单层钢结构厂房及框架结构车间投标施工组织设计

1、目录第一章、工程概况-8-第一节、工程总体概述-9-第二节、工程设计概况-11-一、建筑设计概况-11-二、结构设计概况-13-三、室内给排水设计概况-17-四、电气工程设计概况-17-TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark70 o Current Document 五、室外工程设计概况-18- HYPERLINK l bookmark82 o Current Document 第三节、主要编制依据-20- HYPERLINK l bookmark84 o Current Document 一、编制依据-20-二、主要技术规范、标准及法规-20-第四节、承建目标及

2、承诺-22-第二章、施工总体方案-23-第一节、本工程重点、难点及针对性措施-23-TOC o 1-5 h z一、施工用地紧凑，需要合理布置-23- HYPERLINK l bookmark102 o Current Document 二、南京百日整治，控制扬尘措施-24- HYPERLINK l bookmark104 o Current Document 三、南京举办两会，服从政府安排-24- HYPERLINK l bookmark106 o Current Document 四、施工工期紧张，工作体量较大-25- HYPERLINK l bookmark108 o Current Do

3、cument 五、分包专业较多，总承包管理难-25- HYPERLINK l bookmark110 o Current Document 六、临时道路较长，做好成本控制-26- HYPERLINK l bookmark112 o Current Document 七、做好排水畅通，确保施工顺利-26- HYPERLINK l bookmark114 o Current Document 第二节、施工总体部署-27-一、施工总体部署-27-第三章、工程主要项目施工方案-30- HYPERLINK l bookmark128 o Current Document 第一节、测量施工方案-30-一、

4、工程测量施工方案及技术措施-30- HYPERLINK l bookmark160 o Current Document 第二节、桩基工程施工方案-37-一、本工程地质情况概述-37-二、PHC静压管桩施工方案-40- HYPERLINK l bookmark182 o Current Document 第三节、土方开挖施工方案-44-一、开挖方案-44- HYPERLINK l bookmark184 o Current Document 二、开挖方法-44-三、注意事项-44- HYPERLINK l bookmark188 o Current Document 第四节、土建结构施工方案-

5、45-一、钢筋工程-45-二、模板工程-52-三、混凝土工程-60-四、砌筑工程-61-五、垂直运输方案-64-六、外脚手架方案-68-七、装饰装修方案-74- HYPERLINK l bookmark316 o Current Document 第五节、给排水工程施工方案-94- HYPERLINK l bookmark330 o Current Document 第六节、电气工程施工方案-99-第七节、室外工程施工方案-110-第四章、现场平面规划管理-134- HYPERLINK l bookmark394 o Current Document 第一节、施工道路及大临设施平面布置-134

6、-一、施工围墙-134-二、施工大门-135-三、施工道路及交通组织-135-四、临时设施布置-136-第二节、施工用电-137-一、用电布置设计-137-二、用电量计算-137-三、临时用电布置要求-138-四、安全用电管理-139-第三节、施工用水-140-一、工程概况-140-二、临时给水-140-三、临时管道布置-141-第四节、施工排水、排污-141-第五节、消防布置-142-第六节、文明工地布置-142-第五章、资源使用计划-144-第一节、劳动力使用计划-144-一、项目管理人员体系-144-二、劳动力使用计划-145-三、劳动力保障措施-148-第二节、机械使用计划-149-一

7、、本工程施工机械设备表-149- HYPERLINK l bookmark436 o Current Document 二、本工程配备的试验、检测仪器设备表-150-三、施工机械设备供应措施-150- HYPERLINK l bookmark440 o Current Document 第六章、质量保证体系及措施-154-第一节质量目标与承诺-154-一、质量目标-154-二、质量承诺-154- HYPERLINK l bookmark448 o Current Document 第二节质量标准和验收规范-154-第三节质量管理体系-155-一、质量管理体系的要点-155-二、质量管理体系图-

8、156-第四节工程质量保证体系-157-一、质量管理运行体系-157-二、质量检查程序-158-三、质量控制程序-159-四、施工前的质量控制-159-五、施工过程中的质量控制-160-六、工程关键过程和特殊过程-161-七、质量自检、验收阶段-162-八、雨天施工质量控制措施-163- HYPERLINK l bookmark474 o Current Document 第五节主要分部分项质量保证措施-163-一、钢筋工程-163-二、模板工程-165-三、混凝土工程-166-四、砌筑工程-168-五、抹灰工程-169-六、防水工程-169- HYPERLINK l bookmark488

9、o Current Document 第六节质量通病防治措施-170-一、施工测量-170-二、模板工程-170-三、钢筋工程-172-四、砼工程-176-五、装饰工程-178-六、楼地面工程-179-七、防水工程-180-第七节工程质量保证措施-182-一、质量管理方法-182-二、质量管理的保证措施-182-第八节工程回访和保修-184-一、保修做法-184-二、工程回访-185-第九节质量事故处理预案-185-一、模板工程质量事故处理方案-185-二、混凝土工程质量事故处理方案-186-二、钢筋工程质量事故处理方案-186-第七章、安全文明施工及环境保护措施-186-第一节安全文明施工目

10、标-186-第二节现场文明施工及减少扰民措施-186-一、文明施工概述-186-二、文明施工组织体系-188-三、现场围护、封闭管理-188-四、场所布置-188-五、着装、用语、行为、标志-188-六、防火、防汛-189-七、治安联防-189-八、卫生、保健-189-九、夜间施工-190-十、环境保护-190-十一、噪声控制-190-十二、成品保护-191-十三、工序间的成品保护-191-十四、不同专业间的成品保护-192-十五、地下管线的保护措施-192-第三节文明施工及减少扰民的技术措施-192-一、施工废水的控制措施-192-二、施工废气的控制措施-193-三、夜间施工管理措施-194

11、-四、环境卫生管理-194-五、垃圾清运方案-194-第四节安全文明施工应急预案-195-一、应急预案的组织体系-195-二、应急预案的处理程序-196-三、高处坠落事故应急预案-196-四、触电事故应急预案-197-五、火灾事故应急预案-198-六、食物中毒事故应急预案-199-第五节环境保护措施-200-一、环境保护的目标-200-二、环境保护的管理方针-200-三、环境保护制度-200-四、施工现场环境检测-200-五、大气污染的防治-201-六、现场烟尘的防治-202-七、光污染的控制-202-八、固体废弃物的管理-202-九、水污染的防治-203-十、油料、化学品的控制-203-十一

12、、其他环保措施-203-十二、内业管理-204-第八章、高温雨季施工保证体系及措施-205-第一节、雨季施工措施-205-第二节、夏季高温施工措施-206-一、组织措施-206-二、物质准备-206-三、施工技术措施-206-第九章、总承包管理、服务及承诺-207-第一节、项目部总承包管理体系-207-第二节、对总承包管理的理解和思路-210-第三节、施工总包管理主要内容-210-第四节、施工总包管理与配合服务原则-216-一、技术领先、安全可靠原则-216-二、合成管理的原则-216-TOC o 1-5 h z三、效率组织原则-216-四、计划先行原则-216- HYPERLINK l bo

13、okmark636 o Current Document 五、建立健全目标责任制原则-216-六、经济合理发包原则-217-七、强化合同管理原则-217- HYPERLINK l bookmark642 o Current Document 八、加强风险防范与控制原则-217-九、管理信息化原则-217-十、加强综合组织、协调与控制原则-218-第五节、施工现场管理措施-218-第六节、档案管理-219-一、竣工资料-219-二、竣工备案管理-220- HYPERLINK l bookmark652 o Current Document 第十章、本工程合同管理程序及措施-221-一、合同评审-

14、221-二、合同实施计划-222-三、合同实施控制-222-前言感谢南京XX国际物流有限公司给予我公司参加贵公司南京XX国际物流仓储服务项目（一期）工程的投标机会！经过我公司认真阅读及研究招标文件，我方完全接受招标文件提出的有关本项目全部工程的承包施工范围内容等方面的要求，并将认真策划和落实各项施工方案和技术措施，与建设单位、监理单位、设计单位共同建设好此工程。通过认真学习和研究了本工程招标文件、有关图纸资料和技术规范，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有十足的信心，确保以优质、高效、按期全面完成本工程招标文件规定的承包工程范围内的全部任务。1、一旦有幸中标我们将全力以

15、赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。针对本工程的重点、难点及结合现场实际情况，通过我公司专家组的论证，对前期施工组织设计、临设的布置制定好完善的方案，确保在开工后能第一时间投入到现场施工中去。2、我们会严格按照招标文件所附施工技术规范标准和南京市建委有关质量规定进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程质量达到招标文件要求的目标。3、为了保证本工程最终质量，我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级政府质量监督部门、建设单位及监理工程师对工程施工进度、质量、安全的监督管理的监督直至工程竣工

16、验收。同时承诺，经询标选定的本工程项目经理及相应的主要专业技术、管理人员，未经认可不作调换和撤离。4、我们公司将严格按照国家及南京市政府有关建设工程安全、文明施工的管理条例和规定组织施工，保证施工现场围挡规范、控制扬尘、治污减排达标，确保安全文明施工、现场环境保护达到要求。我们将本着以“一流质量、确保工期、最佳信誉”为主旨的精神，和“节约资源、保护环境、关爱员工安康；诚信守法、超越自我、铸造时代精品”的企业“三标一体”管理方针，为贵公司的建设发展做出一份贡献。第一章、工程概况XX物流是深圳XX石油基地股份有限公司的物流服务品牌。凭借母公司二十多年来经营国际著名石油后勤服务基地的丰富经验，XX物

17、流在短短几年间快速成长，相继在长三角、珠三角、环渤海等经济区域的战略城市自行开发、拥有并管理多个大型物流园区项目。目前，XX物流投入运营及规划开发的物流仓储设施已经超过70万平方米，是国内著名的物流园区开发商和运营商之一。XX物流园区吸引众多国际著名物流企业、生产企业、商贸企业进驻，仓库出租率接近100。南京XX物流园区占地约300亩，一期工程计划建设7栋高标准物流仓储设施、1栋产品分检车间,可提供高端仓储设施面积达11万平方米。期工程设计效果图第一节、工程总体概述工程名称南京XX国际物流仓储服务项目（一期）本工程位于江苏省南京市江宁区空港工业园，建设地址在云龙路以东、凌霄路以南、钟翠路以西。

18、建设地址汉河镇菌京辰江大桥永宁镇汤泉镇GtO4盘城镇1/沿江镇八卦洲栖霞区建设单位设计单位浦口区中国建材国6312牛首山机风景区履永安-程集团有限公司南京S124江心洲鎮流有限公司工期要求r鼓楼区南京市建邺区紫金山天文台藏经楼南京博物馆白下区S001雨花台区貓碎卜访锁江宁区簾茵小镇解溪葫/工宁碩护咨里镇_本工程工期要求为330日历天，2013年7月*L年吕105日比窑槓31日2014年日PA20!4恥j6月26日。招标范围综合楼的桩基础及土建、坯#-7#仓库及月台、装卸区、管理间、室内地坪、墙体施工；室内外管线、围墙、挡墙、道路；场内土方外运；水电安装；甲供材料及设备安装；总包与专业分包单位的

19、配合管理。场形地貌本工程拟建区域外形为L形，施工场地原为耕地，地形平坦，周围较多绿化带，场地北侧有一条高压线。现场勘查拍摄的照片:周边环境场地周ffi绿化帯较务场地电质松蚊.需部分硬比本工程拟建区域周边环境交通便利，附近均为施工工地和物流仓库,现场施工时必须要做好围挡。现场勘查拍摄的照片:本工程位于江苏省南京市江宁区，该地理位置位于北亚热带，气候施工区西侧的云龙路气候条件和湿润，四季分明，冬冷夏热。一月份平均温度1.9C,七月份平均温度28.2c，年平均温度関5.3C。多年平均降水量1026mm，年内年际分配不均，水量多集中在6、7、8月份。第二节、工程设计概况一、建筑设计概况南京XX国际物流

20、仓储服务项目（一期）工程长约600米，宽约455米，呈L形，建筑面积约11万平方米。本工程主要包括1#7#仓库、产品分检车间、辅助用房、门卫及室外附属工程。1#7#均为单层钢结构厂房,檐高高度为11米；产品分检车间为6层砼框架结构，建筑高度为21.35米；辅助用房为单层砼框架结构，建筑高度4.8米。1ir41HillIlliJrtiffTTTjnnnwn总平面图$酋it歸輛【m)占mlm3m51Sm1#琳111115909-6216207J716987J931019.242#緋111157+5J65845726068A711+90.323#礴111112055.8212553.+012810.

21、2824111.6411119337.66953B.809909.381B675.325#關11112237K3922766,5523806.0544742783#緋111123586.8923982.0525095.8047173787#關11111238.9611440.1011959.8522477.92啊100245.50W2334J9106637,22200491.0015-676.004432.484432.48443Z481121773,7926004.57.26004,5719937,64ni1140404040聘1125252525糊）U11160160160160轉-114

22、5.0745.8745,8745,8711_1建、构筑物明I细表厲45-8745厲1?rrr191907702画魁馳硼m2191907703m2102920.294一期麹讎?m107083.615二期麹靦m226004.576m2133088.187%53.6887rrr225177.8691J710叙車%10J711辭位主要技术经济指才K520M188ai$332二、结构设计概况1、1#7#仓库本工程1#7#仓库主要施工内容为桩基、基础、室内地坪、墙体、室内给排水、电气照明安装、管理间及月台。钢结构制安已由业主指定分包。1.1、结构形式结构形式为单层钢结构厂房。厂房平面尺寸见下表：名称长（米

23、）宽（米）名称长（米）宽咪）1#厂房1431085#厂房1981102#厂房88636#厂房2091103#厂房209567#厂房991104#厂房14363立面图如下：uIIIIIIIIII1KiTTTT斤I帀6KZ士iLiMlattWtfIfjilKti-jrjrr-侧立面图強主阳1：觀正立面图1.2、混凝土1#7#仓库的混凝土强度等级如下：构件部位混凝土等级基础垫层C15独立基础、承台、梁板柱C30女儿墙、圈梁、构造柱C25地坑C30（抗渗等级为P8）1.3、桩基1#7#仓库的桩基选用PHC-AB300（70）-6a型预应力管桩，单桩承载力特征值为480kN,施工采用打入式，贯入度根据现

24、场试桩情况确定。本工程部分桩为抗拔桩,单桩抗拔承载力特征值不小于250kN,桩端管内应用C20混凝土密封12米，防止桩管内渗透水软化持力层。1.4、砌体本工程砌体工程主要包含框架填充墙、内隔墙，主要使用材料如下：标咼范围水泥砂浆混合砂浆砌块防潮层或基础圈梁或土0.00以下M7.5/MU10蒸压灰砂砖防潮层或基础圈梁或土0.00以上承重砌体/非承重砌体/Mb5.0A7.5加气混凝土砌块1.5、室内地坪1#7#仓库地坪采用基层素土夯实（压实系数0.94）加上150厚碎石垫层，面层采用200厚C25钢筋混凝土，内配单层冷轧带肋焊接钢筋网片（成品焊接）双向200,设在距混凝土表面，强度达标后表面撒布2

25、3mm厚非金属骨料耐磨面层，随打随抹光。2、产品分检车间2.1、结构形式产品分检车间结构形式为6层砼框架结构，外形尺寸为15米*43米。ii,ii11,1111,1111,11mmiTmmmmTi町mmrmmmmrmmiTmmmmrHJPOrrzr产品分检车间立面图|,|,|IllimTimTimmmtlmrmmmtlmrmmmrmrmmmtlmrmmnjrfi-ci、-、F2.2、混凝土构件部位混凝土等级基础垫层C15框架梁板基础标高13.76米C3013.76米23.6米C35框架柱C25基础C30电梯基坑C30（抗渗等级为P6,内抹面20厚防水砂浆）2.3、桩基产品分检车间的桩基选用PH

26、C-AB400-95型预应力混凝土管桩，桩长约17米，单桩承载力特征值为950kN。桩端进入强风化泥质粉砂岩不小于1.5米，桩内钢筋应锚入承台内35d。2.4、砌体砌体结构施工质量控制级别为B级标咼范围水泥砂浆混合砂浆砌块防潮层或基础圈梁或土0.00以下M7.5/MU20蒸压灰砂砖防潮层或基础圈梁或土0.00以上承重砌体/非承重砌体/Mb5.0MU7.5加气混凝土砌块/Mb7.5MU15蒸压灰砂砖3、辅助用房3.1、结构形式产品分检车间结构形式为单层砼框架结构，外形尺寸为12米*34米辅助用房立面图3.2、混凝土构件部位混凝土等级基础垫层C15基础、地梁、楼面梁、板、柱C30地沟、水池、水泵房

27、C30（抗渗等级为P8）3.3、砌体砌体结构施工质量控制级别为B级标咼范围水泥砂浆混合砂浆砌块0.00以下M7.5/MU10蒸压灰砂砖0.00以上Mb7.5A7.5加气混凝土砌块三、室内给排水设计概况本工程给排水系统主要包括室内给排水系统。室内外喷淋系统、室内外消火栓系统、室外生活给水系统已由业主指定分包。室内给水管道采用钢塑管或PPR给水塑料管，钢塑管采用螺纹连接，PPR给水塑料管热熔连接。生活给水管工作压力0.30MPa，试验压力0.9MPa室内排水管采用PVCU塑料管，连接方式采用粘接。四、电气工程设计概况本工程电气工程主要包括电力及照明配电系统、防雷及接地系统。1、配电系统本工程每间仓

28、库设两个动力柜API、AP2及两个双电源切换箱ALE1、ALE2；AP柜及ALE箱的进线开关必须具备隔离开关功能。普通线路采用铜芯导线.电缆.干线采用YJV-0.6/1KV型电力电缆,支线采用BV-0.45/0.75KV型铜芯导线，消防电源线路采用耐火电缆。产品分检车间设一个AP总箱，各层楼设置一至两个分配电箱，所有进线开关必须具备隔离开关功能。2、照明系统1#7#仓库采用高效、绿色照明产品无极灯,功率因数大于0.9.办公室部分以荧光灯为主,采用电子镇流器,要求灯具效率0.9以上.应急照明灯与疏散指示应设玻璃或其他不燃材料制作的保护罩；应急照明回路其检测线接至市电进线开关前端产品分检车间照明部

29、分以荧光灯为主，采用电子镇流器，要求灯具功率0.9以上。应急照明灯与疏散指示应设玻璃或其他不燃材料制作的保护罩。3、防雷接地系统1#7#仓库按第三类防雷建筑物设计防雷设施，采用综合接地，接地电阻W1Q_.屋顶以压型钢板（根据建筑专业资料，其厚度为0.5mm满足要求）作为避雷接闪器，地平面以上利用钢柱作为引下线;地平面以下利用混凝土柱内主筋作为引下线；产品分检车间年平均雷暴日为32.6，年预计雷击次数为0.0478，按三类防雷建筑设计。五、室外工程设计概况1、围墙本工程围墙高度为2.3米，墙体地面以下采用MU10灰砂砖配M7.5水泥砂浆砌筑、地面以上采用MI10灰砂砖M7.5混合砂浆砌筑，砌体施

30、工质量控制等级为B级，0.3米以上采用蒸压灰砂砖柱和金属栏杆。.HwJImlJlJJJTJnJmJJnJJJJJTJnJmJJnJJJJJTJnJ-nJJmnJJJJrl30C30C.29803040围墙示意图2、门卫本工程门卫为钢筋混凝土框架结构，建筑层数为1层，建筑高度为3.55米，外形尺寸为6米*12米。承重墙体采用240X115X55-MU10页岩实心砖，），防潮层以上用M7.5混合砂浆砌筑，以下用M7.5水泥砂浆砌筑；外墙框架填充墙采用600X300X250-A5.0蒸压加气混凝土砌块（B07级）Mb5.0砂浆砌筑。内隔墙采用600X300X200-A5.0蒸压加气混凝土砌块（B07

31、级），Mb5.0砂浆砌筑。卫生间为100厚蒸压加气混凝土砌块（B07级）。3、室外道路本工程室外道路为厂矿道路，总长约3400米。道路路面结构设计为：C30水泥混凝土面层厚200mm,250厚(6%,32.5R)水泥碎石基层，250厚级配碎石垫层200K30WK150耳32.5R)MMI250-q.-L看、-*匸：扛1-X-.-：-.-.*.-/-.q-.：赵-.%-.-Ji:*1XJ.-：.-.交底。3、测量控制3.1、测量控制方案编制依据1）南京XX国际物流仓储服务项目（一期）的设计图纸2）施工测量工艺流程3）工程测量规范4）中、短程光电测距规范3.2、平面布网设计1）将本标段的施工测量平

32、面控制分为两级布置，所有的测量控制点均为平高点，首级施工测量控制点的间距大约为200m,二级施工测量控制点的间距大约为50m。2）首级施工测量控制利用GPS（全球卫星定位系统）测量型信号接收机建立，二级平面测量控制用全站仪建立；如果所采用的点位位置合适,二级平面测量控可以与首级施工测量控制同时建立，二级高程测量控制用水准仪器，以W等水准测量作业方法建立。3）在比例不低于1：500的地形图上，沿施工区边设计采用测量控制点的点位，并且解析其概略坐标。4）首级施工测量控制点间可以不需要保证两两通视，但必须远离高压线路、无线发射台站，并且不易引起多路反射效应的位置；但二级测量控制相邻点间必须保证两两通

33、视，以及与首级施工测量控制点间通视要求。5）根据控制点的概略解析坐标，用GPS测量型信号接收机的RTK,粗略在实地选点，在首级施工测量控制点位置浇筑测量控制标桩；在二级施工测量控制点位置埋设预制测量控制标桩，并且作好记录。6）标桩结构及埋设：本标段施工测量控制网点，测量控制点拟采用一般型标桩及套筒标桩，一般型标桩为钢筋砼标桩，标桩顶部埋设不锈钢板及铜棒，分别作平面控制点和高程控制点，标桩四周砌筑56皮砖并填土夯实，作保护墙和观测平台；桩位埋设深度lm，浇筑混凝土保护，用红油漆标好控制桩轴线编号，做好明显测量标记。控制桩埋设图见下图。混凝土盖板控制桩埋设图桩埋设图7）根据星历预报的最佳观测时间，

34、采用GPS测量型信号接收机，在保证图形强度GDOP值大于4的状况下，进行静态作业。8）用电脑进行内业差分处理外业数据，进行平差计算后，报监理工程师。9）用全站仪在首级施工测量控制点间，进行二级施工测量控制导线测量作业。10）用分别平差的方法进行内业计算，无方位角闭合条件时，以无定向导线平差（无方位角闭合条件，只有坐标闭合条件）。3.3、高程测量利用施工区域附近由业主移交并经复核满足要求的控制水准点，沿施工区域布设二等水准网，将临时水准点位均匀布设在仓库等构筑物边缘。点位采用打入铁桩形式，并用混凝土浇筑进行加固保护。3.4、平面控制测量1）利用业主移交并经施工单位复测后精度要求的控制点，向施工区外围布设一条闭合平面导线，以导线形式建立施工区域平面控制网。导线测量采用全站仪，方向观测6测回，测角精度1。测距6测回，双向观测。测距相对误差1