2022年餐厅转让合同范本

1、第PAGE9页共NUMPAGES9页2022年餐厅转让合同范本甲方（转让人）：乙方（受让人）：经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，就_餐厅整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。第一条 合同内容1、甲方自愿将地址在_的_餐厅转让给乙方，并将该餐厅内相关设施所有权一并转让给乙方，包括店铺整体装修以及餐桌、餐椅、厨房设备等餐饮类设施。2、甲方转让给乙方的转让费总金额为人民币_万元。3、乙方须在合同签订后，三日之内，向甲方支付全部转让费用。4、乙方在支付转让价款后，正式取得该餐厅的承租权，以及相关设施的所有权和使用权。第二条 证明文件1、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验

2、证后可复印对方文件备存，所有证明复印件须写明仅供本次租赁使用第三条 租赁期限及用途1、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为餐厅使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租赁合同。第四条 租金及支付方式1、乙方需预先缴纳押金_元，租约期满时退回。2、甲方将饭店设备折价人民币_元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款人民币_元给甲方。3、该房屋每月租金为人民币_元（大写：_）。4、乙方每月_日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证

3、。第五条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。2、乙方缴纳以下费用：乙方应按时缴纳自行负担的费用（水费、电费、卫生费、饭店经营所需承担的其它费用）。第六条 房屋修缮与使用1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极协助配合。2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务。4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应及时负责修复或进行经济赔偿。5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书

4、面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第七条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证交付时租赁房屋本身是正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出。当场难以检测判断的，应于_日内向对方主张。3、乙方应于饭店及房屋租赁期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处分。第八条 甲方违约责任1、甲

5、方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%额违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。第九条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金。如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直到弥补全部损失为止。（1）未

6、经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的。（3）改变本合同规定租赁用途或利用房屋进行违法活动的。（4）拖欠房租累计1个月以上的。2、租赁期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按本合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方房屋造成的损失。第十条 免

7、责条款1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十一条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条 其他1、本合同同自双方签（章）后生效。2、合同一式2份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。甲方代表签字：（盖章）电话：乙方代表签字：（盖章）电话：丙方

8、代表签字：（盖章）电话：2022年餐厅转让合同范本（二）1：双方现确认自本协议签订之日前店有应收账款：(详见附表1)，债务：(详见附表2)。2：自本协议签订之日起，甲方对于店新产生的债券债务不再承担法律责任。3：乙方确认甲方退股转让所得万元整，(人民币：元)，该款项经由甲乙双方确认后，乙方已经于_年_月_日预先支付甲方退股所得万元退股所得款中的万元整(人民币元)，余下的贰拾万元整余下的贰拾万元，经甲乙双方同意，乙方将于_年_月_日和_年_月_日分别向甲方付款各壹拾万元整。至_年_月_日乙方将甲方退股所得全部付清。4：如果在乙方未付清甲方退股所得款项期间，甲方因为自身原因需要乙方提前支付退股款项

9、，需双方协商，再根据甲乙双方当时的经济状况决定乙方是否能够提前支付甲方部分款项。5：甲方在退股时必须把手中所握有的关于店的全部法律文本文件全部交由乙方，甲方不能擅自保留，如果因为乙方未能将甲方退股所得全部付清甲方想要保留部分关于店的法律文本，需要双方协商后方可，但只能保留店法律文本复印件，原件必须由乙方保留，作为日后乙方经营所用。甲方不能用店的法律文本文件约束乙方的日常经营活动。6：如甲方因为自身原因需要乙方提前支付部分转让股份所得，乙方有义务根据双方现有情况做出相应支付。甲方退股后店的盈亏由乙方负责，与甲方不再有任何关系。本协议一式三份，由各持一份。本协议由三人共同签字后生效。未尽事宜协商解

10、决。_年_月_日2022年餐厅转让合同范本（三）_有限公司(以下简称_)于_年_月_日正式注册成立。法定代表人：_，注册资金为人民币：_万元整(￥：_元)。_是由_、_、_三位股东合资创办，股东_：占股份总额的_%;股东_：占股份总额的_%;股东_：占股份总额的_%.公司自成立以来，由于经营管理不善，目前累计亏损_万元，由于自身原因_提出退股请求，经股东会议研究，同意其退股，经协商达成如下协议：1、股东_自愿放弃所持有的所有股份，并按亏损比例拿出_万元弥补公司亏损。2、_退股后，公司股东_持有公司_%的股份，_持有公司_%的股份，公司盈亏由股东_及股东_负责，与_不再有任何关系。3、_为公司法

11、定代表人，_负责技术。公司盈亏及所需资金按投资比例分担。4、本协议一式三份，由_、_、_各持一份。5、本协议由_、_、_三人共同签字后生效。6、未尽事宜协商解决。_有限公司_年_月_日2022年餐厅转让合同范本（四）甲方：河南_股份有限公司乙方：郑州_有限公司鉴于：_年_月_日乙方经甲方同意以郑政东出_号宗地土地使用权作价_元出资入股甲方，出资期限为_年。在_年_月至_年_月期间，由于郑东新区管委会出台新政策，不允许土地使用权人转让土地使用权。以及用会议纪要的形式，限制乙方转让土地使用权，变更土地用途等事项。因此，乙方取得的郑政东出_号宗地一直未能过户至甲方名下。_年_月_日，经甲方股东大会决议，收回并注销签发给乙方的股权证，同时减少没有落实到位的_注册资本数额。现甲乙双方根据中华人民共和国公司法和中华人民共和国合同法的规定，经协商一致，就乙方退股事宜，达成如下协议：一、乙方自愿退出