建筑设备监控与管理

1、建筑设备监控与管理美国KMC控制公司天津办事处赵 春 15122579 2022/3/31.2022/8/21 建筑设备监控系统 智能建筑概述 BA系统内容及作用 BA系统检测与控制原理 BA系统的构造和操作 BA系统建立胜利要素 BA系统开展前景 设备自控的开展方向.2022/8/21一、智能建筑概述.2022/8/21智能建筑Intelligent Building以建筑为平台，兼备办公自动化及通讯网络系统，集构造、系统、效力、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个平安、高效、温馨、便利的建筑环境。 -.2022/8/21智能建筑内容通讯网络系统(CA)建筑设备监控系统(BA)火灾自动

2、报警和消防联动系统FA)平安防备系统(SA)办公自动化系统(OA).智能建筑内容.2022/8/21智能建筑开展史 1984年美国康涅狄格州哈特福特市的“都市办公大楼City Place Building为世界上出现的第一幢“智能大厦日本“本田青山大楼90年代开场运用在中国开场开展2000年后，智能建筑在国内蓬勃开展，越来越多的建筑开场进入智能时代.智能建筑在天津天津最早的智能建筑-天津经济技术开发区管委会办公大楼.二、设备监控系统组成及作用.2022/8/21建筑设备监控系统BAS将建筑物或建筑群内的空调与通风、变配电、照明、给排水、热源与热交换、冷冻和冷却及电梯等系统，以集中管理、监视，分

3、散控制为目的的构成的综合系统。也称楼宇自动化系统。.2022/8/21BAS系统组成 操作 系统调理对象 检测元件 各种传感器执行调理机构分站DDC 传输通道 中央 处置机中央控制室现场部分.2022/8/21中央控制室数据中心：包括中央处置机一台微型计算机、存储器、磁带机和接口安装、外围设备显示终端、键盘、打印机和不延续电源三部分。传感器及执行调理机构：传感器是指装设在各监视现场和各种敏感元件、变送器、触点和限位开关、用来检测现场设备的各种参数如温度、湿度、压差、液位、水流等，并发出信号送到调理控制器分站、数据中心等，如铂电阻温度检测器、复合湿度检测器、风道静压变送器、差压变送器；执行调理机

4、构：装设在各监控现场接受分站调理控制器的输出指令信号，并调理控制现场运转设备的机构，如电动阀、电磁阀、调理阀等，包括执行机构如电动阀上的电机和调理机构电动阀的阀门现场控制器：是以微处置机为根底的可编程直接数字控制器DDC，它接纳传感器输出的信号，进展数字运算，逻辑分析判别处置后自动输出控制信号，动作执行调理机构。.2022/8/21 分站控制器是整个控制系统的中心，采用直接数字控制器DDC它具有AI、AO、DI、DO四种输入/输出接口。方便灵敏地与现场的传感器、执行调理机构直接相衔接，对各种物理量进展丈量，以及实现对被控系统的调理与控制。.BAS系统作用发明温馨环境 经过对环境参数的检测，自动

5、运算，控制相应机电设备的运转，自动实现对环境温湿度及新风量等参数的时时控制，提高建筑物环境的温馨度，进而提高建筑物的档次.节约能源 使设备永远处于最优运转形状，大量减少不用要的浪费，到达节约能耗的目的，采用此系统可节约能耗15%-25%.大量节省人力、节省支出 设备简单的操作、维护、保养均由电脑根据程序自动完成，不仅节省人力，而且防止了复杂的人事管理等一系列问题，采用此系统可节约40%-60%的维护人力 未运用楼宇自动化系统运用楼宇自动化系统.延伸设备运用寿命 设备在电脑的一致管理下一直处于最优运转形状，及时报告设备缺点情况并处置：按照设备运转形状打印维护、保养报告，防止超前或延误维护，相应延

6、伸设备运用寿命，也等于节省了设备维护费用 未运用楼控已运用楼控时间设备损耗损耗.2022/8/21三、建筑设备监控系统 检测与控制原理.2022/8/21概述空调系统是先对无论是来自室外、还是室内前往的空气进展集中处置，经过处置到达送风要求的空气给需求空气调理的房间或区域运用。任务原理：调理送风参数送风温度、湿度、干净度和新颖空气含量等和送风量，使送入室内的空气遭到的热湿等负荷作用后，成为所要求的室内环境形状。.2022/8/21分类 空气处置设置 集中式系统 半集中式系统 分散式系统 负担室内热湿负荷所用介质 全空气系统 空气-水式系统 全水式系统 制冷剂直接蒸发系统.2022/8/21空气

7、处置机组在空气处置过程中，靠调理循环风的流量，保证室内空气的新颖程度，较为节能的方式双风机空气处置机组。包括新风段、混合段、过滤段、冷却/加热段、加湿段、送风段、回风段。.2022/8/21空调系统原理图.2022/8/211、温度控制：根据回风(或典型房间温度与设定值比较后的差值及其极性，经过DDC的PID运算值调理冷/热水阀开度，使被控对象温度坚持在要求的范围内。2、湿度控制：根据回风(或典型房间湿度与设定值比较后的差值及其极性，经过DDC的PID运算值调理加湿阀开度，使被控对象湿度坚持在要求的范围内。3、节能控制：根据检测的新风和回风或典型房间的温度及湿度，经过DDC进展焓值运算,根据新

8、风和回风的焓值及热湿负荷,调理新风阀、排风阀和回风阀的开度比例,使空调理能运转。4、联锁控制：新风阀、回风阀、冷/热水阀、加湿阀等均与风机联锁，当开机并启动风机后，调理新风等阀门开度；当风机停机后，新风阀、冷/热水阀、加湿阀等同时封锁。5、监测：新风/回风/送风/典型房间的温度及湿度，风阀/水阀的开度， 风机手自动及运转形状等。6、报警：风机缺点报警、过滤器堵塞报警、低温报警。7、中国南方地域的盘管不会结冰，可省去低温开关。.2022/8/21空调系统监测控制内容1、根据室外温度，调理新/回/排风阀门的开度2、根据回风温度，调理冷/热水阀门3、根据回风的湿度，控制加湿阀门的开度4、监测防冻开关

9、的形状送风温/湿度回风温/湿度典型房间温/湿度新/回/排风阀冷热水阀门加湿阀门回风机形状/启停过滤器送风机形状/启停形状防冻开关形状.2022/8/21新风系统原理图.2022/8/21新风系统监测控制内容1、根据送风温度，调理冷/热水阀门2、根据送风的湿度，控制加湿阀门的开度3、监测防冻开关的形状送风温/湿度新风阀冷热水阀门加湿阀门送风机形状/启停过滤器形状防冻开关形状.2022/8/21新风+风机盘管系统风机盘管由冷、热源提供的冷、热水来承当室内负荷，新风系统为室内提供经过处置的新颖空气;一套新风系统提供一个区域的新风供应，这一区域里衔接着一组风机盘管;一套风机盘管提供一个小区域的空气调理

10、。新风机组是由建筑设备监控与管理系统集中监控，风机盘管是三速控制开关，包括就地人工控制，网络型三速控制开关。.2022/8/21空调冷源系统 紧缩式制冷系统 吸收式制冷系统.2022/8/21紧缩式制冷系统任务原理紧缩机、冷凝器、节流阀、蒸发器逆卡诺循环原理系统设备：冷水机、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、集水器、分水器，衔接纳道和管道上阀门，补水设备.2022/8/21吸收式制冷系统任务原理 直燃型溴化锂吸收式冷热水机组 直接熄灭天然气、煤气、柴油等燃料，以水/溴化锂作为冷媒，提供制冷、采暖和热水的设备。 蒸汽热水吸收式制冷机组 蒸发器、吸收器、冷凝器、发生器、溶液泵、控制系统和辅助系统组成。

11、.2022/8/21.2022/8/21冷冻站系统监测控制1、根据外部设备所需求的冷量，控制冷冻机的启/停台数；Q=K*P*T1-T22、根据冷却回水的温度控制冷却塔的启/停台数；3、根据总供/回水的压差，调理电动旁通阀；冷冻水供/回水温度冷却水供/回水温度冷冻水总回水流量冷冻水供/回水压差冷冻机形状/启停冷冻泵形状/启停冷却泵形状/启停冷却塔形状/启停.2022/8/21热源系统来源：城市热力管网、锅炉、直燃型溴化锂冷热水机组、热泵机组、地热能、废热资源热力学定律热量总是由高温物体自发地传向低温物体，两种流体存在温度差，就必然有热量进展传送。控制检测： 利用热交换器二次侧出水温度，调理一次测

12、阀的开度 根据热交换系统二次侧的回水温度，确定循环泵的启停。.2022/8/21排水系统检测与控制 水位控制 集水坑、污水坑 水箱、水池 监控 设备运转形状 报警 高于、低于报警水位 自动报警.2022/8/21给水水箱液位控制.2022/8/21通风系统包括：排风、排烟和送风分类： 地下室送/排风机组。平常是空气质量保证的通风、换气作用，火灾形状下，作为消防排烟运用。 楼梯间前室和消防电梯前室的防烟、排烟通风，完全由消防控制系统来管理。 厨房、卫生间、浴室等设置的机械通风，进展部分排风或全面换气。 其它为改善环境的空调通风。.公共照明系统监控内容 公共照明开关形状 公共照明开关控制可实现的功

13、能 1、经过时间程序控制灯光的定时开关 2、检测环境照度，根据照度控制照明开关 3、照明回路开启时间统计 4、检测照明回路的运转形状，缺点时报警 .电梯和变配电系统对电梯和变配电系统“只监不控 监视电梯的运转形状、缺点形状和上下行形状 监视变配电系统的母联开关形状、变压器形状及油温，配电系统三相电流、三相电压、有功功率，无功功率，功率因数等.2022/8/21四、建筑设备监控系统构造和软件操作事例. 上世纪80年代以前，设备监控系统采用就地控制方式，各个设备独立任务，相互之间无联络上世纪90年代，半“集中管理，分散控制“的控制方式2000年后，完全集中管理，分散控制“式集散型控制构造设备监控系

14、统构造演化.2022/8/21KMDigital控制系统框架表示.2022/8/21Start Small底层远程通讯RS485每条子网可衔接124个DDC。DDC之间完全是点对点通讯。子网不依赖于主网存在。主网级控制器LAN CONTROLLER可扩展出128个点，2条子网，共248个DDC.可经过RS485接口，以太网接口，, Bacnet, 光纤等方式与 其它124 个 LAN Controllers相连子网控制器可经过拨号报警Start Small and E-Volve小到16个点大到50万点的系统.2022/8/21 软件例如.2022/8/21WinControl 动态界面例如.

15、2022/8/21WinControl 操作例如.2022/8/21WinControl 功能例如.五、建筑设备监控系统建立胜利要素.1、建立目的要素 建立必需明白：为什么要用楼宇自控系统，想要完成的功能.2、设计要素 设计院设计弱电总承包公司设计专业化公司设计.3、沟通配合要素 设备自控系统的控制思绪是：弱电控制强电，需求众多机电设备供应商/施工单位预留控制接口，因此系统与众多的施工单位只需相互配合，才干构建一个胜利的系统： 空调总包、水路施工、强电箱制造单位、电梯安装单位、变配电施工单位.4、设备监控供应厂商情况产品性能产品特点效力才干市场口碑.六、设备监控系统开展前景.1、更专业的消费厂商 设备监控系统市场是一个新兴市场，大量有资金有实力的企业希望进入楼宇自控领域，很多厂商经过收买进入楼控行业，注重市场推行而不是技术研发 技术延续的产品才干博得业主的运用！.2、更规范化的产品 设备监控系统来源于欧美兴隆国家，不同厂商的自控系统运用不同的通讯协议，之间的产品不能相互交换BACnet是国际暖通协会引荐的国际规范协议 开放的系统才干降低业主的运用风险！.3、更低的设备风险 很多厂商为了降低造价占领市场，不断在沿用90年代二代控制构造，即主控制