2022年标准化农贸市场合作经营协议书

1、第PAGE9页共NUMPAGES9页2022年标准化农贸市场合作经营协议书协议书甲方：_有限公司法定代表人：地址：联系方式：乙方：_法定代表人：地址：联系方式：甲、乙双方为结合城市建设工作，建立以农贸市场为主体，多业态并存，设施完善、布局合理、环境优美、管理规范、便民放心的“菜篮子”商品流通体系，发展可持续农产品贸易产业链，创造服务广大市民，国内一流的标准化农贸市场，决定共同投资建设经营“_”市标准化农贸市场(以下简称市场),在友好协商基础上,根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,达成如下协议：一、投资及方式1、甲、乙双方共同投资,并以甲方名义进行项目建设和经营。总投资额为万元，包括启动资金

2、和装修基金两部分：(1)甲方出资万元，占总投资额的_%;(2)乙方出资万元，占总投资额的_%;甲、乙双方均应于本协议签订之日起工作日内将各自应出资金转入以甲方名义设立的双方共管账户。2、甲乙双方共同对租用的物业用房进行项目投资建设及运营管理，租用面积为平方米，租金标准为元/平方米/月，并承担相应的水电气暖、停车场及其它费用。二、权利和义务1、甲方的权利、义务：(1)利用自身建设优势和先进的管理经验等资源与乙方进行合作。(2)根据乙方对市场的规划情况和行政指令进行建设和管理，并接受乙方全程监督，完成政府要求的目标。(3)同意将投资和经营信息纳入乙方行政管理和使用，并对乙方指定的对象提供优良服务和

3、优惠待遇。(4)致力于_新型农贸市场的深度合作，在乙方规划的其他农贸市场建设项目中，甲方有优先选择权。2、乙方的权利、义务(1)按照政府政策对标准化农贸市场进行规划、立项。(2)利用自身资源给予项目优惠政策，降低经营风险。(3)对项目进行全方位包装、宣传、推广。(4)对项目自规划、立项、建设、运营等全过程进行监督管理。三、管理及职能分工1、双方按照约定派人共同对市场经营管理，其中负责人由甲方派人担任，负责对日常事务的决策、经营，乙方派人负责日常事务的监督、管理。2、双方对所有管理事务应沟通、协商达成一致，达不成统一意见的，由负责人决定，如甲方派驻的负责人在此情况下决策失误造成重大损失的，责任由

4、甲方承担。3、双方各派出财务人员一名，其中甲方派人担任财务负责人。4、其他人员由双方统一聘任，共同管理。四、财务管理1、管理部门成立且双方资金到位后，资金由专门账户统一收支，并由甲乙双方共同监管和使用。2、正常经营后，财务统一由甲乙双方派驻的财务会计人员依法合规处理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲、乙双方签字认可备案。3、利润和亏损，甲、乙双方按照实缴的出资比例分享和承担。五、关于退股与转让的约定该项目自协议生效后不得退股，不得转让，当发生第七项协议解除或终止规定的事由，可协商处理。六、协议的解除或终止1、双方致力于建立一个长期的战略合作关系，在双方认为已无合作的必要或可能时，

5、经协商一致可终止本协议。2、一方欲中止本协议时，须提前六个月与对方协商。3、双方同意终止本合作协议时，仍应继续履行合作期内签订的各项目协议或补充协议，直至协议或协议履行完结或经双方协商一致同意终止。4、本协议解除后：(1)甲乙双方共同进行清算，必要时可聘请第三方参与清算;(2)若清算后有剩余,甲乙双方须在清偿该项目全部债务后,方可要求返还出资，按出资比例分配剩余财产。(3)若清算后有亏损，各方以出资比例分担。七、违约责任1、任一方违反协议约定，未足额、按时缴付出资的，须在五个工作日内补足，由此造成给对方造成损失的，须向守约方承担赔偿责任。2、除出资违约、不可抗力的原因外,任何一方违反本协议约定

6、使对方利益遭受损失的，须对另一方的直接经济损失负责，并向守约方支付违约金万元。3、本协议约定的其他违约责任。八、保密对本协议具体内容，双方都有对外保密的义务。任何一方对因在合作期间知晓的另一方的商业或技术秘密，于合作期内以及合作终止后，只要该信息未成为公众信息，双方均负有保密义务。未经对方书面授权或许可，任何一方不得将该商业秘密以任何方式披露给第三方或用作其它商业用途。九、其他1、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。2、因本协议发生争议，双方应尽量协商解决，如协商不成，可将争议提交至_仲裁委员会解决。3、本协议一式贰份，甲、乙双

7、方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日2022年标准化农贸市场合作经营协议书（二）甲方：乙方：甲方在南集镇新工业集中区建设标准化厂房一幢，为确保该厂房圆满竣工，经甲乙双方协商，特订立协议如下：一、工程地点：南集镇新工业集中区二、工程要求：依照涟水县标准化厂房设计要求施工(其中屋面设计大梁为七架)土建工程不包括厂房外的道路及下水道。三、工程总价为肆拾捌万元，(480000.00)四、开工时间为_年_月_日竣工时间为_年_月30前。五、付款方式，乙方进场开工建设甲方付给乙方启动资金六万元，

8、基础完成付给总工程款的_%，主体完成付给总工程款的_%，厂房竣工交付时甲方除留工程质量保证金叁万元(一年付清)外，结清余款。六、施工安全由乙方负责与甲方无关。七、施工期间甲方有权对在建工程进行监督，如有修改需甲乙双方协商解决。八、违约责任：如有一方违约，则罚违约金_万，并承担其它一切损失。九、协议一式三份，双方各执一份，见证单位一份，本协议自签定之日期起生效。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_2022年标准化农贸市场合作经营协议书（三）甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲

9、乙双方协商，双方就本建设盘古茶文化设施事项协商一致，达成如下协议：一、承包内容：1、乙方在甲方规划的区建设;旅客接待中心：建筑面积_;产品展示大厅：建筑面积_。2、合同价款：甲方按以下价格将工程发包给乙方承包，主体结构，每平方米元(包基础在内)。装修工程每平方米元，总造价人民币贰佰贰拾捌万元(_万元)此价格含税。3、承包范围：乙方包主体工程过程中还应为甲方免费建筑完善以下工程设施：(1)化粪池四个，需在基础预埋通化粪池管;(2)在工程施工过程中的水、电、材料、占道费等一切费用由乙方承担。二、承包方式：(1)本工程采取由乙方包工包料和造价包干形式，一次性包定。在建筑过程中如遇材料等价格上下浮动都

10、一律按协议所定造价不变。(2)如在施工过程中需要变更设计，必须经甲方同意且有变更设计的书面通知方可变更，变更发生的增减价款协商解决。三、乙方建设的工程队项目经理必须具有二级以上注册建造师(含二级)资质，在施工期间，应加强安全管理，如出现安全事故责任自负。四、乙方自行承担施工过程中的水电费用和原材料检测费用。五、乙方按甲方提供的图纸和指定的地方进行施工，不得擅自改变图纸标准和地点施工，质量由乙方自行负责，接受甲方委派的监理管理。工程完工后，同时，乙方必须无条件承担厂房投入运营后，因厂房质量问题引发的安全生产事故责任。六、工程合同工期总天数：_天(阴雨天气顺延)。同时，乙方交纳_万元工程进度保证金

11、，工程完工后全额退还。七、甲方提供施工图纸一套，如需变动，需有原设计单位出具变更，甲方负责提供施工红线图。八、违约责任：1、实际工期必须按照本合同约定的工期，如延期一天承担违约金_元。2、如乙方房屋质量验收不合格，乙方必须在甲方限定的期限内整改到位。如整改不到位、鉴定为危房的，必须无条件拆除，并承担造成的相关损失。3、由其他违约责任：按中华人民共和国合同法通用条款有关规定执行。九、此协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方盖章：代表(签字)：乙方代表(签字)：身份证号码：_年_月_日2022年标准化农贸市场合作经营协议书（四）发包人(甲方)：_承包方(乙方)：_本合同甲方指定乙方作为建设工程施工单位，并委托乙方负责建设所涉及的相关事宜。为明确甲乙双方的权利与义务，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，双方就委托建设工程施工有关事宜达成以下协议以共同遵守：第一条 工程项目概况：(一)项目名称：(二)施工地址：(三)双方委派的工程代表：甲方代表：联系电话：乙方代表：联系电话：第二条 工程项目的运作方式：(一)甲乙双方协商确定，由甲方将机房建设工程发包给乙方，包括机房设计、施工与相关单位沟通协调等所有相关事宜均由乙方负责;(二)甲方制订机房材料和机房建设设计要求，乙方根据甲方制订的要求和细则进行材料采购、工程施工