土建和安装工程旁站监理细则

1、编号：上海 项目 工程土建及安装工程编制人：批准人：批准时间：上海市 监理部监理项目部一、 编制依据 建设工程有关法律、法规：主要有中华人民共和国建筑法 、建筑工 程管理条例、中华人民共和国合同法 、房屋建筑工程施工旁站监 理管理办法（试行） 等技术标准、规范、规程：建设工程监理规范 （GB503192000）、 建筑工程施工质量验收规范 （GB50207 2002）、 建筑地基基础工程施工质量验收规范 、（GB50202-2002） 砌体工程施工质量验收规范 、（GB50203-2002） 地下防水工程质量验收规范 、（GB50208-2002） 建筑地面工程质量验收规范 （GB50209

2、2002）、 屋面工程质量验收规范 （GB50207 2002）、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （ GB502102001）、 混凝土结构施工质量验收规范 （ GB502042002）、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 、 GB50243-2002、 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002、 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002、 智能建筑工程验收规范 GB50339-2003。 合同：本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同。 设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说 明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经

3、设 计确认的工程变更文件等） 。施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划、施工旁站监理的目标为了加强对建筑工程施工重要部位及关键工序的质量管理， 严格执行 工程建设法律、法规、标准以及合同文件，必须对于重要部位及关键 工序实施旁站监理， 是进行质量监理的有效措施之一， 可以在第一时 间发现问题，解决问题，使质量问题在初发时间，使得预防控制和平 时过程检查相结合， 能对整个工程重要部位及关键工序质量处于受控 状态，确保工程重要部位和关键工序的施工质量。三、旁站监理的基本要求：1、施工旁站监理是监理人员在建筑工程施工阶段监理中， 对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动2、

4、关键工序是监理对重要部位或关键部位质量控制的最小单位， 关键工序质量是工程总体质量的基础，抓住工序质量这个环节， 是监理工作的核心。关键工序施工前，施工方应按建设部建市 2002189 号文规定，提前 24 小时以书面形式通知现场监理机构， 以便监理机构安排旁站监理人员实施旁站监理。3、监理工程师应经常督促施工单位做好质量自检工作， 健全质保体系并督促其他正常运行。同时坚持按监理工作程序及旁站监理 程序操作，未经过自检或无自检报告，不予验收，这是监理进行 关键工序控制的必要条件。4、监理工程师针对不同的工序，采用巡查，旁站、实验抽验。在 一些复杂的工序，监理坚持主动服务，旁站巡查或定时检查，发

5、 现问题及时提出，要求纠正，不致于发生大的返工。5、监理工程师必须对照有关规范， 施工组织设计、 设计文件严格控制重要部位，关键工序的施工过程和施工质量，不留隐患6、旁站监理人员应当认真履行职责， 对需要实施旁站监理的关键 部位，关键工序在施工现场进行监督，及时发现和处理旁站监理 过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站 监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的， 不得进行下一道工序施工。7、旁站监理人员实施旁站监理时， 发现施工企业有违反工程建设 强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改，发现其施工活 动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师下达局

6、部暂停局部施工指令或者采取其他应急措施。8、旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关 签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施 工，应事先和施工企业共同拟订结合本工程实际编制旁站的关键 工序明细清单。凡没有实施旁站监理或没有旁站监理记录的，监 理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工 验收后，监理企业应当将旁站监理记录存档备查。四、旁站监理工作程序：根据相关文件规定，旁站监理按如下工作程序进行。不合格 合格复验。做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站原始资料。六、旁站监理工作方法：1、旁站监理工作前的方法可归纳为“三查” “二问”“一核对”即：三查：一

7、查交底记录，施工企业的技术方案和相关文件规定完善。二 查仪器、设备、工具、备用材料齐全。三查人员及组织，主要操作人 员均持证上岗。 施工人员是成系统的， 并有常班人，质检人员已到岗 二问：一问一线操作工人交底内容，了解交底是否已完成三级交底，并落实到施工班组。二问施工技术文件有关内容，以保证施工资料的及时、真实、可靠、并保证施工试件等条件可靠。一核对：是指核对施工前必须办理的手续，是否齐全、满足监理程序。 当通过三查、二问、一核对发现不具备或部分不具备施工条件时，旁 站监理人员有权延迟进行施工作业。2、 旁站监理工作中的方法可归纳为一核查、三监督 一核查：是指核查进场用于工程主体的材料是否和设

8、计文件及报 验资料相吻合，凡不相吻合的，旁站监理人员必须立即报总监，由总 监决定暂停局部施工或采取何种应急措施， 并根据总监决定， 进行紧 急处理。三监督：一是指现场跟班监督关键部位、 关键工序的施工执行施 工方案。 二是监督施工量施工符合设计文件。 三是监督施工现场作业是否满足合格工程质量验收标准 七、旁站监理工作制度：监理机构负责人应拟派有丰富实践经验的有良好职业道德素 质的监理人员实施旁站监理活动。充分做好旁站监理工作前的准备工作，保证施工过程有序进 展。认真落实旁站监理过程中控制要点，及时做好信息反馈。旁站监理记录做到真实准备，并和施工企业质检员共同签认、 及时归档。按规定要求做好见证

9、取样的，应确保试件的真实性和代表性， 必要时应进行随即抽验工作。以保证“预检为主，质量第一” 的方针落实。f）旁站监理人员监守岗位，尽心尽责，认真巡查，发生突发性问题，应本着积极主动的态度采取应急措施，如无法处理的，则应及时上报监理工程师或总监八、旁站监理的关键部位、工序控制要点序 号分部工程子分部 工程分项 工程工序控制要点1地 基 和 基 础土方工程土方开挖1、 沉基坑的土方。（土质、标高、围护、排 水等）2、 坑底人工扦土（土质、土体扰动）3、 地基验槽土方回填基础分层回填土（标高、分层厚度、分层压实系数检测见证）桩基搅拌桩1、搅拌（水泥质量及掺入量、桩长； 2、加插 型钢（规格、长度、

10、连接） ； 3、桩体检测； 4、 围护监测（位移、沉降、支撑力） ；钻孔 灌注 桩1、钻孔全过程（桩位测试、孔深孔径泥浆比重、 沉渣厚度）；2、下笼钢筋连接（焊接长度、焊 缝质量、钢筋笼长度和标高） ； 3、成孔孔壁形 状超声检测； 4、水下砼浇筑；打入桩1、接桩组对； 2、送桩和收锤； 3、试压桩全过 程； 4、动、静载试验； 5、基础梁混凝土施工； 6、基础砖墙拉接筋设置静压 桩1、接桩组对； 2、压桩终止条件； 3、试压桩全 过程； 4、动、静载试验； 5、基础梁混凝土施 工； 6、基础砖墙拉接筋设置地下防 水涂料 防水 层分层刷涂防水 砼防1、防水砼浇注； 2、抗压、抗渗试块取样制作；

11、3、后浇带、变形缝处理； 4、穿墙管道、埋设 件构造处理；砼基础砼工 程1、砼浇筑； 2、后浇带、变形缝和施工缝处理；3、砼试块取样、制作2主 体 结 构砼结构钢筋1、重要构件（如转换梁）底部钢筋安装； 2、 高精度预埋件安装和固定； 3、框架梁和柱交叉 构造节点； 4、钢筋焊接试件见证制作；砼工 程1、砼浇筑； 2、施工缝处理； 3、砼试块取样 制作； 4、结构实体检验（非破损检测） ；5、 砼保护层厚度检测； 6、后浇带施工； 7、构造柱、芯柱、圈梁砼浇筑； 8、墙体底部 空心砼砌块内部灌实； 9、砖墙拉接筋设置预应力1、预应力筋安装（品种级别、规格、数量） ；2、预应力筋张拉（锚具、夹具

12、、连接器、张 拉力）；3、灌浆（品种、外加剂、配比） ； 4、 预应力筋封锚； 5、预应力筋切割；砌体结 构砖砌 体1、皮树杆； 2、圈梁和构造柱砼浇筑； 3、砂 浆试块制作；砼小 型空心 砌块 砌 体1、皮树杆； 2、 2、圈梁和构造柱砼浇筑； 3、 砂浆试块制作；钢结构钢结构 焊 接1、焊接材料； 2、一、二级焊缝的无损探伤检 测；紧固件 连 接1、高强螺栓； 2、高强螺栓紧固程度的终拧；钢结构 涂 料涂装（涂料、涂装遍数、厚度） ；钢结构 安 装1、重要大跨、超长钢构件的分装（吊装设备、 起重能力、吊具、索具、地锚） ；2、整体垂直 度、平面弯曲检测；3建 筑 屋 面卷材防 水保温层分仓

13、缝设置和处理细石 砼保护层1、分仓缝设置； 2、透气孔设置； 3、细石砼 浇筑；卷 材 防水 层卷材防水材料的粘贴和搭接细部构造1、天沟、泛水、伸缩缝以及出屋面管道周边处理； 2、天沟渗水试验；涂膜防 水 屋面温找层细构 保层平和部造同卷材防水涂膜 防水 层涂刷4建 筑 装 饰 装 修门窗铝合 门窗外墙门窗规范注射发泡剂、涂抹密封膏连续光滑、喷淋试验和三性试验楼地面基层清洗干净，原材料复试报告，配合比的计量准确，厨卫间阳台地坪渗水试验抹灰装饰 抹灰外墙脚手眼孔洞和螺栓的嵌堵密实幕墙玻璃 幕墙1、预埋件（规格、数量、尺寸、位置、防腐处 理）；2、测量定位； 3、构件连接点（连接件规 格、尺寸、数

14、量）；幕墙后置铁件拉拔试验； 4、 防火、防雷检测； 5、变形缝及墙面转角处的构 造节点； 6、冲淋试验和三性试验；5室内管 道 安装给水 管道 安 装通水试验、清洗消毒消火 栓系统 安装试喷射室内排 水 系统排水 管道 安 装灌水通球试验，管道穿过楼板间缝分层嵌堵密 实煤气管 道 系统管道 安装吹除、气密性试验、管道穿过楼板套管时间隙充填密实并用密封胶封闭室外给 水 系统给水 管道 安 装通水试压、回填土； 2、卫生器具安装水泵 安装土建安装交接、水泵安装调整，水泵试运转消防 泵接 合器 及消 防栓 安 装安装调整，试喷射室外排 水 系统排水 管道 安 装灌水试验，通球试验，回填土；排水管道

15、和楼板接合部防渗漏要求井池试渗6建 筑 电 气室外电 气空路杆电设安 架线及上气备装调试，接地电阻测试电缆 敷设电缆头制作和测试建筑 物外 部装 饰灯 具安装、通电试亮、接地电阻测试变压 器及 箱式 变电 所 安装土建安装交接，通电试验调整、接地电气照 明 安装高压 配电 装置1. 盘、柜安装检查， 隔离开关及操作机构安装 调整，断路及操作机构安装调整， 母线及盘、 柜内部电器安装， 电气线路调试， 受电前检 查。变压器安装： 电气交接试验、 变压器低 压测三相四线输出中性接地2. 高压母线3. 低压母线1. 金属电缆支架及电缆导管安装： 支架及导管 接地或接零2. 电缆沟内及竖井内电缆附设：

16、 电缆附设情况3. 电线导管及线槽附设： 导管预埋及金属管接 地跨接4. 电缆头制作、 接线和线路绝缘测试： 线路绝 缘电阻试验、电气交接试验5. 照明通电试运行： 灯具回路控制和照明配电 箱及回路标识一致、 开关和灯具控制顺序相 对应6. 接闪器安装：建筑物顶部各金属物体和避雷 针及避雷带连接接地装置安装：接地电阻的测试保护、 控制盘、屏盘（屏）、柜安装，继电器调试；电气测量仪表 效验，防爆、防护密封检查，通电前检查，电 气模仪试验。照明 装置防爆、防护密封检查，线路绝缘电阻测试，灯 具试亮，电缆头制作和试验，通电试运行。防雷及 接地安 装接地 装置 安装接地电阻测试、避雷引下线的电阻测试，避雷带电阻测试。7智能建筑住宅小 区智能 化系统各类 智能 化系 统各类系统调试，接地电阻测试；火灾自动报警 系统：联动调试过程。8通 风 和送排风 系统风管 系统 安装穿墙套管的连接，风速风量调试，风机安装和调整及试运行，风机绝缘电阻测试空 调防排烟 系统防排 烟风 口、常闭正 风口 和设 备安 装系统调试，试运行除尘系 统风管 系统 安装系统调试，试运行空调水 系统管道 冷凝 水系 统安 装系统调试，试运行9电梯电力驱 动的电 引式或 强制式