房屋租赁合同中承租方交付定金的话出租方

1、房屋租赁合同中承租方交付定金的话出租方 以下是中国招生考试网为大家整理的房屋租赁合同中承租方交付定金的话出租方，希望大家能够喜欢！更多资源请搜索合同范文频道与你分享！房屋租赁合同(我方承租方)房屋租赁合同中承租方交付定金的话出租方 第一篇 房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 房屋租赁合同 出租方（甲方） 承租方（乙方） 第一条 总则 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，经协商，双方就下列房屋的租赁签订本合同。 第二条 租赁物基本情况 1. 2.房屋的位置及平面图如本合同附件一所示，附属设施、设备、装修如本合同附件二所示。该附件作为甲方按

2、照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 3.甲方对上述房屋享有所有权。甲方向乙方交付租赁物前，应向乙方出示房屋所有权证。 第三条 租赁房屋用途 用途。 第四条 租赁期限 1. 2. 3.如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期， 第五条 租金、租金结算 交付房屋前支付。【房屋租赁合同中承租方交付定金的话出租方】 支付。 3. 4.租金以银行转帐方式支付，甲方指定以下银行帐户作为其收款帐户： 户 开户行 帐 号 甲方变更收款帐户应提前10日书面通知甲方。 5. 甲方应向乙方交付真实、有效的等额租赁发票，乙方凭发票支付租金。由于甲方不

3、能向乙方交付真实、有效的等额租赁发票，造成乙方不能按期支付租金的，乙方不承担违约责任。 第六条 其它费用 1.与土地房产相关的所有税费，包括室外环卫、消防、绿化保护、 物业管理、管道排污，由甲方承担。 2. 3.租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与本合同项下有关租赁房屋的费用，以及有关的罚款、地方摊派等，由甲方负担和支付。 第七条 双方权利义务 除本合同其它条款的约定外,双方还有下列权利、义务： 1.甲方权利 (1)按约收取租金。 (2) 租赁期间内，经甲方同意后乙方可以对房屋进行装修、改造、改良、添附，由此所产生的资产增值部分租赁期满后归甲方所有，甲方有权收回此类增值部分

4、并不给予乙方补偿；但乙方添附物拆除后，不影响房屋使用价值的，乙方可以拆除。 2.甲方义务 (1) 甲方交付前应当办理完毕出租登记备案手续并承担费用。 (2) 物品、停车场按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章以 确认交接事实和房屋现状、附属设施等情况；交付前应当向乙方出示消防、安全等证照及出租登记手续。甲方完成上述义务，并移交全部钥匙视为交付完成。 (3)对出租房屋及其附着设施定期检查，检查、监督乙方使用合同资产情况并提出合理使用意见。 (4)如产生相邻权纠纷影响到乙方正常使用房屋，应及时解决并承担费用。 (5) 房屋或附属设施、设备、装修，因自然损耗，影响乙方正常使用

5、的，甲方应当在接到乙方通知之日起 的提高而导致房屋需要改造的，甲方应当及时改造，并承担相应费用。 (6)甲方应按乙方要求对房屋进行改造的，并承担相应费用。 (7)甲方负责房间外的安保和保洁工作。 (8)甲方应当保证水、电、气、暖的正常供应。其中冬季暖气应当不低于16度，热水使 (9)甲方经营期间发生的债务，乙方概不负责。 (10)甲方应当为乙方办理水、电、气、暖使用的开户手续。如甲方不能办理上述手续，则由甲方代缴水、电、气、暖费用，甲乙方间以租赁费方式结算。 3.乙方权利 (1)按约使用房屋。 (2)合同期满后，要求按原租金标准继续租赁。 (3) 房屋或附属设施、设施、装修，因自然损耗，影响乙

6、方正常使用的，乙方有权要求甲方及时予以修缮，并由甲方承担相应费用。 4.乙方义务 (1)按时交纳租金及双方约定的其他费用。 (2)如需改变房屋内部结构或装修房屋或添加对房屋结构有影响的设施、设备，应征得甲方的同意。 (3)配合甲方对房屋的修缮、管理行为；使用中发现问题，应及时告知甲方，按双方约定进房屋进行维修维护。 (4)承担因本方原因造成房屋及其附着设施损坏的维护修理和费用。 (5)转租或转借房屋时,应事先征得甲方同意。 (6) 第八条 租赁房屋的归还 1.租赁期满，乙方不续租的，应于期满后 移交清单。 2.租赁期间乙方添附物拆除后，不影响房屋使用价值的，乙方可以拆除，否则，不得拆除，新增添

7、附物属甲方所有。 3.租赁期满或合同解除后，乙方应当按时搬出全部物件。 4. 房屋、附属设施、设备和装修，因自然损耗而折旧，丧失用途或灭失的，乙方不承担恢复原状或赔偿损失的义务。 第九条 房屋质量、产权瑕疵担保 甲方应保障乙方所租赁房屋不存在房屋质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因房屋质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。 第十条 违约责任 任何一方违反本合同，均构成违约。除向对方按下列方式承担违约金外，还应赔偿因其违约行为给对方造成的损失： 1甲方责任 (1)甲方迟延交付房屋, 乙方不支付迟延部分的租金，甲方的上述违约金可在乙方应付租金中抵扣。 (2)对与第三方

8、的产权或相邻权纠纷不及时处理,影响到乙方正常使用房屋, 影响乙方 正常使用的天数内不再收取租金，甲方的上述违约责任可在乙方应付租金中抵扣。 (3) 甲方交付的房屋不符合本合同约定的，乙方有权拒绝接收房屋，并追究甲方迟延交付房屋的责任，或自行整改使房屋符合合同约定，相应费用从应付租金中扣除。 乙方入住后，甲方不履行或不按约定履行房屋及其附属设施、装修的修缮义务, 影响到乙方正常使用房屋,乙方有权追究甲方违约责任， 或自行修缮，相应费用从应付租金中扣除。 乙方自行进行整改或修缮期间，使用房屋受到影响的，甲方应当减免租金。 (4) (5)因房屋或者土地被执行，拍卖，或被担保权人行使担保权，而造成乙方

9、不能继续使用的，甲方按乙方当年度的租金总额支付违约金。房屋租赁合同(承租方)房屋租赁合同中承租方交付定金的话出租方 第二篇 房屋租赁合同(承租) 合同编号： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙双方经友好协商，就下列房屋租赁事宜达成以下协议，并共同遵守执行。 第一条 租赁物业基本情况 1、本合约所指租赁的房屋是座落在 单位，上述房屋的合法所有权人是出租方。租用的面积为 2、租赁该房屋的用途为 平方米（以合法的产权证明文件为准）。 。 。 3、该房屋的室内装修标准及主要设备设施为： 第二条 租期及租金 1、经租赁双方协议，出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，租赁期为 ，即从 年 月 日至

10、年 月 日止。如到期未能重新签订新的租赁合约，承 租方应将租用的房屋完好无条件地交回出租方。 2、双方共同约定租赁期内租金为每月 承租方在签订本合约时，须交房租按金为 以及首个月租金为 （￥ 币 币 元正（￥ 元正（￥ ），于 ）， 币 元正（￥ ）， 合 共 币 元正 ），在租赁期内保证金不能作租金及管理费抵偿。合同期满后，承租方在 日内将按金 履行租赁合同所有义务及缴清因使用该物业而产生的费用后，出租方 无息退还给承租方。出租方每月收到租金应开出有效发票。 3、租金和管理费支付方式： 支票 现金。支付地点： 。 4、 租金和管理费支付期限：承租方应在每月从起租日开始计算的天内向出租方全额付

11、 清当 月的租金；管理费的支付标准及时间则按物业管理公司的规定执行。 第三条 租赁房屋的装修及维护 1、 自出租方交付该房屋之日起，承租方如因需要，在不影响房屋主体结构和消防安全的原则 下，可对该房屋进行装修。承租方的装修方案必须在开始装修前送出租方审批并备案。 出租方须在 个工作日内对承租方的装修方案予以批复。而后由承租方将该装修方 案报物业公司及政府有关职能部门审批，审批通过后承租方才能开始施工。 2、双方对该房屋维修的范围及费用承担分别为：在租赁期间，房屋的一般性修缮，除房屋整体 结构及房屋内部管道质量外均由承租方负责。 第四条 出租方责任 1、对承租方提交的房屋装修方案予以批复。 2、

12、租赁期间，出租方有权根据国家法律规定将租赁房屋之所有权转让给第三方，承租方无权干 涉，但出租方应提前不少于六十天通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权。如果租赁房屋的产权转让给第三方，该第三方即成为本合约的出租方，享有原出租 方的权利，承担原出租方的义务，本合约对承租方依然有效。 3、 出租方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共有人同意，该房屋没有权 属纠纷，所提供附属设备与附件 所列项目相符：除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 4、按时向承

13、租方交付符合合同约定之房屋。每迟交一日，需向承租方支付租金总额 的违约金。 5、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 6、租赁期间，房屋和土地的产权税由出租方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未 列出项目但与该房屋有关的费用，应由出租方负担。 7、在租赁期内，出租方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在 本合同及补充条款中约定外，均由出租方负责（乙方使用不当除外）。 第五条 承租方责任 1、承租方不得以上述房屋的使用权作为本身之经营提供任何担保。 2、租用期间的公共和私用水费、电费、电话费、有线电视费、煤气费、大厦管理费用，按供应 单位之收费单，由承租

14、方支付，承租方必须服从物业公司的治安管理和业主住户公 约。 3、承租方在迁出上述房屋时，必须把在租期内自置之全部家私搬走。 4、 承租方若要改变房屋间隔，须取得物业管理处批准及经出租方同意，并在迁出时按出租方 要求把房屋恢复原样。在迁出时，承租方在租赁期间所进行入墙的装修不予拆除，以维持该房屋原有整齐，但出租方应给予承租方适当补偿。如出租方同意，承租方可拆除 。 5、承租方应在每月从起租日开始计算的 天内向出租方全额付清当月的租金。如果承租 方在本合约所规定的交纳租金的期限内未交付或未交清租金，除继续有义务交纳该租金外，还应向出租方交纳滞纳金，每日滞纳金是每月租金数额的万分之 务立即向出租方缴

15、交应付清的一切款项。 。承租方有义 7、承租方收到出租方交来该物业之所有房门、信箱锁匙共 部交回出租方，如有损失必须照样配妥。 条，承租方退出时必须全 8、承租方租用的房屋不能以任何形式转租他人使用。承租方应确保租用之房屋不受损坏，如 房屋在使用期间，因为承租方使用不当而造成的损失，由承租方承担一切责任，并赔 偿出租方因此遭受的损失。 第六条 合同解除的条件 1、如有下列情况发生，出租方有权终止本合约，收回所出租之房屋： （1）承租方利用租用的房屋进行抵触社会法律之非法活动，触犯国家法律、法规的； （2）承租方拖欠租金超过 天，经出租方书面催告后仍未交纳的； （3）承租方单方终止本合约。 2、

16、如出租方有下列情况发生，承租方有权终止本合约。 （1） 擅自变更租金的。 （2） 房屋权属出现纠纷的。 （3） 房屋主体结构损坏，不能再用于经营或居住的。 （4） 迟交房屋超过 天的。 第七条 其他约定 1、 甲、乙双方在租赁期届满或提前解除本协议时，未经出租方同意，承租方不得拆除该房屋 已有的土建装修；如出租方要求承租方拆除，则承租方必须无条件拆除。 2、 合约期满，该房屋出租方如继续出租，承租方在同等条件下有优先续约权。但承租方须提 前 个月与出租方协商。 3、租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为（包括但不限于经济、法律纠纷等） 由承租方自行承担。 4、租赁期内，双方不得提前退

17、租。如承租方提前退租，出租方有权没收其 个月按金。 如出租方提前收回物业，需赔偿双倍按金予承租方。合约期满，承租方应按期迁出，承租方逾期不迁出，出租方有权通过诉讼，直接向法院申请执行收回物业。 5、如按有关法律、法规或地方行政规章规定需将本合同办理登记备案手续，或双方同意办 理登记备案手续的，则由 负责办理，由此产生的税费由 承担。 第八条 合同争议的解决 在本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商后仍无法达成一致的，双方同意按以下第 种方式解决： 1、提交武汉仲裁委员会仲裁； 2、依法向物业所在地人民法院起诉。 第九条 合同文本及生效条件 1、本合同自双方签字盖章后生效。 2、本协

18、议一式 份，双方各执 份，效力相等。 出租方： 承租方：中仁建设集团有限公司 法定代表人： 签约代表： 地址： 法定代表人： 签约代表： 地址： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日房屋租赁定金意向协议书范本房屋租赁合同中承租方交付定金的话出租方 第三篇 房屋租赁定金意向协议书范本 根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。以下是小编为大家精心准备的：房屋租赁定金意向协议书相关范本，欢迎阅读与参考! 房屋租赁定金意向协议书范本一 甲方：(出租方)_ 代理人：_ 身份证号：_ 乙方：(承租方)_ 代理人：_ 身份证号：_ 丙方：(居间方

19、)_ 代理人：_ 身份证号：_ ?经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。 一、现甲方将北京市_区_小区_室 共计面积_平方米，出租给乙方。 二、甲、乙协定出租物业，月租金为_元(人民币)，付款方式为_，起租日为_年_月_日.定金有效期为此协议签定之日起_天内有效。 三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金_元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的_%。 四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。 五、违约责任：如甲、乙双方违约此协

20、议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。 六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。 八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。 甲方：_ 代理人：_ 乙方：_ 代理人：_ 丙方：_ 代理人：_ _年_月_日 房屋租赁定金意向协议书范本二 出租方： 承租方： 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出

21、租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损 失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租

22、人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋租赁定金协议范本房屋租赁合同中承租方交付定金的话出租方 第四篇 房屋租赁定金协议 出租方（甲方）：_ 身份证号_ 承租方（乙方）：_ 身份证号_ 现有乙方看中甲方要合法出租的

23、房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。 一、甲方房屋地址 甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_该房屋使用面积为_平方米 二、房屋使用性质 出租房屋的使用性质为_。 三、租赁期限 双方商定租赁期限为_年_月_日起至_年_月_日止。 四、定金 1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币_元整（大写）,以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 甲方收到定金后应书面签收定金条。 2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则三倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。 五、房屋租金及管理费 1

24、.数额：双方商定租金为每月人民币_元整。支付方式为付_押_。 2.甲方承担_（如物业管理费等）。 六、 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。 七、 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的； 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等

25、事实的。 八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过十五天）内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。 九、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、 提交新乡仲裁委员会仲裁。 2、 依法向当地人民法院起诉。 十、其他 1.甲乙双方商定在_年_月_日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。 2.若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。 3.甲乙双方商定好的租房

26、附属设施：_。 甲方（签字盖章）：_ 乙方（签字盖章）：_ 身份证号_ 身份证号_ _年_月_日 _年_月_日 中介方（签字盖章）：_ _年_月_日房屋租赁合同 承租方房屋租赁合同中承租方交付定金的话出租方 第五篇 房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)： 身份证： 住址： 联系电话： 承租方(以下简称乙方)： 执业许可证号： 住址： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方本着平等、互利的原则，就乙方承租甲方房屋事宜经友好协商并达成一致，订立本合同，以兹共同遵守。 第一条、 房屋基本情况及用途 甲方将自有的坐落在 ，出租给乙方用作 使用。房屋有间，建筑面积平方米，房产证号：

27、，土地使用权证号： 土地使用权年限至 年（房产证、土地使用权证复印件为本合同附件一）。 第二条、租赁期限 租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止， 共五年。 第三条、租金和押金的交纳期限及方式 甲乙双方议定年租金人民币 元（大写： 整），租金每年支付一次。由乙方在每年 月 日前将下壹年的租金交纳给甲方，先付后用。 甲方在收取租金时，须出具发票。 乙方于签订房屋租赁意向书向甲方交纳的定金人民币 元（大写： 元整）自本合同签定之日起转为本合同押金，租期满一年后甲方将押金中的人民币 元（大写： 整）返还乙方，或直接冲抵计入下一年份房租。 甲方在收取押金时，须出具合法有效的收据。在租期满一年后，甲方向

28、乙方开具新的押金收据。 第四条、房屋的交付 甲、乙双方在签订合同后的 日内，甲方应当完成房屋装修。在甲方按双方约定的标准完成房屋装修之日起十日时间为房屋通风时间，在完成十日的装修通风时，甲方须将房屋及钥匙交付乙方，甲方须确保房屋的整洁完好。 第五条、房屋的装修 选择条款 （1）甲乙双方约定，为满足乙方 需求，乙方有权对房屋进行装修，装修方案须通知甲方知晓。甲方同意乙方依据自身需求对房屋进行装修，施工安全由乙方自行负责。 （2）甲乙双方约定，为满足乙方 需求，甲方将对房屋进行 装修。装修方案、施工材料由双方共同商定，装修工程由甲方负责施工，装修费用由甲方承担。装修须满足乙方所需的办公空间及隔音效

29、果。 装修工程须在房屋交付之日前完工，交由乙方使用。 双方约定，装修总体以 为标准，具体要求如下： 1、房屋做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）。 2、 3、 4 5、 （装修图纸为本合同附件二） 第六条、双方权利义务 1、甲方须如约按时交付房屋。 2、甲方负责房屋的修缮。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电），以保障乙方安全正常使用房屋。甲方有义务将房屋内属于甲方的物品移出房屋，对于甲方遗留物品，乙方不负保管义务可自行处理，甲方对此无异议。 3、若甲方提供设备设施因自身质量问题而非因乙方使用不当造成的故障，由甲方负责维修；乙方发现

30、问题应及时通知甲方，甲方须在五天内安排人员进行维修。 4、房屋租赁期间，甲方不得单方提高房租。甲方在收取房租时， 须开具合法有效的发票。 5、乙方在房屋承租期间所产生的水费、电费、物业管理费均由乙方负责承担。如果乙方未按时缴纳相关费用，则甲方有权从所缴纳的押金中支付。 6、乙方有权因使用需要，在获得甲方同意的情况下，对房屋进行必要装修，费用由乙方自行承担。 7、租赁期间，乙方在使用房屋过程中不得损坏房屋主体结构，影响房屋价值，应妥善使用房屋。 8、在合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 9、在合同约定的租赁期限内，甲方如出售该房屋，须提前书面通知乙方，询问乙方购买意向。在同

31、等条件下，乙方拥有房屋的优先购买权。乙方在明示放弃购买或在收到通知后30日内未回复甲方视为乙方放弃优先购买权，甲方可自行出售该房屋。 10、在租赁期间，甲方有权出售该房屋的，但须保障乙方承租权不受影响。房屋购买人成为本合同当然甲方，享受甲方权利，承担甲方义务。不得因房屋所有权人发生变化，提高房租，增大乙方合同义务。 11、在租赁期间，乙方不得以任何形式对该该房进行转租。 12、在乙方办理相关登记时，甲方须为乙方提供房产证等相关证件。甲方须配合乙方张贴经营所需的办公标志。 13、乙方须在法律法规允许的范围内从事经营活动，不得利用承 租房屋进行违法经营。 14、乙方在房屋使用过程中，不得人为损坏房

32、屋的装修装饰。由于乙方原因造成的装修损坏损毁，由乙方负责修缮。 15、乙方须在合同期满后十日内搬离房屋，交换甲方房屋。 第七条、合同的变更、解除与终止 1、双方可以友好协商变更或终止本合同。 2、本合同签定后，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除本合同，收回出租房屋，由乙方承担违约责任： （1）乙方损坏承租房屋主体结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （2）利用承租房屋进行违法活动，严重侵害甲方权益的。 （3）乙方拖欠房租六个月个月以上。 3、本合同签定后，甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除本合同，由甲方承担违约责任，相关损失由甲方承担： （1）甲方不能如约提供房屋或所提供房屋及装修

33、不符合约定条件，严重影响乙方使用。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的。 4、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，（涉及到国家赔偿的应按国家或地方相关赔偿法规进行赔偿相应损失）。本条款下的合同终止将导致任何未被使用的租金及押金被返还给乙方。 （1）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2016房屋租赁合同 (对承租方有利)房屋租赁合同中承租方交付定金的话出租方 第六篇房屋租赁合同 (对承租方有利)出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就房屋租赁事项达成以下协议：第

34、一条 房屋基本情况。甲方将位于 房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为平方米。第二条 租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止共 年。租赁期间内甲方不得单方解除合同，甲方违约的双倍返还乙方交纳的押金并赔偿乙方的其他损失。第三条 租金。该房屋租金为每月 元整。乙方应当在合同签订日一次性支付完毕，每逾期一天乙方承担日5的违约金，乙方逾期三个月未缴纳的，甲方可选择解除合同。第四条 押金。乙方应当向甲方缴纳 元作为履行本协议的保证金。合同到期后甲方全额退还。第五条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起两日内，将该房屋交付给乙方。第六条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证该房屋没有产权纠纷；如有相关纠纷事项，由甲

35、方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条 维修养护责任。租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，房屋修理费用由甲方承担。第八条 限制性条款甲方的限制性条款：11、合同期间甲方不得无故单方解除租赁合同，不得干扰乙方正常的经营活动，不得做有损乙方权益的事情。否则，应当赔偿由此给乙方造成的各项经济损失，包括但不限于装修费、搬迁费、经营损失等；2、在乙方租赁期间，甲方如需转让房屋的所有权，甲方应当书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权，乙方明确表示拒绝购买的，甲、乙双方的租赁合同对下一房主继续有效；3、租赁期间届满后，乙方有优先承租权，甲方不愿再继续租赁给

36、乙方的，乙方在拆除能拆除的设备后，甲方应当赔偿乙方装修费年10%折旧率后剩余的价值。乙方的限制性条款：1、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不能单方改动房屋的砖墙结构；2、乙方必须保证不转租或以联营、合伙、合作等变相转租该房屋；3、乙方不得私自改变合同约定的房屋用途，如确需变更经营范围的，需征得甲方的书面同意；4、乙方必须合法经营，按时结清各种税、费，不得拖欠。如乙方违反上述限制性条款，甲方可随时解除合同，除押金不予退还外乙方还要赔偿给甲方造成的损失。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费；2相关政府性收费费；3租赁房屋而产生的税费；4. 其他因乙方而

37、产生的费用。第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 23、租赁期满后，与租赁房屋混为一体的物品均归甲方所有，乙方不得拆卸。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：年月日日3 年月 乙方（签章）：房屋租赁合同 (对承租方有利) 篇2出

38、租方（甲方）：住 所：联系电话：承租方（乙方）：办公住所：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方物业事宜，经友好协商，订立本合同。第一部分 物业概况第1条 甲方保证向乙方出租的物业是甲方拥有完全所有权和使用权的。甲方保证所出租的物业符合国家对租赁物业的有关规定。第2条 出租物业概况：甲方出租给乙方的物业位于 ，建筑面积_平方米，该物业现有设施、设备情况详见合同附件。第3条 甲乙双方应提供真实有效的身份证或营业执照、房屋产权证、购房合同等证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。甲方应负责按职能部门要求为乙

39、方提供办证相关资料的原件（如房屋平面图或结构图、消防验收合格证等）。第二部分 租赁期限第4条 该物业租赁期为_年，甲方给予乙方_月的装修期，装修期内免收租金，即本次租赁自_年_月_日起至_年_月_日止。第5条 租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租做出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。乙方在同等条件下有优先承租权。第三部分 租金及支付方式第6条 乙方应自本合同签订之日起_天内向甲方交付_元（小写￥_

40、元）第 1 页 共 3 页 1作为定金。在乙方向甲方支付租金时，定金抵扣相应租金。第7条 该物业每月租金（含物业管理费）共计每平方米每月_元收取，即每月租金（含物业管理费）_元（大写：_圆整）。第8条 物业租金支每季支付一次，乙方在每季第一个的_号前付清上一季度租金。 第9 条 甲方收取租金时应提供收款的凭证和发票。第10条 乙方应按时将租金汇入甲方在本合同所提供的指定账户。甲方如需变更指定账户，需书面告知乙方，并获得乙方书面确认。第11条 租赁期间，除乙方正常使用产生的水、电及通信费用之外，该物业上的其他费用由甲方承担（如政府要求的物业外立面风貌改造工程），乙方不再承担任何费用。第四部分 物

41、业交付、修缮及返还第12条 租赁期间，甲方应保证租赁物业本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。甲方应负责提供水源、电源，乙方应当自觉遵守物业水电管理规定，不得擅自乱接水源、电源。第13条 甲方因物业权属瑕疵或非法出租物业而导致本合同无效或不能继续履行时，甲方应承担相应责任（包括乙方的经济损失），并向乙方支付违约金。第14条 乙方应合理使用其所承租的物业及其附属设施。第15条 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。租赁期满后，如物业不由乙方继续承租，乙方装修不可拆除的部分，甲方应协调继租者或受让方按市价购买。第五部分 物业变更与设立他项权利第16条 租赁期间，甲方如

42、将房产所有权转移给第三方，应提前十五日书面通知乙方，乙方有以同等价格优先购买的权利。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。第17条 租赁期间，甲方欲对物业设立抵押权，须提前十五天书面告知乙方，且抵押权的设立不得影响乙方正常经营活动。第六部分 合同的变更、解除与终止第18条 物业租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：（1）利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。第 2 页 共 3 页 2（2）拖欠租金累计三个月以上。第19条 除第18条规定情况及不可抗力外，租赁期满前，甲方不得收回物业中止合同。第七部分 其他第20条 本合同自双

43、方签字并加盖公章后生效。第21条 对于因本合同履行而发生的争议，双方应协商解决，若协商不成，可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。第22条 本合同一式肆份，甲、乙双方各存贰份，均具有同等法律效力。第23条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。如补充合同与本合同有条款不一致，则以补充合同为准。甲方法人代表或委托代理人： 乙方法人代表或委托代理人：甲方：（盖章） 乙方：（盖章）银行账户：年 月 日 年 月 日第 3 页 共 3 页 3房屋租赁合同 (对承租方有利) 篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲

44、、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就房屋租赁事项达成以下协议：第一条 房屋基本情况。甲方将位于 房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为平方米。第二条 租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止共 年。租赁期间内甲方不得单方解除合同，甲方违约的双倍返还乙方交纳的押金并赔偿乙方的其他损失。第三条 租金。该房屋租金为每月 元整。乙方应当在合同签订日一次性支付完毕，每逾期一天乙方承担日5的违约金，乙方逾期三个月未缴纳的，甲方可选择解除合同。第四条 押金。乙方应当向甲方缴纳 元作为履行本协议的保证金。合同到期后甲方全额退还。第五条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起两日内，将该房屋交付给乙方。第六条 甲

45、方对房屋产权的承诺。甲方保证该房屋没有产权纠纷；如有相关纠纷事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条 维修养护责任。租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，房屋修理费用由甲方承担。第八条 限制性条款甲方的限制性条款：11、合同期间甲方不得无故单方解除租赁合同，不得干扰乙方正常的经营活动，不得做有损乙方权益的事情。否则，应当赔偿由此给乙方造成的各项经济损失，包括但不限于装修费、搬迁费、经营损失等；2、在乙方租赁期间，甲方如需转让房屋的所有权，甲方应当书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权，乙方明确表示拒绝购买的，甲、乙双方的租赁合同对下一房

46、主继续有效；【房屋租赁合同中承租方交付定金的话出租方】3、租赁期间届满后，乙方有优先承租权，甲方不愿再继续租赁给乙方的，乙方在拆除能拆除的设备后，甲方应当赔偿乙方装修费年10%折旧率后剩余的价值。乙方的限制性条款：1、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不能单方改动房屋的砖墙结构；2、乙方必须保证不转租或以联营、合伙、合作等变相转租该房屋；3、乙方不得私自改变合同约定的房屋用途，如确需变更经营范围的，需征得甲方的书面同意；4、乙方必须合法经营，按时结清各种税、费，不得拖欠。如乙方违反上述限制性条款，甲方可随时解除合同，除押金不予退还外乙方还要赔偿给甲方造成的损失。第九条 关于房屋租赁期间的有关费

47、用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费；2相关政府性收费费；3租赁房屋而产生的税费；4. 其他因乙方而产生的费用。第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 23、租赁期满后，与租赁房屋混为一体的物品均归甲方所有，乙方不得拆卸。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙

48、双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：年月日日开封郑建武律提供3 年月 乙方（签章）：房屋租赁合同 (对承租方有利) 篇4房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 房屋位置及面积等1、甲方出租给乙方的房屋位于河南省商丘市 ；门牌号为2、出租房屋面积共 平方米。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二

49、条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条 租赁期限1、该房屋租赁期为八年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条 租金及支付方式1、 该房屋前三年内每年租金为 元，第七、八、九年租金为2、 房屋租金支付方式如下：每年的 月 日预交下一年度房租。即先交租金后使用房屋。付款方式为一次性付清。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条 房屋

50、修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方须保障乙方在使用房屋过程中，门前交通便利，无任何妨碍。如：门前小商贩，应由甲方负责清理。如未达到要求视为违约，违约金按第九条第一项计算。甲方提出进行维修须提前一个月书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结

51、构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：1（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。第六条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、 如乙方转租该房租，须书面通知甲方。3、甲方出售房屋，须在6个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供

52、房屋不符合约定条件，严重影响使用。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经书面通知甲方，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（5）拖欠房租累计3个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同

53、终止。第八条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第九条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金5倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

54、3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， 2乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（2）改变本

55、合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金10%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金5倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十一条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

56、。4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，提请商丘市仲裁委员会仲裁。第十四条 本合同自双方签（章）后生效。第十八条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日（此页无正文）后附：房产证及双方身份证复印件起草人： 2016房屋租赁合同(偏向承租方利益)房屋租赁合同中承租方交付定金的话出租方 第七篇房屋租赁合同(偏向

57、承租方利益)（租房合同，维护租赁双方的权益，特别是偏重于维护出租方的权力，防止租房客给房东造成的损失。简约不罗嗦。适合出租房东拿着这份协议打印后双方签署。）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层 第层。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条 租金该房屋月租金为（人民币大写）第五条 付款方式。乙方按租金给甲方，应在每个承租期前给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房

58、屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。第八条 维修养护责任。正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：（甲方已经垫付的费用交甲方） 电费 目前状况：2. 水费 目前状况：3.煤气费 目前状况：4供暖费 目前状况：5物业管理费 目前状况：6. 有线电视费 目前状况：7.其他 目前状况：

59、第十条 房屋押金1甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元（相当于一个月房租的金额）作为押金。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。 第十一条 租赁期满。如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金。如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。第十二条 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。（1）擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的；（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益；（3）不能按时交纳

60、租赁费用或其他费用；（4）干扰邻居，产生不良影响的；（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。第十三条 租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两个月租金作为罚款。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 出租方提供物品如下：（1）（2）（3）（4）租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生