监理工程师课程讲义-合同管理-第八章第二节材料采购合同履行管理

1、第二节材料采购合同履行管理一、合同价格与支付(一)合同价格1、合同协议书中载明的签约合同价包括卖方为完成合同全部义务应承当的一切本钱、费用和支 出以及卖方的合理利润。2、除专用合同条款另有约定外，供货周期不超过12个月的签约合同价为固定价格。3、供货周期超过12个月且合同材料交付时材料价格变化超过专用合同条款约定的幅度的， 双方应按照专用合同条款中约定的调整方法对合同价格进行调整。(二)合同价款的支付时间数额卖方提交单据预付款(1)合同生效后；(2)买方收到卖方单 据并经审核无误后28 日内签约合同价的10%卖方未履行合同义 务，那么买方有权收 回；卖方依约履行合 同义务，那么抵作进度 款。卖

2、方开具的注明应付预付款 金额的财务收据正本一份进度款(1)卖方按照合同约 定的进度交付合同材米 雌的联B艮务后;(2)买方收到卖方单 据并经审核无误后28 日内进度款支付至该批 次合同材料的合同 价格的95%(1)卖方出具的交货清单正本 一份；(2)买方签署的收货清 单正本一份；(3)制造商出具 的出厂质量合格证正本一份； (4)合同材料验收证书或进度 款支付函正本一份；(5)合同 价格100%金额的增值税发票 正本一份结清款(1)全部合同材料质 量保蝴满后;(2)买方收到卖方单 据并经审核无误后28合同价格5%买方签署的质量保证期届满 证书学员专用请勿外泄现施网般移动学习职达未来 hqwx

3、日内4 当卖方应向买方支付合同项下的违约金或赔偿金时，买方有权从上述任何一 笔应付款中予以直接扣除和（或）兑付履约保证金。【例】关于材料采购合同中预付款的支付，以下说法正确的选项是（）。A、应在合同生效后，买方收到卖方单据并经审核无误后28日内支付B、预付款为合同价格的10%C、卖方未履行合同义务，那么买方有权要求双倍返还预付款D、卖方依约履行合同义务，那么买方应当收回预付款【参考答案】A【例】关于卖方依约交付合同材料并提供相关服务后，买方应支付的进度款说法正确的选项是（）。A、应在买方收到卖方单据并经审核无误后28日内支付B、支付后进度款应到达该批次合同材料的签约合同价的95%C、为该批次合

4、同材料的合同价格的95%D、卖方提交的单据包括合同价格95%金额的增值税发票正本一份【参考答案】A【例】关于材料采购合同中合同价款的支付，以下说法不正确的选项是（）。A、合同生效后买方支付的预付款为合同价格的10%B、卖方依约交付合同材料并提供相关服务后，买方支付合同价格95%的进度款C、结清款为合同价格5%,在全部合同材料交付后支付D、合同价款的支付均在买方收到卖方单据并经审核无误后28日内支付E、卖方的违约金应当从结清款中扣除【参考答案】ABCE二、包装、标记、运输和交付（）包装1、卖方应对合同材料进行妥善包装，以满足合同材料运至施工场地及在施工场地保管的需要。2、包装应采取防潮、防晒、防

5、锈、防腐蚀、防震动及防止其他损坏的必要保护措施，从而保护 合同材料能够经受屡次搬运、装卸、长途运输并适宜保管。3、除专用合同条款另有约定外，买方无需将包装物退还给卖方。（二）标记1、除专用合同条款另有约定外，卖方应按合同约定在材料包装上以不可擦除的、明显的方 式作出必要的标记。2、根据合同材料的特点和运输、保管的不同要求，卖方应对合同材料清楚地标注“小心，轻 放” “此端朝上，请勿倒置” “保持干燥”等字样和其他适当标记。3、如果合同材料中含有易燃易爆物品、腐蚀物品、放射性物质等危险品，卖方应标明危险品标 志。（三）运输1、卖方应自任选挂适宜的运输工具及线路安排合同材料运输。2、除专用合同条款

6、另有约定外，卖方应在合同材料预计启运7日前，将合同材料名称、装 运材料数量、重量、体积（用n?表示）、合同材料单价、总金额、运输方式、预计交付日期和合 同材料在装卸、保管中的考前须知等预通知买方，并在合同材料启运后24小时之内正式通知买 方。3、卖方也应将超大和（或）超重的每个包装的重量和尺寸，易燃易爆物品、腐蚀物品、放射 性物质等危险品的品名、性质、在装卸、保管方面的特殊要求、考前须知和处理意外情况的方法 等，一并通知买方。（四）交付1、除专用合同条款另有约定外，卖方应根据合同约定的交付时间和批次在施工场地卸货后 将合同材料交付给买方2、合同材料的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方,合同

7、材料交付给买方之前包括 运输在内的所有风险均由卖方承当。3、买方对卖方交付的合同材料的外观及件数进行清点核验后应签发收货清单。买方签发收货清单不代表对合同材料的接受，双方还应按合同约定进行后续的检验和验收。4、技术资料（1）买方如果发现技术资料存在短缺、损坏或者有误，卖方应在收到买方通知后7日内免 费补齐短缺、损坏的局部或者免费替换。（2）由于买方原因导致技术资料丧失、损坏，卖方应在收到买方的通知后7日内补齐丧失、 损坏的局部，但买方应向卖方支付合理的复制、邮寄费用。【例】建设工程材料采购合同的履行中，关于材料交付的说法，正确的有（）。A.卖方应在施工场地车面上将合同材料交付给买方B.交付导致

8、材料的所有权发生转移C.材料毁损的风险，交付前由卖方承当D.材料灭失的风险，在合同订立后即由买方承当E.买方签发收货清单不代表对合同材料的接受【参考答案】BCE【例】关于建设工程材料采购合同的履行，说法不正确的选项是（）。A.卖方应对合同材料进行妥善包装，满足屡次搬运、装卸、长途运输的需要即可B.卖方应根据买方选择的运输工具及线路安排合同材料运输C.如卖方已在合同材料预计启运7日前进行了预通知，那么启运后可以不再通知买方D.卖方应在施工场地将合同材料交付给买方，交付后由买方负责卸货E.卖方承当交付前包括运输在内的所有风险【参考答案】ABCD三、检验和验收（）卖方的检验合同材料交付前，卖方应对其

9、进行全面检验，并在交付合同材料时向买方提交合同材料的质 量合格证书。（二）买方的检验方式检验按照专用合同条款约定的以下一种方式进行：1、由买方对合同材料进行检验；2、由专用合同条款约定的拥有资质的第三方检验机构对合同材料进行检验；合同材料由第 三方检验机构进行检验的，第三方检验机构的检验结果对双方均具有约束力。3、专用合同条款约定的其他方式。（三）买方的检验和验收1、买方按时检验（1）合同材料交付后，买方应在专用合同条款约定的期限内安排对合同材料的规格、质量等 进行检验，并应在检验日期3日前将检验的时间和地点通知卖方。 卖方应自负费用派遣代表参加检验。假设卖方未按买方通知到场参加检验，那么检验

10、可正 常进行，卖方应接受对合同材料的检验结果。视为检验合格第一，假设合同约定了合同材料的最低质量标准，且合同材料经检验到达了合同约定的最低质 量标准的，视为合同材料符合质量标准；第二，买方应验收合同材料;第三，但卖方应按专用合同条款的约定进行减价或向买方支付补偿金。（4）合同材料经检验合格或视为合格，买卖双方应签署合同材料验收证书一式二份,双方 各持一份。合同材料验收证书的签署丕免除卖方在质量保证期内对合同材料应承当的保证责任。2、买方延迟检验（1）除专用合同条款另有约定外，买方在全部合同材料交付后3个月内未安排检验和验收 的，卖方可签署进度款支付函提交买方,（2）如买方在收到后7日内未提出书

11、面异议,那么进度款支付函自签署之日起生效。（3）进度款支付函的生效丕免除卖方继续配合买方进行检验和验收的义务。【例】某建设工程材料采购合同约定了合同材料的最低质量标准，如合同材料经检验到达了 合同约定的最低质量标准，那么以下说法正确的选项是（）。A、视为合同材料符合质量标准B、买方自行决定是否验收合同材料C、卖方不必进行减价或向买方支付补偿金D、买卖双方应签署合同材料验收证书E、验收证书签署后卖方对合同材料不再承当责任【参考答案】AD【例】买方在全部合同材料交付后3个月内未安排检验和验收，那么以下说法正确的选项是（）。A、买卖双方应签署合同材料验收证书B、卖方可签署进度款支付函C、进度款支付函

12、自签署之日起生效D、卖方对买方进行检验和验收不再承当配合义务【参考答案】B【例】某建设工程材料采购合同专用条款约定由买方对合同材料进行检验，以下说法不正确 的是（）。A、卖方参加检验的费用由买方承当B、如合同材料经检验视为合格，卖方不必进行减价或向买方支付补偿金C、验收证书签署后卖方对合同材料不再承当责任D、如买方在全部合同材料交付后3个月内未安排检验，卖方可签署进度款支付函E、进度款支付函自签署之日起生效，但不免除卖方继续配合买方进行检验和验收的义务【参考答案】ABCE四、违约责任1、违约责任的承当方式合同一方不履行合同义务、履行合同义务不符合约定或者违反合同项卜所作保证的，应向对 方承当继

13、续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【例】材料采购合同当事人任何一方不能正确履行合同义务时，应以（）的方式承当违约责任。A、消除影响B、继续履行C、赔偿损失D、恢复原状E、采取补救措施【参考答案】BCE2、卖方迟延交货违约金(1)卖方未能按时交付合同材料的，应向买方支付迟延交货违约金。卖方支付迟延交货违约 金，丕免除其继续交付合同材料的义务。迟延交付违约金的计算第一，迟延交付违约金=迟延交付材料金额X 0. 08% X迟延交货天数第二，迟延交付违约金的最高限额为合同价格的1同3、买方迟延付款违约金(1)迟延付款违约金=迟延付款金额X 0.08% X迟延付款天数(2)迟延付款违约金的最高限额为合同价格的10%【例】卖方未能按时交付合同材料时，应向买方支付迟延交货违约金，关于该违约金的说法 正确的选项是()oA、迟延交付违约金以周为单位计算，不满一周的按天计算B、每天迟延交付违约金为合同价格的0. 08%C、迟延交付违约金的最高