瑞虹新城2014年10月传播报告

1、瑞虹新城网络传播报告2014年10月1日10月31日2目 录本周小结工作回顾瑞虹新城新浪微博 瑞虹新城微信瑞虹新城腾讯微博瑞虹新城新浪微博一.2014年10月工作总结1.瑞虹新城新浪微博10月31日:粉丝47923，微博13782条，关注1793，（新浪上限为2000，每天更新替换），粉丝增加-60，微博增加293；2.日常维护：本月原创微博发布293条，其中瑞虹项目等相关资讯136条、瑞虹新城活动35条，其他122条，每日转发评论、互粉关注、互动回复评论等；3.加V认证用户互动转发评论超过7次；4.品牌、项目价值与热门话题事件、节日结合，传播温馨归家&优享生活概念，传达璟庭舒适居住氛围；20

2、14年10月31日天地系项目微博价值对比本月瑞虹新城微博价值保持稳定，因为十月我们与粉丝的互动比较频繁包括私信粉丝，同时十月也在微博上进行车位争抢活动的大量预热和宣传，所以保持了整个微博价值的稳定。2014年10月31日天地系项目对比本月瑞虹新城微博价值保持稳定，因为十月我们与粉丝的互动比较频繁包括私信粉丝，同时十月也在微博上进行车位争抢活动的大量预热和宣传，所以保持了整个微博价值的稳定。瑞虹新城新浪微博与其他项目微博对比分析(2014年10月)瑞虹新城上海新天地上海创智天地大连天地_悦翠台重庆天地武汉天地虹桥天地岭南天地开通日期2011-5-192010-6-272010-8-32010-1

3、2-202010-3-262010-2-92011-7-6 2010-8-1609月粉丝数4798392000190000160002100028000240002200010月粉丝数47923930002000001600020000280002700022000微博价值（关注率，PR值，活粉率等综合评价）5.6万22万44万3万4.7万3.9万225.3综合得分5355593851444148影响力排名前100名前100名前100名前100名前100名前100名前100名前100名活跃度排名35859822224649329357815183514748668418374177平均微博数1

4、05.18.31.32.930.15.6微博原创率100%98%84%20%65%56%100%39%关注率0.260%0.240%0.340%0.020%0.097%0.060%0.006%0.055%PR值0.831.91.51.71.31.22.32.5互动率0.170%0.029%0.038%0.022%0.034%0.027%0.100%0.043%2014年10月报表截图10月微博粉丝净增加-60名；瑞虹新城新浪微博 日期关注粉丝微博数2011-08-3170737239332012-01-312000726032652012-12-3019982255668432013-01-3

5、120002288574102013-06-0116312735488472013-07-0119382790291362013-07-3019452787094322013-08-3118912778097472013-09-31185028178100002013-10-31187928323103382013-11-18183830930107312013-12-30181131840110262014-01-29180633294112902014-02-28179535989115112014-03-31194540945118332014-04-301893414801212120

6、14-05-31192148038124302014-06-30192548582127272014-07-31177648360130002014-08-31178848317132632014-09-30179447983134892014-10-3117934792313782总计增加2000上限，随时增减44200128492014年10月31日瑞虹新城新浪微博截图上海新浪乐居2014年10月排行 在续销宣传及线上活动传播助力下，10月瑞虹新城活跃度、传播力、覆盖度保持强劲势头，占据新浪乐居上海房地产项目类微博影响力排行榜亚军。（本月新浪乐居未发布影响力周榜单）10月微博综合分析10月

7、微博分析10月微博活跃率在车位争抢大比拼线上游戏开始宣传时呈上升趋势，经过一段时间的预热期后又趋于平稳。10月微博分析瑞虹新城关注好友的粉丝为100-1000及1000-10000人左右，符合正常粉丝条件，回粉概率高。10月粉丝分析瑞虹新城的粉丝区域构成上海最多、山东第二、广东第三，新增粉丝多为上海地区，上海地区粉丝与上月相较基本保持稳定。10月粉丝分析瑞虹新城粉丝男性多于女性；以10月粉丝数47923统计：25-29岁占30% 约 14377人30-34岁占27% 约 12940人35-39岁占18.40% 约 8817人 40-49岁占18.20% 约 8721人 10月粉丝分析以10月粉

8、丝数47923统计：活跃粉丝约 12317人互动粉丝约 10人 带V 认证约 657人微博达人约 12111人10月互动截图瑞虹新城微信一、2014年10月工作总结：传播主题：通过温馨归家&优享生活概念传播，营造璟庭温馨居住氛围。传播策略：微博微信内容上借势热点等传播交房季主题内容，营造璟庭幸福居住体验。传播内容总结：1、借势热门话题、节日话题点植入传播热销户型。2、每日与新增粉丝沟通识别业主或意向客户进行分组管理。3、每日图文对微楼书持续性宣传，引导粉丝通过微楼书获取项目信息。10月粉丝增长分析09月30日累积关注1,782人；10月31日累积关注1,836人；10月粉丝新增关注 103人，

9、取消关注 49人 累积净增长 54人；性别分布女性占比高于男性；省份分布第一上海地区1,385人，比上月增长36人10月粉丝属性分析10月粉丝增长分析通过分析几次粉丝增长的高峰值，1、用一种比较新颖的方式介绍国庆节的各种情形，eg景区也有朋友圈；2、关于瑞虹其他项目的信息，eg瑞虹幼儿园；3、关于房产类的资讯，eg央行都发话了；4、关于秋季的季节性话题，eg舌尖和脚底的桂花香来袭；5、线上活动的上线，eg车位争抢大比拼；这些内容吸引了大量的粉丝。微信10月内容阅读统计分析总结：粉丝互动总结：1、通过微信内容持续增加关注。2、通过每日第二条推送回复关键字“0”查看微楼书，新增粉丝都会回复查看。3

10、、粉丝越来越习惯、依赖于线上咨询、查询产品、活动等信息。10月图文分析总结：1、用一种比较新颖的方式介绍国庆节的各种情形，eg景区也有朋友圈；2、关于瑞虹其他项目的信息，eg瑞虹幼儿园；3、关于房产类的资讯，eg央行都发话了；4、关于秋季的季节性话题，eg舌尖和脚底的桂花香来袭；5、线上活动的上线，eg车位争抢大比拼；这些生活美食线上活动等的分享、节日相关的热点资讯及房产、瑞虹其他项目的资讯内容阅读量较高，要强化与虹口、热点资讯内容的结合，抓住节日热点创意传播产品价值点。回复关键词“0”查看微楼书截图自微楼书上线以来，收到用户关键词回复“0”约800个，自10月以来，回复数量有所减少，原因是长

11、期持续性的宣传以及自定义菜单的上线，粉丝已熟悉查看方式；另外也建议微楼书上一些及时性信息如近期活动、产品信息等可以做一些更新。另外，微楼书页面可以直接转发分享，且此部分数据微信后台无法记录。部分截图微信10月内容阅读统计分析：第一周结合国庆节的热点，用一种比较新颖的方式介绍国庆节的各种情形，阅读数和转发量都比较高；关于瑞虹幼儿园的喜报阅读量达到1254次，转发量高达73次，所以粉丝还是时刻在关注着瑞虹的各种信息。微信10月内容阅读统计分析：第二周“央行都发话了，再不出手就晚啦！”关于购房的相关信息一直是购房者关注的热点，阅读量达到379，转发量更是达到26次，所以这种有关购房的信息是具有自动传

12、播功能的。关于创意类的内容，也是大家比较关注的点。微信10月内容阅读统计分析：第三周有关上海系列魔都十年都未涨价的10样东西！关注率较高，阅读分享量也较高。微信10月内容阅读统计分析：第四周车位争抢大比拼上线后，原文阅读量和分享转发量都还比较高，第一天后台总共收到100条左右的消息。用户后台互动截图：部分截图后台数据管理工作9月通过微信微博后台沟通，为业主客户及意向客户进行分组管理。后台粉丝分组管理：全部用户1808默认组：1364活跃粉丝：391意向客户：27业主：19活动粉：6与上月相比：意向客户增加了0人，业主增加了0人后台数据管理工作10月通过微信微博后台沟通，为业主客户及意向客户进行分组管理。后台粉丝分组管理：全部用户1878默认组：1443活跃粉丝：382意向客户：27业主：19活动粉：6与上月相比：意向客