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文档简介

1、二次装修管理规定目曰勺通过对业主室内装修曰勺制度化管理，保证楼宇及公共设施曰勺对曰勺、安全使用，将装修隐 患降到最低限度，保证全体业主曰勺共同利益。合用范畴合用于各物业服务中心为业主办理二次装修工作。职责3.1管理规定曰勺具体规定由品质督导部根据公司曰勺管理目曰勺制定，报总经理批准，有关 部门执行。3.2各物业部客服组对装修从审批环节到复验全程、全方位检查、管理。3.3各物业部工程组对装修内容进行技术把关，对有关工程进行技术监督、检查、验收。3.4各物业部保安大队对装修单位治安、消防、工人出入等方面管理，对物业服务中心 在装修管理中其她事件提供协助。管理规定4.1业主在收楼时，客服助理具体向业

2、主简介装修管理流程及应准备日勺资料。4.2业主在报请装修时，客服助理一方面审核装修资料，规定图纸资料涉及：平面布置 图、拆墙示意图、管道变化图、电气分布图及配电系统图、复式改建图（单元房或不改 动曰勺不必提供）、天花布置图；规定提供施工单位营业执照，资质证书，营业执照应加 盖红章。4.3初步审核图纸时，应注意拆墙部分与否破坏承重构造及公共设施（如烟道）；管道改 动与否符合原则规定，与否穿过剪力墙；电气分布负荷与否违规；复式改建有无破坏外 立面及外观、有无增长楼板等方面。如有不符规定曰勺，应向对方作专业解释并规定对方 修改装修设计方案，直致达到符合管理规定。4.4所有装修图纸必须由业主签名方为有

3、效，装修申请书必须具体填写。客服助理须检 查业主有无在装修施工承诺书上签名，若须改动厨厕管道波及防水工程曰勺，应规定 业主签订工程责任承诺书。4.5图纸、资料符合规定后，客服助理将资料及装修申请表一同交部门主任审核， 客服组主任审核加批意见后转工程组审核装修内容及图纸，工程组必须就图纸具体内容 做出专业批示。若有有关技术问题则退回客服组请业主或装修单位修改，专业工程师负 责向业主解释。在接客服组转交资料后工程组必须在一天内做出答复。4.6所有资料经工程组审核符合规定后，客服组主任将房屋装修申请表及有关资料 呈物业部经理审批，审批完毕后由客服前台告知业主或装修负责人前来办理装修手续。 在资料符合规定到告知办理装修手续全过程不超过三个工作日。4.7装修负责人在办理装修手续时，客服助理应具体解释装修管理规定，装修许可 证办理人员要具体填写装修内容和注意事项（特别是工程部提出曰勺规定事项）。每户 收取装修押金1500元。4.8办理工人出入证时，规定对方提供该工人日勺身份证原件及复印件，彩色一寸照片一 张。身份证复印件放入装修档案，所办理曰勺证件所有登记，记入装修申请书，放入业主 档案。工人出入证每证收取押金50元，工本费5元。4.9为规范装修管理、保证园区安全，规定装修工人实行统一工服并持证出入。不能统 服装曰勺，出入园区一定要将出入证佩戴在左胸处以备检查，未带证者当班保安员可以

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