2砌体及装饰劳务施工合同

1、成本科目 砌体及装饰装修工程施工合同PAGE PAGE 15 砌体及装饰饰装修工程程施工合同同 项项目合 同 编编 号 ：日 期期 ： 年 月 日砌体及装饰饰装修工程程施工合同同发包方（以以下简称甲甲方）承包方（以以下简称乙乙方）单位名称：（章）单位名称：（章）单位地址：单位地址：法定代表人人或委托代理人人：法定代表人人或委托代理人人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日根据中华华人民共和和国合同法法和相关关法律法规规的规定，结结合本工程程的具体情情况，经双双方友好协协商，签订订本合同，以以资双方共共同遵守。承包合同简简述：1、本

2、工程程承包模式式：所有主主体砌体、二次浇筑筑砼结构及及装饰装修修各分项工程程以包工不不包料（包包部分辅材材）的形式式承包给乙乙方施工。包括人工：乙乙方施工范范围项目内内所需的全全部用工；材料：乙乙方施工范范围项目内内除甲供材材料以外的的所有建筑筑用材料。机械：乙乙方施工项项目所使用用的所有机机械设备及及有关配套套电线、电电缆、末级级开关箱、照明灯等等相应机械械配套及机机械用人工工（施工电电梯、垂直直运输井架架除外）。运输：甲甲方供料场场外运输至至现场指定定地点。乙乙方供料（包包括甲方采采购的材料料）场内外外水平及垂垂直运输、所有材料料的二次转转运及所有有机械的场场内外运输输均由乙方方负责。养护

3、及保保护所施工工的成品及及半成品用用工和材料料由乙方负负责。冬雨季施施工等特殊殊技术措施施的用工和和材料均由由乙方负责责。乙方不再再另外计取取甲供材料料的仓库保保管费用。负责主体体结构劳务务承包队离离场后，到到竣工验收收期间各项项目交叉自自身施工现现场的清理理及建筑垃垃圾场内清运和和重新利用用（建筑垃垃圾清运到到甲方指定定地点）。2、安全质质量责任：乙方必须须强化管理理、规范管管理、精心心施工，杜杜绝安全质质量事故发发生，若因因乙方原因因发生安全全质量事故故时，乙方方除全额承承担相应费费用外，还还应承担由由此造成甲甲方损失的的经济责任任及相应法法律责任，由由其他原因因发生的质质量安全事事故由责

4、任任方负责。3、消防设设施：工地地及宿舍防防火设施必必须符合消消防安全条条例规定。如发生消消防安全事事故乙方除除承担甲方方损失外，还还应承担相相应经济责责任及法律律责任。4、本承包包价为包干干价，不受受市场价格格因素或因因其他因素素变化及政政策性调整整而调整。第一条：工工程概况1、工程名名称： 项目目 2、工程地地点：3、建筑面面积： 暂暂定 平方米第二条：承承包范围及及计算依据1、包括施施工图纸、施工规范范及强制性性条文、施施工图会审审纪要、设设计变更文文件、技术术核定单及及各种工作作联系函、项目部通通知等所有有砌体、主体体劳务队伍伍未施工二二次浇筑混凝土构构件及室内内外装饰装装修部分项项目

5、和图纸纸中未予说说明的其他他必要的工工程衔接工工作。2、依据：所有主体体砌体、二二次浇筑砼砼结构及装装饰装修各各分项工程程工程量计计算规则严严格按照附附件2工程主体砌砌体、二次次浇筑砼结结构及装修修项目单价价表中各分分项工程对对应规定的的计算规则则执行。工工程主体砌砌体、二次次浇筑砼结结构及装修修项目单价价表中表述述的分部综综合基价计计算规则是是指20002版河河南省建筑筑和装饰工工程综合基基价及其其综合解释释所规定的的计算规则则。3、详细承承包主要内内容：（1）主体体结构劳务务未施工的的二次浇筑的混凝土或或钢筋混凝凝土零星构构件包括圈梁（包括括内墙净高高大于4米米时在门窗窗洞口处设设置的钢筋

6、筋混凝土系系梁或腰带带）、过梁梁、构造柱柱、素砼反反梁及止水水带、窗台台压顶、竖板板、女儿墙墙压顶、阳台台压顶、管管道井及电电井内砼板板、外墙装装饰线条(主体队伍伍预留的)、挑檐线条条、混凝土土台阶等所所有零星构构件。并包含以以上内容的的全过程施施工工序。（2）砼加加气块（或或砖）砌块块的砌筑。包括修补补烟囱、管管道井及电电井的封堵堵（防火封封堵除外）；拉结筋的的制作、植植拉结筋、预留联接接外保温层层的钢筋；加气砼块块（或砖）的的砌筑（含含顶部斜砖砖）、夹墙中中岩棉板填填充粘钉；安放砼木木砖（砼木木砖由甲方方提供）；配合安装装工程各种种砌体开槽槽（洞）的封堵；室外外工程中的的明沟、花花坛、台阶

7、阶及其挡墙墙；出屋面面风口；地地下室排水水沟、截水水沟；楼层层电梯门口口处挡水台台；阳台上上反沿等部部位建筑图图及相应变变更上所示示的所有砌砌体类砌筑筑。并包含含以上内容容的全过程程施工工序序。（3）楼地地面及屋面面工程。包包括地下室室部分室内内及各种井井坑的回填填土或砂石石；楼地面面加气砼碎碎块或碎砖砖垫层（如如若回填后后需要做设设备基础的的由主体大大清包回填填）；屋面、楼楼地面有筋筋或无筋砼砼垫层；屋屋面、楼地地面细石砼砼找平层（采采用泵送时时，砼输送送泵费用由由乙方承担担）；楼地地面水泥砂砂浆整体面面层；局部部部位楼地地面铺贴地地砖（干铺铺）；踢脚脚线；室外外明沟、采采光井、花花池、散水

8、水坡、散水水伸缩缝处处理；地下下室排水沟沟、积水坑坑的粉刷；屋面水泥泥砂浆找平平层、找坡坡层；配合屋面面防水施工工的泛水收收口，配合合室外配件件工程的各各项收口及及缝的处理理；楼梯间间踏步粉刷刷（含贴地地砖、拦水水线、滴水水线）、楼楼梯踏步护护角制作、安装等。并包含以以上内容的的全过程施施工工序。（4）内外外墙粉刷工工程。内粉粉包括内墙墙面、梁面面、柱面，天天棚面（需需要天棚抹抹灰的）等等包含楼梯梯间、管道道间、电井井、变形缝缝在内的按按图纸及相相应变更需需要砂浆粉粉刷、铺贴贴面砖的装装饰工程；包括梁底、柱边边与砌体交交界处内外外墙面均钉钉钢丝网或或贴纤维布布。外粉包包括除内粉粉以外的所所有外

9、墙面面需要砂浆浆粉刷、铺铺贴面砖的的装饰工程程（含按建建筑图纸及及相应变更更所示的室室外构配件件的装饰；外保温层层的修复；门、窗、电梯洞口口、管、井井洞口边塞塞缝、补边边）。需要要粉刷的天天棚补平、天棚暗角角平直粉刷刷，地面、墙墙面需要贴贴砖的所有有室内外装装饰。配合安装装工程各种种砌体粉刷刷收口等工工作详细分分工如下：a、乙方方预留的（墙墙角洞、配配电箱、消消防箱）孔孔洞由安装装专业队伍伍负责加固固箱体，面面层抹灰修修补平整美美观由乙方方负责。bb、墙面管管、盒剔槽槽、洞部分分由安装专专业队伍将将管、盒初初步固定好好，墙面管管槽及盒洞洞面层由乙乙方抹灰修修补平整美美观。c、墙面粉刷刷完成后，

10、由由于变更或或非变更原原因安装班班组需二次次墙面剔槽槽的，剔槽槽面层修补补由乙方负负责，发生生的费用由由甲方承担（乙乙方抹灰完完成安装班班组又开槽槽打洞给乙乙方造成损损失的，结结算时由甲甲方从安装装班组扣除除）。各配配电间的线线槽、封闭闭式母线孔孔洞的面层层修边及拦拦水线由乙乙方施工。并包含以以上内容的的全过程施施工工序。（5）工序序的特别要要求：1）抹灰前前均要墙面面清理、粘粘钉、挂网网及喷浆、养护护，粉刷后的的墙面浇水水或喷水连连续养护的的时间不少少于7天。内墙墙拉拉杆补洞由由乙方负责责。2）补洞（包包括：天然然气、外墙墙架眼、水水电暖安装装等）的板面、板底、墙墙面要抹平平完整，严严密不得

11、渗漏水。3） 所有有砂子均要要过筛。4）门、窗窗、洞口外外墙的面砖砖组贴模数数要整块。外墙面砖砖为了赶模模数门窗洞洞口实际留留置大小有有变化的以以相关人员员确认的书书面资料为为准。面砖砖铺贴好并并待砂浆收收干后，在在降、拆脚脚手架之前前，应对面面砖逐块进进行敲击检检查，如发发现起壳、空鼓，应及及时进行处处理，不留留隐患。5）门、窗窗洞口、空空调板、飘飘窗板上、下层，层层层要垂直直。6）包括各各项目交叉叉施工现场的清理理与完善工工作。7）卫生间间地面及屋屋面找平前前基层清理理凿毛处理理后做渗水水24小时时试验如若有有漏水由乙乙方出人工工修补，防防水剂由甲甲方提供。修补漏水水后再做找找平层。找平层

12、施施工完成再再做24小小时渗水试试验，如若若发生渗漏漏由乙方修修补，防水水剂费用由由甲方承担担。8）砼木砖砖位置要严严格按照图图纸要求及及规范与现现场要求预预埋。9）影响施施工的洞口口防护钢管管栏杆由乙乙方施工队队伍拆除并并运至楼下下指定地点点。10）乙方方必须配备备一名电工工，二级箱箱以后的拉拉线应该严严格按照规规范设置。11）主体体大清包退退场后场内内的厂区乙乙方负责施施工现场安安全文明、卫生均由由乙方负责责。12）混凝凝土内墙模模板对拉螺螺栓孔要求求乙方将PPVC管凿凿除5cmm，并用膨膨胀水泥砂砂浆堵洞。混凝土外外墙架眼要要求用膨胀胀细石混凝凝土或其他他适当的办办法堵实。第三条：合合同

13、价款及结算算方法1、工程量量计算分界界线：（1）外墙墙抹灰及面面砖与内墙墙抹灰的分分界线以外外墙门窗室外框外边边线为界。其中：外外墙门窗室室外框外边边线以内为为内墙抹灰灰价格，外墙墙门窗室外外框外边以外外为外墙面面砖及抹灰灰价格。（2）飘窗窗以外墙门门窗室外框外边边线为准。其中：外外墙门窗室室外框外边边线以内为为内墙抹灰灰价格，外外墙门窗室室外框外边边线以外为为外墙面砖砖及抹灰价价格。（3）不封封闭阳台：阳台板上上翻梁（混混凝土或砌砌体）内侧侧边为分界界线，内侧侧以外包含含内侧执行行外墙相应应计算规则则。内侧板板上面执行行地面同室室内地面计计价，板外外侧边梁内内侧为分界限限；阳台板板下面以外外

14、边梁内侧侧边为分界界线，内侧侧以外不包含内侧侧面执行外墙墙相应计算规规则。内侧侧执行天棚棚相应计算算规则；阳阳台墙面若若为面砖执执行外墙相相应计算规规则；若阳阳台墙面为为抹灰时执执行内墙相相应计算规规则。（4）封闭闭阳台以封闭门窗室室外框外边边线为界。其中中：外墙门门窗室外框框外边线以以内为内墙墙抹灰价格格，外墙门门窗室外框框外边线以以外为外墙墙面砖及抹抹灰价格；若阳台内内封闭后里里面粘贴有有外墙面砖砖的执行外外墙面砖价价格。、阳台天天棚、飘窗窗板天棚面面、空调板板天棚面均均不粉刷的的,。以滴水线线边为准。滴水线边边以外为外外墙粉刷价价格。2、分部分分项项目单单价（详见见附件2工工程主体砌砌体

15、、二次次浇筑砼结结构及装饰饰装修项目目单价表）。3、分项工工程付款办办法：详见见附件1结结算办法、工程竣工验验收合格后付至至已完工程程总价的990%，终终审办理完成付至结算总价的的987%，余23%作为保保修金，保保修期满乙乙方无质量量和违约责责任问题后后无息一次性性付清，保保修期为自自工程竣工工验收合格之日起起一年。4、上述承承包单价中中包括内容容：（1）承包包单价包含含人工费（含含电工、中中小型机械械工，墙面面、地面洒洒水养护用用工）、机机械费（施施工电梯、龙门架除除外）、辅辅材、综合合费用、施施工措施费费、专项费费用、利润润、防暑降降温费及政政府行政性性收费、个个人所得税税、风险金金等除

16、工程程税金之外外的各种费费用。乙方方在本合同同项下进行行施工的全全部费用。（2）包括括机械、机机具、工具具、电线、电缆、照明明用具、末末级开关箱箱、安全防防护用品等等由乙方自行行提供（除除电梯、井井架外）。（3）甲供供材料：钢钢筋、水泥泥、砂、石石、商品混混凝土、加加气块、轻轻集料砼、实心砖、地板砖、外墙面砖砖、所有用用胶及面砖砖清洗剂及及勾缝剂、内墙粉刷刷喷浆用胶胶界面剂、粘贴面砖用用胶、石灰灰膏、砂浆浆王、界面面剂、防水水材料（含含沥青）、岩棉板、屋面保温温材料、砂砂浆王、伸伸缩缝主要要材料。（4）甲方方提供的设设备设施：施工电梯梯、垂直运运输井架；零星构件件模板，外外墙分段悬悬挑、落地地

17、脚手架。（5）乙方方负责施工工范围内所所有机械（甲甲方提供的的除外）、辅材（如如铁钉、水水泥钉、钢钢丝网（纤纤维布）、钢丝网用用钉、分隔隔缝用分隔隔条、铁丝丝、除甲供界面面剂、砂浆浆王、所有有用胶外的所有用用胶等）、安全防护护用品及试试块制作。（6）简易易脚手架的的搭、拆及及此脚手需需用的所有有周转材料料。层高在在3.6米米以上5.2米以下下部分室内内施工用脚脚手管、扣扣件及架板板由主体大大清包提供供，由乙方方负责搭设设。（7）包括括施工后材材料的落手手清工作及及其工作范范围内卫生生清理由乙乙方自行负负责。（8）由乙乙方产生的的建筑垃圾圾由乙方运运到现场甲甲方指定地地点。由甲甲方运出场场外。（

18、9）构造造柱、圈梁梁、过梁需需植筋由乙乙方施工。（10）施施工及生活活用水电费费均由甲方方承担。5、室内外外贴各种面面砖分项（如如外墙面砖砖、厨房卫卫生间墙面砖、楼楼地面地砖、电梯梯间面砖等等）甲方如如有另行发发包给其他他施工队伍伍施工，乙乙方应无条件予以以配合。6、上述单单价为现金金价(包含4(1)条所有内内容)。7、甲方的的设计变更更、技术签签证等造成成乙方返工工，乙方应应无条件施施工。签证证返工费用每个标标段建筑面面积20万万平方米变变更总费用用在50000元以下（含含50000元）签证证总费用由由乙方承担担；签证超过过超过50000元以上时，乙方承担担50000元，超出出50000元以

19、上部部分由甲方方承担，该该费用待最最终结算后后给予付款款。返工设计变变更、签证证费用按本本合同规定定单价或协协商单价计计算。标段面积积不足200万平方米米的按相应应比例折算算。8、承包工工作内容以以外发生的的零星用工工经甲方确确认后按小小工按每工工80600元/工日日、大工按按每工1220元/工工日进行结结算。9、合同总总价款：暂暂定合同总总造价为￥： 万元元（大写： 整）。10、结算算时间：每每月施工工工作量结算算时间为每每月月底，即：本月月底底对已完成成工程量进进行核对，在40个工作日内办理付款手续。双方承诺本着诚信的原则履行本合同，甲方按照本合同约定及时对乙方付款，同时乙方同意对甲方可能

20、存在的暂时的公司内部付款审批程序延误付款给予充分谅解。11、安全全、质量、工期保证证金的交纳纳与退还：保证金按按1元/mm2（建筑筑面积）计计算，合同同签订后在在前两次支支付工程款款时分两次次扣完进场场施工前一一次性汇入入甲方指定定帐户。其其中40作为安全全保证金，330作为为工期保证证金，300作为质质量保证金金。完成155层粉刷时时退还工期期和质量保保证金各11/3，其其余工期和和质量保证证金在竣工工验收合格格且扣除因因违约扣款款的金额后后全部退回回。安全保保证金在竣竣工验收合合格后40天内全全部退还。如果发生生安全事故故导致安全全保证金不不够扣的情情况，甲方方将从乙方方工程进度度款中扣除

21、除。第四条：工工期与奖罚罚1、工期要要求：砌体体 年年 月 日完成成，外装修修 年 月 日完完成，内装装修 年 月 日完成成。必须按按项目部的的书面计划划要求并且且具备外墙墙架子拆除除条件时进进行工程竣竣工验收，施施工期间乙乙方应保证证提供其它它工种的施施工条件，与与其它工种种同时达到到竣工验收收，否则视乙乙方为未按按时完成合合同规定工工期。工期期含节假日日和雨天在在内。2、 乙方方应创造条条件按照甲甲方的工期期总进度要求求组织劳动动力，并根据自自身的队伍伍素质状况况和现场具具备条件安安排进度计计划，且与与甲方的总总进度计划划有所超前前，方能确确保如期完完成，乙方方不能按甲甲方要求的的时间内完

22、完成工作量量，甲方有有权对乙方方采取扣款款并责令乙乙方加强措措施，限期期完成。当当乙方无法法按甲方要要求如期完完成工程进进度时，甲甲方有权终终止合同，乙乙方无条件件退场，由由甲方视情情节办理结结算，乙方方放弃其诉诉讼权利。3、开工日日期须以甲甲方项目部部书面签证证为准，并并作为甲、乙双方履履行合同的的一项合法法依据。第五条：工工程质量要要求及处罚罚1、按照国国家工程程质量验收收评定标准准及住宅工程程分户质量量验收规范范标准进进行；各分分部分项工工程均要达达合格工程程，即合格格率达到1100%，凡凡不合格的的项目乙方方必须修至至合格，维维修的人工工、材料等等全部费用用由乙方自自行承担。2、每一道

23、道工序施工工前都要提提供样板间间，经甲方方认可后按按样板间施施工。各工工序的操作作规程应按按集团质质量手册中的技术术要点和质质量要求，认认真组织施施工。3、本合同同签订以后后，乙方自然纳纳入升龙集团公公司质量管管理体系中中来，必须须服从质量量监控中心心管理部门门的检查监监督、管理理。按照集集团公司质量监控控管理手册册的规定、制度、措措施、标准准执行。以以确保集团团公司质量量管理的总总方针总目目标实现。4、在施工工中发生以以下问题，乙乙方负责修修复承担相相应费用，并并应受到相相应扣款：（1）任一一部位缺陷陷未经监理理或甲方同同意，私自自修补，每每发生一次次扣款30000元。（2）墙、柱、天棚棚砼

24、表面清清理、粘钉钉、挂网、喷浆等基基层处理未未经监理或或甲方签认认即开始粉粉刷，每发发生一次扣扣款20000元。（3）地面面基层清理理打毛未经经监理或甲甲方签认即即开始找平平施工，每每发生一次次扣款20000元。（4）在未未经监理或或甲方同意意的情况下下，管线没没有预埋应应先砌长墙墙体，造成成后期墙体体、楼板结结构凿打，每每层扣款30000元。、（5）门窗窗洞口留置置按面砖放放样后确定定的洞口尺尺寸进行抹抹灰施工，洞洞口留置不不符合规范范要求若发发生返工的的人工及材材料费用由由施工方承承担，每发发现一个门门或窗不符符合要求扣扣款10000元。（6）门、窗框边、管道、排排气井、屋屋面、卫生生间、

25、厨房房、水、电电管道绝不不允许有渗渗漏水现象象，发现漏漏水除由乙乙方修复外外，每一处处漏水处乙乙方2000元扣款给甲方方。(7）地面面、墙面应应消灭空鼓鼓，每个墙墙面（每开开间地面）空空鼓在2000mm*200mmm以内不不超过2处处，发生多多于上述的的标准时，除除修复外，每每处扣款50元元。 (8) 结构的外外露钢筋粉粉刷时要及及时处理；拉结筋按按规定植筋筋砌体施工工时安放好好，每漏安安放一根扣扣款50元元； (9) 砌体顶皮皮斜砌砖按按规范要求求的角度和和时间进行行施工，砂砂浆饱满，不不按规范每每处扣款1000元。(10) 空调板、飘窗板及及阳台板抹抹灰要求吊吊线处理，板板边要求在在一条垂

26、直直线上。每每发现一块块板不在垂垂直线上扣扣款10000元。(11) 烟道堵洞洞要求不得得漏水，发发现一个堵堵洞漏水扣扣款10000元。第六条：施施工管理与与安全1、乙方应应听从甲方方项经部人人员的指挥挥、安排，并并接受甲方方、监理及项项经部对工工程质量、安全生产产、文明施施工的检查查、监督。乙方达不不到国家和和地方政府府有关规范范、标准和和法规条件件规定的要要求应及时时组织整改改，否则，责责任由乙方方负责。2、乙方班班组劳务工工人应遵守守安全和生生产操作规规程和按项项经部安全全技术交底底进行操作作，保护甲甲方的安全全设施，并并服从甲方方安全监督督，如发现现乙方违反反安全操作作规程冒险险作业，

27、甲甲方有权停停止乙方作作业，所造造成的工伤伤、事故（含含造成第三三方人身、财产损失失）及工期期延误，其其责任均由由乙方负责责，按甲方方的规定给给违规作业业和不戴好好安全帽、穿拖鞋等等劳务人员员处以300-1000元扣款，若造成人员员伤亡，一一切法律、经济责任任均由乙方方负责。3、井架口口、防护棚棚施工需要要翻转时，应应及时修复复，否则每每次扣款1000元。4、乙方不不得招聘“三无人员员”，工人进进场应持有有身份证、务工证、就业证、计生证（婚婚育证）。5、乙方应应搞好班组组之间、各各工种之间间的团结、和睦相处处，不得发发生斗殴、打群架、酗酒、宿宿娼等违法法行为，一一旦发生每每人次扣款款10000

28、元人民币币，再按政政府有关条条件追究肇肇事者责任任。6、特殊工工种应持证证上岗，无无操作证人人员严禁操操作。所有有参加施工工的人员均均穿戴好个个人防护用用品。7、本工程程必须由签签协议书的的乙方在施施工现场直直接管理和和指挥现场场施工生产产，如果乙乙方未在施施工现场直直接管理和和指挥现场场施工或者者转包本工工程的，乙乙方应向甲甲方支付违违约金 1100000 元并赔赔偿甲方全全部损失，同同时甲方还还有权单方方解除本合合同，甲方方解除本合合同的，乙乙方应立即即无条件退退场、撤场场。本协议议乙方必须须与施工工工人签订用用工合同，每每月按时足足额发放工工人工资，否否则产生工工资纠纷和和政府执法法部门

29、罚款款由乙方自自负，经甲甲方要求乙乙方不予解解决的，甲甲方有权直直接代乙方方发放工资资并将该项项费用从应应付乙方工工程款中双双倍扣除。8、进入现现场人员必必须服从保保安人员的的管理，并并出示有关关证件，保保安人员有有权拒绝无无证人员及及态度不好好的劳工进进入现场或或住宿区。9、本协议议一经生效效，双方不不得解除，乙乙方未完工工而终止本本协议的除除未结算的的工程款甲甲方有权不不予支付外外，乙方应应当赔偿甲甲方全部损损失。10、乙方方应负责对对已完成工工程的产品品保护工作作，如未采采取保护措措施造成已已完工产品品损坏或对对土建及其其它专业产产品损坏的的，乙方应应负责修复复并赔偿。第七条：材材料使用

30、管管理乙方应提前前30天向向甲方上报报甲供材料料使用计划划，合理安安排材料进进场时间并并负责验收收。甲方供供应材料的的质量、数数量、规格格、品种，经经双方确认认后交由乙乙方负责保保管与使用用。乙方应应合理使用用材料，不不得浪费。超出200082版河南南省建筑和和装饰工程程综合基价价（综合合计价配比比执行实际际现场施工工配合比）损耗（如若实际消耗量确实高于综合计价的实测后以建设方统一标准为准）范围的材料或返工造成的损失由乙方承担，特殊规定分项含量执行附表一及说明。工程结算时从乙方工程款中扣除。工程结余材料归甲方所有。每天下班应做到工完料清场地净，余下材料要入仓库妥善保管，否则，每次视情节处以50

31、-500元扣款，应保证工作面整洁，达到文明施工。要求乙方严格执行甲供材管理制度。第八条：违违约责任1、甲方应应按本合同同约定的期期限及时向向乙方支付付工程款，提提供一套施施工图纸。2、乙方应应按合同约约定的期限限按时交工工，若因乙乙方原因造造成延期交交工的，每每栋楼每拖拖延一天扣扣款50000元，并并且由此造造成甲方和和建设单位位的经济损损失和法律律责任均由由乙方承担担。3、乙方不不得私自将将本工程分分包、转包包他人施工工，否则甲甲方有权单单方解除本本合同并另另外组织施施工队伍，所所押保修金金不予退还还，所留工工程款不予予支付，其其所造成甲甲方和建设设单位的经经济损失均均由乙方负负责赔偿。4、

32、若乙方方不服从甲甲方管理自自行提出退退场（无论论任何原因因，甲方责责令退场的的除外）。此前产生生的工程款款不予结算算，同时并并承担因此此给甲方造造成的各项项损失，且且处以质量量保修金三三倍扣款。5、本合同同执行过程程中乙方无无法满足工工期等要求求或乙方自自己半途而而废，从甲甲方发出通通知3日内内仍无法达达到要求，甲甲方有权解解除合同并并更换其它它队伍进场场施工，乙乙方应无条条件接受，所所押乙方质质量保修金金不予退还还，所留工工程款不予予支付，由由甲方决定定作为其它它队伍施工工劳务费的的加价。本本合同实施施过程中，乙乙方及乙方方班组的工工人严禁与与甲方、建建设单位或或监理等管管理人员发发生冲突或

33、或怒骂等事事件，否则则由此所产产生的扣款款等一切后后果由乙方方承担。6、合同履履行过程中中，若因为为乙方自己己的内部劳劳务纠纷造造成的一切切经济后果果及法律责责任均由乙乙方承担。7、合同履履行中，对对乙方扣款款的事项，应应由甲方及及监理双方方共同签字字的扣款通知书书为准。第九条：工工程保修1、属于保保修范围、内容的项项目，乙方方应当在接接到甲方或或建设方保保修通知之之日起488小时内派派人维修。2、发生紧紧急抢修事事故的，乙乙方在接到到甲方或建建设方事故故通知后，应应当立即到到达事故现现场抢修。3、每次维维修工程完完工后，由由甲方或建建设方组织织验收。4、乙方不不在约定期期限内派人人维修的，甲

34、甲方及建设设方可以委委托第三人人维修；由由此产生的的费用由甲甲方在保修修金内扣除除，不足部部分由乙方方重新交付付（乙方所所承担的费费用以甲方方及建设方方向第三人人支付的实实际费用为为准）。第十条：通通知与送达达任何一方就就本合同发发给另一方方的任何通通知须以书书面形式进进行。该通通知如以专专人传送，受受送达人签签收即构成成送达；如如以传真形形式送达，则则以传真发发出之日视视为送达；如以邮寄寄形式送达达，以邮件件对方签收收或拒签视视为送达。若因地址址、名称有有误或有变变更而未书书面通知另另一方的，自自邮件注明明不能送达达原因的日日期，视为为送达。除除非另行书面通通知，双方方对通讯送送达地址确确认

35、如下：甲方： 乙方方： 地址： 地址址： 收件人： 收件人人： 电话、传真真： 电电话、传真真： 第十一： 其它1、本合同同如发生争争议可由双双方协商解解决，若协协商不成则则由工程所所在地所属属法院予以以裁决。2、本合同同一式陆份份，甲方肆份份、乙方贰份，均具具有同等法法律效力。3、本合同同未尽事宜宜由甲乙双双方协商解解决。4、本合同同自甲、乙乙双方签字字之日起生生效，工程程质保期满满后，合同同自行解除除。5、合同附附件：合同同附件与本本合同具有有同等法律律效力。附件1、结结算办法附件2、工工程主体砌砌体、二次次砼结构及及装饰装修修项目单价价表附件3、砌砌体含量分分析表附件34、安全生产产文明

36、施工工工作管理理办法附件45、安全协议议内容附件56、施工管理理制度附件67、宿舍管理理与捡查制制度附件78、施工现场场扣款管理制制度附件89、工程质质量评价意意见书PAGE PAGE - 48 -附件1：分项工程完成工作量量计算范围围可预留工作作量计算范范围付款要求砌体住宅、商业业、架空层层砌体整层完完成临时通道、窗台压顶顶、施工电电梯口本楼楼层构造柱柱、窗台压压顶、斜顶顶砖及相应应零星混凝凝土支付本楼层层工作总量量的870%裙楼商业架架空层有变变更的，按按变更完成成支付已完成成楼层800%地面整楼层地面面完成踢脚线、施施工电梯口口、管道井井支付已完成成楼层800%踢脚线施工工完成、管管道井

37、施工电梯口口支付已完成成楼层800%屋面屋面找平层层做完一层层支付完成量量的80%外墙装饰整层打底完完成洞口 施施工电梯口口支付本楼层层打底（打打底按200元/平方方米计算付付款）总量量的80%整楼层大面面积粘贴完完成、整层层抹灰大面面积完成洞口 施施工电梯口口支付本楼层层面砖及抹抹灰面总量量的80%架子退完支付本楼层层工作总量量的80%内墙粉刷整楼层内墙墙粉刷大面面积完成门窗粉刷收收口、施工工电梯口、临时通道道支付本楼层层工作总量量的75%临时通道、整层门窗窗粉刷收口口完成施工电梯口口支付至已完完成楼层880%备注：本单单体工程全全部完成支支付完成工工程量总金金额的85590% 。附件2：工

38、工程泥水装装修项目单单价表序号装修项目名名称单价工作内容包含其它内内容计算规则1浇捣地下室室商品砼（1120-3300厚）60元/mm浇捣砼、槽槽钢模安装装拆除、77天养护、切割缝、灌沥青等等（按公路路施工工艺艺施工）、安全文明明施工内容容、含泵送送费等。养护用塑料料薄膜及所所有机具包包含在单价价内，包含含砼输送泵泵、泵管、管卡及安安拆钢模、安全文明明施工费等等根据施工图图纸按分部部综合基价价计算规则则2浇捣无筋砼砼（找坡按按平均厚度度）（600厚1200） 9元/ 浇捣砼、77天养护。（若有钢钢筋网片时时加2元/，则增加加钢筋调直直、断料、绑扎、辅辅材、机具具等）安全全文明施工工内容、含含泵

39、送费等等。若人工运运商品混凝凝土距离在在50米以以上时增加加2元/养护用塑料料薄膜及所所有机具包包含在单价价内，包含含砼输送泵泵、泵管、管卡及安安拆等根据施工图图纸按分部部综合基价计算规规则3砌筑加气块块墙体厚度2001101220元/m拌砂浆、砌砌筑、预留留洞、切割割加气块、安装拉结结筋、勾缝缝、修补安安装队伍造造成的槽洞洞、辅材、砌筑混凝凝土木砖、安全文明明施工内容容等。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等对于加气砼砼块砌筑按按设计规范范规定需要要镶嵌砖部部分，不另另列项目并并入墙体按按总体积执执行砌筑分分部加气砼砼块计算规规则。其余余执行

40、相应应分部的计计算规则。墙体厚度2001301440元/m4零星砌体（阳阳台、飘窗窗250高高以内的窗窗台、室外外 明沟沟花坛排水水沟）1301550元/mm3拌砂浆、砌砌筑、预留留洞、安装装拉结筋、勾缝、修修补安装队队伍造成的的槽洞、辅辅材等。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等5地下室多孔孔砖及免烧烧砖1501770元/ m3拌砂浆、砌砌筑、预留留洞、安装装拉结筋、勾缝、修修补安装队队伍造成的的槽洞、辅辅材等。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等根据施工图图纸按分部部综合基价计算规规则6混凝

41、土腰线线2025元元/m工作内容包包括模板的的制作安装装，钢筋制制作、绑扎扎、安装，砼砼搅拌、按按图纸或规规范安放预预埋件、浇浇捣、养护护、拆除模模板等全过过程工序、安全文明明施工内容容。包含所有机机具、施工工临时架子子、成品保保护、卫生生清理、材材料运输等等。模板、方木、钢钢管由大清清包队伍提提供根据打底外外边线计算算线条起点点。7管道井未浇浇板及其他他不能按延延长米计算算的钢筋加工安安装每吨5550元/吨模板包工不不包料235元/人工素混凝凝土浇捣1150元凝凝土/ mm3工作内容包包括模板的的制作安装装，钢筋制制作、绑扎扎、安装，砼砼搅拌、按按图纸或规规范安放预预埋件、浇浇捣、养护护、拆

42、除模模板等全过过程工序、安全文明明施工内容容。包含所有机机具、施工工临时架子子、成品保保护、卫生生清理、材材料运输等等。模板、方木、钢钢管由大清清包队伍提提供根据施工图图纸按分部部综合基价计算规规则8二次浇捣的的圈梁、构构造柱、最最大边长在在300mmm以内的的25元/mm工作内容包包括模板的的制作安装装，钢筋制制作、绑扎扎、安装，砼砼搅拌、按按图纸或规规范安放预预埋件、浇浇捣、养护护、拆除模模板等全过过程工序、安全文明明施工内容容。包含所有机机具、施工工临时架子子、成品保保护、卫生生清理、材材料运输等等。模板、方木、钢钢管由大清清包队伍提提供根据施工图图纸按分部部综合基价计算规规则9二次浇捣

43、的的过梁、砼砼压顶、窗窗台梁、有有筋反沿、小型预制制构件等主主体未施工工的有筋砼砼零星构件件20元/mm10二次浇捣的的墙下反沿沿、止水带带、门垛等等主体未施施工的无筋筋砼零星构构件20元/mm11内墙抹灰10.5112元/刷粘结层界界面剂、钉钉钢丝网、墙面抹灰灰七天、养养护、明角角护角，天天棚与墙体体交界处阴阴角拉线，门门窗边收口口、水电管管线、盒箱箱边收口，门门窗边凿打打，阳台反反口，落地地灰利用。（女儿墙墙压顶外边边线以内都都算内墙）穿穿墙螺栓补补洞、管道道井要随砌砌随抹等.七天养护护、安全文文明施工内内容。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明

44、用具等根据施工图图纸按分部部综合基价价计算规则则扣除实际际洞口面积积（项目部部确认的尺尺寸）面积积，洞口侧侧壁计算。12屋面、楼、地面找平平层水泥砂砂浆毛面、抹光或660厚以下下的细石砼砼找平层8.5元/清理地面、找平、一一次成活、温度缝切切割（卫生生间、屋面面泛水、地地下室排水水沟、积水水坑）等。麻布养护护七天（若若有钢筋网网片时加22元/，则增加加钢筋调直直、断料、绑扎、辅辅材、机具具、安全文文明施工内内容等。包包含泵送费费。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等根据施工图图纸按分部部综合基价计算规规则计算。地面上如如有已施工工的管道时时，找

45、平时时不封闭已已施工完的的管子，结结算时地面面面积不扣扣除此预留留槽所占面面积。13楼梯抹灰有做三线的的25元/步步找平、梯板板板底抹灰灰、楼梯侧侧旁、滴水水线、挡水水线、踢脚脚线等。养养护七天包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等根据实际施施工部位按按图按实计计算，休息息平台按22步计算。 只有踢脚线线的21元/步步找平、梯板板板底抹灰灰、踢脚线线等。养护护七天、安安全文明施施工内容。无踢脚线20元/步步找平、梯板板板底抹灰灰、天棚抹抹灰等。养养护七天、安全文明明施工内容容。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、

46、临时照明明用具等根据实际施施工部位按按图按实计计算，休息息平台按22步计算。 14外墙光面抹抹灰2425元元/阳台外立面面、造型线线条、飘窗窗、空调板板、单梁、门窗边收收口修边、花池、明明沟、散水水、台阶、温度缝切切割（女儿儿墙及屋顶顶结构构件件为外墙）穿穿墙螺栓补补洞等零星星抹灰。七七天养护。包括不抹抹灰空调板板、飘窗板板底达不到到刮腻子标标准的修补补、安全文文明施工内内容等。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等根据实际施施工部位按按图纸根据据计算规则则计算，扣扣除实际洞洞口面积（项项目部确认认的尺寸）面面积，洞口口侧壁计算算。挑板按图纸纸按

47、结构尺尺寸根据计计算规则计计算。不抹灰空调调板、飘窗窗板底低不不计算面积积。15外墙面砖打打底20元/平平方米放线、打点点、打底抹抹灰等工序序。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等根据实际施施工部位按按图纸根据据计算规则则计算，扣扣除实际洞洞口面积（项项目部确认认的尺寸）面面积，洞口口侧壁计算算。打底厚厚度根据现现场实际测测算，打底底水平长度度按厚度中中心线计算算16弧形阳台线线条贴纸皮皮面砖1、32元元/；2、若单独独勾逢含材料人工工费：4元/贴砖、勾缝缝、清洗墙墙面、安全全文明施工工内容。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生

48、清理、材材料运输、临时照明明用具等1、面砖按按打底外边边线计算面面积。2、扣除实实际洞口面面积（项目目部确认的的尺寸）面面积，洞口口侧壁计算算。17外墙贴纸皮皮面砖（无线条线线条较少）1、27元元/2、若单独独勾逢含材料费费：人工费4元/贴砖、勾缝缝、清洗墙墙面、滴水水线外立面面、铝合金金框边凿打打、外墙所所有门窗套套镶贴、安安全文明施施工内容等等。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等1、面砖按按打底外边边线计算面面积。2、扣除实实际洞口面面积（项目目部确认的的尺寸）面面积，洞口口侧壁计算算。18外墙贴纸皮皮面砖（线条校多多并每层都都有线条）1

49、、29元元/2、若单独独勾逢含材料费费：人工费4元/贴砖、勾缝缝、清洗墙墙面、滴水水线外立面面、铝合金金框边凿打打、外墙所所有门窗套套镶贴、安安全文明施施工内容等等。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等1、面砖按按打底外边边线计算面面积。2、扣除实实际洞口面面积（项目目部确认的的尺寸）面面积，洞口口侧壁计算算。19不抹灰的梁梁、柱阳角角做护角2.5元/m包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等按实际施工工的延长米米计算（项项目确认为为准）20天棚需抹灰灰时12元/清理不平部部分，清洗洗天棚、一一次成

50、活、安全文明明施工内容容等。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等根据施工图图纸按分部部综合基价价计算规则则。按甲方方要求部分分抹灰工程程量以项目目确认为准准21斜坡道、自自行车水泥泥金刚砂锯锯齿（或凹凹槽）38元/安全文明施施工内容等等。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等根据施工图图纸按分部部综合基价价计算规则则22天棚不粉刷刷的分项工工程层高在在3.6-5.2米米的，临时时施工架子子及工人操操作补贴费费1元/安全文明施施工内容等等。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材

51、材料运输、临时照明明用具等按墙面抹灰灰面积计算算23天棚粉刷的的分项工程程层高在33.6-55.2米的的，临时施施工架子及及工人操作作补贴费3元/安全文明施施工内容等等。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等按室内天棚棚投影面积积计算24地下室照明明补贴费0.2元/每25安安装一盏灯灯，架设电电线电线、灯泡泡、开关按室内天棚棚投影面积积计算25主体大清包包未施工到到位的或变变更增加的的构造柱、圈梁、过过梁等植筋筋或工程施施工需要必必须植筋的的1、钢筋直直径12、14的每每根2元。2、钢筋直直径10的的每根1.5元。3、钢筋直直径8以内内的每根00

52、.8元. 4、钢筋筋直径6以以内的每根根0.6元元.植筋的打眼眼、清洗、安装钢筋筋等包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等按个以项目目部确认计计算26排烟道洞口口分二次塞塞补15元/洞洞包含植筋费费用包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等按图纸实际际数量计算算27烟道墙体之之间缝隙大大于30mmm小于1150mmm需要砌砖砖的8元/米砌筑、抹灰灰、网格布布（乙方自自理）。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等按项目确认认计算28消防箱砌砖砖、抹灰40元

53、/个个砌体、抹灰灰、增加网网格布（乙乙方自理）。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等按实计算（仅仅指砌体部部分消防箱箱嵌入厚度度超过墙体体厚度一半半以上的）29地下室部分分及一层室室内包含各各种井坑的的回填土或或加气块碎碎渣、砂（不不包括种植植土）25元/mm3包括相应部部位的场地地平整、取取土、破碎碎加气块、取加气块块碎渣或砂砂，回填、铺平和夯夯实包含所有机机具、临时时照明用具具等按图纸工程程量计算规规则计算30住宅和商业业转换层（架架空层）室室内填加气气块碎渣40元/mm3包括相应部部位加气块块破碎、碎碎渣回填、铺平和夯夯实包含所有机机具、

54、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等按图纸工程程量计算规规则计算31屋面回填加加气块碎渣渣、轻集料料砼找坡7元/包括相应部部位加气块块破碎、碎碎渣回填、铺平和夯夯实包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等按图纸工程程量计算规规则计算32楼梯护角钢钢筋6506000元/吨吨制作、安装装包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等按图纸工程程量计算规规则计算33人工钢筋零零星混凝土土绑扎浇捣捣（0.33立方米以以内）400元/m3全部施工程程序包含所有机机具、施工工临时架子子，

55、成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等按实际工程程量计算34如若现场制制作门窗口口砼木砖制制作0.6元/个模板模具制制作安装、浇捣砼、养护、拆拆模、辅材材等包含所有机机具、模具具临时固定定，成品堆堆放及保护护、卫生清清理、材料料场内运输输、临时照照明用具等等根据施工图图纸按实计计算个数35烟道盖板制制作安装55元/个个钢筋、模板板制作安装装、浇捣砼砼、养护、拆模、弹弹线、水泥泥砂浆找平平、辅材等等包含所有机机具、模板板临时固定定，成品堆堆放及保护护、卫生清清理、材料料场内运输输、临时照照明用具等等根据施工图图纸按实计计算个数36室内阳台推推拉门下坎坎水泥砂浆浆堵塞（贴贴地板砖地地

56、面不增加加此费用）10元/mm基底清理、砂浆搅拌拌、模板支支模、抹灰灰等。 养护七天天包含所有机机具，成品品保护、卫卫生清理、材料运输输、临时照照明用具等等根据施工图图纸按实际际延长米计计算，扣除除相应位置置的砌体工工程量37混凝土挡水水门槛10元/mm基底清理、砂浆搅拌拌、模板支支模、抹灰灰等。 养护七天天包含所有机机具，成品品保护、卫卫生清理、材料运输输、临时照照明用具等等根据施工图图纸按实际际延长米计计算，扣除除相应位置置的砌体工工程量38砖砌抹灰挡挡水门槛5元/m基底清理、砂浆搅拌拌抹灰等。 养护七天天包含所有机机具，成品品保护、卫卫生清理、材料运输输、临时照照明用具等等按签证工程程量

57、计算39防水卷材铝铝合金（铁铁皮）条压压边6元/m清理基底、修槽、弹弹线、固定定压条、打打胶、基槽槽。 包含所有机机具，成品品保护、卫卫生清理、材料运输输、临时照照明用具等等根据施工图图纸按实际际延长米计计算40物料提升机机费用进出场费11000元元/台、按拆拆费25000元/台、检测测费5000元/台、租赁赁费12000元/台*月、司机机工资13300元/月*人场外运输、基础处理理、安装拆拆除、检测测、维修等等按使用月份份计取，不不足一个月月的按比例例计取（每每月按300天考虑）41原有预留筋筋割除0.6元/根按签证根数数计算（结结算时扣责责任方的）42商业外墙干干挂石材外外粉20元/放线、

58、打点点、打底抹抹灰等工序序。包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等根据实际施施工部位按按图纸根据据计算规则则计算，扣扣除实际洞洞口面积（项项目部确认认的尺寸）面面积，洞口口侧壁计算算。打底厚厚度根据现现场实际测测算，打底底水平长度度按厚度中中心线计算算43卫生间5000mm以上的的素砼止水水带30元/mm模板模具制制作安装、浇捣砼、养护、拆拆模、辅材材等包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等根据施工图图纸按实计计算44地下室排水水沟粉刷及及盖板安装装10元/mm基底清理、砂浆搅拌拌、抹灰、盖板安装装

59、等。 包含所有机机具、成品品保护、卫卫生清理、材料运输输、临时照照明用具等等根据实际施施工部位按按图按实际际计算 45变更引起的的剔凿入户户门门洞上上口8元/樘剔凿砂浆或或砼包含所有机机具、成品品保护、卫卫生清理、材料运输输、二次修修补、临时时照明用具具等按签证数量量计算（扣扣责任方的的）46室内楼梯、阳台护栏栏连接处修修补2元/处基底清理、抹灰等 包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等按签证数量量47楼梯、阳台台护栏连接接处修补及及贴砖6元/处基底清理、抹灰、贴贴砖等 包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照

60、明明用具等按签证数量量48外墙埋件单单边大于3350mmm以上的洞洞口抹灰10元/个个基底清理、抹灰等 包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等按签证数量量49外墙埋件单单边小于3350mmm以上的洞洞口抹灰8元/个基底清理、抹灰等 包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等按签证数量量50屋面CCTT板粘贴17元/铺砖、勾缝缝（分格缝缝灌沥青）、清理卫生生等一切工工序包含所有机机具、施工工临时架子子，成品保保护、卫生生清理、材材料运输、临时照明明用具等按实贴面积积计算51平铺屋面保保温板1.5元/基底清