生态农业创业实施计划书

1、.wd.wd.wd.农富康科技股份有限责任公司目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc3111219701前言 PAGEREF _Toc311121970 h 7HYPERLINK l _Toc3111219711.1 我们发现的问题 PAGEREF _Toc311121971 h 7HYPERLINK l _Toc3111219721.2 解决问题的方法 PAGEREF _Toc311121972 h 7HYPERLINK l _Toc3111219731.3 我们的蓝图 PAGEREF _Toc311121973 h 7HYPERLINK l _Toc3111

2、219742 选址条件与资源计算评价 PAGEREF _Toc311121974 h 8HYPERLINK l _Toc3111219752.1自然条件分析 PAGEREF _Toc311121975 h 8HYPERLINK l _Toc3111219762.1.1地理位置 PAGEREF _Toc311121976 h 8HYPERLINK l _Toc3111219772.1.2气候条件 PAGEREF _Toc311121977 h 9HYPERLINK l _Toc3111219782.1.3水利条件 PAGEREF _Toc311121978 h 10HYPERLINK l _To

3、c3111219792.1.4土地、植被资源条件 PAGEREF _Toc311121979 h 10HYPERLINK l _Toc3111219802.1.5交通条件 PAGEREF _Toc311121980 h 11HYPERLINK l _Toc3111219812.1.6农业渔业条件 PAGEREF _Toc311121981 h 11HYPERLINK l _Toc3111219822.2社会条件分析 PAGEREF _Toc311121982 h 11HYPERLINK l _Toc3111219832.3资源计算 PAGEREF _Toc311121983 h 12HYPER

4、LINK l _Toc3111219842.3.1光合生产潜力的计算 PAGEREF _Toc311121984 h 12HYPERLINK l _Toc3111219852.3.2光温生产潜力的计算 PAGEREF _Toc311121985 h 12HYPERLINK l _Toc3111219862.3.3积温计算 PAGEREF _Toc311121986 h 12HYPERLINK l _Toc3111219872.3.4气候生产潜力的计算 PAGEREF _Toc311121987 h 13HYPERLINK l _Toc3111219882.3.5土地生产潜力的计算 PAGERE

5、F _Toc311121988 h 13HYPERLINK l _Toc3111219892.3.6社会生产潜力的计算 PAGEREF _Toc311121989 h 14HYPERLINK l _Toc3111219902.3.7耕地资源增产潜力的计算 PAGEREF _Toc311121990 h 14HYPERLINK l _Toc3111219912.3.8土地自然生产潜力研究方法 PAGEREF _Toc311121991 h 14HYPERLINK l _Toc3111219923 公司概况 PAGEREF _Toc311121992 h 15HYPERLINK l _Toc311

6、1219933.1 公司 基本情况 PAGEREF _Toc311121993 h 15HYPERLINK l _Toc3111219943.2 企业使命陈述 PAGEREF _Toc311121994 h 16HYPERLINK l _Toc3111219953.2.1企业愿景 PAGEREF _Toc311121995 h 16HYPERLINK l _Toc3111219963.2.2企业文化理念 PAGEREF _Toc311121996 h 16HYPERLINK l _Toc3111219973.2.3企业总体战略 PAGEREF _Toc311121997 h 16HYPERLI

7、NK l _Toc3111219983.2.4企业建设工程 PAGEREF _Toc311121998 h 16HYPERLINK l _Toc3111219993.2.5企业建设的意义 PAGEREF _Toc311121999 h 17HYPERLINK l _Toc3111220003.3企业组织构造 PAGEREF _Toc311122000 h 17HYPERLINK l _Toc3111220084 产品工程介绍与可行性分析 PAGEREF _Toc311122008 h 19HYPERLINK l _Toc3111220094.1产品工程简介 PAGEREF _Toc311122

8、009 h 19HYPERLINK l _Toc3111220104.1.1 有机黑猪简介 PAGEREF _Toc311122010 h 19HYPERLINK l _Toc3111220134.1.2 有机蔬果和其他有机产品 PAGEREF _Toc311122013 h 19HYPERLINK l _Toc3111220144.1.3 农家乐 PAGEREF _Toc311122014 h 21HYPERLINK l _Toc3111220154.1.4 自助有机农产品超市 PAGEREF _Toc311122015 h 21HYPERLINK l _Toc3111220164.2可行性

9、分析 PAGEREF _Toc311122016 h 21HYPERLINK l _Toc3111220175 技术工艺流程与内容 PAGEREF _Toc311122017 h 22HYPERLINK l _Toc3111220185.1本工程生态农业园区的生物链 PAGEREF _Toc311122018 h 22HYPERLINK l _Toc3111220195.2高新技术内容 PAGEREF _Toc311122019 h 23HYPERLINK l _Toc3111220205.2.1主要生态农业模式 PAGEREF _Toc311122020 h 23HYPERLINK l _T

10、oc3111220 xx5.2.2有机黑猪主要生产工艺 PAGEREF _Toc3111220 xx h 24HYPERLINK l _Toc3111220225.2.3有机猪养具体养殖配套技术 PAGEREF _Toc311122022 h 25HYPERLINK l _Toc3111220235.3生产技术流程 PAGEREF _Toc311122023 h 25HYPERLINK l _Toc3111220245.3.1果树、蔬菜等种植技术的 基本生产技术流程 PAGEREF _Toc311122024 h 26HYPERLINK l _Toc3111220256 市场分析与预测 PAG

11、EREF _Toc311122025 h 27HYPERLINK l _Toc3111220266.1有机食品市场分析 PAGEREF _Toc311122026 h 27HYPERLINK l _Toc3111220276.1.1食品安全现状 PAGEREF _Toc311122027 h 27HYPERLINK l _Toc3111220286.1.2国内外有机食品市场分析 PAGEREF _Toc311122028 h 27HYPERLINK l _Toc3111220296.1.3有机市场需求分析 PAGEREF _Toc311122029 h 28HYPERLINK l _Toc31

12、11220306.1.4目标市场与客户分析 PAGEREF _Toc311122030 h 29HYPERLINK l _Toc3111220316.2有机黑猪的市场分析 PAGEREF _Toc311122031 h 29HYPERLINK l _Toc3111220326.2.1中国肉类市场的现状及未来开展趋势 PAGEREF _Toc311122032 h 29HYPERLINK l _Toc3111220336.2.2中国肉类市场未来的开展趋势 PAGEREF _Toc311122033 h 30HYPERLINK l _Toc3111220346.2.3竞争对手分析 PAGEREF

13、_Toc311122034 h 30HYPERLINK l _Toc3111220356.2,4消费市场分析与价格定位 PAGEREF _Toc311122035 h 33HYPERLINK l _Toc3111220366.3有机蔬果的市场分析 PAGEREF _Toc311122036 h 33HYPERLINK l _Toc3111220376.3.1国内外有机蔬果市场现状 PAGEREF _Toc311122037 h 33HYPERLINK l _Toc3111220386.3.2有机蔬果市场现存问题 PAGEREF _Toc311122038 h 34HYPERLINK l _To

14、c3111220396.3.3有机蔬果市场开展潜力 PAGEREF _Toc311122039 h 35HYPERLINK l _Toc3111220407 建设规模与成本计算 PAGEREF _Toc311122040 h 36HYPERLINK l _Toc3111220417.1 建设规划图 PAGEREF _Toc311122041 h 36HYPERLINK l _Toc3111220427.2 总图布置 PAGEREF _Toc311122042 h 36HYPERLINK l _Toc3111220437.2.1有机蔬菜生产基地 PAGEREF _Toc311122043 h 3

15、6HYPERLINK l _Toc3111220447.2.2生态果园生产基地 PAGEREF _Toc311122044 h 36HYPERLINK l _Toc3111220457.2.3有机养殖示范基地 PAGEREF _Toc311122045 h 36HYPERLINK l _Toc3111220467.2 建设规模 PAGEREF _Toc311122046 h 36HYPERLINK l _Toc3111220477.2.1 土地建设规模 PAGEREF _Toc311122047 h 36HYPERLINK l _Toc3111220487.2.2 建设内容 PAGEREF _

16、Toc311122048 h 37HYPERLINK l _Toc3111220497.3成本预算 PAGEREF _Toc311122049 h 38HYPERLINK l _Toc3111222638 营销方案 PAGEREF _Toc311122263 h 40HYPERLINK l _Toc3111222648.1市场定位 PAGEREF _Toc311122264 h 40HYPERLINK l _Toc3111222658.1.1有机黑猪的市场定位 PAGEREF _Toc311122265 h 40HYPERLINK l _Toc3111222668.1.2有机蔬果的市场定位 P

17、AGEREF _Toc311122266 h 41HYPERLINK l _Toc3111222678.2有机食品总竞争策略 PAGEREF _Toc311122267 h 41HYPERLINK l _Toc3111222688.2.1市场构造以及有机产品组合 PAGEREF _Toc311122268 h 41HYPERLINK l _Toc3111222698.2.2销售范围 PAGEREF _Toc311122269 h 43HYPERLINK l _Toc3111222708.3营销策略 PAGEREF _Toc311122270 h 43HYPERLINK l _Toc311122

18、2719 财务分析 PAGEREF _Toc311122271 h 46HYPERLINK l _Toc3111222729.1资金筹集管理与运用 PAGEREF _Toc311122272 h 46HYPERLINK l _Toc3111222739.1.1 资金来源资本构造如下： PAGEREF _Toc311122273 h 46HYPERLINK l _Toc3111222959.1.2资金使用状况 PAGEREF _Toc311122295 h 47HYPERLINK l _Toc3111223339.2营业税金及附加 PAGEREF _Toc311122333 h 48HYPERL

19、INK l _Toc3111223719.3未来五年的效益预测 PAGEREF _Toc311122371 h 48HYPERLINK l _Toc3111225749.4效益分析 PAGEREF _Toc311122574 h 50HYPERLINK l _Toc311122575HYPERLINK l _Toc3111225769.4.1投资回收期 PAGEREF _Toc311122576 h 50HYPERLINK l _Toc3111225769.4.2社会效益 PAGEREF _Toc311122576 h 50HYPERLINK l _Toc3111225769.4.3生态效益

20、PAGEREF _Toc311122576 h 50HYPERLINK l _Toc31112263010 风险预测与对策 PAGEREF _Toc311122630 h 52HYPERLINK l _Toc31112263110.1风险预测总括 PAGEREF _Toc311122631 h 52HYPERLINK l _Toc31112263210,1,2 管理风险及对策 PAGEREF _Toc311122632 h 52HYPERLINK l _Toc31112263310.1.2 市场风险及对策 PAGEREF _Toc311122633 h 52HYPERLINK l _Toc31

21、112263410.1.3 经营风险及对策 PAGEREF _Toc311122634 h 53HYPERLINK l _Toc31112263510.1.4 财务风险及对策 PAGEREF _Toc311122635 h 54HYPERLINK l _Toc31112263610.2 有机黑猪养殖风险预测与对策 PAGEREF _Toc311122636 h 54HYPERLINK l _Toc31112263910.2.1 风险预测 PAGEREF _Toc311122639 h 55HYPERLINK l _Toc31112263910.2.2 有机黑猪养殖对策 PAGEREF _Toc

22、311122639 h 55HYPERLINK l _Toc31112264010.3 有机蔬果种植的风险预测与对策 PAGEREF _Toc311122640 h 55HYPERLINK l _Toc31112264110.3.1 市场风险预测与对策 PAGEREF _Toc311122641 h 55HYPERLINK l _Toc31112264210.3.2 自然条件风险预与对策测 PAGEREF _Toc311122642 h 56HYPERLINK l _Toc31112264310.3.3 有机蔬果贮存运输风险与对策 PAGEREF _Toc311122643 h 561前言1.

23、1我们发现的问题 1.1.1 近年来，全球食品安全问题越来越成为整个社会高度关注的话题。在世界范围内不断出现了食品的安全事件，如英国“疯牛病和“口蹄疫事件、比利时“二噁英事件，我国的苏丹红、吊白块、毒米、毒油、孔雀石绿、瘦肉精、三聚氰胺等事件，使得我国乃至全球的食品安全问题形势十分严峻。消费者在选择食品时，安全成为首要标准。然而基于频发的食品安全问题，以及随着人们的经济水平的开展，越来越多的消费者已把目光投向了更有保障性的食品，绿色食品、无公害食品、有机食品渐渐成为人们的新宠。1.1.2根据IFOAM的调查统计，有机食品市场近十年来一直保持在年20%30%的增速。但是，欧美国家占据了有机食品市

24、场的绝大多数份额，亚洲仅占0.8% 。我国是个农业大国，有着全球最多的农民数量和农业面积，随着技术经济的高速开展以及人们生活水平的提高，近几年，国内有机食品市场的增长趋势明显。但是，由于消费者对有机食品的认识缺乏，我国有机农业生产面积占我国总农业用地面积的百分比仍较低，2007年比例仅为0.4%，按比例排于世界第11位，但与前十位国家差距较大。1.1.3 对于中国肉类市场的分析可见，随着经济的开展与收入的增加，猪肉已逐步成为普通老百姓的餐桌必须品。即使猪肉市场价格波动起伏大，但消费者对猪肉的需求量却在逐年上涨。由于近几年频繁爆出的食品安全问题，如01、07年的“瘦肉精中毒事件以及10年的“双汇

25、瘦肉精事件，使消费者对猪肉的质量呈现出前所未有的担忧。1.2解决问题的方法基于循环经济的理念与可持续开展的要求，我们公司将着眼于有机食品的生产，建设一个以有机黑猪养殖为主，以有机蔬果的生产、开办农家乐与自助有机农产品超市为辅的绿色安康企业，实行猪、沼、菜种养一体化经营模式，综合利用沼气、沼渣、沼液，推动绿色蔬果生产的循环型高效生态农业示范体系1.3我们的蓝图随着人们食品安全意识的不断增强，对优质猪肉的需求日益增加，建设规模化专业优质猪肉企业是今后猪肉市场开展的必然趋势，一是基于对青岛市平度市于家村自然资源，人力资源等资源的评价，合理开发利用并充分挖掘当地资源，实现资源的高效整合配置，促使企业具

26、有可持续利用的资源，降低产品成本，生态养猪将成为一种趋势；二是符合国家引导和促进市场的标准开展、生态开展的政策，响应国家三农政策，带动当地农民就业增加农民收入；三是有利于维护广阔消费者的合法权益，为老百姓创造丰富、营养、无公害的猪肉产品，必将受到广阔消费者的欢迎。我门以此为契机，紧抓市场机遇响应国家政策创立农富康股份有限责任公司。我们致力于消费者安康安全为消费者提供更优质、更安全、更绿色的有机猪肉，并结合农家乐工程翻开市场，提高市场占有率，提升公司形象品牌，用三十年的时间成为高端有机猪肉制品行业的领导者。于此同时，基于生态农业的建设，我们将在有机猪肉的生产上生产其他有机食品，逐渐成为我国有机食

27、品生产的主要支柱。2 选址条件与资源计算评价平度市隶属青岛市辖区，是一座沿海对外开放城市。处于中国经济强劲增长的环渤海湾经济圈、山东半岛制造业中心地带的平度，是连接青岛、潍坊、烟台三大城市的“枢纽，更是胶东半岛制造业中心、青岛经济开展潜力之都。美丽的山川、广袤的平原、优越的地理位置、丰富的矿产、农产资源和兴旺的农、林、牧、渔、机械、化工、电子、轻纺、矿产、建材业等，使平度被誉为青岛这座美丽海滨城市的“后花园。2.1自然条件分析2.1.1地理位置图1图2图3平度市地处胶东半岛西部，地理坐标为东经11931301201913、北纬362815370246。东与莱西、即墨两市以大、小沽河为界，南与胶

28、州市接壤，西、西南以胶莱河为界与潍坊高密、昌邑两市毗邻，北以大泽山脉为界与烟台莱州市相连。店子镇位于平度市西北部，属平度西北之重镇2.1.2气候条件平度市属暖温带东亚半湿润季风区大陆性气候，境内气候四季清楚，春季干旱多风、夏季高温多雨、秋季秋高气爽、冬季寒冷枯燥。年平均气温11.9，极端最高气温38.6。极端最低气温零下17.9。最热月7月份平均气温25.3,最冷月1月份平均气温零下3.5，气温年较差为28.8，气温年平均日较差为10.8，0积温为3880，年内各个季节气候差异明显。年初霜一般始于10月20日，终霜多在翌年4月7日左右，无霜期195.5天，日照时数约2700小时，年平均降水量6

29、80毫米，年平均蒸发量为1423.5mm。店子镇属季风大陆性气候，又有海洋性气候的特点，冬暖夏凉，春秋清爽，气候宜人，利于多种蔬果的种植。2.1.3水利条件境内主要河流近20条，分属北胶莱河和大沽河两大水系，白沙河以西约五分之三的流域面积归北胶莱河水系，有白沙河、秦皇河、双山河等；白沙河以东约五分之二的流域面积归大沽河水系，有小沽河、祝沟河、黄同河等。年平均降雨量621.7毫米。水资源总量为6.4亿立方米，其中地表水4亿立方米，地下水3.8亿立方米。全市人均占有淡水资源量为486立方米。而店子镇境内东部有保持全镇生态平衡的茶山和双山水库。并且，近几年，平度市相继建成了大沽河崖头拦河坝工程、小沽

30、河龙虎山拦河坝工程、尹府灌区续建配套与节水改造一、二、三期工程等一批重点水利建设工程，全市抗旱防汛能力得到全面提高，工农业生产和人民生活用水得到有效保障。2.1.4土地、植被资源条件平度市自然资源丰富，拥有黄金、石墨、铁、花岗石、大理石、滑石、萤石、石灰石及透辉岩等20多种矿藏。矿产资源总量占整个青岛市的70%以上。其中石墨资源最为丰富，是全国的优质石墨重点产区之一。黄金的储量和产量在全国占相当的比重，是全国重点产金县市之一。从山区到平原共分布着5个土类，11个亚类，14个土属，49个土种。5个土类为：棕壤土类亦称黄土、褐土类亦称黄砂土、潮土土类亦称河淤土、盐土土类亦称盐碱地、砂礓黑土土类亦称

31、干狗石黑土。构成土壤主体是砂礓黑土、棕壤土、潮土3个大类。砂礓黑土偏粘，易旱易涝,但养分含量较高，主要分布在西南洼地和东南平原；棕壤土多含粗砂砾石，养分含量低，主要分布在东北山地和西北丘陵；潮土表层质地砂性较大，有机质含量较高，主要分布在市区以南，东起大沽河，西至胶莱河8条中长河谷两岸。全市各种土壤有机质含量 基本上在5级以下，属缺乏范围。需改良的土壤主要分为两大类。一类是棕壤土类中的棕壤性土亚类和褐土类中的褐土性土亚类。此类土壤在全市有2.85万公顷，占可利用地面积的11.56。另一类是潮土土类、盐土土类和砂礓黑土土类。此类土壤在全市有15.30万公顷,占62.15。而店子镇土壤为棕壤土多含

32、粗砂砾石，养分含量低，主要分布在东北山地和西北丘陵。平度属暖温带落叶阔叶林区，林地总面积约为31.5万公顷。山丘植被为常绿针叶林、落叶阔叶林；平原为草甸植被。由于土地多垦为农田，原始植被已残存极少，栽培植被已占绝对优势。温带常绿针叶林构成了北部山区及一些剥蚀丘岭上的主要林木成份。其中菅草为荒山、荒地以及赤松疏林下层的优势植物，与乔木、灌木和其它草木对涵水保土起良好的作用，能积累丰富的有机质。2.1.5交通条件平度市地理位置优越，交通便利，潍坊莱阳、同江三亚、威海乌海三条高速公路和德州龙口铁路穿境而过，纵贯南北的青岛银川高速公路，境内近百公里正在建设中，潍坊石岛公路横贯东西，三山岛城阳公路、朱桥

33、诸城公路纵穿南北，另有平度日照公路、平度营海公路、烟台潍坊公路等分布于境内，各镇之间均有硬化路面的公路连通，形成了四通八达的道路交通网络。店子镇三城路纵贯南北，店灰路横穿东西2.1.6农业渔业条件平度市是山东省重要的农业产区，也是全国的农业生产基地之一。盛产小麦、玉米、花生、棉花以及苹果、葡萄、大枣、桃等多种农产品。平度市渔业生产是农村经济的重要支柱产业之一，全市年产商品鱼9500余吨，产值9000余万元。主要品种有鲢、鳙、鲤、鲫、银鱼等。2.2社会条件分析青岛市全年城市居民人均可支配收入24998元，比上年增长11.8%；城市居民人均消费性支出17531元，增长9%；农民人均纯收入10550

34、元，增长14.1%；农民人均生活消费支出6662元，增长14.2%。全市消费品零售总额实现1902.7亿元，比上年增长18.7%。从消费市场看，城镇市场实现零售额1571.6亿元，增长19.2%；乡村市场实现零售额331.1亿元，增长16.0%。从行业看，全年批发零售贸易业完成1664.1亿元，增长18.4%；住宿餐饮业完成238.7亿元，增长20.5%。从经济成分看，公有经济实现零售额148.4亿元，增长5%；非公有经济实现零售额1754.3亿元，增长20%，其中，私有经济1551.2亿元，增长20.1%。热点消费快速增长。其中，金银珠宝类增长37.1%，家具类增长60.1%，汽车类增长35

35、.2%，家用电器和音像器材类增长30.5%2.3资源计算2.3.1光合生产潜力的计算YQ=F*Q* 666.7*104/C*1000式中 YQ : 光合生产潜力，Kg/亩； 666.7*104：表示一亩耕地有多少cm2;C ：干物质发热量,即能量转化系数,用1克干物质所结合的化学能来表示,多数作物的平均值为4.25千卡/克;F：光能利用率(最大理论值为15.68%,在此取3.92%);Q：太阳总辐射,千卡/cm2;1000：表示1Kg等于多少克的换算数。将以上数值代入得:YQ=62.748*Q。本研究采用修正公式YQ=61.5*Q进展计算,平度多年平均太阳辐射总量为120千卡/cm2,所以有:

36、YQ=61.5*Q=7380(Kg/亩)平度2010、2011的粮食单产分别为495Kg/亩、496Kg/亩,其平均值为495.5 Kg/亩,反映出平度目前的粮食生产水平大约为光合生产潜力的6.71%。2.3.2光温生产潜力的计算YT=YQ* F(T)温度有效系数采用如下公式计算:F(T)=N/365 (N表示无霜期)0.5356平度多年平均无霜期为195.5天,因此有:YT=YQ* F(T)=YQ* N/365=3952.85 (Kg/亩)平度目前的粮食生产水平为495.5Kg/亩,大约为光温生产潜力的12.54%。2.3.3积温计算An= QUOTE ；An=11.9*365=4343.5

37、2.3.4气候生产潜力的计算F(W)=r/E0式中 r、E0为降水量和蒸发量,平度的多年平均降水量和蒸发量分别为680mm和1423.5mm ,由此代入公式可得: F(W)=0.4777YW=YT* F(W)=1888.26(Kg/亩)平度目前的粮食生产水平大约为气候生产潜力的26.24%。2.3.5土地生产潜力的计算PI=(F1F2F3F4PHPTE)1/8式中 F1 ：有机质含量；F2 ：速效磷含量；F3 ：速效钾含量；F4 ：全氮含量；PH ：土壤酸碱度P ：光热条件 (0积温)；T ：土壤有效厚度；E ：水分供能力。平度市土壤中有机质含量为1.98%、速效磷含量为51.04ppm、速效

38、钾含量为39.09ppm、全氮含量为0.058%、PH约为6.74。0积温为3880、土壤有效厚度1米、平均地面高程3,000元)中老年(3555岁)受教育程度高企业管理人员/高级知识分子公务员、国家离退休人员孕妇、儿童、老人中等收入家庭(1,5003,000元)各个年龄普通公务员、普通职员/工人、普通技术人员、退休人员品牌内涵绿色科技安全富裕档次原生态原味物有所值核心消费群朴实可信/可靠家庭价优质量平民百姓图24 销售市场细分8.3.3市场营销组织机构及渠道：根据消费者行为的差异性和多元性，猪肉食品市场销售渠道和零售终端日益呈现多元化的趋势，销售重心下移，营销策略是立足总部，层级推进，控制终

39、端。1代理+加盟方式经营：以青岛为中心在山东省各个城市设立总代理，由总代理在各个城市开展加盟店。加盟网点的数量与城市的人口总量、经济及消费习惯相匹配，不影响经销商的销售积极性。对于重要网点可作为星级加以主推。青岛市不设代理店，直接招商开设加盟店，直接收理，每天交至店铺。2设立猪肉物流配送。配备专业配送人员和车辆，学习先进物流企业物流配送模式，以时效性和合理性为目标科学调度和方案。公司总部生产农场示范基地直营店代理店加盟店图25 市场营销组织构造8.3.4促销方案和广告策略：(1) 农家乐 充分利用当地的自然资獭兔源，开办农家乐，将本公司自产的有机黑猪肉、有机蔬果、有机丁桂鱼、有机山鸡以及有机等

40、各种有机食品直接供应给农家乐使用，让客人在第一时间享受到新鲜、安康、绿色的有机食品，加深对有机的认识。节假日期间可以举办一些特殊的娱乐活动。同时在农家乐周边建设一个有机自主超市，让顾客将新鲜的有机食品带回家。不仅扩大了销售，同时当顾客将本公司的产品送人时更起到了加强宣传的作用。(2) 媒体广告 以软性介绍方式在各大电视、报纸，杂志等传媒实施广告宣传，以安康、新鲜、价格合理的天然瘦肉型猪肉为主打特色，加深群众消费群对有机黑猪的认知，以行业开展走势及市场对有机猪肉需求增加招商加盟客户及代理商 。加大品牌知名度的推广宣传投资，打造第一个全国性高档猪肉品牌。(3) 市场直销直接在各个菜市场做促销推介活

41、动，先在繁华菜市开店，并以优惠、赠品等营销方式提高市场知名度；在大型超市设立专柜进展优惠促销活动，通过将本公司有机黑猪的养殖视频放到超市专柜的电子屏上，为顾客展现出有机黑猪真实的养殖情况；直接在各名食店、星级酒店、高档饭店制作有机黑猪菜肴，以招牌菜、特色菜推广，同时经营餐饮配送业务。(4) 适当低价招商 以低价、补贴形式吸引前十家重点市场加盟店，翻开市场。(5) 专家讲座 以讲座形式邀请农业专家、营养专家、厨艺专家介绍有机黑猪的生产过程、饲养原料、营养含量、营养价值以及制作菜肴等，广泛进展有机黑猪的科普知识宣传，形成产品营销的强力攻势。(6) 网上销售 网上销售在中国所占比例虽然还很小，但开展

42、速度惊人。虽然食品。并不是网上销售的主要产品类别，并受制于食品快递中的保质问题，但结合了家庭配送系统的网上有机食品销售，建设起自己的网上销售和目录销售系统，就像北京有机农庄，香港点点绿和上海崇本堂。(7)礼品团购市场礼品团购市场是有机销售的重要渠道之一，这里礼品团购市场又分为商务礼品和福利礼品。团购市场较高的利润和相对较少的销售成本使本企业也推出了有机产品的礼品包装，一般以礼盒的形式，最常见的为有机蔬菜礼盒，有机杂粮礼盒。9 财务分析9.1资金筹集管理与运用9.1.1 资金来源资本构造如下：表11 资金来源来 源出资方式金额万元股权比例创业团队货币资金10028.6%村民入股货币资金10028

43、.6%风险投资货币资金10028.6%长期借款货币资金5014.2%合 计资本350100%9.1.2资金使用状况2012年为投产建设期，公司将在所有资金全部到位后，立即建设农场，购置设备和材料，招聘、培训员工，投入生产。表12 资金使用方案表资金使用方案金额元1固定资产1961000猪场830000鸡场3000兔场5000蔬菜大棚360000鱼塘63000超市房屋120000农家乐房屋160000仓库200000沼气池55000续表：资金使用方案金额元其他根基设施100000电脑、打印机等设备15000生产设备500002流动资产1539000货币资金1539000合计3500000注：公司

44、注册资本300万元,另有银行长期贷50万元。9.2营业税金及附加根据税法相关规定，本公司性质定义农业企业，只有营业税。城市维护建设税按照应交增值税、营业税和消费税之和的7%计提；教育费附加根据应交增值税、营业税和消费税之和的3%计提。表13 营业税金及附加表项 目营业税应交城市维护建设税(7%)应交教育费附加(3%)营业税金及附加2012年600042018066002013年720050421679202014年864060525995042015年10368726311114052016年1244287137313686合 计4465031261339491159.3未来五年的效益预测表1

45、4 预测利润表 单位：元项 目2012年2013年2014年2015年2016年一主营业务收入19500002340000317200038064004567680减：主营业务成本18617601791560215153224394982785057营业税金及附加6600792095041140513686二主营业务利润81640540520101096413554971768937减：管理费用200840200840254120254120254120销售费用8660086600949209492094920财务费用4000040000400004000040000三、营业利润-245800

46、2130806219249664571379897四、利润总额-245800-327205892049664571379897五：净利润-245800-327205892049664571379897减：提取法定盈余公积(10%)-58920.496645.7137989.7应付股利(20%)-117840.7193291.4275979.4六、未分配利润-245800-32720412442.8676519.9965927.9表15 资产负债表项 目2012年2013年2014年2015年2016年一、资产1、流动资产货币资金91577611441511866828.62304690.231

47、44059.6存货42927053450485305310513051423752应收账款85854103025123630148356178027流动资产合计143090017816802843511.63504351.24745838.62、固定资产固定资产原价19610001961000196100019610001961000减：累计折旧137700275400413100550800688500固定资产净值18233001685600154790014102001272500资产总计325420034672803971363.24423165.65403917.6二.负债及所有者权益

48、1、流动负债：应付账款150000800000流动负债合计1500008000002、长期负债：长期借款500000500000500000500000500000长期负债合计500000500000500000500000500000负债合计5000005000005000006500001300000三、所有者权益实收资本股本30000003000000300000030000003000000法定盈余公积金-58920.496645.7137989.7未分配利润-245800-32720412442.8676519.9965927.9所有者权益合计27542002967280347136

49、3.23773165.64103917.6负债及所有者权益合计325420034672803971363.24423165.65403917.6综上所述，我们将采取适当的筹资方式，合理有效地运用资金，投入生产运作。在五年的经营期间内，利润逐年增长，到第五年净利润到达1379897元，说明公司具有较强的获利能力，公司经营前景较好。9.4投资效益分析经过测算，我们假定公司财务分析所采用的资本成本为15%。9.4.1投资回收期年净现金流量=净利润+折旧额表16 预计投资回收期项 目每年净现金流量元年末尚未收回的投资额元现值系数净现金流量现值尚未收回的投资额元2012年-10810031081000.

50、870-9404730940472013年10498030031200.7567936530146822014年72690422762160.65847830225363802015年110415711720590.57263157719048032016年1517597-0.49775424611505572017年2276395-0.4329834031671542018年3186953-0.3761198294-静态投资回收期：T=1+1+1+1+1172059/1517597=4.77年动态投资回收期：T=1+1+1+1+1+1+(167154/1198294)=6.14年分析：由数据

51、可知，该工程的投资回收期无论是从静态来看还是从动态来分析，都远远短于正常的使用寿命，投资产出较快，工程可行性较好。9.4.2 社会效益分析(1)工程循环农业模式为我市优化产业构造调整，推进农业产业化经营，促进农业增效、农民增效，推动现代生态农业开展作出示范。(2)随着工程成果的推广应用，新增就业人数将进一步增加，养殖场户的增收将进一步加大，相关联的产业进一步开展壮大，解决大量人员就业。(4)工程有机肥的施用为其获得土壤改良和农作物增收的巨大的潜在效益。(5)工程带动以种植业、饲料原料、食品加工、屠宰保鲜、食品贸易等相关产业开展，为解决三农问题谋求新途径。(6)解决平度市城市人口菜蓝子工程，保障

52、广阔消费者能吃上放心肉，能吃上绿色、安康、安全的肉食品。9.4.3 生态效益1工程以生物饲料饲喂畜禽，对养殖区域及周边环境的影响显著减少。2工程中产生的畜禽粪便全部用作生物肥的有机质原料，相对于其它粪污处理，净化更彻底，效果更理想，有利于保护环境。3饲草饲料的有机肥料，改良土壤构造，提高土壤肥力，最大的改善了农作物产果实的品质和味道。总之，本工程实施的循环经济有利于可持续开展所要求的经济效益、社会效益与生态效益的有效统一，具有可行性。10 风险预测与对策10.1风险预测总括10.1.1 SWOT分析表18 SWOY分析表外部环境潜在外部威胁T潜在外部时机O市场拓展困难大、民众认知度不够竞争日趋

53、剧烈大公司已经在高端超市形成垄断 有机食品市场整体持续扩大政府给予多方面支持消费者收入与安康意识增强内部条件潜在内部优势S 潜在内部劣势W 创业者充分了解有机食品行业取得各种资质认证生产技术领先生产能力充足产业理念领先潮流销量不大、渠道单一，营销策略欠佳深加工不够，附加值低产业链不完善 10,1,2 管理风险及对策拟建公司极可能在管理上存在创新缺乏、决策失误等问题，在吸引人才、培养人才和员工的绩效考核等方面也可能存在相关风险。因此，要加强内部人员的管理，注重培训新员工，加强管理人员和技术人员的考核工作。10.1.2 市场风险及对策市场风险是由对所有公司产生影响的因素造成的，不能通过多角化投资来

54、分散，因此又称为不可分散风险或系统风险，它是企业无法控制的。比方蔬菜产品的易腐性与贮运条件的滞后性、蔬菜生产不稳定性及产品易腐性特点决定了蔬菜市场竞争的风险性。如果不及时贮存和销售，蔬菜那么很容易腐烂变质。目前我国蔬菜加工、保鲜、贮存技术尚较低下，每年都有大量的损失，这就使蔬菜经营规模的扩大和效益的提高受到制约。因此，企业要从内部管理入手，加强企业管理，消除市场风险。具体措施包括：保持产品质量在市场上的领先；加强销售队伍的建设，在产品质量、价格和售后服务方面使用户到达满意；根据市场需求，及时调整产品构造等。10.1.3 经营风险及对策经营风险是指企业因生产经营不确定性而导致利润变动的风险。影响

55、企业风险的因素很多，主要有：(1)产品需求：市场上对企业产品的需求越稳定，经营风险就越小；反之经营风险那么越大。(2)产品售价：产品售价变动不大，经营风险那么越小，反之越大。(3)产品成本：产品成本是企业销售收入的抵减工程，成本不稳定，就会导致利润不稳定。(4)调整价格的能力：当产品成本变动时，假设企业具有较强的调整价格的能力，经营风险就小，反之经营风险就越大。(5)固定成本的比重：在企业的全部成本中，固定成本所占比重较大时，单位产品分摊的固定成本额就多，假设产品量发生变动，单位产品分摊的固定成本会随之变动，最后导致利润更大幅度地变动，此时经营风险较大；反之较小。主要对策：因此，企业要善于把握

56、影响风险的各个要素，及时对其进展调整，努力开拓市场，提高销量和价格，适当降低成本，使风险控制到最小。加强企业组织机构建设，尽快建设符合现代管理标准的，具有充分弹性、敏感性和适应性的管理组织；加强管理者的自身素质，以先进的管理理念和创新意识促进公司的可持续开展。公司将采取合理的绩效考核方法，对公司的员工进展鼓励，吸引并留住人才，为所有员工提供开展的平台和时机；充分调发开工的自主性和积极性，使员工真正意识到自己是企业的主人，愿意与企业共同开展；企业将坚持以人为本的原那么，因为人力资源才是企业开展的源动力。公司将逐步改善经营方法，通过不断总结实践经历，分析市场变化，及时做出决策，以便增强公司产品的竞

57、争力和应变能力。企业还要注重广告宣传，通过各种途径，提高企业的市场占有量，减少产品库存压力。10.1.4 财务风险及对策财务风险是因为筹资决策带来的风险。当债务资本比率较高时，投资者将负担较多的债务成本，并经受较多的因筹资作用所引起的收益变动的冲击，从而加大财务风险，反之就小。工程经营业务的扩大有赖于资本的大量投入，在自有资金缺乏的情况下，需通过融资解决资金问题。能否按方案获得开展资金及得到有关管理部门的批准，这些都存在不确定性因素。公司将通过科学合理的安排融资构造，建设健全内部控制体系，加强会计核算和资金的使用管理，合理的进展利润分配和债务归还，防范财务风险的发生，保证投资者的合理利益，增加

58、投资者的投资信心。本工程的合作双方一方面坚持诚信的合作理念，按方案有序的进展投资分配，确保资金按时到位。另一方面制定严密的财务制度，健全财务审批手续，并严格按其执行。同时，做好流动资金的储藏，保证工程在任何情况下均可正常运行，并尽快产生经济效益。10.2 有机黑猪养殖风险预测与对策10.2.1 风险预测(1)畜禽疫病畜禽疫病对规模化养殖业威胁较大，疫病导致猪的群体死亡，例如2006年在全国范围流行的蓝耳病和2009年局部省区爆发的高热病。工程对禽流感等重大畜禽疫病及地方多发或可能发生的外源性疫病，按照“预防为主的方针，从免疫程序，免疫制度和清洁养殖等方面制定了严格防制措施，可以最大限度地降低其风险。(2)产品市场风险主要源于产品质量安全、产品批量及产品市场价格波动，而受制较大的又是没有安全保障的畜禽肉产品。本公司有机黑猪工程以生物饲料示范场自产，基地内自用，不存在市场问题饲喂的畜禽产品符合无公害、绿色食品的质量要求，绿色、安康、安全，而且风味和口感优于目前市场上所有肉食品，其更多特点以保证市场的占有力和竞争力，食品安全是肉食品开展的主流和方向，但更主要的是要重点以保持产品质量安全