投资项目评估（第四版）第15章投资方案比较评估与项目总评估

1、第 十 五 章第一节 投资方案比较评估原理和费用效果分析一、 投资方案比较评估的内容和目的（一）投资方案比较评估的内容1.项目单个技术方案或建设投资方案的技术经济分析与评估2.项目总体建设投资方案的综合技术经济分析论证与评估（二）投资方案比较评估的目的投资方案比选是寻求合理的建设和技术方案的必要手段，也是项目经济评估的重要组成部分。在项目可行性研究过程中所进行的各项主要经济和技术决策投资项目方案比较评估是项目评估的前提和核心内容第一节 投资方案比较评估原理和费用效果分析二、投资方案比较评估的依据和原则（一） 投资方案比较评估的依据（二） 投资方案比较评估的原则三、投资方案比较评估的步骤1.确立

2、项目目标。2.构想和建立备选方案3.将项目目标转化为具体可量化的效果指标。4.识别费用与效果要素，并估算各个备选方案的费用与效果5.利用相关指标，综合比较，分析各个方案优缺点6.推荐最佳方案或提出优先采用的次序第一节 投资方案比较评估原理和费用效果分析四、投资项目方案比较评估的基本方法费用效果分析1.费用效果分析的概念2.费用效果分析的作用3.费用效果分析的方法4.费用效果分析评估指标（1）项目效果费用比指标的计算公式为： RE/C=E/CE/Co（2）项目费用效果比指标的计算公式为： RC/E=C/EC/Eo5.费用效果分析的适用范围6.费用效果分析需注意的问题第二节 投资项目分类与方案比选

3、方法一、投资项目（方案）的分类（一）按照经济关系分类（二）按照约束条件分类二、方案比选方法第三节 投资方案比较评估的具体计算方法第三节 投资方案比较评估的具体计算方法第三节 投资方案比较评估的具体计算方法第三节 投资方案比较评估的具体计算方法第三节 投资方案比较评估的具体计算方法二、计算期不同的方案比较评估方法3.最短计算期法（或称考察周期法）其表达式为：NPV1=NPV1 NPV 2=NPV2（A/P，i,n2）(P/A，i,n1)式中：n1较短计算期方案的计算期;n2较长计算期方案的计算期第三节 投资方案比较评估的具体计算方法第三节 投资方案比较评估的具体计算方法第三节 投资方案比较评估的

4、具体计算方法第三节 投资方案比较评估的具体计算方法第四节投资方案比较指标的选择和投资方案优化组合一、投资方案比较指标的适用范围二、有约束条件下，投资项目（方案）优化组合在项目比较和选优过程中，最常见的约束是资金的约束。受资金总拥有量的约束，不可能采用所有经济上合理的项目一般来说，全部入选项目的资金需要与当时的实际可能提供量不会一致。假如项目是由一个大项目（需要较多的资金）和几个小项目所组成，在资金不足时，便可能产生在单一大项目和若干个小项目之间的抉择问题第五节 项目总评估一、项目总评估的概念与必要性（一） 项目总评估的概念（二） 项目总评估的必要性（三） 项目总评估的目的二、项目总评估的内容三

5、、项目总评估结论要点（一） 推荐方案概述与分析评估结论（二） 主要比选方案概述第五节 项目总评估四、项目总评估的程序和步骤1.检查和整理各分项评估资料2.对比分析，寻找产生差异的原因，编制对照表3.归纳判断，提出最终结论和建议（1）对投资项目下一步工作的重要意见和建议（2）项目实施中需要协调解决的问题和相应的意见与建议4.编写项目评估报告第六节 项目评估报告的内容格式与要求一、评估报告的一般格式与内容虽然建设项目的类型多样，建设项目性质、规模和行业不同，造成评估报告的内容和重点也各有侧重、不尽相同，但一般都包括下列内容：报告的封面应写上“项目评估报告”字样，写明评估单位全称及报告完成时间，在第

6、一、二页上分别说明“评估小组人员名单及分工”和“评估报告目录”第六节 项目评估报告的内容格式与要求正文部分应说明下列内容：（1） 总论与项目概况（2） 建设必要性评估（3） 建设及生产条件（4） 技术评估（5） 基础财务数据预测与财务效益第六节 项目评估报告的内容格式与要求正文部分应说明下列内容：（6） 国民经济效益（7） 投资来源及资金筹措方式（8） 不确定性分析（9） 问题与建议（10） 总评估附件、附图及附表包括：各类评估报告，参考资料及文件，评估基本报表和辅助报表。第六节项目评估报告的内容格式与要求二、评估报告撰写要求项目评估报告是为政府有关部门、贷款金融机构和社会公众或企业投资者提供

7、投资决策依据的论述性决策文件。要求评估者站在第三者的角度，以公正、客观的立场，依靠各种数据资料，对项目进行具体介绍和评估。报告撰写的文字要求是：语言要简练准确，结构要紧凑严谨，论据要充分可靠，结论要客观明确。要求重点突出、观点明确，提出的建议要有针对性，即根据项目的具体特点，对投资者和决策部门极为关心的问题进行重点论述，作出明确的结论，防止重复、遗漏和千篇一律的现象复习思考题1.投资方案比较评估的一般方法有哪几种？如何进行判别？2.效益或产量相同（或基本相同）的方案比较评估可采用哪些方法？如何进行评估？3.产品产量不同，价格难以确定的方案比较评估方法有哪些？如何进行评估判断？4.当比较方案的计算期相同或不