2022年标准版车位租赁合同范本

1、2022年标准版车位租赁合同范本出租人：_法定代表人：_ 联系电话：_委托代理人：_ 联系电话：_地址：_承租人：_法定代表人：_ 身份证：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：第一条 项目建设依据出租人取得座落于_地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从_年_月_日至_年_月_日止。第二条 基本情况该车位为第一条 规定项目中的第_幢地下_层，该车位编号为_(该车位

2、平面图见附件一)。第三条 租金出租人与承租人约定该车位租金总额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。第四条 付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五条 逾期付款责任承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：1、逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出租人支付违约金，合同继续履行。2、逾期超过_日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付

3、应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条 交付条件(一)出租人应当在_年_月_日前向承租人交付该车位。(二)该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件：1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;2、该车位位置已划线;第七条 逾期交付责任除不可抗力外，出租人未按照第十条 约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照下列方式处理：1、逾期在_日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。2、逾期超过_日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起

4、_日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款_%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。第八条 交接手续验收交接时，双方应当签署车位交接单。第九条 使用承诺承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。第十条 物业管理出租人依法选聘的物业管理企

5、业为：_。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。第十一条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十二条 未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。出租人(签章)：_ 承租人(签章)：_代理人(签章)：_ 代表人(签章)：_签订

6、时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日附件(一)：该车位平面图(略)2022年标准版车位租赁合同范本（二）甲、乙双方根据平等、自愿、协商的原则就车位使用、车辆停放管理服务事宜达成如下协议。一、协议当事人甲方：乙方：车位号为区号的使用人二、车库概况车场名称：乙方使用的车位类型：购买租用乙方购买(租用)车位坐落位置：地下车库区号三、车位使用时间车位使用时间由_年_月_日至_年_月_日。四、甲方服务内容及标准1、甲方对乙方车辆的出入、库内行驶、停放进行指导服务。出入登记，库内限速行驶、统一有序按规停放。2、保障车库内交通设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固。3、甲方负责车库内保洁。车库内设施

7、、设备整洁，路面无明显杂物。4、甲方负责车库内巡视。定时定点按规定路线巡视，并做好记录。5、甲方为乙方建立车辆及收费档案。五、甲方的权利和义务1、甲方对整个车库行使管理权。2、按照服务内容及标准为乙方提供服务。3、为乙方办理保险理赔出具证明。六、乙方的权利及义务1、车辆享有顺利的驶入、驶出、停放的权利。2、乙方享有车库管理服务工作的监督权和建议权。3、乙方必须遵守地下车库的相关管理规定，确保地下车库方便、安全的使用。4、乙方必须按照协议约定交纳停车费用。5、为甲方提供真实有效的相关资料。七、服务费用(不含车辆的各种保险及车位租赁费)1、费用支出：人员工资、福利等，办公用品，电费及损耗，设施设备

8、的维护、及合理利润。2、费用标准：(1)车辆包月停放费为元/车位?月。3、停车服务费标准按政府政策执行，随着政府政策的调整而调整。4、车位使用原则为先交费后使用原则。每年前交纳下个年度的车辆管理服务费。5、乙方出租车位后停车管理费用由乙方的承租人交纳，乙方负有连带责任。6、乙方转让车位时须结清以前停车服务费。八、违约责任1、甲方违反协议，未达到约定的服务质量，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改给乙方造成损失的，甲方承担相应的责任。2、乙方违反协议，使甲方未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改给甲方及第三方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。3、乙方按照协议的约定交纳相关费用，

9、使用期满或经甲方催交仍不交纳的视为乙方自动解除协议，甲方不再承担相应的责任。4、乙方应当按照甲方的要求办理停车手续，乙方拒绝提供相关资料的，甲方有权拒绝乙方的停车要求。5、乙方将停车卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办，导致乙方或其它方的财产损失，由乙方承担，甲方不予承担任何责任。6、乙方未按照地下车辆管理规定执行的，产生的相关责任由乙方自行承担。九、甲方不为停放的车辆办理各种保险，为了确保车辆意外损伤或丢失，乙方必须为自己的车辆办理保险。十、自然灾害等不可抗力造成的损害，甲方不负任何责任。十一、本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决，协商不成可通过诉讼解决。十二、本协议如有未尽事宜，可协

10、商处理。十三、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。十四、本协议一式肆份。甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方签章：乙方签章：甲方代表：_ 乙方代表：_年_月_日 _年_月_日2022年标准版车位租赁合同范本（三）出租方(甲方)：_ 身份证号：_承租方(乙方)：_ 身份证号：_甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：一、甲方向乙方出租珠海市斗门区西江月花园地下停车位，车位号码是_号。二、租期期限及车位租金：自_年_月_日至_年_月_日止，租金合计人民币元(大写：_)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关

11、系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔。五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。

12、八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前_个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_电话：_ 电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2022年标准版车位租赁合同范本（四）本车位使用权转让协议由以下协议当事人于_年_月_日在_市_(区/县)签订。协议双方当事人：转让方(以下简称“甲方”)：受让方(以下简称“乙方”)：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致

13、的基础上，就甲方向乙方转让东南郡车位使用权相关事宜达成如下协议：一、车位的基本情况_本次转让使用权的车位为甲方开发的“东南郡一期”商品房地下车位，用途：该车位仅作为停车专用，不得另作他用;车位编号为：_。(具体位置见附件一地下室车位布置平面图);1.2地下室内墙面为普通水泥砂浆粉刷、涂料刷白，水泥砂浆地面。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好车位分隔线;1.3甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰，没有民事纠纷。二、使用期限甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至“东南郡一期”商品房土地使用权期限届满时止。三、转让价款3.1转让按其座落

14、位置以“个”为单位计价;3.2甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币_元(大写：_元)。(此价款中不包含车位的物业管理服务费)。四、付款方式甲、乙双方约定在本协议生效之日，乙方一次性向甲方付清全部转让价款。五、乙方逾期付款的违约责任乙方未按照约定的期限付款的，按照逾期时间，分别做如下处理(不作累加)：5.1逾期在_日之内，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款的违约金，协议继续履行。5.2逾期超过_日，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按照转让价款的_向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的转让价款应付次日起至实际支

15、付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款_的违约金。六、交付期限与方式6.1甲方应于乙方付清全部转让价款后_天内将车位交付给乙方使用。_车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志，如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书，视为甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的违约责任甲方未按照约定的期限交付车位的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付转让价款_的违约金，协议继续履行。八、使用管理8.1乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放;8.2停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担;8.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必须无条件的予以配合;8.4乙

16、方不得擅自改变该停车位的用途，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体;8.5如果因乙方车体过大影响其他业主停放车辆，甲方有权单方决定为乙方调整车位，乙方应补足相应的费用;8.6乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方，应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主;九、其他9.1若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。9.2_乙方签订本协议时，视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务，乙方须同时签署临时管理规约及车位服务协

17、议等，并严格遵守。十、协议争议的解决办法本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向协议签订地人民法院起诉。十一、附则_本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力;_本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力;_本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件一：地下室车位布置平面图附件二：车位使用权交接书甲方(公章)：_乙方(公章)：法定代表人：_法定代表人：委托代理人：_委托代理人：证件号码：_证件号码：联系地址：_联系地址：联系电话：联系电话：_年_月_日

18、_年_月_日2022年标准版车位租赁合同范本（五）甲方：地址：电话：乙方：地址：身份证号码：_ 电话：_为了方便乙方在_停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议：一、乙方自愿向甲方购买_编号为汽车车位。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。二、甲、乙双方同意将第一条 商定的汽车车位一次性定价为人民币元整(大写)。(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。三、车位的销售特征为：现售车位/预售车位四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用

19、费共计人民币元，按时划款到甲方银行账户。经甲、乙双方确认，甲方收款银行帐户为：_。五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处

20、理。八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。十二、本协议在履行中发生的任何争议，双方均应通过协商解决，协商不成，提交法院裁决。因解决本协议争议产生的费用，包括但不限于保全费、诉讼费、律师费，由败诉方承担。十三、本合约经双方签字盖章后立即生效。本合约一式两份，甲方两份，乙方一份，效力等同。十四、本协议更改无效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年标准版车位租赁合同范本（六）转让方(以下简称“甲方”)：身份证号：受让方(以下简称“乙方”)：身份证号：见证方：甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就_停车