2022年房屋屋顶防水维修合同范本

1、第PAGE11页共NUMPAGES11页2022年房屋屋顶防水维修合同范本本协议由以下双方当事人在_签订：甲方：_(以下简称甲方)住所：_市_区_路_号乙方：_(以下简称乙方)住所：_市_区_路_号1.甲方为本次要维修的房屋的所有人，有权对此房屋进行维修;2.乙方已取得相应的施工资质，为有权从事房屋维修的企业，目前合法存续。为明确双方本次房屋维修行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条 甲方决定将位于西宁市浦宁之珠上人屋面，建筑面积_平方米由乙方来进行维修，乙方同意进行维修。第二条 甲方保证其有权对上述房屋进行维修。第三条 乙方

2、保证其具有房屋维修的资格证照。第四条 乙方本次为甲方的房屋进行维修的范围为屋顶防水;方式为包工包料;质量标准为验收合格。第五条 乙方本次为甲方的房屋进行维修的时间为自_年_月_日到_年_月_日为止。第六条 本次房屋维修的费用为_元，在本合同生效后_日内支付_元，在本次房屋维修结束并经验收合格后_日内将尾款_元全部付清。第七条 本次房屋维修的原材料均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。第八条 双方约定由_来进行本次房屋维修的验收工作，并向其支付规定报酬_元。该部分费用由甲方来负担。第九条 在本协议生效后，甲方应在_日内让乙方进场工作，并协

3、助乙方进行与维修有关的工作。第十条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。第十一条 除第十二条 规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。第十二条 乙方如违反本合同第五条 的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条 应负担的违约责任。第十三条 本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：1.双方合意变更并达成书面的协议;2.有关政府机关的种种行为使本次房屋维修的行为必须修改;3.不可抗力的情况使本合同必须修改。第十四条 本合同自发生以下事

4、情方可终止：1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议;2.有关政府机关的种种行为使本次房屋维修行为不能进行或失去意义;3.不可抗力的情况使本合同必须修改。第十五条 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后_日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。第十六条 本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条 本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。2022年房屋屋顶防水维修合同范本（二）甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_经甲乙双方协商同意，自愿

5、制定以下条约：一、甲方提供与要求：1、提供：长_米，宽_米宅基地及周边施工使用自然场地。灌装柱已分布完好。水电及建材已齐全到位。2、要求：一层高_米，二层高_米，阁楼高_米，脊高_米。质量合格。门窗及钢筋分布合理，墙面平整，阴阳角垂直，外墙竖缝砂灰要饱满，防止漏水及混凝土不出现马蜂窝现象，梁的长、高、宽要符合甲方的要求，不得缩小。机械与工具均由乙方自备，费用等均包含清包总价之中。用料尽量减少损失。二、付款方式：总工程清包款为：伍万玖仟元整人民币(小写￥：_元)，共分为六个阶段。具体如下：基础完工后付壹万元;一层现浇面完成付壹万元;二层现浇面完成付壹万元;卡瓦完工后付壹万元;外粉刷完工后付壹万元

6、;内粉刷完工后付余款玖仟元。伍万玖仟元整已付清。三、施工中安全：施工中的安全均有乙方负责，与甲方无关，甲方概不负责任何安全事故，甲方望乙方安全第一，施工第二.四、甲乙双方责任：1、甲方提前嘱咐的事项，而乙方没有做到位的，损失均由乙方负责，与甲方无关。2、甲方定性后，乙方已经做完，而甲方要求更改，返工的损失均由甲方负责，与乙方无关。3、工程完工后，若出现质量问题或漏水现象，乙方要及时免费给予维修，达到不漏水，一切正常为止。五、乙方需按甲方要求的规格施工，乙方必须服从甲方的管理、监督与整改。六、备注：如果甲方要求前檐门窗过为整体现浇，甲方应在原清包工程款(￥：_元整)基础上加_元;乙方用料需提前通

7、知甲方，最好在_小时以上。工期最好在_年前竣工。本合同采用固定总价合同，施工总工程款为_元人民币。甲乙双方已经充分沟通，乙方充分了解了所有施工内容。施工总工程款不予增加。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_电话：_ 电话：_年_月_日2022年房屋屋顶防水维修合同范本（三）甲方：_乙方：_甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：一、双方确认，甲方欠乙方修建_花园工程款人民币_元以_花园_套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三.二、保证条款：1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;2.甲方保证在本协议签订后

8、不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现;3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证;4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。5.甲方保证在本协议签订之日起_日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权(包括但不限于自用、出租、转让、抵押等)。四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。五、物业管理费用：1.如乙方或业主是在本协议书签订后_个月内入伙的，则以实际入

9、伙时间计交物业管理费用;2.如在本协议书签订后超过_个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。六、税费、交易费用等。1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订商品房购买合同书，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作;2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。七、房屋销售1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下;2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议;3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋;4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都

10、应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续(包括但不限于预购登记、办理房地产权证等)。八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款_%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕房地产权证为止。十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋屋顶防水维

11、修合同范本（四）甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法，中华人民共和国建设部_号令住宅室内装饰装修管理办法及其他有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方在认真阅读本协议书后，本着公平自愿的原则，同意签定本协议，以便共同遵守：一、工程名称：焦作市房开华景国际住宅部分精装修二、工程地点：焦作市解放中路华景国际三、工程性质：住宅部分精装修四、工程范围：按照_号装修方案执行，乙方垫资，包工、包料。五、工程单价：单价每平方_元。六、工程总造价：(_万平方_元)_元，大写：壹千捌百肆拾万元整。六、工程价款结算

12、：经甲方验收合格，工程竣工三个月内，工程款付至全款的_%，余款_%作为保证金，一年后付清。七、施工与设计变更：根据工程项目一览表及施工图纸进行施工。如遇设计变更，另做调整，超出原来设计范围的发生费用由甲方承担，变更图由甲乙双方商定。实际发生费用超过概算书定额部分由甲方承担。如已经施工，甲方仍要求变更的，不要找任何借口，必须补偿给乙方已经施工的损失，如拒付，乙方有权停止施工。八、竣工验收：竣工后即进行验收，验收标准按照甲乙双方商定的协议附件_工程验收约定进行验收(在建筑质量达标合格的情况下按此验收);如当时未提出异议即视为验收合格。如当时确因不可抗力因素而不能验收(但不能无故或借故拖延)，另定日

13、期，若验收合格，甲方应承认原竣工日期。并对于验收不合格的，乙方应在工程约定的时间内修复完毕，若屡次修复达不到工程验收约定的质量要求(在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下)，选择下面其中一种方式来解决：1、乙方应赔偿需修复项目造价_的赔偿金。2、但最后实验证明属异常或建筑问题的，不论工期，修复好为止，费用由甲乙双方各承担一半。九、工程期限：自_年_月_日起至_年_月_日止;最后交工日期不得超过工程期限的_天(因故顺延工期的，最后交工日期也顺延)，如超，则按照第十条 约定支付违约金。十、经济责任：1.因乙方工程质量原因而延误超过最后交工日期的，每延期_周期(_天为一周期)，乙方向甲方支付合同款_的违

14、约金，但不支付此因之外的任何违约金或补偿金。2.因甲方原因导致延期或中途停工，甲方应补偿给乙方因此造成的损失。十一、在施工中，因双方意见不一致而造成停工，均不计为误工，工期可以顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予双倍的赔偿。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，商定后方能进行该项目的施工，签字后或口头答应都可以进行施工，施工了，就说明双方都同意了，如果未能通过则停止施工，停几天，工期就顺延几天，由此影响竣工日期，顺延工期。十二、协议的变更、解除和延期开工：协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，签订变更单。如要终止协议