一建《建设工程经济》考点解析

1、2011年年“工程经济济”考点解析析1Z1011010 资金时间间价值的计计算及应用用1Z1011011利利息的计算算1Z1011012 资金等值值计算及应应用1Z1011013 名义利率率与有效利利率的计算算1-1 资资金时间价价值的概念念 P22资金的的价值随时时间变化而而变化，随随时间的推推移而增值值，其增值值的部分资资金就是原原有资金的的时间价值值影响资资金时间价价值的因素素：资金的的使用时间间；资金数数量的大小小；资金投投入和回收收的特点（前前期投入资资金越多，资资金的负效效益越大；反之，后后期投入的的资金越多多，资金的的负效益越越小）；资资金周转的的速度。在其他条件件不变的情情况下

2、，考考虑资金时时间价值时时，下列现现金流量图图中效益最最好的是（C）。1-2 利利息、利率率和计息方方式 P2-55利息II，是资金金的一种机机会成本利率，决决定利率高高低的5个个因素：社社会平均利利润率的高高低；借贷贷资本的供供求情况；风险；通通货膨胀；借出资本本的期限长长短利息计计算：单利利；复利1-3 现现金流量图图 PP5净现金金流量（CF,CCash Floww） 。项目时时点t的现金流流入减现金金流出即为为该时点tt的净现金金流量。CFt(CICO)t作图方方法和规则则现金流流量的三要要素：现金金流量的大大小；方向向（流入或或流出）；作用点（现现金流量发发生的时间间点）已知折现率率

3、i0，所给给现金流量量图表示（AABC）。（20007年试题题）AA1为为现金流出出 BA2发发生在第33年年初CA3发发生在第33年年末DA4的的流量大于于A3的流量E若A22与A3流量相等等，则A22与A3的价值相相等在下列关于于现金流量量图的表述述中，错误误的是（BB）。A. 以横横轴为时间间轴，零表表示时间序序列的起点点B. 多次次支付的箭箭线与时间间轴的交点点即为现金金流量发生生的时间单单位初C. 在箭箭线上下注注明现金流流量的数值值 D. 垂直直箭线箭头头的方向是对特特定的人而而言的某企业计划划年初投资资200万万元购置新新设备以增增加产量。已知设备备可使用66年，每年年增加产品品

4、销售收入入60万元元，增加经经营成本200万元，设设备报废时时净残值为为10万元元。对此项项投资活动动绘制现金金流量图，则则第6年末末的净现金金流量可表表示为( A )。（20009年试试题）A向上的的现金流量量，数额为为50万元元 B向下的的现金流量量，数额为为30万元元C向上的的现金流量量，数额为为30万元元 D向下的的现金流量量，数额为为50万元元1-4 资资金等值计计算及应用用一次支支付的终值值和现值计计算 P6-88等额支支付的终值值和现值计计算 P8-110公式影影响资金等等值的因素素：金额的的多少；资资金发生的的时间；利利率大小 P111某人连续55年每年年年末存入银银行20万万

5、元，银行行年利率66，按年年复利计息息，第5年年末一次性性收回本金金和利息，则则到期可以以收回的金金额为( )万元。A1044.80 B1066.00 C1077.49 D1122.74D 要点： QUOTE 在下面所示示的现金流流量图中，已已知A、FF和i，求求P，采用用复利系数数标准表示示法表示，则则P( C )。A. A(PA，ii，5)F(PF，i，66)B. A(PA，ii，6)F(PF，i，66)C. A(PA，ii，5)(PF，ii，1)F(PF，i，66)D. A(PA，ii，5)(PF，ii，2)F(PF，i，66)关于资金时时间价值，以以下说法错错误的是（ ）。A现在的的1

6、00万万元与3年年末的1000万元价价值不同B由于存存在资金时时间价值，不不同时点上上发生的现现金流量无无法直接比比较C现在的的100万万元，可能能与5年末末的1488万元等值值D现在的的100万万元，可能能与2年前前的1211万元等值值影响资金等等值的因素素有(ABBC)。（20009年试试题）A资金的的数量 B资金发发生的时间间C利率（或或折现率）的的大小 D现金流流量的表达达方式E资金运运动的方向向1-5 名名义利率与与有效利率率的计算 P11名义利利率与有效效利率的概概念名义利利率与有效效利率的关关系计息周期利利率：有效利率：3年利率率8，按按季度复利利计息，则则半年期实实际利率为为(

7、)。A4.000B4.004C4.007D4.112BP12要点：已知年名义义利率为110%，每每季度计息息1次，复复利计息。则年有效效利率为(C)。（22009年年试题）A.10.00%B.10.25%C10.38%D.10.47%解：2已知年年利率122，每月月复利计息息一次，则则季实际利利率为（CC）。（22007年年试题）A1.0003B3.000C3.003D4.000解：月利率率为：122%12=11%，季实实际利率计息周周期小于资资金收付周周期时的计计算：按收付周期期的有效利利率计算注意：首先先计算出有有效利率，不不能直接采采用名义利利率按计息周期期利率计算算注意：计息息周期数应

8、应与此时的的计息周期期相符合，相相对应。3每半年年末存款22000元元，年利率率4，每每季复利计计息一次。则2年末末存款本息息和为（CC）元。（20007年试题题）A81660.000B82443.222C82444.455D84992.933解：年利率率4，每每季复利计计息一次，则则季利率为为4%4=1%，半年利利率为（111%）221=22.01%2年末存款款本息和为为20000【（12.011%）41】/22.01%=82444.455元1Z1011020技技术方案经经济效果评评价1Z1011021经经济效果评评价的内容容1Z1011022经经济效果评评价指标体体系1Z1011023投投

9、资收益率率分析1Z1011024投投资回收期期分析1Z1011025财财务净现值值分析1Z1011026财财务内部收收益率分析析1Z1011027基基准收益率率的确定1Z1011028偿偿债能力分分析2-1经济济效果评价价的内容PP14盈利能能力：财务务内部收益益率，财务务净现值，资资本金财务务内部收益益率，静态态投资回收收期，总投投资收益率率，资本金金净利润率率偿债能能力：利息息备付率，偿偿债备付率率，资产负负债率财务生生存能力：净现金流流量，累计计盈余资金金2-2经济济效果评价价方法P115确定性性评价与不不确定性评评价静态分分析与动态态分析融资前前分析与融融资后分析析2-3经济济效果评价

10、价的程序2-4经济济效果评价价方案独立型型方案与互互斥型方案案P17技术方方案的计算算期P188评价方方案：独立立型方案只只用绝对经经济效果检检验是否可可行，而互互斥型方案案先用绝对对经济效果果检验是否否可行，后后用相对经经济效果检检验哪个最最优。2-5经济济效果评价价指标体系系（P199）财务分析内内容基本报表静态指标动态指标确定性分析析分析盈利能力分析投资现金流流量表资本金现金金流量表投资各方现现金流量表表静态投资回回收期投资财务内内部收益率率投资财务净净现值资本金财务务内部收益益率投资各方财财务内部收收益率利润与利润润分配表总投资收益益率资本金净利利润率偿债能力分析借款还本付付息估算表表

11、利息备付率率偿债备付率率资产负债表表借款偿还期期资产负债率率流动比率速动比率财务生存能能力分析财务计划现现金流量表表当年净现金金流量累计盈余资资金不确定性分分析盈亏平衡分分析盈亏平衡点点产量、盈盈亏平衡生生产能力利利用率敏感性分析析敏感度系数数、临界点点盈利能能力分析指指标中：静静态分析（投投资收益率率、静态投投资回收期期）、动态态指标（财财务内部收收益率、财财务净现值值、财务净净现值率、动态投资资回收期）61建设设项目财务务盈利能力力分析中，动动态分析指指标有()。A财务内内部收益率率B财务净净现值C财务净净现值率D动态投投资回收期期E投资收收益率61.ABBCDP115-188静态静静态分

12、析的的适用范围围：方案粗粗略评价，短短期投资方方案，逐年年收益大体体相等的技技术方案建设项目财财务评价时时，可以采采用静态评评价指标进进行评价的的情形有(BC)。（20009年试试题）255A评价精精度要求较较高B项目年年收益大致致相等C项目寿寿命期较短短D项目现现金流量变变动大E可以不不考虑资金金的时间价价值用于建设项项目偿债能能力分析的的指标是（BB）。（22007年年试题）A投资回回收期B流动比比率C资本金金净利润率率D财务净净现值率在项目财务务评价中，若若某一方案案可行，则则（A）。A.B.C.D.2-6投资资收益率PP19定义判别准准则应用式式：总投资资收益率，资资本金净利利润率优劣

13、12.投资资收益率的的优点、适适用范围投资收益率率反映了投投资效果的的优劣，可可适用于各各种投资规规模，尤其其适用于工工艺简单而而生产情况况变化不大大的工程建建设方案投资收益率率是指投资资方案建成成投产并达达到设计生生产能力后后一个正常常生产年份份的(C)的比率。（20009年试题题）33A年净收收益额与方方案固定资资产投资B年销售售收入与方方案固定资资产投资C年净收收益额与方方案总投资资D年销售售收入与方方案总投资资某工业项目目建设投资资额82550万元(不含建设设期贷款利利息)，建建设期贷款款利息6220万元，全全部流动资资金7000万元，项项目投产后后正常年份份的息税前前利润5000万元

14、，则则该项目的的总投资收收益率为()。A5.222B5.559C5.664D6.006AP20要点：ROOI=EBBIT/TTI=5000/(88250+620+700)=5.222%2-7财务务净现值（PP24）概念：判别准准则FNPV=0，刚好好满足基准准收益率，财财务上可行行。FNPV0，满足足基准收益益率，有超超额收益，财财务上可行行；FNPV0,不能能满足基准准收益率，财财务上不可可行优劣不足：基准准收益率确确定困难；谨慎考虑虑互斥方案案的寿命；不能真正正反映单位位投资的使使用效率；不能说明明在项目经经营期各年年的经营情情况；不能能反映投资资的回收速速度。（20099年试题）CCA1

15、099.62B1088.00C1011.71D93.98某项目的财财务净现值值前5年为为210万万元，第66年未净现现金流量为为30万元元，ic=100%，则前前6年的财财务净现值值为（）万万元。A2277B2377C2400D2611210330/（1110%）6=2277万元2-8财务务内部收益益率概念:使投资方方案在计算算期内各年年净现金流流量的现值值累计等于于零时的折折现率。是是投资方案案占用的、尚未收回回资金的获获利能力，它它不是项目目初期投资资的收益率率。不仅受受项目初始始投资规模模影响，而而且受各年年净收益大大小的影响响判别准准则优劣FIRRR与FNNPV的比比较某常规投资资方案

16、，FFNPV（ii1=144）=1160，FFNPV（ii2=166）=90，则则FIRRR的取值范范围为（CC）。（22007年年试题）A144B1415C1516D1662-9投资资回收期PP35优点、不足及适适用范围：项目净收收益越高，回回收期越短短，风险越越小，项目目抗风险能能力越强；但投资回回收期没有有全面的考考虑投资整整个计算期期内的现金金流量，只只考虑回收收前的效果果，不能反反映投资回回收后的情情况，无法法准确判断断整个计算算期内的经经济效果。计算：静态：PPt=I/A,计算算式；动态态：判断：6某项目目财务现金金流量表的的数据见表表1，则该该项目的静静态投资回回收期为()年。A

17、5.333B5.667C6.333D6.667AP22要点： QUOTE 2-10基基准收益率率的概念、测定255基准收收益率是企业或行行业投资者者以动态的的观点所确定的、可接受的的技术方案最最低标准的的收益水平平。基准收收益率测定定：政府投投资：政府府的政策导导向；企业业投资：国国家和行业业发展战略略、发展规规划、产业业政策、资资源供给、市场需求求、资金时时间价值、项目目标标等基础上上，结合行行业特点、行业资本本构成综合合测定；境境外投资：首先考虑虑国家风险险因素；投资者者自行测定定：在企业业投资基础础上，还应应根据自身身发展战略略和经营策策略、技术术方案的特特点与风险险、资金成成本、机会会

18、成本和通通货膨胀等等综合测定定基准收收益率的确确定基础，必必须考虑影影响因素PP28企业或行业业投资者以以动态的观观点确定的的、可接受受的投资方方案最低标标准的收益益水平称为为(A)。（20009年试试题）A基准收收益率B社会平平均收益率率C内部收收益率D社会折折现率下列有关基基准收益率率确定和选选用要求的的表述中，正正确的有（BBCE）。A.基准收收益率应由由国家统一一规定，投投资者不得得擅自确定定B.从不同同角度编制制的现金流流量表应选选用不同的的基准收益益率C.资金成成本和机会会成本是确确定基准收收益率的基基础D.选用的的基准收益益率不应考考虑通货膨膨胀的影响响E.选用的的基准收益益率应

19、考虑虑投资风险险的影响2-11偿偿债能力分分析P288偿债资资金来源：利润，折折旧，摊销销，其他还还款资金借款偿偿还期P229利息备备付率2偿债备备付率1.31Z1011030技技术方案不不确定性分分析1Z1011031不不确定性分分析1Z1011032盈盈亏平衡分分析1Z1011033敏敏感性分析析3-1不确确定性分析析P32不确定定性产生原原因：基本本数据不足足或统计偏偏差；预测测方法的局局限，假设设不准；未未来经济形形势的变化化；技术进进步；定性性因素影响响；其他外外部影响因因素不确定定性分析方方法：盈亏亏平衡分析析，敏感性性分析在项目财务务评价和国国民经济评评价中均可可以使用的的不确定

20、性性分析方法法是(A)。（20009年试试题）A敏感性性分析法B投入产产出分析法法C现金流流量分析法法D盈亏平平衡分析法法3-2盈亏亏平衡分析析（盈亏平平衡点每年年必考）PP33固定成成本、可变变成本、半半可变成本本固定成本：是指在一一定的产量量范围内不不受产品产产量及销售售影响的成成本，如工工资及福利利费（计件件工资除外外）、折旧旧费、修理理费、无形形资产及其其他资产摊摊销费、其其他费用等等可变成本：可变成本本是随产品品产量及销销售量的增增减而成正正比变化的的各项成本本，如：原原材料、燃燃料、动力力费、包装装费和计件件工资等半可变成本本：是介于于固定和可可变成本之之间，随产产量增长而而增长，

21、但但不成正比比例变化的的成本，如如与生产批批量有关的的某些消费费性材料费费，工模具具费及运输输费等线性盈盈亏平衡分分析的假定定：量本利利模型：风险判判定：BEEP(Q)、BEPP(%)越越低，风险险越小某项目设计计年生产能能力为100万台，年年固定成本本为15000万元，单单台产品销销售价格为为12000元，单台台产品可变变成本为6650元，单单台产品营营业税金及及附加为1150元。则该项目目产销量的的盈亏平衡衡点是(DD)台。（22009年年试题）A.125500B187750C272272D3755001500100000(1200065501550)=3375000某建设项目目年设计生生

22、产能力110万台，单单位产品变变动成本为为单位产品品售价的555，单单位产品销销售税金及及附加为单单位产品售售价的5，经分析析求得产销销量盈亏平平衡点为年年产销量44.5万台台。若企业业要盈利，生生产能力利利用率至少少应保持在在（A）以以上。（22007年年试题）A45B50C55D603-3单因因素敏感性性分析P338步骤：5步敏感因因素确定：敏感度系系数、临界界点选择方方案进行建设项项目敏感性性分析时，如如果主要分分析方案状状态和参数数变化对投投资回收快快慢，与对对方案超额额净收益的的影响，应应选取的分分析指标为为（C）。（20007年试题题）A财务内内部收益率率与财务净净现值B投资回回收

23、期与财财务内部收收益率C投资回回收期与财财务净现值值D建设工工期与财务务净现值1Z1011040技技术方案现现金流量表表的编制1Z1011041技技术方案现现金流量表表1Z1011042技技术方案现现金流量表表的构成要要素 4-11四张财务务现金流量量表P555投资现金流流量表资本金现金金流量表投资各方现现金流量表表财务计划现现金流量表表考察角度技术方案项目法人投资各方技术方案计算基础项目总投资资项目资本金金各方投入投资、融资资及经营活活动现金流入营业收入、补贴收入入、回收固固定资产余余值、回收收流动资金金营业收入、补贴收入入、回收固固定资产余余值、回收收流动资金金现金流出建设投资、流动资金金

24、、经营成成本、营业业税金及附附加、维持持运营投资资、调整所所得税项目资本金金、借款本本金偿还、借款利息息支付、经经营成本、营业税金金及附加、维持运营营投资、所所得税财务评价指指标FIRR、FNPVV、FNPPVR、PPt资本金FIIRR用途比选投资方方案，进行行投资决策策比选融资方方案，进行行融资决策策某污水处理理项目所在在地政府每每年给予该该项目一定定金额的财财政补贴，在在项目财务务评价中，该该项补贴资资金应视为为项目的(B)。（20009年试试题）A权益资资金B.现金流流入C债务资资金D.现金流流出4-2投资资现金流量量表P422现金流流出：经营营成本而非非总成本；无借款本本金偿还、借款利

25、息息支付调整所所得税：=息税前利利润所得税税税率，不同同于利润表表、资本金金表和计划划表中的所所得税能够反映项项目计算期期内各年的的投资、融融资及经营营活动的现现金流入和和流出，用用于计算累累计盈余资资金，分析析项目财务务生存能力力的现金流流量表是(C)。（20009年试试题）A项目资资本金现金金流量表B投资各各方现金流流量表C财务计计划现金流流量表D项目投投资现金流流量表属于项目资资本金现金金流量表中中现金流出出构成的是是（B）。（20007年试题题）A建设投投资B借款本本金偿还C流动资资金D调整所所得税4-3资本本金现金流流量表P443投资构构成：建设设投资、建建设期利息息、流动资资金；形

26、成成资产：固固定资产、无形资产产、其他资资产和流动动资产资本金金：资本金金注册资金金；工业产产权和非专专利技术作作价出资资本金总总额的200%。4-4投资资各方现金金流量表PP434-5财务务计划现金金流量表PP4542项目目财务计划划现金流量量表主要用用于分析项项目的()。A偿债能能力B财务生生存能力C财务盈盈利能力D不确定定性42.BPP444-6技术术方案现金金流量表的的构成要素素营业收收入投资4-7总投投资的计算算某建设项目目建设期33年，生产产经营期117年。建建设投资55500万万元，流动动资金5000万元。建设期第第1年初贷贷款20000万元，年年利率9，贷款期期限5年，每每年复

27、利计计息一次，到到期一次还还本付息。该项目的的总投资为为（C）万元。（20007年试题题）A60000B65440C65990D70777解：某项目投资资来源中，项项目资本金金20000万元，借借入银行资资金10000万元，建建设期借款款利息2000万元。在编制项项目投资现现金流量表表时，建设设期现金流流出的投资资应为（）万万元。A12000B20000C30000D32000P54、PP59，2200010000=30000万元成本计算21在项项目财务评评价中，应应计入经营营成本的费费用是()。A折旧费费B摊销费费C利息支支出D修理费费DP491Z1011050设设备更新分分析1Z10110

28、51设设备磨损与与补偿1Z1011052设设备更新方方案的比选选原则1ZlO11053设设备更新方方案的比选选方法5-1设备备磨损及补补偿P788磨损的的类型：两两类四种形形式：理解解应用某设备一年年前购入后后闲置至今今，产生锈锈蚀。此间间由于制造造工艺改进进，使该种种设备制造造成本降低低，其市场场价格也随随之下降。那么，该该设备遭受受了（B）。（22007年年试题）A第一种种有形磨损损和第二种种无形磨损损B第二种种有形磨损损和第一种种无形磨损损C第一种种有形磨损损和第一种种无形磨损损D第二种种有形磨损损和第二种种无形磨损损77造成成设备无形形磨损的原原因有()。A通货膨膨胀导致货货币贬值B自

29、然力力的作用使使设备产生生磨损C技术进进步创造出出效率更高高、能耗更更低的新设设备D设备使使用过程中中的磨损、变形E社会劳劳动生产率率水平提高高使同类设设备的再生生产价值降降低77.CEEp53设备磨磨损的补偿偿方式修理、现现代化改装装、大修理理、更新对设备第二二种无形磨磨损进行补补偿的方式式有(CEE)。（20009年试试题）788A日常保保养B大修理理C更新D经常性性修理E现代化化改装5-2设备备更新沉没成本本P7949某设设备4年前前的原始取取得成本是是100000元，目目前的账面面价值是44000元元，可变现现净值为11500元元。在进行行设备更新新分析时，应应视为该设设备沉没成成本的

30、价值值为()元元。A25000B85000C100000D1500049.APP565-3设备备寿命P880自然寿寿命，技术术寿命，经经济寿命经济寿寿命估算32设备备经济寿命命是指设备备从投入使使用开始，到到()而被被更新所经经历的时间间。A加工精精度下降导导致产品质质量不稳定定B运行经经济效益开开始下降C继续使使用在经济济上不合理理D因磨损损严重而无无法正常运运行C某设备物理理寿命为88年，各年年的动态年年平均成本本AC如下下表，则其其经济寿命命为（A）年。（22007年年试题）年12345678AC2280001930111754771589001314331423991556221674

31、77A5B6C7D827.影响响设备购买买的因素PP85、PP867.设备经经济寿命的的简化计算算年平均均使用成本本的应用简化计计算公式设备的的低劣化值值；P设备备目前实际际价值；第N年年末的设备备净残值。某设备在不不同的使用用年限（从从1年到7年）下下，年资产产消耗成本本和年运行行成本如下下表（单位位：万元）。则该设备备的经济寿寿命为(DD)年。（22009年年试题）A3B4C5D6N1234567年资产消耗耗成本累计计90140175198218236251年运行成本本累计204575110150195255年平均使用用成本()/N11092.583.377.073.671.872.31Z

32、1011060设设备租赁与与购买方案案的比选分分析1Z1011061设设备租赁与与购买的影影响因素1Z1011062设设备租赁与与购买方案案的比选分分析6-1租金金的计算用附加加率法和年年金法计算算年租金附加率法:16某施施工企业拟拟租赁一施施工设备，租租金按附加加率法计算算，每年年年末支付。已知设备备的价格为为95万元元，租期为为6年。折折现率为88，附加加率为5，则该施施工企业每每年年末应应付租金为为（D）万万元。（22007年年试题）A17.89B20.58C23.43D28.1895695(88%5%)=288.18万万元6-2影响响设备租赁赁与购买方方案的比选选P86分析步步骤比选方

33、方法进行购置设设备与租赁赁设备的方方案比选，需需要分析设设备技术风风险、使用用维修特点点，其中对对（C）的的设备，可可以考虑租租赁设备的的方案。（22007年年试题）A技术过过时风险小小B保养维维修简单C保养维维修复杂D使用时时间长正常情况下下，同一设设备寿命期期内租赁费费、租金和和购置原价价三者之间间的数量关关系是(DD)。（20009年试试题）877A租赁费费租金购置原价价B租赁费费租金购置原价价C租赁费费租金购置原价价D租赁费费租金购置原价价75对承承租人来说说，经营性性租赁设备备与购买设设备相比的的优点有()。A可以避避免设备的的第一种无无形磨损B可缓解解短期内资资金不足的的困难C可以

34、根根据需要随随时处置设设备D可以享享受税费上上的利益E可以用用租赁设备备进行抵押押贷款75.ABBDp6001Z1011070价价值工程在在工程建设设中的应用用1Z1011071提提高价值的的途径1Z1011072价价值工程在在工程建设设应用中的的实施步骤骤7-1价值值工程价值工工程的三要要素：价值值、功能、寿命周期期成本产品的寿命命周期成本本由产品生生产成本和和()组成成。A使用及及维护成本本B使用成成本C生产前前准备成本本D资金成成本26.APP67价值工工程的目标标：以最低低的寿命周周期成本，使使产品具备备它所必须须具备的功功能价值工工程的核心心：对产品品进行功能能分析应用阶阶段：主要要

35、是在规划划和设计阶阶段确定价价值工程改改进对象的的范围：FF/C值低低的功能，C=（C-F）值大的功能，复杂的功能，问题多的功能提高价价值的途径径：五种如下所示产产品功能与与成本关系系图中，CC1表示生生产成本，CC2表示使使用及维护护成本，、点对应的的功能均能能满足用户户需求，从从价值工程程的立场分分析，较理理想的组合是（CC）点。（20007年试题题）ABCD应作为价值值工程重点点对象的是是那些（BBDE）的的功能。A价值系系数高B功能价价值低C可靠性性差D改进期期望值大E复杂程程度高（22007年年试题）根据价值工工程的原理理，提高产产品价值最最理想的途途径是(CC)。（20009年试试

36、题）A在产品品成本不变变的条件下下，提高产产品功能B在保持持产品功能能不变的前前提下，降降低成本C在提高高产品功能能的同时，降降低产品成成本D产品功功能有较大大幅度提高高，产品成成本有较少少提高某轻轨工程程，原计划划采用甲工工艺进行施施工，计划划工期8335天，后后经价值工工程优化，决决定采用乙乙工艺代替替甲工艺，达达到了同样样的施工质质量，且工工程成本未未变，但工工期提前了了250天天，同时减减少业主贷贷款利息上上千万元。根据价值值工程原理理，该提高高建设项目目价值的途途径属于（BB）。（22007年年试题）A功能提提高，成本本降低B功能不不变，成本本降低C功能提提高，成本本不变D功能不不变

37、，成本本不变价值工程分分析阶段的的工作步骤骤是(B)。（20009年试试题）A功能整整理功能定义义功能评价价功能成本本分析确定改进进范围B功能定定义功能整理理功能成本本分析功能评价价确定改进进范围C功能定定义功能评价价功能整理理功能成本本分析确定改进进范围D功能整整理功能定义义功能成本本分析功能评价价确定改进进范围为有效提高高建设项目目的经济效效果，在项项目建设过过程中进行行价值工程程活动的重重点应放在在(C)阶段。（20009年试题题）A竣工验验收B施工C设计D保修在价值工程程活动中，计计算功能评评价值前应应完成的工工作有(AACD)。（20009年试题题）A功能现现实成本计计算B方案创创造

38、C功能整整理D功能定定义E方案评评价1Z1011080新新技术、新新工艺和新新材料应用用方案的技技术经济分分析1Z1011081新新技术、新新工艺和新新材料应用用方案的选选择原则1Z1011082新新技术、新新工艺和新新材料应用用方案的技技术经济分分析8-1新技技术、新工工艺和新材材料应用方方案的选择择原则技术上先进进、可靠、适用、合合理经济上合理理（主要原原则）建设工程项项目在选择择新工艺和和新材料时时，应遵循循的原则有有(ABDDE)。（20009年试试题）先进B，合理C超前D可靠E适用选择新技术术、新工艺艺、新材料料方案时，应应遵循技术术先进、适适用和（CC）的原原则。（22007年年试

39、题）A投资节节约B成本低低廉C经济合合理D工期适适度8-2新技技术、新工工艺和新材材料应用方方案的经济济分析静态方方法、动态态方法静态方法：增量投资资分析法、年折算费费用法、综综合总费用用法等动态分析法法：净现值值（费用现现值）法、净年值（年年成本法）法法等掌握增增量投资收收益率、折折算费用的的计算P1100综合评评价指标体体系P100356某工工艺设备原原方案的投投资额为110万元，经经营成本为为4.5万万元：新方方案的投资资额为144万元，经经营成本为为3万元，则则增量投资资收益率为为()。A26.1B26.7C37.5D23.656.CPP79建筑新技术术、新工艺艺和新材料料应用方案案经

40、济分析析常用的静静态分析方方法有（BBDE）。（20007年试题题）A增量投投资内部收收益率法B增量投投资收益率率法C净年值值法D折算费费用法E综合总总费用法在工程建设设中，对不不同的新技技术、新工工艺和新材材料应用方方案进行经经济分析可可采用的静静态分析方方法有(BB)。（20009年试试题）A增量投投资分析法法、净年值值法、综合合总费用法法B增量投投资分析法法、年折算算费用法、综合总费费用法C净年值值法、净现现值法、年年折算费用用法D年折算算费用法、综合总费费用法、净净年值法9新技术术、新工艺艺和新材料料应用方案案的经济分分析折算费用法法：当方案案有用成果果相同时，且且采用方案案要增加投投

41、资时：已知某新技技术应用方方案的投资资额为1000万元，年年工程成本本为20万万元，基准准投资收益益率为122%，则该该方案的折折算费用为为（A）万元。A.32.00B.1022.40C.2666.67D.8533.33100112%220=322万元1Z1011070 价值工程程在工程建建设中的应应用1Z1011071 提高价值值的途径1Z1011072 价值工程程在工程建建设应用中中的实施步步骤7-1 价价值工程价值工工程中的“价值”：价值工程程中的“价价值 ”是是指作为某某种产品( 或作业业)所具有有的功能与与获得该功功能的全部部费用的比比值。它不不是对象的的使用价值值，也不是对对象的交

42、换换价值，而而是对象的的比较价值值，是作为为评价事物物有效程度度的一种尺尺度。C寿命命周期成本本。是指为为实现物品品功能耗费费的成本，是是产品的寿寿命周期的的全部费用用，是产品品的科研、设计、试试验、试制制、生产、销售、使使用、维修修直到报废废所花费用用的总和。价值工程三三个基本要要素包括：价值、功功能和寿命命周期成本本价值工工程的特点点：(1) 价价值工程的的目标，是是以最低的的寿命周期期成本，使使产品具备备它所必须须具备的功功能产品的寿命命周期成本本由生产成成本和使用用及维护成成本组成。(2) 价价值工程的的核心，是是对产品进进行功能分分析(3) 价价值工程将将产品价值值、功能和和成本作为

43、为一个整体体同时来考考虑(4) 价价值工程强强调不断改改革和创新新(5) 价价值工程要要求将功能能定量化(6) 价价值工程是是以集体的的智慧开展展的有计划划、有组织织的管理活活动产品的寿命命周期成本本由产品生生产成本和和( )组组成。（22010年年试题）A使用及及维护成本本 B使用成成本 C生产前前准备成本本 D资金成成本26. AA P677如下所示产产品功能与与成本关系系图中，CC1表示生生产成本，CC2表示使使用及维护护成本，、点对应的的功能均能能满足用户户需求，从从价值工程程的立场分分析，较理理想的组合合是（ CC ）点。（20007年试题题）ABCD7-2提高高价值的途途径：五种种

44、途径（1）双向向型在在提高产品品功能的同同时，又降降低产品成成本, 这这是提高价价值最为理理想的途径径。（2）改进进型在在产品成本本不变的条条件下，通通过改进设设计, 提提高产品的的功能，提提高利用资资源的成果果或效用。（3）节约约型在在保持产品品功能不变变的前提下下，通过降降低成本达达到提高价价值的目的的。（4）投资资型产产品功能有有较大幅度度提高，产产品成本有有较少提高高。（5）牺牲牲型产产品功能略略有下降，产产品成本大大幅度降低低，提高产产品价值对于建设工工程，应用用价值工程程的重点是是在规划和和设计阶段段，这两个个阶段是提提高技术方方案经济效效果的关键键环节。根据价值工工程的原理理，提

45、高产产品价值最最理想的途途径是(CC)。（22009年年试题）A在产品品成本不变变的条件下下，提高产产品功能B在保持持产品功能能不变的前前提下，降降低成本C在提高高产品功能能的同时，降降低产品成成本D产品功功能有较大大幅度提高高，产品成成本有较少少提高某轻轨工程程，原计划划采用甲工工艺进行施施工，计划划工期8335天，后后经价值工工程优化，决决定采用乙乙工艺代替替甲工艺，达达到了同样样的施工质质量，且工工程成本未未变，但工工期提前了了250天天，同时减减少业主贷贷款利息上上千万元。根据价值值工程原理理，该提高高建设项目目价值的途途径属于（ B ）。（20007年试题题）A功能提提高，成本本降低

46、 B功能不不变，成本本降低C功能提提高，成本本不变 D功能不不变，成本本不变为有效提高高建设项目目的经济效效果，在项项目建设过过程中进行行价值工程程活动的重重点应放在在( C )阶段。（20009年试题题）A竣工验验收 B施工 C设计 D保修7-3 价价值工程的的工作程序序价值工程的的工作程序序表工作阶段设计程序工作步骤对应问题基本步骤详细步骤准备阶段制定工作计划确定目标1.工作对象选择1.价值工程的研究对象是什么2.信息资料搜集分析阶段功能评价功能分析3.功能定义2.这是干什么用的4功能整理功能评价5.功能成本分析3.成本是多少6.功能评价4.价值是多少7.确定改进范围创新阶段初步设计制定创

47、新方案8.方案创造5.有无其他方法实现同样功能评价各设计方案改进、优化方案9.概略评价6.新方案的成本是多少10.调整完善11.详细评价方案书面化12.提出方案7.新方案能满足功能的要求吗实施阶段检查实施情况并评价活动成果方案实施与成果评价13.方案审批8.偏离目标了吗14.方案实施与检查15.成果评价价值工程分分析阶段的的工作步骤骤是( BB )。（22009年年试题）A功能整整理功能能定义功功能评价功能成本本分析确确定改进范范围B功能定定义功能能整理功功能成本分分析功能能评价确确定改进范范围C功能定定义功能能评价功功能整理功能成本本分析确确定改进范范围D功能整整理功能能定义功功能成本分分析

48、功能能评价确确定改进范范围7-4价值值工程准备备阶段对象选选择（1）从设设计方面看看 , 对对产品结构构复杂、性性能和技术术指标差、体积和重重量大的（2）从施施工生产方方面看 , 对量大大面广、工工序繁琐、工艺复杂杂、原材料料和能源消消耗高、质质量难于保保证的（3）从市市场方面看看 , 选选择用户意意见多、退退货索赔多多和竞争力力差的（4）从成成本方面看看 , 选选择成本高高或成本比比重大的价值工程对对象选择常常用的方法法有因素分分析法、 ABC 分析法、强制确定定法、百分分比分析法法、价值指指数法。信息资资料收集1. 用户户方面；22. 市场场方面；33. 技术术方面；44. 经济济方面；5

49、5.本企业业的基本资资料；6. 环境保保护方面；7. 外外协方面；8. 政政府和社会会有关部门门的法规、条例等方方面7-5 价价值工程分分析阶段价值工程分分析阶段主主要工作是是：功能定定义、功能能整理与功功能评价。功能分分类(1) 按按功能的重重要程度分分类 , 产品的功功能一般可可分为基本本功能和辅辅助功能 (2) 按按功能的性性质分类 , 功能能可划分为为使用功能能和美学功功能，它们们都是通过过基本功能能和辅助功功能来实现现的。（3）按用用户的需求求分类，功功能可分为为必要功能能和不必要要功能 使用功能、美学功能能、基本功功能、辅助助功能等均均为必要功功能。不必必要的功能能包括三类类 :

50、一一是多余功功能 , 二是重复复功能 , 三是过过剩功能。价值工程程的功能一一般是指必必要功能。(4) 按按功能的量量化标准分分类 , 产品的功功能可分为为过剩功能能与不足功功能功能评评价（1）功能能评价的程程序评价对象象确定功能能现实成本本 C确定功能能评价值 F计算功能能价值 VV确定价值值工程对象象的改进范范围：功能能价值系数数F/C 值低的功功能；成本本降低期望望值C= (C-F) 值大的的功能；复复杂的功能能；问题多多的功能应作为价值值工程重点点对象的是是那些（BBDE）的的功能。A价值系系数高 B功能价价值低 C可靠性性差D改进期期望值大 E复杂程程度高（22007年年试题）39某

51、项项目的建筑筑工程可划划分为甲、乙、丙、丁四个功功能区域，各各功能区域域现实成本本和目标成成本见表22，根据功功能价值，应应作为价值值工程活动动首选对象象的是( )。A丙 B丁 C甲 D乙D,P755在价值工程程活动中，计计算功能评评价值前应应完成的工工作有(AACD)。（20009年试题题）A功能现现实成本计计算 B方案创创造 C功能整整理 D功能定定义E方案评评价7-6 创创新阶段方案创创造方法：如头脑风风暴法、歌歌顿法(模模糊目标法法)、专家家意见法(德尔菲法法)、专家家检查法。方案评评价1Z1011080 新技术、新工艺和和新材料应应用方案的的技术经济济分析1Z1011081新新技术、

52、新新工艺和新新材料应用用方案的选选择原则1Z1011082 新技术、新工艺和和新材料应应用方案的的技术经济济分析8-1新技技术、新工工艺和新材材料应用方方案的选择择原则技术上先进进、可靠、适用、合合理经济上合理理（主要原原则）建设工程项项目在选择择新工艺和和新材料时时，应遵循循的原则有有(ABDDE)。（22009年年试题）A先进B，合理C超前D可靠E适用选择新技术术、新工艺艺、新材料料方案时，应应遵循技术术先进、适适用和（CC）的原原则。（22007年年试题）A投资节节约B成本低低廉C经济合合理D工期适适度8-2 新新技术、新新工艺和新新材料应用用方案的经经济分析比选方方法静态方法：增量投资

53、资分析法、年折算费费用法、综综合总费用用法等动态分析法法：净现值值（费用现现值）法、净年值（年年成本法）法法等增量投投资收益率率法增量投资收收益率就是是增量投资资所带来的的经营成本本上的节约约与增量投投资之比。R(2-11)（CC1-C2）/（II2-I1）1000%当R(2-1)大于于或等于基基准投资收收益率，表表明新方案案是可行的的当R(2-1)小于于基准投资资收益率是是表明新方方案是不可可行的。折算费费用法1. 当方方案的有用用成果相同同时，可通通过比较费费用的大小小，来决定定优劣和取取舍。(1) 在在采用方案案要增加投投资时:Zj=生产产成本Cjj+投资额额Pj基准投投资收益率率Rc选

54、择折算费费用最小的的方案为最最优方案(2) 在在采用方案案不增加投投资时:Cj=固定定费用CFFj+单位位产量的可可变费用CCUj生产产量Q选择生产成成本最小的的方案为最最优方案2. 当方方案的有用用成果不相相同时：Q0=(CCF2-CF1)/(CU1-CU2)QQ0方方案2优， 反之方案案1 优56某工工艺设备原原方案的投投资额为110万元，经经营成本为为4.5万万元：新方方案的投资资额为144万元，经经营成本为为3万元，则则增量投资资收益率为为( )。（20110年试题题）A26.1 B26.7 C37.5 D23.656. CC P799R(2-11)（44.5-33）/（114-100

55、）1000%=337.5%建筑新技术术、新工艺艺和新材料料应用方案案经济分析析常用的静静态分析方方法有（BBDE）。（20007年试题题）A增量投投资内部收收益率法B增量投投资收益率率法C净年值值法D折算费费用法 E综合总总费用法在工程建设设中，对不不同的新技技术、新工工艺和新材材料应用方方案进行经经济分析可可采用的静静态分析方方法有( B )。（20009年试题题）A增量投投资分析法法、净年值值法、综合合总费用法法B增量投投资分析法法、年折算算费用法、综合总费费用法C净年值值法、净现现值法、年年折算费用用法D年折算算费用法、综合总费费用法、净净年值法已知某新技技术应用方方案的投资资额为100

56、0万元，年年工程成本本为20万万元，基准准投资收益益率为122%，则该该方案的折折算费用为为（A）万万元。A. 322.00 B. 1002.400 C. 2666.677 D. 8553.333100112%220=322万元2011年年工程财财务考点点解析1Z1022010 财务会计计基础1Z1022011 财务会计计的职能1Z1022012 会计核算算的原则1Z1022013 会计核算算的基本前前提1Z1022014 会计要素素的组成和和会计等式式的应用1-1 财财务会计的的职能：核核算和监督督 P884会计核核算：记账账、算账和和报账是整整个会计工工作的基础础会计监监督：对经经济活动的

57、的真实性、完整性、合规性和有效效性进行指导和和控制。会计核核算职能与与监督职能能的联系1-2会计计要素的计计量属性会计要要素金额的的确定基础础，包括历历史成本、重置成本本、可变现现净值、现现值、公允允价值。历史成成本：资产产按照其购购置时支付付的现金或或现金等价价物的金额额或付出的的对家的公公允价值计计量。负债债按照因承承担现时义义务而实际际收到的款款项或者资资产的金额额计量。重置成成本：资产产按照现在在购买相同同或者相似似资产所需需支付的现现金或现金金等价物的的金额计量量。负债按按照现在偿偿付该项债债务所需支支付的现金金或现金等等价物的金金额计量。可变现现净值：资资产按照其其正常对外外销售所

58、能能收到的现现金或现金金等价物的的金额扣减减该资产至至完工时估估计将要发发生的成本本、估计的的销售费用用以及相关关税金后的的金额计量量。现值：资产按照照预计从其其持续使用用和最终处处置中所产产生的未来来净现金流流入量的折折现金额计计量。负债债按照预计计期限内需需要偿还的的未来净现现金流出量量的折现金金额计量。公允价价值：资产产和负债按按照在公平平交易中，熟熟悉情况的的交易双方方自愿进行行资产交换换或者债务务清偿的金金额计量。企业在对会会计要素进进行计量时时，一般应应当采用历历史成本。采用历史史成本、可可变现净值值、现值、公允价值值计量的，应应保证所确确定的会计计要素金额额能取得并并可靠计量量。

59、1-3 会会计核算的的基本假设设 P885假设：会计计主体、持持续经营、会计分期期和货币计计量四个会计主主体：可以以是一个特特定企业，也也可以是一一个企业的的某一特定定部分。会会计主体与与企业法人人主体不是是完全对应应关系持续经经营假设：企业或会会计主体的的生产经营营活动将无无限期地延延续下去, 在可预预见的未来来, 不会面面临破产和和清算。会计分分期：会计计期间分为为年度和中中期。我国国通常以日日历年为会会计年度，即即以公历11月1日至12月31日为一个会会计年度货币计计量：企业业会计应当当以货币为为计量单位位，并且通通常应选择择人民币作作为记账本本位币。1-4 会会计核算的的基础 PP87

60、权责发发生制：凡凡是当期已已经实现的的收入和已已经发生或或应当负担担的费用，不不论款项是是否收付，都都应当作为为当期的收收入和费用用，计入利利润表；凡凡是不属于于当期的收收入和费用用，即使款款项已在当当期收付，也也不应作为为当期的收收入和费用用。企业应应当以权责责发生制为为基础进行行会计的确确认、计量量和报告。收付实实现制：按按照收到或或支付的现现金作为确确认收入和和费用等的的依据。1-5 会会计要素和和会计等式式 P887会计要要素： 反映财务务状况的要要素：由资资产、负债债和所有者者权益构成成；反映经营成成果的要素素：由收入入、费用和和利润构成成。会计等等式：静态态会计等式式：资产 = 负