商铺认筹方案资料

1、 精选公文范文 精选公文范文 精选公文范文 #精选公文范文商铺认筹方案各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢篇一：商铺认筹方案京坤汇金广场”商铺认筹方案一、认筹活动目的：1、快速圈定意向客户，将意向客户 转化为准客户，为后期开盘销售做准备。 2、商铺集中认筹销售，营造热销效应， 为后期的开盘做铺垫；二、认筹目标：目标：当天 张VIP卡，开盘前合计认购 张原则核心策略：购卡和优惠以 简单、务 实、公平”为操作准则1、认筹金额：万元一卡，每人持有 效身份证件限购1张VIP卡；2、选铺 时按购VIP卡的顺位选铺、每卡限购一 套指定商铺；3、VIP卡优惠形式： 万 抵万；精选公文范文精

2、选公文范文4、签约优惠：要求三日之内签约， 并提供完备按揭资料。按揭优惠 , 一 次性付款优惠 ；三.、认筹时间2015年月 日（星期六）下午3:00阶段准备工作1、加大客户回访量，邀约前期及近 期来访客户，进行意向商铺的登记；2、 统一销售说辞，在3月1日前将商业说 辞定稿；3、每周做好意向客户梳理名 单和回访记录；4、3月1日3月5完成针对产 品全体置业顾问培训，通过考核的置业 顾问安排认筹当天进行服务工作；5、现场包装、销售物料，体现项 目商业特征的设计；四、认筹方式1、按顺位先后出售VIP卡2、按客户缴纳 万元意向金的先后 次序出售VIP卡3、认筹优惠：金卡优惠：交万抵万，签约优惠（按

3、揭、一次性）认筹 精选公文范文： 精选公文范文 #精选公文范文 精选公文范文 当天公布；以上优惠重叠累计。五、认筹流程1、先到先得：认筹当日，客户按顺 序排队，申领VIP卡；2、客户填写VIP 卡申领单；3、客户凭填写完毕的申领单、有效 身份证件复印件到财务交款；4、审核区审核并发卡；附：认筹须知（易拉宝文字）1、本VIP卡的顺序按照客户申领 的先后顺序排号，排号靠前的在选房之 日可以优先选房；2、本次VIP卡选房范围：所有可售商业；3、VIP卡优惠交万抵万；4、认筹需要带好下列资料：有效身 份证/复印件，每人限购一张VIP卡；5、 请妥善保管好VIP卡、申领单、收据， 上述资料为选房时必须出

4、示的资料。6、客户在选房之日未选定合适房源的， 本售楼处在选房后七日内开始接受退款 申请； 精选公文范文 # 精选公文范文 六、具体活动内容18: 30组织全体人员做认筹彩排19: 00前停车位清场、内外场动 线封闭、室外舞台搭建完毕，清点第二 天所需物料、售楼中心一层到二层的通 道设障碍物隔离、开始部分外场包装。6: 30外场包装剩余部分到位7: 00全部工作人员到位，再一 次检查所有物料。 5. 7: 30固定岗位 人员各就各位6. 8: 00放暖场音乐7. 8: 15组织意向客户按顺序排成 一队，并按客户排队的先后次序发放临:25为客户发放早餐,供应100份，后备50份 9. 8: 45

5、外场 演艺开始暖场 10. 9: 00认筹正式开 始9: 00同时允许新客户入场参观9: 00演艺活动正式开始12: 00外场演艺结束（视情况 确定结束时间）备注：外场演艺节点，由主持人结 合活动自由进行，其中加入互动环节。 精选公又范又精选公文范文 精选公文范文精选公文范文 精选公文范文 精选公文范文 精选公文范文互动小礼品：200纸抽和20靠垫。七、活动组织方案VIP金卡现场发售流程（易拉宝 文字）外场等候区：意向客户按到访顺 序依次排队等候；维持客户排成一队， 同时按顺序发临时号牌。内场等候区：9:00主持人宣布认筹 开始，客户开始入内场认筹区：在内场工作人员的安排 下客户按临时号牌顺位

6、至指定柜台填写 VIP卡申购表。 办理时出示有效证件身 份证、临时号牌。工作人员按临时号牌 序号让客户填写申购单 跑单区：认筹 须知填写完毕的客户，在工作人员的陪 同下至收银区等候付款；收银区：客户付款，领取交费收据；审核区：审核区审核认筹须知，收 据是否一致。检查无误后给客户发放VIP 卡；休息区申购流程完毕，客户可在 此处逗留。备注：1、申购客户在进入内场等候区时原则上需要出示身份证或有效身份证件 （若客 户未携带，亦可以进入办理 VIP 卡，事后进行补办）。2、客户的临时号牌仅作为此次业务 办理的顺序依据，并只作一次性使用， 内场喊好人员每次按顺序叫号 5组，叫 号三次后作废临时号作废。

7、篇二：商铺认筹方案阳光城 西西里 商铺（住宅底商） 认筹方案按照阳光城西西里全年销售任务铺排，现决定将2号楼、3号楼的住宅底 商进行对外推售，先根据商铺意向客户 摸牌，现决定预约登记认购，按照与贵 司沟通所达成的共识，拟定于2014年11日开始交纳诚意金认筹，开盘时间预定为2014年11月16日。现拟定初 步计划如下，希望双方共同讨论并完善 此方案，为实现良好的销售成绩共同努力！一、认筹时间：2014 年 11 月 8 日 9:002014 年 11精选公文范文 #精选公文范文 月 15 日 18:00二、认筹地点：阳光城西西里营销中心三、参与人：2、3号楼商铺意向客户（是否推 3 号楼和甲方

8、商议）四、认筹形式：预交2万元认筹诚 意金，开盘当天充当房款。? 11月8日9:00客户交纳认购诚意 金，截止日期11月15日18:00;?客户交纳诚意金20000元并签写 商铺认筹协议书，作为开盘当天优先选 铺的身份证明；？客户预购一套房交纳 20000元诚意金，签定一份诚意金认购协 议书；如客户预购两套房，交纳 40000 元诚意金则须填写两份诚意金认购协议 书，以此类推。五、认筹流程? 11月15日通知客户认筹时间及注 意事项；？?认筹当天透露销售均价，试探价格、了解客户需求。精选公文范文 精选公文范文 精选公文范文 精选公文范文 精选公文范文客户来访客户离开 现场接待销售洽谈选 定铺位

9、领取认筹协议缴纳诚意金协议 审核协助客户填写六、客户优惠?诚意客户享受优先选铺权。？ ？?诚意客户在2、3#楼商铺未选铺成 功，可自行决定是否保留诚意权益。如 保留则可享受后期房源的整体优先选房权及诚意 优惠，如 后期购房成功可享受当期的相 应优惠。？如诚意金客户开盘当天选房成功，诚意金自动转为定金，如选房 不成功则无条件在开盘后10天内到售楼处退还诚意金 20000 元。?诚意客户可在开盘当天享受商铺 返租优惠（5年，年收益6%）;客户可 以选择不返租，价格按照返祖前价格计算，其他优 惠不发生变化。?老带新客户成交后，老客户可以可以享受一拖二10000元/套，独立一层 5000元/套的奖励；

10、?凡持有1万元商铺抵用券，即可 享受相对应价值的房款抵用，每套限用 一张；?开盘当天，付款方式分为一次性 和按揭两种模式，凡一次性交付商铺款 的客户额外享受总商铺款3%的优惠。?开盘当天，凡购买住宅和商铺的 客户即可获得iPhone6 一部。嘉论机构西西里项目组 2014年11 月7日篇三：商铺认筹执行方案中泉国际广场”商铺开盘前（内部） 期认筹执行方案一、认筹活动目的：1、快速圈定意向客户，将意向客户 转化为准客户，为后期开盘销售做准备。2、根据购卡客户的资料分析，及时 调整后期推售策略。3、商铺集中认筹销售，营造热销效 应，为后期的开盘做铺垫；4、利用商铺认筹节点，通过媒体对 外释放商铺信

11、息，以此促进商铺销售；5、认筹前半个月时间内，所有能利 用的媒体全部用上，强势媒体攻击整个 信息传达渠道，将商铺认筹信息传达到 本地区的每个角落；目标：当天 张VIP卡，开盘前合计认购 张原则核心策略：购卡和优惠以 简单、务 实、公平”为操作准则1、认筹金额：1张VIP卡；2、选铺时按购VIP卡的顺位选铺、 每卡限购一套指定商铺；3、VIP卡优惠形式：4、签约优惠：要求三日之内签约， 并提供完备按揭资料。按揭优惠 , 一 次性付款优惠；三.、认筹时间2014年日（星期六） 下午3: 00阶段准备工作1、加大客户回访量，邀约前期及近 期来访客户，进行意向商铺的登记；2、统一销售说辞，在5月11日

12、前 将商业说辞定稿；3、每周做好意向客户梳理名单和回 访记录；4、5月10日5月15完成针对 产品全体置业顾问培训，通过考核的置 业顾问安排认筹当天进行服务工作；5、现场包装、销售物料，体现项 目商业特征的设计；四、认筹方式1、按顺位先后出售VIP卡2、按客户缴纳 VIP卡3、认筹优惠：金卡优惠：交签约优惠（按揭、一次性）认筹当天公布；以上优惠重叠累计。五、认筹流程1、先到先得：认筹当日，客户按顺 序排队，申领VIP卡；2、客户填写VIP卡申领单；3、客户凭填写完毕的申领单、有效 身份证件复印件到财务交款；4、审核区审核并发卡；附：认筹须知（易拉宝文字）1、本VIP卡的顺序按照客户申领 的先后

13、顺序排号，排号靠前的在选房之 日可以优先选房；2、本次VIP卡选房范围：所有可售 商业；3、VIP卡优惠交4、认筹需要带好下列资料：有效身 份证/复印件，每人限购一张 VIP卡；5、请妥善保管好VIP卡、申领单、 收据，上述资料为选房时必须出示的资 料。6、客户在选房之日未选定合适房源 的，本售楼处在选房后七日内开始接受 退款申请； 精选公文范文 精选公文范文六、具体活动内容(5/21) 18: 30组织全体人员做 认筹彩排(5/21) 19: 00前停车位清场、 内外场动线封闭、室外舞台搭建完毕， 清点第二天所需物料、售楼中心一层到 二层的通道设障碍物隔离、开始部分外 场包装。(5/21)

14、6: 30外场包装剩余部分 到位(5/21) 7: 00全部工作人员到位， 再一次检查所有物料。7: 30固定岗位人员各就各位8: 00放暖场音乐8: 15组织意向客户按顺序排成 一队，并按客户排队的先后次序发放临 时号牌；8: 25为客户发放早餐，供应100 份，后备50份8: 45外场演艺开始暖场9: 00认筹正式开始9: 00同时允许新客户入场参观一.、13精选公又范又 精选公文范文 精选公文范文 精选公文范文 精选公文范文9: 00演艺活动正式开始12: 00外场演艺结束（视情况 确定结束时间）备注：外场演艺节点，由主持人结 合活动自由进行，其中加入互动环节。 互动小礼品：200纸抽和

15、20靠垫。七、活动组织方案VIP金卡现场发售流程（易拉宝 文字）外场等候区：意向客户按到访顺 序依次排队等候；维持客户排成一队， 同时按顺序发临时号牌。内场等候区：9:00主持人宣布认筹 开始，客户开始入内场认筹区：在内场工作人员的安排 下客户按临时号牌顺位至指定柜台填写 VIP卡申购表。办理时出示有效证件（身 份证、军官证等）、临时号牌。工作人员 按临时号牌序号让客户填写申购单跑单区：认筹须知填写完毕的客 户，在工作人员的陪同下至收银区等候 付款； 收银区：客户付款，领取交精选公文范文精选公文范文费收据；审核区：审核区审核认筹须知，收 据是否一致。检查无误后给客户发放VIP 卡；休息区 申购

16、流程完毕，客户可在 此处逗留。备注：1、申购客户在进入内场等候区时原 则上需要出示身份证或有效身份证件（若客 户未携带，亦可以进入办理 VIP 卡，事后进行补办）。2、客户的临时号牌仅作为此次业务 办理的顺序依据，并只作一次性使用， 内场喊好人员每次按顺序叫号 5组，叫 号三次后作废临时号作废。备注：1、申购客户在进入内场等候区时原 则上需要出示身份证或有效身份证件（若客 户未携带，亦可以进入办理 VIP 卡，事后进行补办）。2、客户的临时号牌仅作为此次业务 办理的顺序依据，并只作一次性使用， 内场喊好人员每次按顺序叫号 5组，叫 1 精选公又范又 精选公文范文 # 精选公文范文 号三次后作废

17、临时号作废。.内场布置（见附图一）.物料准备负责单位：物料类型：物料名称：物料数量分布：区域备注：尚锦认筹道具认筹收据200份收银区完毕收 据加盖公章200份收银区完毕黑色 水笔 2盒（40支）认筹区、收银区、审核区完毕印泥10盒认筹区完毕 POS收款机2个 收银区 已到位 点钞 机3个收银区保险柜1个收银区VIP卡300张*收银 区前到位临时号牌300张外场总控 人处前到位展架2个接待区前到位销售道具宣传资料（单页、折精选公文范文 精选公文范文 精选公文范文 精选公文范文 精选公文范文页）接待区 到位 商业楼书 接待区到位审核区：审核区审核认筹须知，收 据是否一致。检查无误后给客户发放 VI

18、P 卡； 收银区 客户付款，领取交费收 据；休息区 申购流程完毕，客户可在 此处逗留。6投资手册一一接待区到位户 型图、折页等一一接待区到位手提 袋、纸抽300份接待区到位易拉宝（申购须知和流程）2套售楼处门头两侧、接待处到位道旗一一售楼部外场工地围挡工地现场橱窗展示 商业街喷绘背景2个售楼部商业影视宣传片1段 内场液晶电视/影一、1精选公又范又音室组织道具花篮8个售楼处门头两侧到位 矿泉水300瓶内场准备前到位饮料 30件*360等候区 前到位 面包300份等候区前到位纸抽200份 外场演艺区互动礼品靠背20份外场 演艺区互动礼品各区域桌椅8套认 筹区、收银区礼品券发放区各区域桌 椅花栏8个*160售楼处门口信封500个 礼品发放区 客户资料 用话筒、音箱1组内场已有物料礼 仪公司组织道具 彩虹门2个 外场入口处 含条幅背景板2个内外场地各一个 含条幅气球商业认筹信息汽柱4个外场入口处8个 外场入口处 含条幅 椅子200 把 *12内外场等候区、跑单区等区域 前到 隔离带40米*4外场区、内部等候一.、18精选公又范又区、认筹区前到位功放+音箱1组售 楼处门头两侧暖场、叫号人专用地毯10米*4外 围