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文档简介

1、房 屋 租 赁 合 同（示范文本）出租方： 以下简称甲方承租方： 以下简称甲方 甲乙各方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本协议，共同遵守。一、甲方自愿将座落在 区（市、县） 路（街、巷） 号 栋 单元 楼附 号，建筑面积 m（使用面积 m）的房屋及其 等附属设备、设备、出租给乙方，作 使用。 二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。房屋租金为（人民币大写）： 元/月。租金按 （月、季、年） 结算，先付后用。 三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。（一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关所有权证明资料文件；权属明晰，无所有权争议；不在xx拆迁公告范围内；

2、能保证安全居住、使用；关于法律、法规未限制出租。其它：已取得其他共有人书面同意；已经抵押权人同意；如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。（二）甲方负责对房屋及其附属设备定时检查并承担正常的房屋修理修缮费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。（本条各方另有商定的除外）。（三）在本协议期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止协议。四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：（一）乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更未能擅自改变房屋结构，必须保护房屋设备，如损害应

3、及时修理修缮，否则照价赔偿。（二）乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度。及时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。（三）正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理关于手续。如因使用不当致使房屋或房内设备、设备损毁的，负责修复或赔偿。（四）对甲方正常的房屋检查、修理修缮予以协助；乙方需对出租房屋另行装修的，相关装修事宜各方协商解决。 五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损毁的，各方互不承担责任。六、租赁协议期内，甲方要出售出租房屋的，应提前告知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权；出租房屋所有权发生变更后，原协议对新的所有权继续有效。七、任何一方未能履行本协议，造成的损失由责任一方承担。八、本协议在履行中如发生争议，各方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市xx行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。九、各方商定其它事项：十、本协议未尽事宜，甲乙各方也可协商后作出补充协议，补充协议与本协议具有相同效力。十二、本协议一式 份，甲乙各方各执 份，房屋租赁管理机构 份。本协议自各方签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人： 身份证号码：

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