2022年体育综合体

1、大型体育场馆打造城市功能区与体育综合服务体近年来我国经济社会快速进展,在一系列国内外重大体育赛事举办的背景 下,我国各大城市掀起了投资大型综合性体育场馆建设的热潮；但是在大规模 建设后仍旧存在盲目投资、 重复建设、体育场馆功能单一、 与城市进展不和谐、群众体育设施普及不够等问题；因此,大型综合性体育场馆的设计开发中应引 入多种城市功能式,并使其成为一个相互帮忙产生效益的体育综合服务体系；使体育场馆适应肯定的竞赛、观演功能的同时具备更大的经济社会效应,更好 的满意群众休闲健身的需求；例如,发挥体育馆的敏捷性与城市商务、办公、居住、餐饮、消遣等功能结合发挥系统效应,适应城市进展,提高建筑使用效 率

2、；既能提高城市空间的品质,又能为人们供应高质量的休闲、聚会、运动空间；一、大型综合性体育场馆的实践意义大型综合性体育场馆需要重视它“ 内部城市” 区域的创新与完善；事实上,一个大型的体育场馆本身也是可以 产生相当可观的收入,正如我们从媒体中常常所灌输的,体育现在已经进展成 为一个庞大的产业；假如是集体育业、商业、餐饮业、休闲消遣业等为一体的 综合性体育场馆,不仅带动了相关产业的进展,而且满意了人们在开展体育运 动时对其他服务行业的需求；另外,大型综合性体育场馆及其配套的城市基础 设施工程建设本身拉动了投资需求,再加上公益设施和基础设施建设的完善,大大提升了体育场馆周边土地的商业价值,与此同时,

3、更多的商业设施供应应 体育场馆以庞大的潜力；比如,在体育场馆内,即使是一台独立的 ATM机每年 也能为运营商带来肯定的收入；再来设想一下,竞赛终止后,观众为了防止人 流的拥挤,或许不会焦急离开场馆； 例如,他们可能情愿在咖啡厅里休息片刻,或是在场馆内的餐厅里享用美味,仍可以纵情享受购物给他们带来的乐趣,亦或者是同家人一起在体育馆内的博物馆、嬉戏厅或是电影院里欢庆美好时间；假如他们是远道而来的客人,想在此多作停留的话,场馆仍可以供应休息的宾 馆服务,或许在休息室内就可以隔窗远眺竞赛场地的壮丽景象；因此,大型综 合性体育场馆将成为都市创新策略中一个中心部分,像催化剂一样,促进周边 其他产业的进展；

4、二、大型综合性体育场馆的主要表达（一）体育场馆的复合化城市中心的综合性体育场馆可以具备文化和消遣功能,除了举办大型竞赛外,其他时间最大限度地将可以利用的各种设施供应应 居民使用；除此之外,使大型体育场馆与该城市配套的基础设施相结合,如商 业、餐饮等,不但带来了极大的经济效益,而且能够吸引观众提早到场,从而 解决了人流集中拥挤的问题；同时仍起到了补偿周边社区体育健身设施不足的 作用；例如,如皋乒乓球馆和餐饮、消遣、宾馆组合在一起,组成一个多功能 的高级休闲会所；体育功能丰富了会所休闲的内容,而餐饮消遣住宿功能又是 体育功能的拓展,提升了体育服务的档次；事实上,城市中心的体育、文化和 消遣场所,体

5、育竞赛、文化活动、商业活动等可同时在这样一个大型综合性体 育场馆内进行；因此,可以发挥体育场馆体育休闲的功能,并和商业、餐饮、文化消遣等其他区域功能相结合,从而完善的实现体育综合服务体；（二）体育场馆的多功能化 体育场馆通常需要权衡和综合场馆的各种功能,各种空 间,以求达到预期的目标；由于体育场馆具有敏捷的空间形式,可以按使用功 能敏捷分割,也可以随着功能的复合程度,多元化的种类加以调整,有利于多 种功能的组合和叠加；例如,通过使用活动座椅和移动看台实现对竞赛场地的 变换,使体育馆既能进行手球、篮球、排球、羽毛球、乒乓球、体操、举重等 运动项目,又能开展艺术表演、 消遣活动、音乐会、展览会及大

6、型集会等活动,集多种功能于一体；从长远的使用成效来看,应当会起到提高设施利用率、创造经济效益、以馆养馆的作用；（三）体育场馆空间的多元化目前国内外很多大型体育场馆实行扩大经营类型的方式,通过和其他功能相容、功能互补 的其他功能空间的优化组合,达到场馆空间的综合利用,发挥聚焦效应,取得 了肯定的成效；例如,举办国际重大赛事的体育场通常都会设置肯定数量的包 厢,但是在平常如此大面积的包箱往往被闲置,因此现在很多大型的体育场平 时经营时会通过简洁的改造将这些面积用做高级酒会、休闲健身等功能；在体 育场看台下空间设置酒店、餐厅、健身房等功能性设施,可独立使用,提高了 空间利用率,满意了人们对其它区域功

7、能的需求,为体育场馆走自主经营,以 副养主的产业化道路制造了物质条件；三、大型综合性体育场馆的规划第一,从长远看,随着城市的不断扩大,和社会的进展,我国举办国内外大型赛事的机会将越来越多,大型综合性体育场 馆的设计与规划,也越来越表现出复杂性与科学性,多数体育场馆的特点也随 着时间和空间的变化而变化；其次,由于城市进展的需求以及体育场馆自身经 营的需求,在体育场馆的改建和扩建中商业,观演,消遣等功能更为普遍的与体育功能结合在一起；（一）与城市总体规划亲密结合大型综合性体育场馆的规划涉及到城市的市政设施、旅行业设施、商业消遣设施等,对城市建设 有较大的影响,因此,必需从城市总体规划的高度注视大型

8、体育设施的建设；重视与城市整体的关系, 与城市经济进展方案、 人口规模、规划分区等相适应,起到优化城市功能布局,从而达到大型综合性体育场馆的城市功能区的最大化效应； （二）贯彻可连续进展的思想大型综合性体育场馆作为一种特别的公共设施,其可连续进展问题应从两方面懂得： 第一是环境意义上的可连续进展,即通常谈及的节省能源和材料、爱护环境、建造绿色建筑；例如,在体育场馆 内设置绿色都市广场,让人们在终止健身运动,在观赏绿化植物的同时,可以进行全身心的放松和休息；其次是功能意义上的可连续进展：在共时性上,以 空间的敏捷性满意竞赛、展览、集会、购物等多种需要,附属用房实现多种经营；在历时性上,当前与长远

9、使用结合,具备适应需求增长以及使用功能变化的潜力； （三）考虑经济效益问题在市场经济体制下,综合性体育场馆设施的建设、运营除了满意人们对体育综合服务的需求仍要注意经济效益；西方发 达国家的的先进体会已经证明了产业化、社会化是兴办体育事业的胜利之路；大型综合性体育场馆的规划应朝着多功能方向进展,主要表现在竞赛场地多功 能设计、附属用房比重增大、体育设施功能多元化等方面；同时应当看到,大 型体育设施的设计、施工、运营等各个环节都与经济效益亲密关联,只有系统 讨论每个环节及其之间的互动关系,才能使综合性体育场馆的设施建设走上良 性循环之路；（四）必需走市场化道路 在方案经济条件下,体育场馆的功能比较

10、单一,除了专业运动训练、竞赛、大 型晚会和公益活动外,其余时间基本上是被闲置着, 国家不仅要投入建设资金,仍要不断投入爱护资金,但没有产出,是一种严峻的投资铺张；所以体育场馆 需要扩大多元化经营,多渠道吸引社会投资,使城市其他服务行业参加体育场 馆的运营治理,更重要的是将体育功能与其他城市功能结合设计,形成资源共 享,优势互补的体育综合服务体系；因此,大型综合性体育场馆的规划必需走 市场化、产业化的道路,通过市场运作筹集场馆的爱护资金,削减国家的追加投入,扩大就业渠道,实现经济和社会效益；总而言之,无论是大型赛事仍是休闲建设都要服务于大量的使用人群,因此相应的休闲,餐饮,服务设施被 融入到体育场馆的建设之中；而且,建设城市必需的大型综合体育场馆,促进 全民建身与竞技体育进