既有建筑安全隐患排查整治项目

1、 3/3既有建筑安全隐患排查整治项目项目技术要求和有关说明一、项目说明1、项目概况：本项目为既有建筑安全隐患排查整治，成交供应商负责对既有建筑安全隐患排查情况进行复查、抽查，对既有建筑违规拆改行为的房屋进行安全认定、鉴定，并出具相应的排查、鉴定报告提交采购人。惠山区现约有老旧房屋约200万平方米，约1000幢，按照10%比例进行复查；对既有建筑违规拆改行为进行房屋安全认定、鉴定，约50处。2、服务期：一年（服务起始时间自合同签订之日起开始计算）。3、质量标准：须按照有关质量安全设计规范对建筑物进行安全排查和鉴定，排查合格率达100%，既有建筑无安全事故，且须满足采购人需求。二、排查、鉴定依据1

2、）建筑结构荷载规范（GB 50009-2012）；2）钢结构设计标准（GB 50017-2017）；3）砌体结构设计规范（GB 50003-2011）；4）混凝土结构设计规范（GB 50010-2010）（2015年版）；5）建筑结构检测技术标准（GB/T 50344-2019）；6）混凝土结构现场检测技术标准（GB/T 50784-2013）；7）钢结构现场检验技术标准（GB/T 50621-2010）；8）砌体工程现场检测技术标准（GB/T 50315-2011）；9）建筑变形测量规范（JGJ 8-2016）；10）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T 23-2011）；11）钻芯

3、法检测混凝土强度技术规程（JGJ/T 384-2016）；12）混凝土中钢筋检测技术标准（JGJ/T 152-2019）；13）贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程(JGJ/T 136-2017)；14）民用建筑可靠性鉴定标准（GB50292-2015）；15）危险房屋鉴定标准（JGJ 125-2016）等。注：本项目所用排查、鉴定依据包含但不限于以上内容，如有更新以最新版为准。三、服务内容及要求1、项目目标开展全区既有建筑安全隐患排查整治，对经营性和人员密集场所、城市危旧房屋、农村房屋安全隐患、既有建筑改造装修、既有建筑存在的安全影响因素组织排查鉴定，确保排查、鉴定到位，排查合格率达100%，

4、既有建筑无安全事故。2、复查、抽查内容根据惠山区既有危旧房屋安全隐患排查表上的内容，对惠山区排查整治的情况进行复查和抽查， 核验此前排查过程中无设计施工资质、违规加层搭盖、改变承重结构的房屋隐患情况，并对复查结果当场签字登记。做到应查尽查，不漏一户一栋。3、鉴定内容对既有建筑违规拆改行为，根据甲方要求进行房屋安全认定、鉴定，对此次违章拆改是否影响房屋安全进行鉴定。（1）现场检查房屋的结构体系、结构布置、主要结构构件尺寸、传力体系等进行核查；（2）主体结构材料（混凝土）强度现场验证性抽样检测； （3）混凝土构件钢筋配置情况验证性抽样检测； （4）结构现状检查，主要包括主要受力构件的外观缺陷、裂缝

5、、老化等；（5）房屋整体倾斜情况现场检测；（6）根据现场检查和检测结果，依据国家现行相关规范和标准，对主体结构承载能力进行建模计算、复核分析，对结构安全性及抗震性现状进行分析评价。4、成果文件要求（1）按照采购人要求，成交供应商在服务期内完成相应危旧房抽查、复查，并出具房屋安全排查复查报告，完成既有房屋违规拆改安全鉴定报告不得少于20份。（2）房屋安全排查报告和房屋安全鉴定报告深度应满足相关标准。（3）报告要明确结论，如实记录建筑物质量安全排查及鉴定过程中的检查、检测、计算、复核、验算等过程数据、资料，对其中涉及的各个方面排查、鉴定状况表述记录清晰到位，且符合设计图纸或规范等要求。（4）房屋安

6、全排查、鉴定报告的格式须相关格式制作，如因房屋实际情况不能出具鉴定报告的，需出具情况说明。四、综合说明1、成交供应商须按照本采购文件的要求对该采购项目进行服务工作。2、项目所有成果资料、电子文档的所有权、使用权、著作权均归采购人所有。成交供应商在项目实施过程中，未经采购人许可，不得利用属于采购人的成果资料为自己谋利或提供第三方。供应商在项目完成后，应将全部成果资料移交采购人，多余应销毁和删除，不得保留和复制留存。3、采购人保留对于供应商所提供的数据及书面证明资料进行外调核查的权利。4、项目服务期满后，采购人将进行成果验收，若验收不合格，成交供应商应重新进行整改并上交成果，直至上交的成果通过验收

7、，造成的损失由成交供应商承担。5、知识产权：供应商必须保证响应文件、成交后提供的文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担由此引起的全部法律责任和经济责任。供应商提交的所有响应文件及成果，其所有权均归采购人所有，采购人可任意使用其全部成果。五、其它要求1、服务地点：采购人指定地点。2、付款方式：合同签订后，成交供应商服务质量满足采购人要求，采购人于2022年7月31日前支付合同总价款的50%；于2022年11月30日前一次性付清余款。每次付款时，成交供应商应向采购人开具符合当地税务部门要求的相应发票。3、报价要求：本合同固定总价。报价包括检测人员费用、检测试验费用（包括建筑物现状调查、检测等）、现场费用、交通工具使用费用、通信费用、检测仪器设备购置及维修费用、鉴定费用、利润与税金，以及合同责任范围内的所有一般风险责任和义务等的一切费用。供应商应结合本企业的技术水平、管理水平自主报价。供应商报价时应充分考虑现状建筑的实际情况，如建造年代、图纸不全、甚至图纸缺失等因素，以上情况因素视为均已包含在报价中。4、质量及验收：采购人根据国家有关规定、密封报价文件、成交供应商的响应文件以及合同约定的内