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文档简介

1、立项环节、土地取得环节、规划环节需要向税务机关报备的有关资料（如：房地产企业取得的相关证照、图纸、总分包合同、支付金额凭据等）涉及三个环节的税务政策宣传1.2项目管理阶段立项环节纳税辅导1建筑环节要向税务机关报备的有关资料（如：房地产企业取得的有关建筑证照、图纸、总分包合同、支付凭据、竣工验收时间等）特殊事项的约定（如：甲供材使用等）涉及建筑环节的税务政策宣传步骤一步骤二步骤三步骤四步骤五步骤六 步骤七1.2项目管理阶段立项环节纳税辅导2销售环节要向税务机关报备的有关资料（如：商品房预售许可证和取得时间、销售合同明细、销售收入、销售面积等）土地增值税预征政策宣传步骤一步骤二步骤三步骤四步骤五步

2、骤六 步骤七1.2项目管理阶段立项环节纳税辅导3清算条件认定环节达到清算条件政策宣传清算资料准备自行清算和聘请中介机构清算政策宣传清算时限要求逾期不清算需承当的责任土地增值税预征政策宣传步骤一步骤二步骤三步骤四步骤五步骤六 步骤七1.2项目管理阶段立项环节纳税辅导4清算审核税务机关清算审核受理岗位资料清单清算审核流程清算单位、核算单位确定房地产项目收入、成本、费用合理有效归集重大事项交流程序清算审核结果确认程序步骤一步骤二步骤三步骤四步骤五步骤六 步骤七1.2项目管理阶段立项环节纳税辅导5税款清缴税款清缴流程申报缴纳税款时限表单的填写要求逾期不缴纳需承担的责任 步骤一步骤二步骤三步骤四步骤五步骤六 步骤七1.2项目管理阶段立项环节纳税辅导6后续管理、注销环节后续自持、出租房产税务管理清算后再发售房产管理项目注销纳税人注销 步骤一步骤

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