青岛市市北区油气产业综合服务平台及城市更新合作协议书

1、 青岛市市北区油气产业综合服务平台及城市更新合作协议书甲方：青岛市市北区招商促进中心法定代表人： 地址：乙方：（项目竞得人） 法定代表人： 地址：为推进中国北方国际油气中心项目建设，以青岛主城区的航运、贸易、金融、人才、资讯、技术等优势资源为支撑，配套打造油气产业综合服务平台，加快油气产业资源要素集聚，构建完整的产业生态，推动我省油气全产业链开放发展。市北区历史文化记忆片区的城市更新改造承担着对历史文化保护和传承，通过改造着提升老街区活力，完善基础设施服务与民生。甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守：一、地块基本情况本次出让的项目地块位于青岛市市北区位

2、于镇江北路以东、西吴三路以西、西吴路以南、西吴一路以北，地块面积约2.85万平方米，规划地上建筑面积约8.28万平方米。二、双方权利和义务2.1甲方的权利义务2.1.1甲方负责对乙方引入产业相关业务指导与管理，并结合国家及地方政策法规给予必要的支持。2.2乙方的权利义务2.2.1乙方须为市北区注册成立的企业法人，并在市北区纳税，乙方或其股东的股权关联方须为市北区注册的持有或间接持有油气类大宗商品交易中心或运营公司的股权，股权比例须不低于40%，拥有油气类产业服务中心或平台的运营团队和管理经验。若涉及联合竞买，乙方主要竞得人或其股东关联方须满足上述要求。签订本协议前须提供相关书面文件进行审核，审

3、核通过后方能签订本协议。书面文件未通过审核的，视为违反青岛市国有建设用地使用权网上交易规则第二十六条。2.2.2乙方负责为市北区导入油气产业资源及服务要素，同时承诺一年内在市北区引入以下内容：（1）乙方负责引入或参与建设油气产业综合服务平台。（2）乙方负责引入油气产业链的航运物流、贸易交易、炼化企业的采销中心等产业链资源。（3）乙方负责引入银行、供应链金融、资讯、经纪、商事服务等机构或业态，促进油气产业服务要素集聚。乙方负责引入油气化工类高等院校实训基地或产学研孵化中心，培养油气产业储运、贸易、交易、金融方面的高端稀缺人才。5年内引入的油气产业资源形成的贸易结算额不低于1000亿元，累计拉动北

4、方油气中心交易量超10000亿元。三、违约责任3.1 若乙方违反本协议【2.2项下】约定，甲方有权书面要求乙方进行整改；如乙方无法在合理期限内完成整改的，则需向甲方一次性支付违约金人民币2亿元（大写贰亿元整）。3.2因不可抗力，致使本协议无法履行或者不能按约定的条件履行时，遭遇不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在30日内，提供不可抗力详情，并提供本协议不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的有效证明，上述证明应由不可抗力发生地区的公证机构出具。双方可以根据不可抗力对履行本协议的影响程度，通过协商决定本协议是否继续履行。3.3除不可抗力外，因甲、乙方的一方原因导致本协议无法执行或被提前终止的，应赔偿另外方由此所造成的直接经济损失。四、争议解决双方就本协议发生任何争议或者纠纷，双方应友好协商解决，可于协商后另行签订协议。五、文本及生效1、本协议一式肆份，双方各执贰份，由双方法人代表或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2、本协议未尽事宜，经双方协商，可另行签署补充协议，补充协议与本