广东开放大学物业管理基本制度与政策（案例分析）（专2021秋）-形考作业1答案_第1页
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文档简介

1、试卷总分:25 得分:25业主在物业管理活动中，必须遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。答案:正确继受取得房屋所有权主要是指通过买卖、互易、赠与、继承、遗赠等法律行为取得房屋的所有权的转移。答案:正确只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。答案:正确业主在物业管理活动中，享有提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议的权利。答案:正确鼓励通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决物业管理纠纷，促进和谐社区建设。答案:正确二级资质物业管理企业注册资本人民币（?

2、 ）万元以上。1000100500300答案:D7.（? ）是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。城市新建住宅小区管理办法关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知全国优秀管理住宅小区标准关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知答案:A8.物业管理用房的所用权依法属于(? )。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。使用人开发建设单位业主物业服务企业答案:C9.在物业管理活动中，管理规约生效的条件是 。业主委员会会议表决通过业主

3、大会会议表决通过业主对遵守管理规约予以书面承诺房地产主管部门审核通过答案:B10.工业区空气污染防治方法有(? ? )。所有废气的排放均达到国家环保部门规定的要求禁止在露天场地燃烧废弃木材靠近住宅区800m以内的范围里使用的油含硫量不得超过1同一地点建多个锅炉，烟囱应合并成一个答案:ABD11.按使用功能，写字楼可分为（）。商住型写字楼综合型写字楼单纯型写字楼智能型写字楼答案:ABC12.首次业主大会的会议议程中需要宣读的内容有 。管理规约草案业主大会议事规则草案业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数业主委员会委员候选人名单答案:ABCD13.业主对房屋等建筑物的管理方式，主要有（ ）。业主自己进

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