控制器项目绿色建筑

1、泓域/控制器项目绿色建筑控制器项目绿色建筑xxx有限责任公司目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc112175211 一、 产业环境分析 PAGEREF _Toc112175211 h 3 HYPERLINK l _Toc112175212 二、 早稻田大学人形机器人Wabot-1 PAGEREF _Toc112175212 h 3 HYPERLINK l _Toc112175213 三、 必要性分析 PAGEREF _Toc112175213 h 3 HYPERLINK l _Toc112175214 四、 国外绿色建筑评价体系 PAGEREF _Toc112

2、175214 h 4 HYPERLINK l _Toc112175215 五、 评价单元及内容 PAGEREF _Toc112175215 h 6 HYPERLINK l _Toc112175216 六、 评价时点与方法 PAGEREF _Toc112175216 h 7 HYPERLINK l _Toc112175217 七、 项目简介 PAGEREF _Toc112175217 h 8 HYPERLINK l _Toc112175218 八、 投资估算 PAGEREF _Toc112175218 h 12 HYPERLINK l _Toc112175219 建设投资估算表 PAGEREF

3、_Toc112175219 h 14 HYPERLINK l _Toc112175220 建设期利息估算表 PAGEREF _Toc112175220 h 15 HYPERLINK l _Toc112175221 流动资金估算表 PAGEREF _Toc112175221 h 16 HYPERLINK l _Toc112175222 总投资及构成一览表 PAGEREF _Toc112175222 h 18 HYPERLINK l _Toc112175223 项目投资计划与资金筹措一览表 PAGEREF _Toc112175223 h 19 HYPERLINK l _Toc112175224 九

4、、 建设进度分析 PAGEREF _Toc112175224 h 19 HYPERLINK l _Toc112175225 项目实施进度计划一览表 PAGEREF _Toc112175225 h 20 HYPERLINK l _Toc112175226 十、 经济效益分析 PAGEREF _Toc112175226 h 21 HYPERLINK l _Toc112175227 营业收入、税金及附加和增值税估算表 PAGEREF _Toc112175227 h 22 HYPERLINK l _Toc112175228 综合总成本费用估算表 PAGEREF _Toc112175228 h 23 H

5、YPERLINK l _Toc112175229 利润及利润分配表 PAGEREF _Toc112175229 h 25 HYPERLINK l _Toc112175230 项目投资现金流量表 PAGEREF _Toc112175230 h 27 HYPERLINK l _Toc112175231 借款还本付息计划表 PAGEREF _Toc112175231 h 30产业环境分析综合判断，“十三五”时期，贫困落后是主要矛盾、加快发展是根本任务的基本省情没有变，既要“赶”又要“转”的双重任务没有变，快于全国快于西部的发展态势没有变，可以大有作为，也必须奋发有为。必须增强机遇意识、责任意识、忧患

6、意识，倍加珍惜加快发展的好势头，倍加珍惜团结和谐的好局面，倍加珍惜干事创业的好状态，奋发图强，励精图治，凝心聚力肩负起科学发展、后发赶超、同步小康的历史使命。早稻田大学人形机器人Wabot-1Wabot-1被认为是人形机器人的鼻祖，由1972年早稻田大学教授加藤一郎所制造，是全球第一款真人大小的人形机器人。Wabot-1能够用腿走路，用胳膊抓握，并用两个摄像头作为眼睛观察。这款人形机器人能够用日语与人交流，工作时还能判断视野内物体的距离和方向。有专家估计，这台机器的精神能力相当于一个一岁半的孩子。Wabot-1在当时的推广非常有限，它走上一步需要45s。而后科学家们又创造出能够从事艺术活动的W

7、abot-2，它能够弹琴，阅读乐谱，甚至为人伴奏。必要性分析1、现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。2、公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创

8、新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。国外绿色建筑评价体系在国外，有代表性的绿色建筑评价体系主要有英国BREEAM评价体系、美国LEED评价体系和日本CASBEE评价体系。（一）英国BREEAM评价体系1、BREEAM评价体系的目标BREEAM评价体系的目标是减少建筑物的环境影响，通过设置得分等级对设计、建造及建筑维护阶段的最优者进行认证与奖励。为了易于被理解和接受，BREEAM采用一个相当透明、开放和比较简单的评估架构

9、。所有的“评估条款”分别归类于不同的环境表现，这样根据实践情况变化对BREEAM进行修改时，可以较为容易地增减评估条款。被评估的建筑若满足或达到某一评估标准的要求，就会获得一定分数，所有分数累加得到最后分数，BREEAM根据建筑获得的最后分数给予“通过（paSS）、良好（gOOd）优秀（verygOOd）优异（excellent）杰出OutStanding）“五个级别评定。最后，由BREEAM给予评估建筑正式的“评定资格”。（二）美国LEED评价体系为了通过创造和实施广为认可的标准、工具和建筑物性能表现评估标准，实现定义和度量可持续发展建筑“绿色”程度的目标，美国绿色建筑协会（USGBC）于1

10、995年发起编写了能源与环境设计先锋。在借鉴英国BREEAM评价体系和加拿大建筑环境性能评价准则BEPAC的基础上，形成了LEED评价体系。1、LEED评价体系内容LEED创立之初，仅仅面向新建筑和楼字改造工程（LEED-NC）随着体系的不断完善，逐渐发展为包括六种彼此关联但又有不同侧重的评价标准。2、LED评价体系特点LEED是一个民间、基于共识、市场推动的绿色建筑评价体系。该评价体系所建议的节能环保原则及相关措施都是基于目前市场上成熟的技术应用，同时也尽量在依靠传统实践和提倡新兴概念之间取得一个良好的平衡。undefined评价单元及内容装配式建筑评价标准适用于评价民用建筑的装配化程度，并

11、采用装配率评价建筑的装配化程度。（一）评价单元装配率计算和装配式建筑等级评价以单体建筑作为计算和评价单元。之所以以单体建筑作为装配率计算和装配式建筑等级评价单元，主要基于单体建筑可构成整个建筑活动的工作单元和产品，能全面、系统地反映装配式建筑的特点，具有较好的可操作性。装配率计算和装配式建筑等级评价应符合下列规定。（1）单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认。（2）建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算和评价。（3）单体建筑的层数不高于3层，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元。（二）评价内容装配式建筑等级评价主要考虑建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备

12、管线等方面所采用的装配比例，并用装配率予以表示。评价时点与方法（一）评价时点（1）预评价在设计阶段进行，并应按设计文件计算装配率，这样有利于将装配式建筑设计理念尽早融入工程实施过程中。如果预评价结果不能满足装配式建筑评价的相关要求，便可结合预评价过程中发现的不足，通过调整或优化设计方案使其满足要求。（2）项目评价应在工程竣工验收后进行，并应按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级。项目评价是装配式建筑评价的最终结果。（二）评价方法1、计算装配率评价项目装配率应按及公式进行计算，计算结果按照四舍五入法取整数。若在计算过程中，评价项目缺少中对应的某项建筑功能评价项（如公共建筑中没有设置厨房）则该评价

13、项分值记入装配率计算公式的Q4中。中部分评价项目在评价要求部分只列出比例范围。在实际评价过程中，如果实际计算的评价比例小于比例范围中的最小值，则评价分值取0分；如果实际计算的评价比例大于比例范围中的最大值，则评价分值取比例范围中最大值对应的评价分值。当全部采用本书提及的装配化装修技术时，即可在装配率计算时获得40分，这就为获得A级装配式建筑评价奠定了良好基础。装配化装修有助于提升装配式建筑的质量和性能，是对装配式建筑评价标准中获得高装配率的必要和有益补充。项目简介（一）项目单位项目单位：xxx有限责任公司（二）项目建设地点本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约69.00亩。项目拟

14、定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。（三）建设规模该项目总占地面积46000.00（折合约69.00亩），预计场区规划总建筑面积74606.48。其中：主体工程49827.57，仓储工程13446.72，行政办公及生活服务设施9758.07，公共工程1574.12。（四）项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xxx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。（五）项目提出的理由1、不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施公司长

15、期积累已取得了较丰富的研发成果。随着研究领域的不断扩大，公司产品不断往精密化、智能化方向发展，投资项目的建设，将支持公司在相关领域投入更多的人力、物力和财力，进一步提升公司研发实力，加快产品开发速度，持续优化产品结构，满足行业发展和市场竞争的需求，巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位，为建设国际一流的研发平台提供充实保障。2、公司行业地位突出，项目具备实施基础公司自成立之日起就专注于行业领域，已形成了包括自主研发、品牌、质量、管理等在内的一系列核心竞争优势，行业地位突出，为项目的实施提供了良好的条件。在生产方面，公司拥有良好生产管理基础，并且拥有国际先进的生产、检测设备；在技术研发方面，公司系

16、国家高新技术企业，拥有省级企业技术中心，并与科研院所、高校保持着长期的合作关系，已形成了完善的研发体系和创新机制，具备进一步升级改造的条件；在营销网络建设方面，公司通过多年发展已建立了良好的营销服务体系，营销网络拓展具备可复制性。波士顿动力公司对Atlas的期待是成为世界最强动态性能的人形机器人，考虑当前波士顿动力公司旗下低端机器人售价已经达到了7.5万美元，未来Atlas的售价可能会更高。（六）建设投资估算1、项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资28431.40万元，其中：建设投资21699.39万元，占项目总投资的76.32%；建

17、设期利息216.68万元，占项目总投资的0.76%；流动资金6515.33万元，占项目总投资的22.92%。2、建设投资构成本期项目建设投资21699.39万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用18742.72万元，工程建设其他费用2320.61万元，预备费636.06万元。（七）项目主要技术经济指标1、财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入57900.00万元，综合总成本费用47338.78万元，纳税总额5019.26万元，净利润7724.48万元，财务内部收益率19.27%，财务净现值7516.82万元，全部投资回收期5.88年。2、主要数据及技术指标表

18、主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积46000.00约69.00亩1.1总建筑面积74606.48容积率1.621.2基底面积26680.00建筑系数58.00%1.3投资强度万元/亩299.442总投资万元28431.402.1建设投资万元21699.392.1.1工程费用万元18742.722.1.2工程建设其他费用万元2320.612.1.3预备费万元636.062.2建设期利息万元216.682.3流动资金万元6515.333资金筹措万元28431.403.1自筹资金万元19587.173.2银行贷款万元8844.234营业收入万元57900.00正常运营年份5总成本费用万

19、元47338.786利润总额万元10299.317净利润万元7724.488所得税万元2574.839增值税万元2182.5210税金及附加万元261.9111纳税总额万元5019.2612工业增加值万元16993.9813盈亏平衡点万元21806.50产值14回收期年5.88含建设期12个月15财务内部收益率19.27%所得税后16财务净现值万元7516.82所得税后投资估算（一）投资估算的依据本期项目其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资金，估算的主要依据包括：1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）2、投资项目可行性研究指南3、建设项目投资估算编审规程4、建设项目可行性研究报告

20、编制深度规定5、建设工程工程量清单计价规范6、企业工程设计概算编制办法7、建设工程监理与相关服务收费管理规定（二）项目费用与效益范围界定本期项目费用界定为工程费用和项目运营期所发生的各项费用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。本期项目建设投资21699.39万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（三）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计18742.72万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为9821.

21、43万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为8382.67万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为538.62万元。（四）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2320.61万元。（五）预备费本期项目预备费为636.06万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用9821.438382.67538.6218742.721.1建筑工程费9821.439821.431.2设备

22、购置费8382.678382.671.3安装工程费538.62538.622其他费用2320.612320.612.1土地出让金1254.771254.773预备费636.06636.063.1基本预备费289.68289.683.2涨价预备费346.38346.384投资合计21699.39（六）建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款8844.23万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息216.68万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息216.68216.680.001.1.1期初借款余额8844.231.1.2当期借款

23、8844.238844.230.001.1.3当期应计利息216.68216.680.001.1.4期末借款余额8844.238844.231.2其他融资费用1.3小计216.68216.680.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计216.68216.680.00（七）流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运

24、营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为6515.33万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产26083.1530430.3434777.5343471.911.1应收账款11737.4213693.6515649.8919562.361.2存货9129.1010650.6212172.1415215.171.2.1原辅材料2738.733195.183651.644564.551.2.2燃料动力136.94159.76182.58228.231.2.3在产品4199.3

25、94899.295599.186998.981.2.4产成品2054.052396.392738.733423.411.3现金2086.652434.422782.203477.751.4预付账款3129.983651.644173.305216.632流动负债22173.9525869.6129565.2636956.582.1应付账款7982.629313.0610643.5013304.372.2预收账款14191.3316556.5518921.7723652.213流动资金3909.204560.735212.266515.334流动资金增加3909.20651.53651.5313

26、03.075铺底流动资金7824.949129.1010433.2613041.57（八）项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资28431.40万元，其中：建设投资21699.39万元，占项目总投资的76.32%；建设期利息216.68万元，占项目总投资的0.76%；流动资金6515.33万元，占项目总投资的22.92%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资28431.40100.00%1.1建设投资21699.3976.32%1.1.1工程费用18742.7265.92%1.1.1.1建筑工程费9821.4334.54

27、%1.1.1.2设备购置费8382.6729.48%1.1.1.3安装工程费538.621.89%1.1.2工程建设其他费用2320.618.16%1.1.2.1土地出让金1254.774.41%1.1.2.2其他前期费用1065.843.75%1.2.3预备费636.062.24%1.2.3.1基本预备费289.681.02%1.2.3.2涨价预备费346.381.22%1.2建设期利息216.680.76%1.3流动资金6515.3322.92%（九）资金筹措与投资计划本期项目总投资28431.40万元，其中申请银行长期贷款8844.23万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览

28、表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资28431.40100.00%1.1建设投资21699.3976.32%1.2建设期利息216.680.76%1.3流动资金6515.3322.92%2资金筹措28431.40100.00%2.1项目资本金19587.1768.89%2.1.1用于建设投资12855.1645.21%2.1.2用于建设期利息216.680.76%2.1.3用于流动资金6515.3322.92%2.2债务资金8844.2331.11%2.2.1用于建设投资8844.2331.11%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金建设进度分析（一）项目进度

29、安排结合该项目建设的实际工作情况，xxx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位：月序号工作内容1234567891011121可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营（二）项目实施保障措施本期项目计划在获得土地使用权后动工建设。为了确保项目按进度计划顺利进行，同时为了节约项目建设时间，根据该项目的建设和运营特点，项目建设单位拟采用以

30、下具体保障措施：1、项目建设单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其它配套工程等。2、将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。3、在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。4、项目建设单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。经济效益分析（一）生产规模和

31、产品方案本期项目所有基础数据均以近期物价水平为基础，项目运营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑装产品及服务相对价格变化，同时，假设当年装产品及服务产量等于当年产品销售量。（二）项目计算期及达产计划的确定为了更加直观的体现项目的建设及运营情况，本期项目计算期为10年，其中建设期1年（12个月），运营期9年。项目自投入运营后逐年提高运营能力直至达到预期规划目标，即满负荷运营。（三）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入57900.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入3474

32、0.0040530.0046320.0057900.002增值税1194.321441.371688.422182.522.1销项税4516.205268.906021.607527.002.2进项税3321.883827.534333.185344.483税金及附加143.32172.97202.61261.913.1城建税83.60100.90118.19152.783.2教育费附加35.8343.2450.6565.483.3地方教育附加23.8928.8333.7743.65（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定

33、，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=2182.52万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用47338.78万元，其中：可变成本40958.04万元，固定成本6380.74万元。达产年项目经营成本45757.64万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示

34、。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费23337.7027227.3231116.9438896.172工资及福利费2061.872061.872061.872061.873修理费607.23607.23607.23607.234其他费用4192.374192.374192.374192.374.1其他制造费用315.23315.23315.23315.234.2其他管理费用299.41299.41299.41299.414.3其他营业费用3577.733577.733577.733577.735经营成本30199.1734088.7937978

35、.4145757.646折旧费1122.671122.671122.671122.677摊销费25.1025.1025.1025.108利息支出433.37433.37433.37433.379总成本费用31780.3135669.9339559.5547338.789.1其中：固定成本6380.746380.746380.746380.749.2可变成本25399.5729289.1933178.8140958.04（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加261.91万元。（五）利润总额及企业所得税根据

36、国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=10299.31（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=10299.3125.00%=2574.83（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额10299.31万元，缴纳企业所得税2574.83万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=10299.31-2574.83=7724.48（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入34

37、740.0040530.0046320.0057900.002税金及附加143.32172.97202.61261.913总成本费用31780.3135669.9339559.5547338.784利润总额2816.374687.106557.8410299.315应纳所得税额2816.374687.106557.8410299.316所得税704.091171.781639.462574.837净利润2112.283515.324918.387724.488期初未分配利润0.001901.054874.738813.809可供分配的利润2112.285416.379793.1116538.2

38、810法定盈余公积金211.23541.64979.311653.8311可供分配的利润1901.054874.738813.8014884.4512未分配利润1901.054874.738813.8014884.4513息税前利润3953.836292.258630.6713307.51（四）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=19.27%。本期项目投资财务内部收益率19.27%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金

39、的平均水平，投资使用效率较高。（五）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=7516.82（万元）。以上计算结果表明，财务净现值7516.82万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（六）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.88年。本期项目全

40、部投资回收期5.88年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0034740.0040530.0046320.0057900.001.1营业收入0.0034740.0040530.0046320.0057900.002现金流出21699.3934251.6934913.2942741.7547974.152.1建设投资21699.390.002.2流动资金3909.20651.534560.731954.602.3经营成本30199.1734088.79379