2022年成本合约总监的基本职责

1、第PAGE6页共NUMPAGES6页2022年成本合约总监的基本职责职责:1、负责建立成本控制体系，实现从成本预算、成本过程动态监控到结算、决算的全过程管理;实现公司对项目成本的全面监控;2、协同建立招采管理体系，实现公司对招标采购及供货商的全面管理及监控;3、负责建立成本各项管理流程、制度与标准，并组织实施;4、负责制定、实施部门工作计划，指导、考核、激励、培训部门员工;5、配合审核项目可研估算编制，配合跟进项目各阶段方案评审，并出具概算，正式规划方案确定后，完成项目设计概算;6、负责成本检测，定期进行成本分析，提出改进措施与建议;7、负责工程节点的进度款审核及配合验收;8、负责审定工程及材

2、料设备采购招标采购文件中工程物业类清单、标底要求的编制;9、负责各类合同变更中的成本变更审核;10、负责设计变更经济性评估和造价审核;11、负责工程签证和工程变更的费用控制和审核;12、组织工程竣工结算，编制项目结算报告;13、做好合同、招标文件等标准文本的建立;14、配合供应商的考核评估;15、负责部门安排的其他工作。任职资格:1、性别不限,本科及以上学历，年龄_岁，工程造价或建筑相关专业毕业;2、_年以上相关成本采购领域的工作经验，_年以上集团管理经验;3、精通商业项目全过程成本管理，熟练掌握工程造价管理和成本控制流程;了解国家现行相关规定和政策，具有丰富的造价知识及经验，较强的综合协调能

3、力、表达能力和社交谈判能力;4、熟练操作工程造价管理软件;具备较强的工程量计算能力，能熟练使用造价软件及定额，掌握人工及材料市场价格;5、有较强的业务前瞻性，出色的谈判能力及市场分析能力;6、工作负责，敬业，具有强烈责任感和良好品德与职业道德;7、注册造价工程师资格者优先考虑;8、具有大型商业及购物中心成本管理第一负责人经验者优先。2022年成本合约总监的基本职责（二）根据经营部提供的调查文件，对项目所在地的成本信息价进行复核及审计。负责项目前期成本核算及编制投标预算有关报价资料。负责编制投标工程施工组织设计文件。配合项目的招投标工作，负责工程清单控制价的编制及审核工作。协助甲方办理开工前的相

4、关手续，牵头组织召开工程交接会，了解的有关工程情况并以书面形式将中标工程成本及利润指标情况移交工程管理中心。负责审计公司所有在建项目成本指标、利润指标是否符合公司管理，并与商务部进行预警管理工作。负责公司工程决算、工程清算审计监管工作。负责对公司所有项目内部审查监管。建立投标总结分析制度，对每项投标结果进行分析，总结经验教训并制定相应的对策方案。参加有关生产会议，参与招投标中经济标的讨论;为公司提供合约、经济、价格和材料选区等建议，为公司领导提供决策参考。2022年成本合约总监的基本职责（三）职责:1、根据国家、地区有关定额、预算、价格、合同管理等方面的规定，制定合理的企业规章制度，建立企业定

5、额库，经批准后组织实施并监督执行;2、指导分管部门员工制定阶段工作计划，并督促执行;3、负责所有工厂项目建设阶段合约规划、目标成本的审核、修正;4、负责工程、材料和设备采购合同的备案;5、负责组织收集和跟踪市场各项材料及设备市场信息及询价工作，协助建立战采库;6、代表公司与各项服务和各类供应商进行商务洽谈，参与工程类合同(含材料、劳务、工程设备)的合同履约评估等。任职资格:1、工民建、土木工程、工程管理专业本科及以上学历;2、_年以上建筑行业从业经历，_年以上同岗位工作经验;3、思维清晰，较强的抗压能力及沟通谈判能力。2022年成本合约总监的基本职责（四）岗位职责：1、全面负责公司的招投标、合

6、约及成本管理工作2、建立和完善公司工程建设成本、合同、招投标管理制度和流程，实现成本合约管理系统规范运作3、参与公司经营计划的制定，负责编制公司成本目标、招投标计划，并推动和监督其完成4、及时熟悉并掌握国家及地方颁布的各种行业定额，组织调查和了解工程各项材料的市场动态价格信息，认真履行成本控制职责5、熟悉图纸、参加图纸会审，提出问题，参加现场答疑;对遗留未发现问题负责(预算管理)6、参与设计评审方案、重大设计变更、施工方案及各项工程竣工验收工作7、指导项目工程预算、决算，对公司项目内部审查监管，监督造价咨询机构的概预算编制工作，保障成本目标的实现.任职条件:1、专科及以上学历，工程造价相关专业

7、2、五年以上建筑行业同岗位工作经验3、具有良好的组织能力、沟通能力、分析解决问题的能力4、熟悉现行工程造价计价依据、清单计价规范及最新政策法规5、熟练操作计量、计价软件(广联达、宏业、鹏业、斯维尔、鲁班等)、CAD制图软件及其他相关软件6、持全国注册造价工程师证优先2022年成本合约总监的基本职责（五）岗位职责：1.全面负责项目预决算体系和工程造价的标准成本控制体系并监督执行，确保项目开展的安全性及经济性。2.全面负责招标采购的日常业务组织及管理工作，确保操作规范，业务运作良好，控制专业风险，及时有效满足产品需求，保障供应。任职要求：1.大学统招专科(含)以上学历，工程造价或工程经济类专业，持

8、有全国注册造价师资格证。_具有_年以上房地产预算、造价、招标采购相关工作经验，_年及以上同岗位经验，具有大型房地产企业土建预决算编制审核经验，或商业地产开发企业成本管理、招标采购经验者优先。3.精通成本控制的操控方法及流程，精通工程预结算知识，熟悉各专业相关知识，掌握人材机的市场价格、能组织大型预结算的编制工作。4.精通土建、机电、工程、材料等招投标、采购、合约的管控流程;熟悉工程施工相关法律法规、熟练掌握材料设备性能等相关产品信息。5.统筹计划管理能力、成本意识、忠诚度、沟通能力、协调能力、分析能力。2022年成本合约总监的基本职责（六）岗位职责：1、负责集团成本体系的建设与完善;2、编制设计概算，与投资估算对比，为工程项目的立项、规划、设计提供支持;3、根据项目开发进度要求，编制目标成本;4、对项目过程积累数据，对比分析项目结算与目标成本，对成本控制效果评估;5、负责成本信息库、材料价格数据库建立与