29号地块项地下室验收质量评估报告

1、29 号地块项目室工程基础验收评估报告湖南路苏宁置业建设：监理：江苏赛华建设监理设计：江苏省建筑勘察：江苏地质工程勘察院施工：第筑工程施工：江苏双楼建设验收日期：二 01 三年五月十三日江苏赛华建设监理各位、好！欢迎从百忙之中抽出时间来参加苏宁置业公司开发的由第筑工程、江苏双楼建设承建的29 号地块室结构评估验收，在此我代表江苏赛华建设监理29 号项目监理部，对各位的到来表示衷心的感谢，下面对此工程做一评估汇报。一：工程概况：工程名称：29 号项目地块项目工程建设：湖南路苏宁置业监理：江苏赛华建设监理设计：江苏省建筑研究设计院勘察：江苏地质工程勘察院施工：第筑工程施工：江苏双楼建设二：工程简况

2、：1.本工程位于29 号。本工程为市鼓楼区鼓楼区民用住宅楼。1#、3#-7#楼均设一层室且之间设一层车库，埋深约 4.6m，主楼与车库基础连为一体由后浇带相连。2.建筑结构安全等级二级，设计使用年限 50 年，建筑消防类别为丙类，地础设计等级甲级，室防水等级二级，建筑防火等级，一级，地上二级，剪力墙抗震等级为三级。3.本工程按图纸设计要求，基础垫层为 C15，室底板、顶板、水池、侧墙、承台、坡道为 C35，抗渗等级 P6，梁板 C30，墙柱 C35。4.填充墙，地面以上外墙采用 190 厚页岩模数砖 M5 砂浆砌筑，内墙采用200 厚加气砼砌块用 M5 混合砂浆砌筑部分采用MU7.5 混凝土制

3、品砖 M7.5砂浆砌筑，所有砂浆均采用预拌砂浆，墙体施工质量控制等级 B 级。二质量控制1. 施工组织设计、方案措施及技术交底基，具有指导性，但针对性和可操作性方面略显。2. 钢筋工程翻样基本准确，锚固、搭接长度符合、规范要求，监理督促施工方采取有效措施防止基础柱轴线偏移、底板标高偏差。施工方能按设计图纸要求进行施工，局部不符合要求的地方在监理的严格验收下也能得到。3. 模板支撑牢固稳定，局部模板垂直度有偏差，拼缝不严密，少数部位变形跑位涨模，监理检查发现后立即要求施工方组织相关进行，施工基本能到位。4. 砼采用泵送商品砼，砼运到现场后先检查砼资料配合比，浇筑中度，施工中振捣密实，没有因漏振而

4、产生大的麻面、孔洞现象。砼塌落1. 严格遵循“、诚信、公正、科学”的原则，全心投入与业主、施工、设计院的密切配合，确保工程质量。2. 在工程质量控制中，抓好事前预控，及早发现图纸设计中错、漏、碰、缺的问题。3. 在施工过程控制中毫不放松，依据监理规范，运用、旁站、巡视、平行检查等觉察隐患，相应发出监理通知单，施工质量在监理控制目标范围内。4 监理对复试不合格的材料要求重新送检，直至合格方可使用。5 监理的平行检验质量控制及处理意见：.对砼结构的强度进行回弹对构件尺寸进行实测测量对层高、轴线进距对钢筋保护层厚度进行抽测发现不符合规范超出允许偏差的部位进行有效的，直至符合要求。三、进度控制：进度施

5、工方与业主方签订的施工合格，施工方于 2012 年 6 月 20 日开始开工挖土，2013 年 4 月 10 日室主体结构施工结束。四、监理结论：1.承包方完成了工程设计及施工合同约定的各项内容。2.本工程按照设计图纸和有关规范施工，满足工程建设强制性标准。3.本工程所含分项工程的质量经检查验收评估均合格。4.经核查，本工程质量控制资料完整。（见下表）5.经核查，本工程有关安全及功能检验和检测项目检查完整。6.本工程观感质量综合评估为合格。马上要进入到装修工程的施工，希望两家施工能继续发扬良好的作风，一如既往地将后续工作做好，最后向给予工作大力支持、帮助和信任的各位、表示衷心感谢！江苏赛华建设监理29 号地块监理组二一三年五月十三日本工程所含分项工程的质量经检查验收评估均合格。经检验，本工程质量控制资料完整（见下表）经核查，本工程有关安全及功能检验和检验项目检查完整。本工程观感质量综合评价为合格。序号资料名称份数核查意见1钢材复验合格2直螺纹复验合格3电渣压力焊合格4砖复验合格5水泥复验合格6沙石复验合格序号资料名称份数核查意见1原材出厂合格证及进场复试合格2施工现场试验及取样合格3施工检查合格4隐