 3.7 重大火灾隐患 major fire potential PAGEREF _Toc14499 h 2 HYPERLINK l _Toc24875 4 一般性规定 PAGEREF _Toc24875 h 2 HYPERLINK l _Toc30808 5 消防安全职责 PAGEREF _Toc30808 h 2 HYPERLINK l _Toc12917 5.1 一般要求 PAGEREF _Toc12917

5、h 2 HYPERLINK l _Toc12127 5.2 管理单位职责 PAGEREF _Toc12127 h 3 HYPERLINK l _Toc30797 5.3 人员及部门职责 PAGEREF _Toc30797 h 4 HYPERLINK l _Toc23090 6 消防安全管理 PAGEREF _Toc23090 h 6 HYPERLINK l _Toc19305 6.1 一般要求 PAGEREF _Toc19305 h 6 HYPERLINK l _Toc3142 6.2 消防设施器材维护管理 PAGEREF _Toc3142 h 7 HYPERLINK l _Toc16536

6、6.3 火灾危险源控制与管理 PAGEREF _Toc16536 h 9 HYPERLINK l _Toc24983 6.4 消防安全重点部位管理 PAGEREF _Toc24983 h 10 HYPERLINK l _Toc7338 6.5 火灾隐患整改 PAGEREF _Toc7338 h 10 HYPERLINK l _Toc18798 6.6 防火巡查检查 PAGEREF _Toc18798 h 11 HYPERLINK l _Toc16534 6.7 消防队伍建设和管理 PAGEREF _Toc16534 h 12 HYPERLINK l _Toc23670 6.8 消防档案 PAG

7、EREF _Toc23670 h 12 HYPERLINK l _Toc22463 7 编制和演练预案 PAGEREF _Toc22463 h 13 DB III前 言本规范按照GB/T 1.12020标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。 本规范编制过程中结合当前物流行业的发展情况，物流建筑消防站建设管理中存在的问题，针对此类体积大、高度高、货架连续长度长、堆放货物种类不固定，生产作业种类多、不同火灾危险性的物品或不同灭火方式的物品置于同一建筑物内的情况，开展了大量课题研究，技术研讨和所需的试验，广泛征求了有关设计、建设、科研、教学、管理和消防监督等单位意见，最后经

8、审查定稿。本规范由陕西省消防救援总队提出。本规范由陕西省消防标准化技术委员会SX/TC6107701归口。本规范起草单位：陕西省消防救援总队、西安建筑科技大学、中国启源工程设计研究院、西安瑞成公共安全消防研究院、中核（西安）工程设计公司、中煤西安设计工程有限责任公司。 物流建筑消防安全管理规范1 范围本文件规定了陕西省物流建筑消防安全管理的要求和措施，包括总则、消防安全责任、消防组织、消防安全制度和管理、消防安全措施、灭火和应急疏散预案编制和演练、火灾事故处置与善后。本文件适用于陕西省行政区域内新建、扩建、改建物流建筑的消防安全管理。不适用于具有重大危险源的火药、炸药、化工品类的危险品物流建筑

9、。物流建筑消防安全管理除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2 规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件（包括但不限于下列文件）。中华人民共和国消防法陕西省消防条例消防安全责任制实施办法GB 18218-2009 危险化学品重大危险源辨识GB 25201 建筑消防设施的维护管理GB 50016 建筑设计防火规范GB 50058 爆炸危险环境电力装置设计GB 50116 火灾自动报警系统设计规范GB 50151-2021 泡沫灭火

10、系统技术标准GB 50974 消防给水及消防栓系统技术规范GB 51157-2016 HYPERLINK /list-981.htm 物流建筑设计规范 GB/T38315 社会单位灭火和应急疏散预案编制及实施导则JGJ46 施工现场临时用电安全技术规范XF/T1245-2015 HYPERLINK /list-653.htm 多产权建筑消防安全管理 XF/T3005-2020 单位消防安全评估 DB61T 1155-2018 建筑消防设施检测规范3 术语和定义GB 18218、GB 25201、GB 50016、GB 50058、GB 50116、GB 50151、GB 50974、GB 51

11、157、GB/T 38315、JGJ46、XF/T1245、XF/T3005界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1 消防安全管理单位 fire safety management unit负责物流建筑、物流建筑群运营管理的单位。（以下简称管理单位）3.2 物流建筑群 logistics building group由两栋或两栋以上物流建筑组成的建筑群体。3.3 专职消防队 full-time fire brigade由专职人员组成，有固定的消防站用房，配备消防车辆、装备、通信器材，定期组织消防训练，24小时备勤的消防组织。3.4 志愿消防队 volunteer fire brigade由

12、志愿人员组成，平时有自己的主要职业、不在消防站备勤，但配备消防装备、通信器材，定期组织消防训练，能够在接到火警出动信息后迅速集结、参加灭火救援的消防组织。3.5 微型消防站 miniature fire station依托单位志愿消防队伍，以救早、灭小和“三分钟到场”扑救初起火灾为目标，配备必要的消防器材，积极开展防火巡查和初起火灾扑救等火灾防控工作的组织。3.6 火灾隐患 fire potential可能导致火灾发生或火灾危害增大的各类潜在不安全因素。3.7 重大火灾隐患 major fire potential违反消防法律法规、不符合消防技术标准，可能导致火灾发生或火灾危害增大，并由此可能

13、造成重大、特别重大火灾事故或严重社会影响的各类潜在不安全因素。4 一般性规定4.1 物流建筑的消防安全管理应遵守消防法律、法规、规章（以下统称“消防法律法规”），贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，严格落实“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求，履行消防安全职责，保障消防安全。4.2 管理单位应结合本场所的特点建立完善的消防安全管理体系和机制，自行开展或委托消防技术服务机构定期实施消防设施维护保养检测、消防安全评估，并宜采用先进的消防技术、产品和方法，保证物流建筑具备消防安全条件。4.3 管理单位应将建筑物容易发生火灾，以及发生火灾时可能严重危及人身、财产安全

14、的部位和场所确定为消防安全重点部位，并加强消防安全管理。5 消防安全职责5.1 一般要求5.1.1 管理单位应加强消防安全主体责任的落实，逐级落实消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确逐级消防安全责任和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全责任人员；全面实行消防安全责任制。5.1.2 管理单位消防安全责任人，应由法人单位的法定代表人、主要负责人或者实际控制人担任，并应确定消防安全管理人，设立消防安全工作归口管理部门；其他单位消防安全责任人可以根据需要确定本单位的消防安全管理人。超大型物流建筑及建筑群、安全等级为一级物流建筑的消防安全管理人应具备注册消防工程师执业资格，其他单位的消防安全

15、管理人宜具备注册消防工程师执业资格或相应消防安全类中级以上职称。单位内部各部门的负责人为该部门的消防安全负责人。5.1.3 消防安全责任人、消防安全管理人应经过消防安全培训。进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员和自动消防设施的值班操作人员，应经过消防职业培训，掌握消防基本知识，防火、灭火基本技能，自动消防设施的基本维护与操作知识，遵守操作规程，持证上岗。5.1.4 保安人员、专职消防队队员、志愿消防队（微型消防站）队员应掌握消防安全知识和灭火的基本技能，定期开展消防训练，火灾时应履行扑救初起火灾和引导人员疏散的义务。5.1.5 管理单位应把消防工作纳入本单位日常管理工作的重要内容。5.1.6

16、 管理单位的施工工地、新建、改建、扩建、修缮、装修施工现场的消防安全由施工单位负责。管理单位实施监管。实行工程总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的消防安全管理。5.1.7 多产权物流建筑、物流建筑群的产权方、使用方应协商确定或委托统一管理单位，明确消防安全管理职责，对多产权建筑的消防安全实行统一管理。多产权建筑的产权人、产权单位的法定代表人或主要负责人均应为消防安全责任人。实行承包、租赁或委托经营、管理时，承包、租赁场所的承租人是其承包、租赁范围的消防安全责任人。消防安全责任人应履行有关规定中单位消防安全责任人的职责，对专有、共用部分的消防安全负责。

17、实行承包、租赁或委托经营、管理时，当事人在订立的相关租赁、委托等合同中应明确第一消防安全责任人及各方的消防安全责任。没有约定或约定不明的，产权方为第一消防安全责任人，消防安全责任由产权方和使用方共同承担。5.2 管理单位职责5.2.1 建立健全消防安全机制，落实消防安全组织，明确各级、各岗位的消防安全责任人，明确其岗位职责；定期召开消防工作例会，研究消防工作。5.2.2 制定本单位消防安全制度、消防安全操作规程，保证各项规章制度落实。5.2.3 明确消防安全管理人，组织实施消防安全管理；明确消防安全归口管理部门具体实施消防安全管理工作。5.2.4 制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练。5.

18、2.5 按相关规定建立专职消防队、微型消防站、志愿消防队，定期开展训练演练，参与消防安全区域联防联控，建立与消防救援机构的联勤联动机制。5.2.6 建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理。5.2.7 实施防火检查、巡查，及时消除火灾隐患；按照相关标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，定期开展检验维修，对消防设施每年至少进行1次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。5.2.8 开展消防法规、消防安全知识宣传教育培训、对从业人员进行消防安全教育和培训。5.2.9 设立消防安全管理专项资金，为消防安全提供必要的经费保障。5.2.10 消防控制室实行24小

19、时值班制度，每班不少于2人，值班人员应持证上岗。5.2.11 保障疏散走道、通道、安全出口、疏散门和消防车通道的畅通，不被占用、堵塞、封闭。5.2.12 建立消防安全评估制度，每年至少开展一次消防安全评估(具有相关资质的第三方评估单位)。5.2.13 根据需要参加火灾公众责任保险。5.2.14 发生火灾及时报警，疏散人员，维持火场秩序，组织扑救初起火灾，保护火灾现场，协助火灾调查。5.3 人员及部门职责5.3.1 消防安全责任人 管理单位的法定代表人或主要负责人为本单位消防安全责任人，全面负责本单位的消防安全管理工作。 消防安全责任人应履行下列职责：a) 贯彻执行消防法律、法规和标准，保证物流

20、建筑的消防安全符合规定；b) 批准实施年度消防安全管理工作计划；c) 委托消防安全管理人，明确消防安全任务，批准实施消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程；d) 建立消防安全例会制度，定期召开消防安全例会，及时处理涉及消防经费投入、消防设施设备购置、火灾隐患整改等重大问题；e) 审定物流建筑消防安全管理资金预算，保证消防经费专款专用；f) 建立专职消防队、志愿消防队或微型消防站；志愿消防队、微型消防站人员的数量不应少于本物流园区从业人员数量的50%。志愿消防队白天和夜间的值班人数应能保证扑救初起火灾的需要；专职消防队按照国家消防规定设置；g) 组织编制、审定本单位的灭火和应急疏散预案，并实施

21、演练；h) 组织实施防火巡查检查，督促整改火灾隐患。5.3.2 消防安全管理人 消防安全管理人应对本单位的消防安全责任人负责。 消防安全管理人应履行下列职责：a) 贯彻执行有关消防法律、法规和标准；b) 制订消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程，并检查督促落实情况；c) 制订消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作；d) 负责管理专职消防队、志愿消防队或微型消防站，并组织开展防火巡查、检查、宣传教育、训练等工作；e) 组织实施对本场所消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效和处于正常运行状态，确保疏散通道、走道和安全出口、消防车通道畅通；f) 组织实施对员工的消防知识及

22、技能的教育、培训工作，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练；g) 组织防火检查、巡查，研究火灾隐患整改措施，制定火灾专项资金预算，督促整改火灾隐患；h) 每月至少一次向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题和具体应对措施；i) 消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。5.3.3 消防安全归口管理部门职责 管理单位应当设置或者确定消防工作的归口管理职能部门，并确定专职或者兼职的消防管理人员。 归口管理职能部门和专兼职消防管理人员在消防安全责任人或者消防安全管理人的领导下开展消防安全管理工作。 消防安全归口管部门应履行下列职责：a) 执行消防安全管理制度、规定及安全操作规程

23、：并具体组织检查考核；b) 配合消防安全管理人具体组织消防安全教育培训和消防演练，组织考核员工消防安全教育培训情况；c) 组织职能部门班前、班后开展岗位消防安全自查，发现隐患及时排除并向消防安全责任人、消防安全管理人报告；d) 组织考核员工对岗位火灾危险源、消防设施及器材、安全出口位置的熟悉情况；e) 配合消防安全管理人组织开展防火检查、巡查；确保消防设施器材完整好用，保障消防车通道、疏散通道及安全出口畅通；f) 每年至少组织实施一次安全评估；g) 配合消防安全管理人制定灭火和应急疏散预案,每季度组织实施一次演练。演练后组织演练效果评估，并提出改进意见；h) 每月组织一次职能部门、专职消防站、

24、志愿消防队、微型消防站开展宣传、巡查、检查、训练。5.3.4 专职消防站、志愿消防队、微型消防站职责 熟悉物流园区基本情况、灭火和应急疏散预案、消防安全重点部位及消防设施、器材设置情况。 参加消防业务培训及消防演练，掌握消防设施及器材的操作使用方法。 专职消防站定期开展灭火救援技能训练，能够24小时备勤。 开展防火巡查、检查，做好记录，发现问题及时处理，不能及时处理的报告上级主管人员。 利用板报、电子屏、宣传图册等开展防火宣传教育。 定期开展训练；微型消防站应建立联防机制，每月开展一次演练；专职消防站应与消防救援机构每季度开展一次联训。 在接到火警出动信息后迅速集结、参加灭火救援；按照预案组织

25、实施灭火、疏散。5.3.5 消防控制室值班人员职责 设有消防控制室的值班人员应履行下列职责：a) 熟悉和掌握消防控制室设备的功能及操作规程，并进行设备测试，保障消防控制室设备正常运行；b) 应对火警信号立即确认。火灾确认后应立即报火警并向归口管理部门、消防安全管理人或消防安全责任人报告，按照灭火和应急疏散预案启动消防设施实施灭火救援；c) 应及时确认故障报警信号，排除消防设施故障，不能排除的应立即报告归口管理部门、消防安全管理人或消防安全责任人；d) 应及时填写消防控制室内消防设备的火警或故障情况，并及时上报物流园区归口管理部门、消防安全管理人。5.3.6 消防设施操作管理人员 消防设施操作管

26、理人员应履行下列职责：a) 熟悉和掌握消防设施的功能和操作规程；b) 检查、维护和保养消防设施，保证消防设施和消防电源处于正常运行状态；c) 发现故障应及时排除，不能排除的应立即报告消防安全管理人和消防安全责任人；d) 做好运行、操作和故障记录。5.3.7 员工消防安全职责 主动接受消防安全宣传教育培训，遵守消防安全管理制度和操作规程。 熟悉物流园区消防设施、器材及安全出口的位置，参加物流园区灭火和应急疏散预案演练。 清楚物流园区内火灾危险性，会报火警、会扑救初起火灾、会组织疏散逃生和自救。 每日到岗后及下班前应检查本岗位工作设施、设备、场地、电源插座、电气设备的使用状态等，发现隐患及时处置并

27、向消防安全工作归口管理部门报告。 监督其他人员遵守消防安全管理制度，制止违章吸烟、使用大功率电器等消防安全违法行为。 仓储场所保管员应具备以下消防安全技能，做好本岗位的防火工作：a) 熟悉储存物品的分类、性质和消防安全知识；b) 掌握防火安全制度；c) 掌握消防器材的操作使用方法；d) 掌握初起火灾的扑救方法和程序。6 消防安全管理6.1 一般要求6.1.1 物流建筑及建筑群应当按照国家有关规定，结合本单位的特点，建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并公布执行。6.1.2 物流建筑及建筑群消防安全制度主要包括以下内容：消防安全教育、培训；防火巡查、检查；安全疏散设施管理；消防(控

28、制室)值班；消防设施、器材维护管理；火灾隐患整改；用火、用电安全管理；易燃易爆危险物品和场所防火防爆；专职和志愿消防队的组织管理；灭火和应急疏散预案演练；燃气和电气设备的检查和管理(包括防雷、防静电)；消防安全工作考评和奖惩；其他必要的消防安全管理内容。6.1.3 物流建筑及建筑群应当对容易发生火灾、一旦发生火灾可能严重危及人身和财产安全以及对消防安全有重大影响的部位确定为消防安全重点部位设置明显的防火标志，实行严格管理。 6.1.4 物流建筑及建筑群应当对动用明火实行严格的消防安全管理。禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火；因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应当按照单位

29、的用火管理制度办理审批手续，落实现场监护人，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工。动火施工人员应当遵守消防安全规定，将施工区和使用区进行防火分隔，清除动火区域的易燃、可燃物，配置消防器材，专人监护，保证施工及使用范围的消防安全，并落实相应的消防安全措施。6.1.5 物流建筑及建筑群维护、维修施工期间不得占用应急疏散通道，停用消防设施。确需遮挡、占用疏散通道、遮挡停用消防设施的应制定应急措施。6.1.6 物流建筑及建筑群应当保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于

30、正常状态。6.1.7 物流建筑及建筑群应当遵守国家有关规定，对易燃易爆危险物品的使用、储存、运输、销毁实行严格的消防安全管理。6.1.8 物流建筑及建筑群应当根据消防法规的有关规定，建立专职消防队、志愿消防队，配备相应的消防装备、器材，并组织开展消防业务学习和灭火技能训练，提高预防和扑救火灾的能力。6.1.9 物流建筑及建筑群发生火灾时，应当立即实施灭火和应急疏散预案，务必做到及时报警，迅速扑救火灾，及时疏散人员。邻近单位应当给予支援。任何单位、人员都应当无偿为报火警提供便利，不得阻拦报警。6.1.10 物流建筑及建筑群应当为公安消防机构抢救人员、扑救火灾提供便利和条件。6.1.11 火灾扑灭

31、后，起火物流建筑应当保护现场，协助事故调查，如实提供火灾事故的情况，协助消防救援机构调查火灾原因，核定火灾损失，查明火灾事故责任。未经消防救援机构同意，不得擅自清理火灾现场。6.2 消防设施器材维护管理6.2.1 消防设施器材的设置应符合国家相关规定和要求；定期根据物流建筑环境变化对消防设施的适用性加以校核。禁止擅自改变、改造原消防设计。6.2.2 应按照建筑消防设施的维护管理GB 25201的规定建立消防设施的管理制度，确保消防设施正常运行，施工、维护等作业不应妨碍消防设施正常使用；消防设施器材在维修、更换期间，应采取有效措施确保物流建筑消防安全，建筑消防设施的检查、检测和维护管理，也应符合

32、建筑消防设施检测规范DB61T 1155-2018的有关规定。6.2.3 消火栓系统管理维护应符合下列规定：a) 冬季每周应对消防水池和消防水泵房等进行检查，应确保供水系统正常供水；b) 每周应对消防水池蓄水量、消防用水不被挪作它用的技术措施、水位显示装置、管道压力、进水管控制阀门和检修阀门启闭情况等进行检查，验证检查情况和数据是否与自动监测结果一致，当发现故障或有破损时，应及时进行处理；c) 每月对水源控制阀、减压阀组进行外观检查，对消防给水设备的压力进行测试，应保证系统处于无故障状态；d) 每月对消火栓箱、灭火器箱等的外观、标识和内部配置情况以及消火栓、水枪、水带、灭火器等的配件外观和完好

33、性进行检查，应确保配件齐全、有效；发现有失效的配件应及时更换；发现箱内有杂物应及时清除；e) 每月应手动和自动启动消防水泵各一次，消防水泵应在控制信号发出后正常启动运行，供水应符合额定工作状态；f) 每月应对室外消火栓和消防水泵接合器进行外观检查，并应保证配件齐全，接口完好、无渗漏；当发现室外消火栓和消防水泵接合器周围堆放有杂物，或消火栓阀门井、地下消火栓井内有积水、垃圾及其他杂物时，应及时清除；g) 每2个月应利用最低、最高压力的消火栓对管网进行出水试验和对室外消火栓、水泵接合器进行给水、供水联合试验，应确保系统供水、出水的水量、压力正常；h) 每2个月室外阀门井中进水管上的控制阀门应检查一

34、次，核实其开启状态；i) 每半年打开消火栓检查供水情况，放尽锈水后再关闭，并观察各部位的严密性；发现有漏水现象应及时处理，有严重漏水的部位，检修后应进行水压严密性试验；j) 每半年检查供水、给水系统管道、阀门、消火栓和水泵接合器的防腐情况和外观，发现有锈蚀和外表油漆脱落的，应及时处理；k) 每半年检查系统的各种闸阀、单向阀、减压阀的工作情况，发现问题应及时处理或更换；m) 每年应对水源的供水能力和水泵接合器的通水情况进行一次全面测试，应对消火栓的出水情况分批进行试验；每年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和变形；n) 每年消防水池、消防给水设备内的水应根据当地环境、气候条件和灭火系统对水质的要

35、求进行不定期更换。需要更换消防用水或停水对发生故障的消火栓系统进行检修时，应在更换或检修前，向主管领导报告，并应采取临时防范和现场监督措施。建筑内进行出水试验时，应在可变信息情报板上和试验区域周围分别设置示信息和警示牌。6.2.4 自动喷水灭火系统a) 每周检查不带锁定的明杆闸阀、方位蝶阀等阀类的阀门是否处于全开启状态，阀类开关后是否有泄漏现象；b) 每月应对自动喷水灭火系统不少于10%的喷头进行一次外观检查，对损坏的喷头应及时更换；对喷头上的异物应及时清除，无法清除的应予以更换，更换或安装喷头均应使用专用扳手；c) 每月检查湿式报警阀锈蚀状况，各个部件连接处有无渗漏现象，压力开关动作是否灵活

36、并能迅速反馈信号，主阀复位是否到位，铃动作是否灵敏；d) 每月对固定控制阀门的铅封、锁链进行一次检查，当有损坏时应及时修理更换：带锁定的闸阀、碟阀等阀类的锁定装置位置是否正确，开启是否灵活，阀门是否处于全开启状态，阀类开关后是否有泄漏现象；e) 每月检查电磁阀，并做启动试验，动作失常时应及时更换；f) 每月检查消防水泵接合器的接口及附件，并应宋证按口完好、无渗漏、闷盖齐全；利用末端试水装置对水流指示器进行试验；g) 每年对水流指示器、压力开关、信号阀进行一次动作信号反馈功滤检查。6.2.5 防排烟设施的维护保养应符合下列规定a) 每月对防排烟设施进行一次全面检查；机械防排烟设施应进行一次手动启

37、动；确保功能正常；b) 每季度对防排烟设施进行一次联动测试或模拟测试，功能正常。6.2.6 防火卷帘、防火门、防火窗维护保养应符合下列规定a) 每日应对防火卷帘下部、常开式防火门门口处、活动式防火窗窗口处进行一次检查，清除妨碍设备启闭的物品，同时检查外观是否完好、主件是否齐全；b) 每季度应对防火卷帘、防火门和活动式防火窗的手动控制、自重恒速下降、手动拉链等功能进行检查；c) 每年进行一次联动测试。6.2.7 火灾报警系统、应急照明、疏散指示系统、应急广播系统的维护保养频次应符合下列规定a) 每日进行一次外观检查；外观完整、显示正常；b) 每周进行一次手动测试；功能正常；c) 每月进行一次联动

38、测试；功能正常。6.2.8 消防供配电系统、柴油发电机、UPS电源维护保养频次应符合下列规定a) 每日进行一次外观检查；外观完整；b) 每周进行一次手动测试；功能正常；c) 每月进行一次联动测试；功能正常。6.2.9 灭火器的维护管理应符合下列规定a) 应每日至少进行1次巡查，保证完好有效；b) 每月应分批对灭火器的数量、重量、外观、压力等进行全面检查，发现有丢失、损坏、压力不足、重量不足、配件破损或铅封遗失等情况的，应及时补充、维修或更换，并应做好检查记录；c) 应建立灭火器管理档案，灭火剂有效期到期后应及时更换；灭火器使用后，应及时充装。6.3 火灾危险源控制与管理6.3.1 用火、动火管

39、理应符合下列规定a) 应建立用火、动火安全管理制度，并明确用火、动火管理的责任部门和责任人，用火、动火的审批范围、程序和要求以及电气焊工的岗位资格及其职责要求等内容；b) 电气焊等明火作业前，实施动火的部门和人员应办理动火审批手续，动火区城应与其他区域采取必要的防火分隔措施，清除易燃可燃物，配置灭火器材，落实现场监护人和安全措施，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工；c) 禁止在运行高峰进行动火施工；禁止化学危险品在未清库、清理化学危险品作业场地条件下动火，动火前和动火期间应实时监测易燃易爆气体浓度，并按照灭火预案做好灭火救援准备；d) 动火施工作业完成后，应检查核准现场及设备安全。6.3.2

40、 用电安全管理应符合下列规定a) 物流建筑除为满足照明、生产等活动必需的用电设备和监测报警设备外，不应使用其他电气设备；b) 物流建筑内电气线路禁止架空敷设；c) 电气、电热设备应符合安全标准要求，配电线路应按照国家有关规定设置与电气设备相匹配的短路、过载、漏电保护等保护装置；d) 电气线路敷设、电气设备实装和维修应由具备职业资格的电工操作，不得随意乱接电线，擅自增加用电设备；e) 配电箱、开关、插座、照明灯具和电气设备应安装、放置在不燃材料上，靠近可燃物时，应用不燃材料进行防火隔离；f) 电气线路、设备严禁长时间超负荷运行；g) 应每年对电气线路进行1次安全检测；h) 施工中的临时用电应符合

41、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46的规定；i) 危险品作业应严格落实防静电管理措施；j) 防雷设施应按照国家相关规定定期监测，保持完好有效。6.3.3 易燃易爆危险品管理应符合下列规定a) 普通物流建筑、特殊物流建筑保护范围内禁止生产、储存、使用和经营易燃易爆化学危险品，不应堆放集草、木料等易燃、可燃物品，并采取有效措施禁止携带易燃易爆物品进入物流建筑保护范围；b) 普通物流建筑、特殊物流建筑内禁止使用天然气、煤气、液化石油气、燃料油、甲醇燃料等易燃可燃气体和液体；c) 普通物流建筑、特殊物流建筑维护、装修过程中确需使用油漆、稀料等易燃化学品的，应在物流建筑的保护范围外存放并施行限量领料，

42、禁止在施工中交叉作业，禁止在作业现场调配用料，禁止使用喷枪作业；d) 危险品物流建筑应按照物流建筑设计规范GB51157 HYPERLINK /list-981.htm 、建筑设计防火规范GB 50016等规范相关规定严格落实储存、生产要求。6.4 消防安全重点部位管理6.4.1 物流建筑应充分认识本单位消防安全风险源；确定本单位消防安全重点部位。6.4.2 消防控制室、消防水泵房、储油间、变配电室、空调机房、资料库、除害熏蒸处理房、危险品库、充电间(区)、化学检验室等，应确定为消防安全重点部位，在明显位置张贴标识，严格管理。6.4.3 物流建筑按建筑内处理物品的特性，实行严格管理，并不得擅自

43、改变原设计功能；物流建筑的存储区、作业区物品平均堆放高度、面积利用系数、平均滞留时间应符合国家相关规定：a) 普通物流建筑内处理的物品应对操作及保管环境、包装、运输条件、保安无特殊要求，且火灾危险性类别应属于现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016规定的丙、丁、戊类；b) 特殊物流建筑内处理的物品应对操作及保管环境、包装、运输条件、保安等有特殊要求，且处理的物品不应属于危险品；c) 危险品物流建筑内所处理的物品应为危险品。6.4.4 货棚区域不得擅自增加货棚的规模，不得擅自改变燃烧性能，不得擅自改变货棚下储存、作业的性质和规模；有遇水发生反应的物质储存、作业应检查货棚的完整性。6.4.5

44、场坪不得擅自改变设计功能；不得擅自改变储存、作业规模；和占用防火间距、消防车通道。6.4.6 搬运车辆的充电间(区)可设在除危险品物流建筑外的物流建筑内或与之贴邻，有蓄电池维修功能的充电设施，宜设置为独立建筑。物流建筑内的充电间应采用防火墙和楼板与其他区域隔开，通向物流建筑的门应采用甲级防火门；充电间入口处宜设置人体静电释放装置。充电间(区)应远离明火、高温、潮湿和人员密集作业场所；不得在充电间(区)内设置车辆或电池的解体、焊装等维修场地；物流建筑内的充电间(区)宜靠外墙布置；充电区不应设在上方可能有落物或因管道破裂泄漏液体的区域；充电间(区)应采用不发火地面，门窗、墙壁、顶板(棚)、地面等应

45、采用耐酸(碱)腐蚀的材料或防护涂料；充电间(区)应保证通风良好。6.4.7 除害熏蒸处理房、危险品库宜设手动应急报警按钮；应根据物品存放的要求，选择可燃气体、有毒气体探测器以及放射性物质检测等与环境相适应的探测装置，并应符合现行国家标准爆炸危险环境电力装置设计规范GB 50058的规定。6.4.8 物流园区应按照 消防安全标志设置要求GB 15630 的要求设置消防安全标志。6.4.9 仓储场所应划线标明库房的墙距、垛距、主要通道、货物固定位置等，并按本标准要求设置必要的防火安全标志。6.4.10 消防安全重点部位应建立岗位消防安全责任制，并明确消防安全管理的责任部门和责任人。6.4.11 应

46、根据实际需要配备相应的灭火器材、装备和个人防护器材。6.4.12 应制定和完善事故应急处置操作程序。6.4.13 应列入防火巡查范围，作为定期检查的重点。6.5 火灾隐患整改6.5.1 发现火灾隐患应立即改正，不能立即改正的，应报告上级主管人员；对可立即消除的火灾隐患，检查人员应通知存在隐患的部门负责人立即采取措施消除。6.5.2 对无法立即消除的火灾隐患，检查人员应及时报告防工作归口管理部门。消防工作归口管理部门应组织拟定火灾隐患整改方案，消防安全责任人或消防安全管理人应组织对报告的火灾隐患进行认定。6.5.3 明确火灾隐患整改责任部门、责任人、整改的期限和所需经费来源。6.5.4 在火灾隐

47、患整改期间，应采取相应防范措施，保障消防安全。6.5.5 在火灾隐患未消除前，不能确保消防安全，随时可能引发火灾的，应将危险部位停产停业整改。6.5.6 火灾隐患消除后，消防工作归口管理部门应组织复查，复查情况经消防安全责任人、消防安全管理人签字确认后存档， 管理单位的消防安全责任人和消防安全管理人，应加强防火检查逻查力度和频次，并主动向上级单位、行业主管部门、消防救援机构报告。6.5.7 对消防救援机构责令改正的火灾隐患或消防安全违法行为，应在规定的期限内改正，并将火灾隐患整改情况函复消防救援机构。6.5.8 对涉及城乡规划布局、不能自身解决的重大火灾隐患，应提出解决方案并及时向主管部门或当

48、地人民政府报告。6.6 防火巡查检查6.6.1 消防安全归口管理部门应组织防火巡查、检查应符合下列规定a) 员工应每日进行岗位防火巡查；b) 消防安全责任人、消防安全管理人应每月组织1次防火检查；归口管理部门每半月组织一次防火检查；c) 在通行高峰期间应每2小时进行1次防火巡查，每半小时使用本单位视频监控、电子巡更等设备辅助开展防火巡查；d) 巡查、检查中应及时纠正违法违章行为，消除火灾隐患；e) 应填写巡查、检查记录。6.6.2 防火检查应包括但不限于a) 消防安全管理制度和管理规约的执行和落实情况，使用单位负责人和其他员工消防知识、技能的掌握情况；b) 消防车通道、消防水源情况；c) 疏散

49、通道、安全出口及其疏散指示标志、应急照明情况；d) 消防设施、设备和器材完好有效情况；e) 消防控制室值班情况、消防控制设备运行情况及相关记录；f) 用火、用电有无违章情况；g) 电气设备设施的安装、使用是否符合消防技术标准和管理规定；h) 施工现场是否落实安全防护措施；i) 消防安全重点部位的管理情况；j) 防火巡查落实情况及其记录；k) 火灾隐患的整改以及防范措施的落实情况；m) 灭火和应急疏散预案的制定与演练情况；n) 室内仓储场所是否设置办公室、员工宿舍；p) 物品入库前是否经专人检查；储存物品是否分类、分组和分堆（垛）存放，防火间距是否满足要求，是否存放影响消防安全的物品等；q) 超

50、大型物流建筑及建筑群使用性质有无违法改变情况；r) 消防知识掌握情况；s) 消防控制室值班人员值班情况和持证上岗情况。6.6.3 防火巡查应包括但不限于a) 用火、用电有无违章情况；b) 安全出口、疏散通道是否畅通，有无锁闭，常闭式防火门是否处于关闭状态；c) 安全疏敏指示标志、应急照明是否完好；d) 有无遗留火种、吸烟、违规动用明火现象；e) 消防设施、器材是否在位、完整有效；f) 消防安全标志是否完好清晰；g) 消防安全重点部位的人员在岗情况；h) 施工现场防火保护情况，警示警告标示设立情况，停用消防设施的应急保护措施落实情况；i) 防火卷帘下是否有影响卷帘归底的障碍物；j) 消防车道是否

51、畅通，消防车作业场地是否被占用。6.6.4 在重大活动、重要节日、高峰通行时期、专项行动期间，管理单位的消防安全责任人和消防安全管理人，应加强防火检查逻查力度和频次，并主动向上级单位、行业主管部门、消防救援机构报告防火检查巡查情况。6.7 消防队伍建设和管理6.7.1 超大型物流建筑及建筑群、安全等级为一级物流建筑、且距离城市消防救援站较远的型物流建筑群应设专职消防站承担火灾扑救工作；其他单位应组建志愿消防队、微型消防站。6.7.2 志愿消防队应有不少于员工总数50%的员工参加。6.7.3 应为专职消防队、志愿消防队和微型消防站消防员参加防火、灭火、宣传教育培训和训练提供便利条件、安全保障和适当补贴。6.7.4 专职消防队、志愿消防队、微型消防站应制定岗位培训、队伍管理、防火巡查、值守联动、考核评价等管理制度，确保值守人员24小时在岗在位，做好应急出动准备。专职消防队和微型消防站应纳入灭火救援联勤联动体系。6.7.5 专职消防队、志愿消防队、微型消防站应组织开展日常训练，训练内容包括但不限于灭火技战术训练、体能训练、灭火设施器材和个人防护器材的使用、防火检查巡查、消防宣传教育培训等。6.7.6 专职消防站、志愿消防队