施工方案之装修成品保护施工方案

1、装修成品保护措施实施细则XX工程公司年月日*二期5#、7#楼现各专业装修施工已到收尾阶段，根据目前进度、质量和各工序交叉情况来看，下道工序对上道工序、未完工序对已完工序的保护，已成为工程是否能保质按期交工的关键。为此，特对本工程中的成品保护和半成品过程保护规定以下几项要求：一、明确责任1、各专业施工单位应根据工程进度，及时将全部施工完毕并合格的分项工程交付总包，未交付前各家成品、半成品由各自保护。2、根据新编收层计划，各专业施工队应调派人员按期完工，由于工期已无退路，所以为保证能按期完工，现土建施工根据收层计划完一层、一户，即锁门一户，同时其它专业上报该层、该户安装进度。如其它专业、分包不能按

2、期完工的，在锁门后以书面形式办理进门条进门施工，在此施工期间所有成品、半成品如被破坏则由该单位负责。3、项目成立成品保护队，各楼层设保安一人、土建成保员一人、水电成保员一人（带红袖标）。所有进入该楼层、该户的施工人员必须到土建工长处办理进门条，并到成品保护员处登记和交纳胸卡（各队班长胸卡即可）后，方可进入施工。退出楼层时，经核查无损坏后交还胸卡，否则扣留胸卡交项目经理部保卫处理。核查时，土建成保员、水电成保员各自核查土建专业、水电专业的成品和半成品是否被破坏。4、各专业在锁门后必须上报已完项目和设备，并经该楼层成品保护队员确认，如不在锁门后12h 内上报，如有丢失各自负责，项目经理部不承担任何

3、责任。锁门情况由各楼土建工长用书面贴在电梯口、上报监理、甲方、发各专业。二、具体保护措施1、墙面刷浆或腻子施工时，不能污染门窗油漆，不能污染已做完的饰面层。室内浆活进行最后一遍施工时，应注意用胶带、塑料布等将已安装好的门、插销、锁具以及灯具、开关、面板等电气产品和壁挂炉、暖气设备、管道的缠裹保护，严防刷浆时造成污染。施工时如有污染墙面、门窗、立管及设备等，应及时清理干净；2、地砖调整、.擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板；完成的地面三天内严禁上人行走及堆放物品，.表面要覆盖塑料布或胶垫保护；3、楼梯应分开施工，首先封闭一个楼梯，施工完毕一周后再施工另一个楼梯，楼梯踏步面层施工

4、完毕后，上人行走前必须用五合板或竹夹板制作成角型保护板，保护楼梯角，以防止楼梯角被踩坏。4、门框、扇安装完毕后应采用塑料膜包裹，塑窗塑料保护膜不得拆除。门窗塑料保护膜待交工前，在室内清扫时同时拆除。拆除保护层、打胶时，塑钢人员应站在木凳或在已经干燥的窗台上垫报纸或塑料布施工，防止破坏和污染窗台。5、所有水电专业需剔凿、返工处理时，必须已书面报告通知总包，经批准后，方可处理。6、所有水电专业在已施工完墙顶面层腻子或涂料的房间上面板时，应戴干净手套施工。7、进入已施工完楼面的房间时，所有梯子、小推车必须用橡胶或棉布包角后再进入室内施工8、安装好的管道不得用吊拉负荷及支撑，也不得蹬踩。9、搬运材料、

5、机具及施焊时，要有具体的防护措施，不得将已做好的墙面和地面弄脏、砸坏。10、钢制串片散热器在运输和焊接过程中，防止将叶片碰倒，安装后不得随意蹬踩，应将卷曲的叶片整修平整。11、喷浆前应采取措施保护已安装好的散热器，防止污染，保证清洁。叶片间的杂物应清理干净，并防止掉入杂物。12、洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，避免堵塞或损坏。稳坐便时，在打完眼后必须采用聚氨酯将螺栓周围封闭严密，以防漏水。13、洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料，配件应竣工后统一安装。14、安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。15、温控仪表

6、应在交工前安装，防止丢失和损坏。16、锅炉设备安装时，锅炉房应门窗齐全并能上锁，防止设备、阀门、仪表及材料的损坏和丢失。17、管道及设备的保温，必须在地沟及管井内进行清理，不再有下道工序损坏保温层的前提下，方可进行保温。18、保温后留下的碎料，应由负责施工的班组自行清理，并用塑料袋装上运出楼层倒到指定的垃圾堆。19、明装管道的保温，土建若喷浆在后，应有防止污染保温层的措施。20、设备搬运过程中，不许将设备倒立，防止设备油漆、电器元件损坏。21、设备安装完毕后，暂时不能送电运行，变配电室门、窗要封闭，设人看守。22、未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏和丢失。23、穿线时不得污染设备和建筑

7、物品，应保持周围环境。24、使用高凳及其它工具时，应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。25、在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵平实，以防污染。同时应防止盒、箱内进水。26、穿线时不得遗漏带护线套管或护口。27、安装电气器具时，不得碰松已敷设完的导线。28、线路敷设后，不得再次喷浆和刷油，防止污染导线。29、配线时应保持顶棚、墙面清洁，找木砖不得损坏墙体，谈粉线应采用淡黄色或其它线色。30、安装灯具、吊扇时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。31、灯具、吊扇安装完毕后不得再次喷浆，以防止器具污染。32、安装开关、插座时，不得碰坏墙面要保持墙面的清洁。开关、插座安装完毕

8、后如再次喷浆，应采用胶布和报纸封闭保护，以保持面板的清洁。其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。33、配电箱（盘）安装后，应采取保护措施，避免碰坏、弄脏电具、仪表。34、安装箱（盘）面板时（或贴脸），应注意墙面整洁。35、安装配电柜时，应保持墙面、地面的清洁、完整。36、配电柜安装后，不得再次喷浆，如果必须修补时，应将柜体壳盖好。37、配电柜安装后，应将门窗关好、锁好，以防止设备损坏及丢失。38、安装共用天线及其组件时，不得损坏建筑物，并注意保持墙面的整洁。39、设置在吊顶内的容纳箱、盒在安装部件时，不应损坏龙骨和吊顶。40、墙面湿作业修补时，不得把器件表面弄脏，并防止水进入部件内。三、

9、处罚规定1、对于污染其它成品，清理后不影响交工的情况。应按照谁污染谁清理的原则，及时派人清理。若不及时清理且通知后仍不及时清理的罚款500 元，并在规定时间内清理干净，否则罚款2000 元。2、对于污染其它成品，造成无法交工的情况。若主动承担责任的，由其赔偿返工材料费、人工费和工期延期费。若不主动承担责任的，除由其赔偿返工材料费、人工费和工期延期费以外加罚3000 元。3、若有意破坏，比如撬锁、偷设备等，除由其赔偿返工材料费、人工费和工期延期费以外加罚5000 元。4、以上三条处罚是指每一起破坏成品、半成品事件所罚金额。多起事件则相应增加处罚金额。所有罚款均由各队工程款中由甲方扣除，发到项目经

10、理部处理。如何正确编制一份科学合理的建筑施工方案施工方案是根据一个施工项目指定的实施方案，是用来指导建设工程项目施工过程中的技术，经济和组织的技术性文件。是工程档案技术文件的重要组成部分。在建筑工程施工项目质量管理中，施工方案的正确与否，是直接影响施工质量的关键所在。施工方案是用来指导建设工程项目施工过程中的技术，经济和组织的技术性文件。做好施工方案的编制工作非常重要，关键在于掌握技巧与方法。主要项目的施工方法是施工方案的核心。编制时首先要根据本工序的特点和难点，找出哪些项目是主要控制点，以便选择施工方法有针对性，能解决关键问题。主要项目的工序的重点随工程的不同而异，不能千篇一律。同一类工程的

11、相同工序又各有不同的主要控制点，应分别对待。技术组织措施是指在技术、组织方面对保证质量、安全、节约和季节施工所采用的方法，确定这些方法是施工方案编制者带有创造性的工作。一般在方案编制中，均对质量、安全、文明施工做专门章节描述。由于建筑工程的结构复杂多变，各施工工程所处地理位置、环境条件不尽相同，无统一的安全技术措施，所以编制时应结合本企业的经验教训，工程所处位置和结构特点，以及既定的安全目标。其中安全技术措施编制内容不拘一格，按其施工项目的复杂、难易程度、结构特点及施工环境条件，选择其安全防患重点，但施工方案的通篇必须贯彻“安全施工”的原则。施工方案编制的注意事项一、排版注意事项1、纸张大小一

12、般用A4幅面纸张。页边距建议：左边3.17cm，上下和右边均为2.5cm。2、页眉和页脚页眉和页脚的设计应该体现该章节的内容，当然，页码是必不可少的。3、字体、字号和行距同一内容的字体应该一致。一般应选择常用的宋体、仿宋体、楷体和黑体。文本字号不能太大,让人觉得空洞,也不能太小,让人人看着费劲，一般建设四号宋体。行距一般取为1.5倍行距。4、章节间的安排施工组织设计一般分成多个章节，每章(节)的第一页可用相同或者不同的彩页来分开，打上该章(节)名称。这样可以给人一种变化和一张一弛的节奏感。5、章节内的层次一般来讲，篇、章、节题要居中。文章中的各种小标题应该醒目。二、文稿注意事项1、文字不要乱用

13、不规范的简化字、自造字、别字、繁体字(如“零件”写成“另件”、 “圆周”写成“园周”等)。对于电脑打字容易出现的打字错误要加强检查，防止遗漏。2、数字统计数字、包括分数、倍数、百分数、约数及图表编号等各种顺序号，一般均用阿拉伯数字。世纪、年代、年、月、日和时刻均用阿拉伯数字，并一概用全称。3、外文符号代表纯数和标量的外文字母，一般写称斜体。用外文缩写表示的一些函数和算符，一般用正体字。全篇采用的符号应前后统一，力求避免两个相同概念采用同一符号或同一概念用不同符号表示。4、表格表格应放在靠近相关正文的地方。每个表格须有表名和表序号。表名居中填写，表序号写在表右角上。表序号可全篇统一编号，也可按篇

14、、章、节编号。表内同一栏或行中的数据为同一单位时，单位应在表头内表示。表内数据对应位要对齐，数据暂缺时，应空出；不应填写数据时。应画一短横线。表内文字字号可比正文小一号，表内文字末尾不用标点。三、编写注意事项1、施工技术方案应按工程实际内容及要求进行编写，具有针对性、可靠性、可操作性及经济性。2、施工技术方案的编写应贯彻施工组织设计的要求，并与相应的设计施工图纸、现场实际、施工验收规范、随机技术资料及其它相关资料要求协调一致。3、文字表达应准确、简明，使用标准技术术语，通俗易懂，避免产生不易理解或不同理解的可能性，逻辑顺序符合施工过程推进规律，前后不能相互矛盾，具有实用性。在表达形式上，宜文字、图、表并用。4、施工技术方案的图样、表格、数值、公式、化学分子式和其它技术内容等均应准确无误、字迹规范清晰，计量单位使用国家统一标准。5、同一施工技术方案中的术语、符号、代号应统一（同一术语应表达同一概念，同一概念始终采用同一术语）；应与所采用的施工验收规范、技术标准及施工设计图纸一致；自编的术语、代号等应作定义，并写入施工技术方案内。6、打字错误。这类错误最容易犯，因而更需要多遍检查纠正。读者看到这类错误时心中往往不舒服，对你