出租房屋合同

1、出租房屋合同 房屋的出租合同 推荐度： 房屋出租的合同 推荐度： 个人房屋的出租合同 推荐度： 出租房屋合同 推荐度： 房屋出租合同 推荐度： 相关推荐 出租房屋合同【热】 在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家收集的出租房屋合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。出租房屋合同1甲方(出租方)_身份证号码：_乙方(承租方)_身份证号码：_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的位置_;面积_;装修及设施_;设备_。二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及

2、交纳时间：每月_元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，

3、乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。9、其

4、他约定事项：六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式_份，甲乙两方各执_份，具有同等法律效力。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日出租房屋合同2甲方：_（房屋出租人）乙方：_（房屋承租人）房屋出租具体事宜：一、地址：甲方将_房出租给乙方使用。二、房屋前后共_间。三、房租期限自_年_月_日至_年_月_日止。（房租到期后，如乙方需要继续承租，乙方优先。）四、租房金额为_元，自双方签订合同之日起，乙方一次性付清，甲方将房屋交付乙方使用。五、房屋承租期间的管理由乙方负责，乙方要依法管理，承担一切税和各种费用

5、。六、承租期间，乙方不得将该房屋进行抵押行骗、存放爆炸物品、毒品等一切违法活动。承租人的一切经济损失和法律责任自己承担。七、承租期间乙方不得随意将房屋转租他人使用，乙方如转租必须征得甲方同意，方可转租。八、承租期间，乙方负责对房屋的维修，但不准破坏建筑结构，如有损坏乙方要承担一切费用和后果，甲方不予承担。九、房屋承租到期后，乙方要保证房屋完整无损，在承租期间，如乙方对房屋装修，增加其他设施，与甲方无关，终止时乙方不得附带任何附加条件，并按合同规定搬出。十、如属政策性拆迁和房屋结构改建的问题，须要终止合同，甲方按年平均房租退给乙方未使用期间余款。十一、本合同甲、乙双方不得违约，如有一方违约，按租

6、房款的_%承担违约金，并承担违约给对方造成的一切经济损失。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。甲方（签字盖章）：_乙方（签字盖章）：_年_月_日出租房屋合同3甲方：_电话号码：_乙方：_电话号码：_本合同本着平等、自愿的原则，经甲乙双方共同协商达成如下协议：一、甲方将位于书店后街的两间房屋租给乙方使用，租期为一年（从20_年4月15日至20_年4月15日），租金为贰仟肆佰元整（小写：2400.00元），首次付贰仟元，剩余肆佰元一个月后付清。二、乙方在租用甲方房屋期间的一切费用，如水、电、有线电视费有关费用全部自理，甲方概不负责。三、乙方在租用房屋期间爱护房屋设施，如有人为破坏

7、，乙方负责维修或照价赔偿。四、甲乙双方在租用期间均以本协议为互相依据，信守本协议条款，本合同从双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_乙方（签字）：_年_月_日出租房屋合同4甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方愿意将_市_城_号门面一间三层租给乙方经营灯饰。一、租期从_年_月_日至_年_月_日，租金为每年肆万元整（￥40000.00元），此后租金随行就市。二、付款方式：每年一次性付清租金。三、本房如政府需要办理出租证，甲方应提供有关房屋的证件，费用由乙方支付（不包房产证、土地证等房屋产权证）。其它的一切税务和费用由乙方自己承担。四、本房的内墙由乙方自己装修，但资金

8、来源与甲方无任何关系。乙方如果续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清，否则，视乙方自动放弃续租，甲方将有权挂牌另行出租。五、乙方有权转让，但需征得甲方同意。六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。八、租赁期间收取押金壹仟元整（1000.00元）。合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）

9、：_年_月_日_年_月_日出租房屋合同5房屋中介_公司(甲方)与_公司(乙方)、以及实际租住人_，就租赁房屋1套，经三方协商一致，达成补充协议如下：1、因丙方租住上述房屋的租赁费用需由乙方负责承付，并要求甲方开具发票给乙方，所以甲方与丙方签订的房屋租赁合同上的承租方为乙方，主要是方便开具发票之用，三方确认实际承租方为丙方。2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供职期间，乙方仅负责承付丙方租住房屋的租赁费用，房屋租赁期间的其他费用以及相关义务和责任由丙方负责。3、有关房屋租赁期间的押金，由丙方支付给甲方，并由甲方开具收据给丙方作为凭证，退房时由甲方退还给丙方。4、丙方离开乙方单位或不符合乙方

10、“特殊人才政策”时，丙方应在三日内搬离租赁房屋，否则房屋租赁费用等均由丙方负责。5、房屋租赁期间的房屋管理由甲方负责。6、本协议为房屋租赁合同的附件，具有同等法律效力。7、本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日丙方：_年_月_日出租房屋合同6出租方：_（以下简称甲方）身份证地址：_号码：_承租方：_（以下简称乙方）身份证地址：_号码：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：_花园_栋_楼_号；房型规格：_，精装房_；居住面积_平方米；2、室内附属设施：A 、电器：电视一台、卧室挂机空调二台、半自动洗衣机一台、床

11、两张、床垫一张、沙发一张、抽油烟机一台、热水器齐全。B 、家俱：卧室壁柜二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用_个月；自_年_月_日起至_年_月_日；2、房屋租金：每月_元人民币；大写：_。3、付款方式：按_支付，另付押金_元，大写：_，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币；4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、物业管理，卫生治安费由乙方支付。5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方

12、无故拖欠房屋租金达_天；（4）连续10天不付所有费用的。三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，甲方须监督检查以上费用；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自改

13、变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：入住时的水电煤字数：甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日出租房屋合同7甲方（出租方）：_身份证号码：_乙方（承租方）：_身份证号码：_一、甲乙双方商定，甲方将_市_小区_栋_单元_楼_号，使用面积_平方米的房屋租给乙方使用，期限自_年_月_日至_年_月_日，租用期限_月

14、。二、每月租金_元，乙方第一次付_个月租金合计_元，第二次付款应在前次租金期满前_个月支付，租期满不续租提前_个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用。押金人民币_元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善

15、发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断_天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。八、本协议一式_份，甲、乙各_份，并附甲乙双方身份证复印件。九、电表指数：民用表：_；公用表：_；煤气指数：_；水表指数：_。十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。十一、补充协议：_。甲方（

16、签章）：_乙方（签章）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日出租房屋合同8甲方(房主)：_签名/盖章(红印)乙方(承租人)：_签名/盖章(红印)一、甲方将_栋_单元_楼_号的房屋出租给乙方作为居住使用。二、租期六个月，从_年_月_日起到_年_月_日日为止，必须一次性付清租金后使用。三、月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写：(x肆仟捌佰元整)。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整(小写：_元人民币)。2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙

17、方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

18、以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_;水表底数_;以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、其他条款1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情

19、况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。七、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。八、补充条款：_九、本合同壹式贰份，每份壹张_页，甲乙各方各执_份。本房屋出租期限到_年_

20、月_日止，届时甲方将收回自用。甲方：(签字)_乙方：(签字)_联系电话：_联系电话：_20 xx年xx月xx日20 xx年xx月xx日出租房屋合同9出租方：_(以下简称甲方)。承租方：_(以下简称乙方)。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按_结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方

21、同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均

22、有权向_人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。出租人(甲方)签章：_联系方式：_年_月_日承租人(乙方)签章：_联系方式：_年_月_日出租房屋合同10甲方(出租方)：地 址：证件类型及号码：乙方(承租方)：地 址：证件类型及号码：中介方：地 址：证件类型及号码：根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等自愿协商一致，订立本合同，以资各方信守遵照执行：第一条 甲方自愿将产权属于自己的下列房屋出租给乙方，乙方自愿承租。甲乙双方确认双方的出租及承租行为均是在丙方提供的中介信息及中介服务的促成下完成的，因此，甲乙双方自愿按本合

23、同约定向丙方支付中介服务费。第二条 租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋地址及楼栋门牌号 ，建筑面积 ，建筑面积/套内面积 。第三条 租赁期限1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、甲方应当于 年 月 日前将租赁房屋按本合同约定交付给乙方。3、租赁届满，甲方有权收回出租的房屋及由甲方配套的家具、电器等设施设备，乙方应届期完好交还。4、本合同期满后，如出租方仍愿意继续出租房屋，乙方仍愿续租，在同等条件下乙方享有优先续租权，但须在本租约期满前 日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商，但甲方有权按当时的物价及周围门市的租金涨幅对租金作适当调整。5、承租人有下列情形之一的，出租人有权单方面

24、解除合同并收回房屋并不承担违约责任：(1)承租人非经出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)承租人利用承租房屋进行违法活动的;(3)承租人拖欠租金连续达30天或累计满60天的。第四条 租金及交纳期限(本条约定的租金均为人民币计算)1、租金每月为人民币(下同)￥ (大写 )。该租金额包括下列费用： 。2、从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元)。3、租金的支付期限与支付方式 。4、乙方必须按照本条约定向甲方支付租金。如乙方无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始每天甲方有权向乙方按实欠租金的3加收滞纳金。拖欠租金连续达30天或累计满6

25、0天的，甲方有权单方面解除合同并不承担违约责任，乙方应当将拖欠的租金及滞纳金在甲方催告之日起10日内一次性向甲方支付完毕，并另向甲方承担拖欠租金总额10%的解约违约金。第五条 中介服务费1、本合同签订时甲方向丙方支付中介服务费￥ 元(大写 元)。2、本合同签订时乙方向丙方支付中介服务费￥ 元(大写 元)。3、如本合同因任何一方或双方的原因被提前终止，或基于其他原因导致双方不能履行合同的，因丙方已为双方提供完成中介服务，故丙方已收取的中介服务费均不予退还(如甲乙双方任何一方尚未付清中介服务费的，丙方仍有权要求付清)。第六条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交付承租方后，承租方的装修及日常修缮，出租方

26、概不负责。如承租方不再使用出租方的房屋后，承租方不得破坏已装修的部分及房屋架构。第七条 各项费用的缴纳1、物业管理费：甲乙双方商定， 向物业管理公司交纳，如未按期交纳，则由甲方向物业管理公司承担支付义务。2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为 吨，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满/终止)。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施设备损毁，包括门窗、水电设施等，维修及相关费用由乙方负责。4、该出租房屋是否可进行商业经营活动： 是 否若该出租房屋可进行商业经营活动，经营业态限定为： 。由此产生的各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽

27、带、有线电视等设备的费用)。第八条 出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，本租赁合同对新的房产所有者继续有效。出租人若出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请并须取得甲方的书面同意方可转租。乙方须向第三方明示本租赁合同的内容，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第三方如有违反本租赁合同约定的行为, 乙方与第三方对甲方承担连带违约责任。第九条 违约责任1、甲方向乙方及丙方保证拥有本合同项下之出租房屋的完整、无争议产权，具有合法的出租

28、权，不存在针对出租房屋的诉讼、仲裁或其它争议纠纷;否则，因此给乙方或丙方造成的相关损失由甲方全部承担。2、乙方未按约支付款项的，逾期每日应向甲方支付逾期未付款的千分之一的违约金;逾期超过30日的，甲方有权单方解除合同。3、甲方未按本合同约定期限将租赁房屋交付乙方，逾期每日应向乙方支付叁倍日租金的违约金。逾期超过15日，乙方有权单方解除本合同。4、除本合同其它约定情形外,甲乙双方任何一方严重违约，导致本合同被提前解除或无法履行的，应向守约方支付年租金的 20 % 的违约金/赔偿金。第十一条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可

29、抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第十条 争议处理本合同在履行中如发生争议，双方协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 2 种方式解决纠纷。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向 租赁房屋所在地 人民法院提起诉讼。第十二条 本合同经甲、乙及中介方三方签字即生效，本合同一式叁份，甲乙中介方三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同附件：1、甲乙双方身份证复印件;2、房产相关证照复印件;3、出租房屋原有物品及完好情况清单一份(可附照片)。甲方(签章)：代理人：联系地址：电话：乙方(签章)：代理人：联系地址：电话：丙方(签章)：经纪人：联系地址：电话：本合同签约时间： 年 月

30、 日出租房屋合同11甲方(出租人)：身份证：联系电话：乙方(承租人)：身份证：联系电话：经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋，一室一厨一卫租赁期限自_年_月_日二、租金为_元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底提前支付第二次房租，租住押金_元。三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔偿。五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止

31、合同，若一方强行中止合同，须向国一方支付违约金。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：_年_月_日备注：房内设施有热水器一台、抽油烟机一台、空调一台、冰箱一台、电视机壁挂式一台、洗衣机一台、三门衣柜、床1张、席梦思1张、茶几一个、电水壶一个、椅子二把、电磁炉一个、衣架12个、桶1个。出租房屋合同12出租人(甲方)：承租人(乙方)及单位：电话：电话：身份证号：身份证号：甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和西安市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1.甲方将其位于西安市灞桥

32、区东湖观景园小区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为住房，房屋面积为91.3平方米。2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二.租赁期限1.该房屋租赁期限共12个月，自20 xx年2月1日至20 xx年2月1日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币800元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首

33、期租金10400元给甲方(含押金800元)。2.该房屋租金按年支付，支付时间为20 xx年2月1日，鉴于房客情况特殊，故首期可先支付5600元，余款4800元于20 xx年7月底交清。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四.租赁条件3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出

34、现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。五.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，六.违约的处理1.乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、

35、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。九.特别约定出租人(甲方)：承租人(乙方)：出租房屋合同13出租方(以下简称甲方):承租

36、方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于: 房屋面积为 ，第 层，共 层。出租包含附层建筑物第二条 房屋用途该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金该房屋的月租金为 元(人民币大写： 元整) 。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方按照每 个月支付一次租金给甲方，下次付租金时间应在己付租金到期前 日支付。第六条 交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 维修养护责任正常的房屋大修

37、理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并按责任赔偿损失。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，由乙方支付的费用: 由甲方支付的费用:第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元(人民币大写： 元整)作为押金。第十一条 租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。第十二条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金。 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁

38、损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条 其他约定1、出租方为乙方提供物品见附件2、目前的水、电、天然气表显示度数状况: 水表度数现为: 度; 电表度数现为: 度;天然气表度数现为: 度。3、附加 第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号: 身份证号: 电 话： 电 话：年 月 日 年 月 日出租房屋