项目策划名称设计招标文件

1、项目编号： XXXXXX项目名称设计招标文件招 标 人（盖章)： 法定代表人或其托付代人： 招标代理人(盖章）: 法定代表人或其托付代理人： 2011年8月试行编制讲明一、为了规范建筑工程设计招标投标活动,维护招标投标当事人的合法权益,依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、工程建设项目勘察设计招标投标方法、建筑工程设计招标投标治理方法、建筑方案招标投标治理方法以及深圳市人民政府关于加强建设工程招标投标治理的若干规定(深府20086号）等有关规定,结合我市建筑工程设计招标投标活动的实际，编制了深圳市建筑工程设计招标文件示范文本（以下简称,示范文本)。本示范文本自010年9月起公布试

2、行。二、本示范文本的要紧编写依据：1、中华人民共和国建筑法(主席令第9号)；2、中华人民共和国招标投标法（主席令第21号）；、工程建设项目勘察设计招标投标方法（8部委令第2号);4、建筑工程设计招标投标治理方法(建设部令第82号);5、建筑工程方案设计招标投标治理方法(建市2006号）；6、关于加强建设工程招标投标治理的若干规定(试行)(深府200886号);、其他相关法律、法规、规章和规范性文件。三、本示范文本中的所有空格招标人必须按实填写，无内容或不采纳者应用斜画线表示。四、按照本示范文本编写的招标文件，其解释权属于招标人。假如招标人对示范文本的内容有异议，可向建设行政主管部门申请解释。五

3、、本示范文本试行版仅供参考。由于水平和时刻有限，难免存在不妥之处,请各编制单位和使用单位在试行过程中,将意见、建议以及遇到的问题,及时向深圳市建设工程交易服务中心书面反映,以便在修订中改正和完善，在此预致谢忱。“建设工程设计电子招投标系统”相关讲明一、什么是“建设工程设计电子招投标系统”建设工程设计电子招投标系统是利用先进的计算机技术和网络技术，以电子标书编制系统和招标文件备案系统为基础,以“深圳金建”数字证书(以下简称，数字证书)为安全保障工具,依托“深圳建设工程交易服务网”实现网上招标、网上投标、网上开标，并实现对投标文件辅助评审的计算机应用系统。二、采纳“建设工程设计电子招投标系统”的意

4、义在建设工程设计招标投标中全面推行电子招投标系统，是落实市委、市政府关于加快电子政务建设，构建阳光政府的意见和建立与网上公共服务系统的具体措施。电子招投标系统数据规范,可靠性高，标书递交简便快捷,提高评标效率，杜绝人工计算错误因素,减少人为因素的干扰。随着电子招投标及评标工作的进一步深化,建设工程招标投标工作必将迎来一个崭新的局面。三、采纳“建设工程设计电子招投标系统”的目的通过全过程采纳计算机技术代替传统纸质标书,减少白费，达到节约资源、环保目的；采纳网络技术,通过网络递交和下载招标文件,递交投标文件，方便快捷,提高招投标效率；采纳计算机自动或辅助评标,降低评标专家的工作强度,使评标过程快速

5、高效，节约时刻。四、“建设工程设计电子招投标系统”的功能A辅助评标建设工程设计电子招投标系统为专家提供了一个标书文件扫瞄的平台，并提供一个满足招标文件评标方法要求的评审要求,辅助专家完成评审,自动汇总专家评审结果。B电子标书编制1“招标文件编制系统”，招标文件编制系统是招标人依据招标文件示范文本进行招标文件编制的要紧工具。采纳数字证书进行电子签名,保证招标文件的法律效力和不可篡改性。2.“投标文件编制系统”，投标文件编制系统作为投标人编制投标文件的要紧工具,通过导入招标文件，并编辑招标文件要求提交的文件。其中,投标文件编制系统中提供了设计文本文件、方案演示文件、商务标文件的编制和生成功能。采纳

6、数字证书进行电子签名和加解密,保证投标文件的法律效力、不可篡改、不可否认和安全性。招标文件备案招标文件备案系统是电子招标文件的合法性和数据一致性检验及文件备案的工具。备案系统能够查看招标文件,并自动进行数据的对比、检查。通过将招标文件上传到交易中心网站公布后，各投标人能够下载该招标文件，确保了招标文件的一致性和唯一性,为招标、投标、评标活动奠定了公平、科学、严谨、无可争议的基础。标书快速导入和自动开标该系统通过与交易系统的整合，在开标会上猎取已截标的工程,并自动导入差不多备案的招标文件,同时自动猎取与评标方法相关的重要信息。在现场读取投标文件之后,完成自动唱标,并依照投标限价等要求,对不合格的

7、标书作出废标推断。开标系统实现了复杂的评标流程的参数配置，并在快速导入标书方面取得了极好的效果,一般工程的标书导入时刻已操纵在“秒”级范围之内。网上招投标平台以数字证书为身份验证和安全保障工具,依托“深圳建设工程交易服务网”进行网上招标、网上投标，网上招标包括工程报建、上传招标文件、查看网上质疑信息、上传答疑及补遗文件等，网上投标包括下载招标文件、网上质疑等。五、重 要 提 示电子标书编制系统猎取方式在“深圳建设工程交易服务网（ww.szjsy）”网站的下载专区下载。2电子招标文件猎取方式“深圳建设工程交易服务网（www.szj）”是投标人猎取建设工程电子招标文件的唯一合法渠道。投标人需要随时

8、关注“深圳建设工程交易服务网”,确认所投标的项目招标文件（*.J)是否更新。假如有更新,务必下载最新的招标文件用于制作电子投标文件，否则后果自负。3.招标人注意事项1招标人提交的电子招标文件格式为.ZJ，这种文件格式必须是“深圳建设工程交易服务网(www.szsjy.co.）”网站下载的最新版本的深圳市建设工程设计招标文件编制系统生成；.电子招标文件必须有数字证书签名方为合法的招标文件，未对电子文件进行数字证书签名的,将不予备案与公布;招标文件备案时,需通过“深圳建设工程交易服务网”上传电子招标文件或在备案窗口以光盘形式提交电子招标文件；3.4在将电子招标文件刻录成光盘时，需要注意以下事项：3

9、4.为了幸免光盘文件格式不兼容,而造成光盘无法读取，不要使用操作系统自带的“直接写入光盘”功能来直接刻录光盘。刻录光盘必须在简体中文版Wo 2000/WindowsXP/Wnd Vst/inws 7平台上通过光盘刻录软件（推举使用Nero)来刻录光盘，刻录的时候请选择“刻录后检验光盘数据”;3.4.2光盘刻录完成后,必须检验光盘刻录的质量,检验光盘的时候不要在本机的刻录光驱上进行,建议将刻录好的光盘用另外一台运行简体中文版Wndow 20/indos XP/Wdows Vita/Wnos 7的电脑上的“只读光驱”进行读取测试,测试的方法是将刻录光盘上的招标文件数据拷贝到电脑硬盘上，检查拷贝是否

10、成功,同时使用相关软件中的标书查看功能对刻录后的招标文件进行查看。.投标人注意事项4.1投标人提交的投标文件中,商务标格式为*TBS,设计文本文件格式为*.STBJ，方案演示文件格式为*.STBY,展示图纸格式为*.TT,以上文件格式必须是“深圳建设工程交易服务网”网站下载的最新版本的深圳市建设工程设计投标文件编制系统生成的。电子投标文件编制不规范导致投标文件内容无法导入系统的,该标书将被视为无效标书；.2方案演示文件编辑时，需要先制作i格式的演示文件，然后将此文件导入投标文件编制系统生成*.ST格式的方案标演示投标文件;设计文本文件编辑时,需要将所有文件都编辑成格式为*pg格式的图片，并按照

11、范本前附表要求的命名规则对图片进行命名，然后将所有图片放在一个文件夹中整体导入投标文件编制系统生成格式为*ST格式的设计文本投标文件；展示图纸编辑时，需要将所有文件都编辑成格式为*.pg格式的图片，然后将图片导入投标文件编制系统生成格式为*.STBT格式的展示图纸投标文件；商务标文件编辑时，能够直接调用系统中的word来编辑，也能够在系统外边的ord中编辑好商务标,然后直接导入到系统中，最后生成格式为*.STBJ的商务标投标文件。4.3投标文件必须有数字证书签名方为合法的投标文件,未对投标文件进行数字证书签名的，以及对投标文件进行加密但在开标会上无法进行解密的,开标时将作为不予受理的投标文件处

12、理;.4在将数据刻录到光盘之后，不要在光盘盘面上粘贴标签，应使用记号笔在盘面上标注单位名称;4.5生成电子投标文件以及光盘刻录数据后，通过投标文件编制系统的标书查看功能,再次核对投标文件内容;4.6开标时读取窗口递交的电子投标文件。假如从窗口现场递交的投标文件已加密但未成功解密,则视为此投标文件无法读取导入；4.7投标人应紧密留意招标文件和投标文件编制系统的更新情况，依照最后一次公布的电子招标文件和网上公布的相应版本的投标文件编制系统制作投标文件。如因使用旧版招标文件或与招标文件要求的版本不一致的投标文件编制系统制作投标文件而造成不利于投标人后果的,责任自负。.8在将电子投标文件刻录成光盘时，

13、需要注意以下事项:4.为了幸免光盘文件格式不兼容,而造成光盘无法读取，不要使用操作系统自带的“直接写入光盘”功能来直接刻录光盘。刻录光盘必须在简体中文版Windws 200Windows XP/Wnws Vista/Widos 平台上通过光盘刻录软件(推举使用Nro)来刻录光盘，刻录的时候请选择“刻录后检验光盘数据”；.82光盘刻录完成后,应该检验光盘刻录的质量,检验光盘的时候不要在本机的刻录光驱上进行，建议将刻录好的光盘用另外一台运行简体中文版Windws00/indow XP/WidwsVia/Win 7的电脑上的“只读光驱”进行读取测试，测试的方法是将刻录光盘上的投标文件数据拷贝到电脑硬

14、盘上,检查拷贝是否成功,同时使用相关软件中的标书查看功能对刻录后的投标文件进行查看。.关于电子标书的数字签名在电子标书编制系统中,生成电子标书时,都必须对电子标书进行数字证书签名。签名的时候,需要将所签名的证书签署到相应的位置中。电子招标文件需使用两类数字证书进行电子签名：（1)单位机构数字证书;（）法定代表人个人数字证书。电子投标文件需使用单位机构数字证书进行电子签名。6.联系方式6.网络支持：wws6.2 Q 咨询：236600，2005711666.3电话咨询:07-313438,831598第一章致投标人本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，依照本招标工程的

15、特点和需要编制的。招标文件的编制遵循了公开、公平、公正和老实信用的原则。招标文件所包含的内容已清晰地反映了招标工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。招 标人（盖章）: 招标单位地址: 邮政编码: 传 真： 联 系 人: 联系电话: 招标代理人（盖章): 招标代理单位地址: 邮政编码: 传 真: 联 系 人： 联系电话: 日 期： 第二章投标人须知第一节投标人须知前附表一、招标项目差不多情况序号内容规 定1工程名称 2工程地点 3项目用地功能工业 商业 文化 教育住宅 其他 4建设规划用地面积 建筑面积 (含地下室 )设计周期 6总投资额 万元（

16、人民币)工程费用最高限额 万元(人民币)招标部分内容工程设计：包括方案设计、初步设计、施工图设计（施工图设计内容包括基坑支护、环境景观、建筑、结构、电气、给排水、暖通空调、消防、人防等)及竣工图编制，但不含室内装饰。9项目资金来源政府 %，国有 ,集体 %，私有 %,外资 ， 自筹 % 10投标人资格要求 1项目负责人资格要求 1投标补偿标准投标补偿：中标人将被授予合同，不作补偿；排序第2名的投标人 万元。排序第3名的投标人 万元。排序第 名的投标人 万元。排序第 名的投标人 万元。13设计费工程设计费实行政府指导价，按国家进展打算委员会、建设部200年颁布的工程勘察设计收费标准计算:下 浮

17、%设计费 万元(暂定)备注：1、投标时计费额按投资额 万为基数,依照2002年颁布的工程勘察设计收费标准计算后下浮1%计算暂定设计费.2、最终结算时设计费 = 差不多设计收费 竣工图编制费 工程设计收费基价 * 1.08 * 90% (即下浮10)。工程设计收费计费额按本工程所有设计内容的最终价格（含建筑安装工程费、设备费与工器具购置费）计算，其中建筑安装工程费按后续施工中标单位最终结算价格计算；设备费与工器具购置费按照甲方实际购置合同价计算;工程设计收费基价按工程勘察设计标准2002版中约定计算。14评标方法记名投票法（逐轮淘汰）推举无排序的中标候选人 推举有排序的中标候选人1中标候选人数量

18、中标候选人数量不得超过3名，且不得超过提交投标文件数量的1/2。即:若提交投标文件数量，推举中标候选人 名(13）；若提交投标文件数量为4或5,推举中标候选人 名(1或2）;若提交投标文件数量3，推举中标候选人1名。6定标方法托付评标委员会直接定标。确定排名第一的中标候选人为中标人;排名第一的中标候选人放弃中标,招标人能够确定排名第二的中标候选人为中标人；排名第二的中标候选人放弃中标,招标人能够确定排名第三的中标候选人为中标人。由 从评标委员会推举的中标候选人中确定中标人。7其他.1项目设计操纵要求设计总估算不应超过招标部分总投资额的+ % 设计总面积不应超过招标部分总建筑面积+ %17.2需

19、提供拟投入的设计人员框架图,要求专业齐全，且各专业至少配备三名（设计、校核、专业负责人)，除项目负责人满足第11条要求外,专业负责人需为本专业高级工程师及以上,专业设计及校核人员需为本专业工程师及以上，未经招标人同意不得擅自更换设计人员。173不需要提交投标担保，但需要提交履约担保，履约担保金额： 8 万元(有效期至 暂定202年12月底,且承诺将无条件续保至所有设计内容的最终价格结算后28天及以上)担保形式:收到中标通知书0天内,并在签订合同前提交由银行出具的保函 二、招标程序中的要紧期限序号内 容规 定18踏勘现场不组织 组织时刻:可在 年 月 日至 年 月 日踏勘集合地点: 19招标文件

20、质疑答疑投标人质疑截止时刻: 年 月 日 时投标人提交质疑问题的方式：传真至 (传真后请致电确认）。递送书面文件至 。其他： 招标人答疑截止时刻: 年 月 日 时投标人猎取答疑或招标文件补充文件的方式：投标人自行在“深圳建设工程交易服务网”上猎取答疑及招标文件补充通知,即在网上办事网上投标下载招标资料中下载。0投标截止时刻截止时刻: 年 月 日 时 分21投标有效期 日22开 标 会开始时刻： 年 月 日 时 分地点：深圳市建设工程交易服务中心 楼 会议室23签订合同 日内（自中标通知书发出之日起30日内)。24其他 三、投标文件编制成果及要求25商务标采纳明标形式。编制内容:、投标函；2、投

21、标承诺函；3、通过年审的营业执照副本(原件扫描件）;4、企业资质证书(原件扫描件）;5、联合体共同投标协议（若有,原件扫描件）;（本工程无)6、拟投入本项目设计人员情况表;7、拟投入本项目要紧设计人员简历表;8、要紧设计人员的职称证书、执业资格证书（原件扫描件）；其他 业绩证明证明材料（设计合同等） 采纳电子文件形式:应使用深圳市建设工程设计投标文件编制系统制作，文件格式为*.SBS。设计文本文件采纳暗标形式;(标书内容中不得出现投标人的名称或标志)采纳明标形式;设计文本文件编制:、设计讲明书;（设计讲明包括工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布局、各专业设计讲明、关键技术讲明、技术经济指标

22、等内容)2、设计图纸;3、设计费计算依据表；4、工期打算表（方案修改、初步设计、施工图设计的总工时和工期）；5、投标人提出的建议、工程创新和备选投标方案(若有)；6、完成本项目的难点,保障工期、质量的要紧措施;7、其他 、采纳电子文件形式:应使用深圳市建设工程设计投标文件编制系统制作，文件格式为*B。2、设计文本中图片名的命名规则：序号+图名（其中“序号”用阿拉伯数字,且对应纸质标书中的页码），例：01教学楼透视图。7方案演示文件演示时刻不超过 分钟。采纳暗标形式；（标书内容中不得出现投标人的名称或标志)采纳明标形式；采纳电子文件形式:应使用深圳市建设工程设计投标文件编制系统制作,文件格式为*

23、.STB。28展示图纸采纳暗标形式。（图片内容中不得出现投标人的名称或标志）采纳明标形式。提交展示图纸,展示图纸均为 号图，不超过5幅。提交的展示图纸应表现总平面、俯视、主立面、侧立面、园林景观、大堂 等处的立体透视效果。采纳电子文件形式:应使用深圳市建设工程设计投标文件编制系统制作，文件格式为.T。2设计模型采纳暗标形式。采纳明标形式。比例尺0 素色模型 彩色模型。 采纳实物形式。单体建筑沙盘面积不宜超过1平方米，群体建筑沙盘面积不宜超过2.5平方米0投标文件密封要求1、投标文件中的商务标、设计文本文件、方案演示文件和展示图纸应刻录在同一张光盘中（一式两份),包装在同一个密封袋中,并在密封袋

24、上注明工程名称、投标人名称。、设计模型单独密封。(采取暗标评审时,密封袋上不得标注或做任何能够辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标等标记符号。）3、假如招标人同意提交备选投标方案,须单独刻录并密封包装，在密封袋上注明“备选方案”、工程名称、投标人名称。所有密封袋应加盖投标人公章。31其他 重要提示:、本招标文件中用“”标识时表明该选项已选用;用“”标识时表明该选项未被选用。、本招标文件所示时刻均为北京时刻。“日”,若无专门讲明，均指日历天。第二节 投标人须知前附件一、招标工程情况介绍提示招标人：此节为必填内容，招标人应当如实详细填写，并作为投标、评标的重要参考。如因招标人未填写或未如

25、实填写本节内容，造成的不利后果应当由招标人承担。(一）工程概况、工程规模项目用地位于大鹏半岛南澳桔钓沙片区东侧紧临杨梅坑自然村,背靠七娘山郊野公园，面向大亚湾，自然条件优越。 周边规划配套设施齐全。总建筑面积 平方米。总投资操纵在 万元以内(二)工程要紧特点 参考设计任务书 (三)建议的评标要点 参考设计任务书 二、投标文件否决性条款汇总提示招标人:假如招标文件中澄清、补遗等补充文件中增加否决性条款的,招标人应当重新编写招标文件,备案后公布。提示投标人和评标委员会:本部分内容是本工程招标文件中涉及的所有否决性条款的汇总,否决性条款包括:投标文件不予受理和废标条款。除出现以下情形外,投标文件的其

26、他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本节不一致的，以本节内容为准。(一)投标文件有下列情形之一的,其投标文件将不予受理（由招标人负责判定):、逾期提交投标文件的；、未按招标文件要求编制商务标，且投标人拒绝澄清或修正的;3、投标人名称或组织结构与投标报名或者资格预审时不一致且不能提供有效证明的；4、参加联合体的各成员再以自己的名义单独投标的，或同时参加两个或两个以上的联合体投标的；5、被责令停业的,或被暂停投标资格的,或被取消投标资格的;6、投标文件中各电子投标文件未加签有效的投标人机构数字证书；、投标人提交的电子投标文件开标后无法读取导入的。(二）投标文件有下列情形之一

27、的,其投标文件将作废标处理(由评标委员会负责判定):1、采纳暗标方式的，投标人在暗标部分投标文件内标注名称、印章、商标等标记符号,使得能够辨认出投标人或其专业技术人员身份的；2、违反规划设计要点，技术经济指标严峻失实的;、设计作品发表过或与其他建筑在造型上雷同的;、评标委员会三分之二以上成员认为应当废标的其他情形。(招标人对上述内容有修改或补充的，以下述条款为准）(三）、招标人修改或补充的投标文件不予受理的情形: （四）、招标人修改或补充的废标情形： 第三节 投标须知特不提示：本工程招标投标活动在建设工程交易服务中心进行,投标人应当遵守该中心的相关交易服务规定(规定的详细内容可查询cn）。投标

28、人违反上述交易服务规定可能导致不利后果,责任由该投标人自负。一、总则11工程讲明1.1工程名称:见第二部分投标须知第一章投标人须知前附表(以下简称前附表）;1.1.2工程地点:见前附表。1.2招标范围、质量、工期1.1设计周期:见前附表;1.工程费用限额:见前附表；1.3招标部分内容：见前附表。1.3资金来源1.3项目资金来源:见前附表;1.2本招标项目已取得项目审批部门的批准，资金已落实，且能保证其顺利实施。14合格的投标人1.4.1投标人及其项目负责人必须满足前附表所要求的相应的规定；1.2当投标人以联合体方式共同投标时，联合体各方应签署联合体共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任以

29、及联合体牵头人。1.5踏勘现场5.1招标人将按照前附表规定的时刻和地点,组织投标人踏勘现场及周围环境。以便投标人猎取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。投标人应承担踏勘现场所发生的自身费用。1.招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论不负责任。1.3经招标人同意，投标人可为踏勘目的进入招标项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。1.投标费用1.1不论投标结果如何,投标人应承担其投标文件编制与提交所涉及的一切费用。17投标奖励或投标补偿1.71招标人应向中标人预先

30、支付双倍的奖励金，在签订合同后，该奖励金从设计费中扣除;因招标项目终止等专门情况未签订合同的，中标人获得该奖励金，不予返还。1.7.若招标人不同意评标委员会推举的中标候选人，投标奖励或补偿照常支付。二、招标文件2.招标文件的组成.8.1招标人依照招标项目的特点和需要编制本招标文件。招标文件包括下列内容:第一章 致投标人第二章 投标人须知第三章 合同条款第四章 设计任务书第五章 投标文件格式2.8.2投标人猎取招标文件后,应认真检查招标文件是否完整。如有残缺,应在猎取招标文件后3日内向招标人提出，以便补齐。否则，由此导致的不利后果由投标人自负。2招标文件的澄清、修改、补充291投标人对招标文件若

31、有任何疑问，应于前附表规定的时刻和方式向投标人质疑截止时刻前向招标人提出澄清要求。逾期不予受理。2.9.2招标人对招标文件进行的澄清、修改以补充文件的形式，将于前附表规定的招标人答疑截止时刻前报主管部门备案,并以书面形式告知所有投标人。.93招标文件的补充文件是招标文件的组成部分。当招标文件与补充文件的内容不一致时,以补充文件为准;当补充文件之间的内容不一致时，以最后发出的文件为准。2.为确保投标人在编制投标文件时有充分的时刻对招标文件的修改内容进行研究,招标人可酌情延长投标截止时刻，并在招标文件补充文件中予以明确。210招标会和投标预备会2.10.1投标人应按前附表规定或招标人书面通知的时刻

32、、地点，委派代表参加招标人主持的招标会。未出席招标会的，招标人能够取消其投标人资格。投标人委派代表应随身携带法人代表证明书或授权托付书及其身份证明。三、投标文件的编制.投标文件的语言及度量单位3.11.1投标人提交的投标文件以及投标人与招标人之间就有关投标的所有往来通知、函件必须用中文书写。3.112投标人随投标文件提供的支持文件、印刷文献等若有另一种语言的，必须附中文译文。为便于理解投标文件，以中文译文为准;投标文件中的专业术语，须附中文注释。如投标文件未附中文译文，该资料不予认可,由此导致的不利后果由投标人自负。311除在招标文件中另有规定外,计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。3.

33、2投标文件的组成312.1投标文件的组成见前附表。313投标有效期3投标有效期应符合前附表的规定。投标有效期见前附表规定,从提交投标文件截止日起计算。在提交投标文件截止时刻后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改或者撤回其投标文件,否则其保证金将被没收。.13.2招标人因专门情况需要延长提交投标文件截止时刻,投标人能够拒绝投标,招标人对退出的投标人不作任何经济补偿。同意延长投标有效期的投标人,在延长期内本招标文件的规定仍然适用。31.3已完成评标,出现专门情况，招标人可要求中标候选人按规定延长其投标有效期。3.14投标文件的编制要求3.14.投标人提交的投标文件须使用本招标文

34、件提供的投标文件格式，投标文件格式见本招标文件第五部分。4.商务标编制内容见前附表规定；招标人要求提交多份投标文件的,各份投标文件内容必须保持一致,否则因此导致的不利后果由投标人自负。.14.3投标文件的编制：()设计文本文件编制：设计文本文件编辑时，需要将所有文件都编辑成格式为.jpg格式的图片,并按照前附表要求的命名规则对图片进行命名,然后将所有图片放在一个文件夹中整体导入投标文件编制系统生成格式为*STB格式的设计文本投标文件；(2)商务标的编制:商务标文件编辑时,能够直接调用系统中的word来编辑,也能够在系统外边的word中编辑好商务标,然后直接导入到系统中,最后生成格式为*.STB

35、J的商务标投标文件;(3）方案演示文件的编制：方案演示文件编辑时,需要先制作av格式的演示文件,然后将此文件导入投标文件编制系统生成STY格式的方案标演示投标文件；(4)展示图纸的编制：展示图纸编辑时，需要将所有文件都编辑成格式为*.jp格式的图片，然后将图片导入投标文件编制系统生成格式为*.STB格式的展示图纸投标文件;（5)设计模型的制作：设计模型的制作按照前附表的要求制作实物模型。3.4投标文件中暗标的编制要求:暗标部分必须隐匿投标人及其专业技术人员的名称，不得标注或做任何能够辨认投标人及其专业技术人员身份的名称、印章、商标等标记。315投标文件的签署3.5.投标文件必须采纳投标人的机构

36、数字证书进行签名。四、投标文件的提交416投标文件的份数、标记和密封4.16.1投标文件的份数、标记和密封见前附表规定。4.1投标截止时刻17.投标人应依照前附表规定，在投标截止时刻前将投标文件送达指定地点。逾期概不受理。4.18投标文件的补充、修改与撤回4.11投标截止时刻之后至投标文件有效期终止之前,投标人不得要求补充、修改或撤回其投标。在此期间撤回投标的，其投标担保将会被没收。招标人或评标委员会要求对投标文件做必要修正或澄清的除外。19截标时投标文件的数量要求.19.1截标时递交标书的投标人数量不足名的,招标人将按法律法规的规定暂停或接着开标和评标程序。如导致招标失败，招标人将不负担因此

37、给投标人造成的损失。五、开标、评标520开标程序5.0.招标人在前附表规定的时刻、地点组织公开开标。邀请所有投标人代表参加。不参加开标会的投标人，视为其认可开标程序和结果。.2.2参加开标会议的投标人只委派一名代表,且必须是本单位法定代表人或投标员。法定代表人须随身携带企业投标信息卡（即法人卡）,投标员须携带有效身份证明。如电子投标文件已用数字证书加密的,须使用加密的数字证书现场进行解密。5.3开标会由招标人主持。（)招标人当众宣布开标纪律、参会人员的名单、提交投标文件的投标人名单。（2)公布提交合格撤回通知的投标人名单,并将其投标文件原封不动地退回。(3）招标人负责检查投标文件的密封和标记情

38、况,在场所有投标人和交易中心工作人员、监管人员共同见证。（4）经确认无误后，由招标人现场导入电子投标文件,同时检查电子签名情况,经确认无误后,宣读投标人名称以及招标文件规定的其他内容。(5)招标人应在开标情况记录表上记录开标全过程,并由招标人代表、投标人等有关人员在开标记录上签字确认。投标人拒绝在开标情况记录表上签字的,视为同意开标程序和结果。(6)开标会结束后,投标文件、开标情况记录表以及其他评标资料一并送交评标委员会。5.21评标委员会职责5.21.1评标委员会由招标人依法组建,负责评标活动。.21.2评标委员会推举一名评标组长,主持评审工作,在每一轮投票中,负责人与其他成员有同等表决权。

39、521.3评标委员会依照招标文件规定的评标方法和标准，对投标文件进行评审和比较，招标文件中没有规定的方法和标准不得作为评标的依据。2.4评标过程中发觉的重大问题,由评标委员会负责裁决。假如否决全部投标，应先征询招标人意见。5.21评标讨论过程中,评标委员会成员应当对投标文件发表专业、客观、公正的意见,意见不一致时应作进一步的讨论。评标委员会成员对任何一个投标文件的质疑,应当在讨论或现场讲解时提出，表决结果确定后才提出的质疑,不可作为改变表决结果的依据。5.216假如投标人提交的投标文件超出招标文件要求的内容，评标委员会对超出招标文件要求的内容不予评审,只评审招标文件要求的内容。5.2设计方案构

40、思介绍方式52.1设计方案构思介绍采纳方案演示文件的形式，投标人应按照前附表规定制作方案演示文件，向评标委员会介绍其方案的设计思想和理念。5.2采纳暗标方式的，投标人的方案演示文件中不得透露其单位名称、设计人员及设计过的项目和代表作品等内容。5.2评标程序5.23.1评标按以下步骤进行:()评标委员会成员全部到齐后，推举一名评标组长；由评标组长组织评标。（2）评标委员会听取招标人、投标人方案介绍(若有）。(3)评标委员会各成员独立评审。假如有废标提议，由评标委员会成员共同表决,决定是否废标。（4）评标委员会按照前附表规定,采纳逐轮淘汰的记名投票方式进行评审。（5)产生评标结论后，评标委员会撰写

41、、签署评标报告,向招标人推举中标候选人。评标报告由评标委员会全体成员签字,对评标结论持有异议的评委能够书面方式阐述其不同意见和理由。（6)评标委员会向招标人提交书面评标报告后即解散,评标过程中使用的文件、表格以及其他资料不得带离评标室。5.24投标文件不予受理情形5.2.1投标文件有下列情形之一的，其投标文件将不予受理：（1）逾期提交投标文件的；(）未按招标文件要求编制商务标,且投标人拒绝澄清或修正的;(3）投标人名称或组织结构与投标报名或者资格预审时不一致且不能提供有效证明的;(4)参加联合体的各成员再以自己的名义单独投标的，或同时参加两个或两个以上的联合体投标的;（5)被责令停业的,或被暂

42、停投标资格的,或被取消投标资格的；（6)投标文件中各电子投标文件未加签有效的投标人机构数字证书；(7)投标人提交的电子投标文件开标后无法读取导入的。.5废标情形.25.1投标文件有下列情形之一的，其投标文件将作废标处理：(1）采纳暗标方式的,投标人在暗标部分投标文件内标注名称、印章、商标等标记符号，使得能够辨认出投标人或其专业技术人员身份的;(2)违反规划设计要点,技术经济指标严峻失实的；(3)设计作品发表过或与其他建筑在造型上雷同的；（4）评标委员会三分之二以上成员认为应当废标的其他情形。2中标候选人的推举标准和确定原则5.2.评标委员会依照招标文件中“投标文件否决性条款汇总”的规定作出不予

43、受理或废标后，使得有效投标不足3个的,评标委员会应视投标情况，作出以下评标结论:(1)认为投标仍具有竞争性的,推举中标候选人；()认为投标缺乏竞争性的,评标委员会可否决所有投标。所有投标被否决的,招标人应当宣布本次招标失败,重新组织招标。5.2.2评标过程中,若评标委员会认为投标人均不满足招标要求的，能够不推举中标候选人,建议招标人重新组织招标。.26.3本次招标假如评标委员会已有评标结论，不管随后出现何种情形，招标人在本次招标中不再确定评标结论之外的中标候选人，除非重新组织招标。5.27评标过程的保密5.27.1开标后,直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资

44、料以及中标候选人的推举情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。5.7.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推举以及授予合同的过程中,投标人不得有向招标人和评标委员会施加阻碍的任何行为。5.27.3中标人确定后,招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标缘故作出任何解释。未中标人不得向评标委员会成员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。5.2其它规定.8.若投标人的投标行为出现深圳市建筑市场主体不良行为记录与公示与处理方法(试行)（深建字20519号)列明的各种情形的，招标人及评标委员会将提请主管部门对相应投标人作不良行为记录。.28.2评标过程中,若评标委员依据招标文件的规定要求招标人重新招

45、标，招标人不负担因招标失败给投标人造成的损失。六、确定中标人.29定标原则.9.1评标结果公示5个工作日后，招标人按照前附表规定的定标方法确定中标人。6.9.2假如中标候选人的投标报价或设计概算不符合招标文件的规定,招标人有权作出修正。若中标候选人不同意修正则视为放弃中标资格。6.30中标资格复核、发出中标通知6.30.1招标人依次核对中标候选人的资质证书及其业绩材料,假如实质上不符合规定要求,能够取消其中标资格。.302中标人确定后，招标人通过交易中心网站公示中标结果,可向中标人发出中标通知书。6.3授予合同6.1.1招标人与中标人将于前附表规定的时刻内，按照招标文件和中标人的投标文件签订合

46、同。中标通知书是合同的组成部分。6.312联合体中标的，由所有联合体成员法定代表人签署授权托付书，指定牵头人或代表,授权其代表所有联合体成员与招标人签订合同,负责整个合同实施时期的协调工作。招标人认为必要时，联合体各方应当共同与招标人签订合同,为实施合同共同和分不承担责任。3.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目设计工作，不得将中标项目的设计任务转让(转包)给他人。七、其他7.33招标投标投诉的处理7.3.1招标投标活动当事人认为招标投标活动不符合有关规定的,有权向招标人提出异议，对招标人处理决定不服的,可向建设主管部门投诉。投诉处理按照深圳市建设工程项目招标投标投活动诉处理方法（深

47、建规009号)及有关规定进行。.34其他.341招标人有权对投标方案和评审结果公开展示。7.342按招标文件规定获得补偿的投标文件，评标后不予退回。7.4.除法律法规禁止外,招标人有权在工程建设中依照需要对方案进行调整和修改。7.344投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。若投标人使用了他人的专利、专有技术,涉及的费用由投标人负责。.4.5本招标文件的解释权在招标人。第三章 设计任务书一、编制依据1.1设计依据:(1)项目批准文件(见附件）()项目基础资料（见附件)（3）国家、地点及行业的有关法规、规范、条例、规定1.2设计范围: 二、项目规模2.1项目概况 2

48、.项目名称: 2.1.2 建设单位： .3 项目概况： 。2.1.4项目定位： 。2.15 建设地点: 216 用地规模： 平方米.1.7建设规模：总建筑面积 平方米。2.18投资估算:总投资操纵在 万元以内(含地下室及装修不包括征地及拆迁补偿费用)。2.2 项目用地.2.1区位及周边环境 项目用地位于 2.2.2 地形地貌 。2.2.3 气候条件 。2.4 工程条件本项目拟建场址地处 ,交通便利，周边市政条件差不多具备。具体工程条件和市政配套设施差不多情况如下:.4.1供水拟 。 排水雨水:拟 。污水:生活污水经化粪池处理后可排入用的东侧市政污水管网系统。2.3供电在拟建场址内部路网已建供电

49、系统，可满足本工程建设需要。22.4.4通讯在拟建场址内部路网已建通讯管，满足本项目工程建设需要三、工程设计目的和任务.1，建设一座集培训、商务会议、旅游度假、休闲为一体的培训基地四、规划设计条件和要求规划操纵要求4.3.1规划技术指标操纵：总用地面积 02 平方米,计容积率面积1636平方米,总建筑面积264 平方米(包括地下室200)。停车位许多于2个。.3.2建筑退缩:与周边已有和在建建筑的间距应符合相关规范规定。4.3.3功能组织:要紧包括会议、培训、客房、供应三部分。三大功能区各自形成独立区域。既各自独立又联系方便。4.4交通组织：除符合研发基地经营流线的要求外，还应便于组织安全、消

50、防流线。3.5建筑高度:8层以下以和周边环境协调为原则。4.36建筑造型：造型应与周边环境相协调、体现滨海建筑特有的气质。4.7绿化系统：应尽量采纳本地树种,营造岭南特色的自然园林。4.安全保卫系统：在整个规划操纵区范围内，合理规划安全保卫系统的设施布局和流线组织。五、要紧规划指标1.总用地面积:1平方米。.绿地率不小于45,3.建筑密度35%，4.容积率：1.6.建筑高度要求:8层以下和周边环境协调为原则。6计容积率面积：6364平方米,总建筑面积2564平方米(地下室面积4200平方米)。7.停车位:0个8工程造价估算： 万元，其中包括土建及设备安装工程、和环境设计工程。六、项目使用功能的

51、要求建设内容:建设一座集培训、商务会议、旅游度假、休闲为一体的培训基地要紧包括以下内容：1、 标准客房:设约100120个标准间，标准房面积为45平方米,其中分层设1个套房，面积为64平方米(含客厅、洗手间及卧房）。卫生间布置洗脸台、座厕、淋浴、浴缸四件套洁具。、酒店大堂：设总台接待室、行李室、客房办公室、商务中心、商店、大堂酒吧、卫生间。3、 中餐厅: 内设()、250人中餐厅1个（兼顾会议功能）（2)、贵宾房许多于5间：每间容纳2人就餐,设独立洗手间(3)、厨房：设中厨部、点心部、备餐间、洗碗间、仓库、办公室、职员更衣室、洗手间等。、 会议中心：要紧包括(1)、50人会议厅1个:配备声、光

52、、电讯、投影设备及4路同声传译功能。(2）、10人会议厅个()、5人会议厅个(4)、多媒体教室3个(5)、办公室2间以上均配备相应的仓库、服务间、洗手间、休息室、衣帽室、吸烟室6、 康乐中心:要紧包括(1)、乒乓球室：容纳2张标准球台()、桌球室:容纳4张标准英式球台（3)、网球场:一个14.2.4经济技术指标要求总用地面积:10228平方米。绿地率不小于5%,建筑密度35%，4容积率：1.5建筑高度要求：8层以下和周边环境协调为原则。6计容积率面积:634平方米,总建筑面积24平方米(地下室面积00平方米)。.停车位:10个8工程造价估算：南澳培训中心工程造价估算为000万元,其中包括土建及

53、设备安装工程、室内装修工程和环境设计工程。七、对项目设计的技术要求方案设计应符合都市规划要求，贯彻布局合理、分区明确、方便治理、统一规划的差不多设计思想。设计应坚持高起点、高标准,将自然景色与现代化的建筑完美融合,并体现深厚的文化品位，丰富的地域风格滨海特色,融建筑风格、滨海环境于一体,营造一个幽静、典雅的学习培训基地。 八、工艺设计条件(略）九、设计成果要求 (投标时期除模型采纳实物,其他均采纳深圳市建设工程设计投标文件编制系统编制的电子文件)设计文本、设计展板、模型和电子文件。 设计文本:文本需装订成册，要求3规格。文本一式份，其中正本1套，副本4套。文本内容包括:1、设计讲明;包括方案构

54、思讲明,功能设计讲明(总体布局、建筑单体及组合、流线设计），交通组织讲明（道路系统规划设计、出入口设置、交通流线组织、静态交通组织）,景观及环境设计讲明(建筑高度、建筑空间、建筑风格、室外空间、场地竖向、环境绿化）、市政及环保设计讲明,规划及建筑设计技术经济指标2、各种分析图,包括场地规划图、使用功能分析图、交通组织分析图、公共空间分析图;总平面图建筑平面图(含屋顶平面图）;建筑四向立面图;建筑剖面图;效果图,包括总体俯视图（日景和夜景)、要紧建筑单体透视图、要紧室外空间透视图。3、工程造价估算.1设计深度:分时期达到建设部颁发的建筑工程设计文件编制深度规定(23年版）方案、初步及施工图设计时

55、期深度。投标时期只需进行方案设计。中标后应依照招标人的要求对方案设计进行无条件修改,并分时期完成后续的初步及施工图设计等设计内容。 .2其他: 中标后应依照招标人的要求对方案设计进行无条件修改，并分时期完成后续的初步及施工图设计等设计内容。2 设计成果及工期要求:RVATEdiv align=te序号/dvdiv alig=cntr资料及文件名称/iv份数div alin=ente提交日期有关事宜iv1方案设计讲明、附图12接到甲方通知后1个日历天内方案设计修改及优化时期2投资估算书23方案设计时期所有电子文件34初步设计文件 (送审稿和报批稿)12接到甲方通知后20个日历天内初步设计时期5工

56、程概算书126初步设计时期所有电子文件37全套施工图(送审稿和报批稿 )12接到甲方通知后30个日历天内施工图设计时期要紧施工图纸A4装订成册29施工图设计时期所有电子文件10设计变更及补充图纸（含概算增减)12满足现场施工要求施工时期1设计变更及补充图纸所有电子文件32竣工图纸12接到甲方通知后个日历天内竣工验收时期13竣工图纸相应所有电子文件3附件：（1)规划意见书或都市规划及设计要求；（2）可研或项目建议书批复；(3）现状地形图;(4)勘察报告;（）其他:第四章 投标文件格式深圳市建筑工程设计招标投标 文 件项目名称： 投标文件内容: 商务标 投标人名称:_日 期：_年_月_日投标人郑重

57、承诺:1、本投标文件差不多过我单位法定代表人认可。2、对所提供资料的真实性、准确性、有效性负全部责任。投标函致_：依照已收到贵方的_招标文件,我单位经考察现场和研究上述招标文件后,我方愿以招标文件前附表规定的付费方法及标准,同意贵方招标文件所提出的设计任务要求。我方已详细审核了全部招标文件,包括澄清、修改、补充文件（如有时）及有关附件,对招标文件的要求完全理解。我方认同招标文件规定的评审规则,遵守评标委员会的裁决结果，同时可不能采取阻碍项目进展的行为。我方理解你方没有必须同意你方可能收到的最低标或任何投标的义务。我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期限内有效，在此期间内我方的投标有

58、可能中标,我方将受此约束。假如在投标有效期内撤回投标或放弃中标资格,我方的投标担保将全部被没收。假如我方进入后期时期,若设计估算(概算)超出招标人规定的投资限额,我方同意按照招标人的要求进行修改，以符合招标文件的规定。假如我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部设计工作。如未经招标人同意更换项目设计组成员，招标人有权取消我单位的中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由我单位承担。在正式合同签署并生效之前,贵方的中标通知书和本投标函将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人名称:_单位地址：_邮编：_联系电话：_传真：_日期：_年_月_

59、日投标承诺书致_：本投标人已详细阅读了_项目的招标文件，自愿参加上述项目投标,现就有关事项向招标人郑重承诺如下：、遵守中华人民共和国、深圳市有关招标投标的法律法规规定,自觉维护建筑市场秩序。若有违反,同意被废除投标资格并同意处罚。2、服从招标工作议程安排，遵守招标有关会议现场纪律。若有违反,同意被废除投标资格并同意处罚。、同意招标文件全部内容，若有违反,同意被废除投标资格并同意处罚。4、保证投标文件内容无任何虚假、未侵犯他人知识产权。若评标过程中查出有虚假，同意作无效投标文件处理并被没收投标担保。若中标之后查出有虚假，同意废除中标资格并被没收投标担保，承担因侵犯他人知识产权而由此引起的全部法律

60、责任和经济责任。5、保证按照招标文件及中标通知书规定签订设计合同。如有违反,同意同意招标人违约处罚并被没收投标保证。、保证按照设计合同约定完成设计合同范围内的全部内容。如有违反，同意同意招标人对本投标人违诺处罚。、保证中标之后不转包、不分包，若分包将征得招标人同意并遵守相关法律法规的规定。8、保证按照投标文件中的承诺组建项目设计组,由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部设计工作。如有违反，同意同意违约处罚并被没收履约担保。9、保证按照招标文件规定的设计进度及设计质量完成本项目的全部设计工作。10、保证按招标文件及设计合同约定原则处理因招标人缘故增加或调整的工作量及其他事宜。投标人名称:_日