房地产公司全面信息化解决策划方案

1、15/16中物理想房地产全面信息化解决方案MLSchina Technology Co.Ltd.二OO一年三月前 言关注中物理想的进展，是从半年前开始的。到与理想人进行初步的接触，我们更加感受到那种无处不在的专业、敬业、上进的企业文化。诚如古语所言“天下大事必做于细”，理想企业的成功来自始终如一的敬事而信、诚信如痴，责任与创新，不止于言，而成于行！在与贵司的简单接触后，结合我们以往对中物理想下属产业的了解，我们对贵司整体的架构、业务组成、及运营模式有了大致的认识，本着适量投入、逐步完善、长期合作的原则，拟定了此份信息化解决方案。与其它行业领域不同，房地产业信息化建设是一个长期、专业的过程，涉及

2、到系统流程的提炼、整合，传播领域的拓展、创新，并始终伴随着客户市场的认知及应用增长过程。我们在方案拟订过程中，将中物理想定位于一以房地产经营为主体、多产业并举的综合性企业集团，整体信息化建设充分考虑到企业今后的进展空间，及向新领域拓展的资源可继承性，围绕着三大核心展开，即：资源展示、治理机制、客户关系。我们在方案中着力强调的“系统”概念，正是我们区不于“互联网泡沫”的全然所在，我们把企业的信息化建设，当作一项系统工程，认为在其中起核心作用的应该是治理思想、运营机制，信息化是适应并改造传统企业进展的的工具，而不是一个“幌子”今天不的企业都做网站了，我们也做一个；改日有企业上了软件，我们也来一套，

3、最终拼凑起来的“信息化”只会带来时刻的损耗及投资的白费。作为一家全球性的地产信息化服务供应商，我们情愿为贵公司的信息化建设尽我们最大的努力，提供更为详尽、完备、专业的咨询、设计、服务及全面解决方案。我们会将我们的服务贯穿于合作企业进展的始终，从而保障合作伙伴每一分投入的产出效益最大化。最后，专门荣幸能与中物理想如此的企业，在地产信息化领域进行有益的交流探讨，并诚恳地希望与贵方建立长期的合作伙伴关系，以期取得共同的进步！针对中物理想房地产公司目前的运营项目及需求程度，我们以网站建设为主，提出以下信息化解决方案草案，供参考。细节部分及全面方案有待双方进一步交流提出。实施时期划分我们将理想产业集团的

4、信息化实施过程分为三个要紧时期：第一时期：形象展示时期（实施时刻：2001.46 周期两个月）企业形象网站 投资概算：15000元项目展示平台 投资概算：40000元（含形象网站）形象推广系统 投资概算： 8000元第二时期：系统整合时期（实施时刻：项目开盘前三个月 周期三个月）销控治理软件 投资概算：28000元现场促销系统 投资概算：78000元（含PC硬件、局域网）光盘电子楼书 投资概算：40000元（含1000张光盘）第三时期：电子商务时期（实施时刻：待定 周期六个月）企业资源治理 投资概算：（以预算表为准）客户关系治理 投资概算：（以预算表为准）电子商务系统 投资概算：（以预算表为准

5、）理想产业综合平台 投资概算：（以预算表为准）实施流程图这是系统的前期需求分析、系统规划的时期，要求项目经理、系统分析员与用户充分沟通。后期要紧是将经内部测试通过的产品交予客户方的操作员及治理人员直接试用。需求调研合同签订网站（软件）系统分析网站（软件）系统规划系统设计（编码）系统讲明书（概要设计、详细设计）评审相关文件网站（软件）原型验收内部测试交付使用、试运行修改系统目标、功能设定等等修改用户界面等修改系统修 改通 过合 格修 改这是系统的开发时期，由MLS公司的开发小组依照系统调研报告和详细设计书进行设计、编码，并进行内部测试。形象网站简要规划公司介绍理想概况资源储备高层治理机构设置相关

6、企业最新动态新闻公告楼盘进度促销活动企业文化企业理念活动简介媒体报导企业文章业内点评精典项目 中关村西区项目 月坛理想大厦 理想电子市场 其它媒体报道求贤若渴人事政策人才招聘理想俱乐部章程活动快讯团体会员投资融资招商引资邀请函政策法规地产政策物管法规客户之声（BBS）注：以上栏目为标准化设置类不，具体可在合作过程中，依照甲方情况进行变更，并 增设相关特色栏目。项目展示平台设计环境规划展示以电子地图结合三维动画技术，展示楼盘差不多资料介绍大厦周边环境介绍、大厦智能化、会所情况、大厦内部环境及市政、商业、文化配套设施、分级展示大厦的区位、交通、周边等的电子地图、大厦的建筑外观形象的工程进度情况的动

7、态展示等。房间实景扫瞄 采纳最新VR360旋转影像扫瞄技术，选取一组定位于房间中心并等距围绕拍摄的室内样板间实景照片（由客户方提供），将其以数字格式存储，并通过专业制作软件，编辑成可由客户手动操纵或自行播放的动态影像。客户通过扫瞄，能够在网上身临其境地观看写字间样板房及各种现场布局、实景。买家还能够通过网站扫瞄楼盘不断更新的外观图片，从而了解楼盘的建设进度。购房导航系统网上形象售楼代表依照客户方要求为其设计适合网络品牌推广的卡通形象，作为网上形象售楼代表，系统将依照用户到访情况及其选择，提供“初次到访”或“自行观赏”两种方式扫瞄楼盘情况。其中，“初次到访”即用户首次登陆项目网站，由于站点提供的

8、信息量较大，则能够通过与卡通形象的交互，从而引导客户从了解社区大环境、查看楼盘结构、到写字间实景观赏，到按揭计算、购买流程查看等，有条理、全面地了解项目情况。而关于那些差不多多次到访网站、或对项目已有了解，希望就某些具体细节进行查询的客户，也能够方便地采纳“自行观赏”的方式，选择相应的栏目分类进入，从而便捷、高效地猎取项目信息。网上选房客户既能够直接进入大厦楼群的某部分、某层及某一房间查看相关资料，也能够设定楼层、朝向、面积、首期金额等条件，迅速查找到适合自己需求的单元。客户能够查看到房间的平面布置、设施配备、户型点评、装修效果、租售价格、各种付款方式的比较表等详细资料。置业顾问客户能够依照自

9、身的财务情况，查询、计算各种按揭方式的付款情况，便于安排资金打算及确定合适的置业投资策略。进展商还能够通过这一系统向客户提供本楼盘投资回报的分析资料，及从客户角度动身提供关于购买流程、置业宝典、政策指南、写字楼装修等相关资讯，同时能够推出在线投资分析等相关专业服务。在线预订客户能够随时通过登陆项目网站或通过电子楼书的联机功能，远程查询大厦的单位销售状况并即时下订，我们可依照进展商要求设置系统所支持客户下订的权限（如：需注册会员并提供相关个人资料）及效力（如：客户在线下订后，销售部通过客户预留的联系方式得到确认后，该房间保留二十四小时或更长时刻）。形象推广系统一个完善的系统除了自身的有机组成外，还必须考虑到与客户市场的最大化交互问题。MLS利用其专注于地产信息化服务的经验，及在房地产客户资源、互联网