医养结合新型养老健康城方案

1、第三章 战略管理过程医养结合健康城建设方案以康复医院为中心、以健康服务中心为纽带、以特护院为基础、以养老中心为重点，辐射周边社区与家庭的医养康相结合的健康养老新模式 双击添加标题文字企业简介 第一章项目规划背景 第二章项目定位分析 第三章项目规划设计 第四章目录第一章 企业简介 略实际上中国在2001年就已开始进入了老龄化社会通常，65岁以上的人口比率超过总人口的7%，就被称为“老龄化社会”，而超过了14%就被称为“老龄社会”。 民政部发布的2011年民政事业发展统计报告显示，截至2011年底，全国65岁及以上人口17956万人，占全国总人口的9.7%，比上年上升了0.3个百分点。60岁及以上

2、人口18989万人，约占全国总人口的14%，比上年上升了0.5个百分点。在2012年底，80岁以上高龄人口达2200多万，占老年人口的11.34%，到2020年80岁以上人口将达到3100多万，占老年人口12.5%。第二章 项目规划背景我国已进入人口老龄化 据民政部发布的2011年民政事业发展统计报告显示60岁以上老年人口已达1.89亿 ，占全国总人口14%其中65岁以上的老年人口近1.1亿，占总人口8.3%到21世纪中叶，中国老年人口将到达4亿人 我国已进入人口严重老龄化阶段 老龄市场需求缺口巨大据全国老龄工作委员会提供的数据 我国老龄人市场的年需求为7千亿元 2011年达到一万多亿 目前我

3、国每年为老年人提供的产品不足一千亿元 供需之间存在巨大商机 目前我国老龄人市场的年需求缺口约5千亿 BECDA我国已进入人口老龄化目前我国老龄人市场的年需求缺口约5千亿 国家政策扶持力度加大老年保健及旅游缺乏专业的综合配套服务机构 现有养老机构远远低于市场需求，且缺乏中高端配套 医疗养老康复项目行业前景医疗养老康复项目前景养老对医疗服务需求正式医疗非正式医疗急性医疗慢病管理康复训练专业护理家庭照护社区照护中医养生运动保健第三章 项目定位分析定义和目标1、定义：康复型养老服务是养老和康复医学相互配合，维持和改善因伤病、衰老致残或生活功能减退者的生理和心理整体功能2、目标： 达到部分或全面康复，适

4、应或重返社会的目的。恢复老年人的躯体、心理或者社会适应功能，减少对医疗、护理、社会的依赖。减少慢病加重、久病卧床和老年痴呆、老年精神障碍的机会。 减轻老年对家庭的负担和对社会的压力。有效提高老年人生活质量和幸福指数。特护院+康复医院+养老公寓+活动中心+培训学校+园林+酒店+商业配套的优质商业养生养老项目业态定位： 居家养老、中医养生康复、指导培训、养生文化交流展示、养老护理、医疗、休闲、娱乐、购物、社区配套服务功能定位： 离、退休老年居民群体; 政府公益性老年救治群体； 为父母购买用来养生养老的人士; 有为后半生养生需求而购买的部分群体。客层定位：项目定位配合治疗自我监督必要就医康复为主家庭

5、需求以全方位持续照护为主而非单纯医疗健康管理需求大于急诊医疗需求 10% 80% 10% 健 康 亚健康 疾病 健康知识自我管理不去医院预防为主健康知识自我改善少去医院纠错为主实施养老服务需求的多样化、差异化、持续性自 理半自理无自理临终关怀定位养老社区“医养结合”模式1、基本定位：“养”为主“医”为辅养”服务平台”医”“养”是医”的基础 “医”是“养”的保障2、服务定位：大力构建“健康产业服务链”3、盈利模式：“医疗、康复、护理、心理”多种方式4、增值服务：建设养老社区服务的核心竞争力 家庭照护 私人护理 私人医生 养老公寓 高档养老 医疗用品医疗康复护理医疗心理转介服务转介服务转介服务5、

6、建立产业大数据服务平台“养” “医”联合互联网集约化管理加大渗透提高效率移动医疗远程监控网上服务医联体模式横向联合相互购买1、运营方式：公司化运作运营（1）股份制企业投资，以总部整体形式运营上市（2）以营利性为主，兼顾社会公益性（3）服务区域：长株潭地区及江西周边地区2、投资规模：占地300亩，第一期投资2亿元第四章 项目规划设计 整体规划养老公寓康复医院特护院宾馆式高端养老活动中心养老服务中心居民小区商业休闲、配套服务等特护院康复医院养老公寓养老服务中心宾馆式高端养老活动中心配套设施景观园林养老特护院设置单独主体建筑，以半自理、失能失智老人护理为主。按不同标准分为单人间、双人间、多人间。带独立卫生间，设置无障碍设施。康复医院配置专业康复医疗人员，引进现代康复医疗器械，实施大综合，小专科模式，提供专业康复治疗及老年门诊。养老公寓养老服务中心 提供专业养老服务咨询，以多功能设施和智能照护网络为中心，建立老年人健康统计档案，扩大照护范围，