2022年房屋搬迁协议书范本

1、第PAGE11页共NUMPAGES11页2022年房屋搬迁协议书范本甲方：_乙方：_法定代表人：_委托代理人：_根据国务院城市房屋拆迁管理条例、_及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条 拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于_年_月_日，取得了（_）拆许字（_）第_号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条 乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑结构为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。第三条 补偿金额甲方补

2、偿乙方各项费用和金额如下：1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整（详见附件一评估报告）；2.附属物补偿金额为人民币_元整（详见附件一评估报告）；3.搬迁补助费为人民币_元整；4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_元整；5._.总计补偿金额（大写）人民币_元整。第四条 产权调换房屋1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_，建筑面积_平方米（其中：套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）产权调换房屋的价款总额人民币_元整。2.甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于_，建设用地规划许可证为_，建设工程施工许可证为_，土地使用证号土

3、地使用权批准文件_，房屋用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数为_，地上_层，地下_层。（房屋装饰、设备标准见附件三）（1）该房屋阳台是封闭式非封闭式.（2）该房屋协议约定建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。（3）该房屋单价为每平方米_元（人民币），总金额为人民币_元整。（4）协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_.（5）经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起_日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起_日

4、内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起_日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。第五条 差额结算被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_年_月_日前结清。第六条 搬迁乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。第七条 产权调换房屋的交付1.甲方在_年_月_日前将产权调换房屋交付给乙方。2.甲方应当在产权调换房交付使用后_日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登

5、记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_%向乙方支付违约金。第八条 过渡方式乙方按下述第_种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_元，按_个月计算，计_元；甲方先支付乙方_个月，计_元，余_个月，计_元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。）2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。

6、第九条 违约责任因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。第十条 注销乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。第十一条 协议的争议解决本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第

7、种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十二条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三条 本协议自双方签订之日起生效。第十四条 本协议连同附件共_页，一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_委托代理人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_受委托拆迁单位（盖章）：_法定代表人（签字）：_经办人（签字）：_年_月_日签订地点：_2022年房屋搬迁协议书范本（二）被拆迁人(乙方)：为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利

8、进行，根据城市房屋拆迁管理条例和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：一、拆迁依据根据房屋拆迁许可证_房_拆许字(_)第_号，甲方因_项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内_居住的房屋。二、被拆除房屋乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_间，建筑面积_;非正式房屋_间，建筑面积_。乙方现有在册人口_人，实际居住人口_人，分别是_。三、补偿金额甲方应支付乙方补偿款_元，其中包括：1.所有权补偿经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为_元/，被拆除房屋建筑面积为_，甲方应当给予所有权补偿款_元。乙方附属物作价_元。合计_元。2.使用权补偿经有关部门批准，被拆除房屋所

9、在地拆迁补偿价格为_元/，应补偿建筑面积为_，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款_元。四、补助费甲方支付乙方拆迁补助费共计_元，其中包括：1.搬家补助费：_元;2.提前搬家奖励费：_元;3.其他补助费：_元。五、付款方式、期限1.甲方应当在本协议签订之日起_日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计_元，一次性付给乙方。2.甲方应在乙方完成搬迁后_日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计_元，一次性付给乙方。甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。六、乙方搬迁期限乙方应在_年_月_日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。乙方未按上款规

10、定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天_元。七、注销登记乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由_承担。八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。九、本协议自签订之日起生效。甲方(盖章)：乙方(签字或盖章)：法定代表人：_ 委托代理人：_委托代理人：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋搬迁协议书范本（三）甲方(拆迁人)：_地址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_乙方(被拆迁人)：_地址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、

11、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条 项目名称、地点建设项目名称_，建设地点_，建设单位_拆迁许可证文号_。第二条 被拆房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。(二)乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于_。第三条 拆迁安置(一)乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到_，房屋_间。(三)乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方

12、在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房内。第四条 安置房屋的标准(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_颁发的_标准;(二)建造质量应当符合_;(三)房屋内应当有以下设施：1._2._3._第五条 拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条 房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_元;转学补助费_元;提前搬家奖励费_元;其

13、他补助费_元;共计人民币_元。第七条 被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1.作价补偿。被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方;乙方需支付：(1)结构差价_元;(2)面积差价_元;(3)房屋成新差价_元。3._第八条 乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。第十二条 甲方应在本合同第三条 第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。2.逾期_个月内，甲方按本合同第十一条 约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同第十一条 约定的临时过渡