房屋建筑面积测算的有关规定

1、 HYPERLINK / 赢了网 HYPERLINK HYPERLINK / 法律咨询遇到法律纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 HYPERLINK 房屋建筑面积测算的有关规定关于房屋建筑面积测算的有关规定(一) 计算全部建筑面积的范围1) 永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2) 房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20M以上部位计算建筑面积。3) 穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20M以上的，按其水平投影面积计算。4) 楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均

2、按房屋自然层计算面积。5) 房屋在天面上，属永久性建筑，层高在2.20M以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20M以上的部位，按其外围水平投影面积计算。6) 挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算7)属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算8)与房屋相连 的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算9)房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算10) 地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算11) 有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水

3、平投影面积计算。12) 玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。13) 属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。14) 依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。15) 有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。(二) 计算一半建筑面积的范围1) 与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。2) 独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。3) 未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。4) 无顶盖的室外楼梯按各

4、层水平投影面积的一半计算。5) 有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。(三)不计算建筑面积的范围1) 层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。2) 突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。3) 房屋之间无上盖的架空通廊。4) 房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。5) 建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。6) 骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。7) 利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。8) 活动房屋、临时房屋、简易房屋。9) 独立烟囱、亭、

5、塔、罐、池、地下人防干、支线。10) 与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。来源：（房屋建筑面积测算的有关规定/s/372788.html）心怀法治.相关法律知识集体户口可以平移到亲戚家吗 /s/907425.html买房需查看哪些证件 /s/907424.html单亲孩子上学需要什么证件,怎么给孩子上户口 /s/907423.html集体户口可以申请限价房吗 /s/907422.html业主委员会与物业管理公司之间的法律关系 /s/907421.html办出国护照要户口本吗 /s/907420.html英烈保护法草案：明确人民英雄纪念碑的法律地位 /s/907419.html房屋买卖税费的计算方法

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