住宅项目弱电智能化系统技术方案

1、*住宅项目安全技术防范系统技术方案*有限公司编制*年*月安全技术防范系统初步设计方案目录一、工程概况.41。1、工程概况.4二、总体设计.42.1、设计依据.42。2、系统的总体结构和组成.52。3、分系统设计方案.72.3。1、视频安防监控系统.72。3.2、周界报警系统.102.3.3、室内报警系统.112。3。4、.电子巡查系统142.3.5、门禁系统.162.3。1、楼宇对讲系统.202。3。2、.电梯五方对讲系统222。3。3、.出入口管理系统（车辆和人行）222。3。4、.背景音乐系统302.3.5、综合管路.442。3。6、.机房工程442.4、系统的集成设计.472.4。1、系

2、统的集成.472.4.2、系统的联动.472。5、信号的传输和施工.472。5.1、信号的传输.472。5.2、系统的抗干扰措施.492.5。3、系统的管路敷设要求.492。6、其他方面（供电、接地、防雷等）.502。6。1、.视频监控系统的功耗502.6。2、周界报警系统的功耗.502.6。3、可视访客对讲系统的功耗.502。6.4、住户报警系统的功耗.50第2页，共51页安全技术防范系统初步设计方案2。6.5、中心机房的功耗.502.6。6、系统接地.502.6.7、备电.502。6.8、防雷措施.502。6.1、信息发布系统.332.6。2、WIFI覆盖及手持终端APP应用扩展(暂缺,整

3、理中）.35第3页，共51页安全技术防范系统初步设计方案一、工程概况1.1、工程概况项目弱电智能化系统工程由*有限公司开发，项目工程包括住宅、商业、办公及会所等区域。共分为3大部分，具体分为北片区11号商业地块、住宅1期1051、1071地块，住宅2期1601#、1702地块、地库及室外组成。所有住宅均为为精装修房交付使用,商办地块4851号为整体出租或出售。小区住宅部分共计1050户。一期600户：分别由1501地块110#楼、1701地块1820、2731、3739#楼、41#、42、44楼组成.二期450户:分别由1601地块1117、1702地库2126#、3236#、40#、43#楼

4、组成.商办部分由4855商业办公楼、4547(会所、售楼处)等部分组成。二、总体设计2.1、设计依据1.甲方提供的图纸2.设计任务书3.中国公共安全行业标准(GA/T75-2000）4.安全防范工程技术规范GB5034820045.安全防范工程程序与要求GA/T75-20006.视频安防监控系统技术要求GA/T367-20017.民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB50198-2011）8.视频安防监控数字录像设备（GB208152006）9.民用建筑电气设计规范JGJ/T16-9210.智能建筑设计标准GB/T50314-200611.安全防范系统通用图形符号GA/T74200012.安全

5、防范系统验收规范GA308-2001第4页，共51页安全技术防范系统初步设计方案13.入侵报警系统技术要求GA/T368200114.主动红外入侵探测器GB10408。4200015.被动红外入侵探测器GB10408.5200016.防盗报警控制器通用技术条件GB12663-200117.楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T72-200518.电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232/90。9219.电气装置工程接地装置施工及验收规范GB5016920062.2、系统的总体结构和组成1）方案的总体设计情况本方案的设计理念：在小区的周界围墙设第一道防线，采用电子脉冲围栏方式；在小区出入口、车

6、库出入口设置视频监控摄像机,并配合电子巡查系统（人防)对小区形成第二道防线；在小区的单体楼设置非可视楼宇对讲，实现来访人员二次确认，并设置室内报警系统，作为小区的第三道防线。2）方案的组成和结构技防系统的组成：1.视频安防监控系统2.周界报警系统3.出入口控制系统4.室内报警系统5.电子巡查系统弱电智能化系统：1.门禁系统2.可视对讲系统3.电梯五方对讲系统4.车辆管理系统5.背景音乐系统6.综合管路7.机房工程8.信息发布系统第5页，共51页安全技术防范系统初步设计方案9.Wifi覆盖及APP手持终端应用扩展1.出入口控制系统前端：每户配置可视对讲分机；终端：单门出入口设置可视单元门口机，人

7、行出入口设置围墙机，安保机房内配置可视管理机.在每单元门口设置门禁管理系统(刷卡),且可嵌入对讲单元门口机安装。在消防楼梯使用独立式门禁。2.室内报警系统3.电子巡查系统前端：采用离线式信息钮151个。信息采集：设置9根采集器.显示查询：系统工作站与报警电脑共用,可下载采集器的信息，供管理人员查询。3）系统建成后的预期效果和作用系统建成后形成三道防线，即：第一道道防线：小区周边围墙安装的高压电子脉冲式电子围栏系统是对入侵情况发生进行报警，保安人员根据预设的防区及时到位并巡查，以达到第一时间发现警情.第二道防线：在小区的出入口、及主干道路设置实时视频监控,尤其对行为有异常的人作重点监视，结合人防

8、对事件进行调查。另外在紧急事件发生后为公安部门留有可供侦察的图像。第三道防线：通过对小区每幢楼设置对讲系统及住户报警系统,能防止闲杂人员进入，在第一时间报警.系统建成后具有以下特性：系统的可靠性：选用的设备在其它类似的项目中被使用，性能良好，并运行稳定和可靠。系统的先进性：系统的设计尽可能考虑前瞻性,与发展的主流思路相一致。选用设备的品牌公司具有不断创新的趋势，一旦有成熟新产品上市，可更新换代，以提高系统的先进性。系统的实用性:系统的设计充分考虑项目的性质，系统结构设计合理，功能实用,操作简便，体现人性化的特点.系统的可扩展性：系统采用总线制设备构成，在有需求时可通过扩展设备来增加系统容量。第

9、6页，共51页安全技术防范系统初步设计方案2.3、分系统设计方案2.3.1、视频安防监控系统2.3.1.1、系统概述视频安防监控系统是小区弱电系统的重要组成部分，是不可缺少的视觉延伸，在该小区中，监视点主要设在小区出入口,地下车库出入口，各单元出入口、各单元地下层到地下车库出入口、地下车库内主要道路、电梯内以及监控中心、地下层单元出入口和首层出入口、首层后门出入口设置摄像机等重要部位，对这些区域内人员及车辆进出实时情况进行了解，从而掌握整个小区的安全动态.2.3.1.2、系统设计1）、摄像机的设置根据标准规范并结合建设单位的管理要求，摄像机主要选用大华品牌，本次安装的摄像机使用自动光圈镜头。摄

10、像机立杆和支架的选用将注意安装牢固，避免风力引起立杆或支架晃动，影响图像质量。摄像机信号及电源引线均室外管道敷设，避免环境对设备寿命的影响。前端设备住宅1期部分：采用1/3CCD彩色枪式数字网络监控摄像机138台，其中室外枪机为12台，高清数字1080P网络枪式摄像机12台(配置SD卡满足6小时前端存储需要)，室内彩色三轴向数字网络半球摄像机18台，电梯彩色半球摄像机37台，共205台。分布于小区出入口,地下车库出入口，各单元出入口、各单元地下层到地下车库出入口、地下车库内主要道路、电梯内以及监控中心、地下层单元出入口和首层出入口、首层后门出入口设置摄像机等位置安装彩色摄像机.住宅2期部分：采

11、用1/3CCD彩色枪式数字网络监控摄像机112台,其中室外枪机为5台,高清数字1080P网络枪式摄像机10台（配置SD卡满足6小时前端存储需要），室内彩色三轴向数字网络半球摄像机19台，电梯彩色半球摄像机28台，共169台.分布于小区出入口，地下车库出入口，各单元出入口、各单元地下层到地下车库出入口、地下车库内主要道路、电梯内以及监控中心、地下层单元出入口和首层出入口、首层后门出入口设置摄像机等位置安装彩色摄像机。第7页，共51页安全技术防范系统初步设计方案商业部分：采用1/3CCD彩色数字网络监控枪式摄像机169台，其中33台为室外枪机，高清数字网络1080P枪式摄像机12台(配置SD卡满足

12、6小时前端存储需要）,高清数字720P网络半球摄像机531台，高清数字1080P网络半球摄像机12台,电梯彩色半球摄像机13台，共725台。主要覆盖分布在室内主要通道、主次出入口，电梯前厅，地下车库等区域。2）、传输部分传输部分就是系统的图像信号通路，也就是传输图像信号.对图像的传输，重点要求是在图像信号经过传输系统后，不产生明显的噪声、跌落(视频信号，同步信号的幅度均不产生明显的衰减），保证原始图像信号（从摄像机输出的图像信号）的清晰度视频幅度、图像等级和灰度等级等参数,满足系统技术指标要求。根据上海技防办要求，对住宅和商办部分分别配置2套网络传输系统，系统根据地库规模,宜选用三层网络架构,

13、即设置前端接入层，汇聚传输层，核心管理层。前端各数字视频监控点位百兆电口接入，主干千兆传输，满足数字监控视频的传输带宽需求。在保证系统的稳定的前提下，充分利用网络环境带宽资源，对系统进行VLAN划分，并共享部分网络带宽给其他数字系统(对网络带宽要求较低）接入，进行主干信号的传输。所有前端电梯专用半球摄像机直接通过SYV75-5同轴线缆传输视频（一般不超过300米）。系统供电采用机房UPS集中供电,配置电源模块24V/10A，可实现一对多的摄像机供电。前端所有视频流视频线缆通过机房内视频分配器进入硬盘录像机和视频矩阵.3)、中心控制显示及记录存储部分系统选用大华品牌网络数字硬盘录像机。住宅部分：

14、配置22寸液晶监视器,实现视频图像记录及多画面分割图像显示功能。视频存储部分为如选用NVR方案，则每台数字网络硬盘录像机配置3TB硬盘各5块，满足存储30天录像的要求。如选用磁盘存储阵列存储方案则，每台磁盘整列设置1块全局备份盘，保障系统的故障容错恢复。分为2个机房监控中心进行管理。住宅部分以28号楼地下1层机房为中心,配置一套46监控电视墙，2期共24台22寸监视器。配置监控中心管理平台服务器，磁盘阵列4台（或数字网络硬盘录像机22台），5台DVR，16台单路解码器，管理电脑等后台管理设备。商办部分以52号楼监控机房为中心，配置一套48的监控电视墙，共24台22寸监视器,2台46寸的监视器.

15、配置中心管理服务器平台，磁盘阵列8台（或数字硬盘录像机46台），1台DVR，13台单路解码器，管理电脑等后台设备。4)、系统供电第8页，共51页安全技术防范系统初步设计方案前端摄像机采用AC24V安全电压，电视监控系统采用集中供电方式，在监控中心配置AC24V电源供应器统一供电.电视监控系统采用电源同步方式,确保系统同步.2.3.1.3、系统技术指标数字视频图像分辨率不低于720P.模拟视频水平清晰度500线；复合视频信号幅度:1Vp-p3dB；同步信号幅度：0.3Vp-p3dB；信噪比：不低于37dB图像等级：不低于4级；灰度等级：不低于8级2.3.1.4、系统功能通过彩色摄像机对小区各种部

16、位进行实时图像监控及显示记录。系统图像在硬盘录像机显示器上，可单画面，4画面，9画面，16画面显示。硬盘录像机能在视频图像上叠加摄像机号、地址、时间等字符。通过硬盘录像机对所记录的图像进行回放，录像资料保存时间约为全天候30天.视频矩阵可以切换各路图像至电视墙上.第9页，共51页安全技术防范系统初步设计方案2.3.2、周界报警系统2.3.2.1、系统概述周界报警系统是小区的第一道安全防线，采用高压电子脉冲式电子围栏、通过短路感应来组成防范网络，一旦发生非法攀越围墙，对电子围栏的短路产生影响即发出报警讯号，并传送至管理中心，系统终端可自动打印记录和存储。2.3.2.2、系统设计1)、前端探测器的

17、设置前端：住宅小区周边围墙1期约为760米,2期约为920米，选用脉冲式围墙。1期设置6台双防区脉冲主机，3台单防区脉冲主机,4个红外对射防区,共设计19个报警防区，采用6线制高压脉冲式电子围栏，每个防区小于70米（技防办要求）。2期设置5台双防区脉冲主机，6台单防区脉冲主机,4个红外对射防区，共设计20个报警防区,采用6线制高压脉冲式电子围栏，每个防区小于70米。终端：在监控中心机房与住户报警系统集成，配置工作站、报警软件、打印机及电子地图，系统的工作状态可在工作站查询。2）、传输部分采用总线制传输方式，沿周界围墙敷设,在监控中心与住户报警系统连接.3）、控制部分周界报警系统与住户报警系统共

18、用同一平台。2.3.2.3、技术指标报警响应时间:小于2秒探测器报警持续时间：大于2秒报警存储时间：大于30天第10页，共51页安全技术防范系统初步设计方案2.3.2.4、系统功能本系统是一种“有形”的报警系统,电子围栏给人一种威慑感觉,使入侵者增加一种心理压力，从而把报警系统和警戒系统有机地结合起来，达到以防为主，防报结合的目的。具有完整有明确分界的电子围栏,具有强大的阻挡作用和威慑作用。具有误报率极低的智能报警功能。中心警情提示直观，提供警号、电子地图等多种报警提示。安全可靠对人体无直接伤害。2.3.3、室内报警系统2.3.3.1、系统概述作为一个现代化住宅小区，住户报警系统是占有非常重要

19、的位置。住户室内防盗报警是运用现代通信、计算机等先进技术,通过对各类探测器及相关处理设备的综合使用，达到对家庭安全提供保障作用.作为一个报警设备，在进入小区每一家必须以尽量不改变和不影响“人们的生活习惯”为前提条件。在每家每户安装合适的入侵探测器和报警控制器,报警控制器通过总线把每家每户的报警信息送到控制中心,控制中心值班员通过键盘和电脑报警软件显示、报警打印机打印,即知道是谁家何时何处发生何种警情，随即按照预定的处警方式进行处理。2.3.3.2、系统设计住宅小区部分均为精装修房交付，共计1050户。商办地块均为毛坯交付，各户内预留报警点位接入。系统选用润德的报警系统，探测器选用优周品牌.在户

20、内与外界相通的门窗设置红外探测器，各卧室及卫生间设置紧急报警按钮,户内设置一台撤布防键盘及红外布点；在玄关处设置吸顶红外探测器，厨房预留燃气报警管道；在地下室重要设备机房设置报警装置。其中在商业对外出入口防盗报警装置。精装修房每户都部署红外键盘及红外探测器。在地下车库内水泵房，配电间等技防强制要求部署红外报警探测器的房间安装报警键盘及红外探测器。商业部分：在总服务台、收费台、财务出纳室设置报警按钮。其他重要的物业用房及重要的出入口设置红外探测器.终端:在监控中心机房设置报警管理系统，实现报警信息的接收，查询,打印功能.第11页，共51页安全技术防范系统初步设计方案本系统主要由前端探测部分、传输

21、部分、及监控中心报警管理计算机等组成。在每户设置报警键盘、设置幕帘红外探测器.每户起居室和每间房间均设置报警按钮。1)、探测器的设置1、每户与外界连通的门窗设置幕帘式红外探测器;2、进户门玄关设置吸顶式或壁挂式红外探测器；3、每户设置报警布撤防键盘(若B1F与1层为复式房型的，则B1F也设置报警键盘）；4、每户客厅、主卧、卧室、所有卫生间设置紧急按钮；5、厨房燃气报警探测器管线建议由燃气公司负责接入精装修房每层每户所有门窗位置都部署红外探测器设备.采用幕帘式红外探测器目的在于尽可能的防范于住户室内的周边区域，给住户留有一定的活动空间.而不管住户是否在家均能采取布防措施。各商户内毛坯交付使用，因

22、此宜预留每户1个报警按钮点位，以便后续租户报警接入。2)、前端探测器防区划分原则室内各个红外探测器宜作为独立防区，但单独防区(房间内）多个探测器可进行串联，紧急按钮串联作为一个防区。3)、探测器的安装幕帘探测器的安装：位于侧墙上,距窗所在墙面0。3米，距地2。3米，并与空调安装位置对面。窗磁安装于活动的窗户扇叶。紧急按钮的安装：距地0.6米安装于侧墙上。4)、报警键盘的设置每户均设置报警键盘，选用润德8防区报警键盘.跃层户型报警键盘主机选用16防区主设备，分机选用8防区从机。5）、重要机房的报警系统在小区地下室的水泵房及配电房等重要机房设置防盗报警系统，配置能独立布撤防的报警键盘及红外探测器。

23、2.3.3.3、技术指标报警响应时间:2S联网报警响应时间：探测器报警持续时间：20S5min第12页，共51页安全技术防范系统初步设计方案报警声压：80dB报警存储时间：30天2.3.3.4、系统功能系统布防状态下，一旦发生有人员非法入侵，报警键盘就会报警，并传送到监控中心.安装在卧室和客厅的紧急按钮可用于防抢防劫，及紧急求助功能。老年人或病人遇到紧急情况也可以通过紧急按钮向小区中心报警求助。系统能及时显示和记录各防区及其工作状态，作用时间，报警种类等，并具有自检功能。各种信息的存储时间能保持30天以上。系统设置编程方便。2.3.3.5、设备介绍幕帘红外探测器ET520(优周）外观小巧美观专

24、用幕帘透镜小角度，防干扰报警输出常开或常闭可选产品参数：工作电压：DC1016V消耗电流：不于等于20mA环境温度:20度+50度安装高度：202m左右探测距离：5*0.7m探测角度：15度报警输出：常开或常闭可调防拆开关：常闭外形尺寸:80*34。5*28mm可配SV-86支架第13页，共51页安全技术防范系统初步设计方案吸顶红外探测器ET360（优周）工作电压DC1016V消耗电流小于等于80mA环境温度20度到+50度安装高度3m左右覆盖范围6.510探测角度360度报警输出常开或常闭可调防拆开关常闭尺寸12540.5mm紧急按钮SV-88（优周)防火ABS阻燃外壳连接方式：常开，常闭额

25、定电流:300(mA）额定电压(VDC）：2502.3.4、电子巡查系统2.3.4.1、系统概述安全防范不仅要考虑各种技防手段，同时也不能忽略人防的重要作用。巡更系统就是为更好地管理巡检人员和巡更效率而设置的系统。系统采用兰德华无线巡查系统。2.3.4.2、系统设计兰德华电子巡检系统产品包括数据采集器，数据变送器，信息芯片，及配套系统软件.其中数据采集器，数据变送器、信息芯片、系统软件是由VIDEX公司原厂制造、原装进口。第14页，共51页安全技术防范系统初步设计方案数据采集器作为便携式数据采集器，只要轻触一下信息芯片,便可将信息芯片的编号准确无误地读入采集器，并精确地记录下读取该点的时间（精

26、确到秒)存贮在采集器内。凭借数据采集器的超大存贮容量，用户可选择在适当的时间，通过数据变送器将数据采集器内的记录下载到电脑内。配合配套系统软件,用户可随时掌握有关巡检的详细资料。本系统由信息钮、巡检器、通讯座、计算机及软件等组成。信息钮是一种存有激光刻制的12位16进制编码信息的金属钮扣,每个信息钮的编号唯一。将具有不同编码的信息钮安放于被巡检的设备或线路上（无需布线)，并将信息钮编码及对应安放地点存于计算机中.巡检人员佩带巡检器，在巡检过程中用巡检器触碰信息钮.工作时声光提示，将信息存与巡检器中，管理人员将巡检器插入与计算机串口相连的专用通讯座中，通过计算机内的应用软件将巡检器的巡检数据读入

27、计算机中存档。随时供管理人员进行分析、处理、统计、制作报表,给管理者提供一个科学、准确的考核依据。系统在重要区域位置、主要通道处设置信息钮,住宅共61个点，商业90个点.2.3.4.3、系统功能系统软件是在Windows98、2000、XP下运行的的交互式中文应用程序。具有界面美观、操作方便、性能稳定等优点。它包括以下功能：A、软件启动口令操作。软件系统包含口令保护,系统管理口令操作员口令。分别对应不同的权限，另外软件中还设有口令更新功能.B、信息采集器登录及巡更人设置。向系统中添加巡更人，并分配信息采集器.软件中可通过信息芯片定义巡更人，以降低成本，软件可管理的巡更人数目不受限制。C、信息钮

28、登录及地点.可随时向系统中添加巡更地点，并分配信息钮.软件可添加的巡更地点是没有数量限制的。D、巡更班次设置。可划分不同的上班时间段,方便查询。班次的设置可跨零点。E、巡更路线设置。将巡逻的地点组织成不同的巡更路线，规定巡更人按路线进行巡逻,可更方便地进行管理。在查询时通过路线查询，对巡更人是否遗漏巡更点便一目了然。软件中可设置的巡更路线数目最大的999.F、查询功能.可按人名、时间、巡更班次、巡更路线对巡更人工作情况进行查询，更可按多种条件组合查询。生成巡更情况总表、巡更事件表、巡更遗漏表。每月还可列出月第15页，共51页安全技术防范系统初步设计方案统计报表，并可通过打印机将结果输出。G、巡

29、更数据备份、恢复功能。定期可将以前的数据备份到软盘或硬盘上。需要的时候可恢复到软件中。2.3.5、门禁系统2.3.5.1、系统概述“一卡通系统,主要包括了门禁管理、车辆管理、电梯管理等系统。以感应IC卡为媒介，通过计算机和通信技术为手段，将区内的各项设施连接成为一个有机的、受控管理的整体。在本系统中，一张IC卡，即可代替出入门的钥匙、考勤卡、及保安巡更器等。通过该系统的使用，可实现对小区主出入口的出入管理，对小业主进出管理,停车场的车辆保安和缴费管理，使用极为方便，真正实现“智能一卡通”.2.3.5.2、系统设计系统由非接触式卡读写器、执行模块和机电一体化锁扣、感应式卡组成（联网时外加电脑和通

30、讯转换器)，读卡方式属非接触读卡方式,持卡人只要将卡在读卡器附近快速晃动一次，读写器就能感应到有卡并将卡中的信息（卡号）发送到门禁读写器，门禁读写器进行检查卡合法性，然后决定是否进行执行模块的动作。感应卡为只读属性、不易复制、安全可靠、寿命长。并通过通信转接器（TCP/IP）与电脑进行实时监控（可由电脑发指令让执行模块产生相应的动作,并可实时查看所有执行模块的状态）、数据处理、查询、报表输出等.可接收外界各种输入信号（如火警、煤气漏、非法进入等),然后进行相应的处理（接通报警、打开消防通道等）。第16页，共51页安全技术防范系统初步设计方案住宅部分：配置单元门口机内嵌入式门禁控制器,主要楼梯通

31、道疏散。周界围墙机配置嵌入式门禁读卡器,人行出入口配置十字全钢辊闸，并设置双向读卡器设备商务部分：5255#楼人行翼闸出入口每栋楼配置3套双机芯翼闸，4套单机芯翼闸.地面一层及一层可直达电梯需配置群控电梯梯控读卡器.计算机：系统操作平台。管理软件：通过软件对所有控制器进行管理和监控，并进行相应的时钟、授权、统计管理工作。发行器：在管理系统中发行卡片时使用.感应卡：用户开门的凭证，内部智能芯片存储有持卡人信息、开门权限等。门禁控制器:存储感应卡权限和刷卡记录，并中央处理所有读卡器上传信号，负责和计算机通讯和其他数据存储器协调,配合管理软件的智能处理中心。门禁读头：读取卡片中的卡号及数据，并上传到

32、门禁控制器中。电锁：电动执行机构。集线器:连接电脑和门禁控制器，进行联网和远距离通讯。开门按钮：出门可以设置为按按钮出门。第17页，共51页安全技术防范系统初步设计方案电源：提供系统运作电源和电锁的执行结构的电源供应.打印机：用来打印票据、报表等。2.3.5.3、系统指标数据掉电保持时间超过150天读写卡次数大于10万次近距离读写距离511cm安全性：三次相互认证并加密读写时间：3ms/Byte2.3.5.4、系统功能基本功能特点1)电脑与控制器的通讯方式采用TCP/IP协议（基于UDP上专有JSE安全通信协议)，控制器与读卡器之间采用韦根42通讯并支持韦根26和43或者RS4852)使用Mi

33、fare-one智能IC卡。3)系统具有三种登录方式：密码登录、授权卡登录、授权卡密码登录.4)硬件部分带有较完善的保护功能：防雷、反极、过压、干扰（EMC）等。5)四门门禁控制器可独立控制四个门的进出，接受并处理4路读卡器的读卡信息、4路开门按钮的信息、2路报警按钮的信息。6)可通过电脑对门进行远程开门、远程关门、远程常开、远程常闭、远程撤消、远程撤消报警等命令.扩展功能特点全面的系统参数设置功能：1)可设置开门延时时间为0254s，门开超时报警为1255s。2)假日设置:系统支持1024个假日组，每个假日组支持64个假日3)时间组设置：系统支持1024个时间组，每个时间组支持32个时间段4

34、)门组设置:可以把不同的门组合成一个门组,并将此门组附给权限，具有此权限的卡，只能在此权限门组所规定的门上刷卡才能开门。系统最多能设置64个门组。第18页，共51页安全技术防范系统初步设计方案5)权限组设置：权限是一个门组、时间组、假日组和优先级的集合;而权限组是权限的集合，发行卡片时通过权限组来赋予用户权限的。当发行卡片时选择某个权限组，此卡便具有此权限组所有对应权限的权限。6)网络数据采用Des加密，保证了数据安全性和完整信；硬件设备有认证功能，保证数据不能被伪造。全面的闹铃设置功能：可设置32个日闹铃、32个周闹铃、32个定时闹铃。当安装有闹铃设备,系统会根据设置向设备发出闹铃信息,通知

35、闹铃。完善的安防功能：1)系统具有事件检测功能：如非法闯入、门长时间不关、通信中断、设备故障、控制器被撬等异常情况。2)系统具有防撬报警、红外报警、温度报警、烟感报警、玻璃破碎报警、气体检测报警、开门超时报警等功能，一但发生上述报警，系统可以从电子地图显示案发地点,同时记录在案.3)系统记录所有开门记录、报警记录等；其中记录中明确时间、地点（门）、控制器、进出方式等。4)系统提供输出接口给安防系统，安防系统可通过该接口实现多种监控功能，如：启动摄像机、启动室内照明、启动空调等安全及人性化功能。全面的监控功能：系统具有实时监控功能:提供两种监控模式:地图监控和普通监控。地图监控，是将用户的所有门

36、显示在一张地图上(一般是用户建筑平面简图)，地图上能观看到门的状态，并能对门发出控制信号。普通监控，没有地图显示，也能在界面上显示出门的状态并对其发出控制信号。系统具有三种开门方式和三种开门状态：1)三种开门方式:刷卡开门、按钮开门、电脑远程开门、2)三种开门状态：常开（在两个常开时间段内不用读卡，门保持开的状态）常闭（门保持关状态，读卡无效）、正常（通过读卡开门）。在常开时间段内,门自动打开；常闭时间段内，则刷卡也无法开门。第19页，共51页安全技术防范系统初步设计方案信息容量大：控制器采用存储有效卡的工作方式，可存储100000张有效卡以及100000次出入记录，包含刷卡出入和按钮出入的记

37、录，所存储的数据在外部电源停止供电情况下至少保持10年不丢失.系统具有视频联动功能当持卡人刷卡开门时,系统将实时调出持卡人所登记的照片并显示,闭路系统亦将持卡人的现场图像传送到门禁监控中心,值班人员可同步监控开门状况，通过人工对比的监管方式确认进入人员是否合法，确保门控区域高度安全.2.3.1、楼宇对讲系统2.3.1.1、系统概述楼宇对讲系统是住宅小区安全防范系统的重要设施.该住宅小区对讲系统采取二级访客控制方式，每户采用非可视对讲分机，小区采取总线联网方式，有利于加强小区安全管理。在每单元门口设置门禁管理系统(刷卡+呼叫）,且可嵌入对讲单元门口机安装。在消防楼梯使用独立式门禁。2.3.1.2

38、、系统设计前端：每户配置可视对讲分机；终端：单门出入口设置可视单元门口机,人行出入口设置围墙机，安保机房内配置可视管理机。在每单元门口设置门禁管理系统(刷卡),且可嵌入对讲单元门口机安装。在消防楼梯使用独立式门禁.本系统选用太川品牌楼宇对讲系统。1）、单元门口机在住宅每户进户门地面和地下1层入楼栋门口安装住户小门口机，65个单元共126个，其中1期70台，2期56台。2)、住户室内话机在住宅每户室内安装1台彩色可视对讲分机，复式住宅每层均安装彩色可视对讲分机，共计1050台。其中1期600户,2期450户。4）、围墙机第20页，共51页安全技术防范系统初步设计方案1、2期住宅分别有3个出入口设

39、置围墙机，可实现三方通话.5)、设备的安装住户室内的对讲分机安装充分考虑人性化及美观,话机的安装高度宜中心距地1.3米标高。系统采用模拟系统架构,通过网络的方式借用网线来进行传输，大大地减少了工程施工的复杂度。为实现对各单元楼楼宇对讲系统的集中管理，所有线路信号汇聚到安保中心。在中心机房按照每500户设置1专用的管理电脑，共3台，便于物业管理人员日常管理操作及使用。2.3.1.3、技术指标应答和主呼通道音频响应：350HZ30000HZ3dB应答和主呼通道谐波失真：5%应答通道信噪比：35dB主呼通道信噪比:40dB应答通道音频输出功率：100mW主呼通道音频输出功率：5mW振铃声压:70dB

40、系统响应时间：5s2.3.1.4、系统功能访客进入小区时，在小区大门口处可通过副管理机呼叫住户，经过相应住户确认后，保安放行。访客进入小区后,在单元门口通过门口机呼叫住户，经过相应住户确认后可进入户内。实现三方通话功能：在小区监控中心管理机及出入口片区管理、单元门口机，小区住户之间实现三方通话功能。系统响应时间：5s对讲系统门口主机呼通住户,并经确认后。第21页，共51页安全技术防范系统初步设计方案2.3.2、电梯五方对讲系统2.3.2.1、系统概述五方通话作为电梯验收通过的必备条件,即电梯轿厢、电梯机房、电梯轿顶、电梯底坑及管理中心值班室之间的五方相互通话。2.3.2.2、系统设计弱电施工方

41、负责该系统的部分线缆敷设,即由电梯机房敷设至管理中心值班室。线缆规格为RVVP6*0。75。线缆的敷设方式，通话设备由电梯厂商提供及调试。2.3.2.3、系统功能平常状态下管理主机可与电梯内对讲，当电梯在维护时，可实现电梯内、机房内与管理主机间多方互相通话，达到物业现代化综合管理要求。电梯中途发生故障而停止运行时，梯内乘客可按下电梯操作盘中的报警按钮，通过电梯轿厢内对讲系统，与监控中心值班人员联系，告之电梯所停楼层，以便于值班人员进行故障处理。2.3.3、出入口管理系统（车辆和人行)2.3.3.1、系统概述出入口管理系统主要用于控制停车场和人行通道的入口和出口,固定住户凭远距离IC卡不停车自动

42、进、出停车场，外来人员进入停车场前在入口处获得临时IC卡，并在出口处缴卡收费.系统可对进出停车场的读卡和开门记录进行相关处理,自动生成停车场管理报表。2.3.3.2、系统设计本项目共需对1个人行通道进行管理小区2个主出入口通道、2个地下车库出入口通道进行管理。经过对该项目现场实际情况分析，仔细研究该工程图纸,我们做出如下通道门禁系统设计：第22页，共51页安全技术防范系统初步设计方案1)人行通道十字全钢转闸管理子系统设计针对位于1701与1702地块之间的2处人行通道设计人行十字全钢转闸,并具有门禁鉴权功能（双向读卡）,防止未经许可外来访客随意翻阅进出小区。1）系统结构和设备组成：十字转闸产品

43、主要用于对出入口数量要求相对较少的场合，设置在本住宅地块小区出入口可有效防尾随,强行翻阅等入侵行为的发生。主要设计功能：采用齿轮传动方式，在传动系统中使用了离合器,可有效增强对电机、齿轮的保护;采用独有的减速制动系统、反转制动系统,以及自定位机构，可有效避免转体在运动过程中产生震动和噪音，回转更平稳；具有实体防尾随机构设计,一卡一人，可有效避免行人尾随通过，保证通行安全；自动锁止、解锁及复位功能，解锁后推杆随动，遇阻保护，始终确保行人安全；具有13种应用控制模式，适应各种情况下的通道管控，确保现场应用随需而动；具有国际通行的红绿灯通行指示功能,实时引导行人通行，倡导人性化的通行秩序;具有柔和的

44、语音提示功能,进出自然轻松、温馨亲切;具有自动计数功能，进出流量一目了然，方便用户的精确管理;具有有效开闸记忆功能（可设置），可轻松应对人流变化，提升通行效率；具有非法闯关锁定、报警及复位的功能,维护公平的通行秩序；火警或断电闸机自动解锁，处于自由通行模式，确保通道畅通无阻；第23页，共51页安全技术防范系统初步设计方案具有自检故障报警提示功能；RS485通讯接口。2)停车场管理系统设计对主要地面出入口及地下车库出入口设置1套一进一出道闸管理设备，1期共2个主出入口，1501地块配置1套地面出入口道闸设备及1套地下车库出入口道闸设备,1701地块配置1套地库出入口道闸设备，共3套道闸管理设备.

45、2期共2个主出入口，1601地块配置1套地面出入口道闸设备，1702地块配置1套地库出入口道闸设备，共2套道闸管理设备。IC卡智能停车场管理系统是现代化停车场车辆及设备自动化管理的统称,该系统将计算机技术、自控技术及智能IC卡技术有机的结合起来，通过对车辆IC卡的管理,实现对车辆出入、停放和的自动化管理。该系统具有图像对比，远距离读卡，自动、自动存储数据等多种功能，可实现脱机运行，在电脑出现故障的情况下仍可保证车辆的正常进出。与传统的停车场人工管理方式相比,该系统高效、安全、科学，杜绝了工作人员贪污、不法分子进入车场偷车、损车等事件，是现代化物业管理的理想设施。智能卡停车场系统示意图（一个出入

46、口)停车场结构：针对本停车场出入口实际情况，我们设置两套1进1出地面停车场管理系统,如下图所示:第24页，共51页安全技术防范系统初步设计方案管理中心主机打印机岗亭出口收费电脑转换器RS232-485地感线圈一号出口票箱地感线圈一号入口票箱地感线圈道闸地感线圈道闸系统组成。入口部分:入口票箱部分包括:入口控制器、读卡器、车辆感应器、地感线圈；道闸部分包括：自动道闸、车辆感应器;图像捕捉系统；远距离读卡系统（备选）。出口部分:出口票箱部分包括:出口控制器、读卡器、车辆感应器；道闸部分包括：自动道闸、车辆感应器;图像捕捉系统;远距离读卡系统（备选）。功能设计：整个停车场地下车库设置2个入口，2个出

47、口。由于我们采用了网络版的停车场管理系统，车辆可从任意入口进场，任意出口出场，采用出口电脑制，可实现入口无人值守，自动发卡，出口处自动计算应缴费用并、打印票据；还可以根据业主的要求可以自由的设置进出停车通道，需要同一通道的进出方向安装读卡票箱.内部车辆使用月租卡,不需要管理员协助,通过远距离自行读卡出入停车场；外来车辆现在门口岗亭进行登记,发放临时卡,访客使用临时卡，自行读卡进场，在出口由管理员确认放行；管理员换班报告、车辆进出场时间等记录并提供统计资料；提供中文电子显示屏幕。除以上基本功能外，我们还做以下功能设计：第25页，共51页安全技术防范系统初步设计方案满位显示：在停车场出、入口票箱上

48、安装LED显示屏，平时滚动显示停车场总车位、已用车位、剩余车位，在停车场车位已满的情况下显示满位信息，并显示时钟、日期提示信息和欢迎信息；在读卡判别时，显示有效卡或无效卡提示报警，月租卡显示有效期及卡状态（有效、过期、挂失、进出场状态）。远距离读卡功能设计：我们采用有源电子标签读写器，主要用来高速识别有效范围内的电子标签，并实时与后台进行标签信息交换；识别距离多级可调,最远距离超过12米；可同时识别读写器覆盖范围内的多个电子标签；采用多种结构设计，适合各种现场环境安装使用.月卡用户就可以使用与之配套的智能卡来实现远距离读卡功能，月卡车主只要将车开到读卡器的读卡范围内，就可以实现不用开窗读卡进场

49、的功能，避免了月卡用户每次开窗读卡进场的麻烦。自动道闸设计:我们设计采用性能优良的自动道闸。该道闸由曲柄连杆机构传动，减少了机械故障、低噪声、无污染、不需保养，工作时起落速度快,功耗小，寿命长，电机带热保护功能（机温大于135度时自动断电），不会轻易烧坏，无论是炎热的夏天还是寒冷的冬季仍可以保持正常运行，支持手动、自动、遥控三种方式控制道闸；停车场自动道闸具备专门的电路设计，接受一次抬闸信号只抬一次闸,杜绝尾随通过，并可缓冲接受最多255条抬闸指令，可实现刷多张卡连续过车功能,最多可连续放行255辆车；图像捕捉：我们在地面主出入口处分别设置图像捕捉系统，安装摄像机，对出入车辆进行图像捕捉,在出

50、口处对图像进行比较，确保进出车辆为同一辆车,并保存捕捉图像资料以供日后查阅;车辆进出场时，自动启动摄像功能、自动切换视频，监控人员对比两次的图片，判断进出停车场的车辆是否为同一辆车，并将其图像保存在电脑硬盘中；防砸车：当车辆处于道闸的正下方时,地感线圈检测到车辆存在，道闸不会落杆直到车辆驶离正下方；为保证道闸系统的高可靠性，防止砸车事故的发生,我们设计采用高灵敏度的车辆感应器，该车辆感应器可多段调整感应灵敏度，保证准确判断车辆通过信号，有效避免砸车事故.现今做各种类型的停车场管理系统的厂家非常多，所用技术和设备性能良莠不齐，如不少厂家所用的道闸设备性能非常差,经常发生误落闸现象，造成砸坏车辆事

51、故，由此引发业主与停车场物业管理部门之间的纠纷.因此,本项目采用性能可靠的车辆感应设备，避免误砸车事故;第26页，共51页安全技术防范系统初步设计方案工作流程：入口工作流程：如图所示：停车场入口工作流程图车辆到达入口，先在门口岗亭进行登记换卡，该系统将自动记录停放车辆的车牌、等信息并将其自动存入电脑；入口车辆感应器通过地感线圈检测到信号后，车辆感应器可准确检测到是否有车辆到达，只有入口票箱处停放车辆时提示请刷卡；入口控制器将进入车场的各种信息自动分析处理,对入口系统进行控制;在入口票箱上我们还设置了对讲按键,驾驶员有需要的时候，按此按键可以与车场管理员进行直接对话，解决问题；车辆驶离闸杆下时,

52、车辆感应系统将会给自动路闸信号，自动路闸此时落杆，从而避免车辆未驶离闸杆下时，闸杆就落杆砸到车辆。出口工作流程：如图所示：第27页，共51页安全技术防范系统初步设计方案停车场出口工作流程图车辆到达出口，将临时卡交停车场管理员读卡，换取有效证件可以离开；管理员确认完,系统自动保存相关数据，升起出口道闸,提示车辆出场；当车辆驶离闸杆下时，车辆感应系统将会给自动路闸信号，自动路闸此时落杆，从而避免车辆未驶离闸杆下时,闸杆就落杆砸到车辆。2.3.3.3、系统指标目前行业里针对远距离读卡分两种设备，一种是有源电子标签读写器，一种是无源电子标签读卡器两者之间参数比较如下，可根据现场情况来定.：性能参数读卡

53、灵敏度读卡范围干扰性使用寿命工作频率有源远距离读卡器灵敏、迅速45-60度受外界干扰小纽扣电池使用寿命为1.5-2年433M/2。45G无源远距离读卡器一般120150度受外界干扰大永久性915M第28页，共51页安全技术防范系统初步设计方案2.3.3.4、系统功能防反传功能:停车场管理系统可自动对卡片进、出场信息进行逻辑判断,确定其进场状态还是出场状态，已出场车辆决不可能再次出场,同样道理,已进场车辆不可能再次进场，从而避免了犯罪分子将已出场停车卡反传入车场内,然后再次开车出场盗窃车辆的事件;消防联动设计：系统通过智能停车场控制器的输出端子实现与消防报警系统等其它弱电系统的联动控制，当发生火

54、灾时，系统在发出报警的同时，可紧急抬启进、出口道闸；停车场管理主机联网，实现数据共享，停车场车辆停放情况、出入场情况及数据统一存放在停车场管理主机数据库内，拥有权限的管理人员才能查看；并统一由发卡中心发放月租卡，从而有效避免财务漏洞。系统防砸车功能地感防砸车：通过地感线圈感应来感应车辆位置，从而控制道杆升降。数字防砸车:由一组环绕线圈和电流感应数字电路板组成与道闸或控制机配合使用，线圈埋于闸杆前后地下30mm处,只要路面上有车辆经过，线圈产生感应电流信号，经过车辆检测器处理后发出控制信号控制机或道闸，需要说明的是：控制机前的检测器是输给主机工作状态的信号，闸杆后的检测器实际上是与电动闸杆连在一

55、起，当车辆经过时起防砸作用。红外波感应防砸车:通过在道杆上安装红外压力波探测器实现对杆下区域内车辆的探测，如反射波探测到有车辆停留，则系统控制道杆保持升起，避免误砸伤车辆.其他功能：系统具有断电保护功能，即使发生断电事件，系统仍可持续工作达2.5小时以上（需配合UPS不间断电源），所有资料30天内不会丢失;停车场控制器支持局域网通讯功能,可实现多个出入口的联网；用户管理：对各类用户进行设置，包括卡号、部门、使用期限、用户类型等；本方案设计在管理中心统一对智能卡进行发放登记、充值、验值操作.出口电脑与停车场管理主机联网，实现数据共享，停车场车辆停放情况、出入场情况及数据统一存放在停车场管理主机数

56、据库内,拥有权限的管理人员才能查看；并统一由发卡中心发放月租卡,从而有效避免财务漏洞。第29页，共51页安全技术防范系统初步设计方案2.3.4、背景音乐系统2.3.4.1、系统概述以背景广播为主，兼寻呼等。小区背景噪声较小,本底噪声为35-45dB，而公共广播信号须大于噪声15dB以上，结合实际使用环境我们布设草坪音箱，由管理中心集中控制。可在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐，也可通过遍布小区的音箱播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目等。背景音乐及紧急广播系统采用同一套系统设备和线路，当发生紧急事故(如火灾时)，可根据报警信号自动切换到紧急广播工作状态。火灾报警时，可进行报警广播，提供任何事

57、件的报警联动广播，手动切换的实时广播.2.3.4.2、系统设计为满足业主wifi覆盖后掌上应用的需要，本系统设计采用数字化系统架构。室内选用3W吸顶扬声器、室外选用15W扬声器、地下车库选用壁挂式6W扬声器。住宅部分仅对室外进行背景音乐点位部署，设置草坪音响15W共43个。商办部分布点设置室外音柱21个，每只45W。4号地块壁装音响点位（6W），共63只。其余为5255,4547室内背景音乐点位，共362只室内吸顶音响（6W）及12只壁装音响（6W）4851由于日后规划整体出租，因此不设计此部分背景音乐布点。系统属于数字化系统架构,由前端各类音响、纯后级功放、监听器、矩阵控制主机、电源时序器、

58、CD播放机、远程呼叫站、广播控制中心等设备组成第30页，共51页安全技术防范系统初步设计方案2.3.4.3、系统指标室内选用6W吸顶扬声器和壁装扬声器。住宅室外选用15W草坪音响，商办部分选用45W音柱。1控制中心报警系统应设火灾应急广播,集中报警系统宜设置火灾应急广播。2火灾应急广播扬声器的设置,应符合下列要求：A、民用建筑内扬声器应设置在走道和大厅等公共场。每个扬声器的额定功率不应小于3W，其数量应能保证从一个防火区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m。走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12。5m。B、在环境噪声大于60的场所设置的扬声器，在其播放范围内最远点播放声压级

59、应高于背景噪声的15.3火灾应急广播与公共广播合用时，应符合下列要求：A、火灾时应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。B、消防控制室应能监控用于火灾应急广播时的扩音机的工作状态,并应具有遥控开启扩音机和采用传声器播音的功能.C、应设置火灾应急广播备用扩音机，其容量不应小于火灾时需同时广播的范围内火灾应急广播扬声器最大容量总和的1.5倍。2.3.4.4、系统功能自动背景音乐播放：公共广播系统通过软件编程、下载主机自动运行，可以预先编辑自动运行程序，可以通过程序设置不同的时间点和播放不同的音乐节目,同时具有紧急程序使用，可以用于骏丰商场特殊时间使用或应急使用

60、。多套节目播放:公共广播系统配置有MP3播放器、CD播放器、调谐器，满足骏丰商场多套节目播放需求。分区广播：公共广播系统将骏丰商场划分多个广播分区，通过音频矩阵切换和控制输出音频信号，可进行单个区域节目播放控制,或多个区域节目播放控制。定时开关机：公共广播系统采用定时电源管理，通过预先编程,可以实现软件自动控制第31页，共51页安全技术防范系统初步设计方案设备电源自动关闭和打开。寻呼广播：公共广播系统配置有远程寻呼站，远程寻呼站安装在骏丰商场服务台，工作人员通过远程寻呼站可以进行广播，广播讲话可全区广播和分区广播，同时远程寻呼站;远程节目播放：公共广播系统配置分控软件，安装在服务台工作电脑上,