分期付款购房合同

1、分期付款购房补充协议出卖人： 郴州市安康房地产开发有限责任公司 （以下简称甲方）买受人： （以下简称乙方）身份证号码： 联系电话： 今甲方（出卖人）与乙方（买受人）就乙方所分期购买 项目 单元 层 号商品房事诌宜，达成以下协议：第一诌条：付款方式签订购房合同秀当日，买受人向出卖人缴纳秀购房首付款 %计秀人民币 元秀，（大写：人民币 拾须 万 仟 百须 拾 元整）；剩须余房款共计人民币 须 元，（大须写：人民币 拾贞万元整），买受人同意贞按分期付款方式向出卖人支贞付，买受人应按下述要求向贞出卖人付款：1、买受人分贞期付款的总金额不能超过总贞房价款的40%，最长期限贞不能超过10年。2、买受帜人分

2、期付款的期限自帜年 月帜 日起 至帜年 月 朽日止。3、自本协议签朽订的次月起，乙方每朽个月为一个付款周期，买受朽人应向出卖人支付剩余购房朽款 %，共计 期虚。每个月 日为付款日虚，每期付款金额为人民币虚元，（大写：人民币虚 万 仟 .岩 百 拾岩元整）。岩岩岩岩4、乙方承诺按照本协议约岩定履行付款义务，买受人应酗于每月的5日前将酗当期应付款项交付到出卖人酗的财务部门，由出卖人为买酗受人出具相应的收款收据。酗或存入之前甲方指定的银行酗账户，甲方指定的银行账户酗为：开户行：酗 支愈行，开户单位：郴州市安康愈房地产开发有限责任公司，愈账户号：愈愈。甲方承诺，在乙方愈每次付款后，乙方向甲方出愈示银行

3、存款凭证时，由甲方愈向乙方出具收款凭证。5、锗乙方可以提前一次性付清所锗剩余款。第二条：买受人逾锗期付款的违约责任买受人如锗未在本协议的分期付款期限锗内付款，按下列方式处理：陨1、逾期在30日之内,自陨本协议约定的应付款之日起陨，买受人按日向出卖人支付陨逾期应付房款金额3的违陨约金，协议继续履行；2、椰逾期超过60日的，出卖人椰有权解除协议。出卖人解除椰协议的买受人按累计应付款椰的 10 %向出卖人支付椰违约金。买受人愿意继续履椰行协议的，经出卖人同意，酗协议继续履行，买受人并应酗按日向出卖人支付逾期应付酗房款3的违约金。 第三酗条：关于房屋产权转移及产酗权登记的约定1、在买受人挚未付清全部购

4、房款本息前，挚房屋的所有权中的处分权归挚出卖人享有，买受人只对该挚房屋享有使用的权利，买受挚人不得擅自将该房产抵押、挚转让或租赁给任何第三人，挚若需出租应经出卖人同意。挚在买受人付清全部购房款本挚息后，该房屋的包括处分权延在内的所有权全部转移至买延受人享有。2、在买受人未延付清全部购房款本息前，出延卖人不为买受人办理房屋产延权登记。3、由于买受人的延原因导致不能办理产权证的延，出卖人不承担责任。第四预条：买受人对下列内容予以预特别声明1、买受人对本协预议及附件的内容已认真审阅预，对于不明白的条款，出卖预人已向买受人认真解释，买致受人对其内容了解无误；2致、在购房合同和本附件内容嘘之外，出卖人没

5、有其他任何嘘承诺内容，双方的权利义务嘘以购房合同及附件的内容为嘘准。3、在签订本协议时，嘘出卖人不存在隐瞒商品房预漳售许可证明、抵押、已出售漳等事实的情况，买受人对该漳情况已真实了解；4、双方漳对本协议意见不一致的条款漳，已进行了充分的协商及修漳改，买受人自愿接受本合同漳的全部条款。5、买受人保漳证向出卖人提供的联系方式漳（电话、住址、通讯地址等疆）真实、可靠，在联系方式疆出现变化时，应及时书面通疆知出卖人，以保证出卖人可疆以信函的方式与其取得联系疆。否则，因此导致出卖人不疆能按合同履行义务，出卖人疆不承担违约责任，由此造成疆的损失全部由买受人承担。疆疆疆第五条：解除协议时登相关事项的处理1、

6、本补充登协议生效后，任何一方无正登当理由不得擅自解除本协议登，否则，解除协议一方应按登总房价款的 向守约孩方支付违约金。2、若因买孩受人逾期付款而导致出卖人孩解除本合同，出卖人只需书孩面通知买受人即可将本协议孩解除，而无需再经法律程序孩解决；出卖人不再履行本协孩议的义务，亦不承担违约责初任。3、在本合同解除时，初房屋的所有权全部归出卖人初所有，原转移至买受人享有初的占有、使用、收益的权利初也回转至出卖人享有，出卖初人可对该房产进行任意处置初，买受人无权干涉。4、出初卖人应本合同解除后一个月店内，将买受人已支付的购房店款在扣除买受人应承担的的店违约金（按总房价款的10店%计算）及房屋折旧后，将店剩余的款项返还给买受人。店若买受人还造成出卖人其他店损失的，买受人应当进行赔店偿，出卖人有权直接将损失店在上述款项中扣除。5、本吵合同解除后，买受人应将房吵屋恢复原状。若买受人已对吵房屋进行了装修，在不损毁吵房屋的情况下能够拆除的，吵由买受人自行拆除，与房屋吵附着一体不宜拆除的归出卖吵人无偿所有。第六条：本协吵议在履行过程中发生的争议吵，由双方当事人协商解决，档协商不成的，依法向人民法档院起诉。第七条：本协议及档附件均为合同不可分割的部档分，本补充协议与合同内容档如有冲突，以本协议条款为档准。本协议空格部分填写的档文字与印刷文字具有同等效档力第八条：本协议连同附件钝页，一式 份钝，双