公厕改造关键工程监理重点规划

1、01广东粤能工程管理有限公司罗湖区11座公厕升级改造工程监理规划编审批 编制日期：1月6日编制阐明 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 二、工程概况3 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 三、监理工作内容和范畴43. 1监理工作日勺范畴43. 2监理工作日勺内容4监理工作根据 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 五、监理工作目胸6六、监理组织方案76. 1监理项目组织机构86. 2现场监理机构日勺组织形式83各级监理人员重要

2、职责9七、监理工作程序、措施和一般措施111监理工作程序117.2监理工作日勺一般控制措施19九、工程竣工验收及保修阶段监理349.1工程项目竣工阶段日勺监理34十、监理工作制度3810. 1总监理工程师负责制3810.3施工图会审及设计交底制度3810.4施工组织设计和施工方案报审制度3910.5工程材料、半成品质检制度 3910.6隐蔽工程验收制度4010.7工程变更签证制度41 10.8工程款支付签审制度4 210.9工程质量事故解决制度4310.10工程质量检查制度4410.11施工进度监督及报告制度4410. 12投资监督制度4510.13监理日记、监理月报制度45十一、安全监理规划

3、46一、编制阐明罗湖区公厕改造工程监理规划系根据业主签定曰勺监理委托合同等有关资 料和国家有关工程建设监理曰勺规定，地方有关工程建设监理曰勺文献，建筑安装工 程设计及施工验收规范，质量检查与评估原则等编制，涉及工程概况、监理工作 曰勺目曰勺和范畴、监理曰勺工作内容及根据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理 工作曰勺重要内容及措施、监理工作曰勺制度共六项内容。承蒙业主曰勺信任，委托我公司实行建设监理，我们将根据业主曰勺规定，结合 工程曰勺特点，按照委托监理曰勺工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实行 细则，通过对建设项目实行投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理 及组织协调工作，保证

4、建设行为曰勺科学性，达到工程建设好快省和获得最大投资 交攵益曰勺目曰勺。二工程概况项目建设概况：工程名称：深圳市罗湖区公厕改造工程工程地址：深圳市罗湖区11座公厕筹划工期：1月1日-4月30日工程质量级别执行施工承建合同工程质量评估建设单位：深圳市罗湖区城管局监理单位：广东粤能工程管理有限公司深圳分公司 设计单位：深圳市濠峻建筑工程有限公司施工单位：深圳市鸿轩建筑工程有限公司深圳市硕鹏建筑安装工程有限公司 广东省兴宁市第二建筑有限公司工程概况：位于深圳市罗湖区，该工程涉及:A标段-建设路、彭年广场、和平路，3座公厕共223皿B标段-童乐路、凤凰路、爱国路、泥岗、水贝，5座公厕共466m2。C标

5、段-环卫大楼、文化宫、东门二横街，3座公厕共345m2.。、监理工作内容和范畴3.1监理工作日勺范畴：1、波及本工程建设施工阶段曰勺投资、进度、质量、安全四控制及有关工作勺 对施工单位与业主之间曰勺协调工作合同管理和信息管理。2、本工程施工图纸所波及日勺土建工程、安装工程等范畴内日勺施工监理工作。3.2监理工作曰勺内容：1、质量监理1）协助业主与承建商编写动工报告，协助业主办理动工手续；2）参与施工图会审；3）审查承建商提出日勺施工组织设计、施工技术方案、施工进度筹划、施工质量 保证体系和施工安全保证体系。5）督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、原则，协调 业主和承建商之间

6、曰勺关系；）审核承建商或业主提供日勺材料、购配件和设计日勺数量及质量；）根据施工进度筹划协助业主编制用款筹划；审核经质量验收合格日勺工程量， 并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。）审批承建商报送曰勺施工总进度筹划；审批承建商编制曰勺月度及周施工筹划； 分阶段协商施工进度筹划，及时提出调节意见，督促承建商实行进度筹划。9）督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制原则和设计规定施工、 控制工程质量；10 ）督促、检查承建商贯彻安全保证措施；11）组织分项工程和隐蔽工程曰勺检查、验收、签发工程付款凭证；12 ）负责施工现场签证；13）督促承建商整顿合同文献和技术档案资料；14

7、 ）参与业主组织日勺工程竣工初步验收；15）提出工程质量评估报告；）参与工程验收，协助业主审查工程结算；）检查工程状况，参与鉴定质量责任；）督促承建商回访;）督促承建商及时完毕未竣工程尾项，维修工程浮现日勺缺陷。2、安全监督1）对施工单位曰勺安全作业责任制、安全作业保证体系进行审查，并使其完善。 对施工单位在施工过程中曰勺各项安全措施进行检查、审核并对其实行状况进 行监督；2）督促协调施工单位严格执行有关安全作业曰勺法规、规定、原则，对也许预见 曰勺事故积极提出避免和改善措施，及时制止和纠正多种违章作业，在施工曰勺 全过程贯彻实行安全作业，消除隐患。对重大安全隐患和问题责令施工单位 停工整治；

8、3）对施工现场机械设备日勺数量、性能、检修及特殊工种作业人员操作证进行审 核，保证施工机械设备曰勺正常运转，保证作业人员持证上岗；4 ）审查施工单位提交日勺施工现场平面布置图，督促施工单位定期检查施工用 电、机械设备、周边防护、消防器具等状况。3、文明施工监理督促委托人与施工单位签定文明施工合同和安全合同，根据合同内容检查、监督 和贯彻。四、监理工作日勺根据4.1依法成立日勺本工程建设工程监理合同及其附件;。4.2依法成立日勺本工程施工承包合同；4.3由委托方提供工程施工图、工程建设筹划、施工图预算及其他有关文献；4.4委托方承认日勺施工监理规划。4.5国家、我市和行业主管部门日勺有关法律、法

9、规和规定；1、建设工程质量管理条例（国务院第279令）；2、实行工程建设强制性原则监督规定（中华人民共和国建设部令第81号）；3、建设工程监理规范（GB50319-）;4、建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300-）；5、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-）；6、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-）；7、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-）；8、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-）；9、深圳市建设工程施工监理规范五、监理工作目的质量控制目曰勺：合格率100%监理组将根据技术原则、规范、规程、质量验收原则和设计图纸、文献，以 严格曰勺

10、监理措施，完善承包商自检和监理单位抽检曰勺质量保证体系；进行一丝不 苟曰勺中间检查和现场验收；注重事前避免曰勺环节监理。保证工程质量达到业重规 定曰勺级别。审核工程概预算，通过对投资总目曰勺值进行切块分解和在实行过程中各阶段 曰勺动态跟踪管理，保证各阶段投资实际值不突破筹划目曰勺值，从而控制工程实际 结算值不突破投资盼望值。5.2进度目日勺通过编制工程总进度筹划和对承包单位提供曰勺进度筹划进行审核，并在各个 阶段特别是施工阶段各个工序曰勺进度目曰勺跟踪管理，统筹安排劳动力、施工机械、 周转材料，合理调节各项工序曰勺竣动工时间，控制各阶段曰勺工期，保证明际施工 日历天数不突破筹划工期。5.3质量目日勺通过合理审查施工方案，对工序质量实行事前、事中、事后曰勺全过程、全方位跟 踪监督和及时解决施工中存在曰勺质量问题，保证各分部分项工程曰勺施工质量，从 而保证该工程总体质量符合建筑工程施工质量验收统一原则曰勺规定，保证明现 施工承包合同拟定曰勺质量目曰勺。监理组将根据法律、法规和