合肥万达酒店施工图设计任务书

1、合肥万达酒店施工图设计任务书编制人：建筑：张敞亮结构：张敞亮给排水：赵毅暧通：赵毅强电：张伟弱电：苟胜朝签发人 ：万达酒店建设有限公编制单位 : 万达酒店建设有限公合月巴万达广场投资有限公编制时刻： 2009 年 07 月 15 日1 项目概况设计依据设计范围设计原则设计要求功效及深度要求建筑专业结构专业给排水系统消防水系统空调、通风和采暧系统强电系统 弱电系统项目概况合肥万达广场酒店项目位于合肥市芜湖路和马鞍山路交壤处，是合肥万达广场的一部份。合肥万达广场酒店项目建筑面积约万平方米。其中地上部份万平方米，地下部份万平方米。地上 21 层，地下2层。酒店地上为客房及配套前台功能，地下为车库八酒

2、店配套功能房间，室外设置完善的环境景观及配套系统。本酒店走位为五星级高级酒店。设计依据国家与地址现行各类规范、规程及强制性条文, 计划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、 市政等有关部门的意见和要求。计划主管部门给走的计划设计条件和已批复的详细计划图纸。测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。建设区域内的管网综合外线图。经万达集团及酒店治理公司确认的建筑设计方案，合肥市计划局审批通事后的审查方案（包括 总图、各层平面图、立面成效图、剖面图及竖向设计图等）。经万达酒店建设公司确认的机电初步设计图纸和机电初步设计报告。施工图设计任务委托书（本书）。两边签定的设计合同内所包括的服务性条款及要求（

3、详见施工图设计合同 ） 0万达酒店建设公司相关设计意见及要求（详见附件 ） 0酒店治理公司的相关设计标准（详见附件 X设计范围本次设计范围包括方案深化设计，竖向设计，施工图设计。具体内容如下：本工程整体地下室施工图设计：地下两层。场区竖向设计和场内管网综合施工图设计。 地上裙房配套部份施工图设计：地上一层、地上二层、地上三层、地上三层夹层、地上四层。地上高层塔楼施工图设计：地上五层至地上二十一层。按国家规范要求的场区无瞳碍设计。负责完成室内外装修进程中的施工配合图（含室内装修、外立面装修、楼体夜景照明、音响、 监控、厨房、洗衣房等）及相关消防等深化设计的政府报审工作。后期配合酒店机电设计及装修

4、设计提出的关于建筑及结构部份的设计要求, 进行的相应的配合及调整。上述各项设计图纸包括：建筑、结构、给排水、暧通、强弱电及相关的设备图纸等。关于甲方另行委托的立面等专项设计施工图功效落实。依照声学顾问对建筑声学的要求（隔声、隔振等），配合完成建筑、结构与声学相关施工图 设计。设计原则本项目为五星级高级酒店 , 设计应遵循 以人为本 的原则， 提倡绿色建筑、 生态建筑和节能建筑的理念, 突出智能、人性、 个性、 自由、 效率， 追求优化经济设计， 增强建筑的市场竞争力。 结合整体概念计划设计方案、 市政配套条件、地质勘探报告等有关资料考虑, 项目的施工图设计进程中应重点考虑如下方面原则。规范性原

5、则。符合国家、省、市的现行建筑、消防等节能规定和规范, 设计内容及深度必需符合甲方向政府各部门进行申报各类技术论证、手续所需的深度。和谐性原则。设计师应该全面把握业主酒店治理公司及其他业主委托的专业顾问设计要求, 充分及合理表现设计的细节。价值实现原则。设计应采纳灵活的手法，包括高效利用空间，和谐本地环境, 节能等，以增强建筑的吸引 力。建筑开发的经济性原则。相关材料应具属于通用型产品以保证项目开发的经济性要求；设计应充分考虑现有施工技术 , 包括选择易于施工的材料。采纳节能坏保技术和设计，保证产品及材料长期运营经济, 并要在其利 用寿命内取得最大的经济效益。灵活性原则。充分考虑楼宇走制化的市

6、场超势，保留建筑以后改造的弹性空间。长期运营的经济性原则。综合考虑结构、材料、设备等因素，以最少的能耗和运行费用来提供一个舒适的 内部环境（运行费用包括治理费用 X适应性原则。设计应符合本地的风俗适应、本地有关市政条件和相关法规八设计老例，并符合本地的环境 要求。符合初步设计的设计原理和设计原则及初步设计中给出的系统类型和大体结构。符合业主提供的酒店设计要求, 要紧内容是五星级酒店的大体要求和参数指标。可持续进展原则。充分考虑项目的以后进展的需求, 同时踊跃利用有关的节能坏保技术方法。设计要求整体要求本酒店项目各专业的施工图设计应参照本任务书的要求，具体设计进程和功效需依照项 目地理位置和市政

7、条件等进行复核。对以上各文件中如有不明的地方，应及时与合肥万达广场投资有限公司、万达商业计划研究 院、万达 酒店建设有限公司联系。未加说明部份均执行建筑工程设计文件编制深度的规定及国家和合肥市有关规范、规走。为了使项目的设计治理规范化、程序化，现规走所有各专业的施工图设计及变更必需经合肥万达广场投资有限公司、万达商业计划研究院确认后方可实施。其中机电专业还需经万达酒店建设公 司确认后方可实施。施工图纸中所有垂直交通（客梯、货梯、扶梯、人行步道等）均需注明服务对象、下达层站等并编号。机电系统各专业设计图纸机电系统包括暖凰 空调、给排水、消防（水和电）、强电和弱电。图纸至少应包括下列方面的图纸:

8、设计说明、系统图、平面图、设备机房详图、各机电管井详 图、要紧设备的安装布置图、室内室外管线综合图。施工图纸中所有管井、风道均需注明 服务对象并编号。配合土建施工所需要的所有预留预埋图。提供包括各专业系统设备选型、要紧技术规格和数量的设备和材料清单。机电系统应是与建筑和结构和机电系统各专业之间已经进行了充分彼此和谐的，不该显现遗漏 和误 差。给出个专业之间的界面划分和接口条件和楼控点表等。足通过图纸应符合国家有关设计要求，并知足业主、酒店治理公司及业主委托顾问的设计要求。并知 施工图审核的规定要求。机电施工图设计单位需全程参与本项目，审核方案时期、初步设计时期和二次机电设计时期 的功效。机电施

9、工图时期的功效除要知足建设部所等政府要求的施工图审核外 , 还需要通过业主所聘请的机电顾问的审核。室内管线综合图在要紧专业机房所在的楼层应绘制综合管线平面图，用以排布各自的专业管线，关键的位置应 绘制剖面图。在所有的精装修区域机电管线综合后的机电空间的要求应该知足业主关于建筑空间的净空要 求（参照附件）。各专业系统计算书提供各专业负荷计算书，用以对初步设计的各项设计参数进行复核和优化。包括并非限于以下的计算书：暖通专 业：空调冷热负荷计算书、各个功能区域的冷热负荷计算书、所有空气处置设备的选型计算书（风量、风压、制冷制热量）、所有通风设备的选型计算书（风量、风压）、所有消防 设备的选型计算书（

10、风量、风压）、各个水系统的循环水泵的选型计算书（循坏水量、水压）、 各个水系统的定压补水设备的选型计算书。给排水专业: 每日的冷热水水量计算、热水耗热量计算、排水量计算、雨水量计算。所有水泵 （给水泵、潜水泵、热水循坏泵、泳池水循坏泵）的选型计算书（循环水量、水压）、所有换 热器（容积式换热器、泳池板式换热器）、水箱。消防水专 业：所有水泵（喷淋泵及其稳压泵、消火栓泵及其稳压泵）的选型计算书（循坏水量、 水压）。强电专业 ：柴油发电机负荷计算（市电停电状态） 、柴油发电机负荷计算（市电停电，并火灾消防状态）、电气负荷计算表。弱电专业： 电话和数据统计点表、楼宇自控点位表。红线内小市政管线综合图

11、各管线的平面布置, 注明各管线与建筑物、构筑物的距离和管线间距。场外管线接入点的位置。营线密集的地段宜适当增加断面图，表明营线与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间的距离， 并注明要紧交叉点上下管线的标高或间距。后勤区和精装区内的机电施工图的图纸深度后勤区和精装区内的机电管线必需通过认真的管线综合，知足业主关于空间的净空要求。参见： 万达酒店建设设计标准一万达酒店吊顶或净高要求表。给排水专业 :厨房、洗衣房、客房层布草间：需要依照厨房顾问提供的点位图 , 将冷热水、排水均接驳到位 , 并达到施工图深度。洗手间：裙房区公共洗手间需要将冷热水、污废水均接驳到位, 并达到施工图深度。客房洗手间需完成一

12、个标准客房洗手间的的冷热水、污废水接管大样图。SPA : 仅需将冷热水、污废水甩口至用水区。给排水的接驳要求参见：万达酒店建设设计标准一万达酒店给排水要求表。腹通专业：厨房、洗衣房: 需要将相关的空调、通风系统均设计到位。其它后勤区及精装区内的所有风营、风口均应设计出来，但不需要标注定位尺寸。强电专业 :厨房、洗衣房、客房层布草间：需要依照厨房顾问提供的点位图 , 将电力均接驳到位 , 并达到 施工图深度。插座均需设计到位。电源插座设计标准参见：万达酒店建设设计标准一万达酒店电源插座设计标准。精装区内的照明系统只需设计到分区配电箱。后勤区的照明：需要设计到位, 知足功能需要。设备机房内的照明：

13、需要设计到位, 知足功能需要。弱电专业 : 所有的弱电点位均需设计到位，但不需要标注定位尺寸。弱电点位设计参见：万达酒店建设设计标准一万达酒店弱电 IT 配置及点位设计标准。6 功效及深度要求建筑专业总平面、地下室平面设计依照万达商业计划研究院确信的总平面图、地下室平面图、各层平面图进行施工图设计。准确计算并列出要紧技术经济指标，在各层平面图中标注各层面积和列出各个功能房间的利用面积一览表。总平面图：标注各单体的施工放线走位。要求室内外高差不超过0.6 米，各个单体的士需与甲方通过土 论证会后核走。竖向设计图：需重点解决建筑物内各类管线的竖向设计, 使建筑物内部各类管线既能知足设计要求又能 知

14、足各功能空间净高的要求。 完成管线综合图 , 需重点解决建筑物的各类管线与城市道路、 室外场地排水、 城市 管网的彼此关系， 需重点解决地下室管线与地下室净高的关系， 需解决室外各类管线之间的关系 , 需解决场 ttbfiE 水、 坡道及无障碍设计等问题。管网综合图：需做好室内外各类管线综合设计 , 知足建筑净高的要求，解决好室外管线综合问题, 注明 场外管线接入点的位置标高。地下室： 应做好各个防火分区的设计 , 疏散楼梯设计应知足民用建筑防火规范要求 , 合理设置各送排风 室及风井。应计划好建筑物整体及个别业态的设备机房， 应设计好地下停车库内停车位及车行线路， 层高应知足机械停车的需要,

15、行车道应知足小型箱式货车的需要。5地下室组合平面（红线内所有建筑）：应专门注意进排风井、设备吊装孔洞、泄爆面、人防出入口、机动车出入口等各类出地面建（构）筑物的位置、体呈、立面设计处置, 使之既符合相关强制性设计规范要求, 又 知足酒店的交通、景观、噪声、环境操纵等经营要求。平面设计结合各功能空间合理布置防火分区，疏散出入口、疏散楼梯应知足民用建筑防火规范要求，合理设置各送排风室及风井。合理布置平面设计，解决竖向交通及功能流线等问题，知足酒店各功能房间的设计要求。酒店标准层层高及走道净盍（依据项目具体情形确信）1 ）酒店首层层高（依据项目具体情形确信） :大堂净高应不小于 10 米。2 ） 酒

16、店裙房其他层层高（ 依据项目具体情形确信） :宴会厅净高应不小于 9 米。3 ） 客房层走道的净克 : 双边走道净竞应不小于 1.8 米 ， 单边走道净竞应不小于 1.6 米。4 ） 客房净高不小于3.2 米，客房层走道净高不 于 2.4 米, 客房洗手间净高不小于 2.2 米。各层组合平面（红线内所有建、构筑物）应看重考虑酒店的整体垃圾转运，地下室需设置垃圾间。酒店客房应知足酒店治理公司关于客房的相关要求。酒店地下室配套功能用房应符合工艺流程的要求, 幸免显现因房间净高不同致使的地面高差。.13 立面设计高层酒店外墙面考虑高级材料，原则上不采纳全玻璃幕墙。裙房部份能够考虑多采纳石材。, 对暴

17、露在外立面透明材料的内需要考虑外幕墙与结构层的关系。在做立面设计时应在平面功能斟出上认真研读部材料及功能位置应着重考虑，幸免外观不和谐。关于幕墙部份，需要考虑机电专业要求预留的外墙通风口处置方式(一样设置百叶)房间开启扇的设置应知足室内布局和安全性的要求, 分格不该阻碍室内视线。需要细致考虑外墙上的广告及标识位置的细部处置方式。需细致考虑主入口雨棚处的建筑及结构处置方式 (雨篷尺寸及要求结合具体项目由计划院及酒店公司确信，应依照平面尺寸经视线分析后确信高度，原则上不小 于 8 米净高 , 并应考虑装饰性灯光的预留X着重处置好要紧出入口的成效, 做到符合酒店建筑特点, 同时知足唐山市城市地筑的要

18、求，并应严格操纵本钱。主入口设计应结合立面要求统一处置。需要考虑设置擦窗机的预留条件。整体剖面图 (横、纵面各两个，必要时补充重要部位剖面图 )对设备层的层高及位置，上下关系应认真考虑 , 需要知足卫生防疫的要求及疏散要求, 在连通设备夹层的位 置更应着重考虑。垂直交通设计(依照机电顾问公司计算确信)1命(1)载重星：载重耋吨/台。(2 )提升速度不小于2.5米湾少。(3 ) 开门方式：中分双开门。提升高度 ：2 货梯(1)载重耋:高层和裙房每组货梯需保证各有一台载重星吨 /台的货梯。(2 ) 门宽 1.8 米。(3 ) 提升速度 1.5 米於。(4 ) 开门方式：中分双折双开门。提升高度 ：

19、3 自动扶梯(1)倾角： 30 度。(2 ) 梯阶净克 ： 1 米。(3 )速度： 0.5 米/ 秒。(4)提升高度 ：6.1.6 样技术要求地下室防水品级：除配电房外均为二级防水( 可考虑内防水做法 X地下室停车场要考虑排水沟。门窗：除有特走要求之外，外门窗采纳不锈钢或喷涂铝合金框透明玻璃。内门均为成品钢质防火门或装 饰门。万达酒店后勤辅助区装修饰面标准 ( 详见附件标准，供参考X.1.7 屋面所有屋面均需美化处置。如设置屋顶花园，应考虑屋顶覆土荷载；如屋面设置休闲娱乐设施( 如 小型餐吧、泳池等 ) 需要对建筑及结构问题进行细致考虑。冷却塔的位置应考虑对酒店和立面的阻碍。1 )裙房的屋面雨

20、水系统应依照地域不同 ， 酌情考虑 , 在做屋面有组织排水时应认真考虑屋面设备及景观的要求。(2)关于屋面设施的位置及荷载应予以配合，承担相应设计，并确保设备的安全性及稳固性。结构部份6.2.1 项目慨况建筑结构的安全品级和设计利用年限。建筑结构的安全品级：_级。结构的设计利用年限： 50 年。地基基础设计品级：级。地下室的防水品级：级。.2.2 自愆条件大体风压： kN/m2 o地面粗糙度类别： _类。大体雪压：_kN/m2 0抗震设防的有关参数：本工程地域抗震设防烈度为_度 , 设计大体地震加速度值_g , 设 计地震分组为第组_ 类场地设计特点周期 _ 秒。，场地的标准冻深：_ 米。表

21、6-2构件用混凝土强度品级岩土工程勘探报告。I6 场地的工程地质及水文地质条件：详见.2.3 荷载标准值1 恒荷载屋面、楼面、地面和建筑隔埴的恒荷载标准值依照本设计任务书建筑部份要求利用的材料、墙体厚度及装修标准计算确信。关于清水房或存在二次装修的标准房，均依照精装修标准确信恒载。2 活荷载(1 ) 利用活荷载除专门标明外其他依照国家现行荷载规范GB50009-2001 取值。(2 )消防车道、消防登高场、消防车重300kN , 考虑荷载的最不利布置及车轮下垫层的应力扩 散，依照结构效应的等效原则 , 换算为等效均布荷载 , 基础、裂痕操纵只考虑平常利用荷载 , 梁、柱、 楼板强度设计时考虑消

22、防车荷载组合。当结构板上存在覆土或其他填充物时，消防车的轮压需要考虑 应力扩散予以折减后作用于结构梁板上，消防车荷载依照规范要求进行最不利布置计算梁板的截面和 配筋 , 柱、基础设计和裂痕克度操纵不考虑消防车荷载，但应知足正常利用荷载的要求。(3)设备荷载，依照各专业提供的条件进行设计。( 4 ) 厨房： kN/m2 ( 降板区域填料依照恒载考虑)(5 )宴会厅、会议室： m2 。(6 )地下双层机械停车库： m2 。(7)屋面花园 (屋面美化 ) ： m2 。6.2.4 要紧结构材料钢筋梁主筋采纳 HRB400 级钢筋，其他部份钢筋依照施工可区分性及经济性原则选用。混凝土各部位用混凝土 ,

23、见表 6-2构件部位混凝土强度等级备注基础垫层C15基础C30地下室底板采用抗渗等级为 S8的防水混凝土墙、柱C60 ? C40地下室外墙采用抗渗等级为 S8的防水混凝土板、梁C40 C30C25构造柱、圈梁、现浇过梁C20后浇带采用1：匕相应构件部位混凝土强度等级高一级的微膨胀混凝土标准构件按标准图集的要求3砌体：填充墙体采纳项目所在地普遍采纳的轻质材料。4型钢、钢板、钢管：Q345。6.2.5结构选型1大体要求要求采纳不设永久缝的整体式地下室。 采取相应的结构方法,使地下室知足以顶板作为上部建筑物嵌固端的 要求。 为减少地下室钢筋混凝土结构干硬缩，要求在纵横向设置后浇带。上部结构宜少设永久

24、缝，当建筑物长、竞超限时，应 采纳相应的结构方法及施工方法调割温度应力。楼盖一样采纳现浇钢筋混凝土梁板结构。结构布置时，应充分考虑建筑空间要求,必要时,能够考虑布置竟扁梁、钢骨混凝土梁或预应力混凝土梁。2地上名言内囱十塔楼采纳一结构体系，裙房采纳一结构体系。3基八及地下室结构设计(1 )地下室。(2 )基础：本工程高层塔部份采纳一基础 ,一基础持力层在第一层。裙房及单独地下室部份采纳一基础，基础上表面与防水板顶面齐平，为便于施工,缩短工期,柱之间不宜设梁。依照建筑功能要求，本项目给/ 排水系统包括：(3)限额设计：限额设计才旨标详见设计合同，乙方应通过基础方案、结构方案的比选优化，使设计功效的

25、材料含亶旨标操纵在限额设计J旨标之内。其他进行结构设计时需要适当考虑屋面室外广告位的预埋件。3 给水排水系统整体施工图的设计原则上应依照初步设计中提出的方案。有不同意见的地方，应在与业主充分协商的后确信是不是修改。应通过度析确信是不是应该和在何处需要采取水处置方法以尽可能知足酒店各功能区域用水需求 , 同时考虑减少设备保护需要。热水供给应在热互换站集中设置换热器, 以知足酒店各功能区域的热水需要。洗手间污、废水分流排放到市政系统，废水回收至中水处置站进行处置回用，应符合规范要求。厨房含油污水需经两级隔油池隔油后再排放至怖政系统。暴雨排泄由市政系统处置, 符合规范要求。在地下或基础内的排水沟内设

26、置沉积物的拦截 口和打扫口。在酒店竖向管井布置时应预留必然的上下水条件，以便于后期经营中加设洗手间的需要；利用节水阀，同时从初期投入本钱、节水、改善保护条件和利用年限等方面进行评估。依照酒店尔后治理需要应考虑能源计量如：冷水表、热水表、中水表等。3 2 设计范围及内容A . 生活给水系统。B . 生活热水系统。C . 中水系统。D . 排水系统。E . 雨水系统。F . 游泳池过滤系统。本设计不包括园林、水景、厨房、洗衣房、桑拿系统，但需要依照上述专业顾问提供的给排水接驳点提供给排水系统的接驳。市政水源生活给水和其它一样用水皆由市政供水管供给，市政供水为双路（参考市政条件），在本建筑红线内成坏

27、，供本建筑生活用水及室内、外消防用水。本地营网水压为 MPa（这部份内容会阻碍到消防水箱的容积）给水系统依照本项目特点 , 给水系统将按酒店的实际需要别离设置各自独立的供水系统。酒店给水系统本地市政水源水质总硬度（以 CaCO 3 计）为 mg/L （参考万达项目公司提供的自来水水质检测报告X酒店需求的生活用给水硬度为 100120mg/l ; 洗衣房用给水硬度为 50mg/L为了降低自来水硬度，酒店生活用水拟采纳软化、过滤及紫外线消毒处置后送至酒店各用水点。（需要依照水质检测报告确信最终的水处置方案）软化水水质: 标准按洗衣房用水与生活用水别离执4 亍。酒店的生活水泵房及洗衣房给水机房集中设

28、于地基层，其中设置2 个不锈钢生活软水箱、2 个不锈钢洗衣房软水箱、软水器、过滤器、消毒设备、变频供水泵组等相关设备。 酒店供水分为裙房、地库和客房三个部份，均由生活软水箱结合变频泵供水, 并依照供水分区压力要求进行分区。每一个分区采纳一组变频泵供水 , 各分区静水压力均不超过, 且 客房每区配水支管压力在之间，裙房每区酉己水支管压力在之间。洗衣机房给水由单唯一组变频泵从洗衣房的软水箱取水供给。空调系统补水冷却塔位于酒店建筑的屋顶,由于补水无需进行水质软化,冷却塔贮水与消防水池合用,并于消防泵房内单独设置一组空调补水变频泵。补水按照存储 2 小时的用水量计算。裙房、地库的设备机房补水系统优先采

29、纳市政管网供水。泳池系统补水泳池系统补水无需进行水质软化 , 由裙房区域的变频给水泵供水。热水系统酒店需提供全日制集中热水供给系统。热源热互换器采纳容积式换热器。每一个区设两个换热器（互为备用）。换热器集中设于 换热站内。生活热水的供回水温度为60 C/50 C 。热水系统的分区同给水系统。热水系统应保证客房洗手间热水能在5 秒内出流，公共区洗手间、厨房热水能在8 秒内出流。关于个别不易知足出水时刻的洗手间，可采取局部电伴 热或支管循坏的方案。热水循坏营道采纳同程布置，设置循坏水泵进行机械循坏，热水水源来自于同区的冷水给水系统。C?殍泳池用水采纳独立的加热系统，在泳池处置机房内独立设置板式换热

30、器。同时，泳池区 采纳除湿热泵系统 , 在除湿同时能够回收热量用于池水加热。冷水、热水、中水系统计量厨房、洗衣房、泳池、健身、桑拿/ 洗浴、美容美发、精品店、 KTV 、冷却塔补水、机房补水等均 需设水表计量，暂按机械式水表设计。该部份内容请参考万达酒店建设设计标准中 给排水、强 电、燃气的计量要求表排水系统除土以下区域外，本酒店项目的排水采纳污、废分流系统。生活污水经室外化粪池净化处置后排入市政排水管，酒店客房区域洗浴废水则作为中水原水排入中水处置站（如有L 土以下的污、废水采纳合流，用潜水泵提升排出。酒店土以上排水采纳重力方式排出。设置专用通气立管以达到更好的排水水力条件 , 在客房洗手间

31、内应设置器具通气管。燃气锅炉房的排水经锅炉房内集水泵坑勾兑冷水降温后再排出室外（蒸汽锅炉高温排水设扩容器降温 L厨房的含油废水经两级隔油池处置后排入市政排水管网。废水设置事故跨越管, 汇总后接入化 粪池出口检查井。洗衣房高温排水需经洗衣房内降温池进行降温后再排出室外。车库入口处结合建筑设计方案设置集水坑, 排除坡道雨水。浇洒道路废水、绿化排水直接排入市政雨水管网。3.8 中水系统（如有）按本地的环保要求来确信本项目是不是设置中水处置系统。酒店独立设置一个中水处置站。酒店洗手间浴盆、盥洗等优质杂排水回收至中水站，空调 ; 令凝水 视管线路由情形再考虑是不是回用至中水处置站。经中水处置设备处置后，

32、由变频供水泵回用于 绿地浇灌、冲厕、车库冲洗等用。中水供水方式为水箱+变频水泵, 采纳变频泵分区 , 每一个分区静水压力不超过, 且每区配水支管压力在。依照建筑功能要求，本项目的消防系统包括:雨水系统屋顶雨水将采纳重力内排水方式，裙衡宇面采纳重力或压力内排水方式。雨水重现期取p 二 10 年；屋面雨水排水+溢流排水知足降水总设计重现期50 年的要求（需与建筑专业配合设计屋面溢流排水X建筑屋面雨水排水经雨水管网汇合后排至市政雨水管网。红线内绿植区的雨水，通过土壤下渗补充及修养地下水源。游泳池处置系统酒店游泳池的循环系统包括过滤和消毒处置等装置。过滤采纳石英砂过滤器，并采用分流量臭氧消毒。系统循坏

33、方式采纳逆流循环方式。经细筛栅去除毛发等污物 , 注入明矶，以增强凝聚力及过滤成效 , 再经高速压力式砂滤器过滤 , 然后转入臭氧接触缸作氧化消毒, 再经活性碳过滤器过滤后 , 池水已大体完全消毒及过滤，再注入适量次氯酸钠以维持处置后池水的消毒能力。游泳池设计水温28 C , 循坏周期 5h , 日补水量占池水总容积的 10% 。建筑用地红线内市政给排水管线应配合室内给排水管道位置，预留红线内的小市政给排水管线路由。设计单位应依照需要提出给水排水的接口位置, 由业主与政府相关治理部门和谐后最终确信给排水接口位置和管线路由。管材该部份内容请参考万达酒店建设设计标准 给排水、消防水管材料一览表 。

34、消防水系统64.1 设计范国及内容：- 室内、外消火栓系统- 自动喷淋系统- 水喷雾系统- 气体灭火系统- 灭火器配置6 4.2 消防用水量消防用水量依照国家规范计算。本项目消防水池位于地基层（通常可与大商业合用 ） ；独立设置酒店消防水泵房，泵房内设置消 火栓泵、喷淋泵、水喷雾泵组及消火栓、喷淋稳压泵组, 别离供给酒店室内消火栓系统、自动喷 水灭火及水喷雾灭火系统。酒店屋顶水箱间内设18A3酒店屋顶消防水箱。6.4.3 室内消火栓系统室内消火栓系统， 按规范要求, 用水量为 40 升少 ， 火灾延续期为 3 小时。室内消火栓系统竖向 通过减压阀进行分区。本工程按一次火灾考虑。消火栓将按规范要

35、求安装于各楼层及其消防电梯前室、地下室和明显便于取用的地址。消火栓 的间距 , 能保证同层相邻两个消火栓的水枪充实水柱同时抵达室内田可部位，每一个消火栓均配置水带、水枪和消防卷盘。消防水泵接合器与室内消火栓系统的坏管相接，每套水泵接合器流量为 15L/S 。6 4.4 自动喷水灭火系统室内喷淋系统，按规范要求，用水量为 40 升/ 秒, 火灾延续期为 1 小时。室内喷淋系统竖向通过减压阀进行分区。本工程按一次火灾考虑。可不设喷淋的地域只有：变配电房、电竖井、小于 5 m2 的水管竖井和洗手间、公共淋浴间的淋地下停浴区、电梯机房及有其它固定自动灭火系统爰惜的房间。除以上区域外，酒店各层、裙楼各层

36、、车库、电梯前室、设备机房（制冷站、水泵房、风机房、空调机房等）均设置自动喷淋装置。车库按中危险II 级设计 , 用水量为 40 升/ 砂，其余部份按中危险I 级设计，火灾延续期为 1 小时 , 最不利点喷头水压很多于。客房部份区域采纳快速响应扩展覆盖面水平边墙型喷淋头（喷头流量系数K 二。喷淋水泵接合器与自动喷淋干管在湿式报警阀前相接, 每套水泵接合器流量为 15L/S 。每层喷淋信号阀及水流指示器应设在水管竖井内、后勤区（躲开公共区域）等不易受干扰但易于 维修位置。设置自动喷淋的区域及相关要求如下：面积大于 5 m2 的洗手间、大于 5 m2 的水 /空调管井、大于2 口 2 的衣帽间等，

37、应设置喷淋头。高天花区如大堂、宴会厅，应设置喷淋头（即便超过8 m 高度）。桑拿房 , 应设置喷淋头（采纳 141 C 高温喷淋头） o室内游泳池, 应设置自动喷淋（包括泳池水面上方）。须在疏散楼梯的顶部及底部设计自动喷淋，顶部如有冰冻情形，可将顶部喷头下移一至二层。设置高温喷淋头（ 260 C ） 在厨房排烟罩风管内；水平每隔 3 米设置喷淋头及在竖直风管最 高处；有厨房排烟罩风管穿过各楼层至屋面排放, 须增加喷淋头在风管最高处。喷头可就近与喷淋营道相连 , 喷淋水管在排油烟风管外部 , 用法兰作活动接口，以保证喷淋支管接入, 便于检修。布草井内，须设置喷淋头在隔层及顶部 , 喷头可就近与喷

38、淋管道相连, 可设隐蔽式喷头。除客房层之外各层净空高度大于 800mm 的吊顶内 ， 须设置喷淋头。有盖占用地区：如卸货平台，在无冰冻情形下，须设喷淋头。根据精装要求，布置在精装区的所有下喷头均采用隐蔽式快速响应喷头。其余区域的喷淋头采用 快速响应喷淋头。6 4.5水喷雪灭火系统本工程中在柴油发电机房、油箱间和锅炉房采纳水喷雾灭火系统。设计喷雾强度为 20L/ , 喷头的 工作压力为 , 设计用水量估算为 21 升/ 秒 , 火灾延续时刻为小时。所需水泵结合器与喷淋系统合用。6.4.6 建筑灭火器本工程公共区、餐饮、走道手提灭火器按严峻危险级设防 A 类火灾设置；地下车库按中危险级A 、 B

39、类火灾设置；厨房按严峻危险级C 类火灾设置; 变配电室、互换机房、消躺纵室等电气用 房按中危险级E 类火灾设置。6 4.7 气体灭火系统电话和网络设备中心机房设置气体灭火系统装置。提示应分隔要紧设备及值班办公为 2 个区，值 班办公区可采纳喷淋爰惜。依照公安部 2007 发布的关于贯彻公共安全行业标准增强消防监督有关问题的通知公消 (2007 ) 226号文件 , 酒店变配电室属于 特殊重要设备室 , 故设计气体灭火系统。6 4.8 湿式化学灭火系统厨房排油烟罩设置自动湿式化学灭火系统( ANSUL 厨房排烟罩灭火系统) 。系统动作时须自动 切断本炉灶供煤气阀门 ， 并反馈讯号至消防中心。6.

40、4.9 管材请参考万达酒店建设设计标准给排水、消防水管材料一览表O空调设计部份6.5.1 整体施工图的设计原则上应依照初步设计中提出的方案。有不同意见的地方，应在与业主充分协商的后确信是不是修改。舒适、不营是不是考虑了自然条件或是不是针对特定客户的利用情形进行设计，对酒店建筑来讲，灵活、经汛持久和本钱效益都是采暖通冈和空调系统的关键因素。要有效布置建筑 的机械设备, 可是不能因此而占用或破坏可出租的空间。底层和楼顶的房间位置要结合本钱进行分析。系统要易于服务与保护。系统、设备和操作进程应该将能耗和保护人员的需求减 到最小。要依照利用期限来评定所有的机械系统和能源。系统设置应重点考虑空调利用的灵

41、活性。空调、通风系统设置时应分区设置各系统，以便分区治理、分区计量的需要;系统在维持必然温度和湿度时能够安静运行并能依照情形调整负荷。尽可能减少通风的噪音和通过管道或其它服务设施传播的噪音。各类噪声都会破坏客人的舒适感和安全感，必需采取方法排除噪声。声音的传播系数等知足设计原则及要求。采纳适当的方法使机械设备的振动与周围的结构隔开, 把阻碍操纵在ASHRAE 标准的最小 要求之内。系统和注意事项A. 设备工程师应通过对技术指标 , 造价和利用年限等的 t 匕较来对初步设计的方案进行验证并优化。B.认真研究24小时服务要求下的备用空调解决方案。关于中央操纵室、综合布线室、消 防中心、设备和配电机

42、房的空调系统，应予以合理考虑。空调机房应有较好的隔声和密闭性 , 空调机房的外门应向外开启，应考虑搬运设备的入口或预留安装孔洞。应由陵通工程师负责完成初步设计空调 ; 令热负荷计算书的复核。考虑能量贮存和热量再利用问题, 每一个系统都应为业主考虑以下标准：- 初期投资本钱运行本钱保护本钱 （ 包括：预防性的保护和修理）利用年限其他无形因素建设的可行性F.通过对不同类型的能源治理系统（EMS）等的运算机监控系统进行评估，以确信 0那一种系统在 运行效率和能量贮存方面最为有效。该系统由业主认可的制造商提供, 并签定可按年续约的保护协议。此系统还应纳入到楼宇综合智能化治理体系中。G. 必需评估可选的

43、操纵装置。应该包括操纵规范和系统说明，以使保护人员易于了解把握。6 5.2 设计范围及内容空调系统、采暖系统、通风系统、防、排烟系统、热互换站、燃气锅炉房等。设计单位除提供相关施工图纸外，还需提供以下设计资料：提供空调逐时负荷计算书、 热负荷计算书、设备选型计算书、提供空调系统水力计算书。6 5.3 室内设计参数各区域空调系统室内设计参数:A. 客房区 /Guestroom :区域干球温度CC）相对湿度（）人员新风排风噪声(dB)夏季冬季夏季冬季客房232250452lOOmVh-NR30客房卫浴-20-一一90m7hNR30客房走廊2420-一2AC/H一NR38服务间2520-一0%3AC

44、/HNR40B.酒店大堂接待区/Reception区域干球温度（）相对湿度（%）人5R新风排风噪声(dB)夏季冬季夏季冬季大堂242150408m2/p30m7h-NR38电梯厅242150408m2/p30m7h一NR38前台办公宰242150405m 2/p30m7hNR38-10-NR40C.酒店公共区域/Public :区域干球温度（C）相对湿度（）人员新风排风噪声(dB)夏季冬季夏季冬季大堂吧242150404m2/p30mVh+ 5%NR38全日餐厅242150402m2/p30mVh+ 5%NR38中硒餐厅242150402.5m2/p30m7h+ 5%NR38咖啡/酒吧2421

45、50402m2/p30mVh+ 5%NR38KTV242050402m2/p30mVh+10%NR40商店242150404m2/p20m7h-NR38卫生间2421-一12AC/HNR40D.酒店商务区/Businesses :区域干球温度（C）相对湿度（%）人g新风排风噪声(dB)夏季冬季夏季冬季会议室232150402m2/p40m 3/h-10%NR35贵宾室232150404m2/p40m 3/h-10%NR35多功能厅232150402m2/p40m 3/h+ 5%NR35商务中心242150408m2/p30mVh-10%NR35前厅/走廊242050404m2/p20m3/h-

46、NR40酒店宴会区 /Conference and Banqueting :区域干球SM(OC)相对湿度(%)人贝新风排风噪声(dB)夏季冬季夏季冬季宴会厅232150401.5m 2/p40m 3/h0%NR38前厅232150403m2/p20mVh-20%NR38E.康体中心 /Health Club :区域干球温度(C)相对湿度(%)人5Q新风排风噪声(dB)夏季冬季夏季冬季接待242150408m2/p30mVh-NR38更衣室2421-10%6AC/HNR38游泳池29286560lOmVp注1+ 10%NR38健身房24215040lOmVp50m 3/h-20%NR38美容美发

47、24215040lOmVp30m7h+ 10%NR38SPA2625-20%10AC/HNR38F.酒店后勤区/Back of House :区域干球温度（C）相对湿度（）人员新风排风噪声(dB)夏季冬季夏季冬季后勤办公242150408m2/p30mVh一NR38行政办公23215040lOmVp40m 3/h-20%NR35工程师办公宰242150408m2/p30m7h-20%NR38员工服务2521-0%4AC/HNR38员工更衣2521-10%6AC/HNR38员工餐厅252150401.5m 2/p30mVh+ 10%NR38工作间2620-一一-10%6AC/HNR45通讯中心2

48、621-8m2/p30m7h0%NR38保安监控242150408m2/p30m7h0%NR38电话机房2621-8m2/p30mVh0%NR38洗衣房2818一-20%注2NR45垃圾间1512一-20%20AC/HNR45服务走廊2520-0%2AC/HNR45厨房2621-20%注3NR45准笛厨房1818-0%3AC/HNR45面包房1818-20%注3NR45餐具间1818-一一-3AC/HNR45酒库1218-3AC/HNR45食物储藏2720-0%3AC/HNR45储存室一18-0%2AC/HNR45G.酒店机电用房/Plant Room :区域干球温度()相对湿度(%)新风排风

49、噪声(dB)夏季冬季夏季冬季制；令站5一-注4注4NR60锅炉房5-注5注5NR60换热站5-一8AC/H8AC/HNR60通风机房5-NR55变配电室5-注6注6NR55发电机房5一-注7注7-电梯机房5-注8注8NR60水泵房5-一一6AC/HNR60中水机房5-20%12AC/HNR60-5-20%6AC/HNR50地下车库站值班室设计空调系统。注解：游泳池新风设计基于排除室内余湿稀释氯气和知足人员舒适需要, 为保证室内负压排风量在新风量基础上增加10% 。洗衣房通风用于排出室内设备散热及知足洗衣设备的局部排风要求”为保证室内负压新风量在排风量 基础上减少 20% ; 洗衣设备的排风量最

50、终应由洗衣房顾问 提供。在方案时期 , 可按 20000m7h 预留 总排风量，并划分2个排风系统）60%的排风预留给烘干机，烘干机排风进入主风道前需要设过滤网；另外40%的排风预留给其他区域和设备。风机均选用单速风机。补风机（带冷热盘管）设计一台，并 按双速设计。厨房 / 面包房排风分为局部排油烟全面排风和洗碗间排风, 为保证室内负压新风量在排风量基础上减少 20% ; 厨房的局部排油烟和洗碗间的排风量最终应由厨房顾问提供。 在方案时期，排风系统预留按 中餐80AC/H , 西餐 60 AC/H , 员工餐厅 40 AC/H 计算，和 3m 净高计算排风量。原则上大型厨房应设计 3 个排风系

51、统（排油烟+全面排风+洗碗间排风）和2 个补风系统（全面换气补风和排汨风 全面排风换气次数取15AC/H. 小型厨房可仅提供1 个排风系统（排油烟）和 1 个补风系统（提供空调预冷和预热） ! 送排风机均应为双速风机。整个厨房区的风量平稳及运行策略如下 :忙时 ：排油烟风机运行，全面换气排风机关闭，补风来自排油烟补风全面换气补风和邻室（餐厅）渗漏风。闲时 ：全面换气排风机运行时, 排油烟风机关闭 , 补风来自全面换气补风和邻室（餐厅）渗漏风。厨房内需要设计事故排风和机械排烟。排油烟风机不得用于机械排烟。制冷站（电制冷）除设计平常通风系统（ 6 AC/H ） 外，还应设计事故排风，排风量12 A

52、C/H 。制冷、 锅炉房设计的平常通风系统（ 6 AC/H ） , 补风还应增加燃烧用空气量。另还应设计事故排风, 排风量12 AC/H 。锅炉房值班室设计空调系统。、变配电室设计的通风系统应知足排出设备发烧量的需要。并补充额外的分体空调降温。、发电机房的通风除知足在发电机工作时的要求，尚应在发电机停机时知足3 AC/H 的要求。日用油箱间应设有换气不小于3次/h的机械通风装置。& 电梯机房的通风应当知足机房内发烧设备的散热需要，发烧量大时应补充分体空调降温。、 人员密度参数中 面积 采纳利用僧业面积。、 最终的设计参数应以初步设计报告的描述为准！空调冷源考虑酒店冷负荷的特点和酒店治理的便利，

53、为酒店设计独立的制冷站。制冷机的台数3 台 , 当其中一台制冷机故障时, 其余制冷机仍能知足最大冷负荷的 75% 。制冷剂 采纳坏保冷媒 R134a 。冷冻水供回水温度, 冷却水供回水温度为应依照本地气候特点和本项目的 负荷特点确信，原则上应是在知足空调需要的前提下 , 加大供回水温差 , 减少运行能耗。对应冷水机组的配置冷却塔, 并布置在酒店屋顶。如冷却塔需要冬季运行, 则需要依照本地的气候特点考虑是不是需要在冷却塔集水盘和 ; 令却水管将别离配设电加热器和伴热电缆以避免在冬季运行时水的冻结。依照本地的气候特点 , 考虑是不是利用冷却塔在冬季提供Free Cooling 电梯机房设计独立分体

54、空调。消防操纵室 / 保安监控室、客房部、运算机房、垃圾处置间设计分体空调。如室外机位置不易解决 , 能够采纳水; 令式（如水环热泵），其冷却水来自酒店厨房冷库冷却水系统。需要纳入应急供电系统。热源A. 全年有市政热源空调、采暖和生活热水的热源均来自市政热源，均通过设置换热器制取所需要的 热水。每一个系统的换热器数量很多 2 台，互为备用。在市政热源的检修期，应 设置检修期用的锅炉来知足期间的热量需求。B . 仅冬季有市政热源由于仅在冬季有市政热源，空调、采暖在冬季能够利用市政热源。生活热水需要全年供给，故需要设置锅炉来知足要求。锅炉的容量还应当考虑在过渡季节采暖 的热负荷。锅炉需要采纳油气两

55、用燃烧器。C . 无市政热源空调、采暖和生活热水的热源均来自项目自建锅炉房，再通过换热器制取所需要 的热水。锅炉需要采纳油气两用燃烧器。应当通过度析确信是不是采纳吸收式制冷机组来提供空调冷负荷和采暖热负荷。空调热水的供回水温度应依照本地气候特点和本项目的负荷特点确信, 原则上应是在知足空调 供热需要的前提下，加大供回水温差，减少运行能耗。厨房 24h 冷库制冷机用中央冷却水为知足厨房冷库制 ; 令机的散热需要，设计中央; 令却水系统。冷却塔采纳闭式 ; 令却塔，一用一备，布置在酒店的屋顶。由于冷库系统属于重要的功能区，其制冷和冷却系统均应有足够的靠得住性。因此不仅冷库制 ; 令机需要纳入应急供

56、电系统 , 而且中央冷却水系统中的相应容量的水泵和冷却塔冬季内区新风免费制冷处于内区的宴会厅、餐厅可采纳加大新风量的方式来获取低温的送风。加湿方式空调系统的加湿方式应采纳干蒸气加湿的方式。当采纳市政蒸汽时，应利用市政蒸汽作热源，结尾采纳二次汽化加湿器。5.9洗衣房蒸汽依照酒店治理公司的要求，洗衣房的蒸汽需要由酒店自己的蒸汽锅炉供给。蒸汽锅炉应考虑一备一用。蒸汽系统需要设计凝结水回收系统。锅炉需要采纳油气两用燃烧器。空调水系统水系统形式应能够知足灵活适应结尾冷 /热负荷的转变的要求。水泵的运行频率能够依照结尾负荷的转变自动调整。FCU、AHU/PAU采纳四管制水系统。在过渡季节， F CU能够依

57、照客人要求 供冷或供热。而 AHU则依照室外的温度自动选择制冷或加热。冷/热水系统的应至少划分为 3个系统：高阻力设备 （客房区低阻力设备（FCU、 RAD等X和非客房区低阻力设备（FCU、RAD等L特殊情形时，低阻力设备能够接入高阻力的系统，反之不同意！地板采暖系统纳入到 FCU系统，弁采纳温控中心！采筐、空调、通风系统客房区：客房：客房内设计风机盘管+预处置新风的空调形式。新风通过中央新风处置机集中进行预处置,由竖向管道输配至每层各客房，每层新风主管同时负担酒店层内走廊新风。客房洗手间设计集中排风系统。靠外墙的洗手间设计电暖气，知足冬季室内温度要求。为提高新风量、排风量的准确操纵，在每一个

58、竖向的新风支管和排风支管处设计定风量阀。客房走廊和电梯厅：设计4管制风机盘管系统。服务间：设计FCU系统+机械排风系统。B.大堂接待区:大堂：该区域作为酒店的要紧出入口 ，设计的空调形式为一次回风全空气定风量空调系统，弁辅 助低温地 板辐射采暖。为了在过渡季节实现免费制 ；令，要求服务该区域的 AHU采纳双风机，依 照室外空气焙值确 信是不是采纳全新风运行。大堂接待、办公和前厅：该区域采纳风机盘管 +新风的空调形式。C.公共区:全日餐厅、中餐厅、风味餐厅：由于有许多的包房，故空调系统需要采纳具有结尾调剂功能的系统，如一次回风全空气变风量空调系统或 PAU + FCU 。为了避免餐厅气味的外泄，

59、排风量大于新 风量，令餐厅内 维持负压。餐厅内排风可作厨房补风通过设在餐厅与厨房间的连通管进入厨房。气流流动方向：前厅一餐厅-厨房。为了在过渡季节实现免费制冷，要求服务该区域的AHU采纳双风机，依 照室外空气焙值确信是不是采纳全新风运行。餐厅区前厅：设计的空调形式为一次回风全空气定风量空调系统。公共洗手间：依照制冷/供热的需要，设计了 FCU系统，依照通风的需要，设计机械排风系统,补风则通过 连接临近区域的导风管渗透进入。D.商务/会议区:会议室：此区域设计的空调系统是FCU + PAU o送风、排风风机为双速风机。AHU的送风机、回风机E.宴会厅：为每一个活动分区设计了 1台双风机、一次回风

60、全空气定风量空调机组。AHU包括了送风机、回风机和全热回收段。送风口采纳适合高大空间的风口类型。宴会厅需要设计变频器，可依照回风温度调剂风机转速。双风机的AHU能够在过渡季节实现全 新风运行。宴会厅前厅：与宴会厅采纳了一样的空调系统和一样功能的AHU oF.康体中心：接待、健身 房：这些区域采纳的空调形式是 FCU + PAU o更衣室：采纳FCU辅助低温地板辐射采暖系统供；令和供热，依照通风换气的需要设计了机械排风系统和补风系统。走廊区域辅助低温地板辐射采暖。SPA （如有）：依照通风的需要,设计了机械送排风系统。冬季 PAU送热风,弁辅助低温地板辐 射采暖 用于区域加热。为了避免潮湿的空气