商业街市场定位调查报告设计方案VIP

1、Word - 7 -商业街市场定位调查报告设计方案 四川理工学院调查报告 设计计划 高校城商业街市场定位分析 专业：统计学 年级：2022级1班 指导教师： 同学： 学号： 2022年12月13日 一、前言 商业街就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例逻辑罗列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。商业街规模大小不一，和经营的商品的类型有关，比如，经营服装的商业街和经营建材的商业街其规模可能会有较大的差别。但商业街的规模必需体现市场需求和所经营的商品适合的经营规模。假如一个商业街盲目追求规模效应，那么商业街将会面临市场承接力不够启发的经

2、营逆境，所以对于商业街的市场定位和结构设计是十分重要的。在高校城这种高消费人流量密集的商业街尤其要对顾客的需求有一个明确的了解。商业街的市场定位一旦浮现偏差就会导致商业街的衰退所以我针对高校城商业街的市场定位，规划设计了一份调查报告。 要求具体了解高校城商业街的消费者组成部分，消费者对其的认知程度以及高校城商业街内的店铺竞争及其销售状况，为高校城商业街做出精确的市场定位。 1.了解高校城商业街的消费者主要构成 2.对于主要消费人群有针对性的调查其消费结构 3.了解消费者对高校城商业街的各种店铺的评价 4.全面了解消费者对于高校城商业街的不同店铺的支持程度 3.1 调查前分析 那么现在的商业街会

3、浮现了什么问题呢？经过了解高校城商业街作为一个商业街其商业气氛却是尚欠深厚，无法与其他商业大街相比。不同年龄层次的消费人群具有不同的生活方式和消费偏好，从满足消费群体的需求动身，这是商业项目定位及业态组合设计的基本则。针对此原则列出了以下几个调查重点。 高校城商业街坐落于几所高校之间地理位置极佳，人流量巨大，对此次调查的重点是放在同学身上。高校生消费本事调查是主要的对此提出问题应了解附近高校生的消费比重举行了解。了解了消费比重之后我们还需要知道被调查者每次来到商业街的消费状况。这有助于我们对高校城商业街有越发精确的定位。同学整体消费本事并不是太强，消费层次划分比较显然。同学消费结构比较容易，对

4、于各式各样的商品需求并不是那么巨大，但是同学对于服装，消遣，餐饮的消费还是巨大的。还有一个不能忽略的方面就是现在同学的通讯消费，以及日用品支出。伙食及日用品支出排在同学消费支出的首位，交通、通讯（手机话费、上网等）支出排在其次位，绝大大部分同学用于服饰、学习、聚餐交际方面的支出不大。 在高校城商业街的店铺与同学平时生活配套越高那么对于这种商铺的进展应当是越来越好的因此我们还要调查高校生对于商业街的店铺的支持率以便越发精确的定位高校城商业街，按照以往的调查项目 银行、水果店、超市、风味餐饮店的支持率排在前列，73%的项目的支持率超过 50%。支持率低于50%的项目是KTV、咖啡、体育用品、眼镜店

5、、洗衣房、数码港，由于这些项目并不是必备性商业同时wi-fi也是吸引同学就餐或消费的重要手段。 当前吸引同学消费的主要因素也是我们所必需了解的，各种各样的商家吸引 高校生购物，消费的手段不一样。但是在我看来吸引当前高校生消费的主要因素任然是价格，质量，潮流。讲求实体，理性消费任然是大多数高校生的消费观念。在购买商品的时候高校生多数是本着经济实惠的原则，在消费时也会兼顾到实惠的高标准。我们新建商业项目是满足同学的生活需要的配套设施，定位优先应当放置同学所需要的餐饮，商业零售，生活服务，引进大众品牌符合同学的消费特征，物美价廉，适合中低消费水平。 3.2调查对象 高校城商业街附近客人分析单位：个人

6、 3.3调查工具 问卷调查（见附件） 3.4调查程序准时间支配 1、预备阶段：调查报告设计，修改，论证。确定调查人数，时光，支配调查人员名单，经费预算 2、实施阶段：培训调查员的语言举止，打印调查报告，预备小礼物 3、讨论阶段：将收集的信息举行汇总、归纳、整理和分析。 4、总结阶段：将调研结果以书面的形式调研报告表达出来，并举行评估。 3.5调查时光评估： 调研计划、问卷的设计、修改、论证1周左右 实地拜访阶段1周 数据统计分析阶段1周 调研报告撰写阶段1周 3.6经费预算 材料费：调查问卷200份 20元 小礼物：100元 共计：120元 四、调查详细实施计划 调查主要以调查问卷为主：在完成

7、市场调查问卷的设计与制作以及调查人员的培训等相关工作后，就能够开展详细的问卷调查了。把调查问卷平均分发给各调查人员，统一挑选上午九点之后或傍晚这段时光开头举行调查（由于九点各大超市才开门营业，便于集中调查，可以给本次调查节省时光和成本）。调查员在对消费者调查时说明来意，并特殊声明在调查结束后将赠送被调查者精致礼物一份以吸引被调查者的乐观参加、获得正确有效的调查结果。调查过程中，调查员应耐心等待，切不行催促。记得一定要求其在调查问卷上写明姓名、电话号码，以便以后的问卷复核。调查员能够在当初收回问卷，也能够其次天收回这有力于被调查者充分考虑，得出更真切有效的结果。（调查问卷见附表） 高校城商业街调

8、查问卷 姓名：电话：（官方调查，绝不会泄露您的信息） 1.您是否是附近高校同学？ 是不是 2.您在高校城商业街的消费占你日常消费的比重是多少？ 5%以下5% 10% 15% 其他： 3. 您平均一次在高校城商业街的消费状况？ 10元以下 10-20元 20-50元 50元以上 4. 您对高校城的各种商铺的惬意程度？（不支持、支持、惬意、十分惬意） 小吃铺电子数码店服装店 餐馆酒店奶茶店 银行体育用品店水果店 超市 KTV 眼镜店 咖啡馆洗衣店 其他： （请注明详细店铺名称） 5. 您会去一家新店（或者从来没有去过的店铺）消费是有下面那种因素在打算？（多选）免费wifi 店面招牌促销传单校内论坛/贴吧学生介绍其他： 6. 您对于那种店铺最感爱好或者情愿消费？ 高端服装数码专卖特色小吃酒吧桌游吧奶茶店其他： 7. 您日常每一周会来商业街消费几次？ 1-2次3-4次4次以上 8. 您在